厦门鼓浪屿发展概念性规划国际咨询文本

厦门鼓浪屿发展概念规划国际咨询

InternationalConsultationonConceptualPlanningofGulangIslandinXiamenCity组织单位：厦门市鼓浪屿区人民政府

GovernmentofGulangIslandDistrict,XiamenCity制作单位：同济大学风景科学研究所

LandscapeScienceResearchInstituteofTongjiUniversity

总目录鼓浪屿发展概念性规划国际咨询绪论三力认知与评价概念性策划概念性规划项目背景AVC创新理论的应用三脉溯源现状吸引力认知现状生命力认知现状承载力认知现状AVC评价三定导向三力构建与强化五大工程四大支撑总则规划理念总体规划鼓浪屿吸引力规划鼓浪屿生命力规划鼓浪屿承载力规划鼓浪屿三力规划评价`石岩鼓音是你的天籁天风海浪是你的激情如诗如画的建筑美景西方维也纳东方鼓浪屿世界音乐之岛上帝为音乐而造的天堂！扉页

引言

面对鼓浪屿旅游概念性规划这个极富挑战性的重任，我们同济大学风景科学与旅游系和美国西尔公司合作的课题组全体同仁在刘滨谊教授领导下，怀着“精诚感动天地，日月与我同辉”的意志投入了空前紧张而有序的战斗，我们从一开始就下定决心，一定要让这个规划成果和鼓浪屿的美名相称，因为：世界只有一个鼓浪屿，也只有一个风景科学与旅游学相结合的系。鼓浪屿，世界音乐之岛，是你梦一般美丽的景色，和童话一般神奇的故事，开启了我们想象之门，推动了我们神来之笔，才为你描绘出了这副东方音乐之春的美丽图画！

本次规划的核心理念鼓浪屿的特殊性质通过规划，改变目前以观光为主的旅游状态，确定音乐艺术为核心的文化艺术主题旅游新理念。

以东西音乐艺术轴为主线，自东码头至西码头的主游线体现时间艺术体验。两线交会，表现建筑是凝固的音乐和音乐是流动的建筑的艺术真谛。环线是陪衬性游路，必须起突出主线作用，有如绿叶与红花的关系。

传统的卖点、热点、亮点集中在本岛东南部如日光岩、菽庄、皓月园等。通过规划，将以上三点合一的标志景通过东西音乐游线从东南引向本岛西南的音乐港湾和出水芙蓉，这个世界唯一的创新构思将为“世界音乐岛”的定位奏响时代的最强音，从而为鼓浪屿旅游跨越式升级换代奠定不可动摇的坚强基石。一、“世界音乐岛”主题旅游的展现二、线形旅游体验的游路结构三、卖点、热点、亮点的转移与创新

第一部分绪论

PartIIntroduction项目背景和理论应用此次规划人员包括中、美双方总共36名，实际规划天数约160天。中、美双方的第一次现场会议中、美双方在研究室交流方案时情景中期汇报现场调查项目背景和理论的应用1、鼓浪屿的特殊性质·鼓浪屿是“鼓浪屿——万石山国家重点风景名胜区”的重要组成部分;·鼓浪屿是国家重点旅游区;·鼓浪屿是厦门市城市的一个行政区域.2、专家的看法3、鼓浪屿区政府的定位·鼓浪屿是国际性风景名胜区4、鼓浪屿发展国际咨询一、项目背景项目背景和理论的应用

成熟的旅游区需要创新的AVC理论支撑。AVC理论是由同济大学刘滨谊教授（2002年）提出的旅游规划理论。具体是指旅游区规划应重点进行“三力”特性的研究、认知、策划与规划，以“三力”构建、强化和规划成为旅游区规划的核心，“三力”具体指旅游区的吸引力（Attraction）、生命力（Validity）和承载力（Capacity）。本规划以此理论为中心，进行鼓浪屿发展概念性规划任务的研究、认知、策划和规划。

AVC理论的提出正是基于城市规划、旅游以及风景旅游规划综合学科的分析思考。通过这种规划，使风景旅游地具有鲜明的市场形象，旺盛的生命力，具备“经济、社会、生态、环境”等综合的风景旅游地承载力，从而实现旅游的可持续发展和风景旅游规划“市场卖点——生命周期——可持续利用”的三元体系化。二、AVC创新理论的应用鼓浪屿国际咨询体系图解

第二部分三力认知与评价

——鼓浪屿现状认知与评价

PartIIAVCCognition&Assessment——ExistingCognition&AssessmentinGulangIsland三力认知与评价目录三力认知与评价现状吸引力现状生命力现状承载力现状三力综合评价区位及空间联系三脉溯源景观的互动与吸引旅游市场的互动与吸引厦门城市的吸引力音乐艺术特色为主导的吸引力国内外的比较优势发展过程与阶段旅游产品生命周期生命力制约因素交通与容量设施接待能力规模与接待容量开放空间与游客集聚现状吸引力评价现状生命力评价现状承载力评价现状吸引力认知

素有“海上花园”之称的鼓浪屿位于厦门市的西南隅，隔500多米爱江与夏门本岛相望，为厦门7个市辖区之一，面积1.83平方公里，常住人口约1．76万人。鼓浪屿是国家级风景名胜区,是全国文明风景旅游区示范点,全国4A级旅游区,全国35个王牌旅游景点之一和全国第一个通过ISO14001的旅游区。•区位及空间联系从区域内部空间联系来看，鼓浪屿通过厦门与福建省主要城市（福州、泉州、漳州、龙岩等）、主要景区（武夷山、笔架山、戴云山、紫云山洞等）具有便捷的高速公路、国道（324国道、319国道、205国道、316国道、104国道）和铁路交通联系。在厦门市区域内部，通过海仓大桥、厦门大桥将厦门岛与集美、海仓、杏林、同安连接为一个整体，将海岛型城市发展成为具有腹地空间的海湾型城市，为鼓浪屿发展提供了有力的支撑。概况鼓浪屿现状的吸引力认知现状吸引力2-1-1L区位及空间联系图I2-1-1R区位及空间联系图II现状吸引力地脉鼓浪屿是厦门西南部的一个海岛，四面环海，面积1.83平方公里，气候属亚热带海洋性季风气候，年平均气温为21.2℃。全岛坡地多于平地，有7座主要山体，山体走向以日光岩为中心，向东、向西和向北延展，呈现出“三龙聚首”的地脉特征，最高点为日光岩，海拔93米，海岸线长6.1km。植被具有南亚热带顶级气候群落特征，植物共有90多科4000多种。2-2-1L现状地形地貌图三脉溯源现状吸引力地形剖面线

鼓浪屿地脉认知是规划鼓浪屿的基础。结合鼓浪屿地形格局和旅游发展与城市建设态势，通过地形剖面线表达鼓浪屿的地脉特征。剖面线的选择考虑到竖向地形的变化、重点旅游景点的分布、重点建设的延展空间、重点景观与旅游廊道和未来规划发展的走向等多个因素，对鼓浪屿地脉通过AA、BB、CC、DD、EE五条剖面线，其中日光岩是鼓浪屿的最高点，是多条剖面线通过的控制中心。2-2-1R整体地形剖面现状图三脉溯源现状吸引力植被

鼓浪屿气候属亚热带海洋性季风气候，植被具有南亚热带顶级气候群落特征，植物共有90多科4000多种。植被分布特征与鼓浪屿地形紧密结合，主要分布在7座主要山体，以日光岩为中心，向东、向西和向北延展，呈现出三条绿带，集中分布在南部滨海和北部燕尾山两大区域。其中庭院绿地是鼓浪屿分布较广的绿地植被。2-2-2植被绿化分布现状图三脉溯源现状吸引力文脉多种文化的体现与叠合关系棗音乐文化、闽南本土文化、南洋殖民文化、西洋文化、海岛文化、侨乡文化、滨海娱乐文化。从总体观之，鼓浪屿是中西合璧艺术与中西融合文化的典型。2-3-3L文化设施分布现状图三脉溯源现状吸引力史脉在宋元时期鼓浪屿称为“圆沙洲”，至今保留有“龙头山”、“龙头路”和“龙窟”等名胜遗迹。明代始称“鼓浪屿”；明末清初，民族英雄郑成功据守鼓浪屿，建筑“龙头山寨”和“水操台”，在此屯兵和训练水师。鸦片战争以后鼓浪屿被英国侵略军占领5年，《南京条约》签定后西方列强涌入鼓浪屿，先后与13个国家在岛上设立了领事馆，成立领事团，设立劳工局、会审公堂，建公馆，设教堂，办学校，贩劳工，炒地皮，鼓浪屿沦为“公共租界”。抗日战争中，鼓浪屿成为难民避难的地方。1941年12月7日日本帝国主义发展太平洋战争后，占领了鼓浪屿。1945年8月日本战败投降，鼓浪屿结束了100多年的殖民统治。2-4-1R史迹分布现状图三脉溯源现状淹吸引请力2-那1-恳2L厦门泥市景酷观视绩觉互贤动图2-矿1-渔2M鼓浪泽屿—厦门橡岛视面觉景设观互既动图现状本吸引保力从厦兔门建闲设海洞湾型凤城市菠的发闹展战脚略来虑看，百鼓浪塔屿与闸厦门谈西海胀屿一潮起构皂成厦软门城欲市的灯中心粱景观静区域富，其楚中西什海屿荡成为述厦门访城市笼的标络志性侄海景怕区域龄，鼓里浪屿匙成为睡该区绑域中扮最具职吸引涌力的的海岛处，是投景观阁视线踢的中浸心区事域。宫从厦功门大松桥、伴海仓截大桥按都能栗够观喝赏到饼鼓浪辟屿的前整体县景观甲特征铲。从鼓敲浪屿饱与厦症门本马岛的谁景观射互动鼻来看抖，以捆鸿山药公园史和环进岛路速的西追部成挤为观制赏鼓的浪屿泽的重台要观凉景区区域。皇而同永时，池从鼓派浪屿贴的日吗光岩点、港践仔后万浴场诱、皓吓月园观、轮乱渡码疏头、唤燕尾污山等赶都成樱为鼓辰浪屿升观赏检厦门喝本岛缎海岸椒风光柔、西向海屿出岛群肠风光沸和海危仓大摩桥的瞎重要泥景观册观赏驻点。2-扯1-壮2R鼓浪尺屿视耍线分拢析图景观诊的互掏动与换吸引现状旁吸引筝力•音乐植艺术紫特色略吸引筝力•音乐岸文化相艺术辽与教鄙育特害色•鼓浪流屿的困建筑幸艺术愁特色•鼓浪辈屿的岭经济糊规模叼与辐欺射•鼓浪沿屿产似业发员展与虏环境菊吸引栗力旅游砍市场汗的互显动与蚂吸引厦门拔城市体的吸胸引力或为鼓帜浪屿黎提供鞋了大皇的发百展基亩础鼓浪材屿以轨音乐招艺术牙特色桐为主妹导的荣吸引月力现状腰吸引充力•旅游盼景区咽主要守有日猛光岩条琴园北景区道、菽污庄花取园景韵区、炮皓月总园景膏区、笛留园腹、笔肯架山萄公园吨、鸡币母山芹景区锄、鼓鱼浪洞眯天和卡万国彼博览箭等。•旅游乖景点惹有日塔光岩漆、延塘平公洞园、述港仔野后海励滨浴险场、千菽庄由花园休、鼓鸡浪洞瓣天、运海底幼世界眨、厦絮门博混物馆后、郑各成功艇纪念碎馆、交皓月径园、锁百鸟监园、遥热带蛋作物瞧引种辉园、悼延平熄公园常、美安化浴流场、扁大德速记浴忠场、滴田尾预浴场惭、西朝苑浴轧场、菊钢琴瞎博物从馆等现。2-呜3-拆2L景点柏分布任图旅游贼吸引拿物建年设与鲁产品豪吸引扬力现状兽吸引辆力•自然刚旅游物资源球状况花岗做岩地忙貌海岸沸地貌亚热悬带植淹被景卧观动物漆资源•人文伤旅游赔资源音乐驰文化风貌抵建筑名人公史迹摩崖两石刻宗教覆文化2-任3-控2R旅游狮资源陷分布毯图旅游抚资源治与资举源吸流引力现状溜吸引吉力•鼓浪缘瑞屿在醋国外捏岛屿减发展里中的宋比较报优势Ca奸mp排lb境el饺lo岛、Hy返dr吩a岛、Se枕nt肝os侦a岛、Sa浸rk岛、教玛莎唐葡萄郊园、Ma垮ck届in打ac岛、Mu扣ra突no岛、Je亮ck响yI尼I岛、Bo闷ra堪ca炭y岛、Am警el叶ia岛•鼓浪决屿在映国内游岛屿甚发展班中的动比较驻优势海南鸽岛、臭蜈支浴洲岛肌、涠离洲岛窜、东毅海岛尖、海寺陵岛缓、湄宴洲岛救、东散山、则嵊泗丛、朱菊家尖坑、崇绝明岛密、太隆湖仙佳岛、坡长岛穷、刘姓公岛秃、海午王九纽奉岛、辟菊花祝岛鼓浪则屿在报国内馒外岛铸屿发直展中边的比叠较优何势海王璃九岛涠洲净岛崇明汽岛蜈支员洲岛现状恢生命冬力•鼓浪糠屿发叙展的芦过程威与阶胀段•鼓浪访屿主沈要旅芬游产埋品的崇生命剑周期•街道吧网络漆空间•海湾功型城魂市和毒旅游患发展稻的矛混盾对鬼生命滚力的崇制约•鼓浪镜屿社日会经烦济发紫展矛暖盾对举生命膨力的昆制约现状速生命滤力土地迷利用移现状鼓浪贩屿岛愚现状柜用地挥布局爸是经棍历了妙鸦片执战争泛后及疲建国胶以来寄的建者设开头发形间成的痛现有妖布局储。土完地利捉用分逆布具叮有明鸭显的擦复杂奏性特销征，阴是长姑期自浸然式尤发展料的结墙果。腿分部搭特点盏为岛烘南部才、西浑南部果沿海半地区垒为开亡发和坚半开占发的做自然姨景区(包括泼部份干零散鸣住宅)，岛罚中部葱、东醉部多宁为居识住、针商业伶和行名政机围关等培用地陵；岛枝北部颜是四蓝大工赴厂搬妥迁后汤用地姑。岛愧屿的暂绿化辽用地没比例呆较大锄，但恋分布佛较为慨零散舰，尚栽未形备成完冠整的亦绿化轿结构院，不贷利于陈发挥从其生翅态效值应。优整个盖用地江布局时无明间显的弟用地厦区域太，但株经过纳近年筋来的撕用地锋调整保优化补，土键地利阶用结浑构有同所好削转。2-把3-竭1土地水利用虫现状伐图现状脖生命燃力旅游秩动静秋分区窑分布傻现状现状戴旅游绍动静顷分布价总体借上以“南动股北静”的布健局形声式为签主，矿具体派指鼓死浪屿躁的南傲部滨读海地朴带、凉日光泽岩以里及东羡部的链码头只、入崖口广劈燕场、息商业熄街为作旅游粒动区害；岛押屿的程西北跟部地屋区、株日光万岩下历西南粒部分稻地区锹以及桨东部假的万诸国建刺筑博倾览区甚域等射为相主对的愤旅游煮静区伯；其艺它地抚区则花属于落过度芬空间逗。旅游绝动静撇分区自现状迎分析箩、评大价旅游夜动静渣区域前之间鞋过于蛾孤立贝，缺犯乏相条互之捎间的居穿插后与渗谜透，融尤其付是鼓膊浪屿熄中部俭及西价北部厦地区孝，应狸考虑狸将两冲者有次机的夫连接妥起来悦，适河当的介化整照为零岗，点晶、线席、面辟结合合；此帅外还准应考垃虑旅氏游动潜静的售序列棋性与禽节奏津性，烂做到蚕动静咳相间零。2-诉5-凑1L旅游装动静校分区倍现状泛图现状继生命犹力旅游某旷奥闸分区唇分布裳现状鼓浪引屿现韵有旅棵游旷依奥度亩分布婆总体技上以耐奥空咸间为淹主，冈且大吃体上妄间隔付有秩敬。其顾中奥墨空间古主要日分布届于东塘南沿扑岸的投皓月引园、太毓园割地区祥，西愉南部掌的日爱光岩泳、百浓鸟园虏地区逐以及值北部溉的燕肆尾山矿地区杂；旷酒空间舍则主柳要点岁缀于身西南侨沿岸考的滨涌海地奖区以碗及日俯光岩葱顶部帜地区子。旅游管旷奥育空间俩现状藏分析沉、评赞价全岛议旷奥父空间初虽分掀布较恶为的签有序宽，但陪旷空费间相挠对较申少，陡未能响够充畜分利牺用岛穷屿外英围的效滨海滤区域将；奥宗廊道奸空间曲虽极位赋当恨地特际色，腔但空灾间上烤的过昨于连萍贯性连致使献游览至感受奥上的味过于羽沉闷改与乏啦味，仪缺乏刚变化凝与韵社律。2-棋5-飘1R旅游劳旷奥连分区枯现状印图现状腰生命漠力鼓浪由屿建闲筑历抽史沿晨革与饥风格摩概述鼓浪种屿现垮有的始建筑购多建鸡于20和30年代芦，19卧49年前桐的建哑筑占哥全岛锤面积店的70员%，结蛮构有驶砖木口、砖浊混个论石混故等。铺屋顶际以歇萄山、态硬山答的颇拍顶形孤为主潜，平是屋顶急也占刺一定钻比例铸，建捉筑多像为2-醉3层，外占总苹量的70乞%。鼓准浪屿蚁的建钉筑主搭要分偏布于渔台、胳坡地肾、鹿川礁、彩内厝贵沃等砍区域越，而壮岛的智西部扰和北早部燕雹尾山俗、鸡现母山递、笔绩架山标等山桨体周才围建栗筑较哑少，墓东部翻是较芽为密箩集的杀建筑胳形象研与自奥然山底体轮尾廓线员，而兵西部虎主要盛是自丢然景训观山域体。鼓浪拉屿建锤筑占腐地面望积约兴为18芳7公顷盼，建省筑密批度约勉为24遥%，容斥积率0.故6。其波中共耐有历前史风绣貌建猪筑20部7幢，鹅其中鞠重点置保护接历史榨风貌散建筑83幢，亮一般似保护道历史绵风貌掩建筑12斤4幢。街其余策普通蜂建筑董用途思以居源住为到主。2-妈5-丧2建筑船现状课分析奇图现状尽生命瓶力现状伤建筑现状握生命词力保留略类街景肿空间战现状秋分析改建扑类真拆建钻类现状俯承载商力轮渡音摆渡析与容织量控聚制由于桐进出野鼓浪孤屿完贪全依抚靠鼓拨浪屿绪与厦探门本述岛之魔间的律轮船暗摆渡个完成清，轮船茫每天绍的摆皆渡游夹客能饿力为12思00现0人，成骗为有贤效控烈进出隙鼓浪进屿游怠客的纵重要胡途径壶。旅游财设施灰的接低待能裁力截止19怠98年，严鼓浪扒屿共异有商水业贸痰易公引司共38家，枣全年说营业语额1.凶18亿元野；同隶时具宽有众持多的酷私营豆企业塞，可旺满足雁游客狸购买事饮料织、食禽品、水胶卷祝和一篮些旅鸽游纪兼念品选。鼓浪去屿岛灯上现坟有各海类宾枣馆、俗招待娃所、攻旅社25家，54辉7间客娱房，15障00个床滔位，窄从业猴人员45阀0人；耐同时传有61家从哨事餐他饮业腥的个乡丰体户共和35家饭册馆，你从业神人员26基0人。2-势6-积3聚居佩分布激现状盟图现状疯承载夕力开放莲空间易与游绳客集撑聚现状性开放溜空间盾大体蹈上以循点、染面的件形式宁分布妙于鼓姓浪屿词南部雀的滨谎海地岂区以惰及中处部的考若干壮公共锈开放澡地区洽。其中丘的南爆部滨怠海地炒区为份全岛盼最为示主要液的开杂放空艰间，苏占总掩体的80恒%，主关要配葱合以滩水上覆及滨坊海的李休闲样活动饲等；北部些和西微部的徐开放矛空间渠虽占董总体悲的15嚷%，但丈由于节现阶予段缺服乏必劫要的香旅游醋开发玩，因元此未狂能得忍到充投分的罢使用种；其它瓣的一刮些公宗共空跟间则这散置澡于全但岛的叮中部武地区边，所吴占比呜例约5%。2-自6-绸1街道肃网络僚与开骄放空秆间分礼布现滔状图现状椒承载衔力旅游经街道剃空间闹现状趁分析现有忍旅游零街道沃分为旅游诉主干骂道、惭次干午道、箭支路蹲，共耐计约45疑23竭7米。考液据到菊实地救状况怎和游圾客到贯达情脂况，践一些附街道兴特色稼不明窑显或锹者可胶达性昼不强屯，缺假乏旅塌游吸供引力胡，游搅客较腰少。财在实稠际中闲发挥第作用京的有效泄旅游片街道而长度有约为30约23很9米，无亚效的揪旅游代街道火主要型分布印于内棵厝沃围居民然片区财、笔干山路章、田夹尾路差一带痰，以冬及零折散分冻布于部各区睛的小银街巷坊。2-竭6-滋2旅游涛街道慰空间恼现状粥分析腹图现状抹承载嘴力•绿化剖率高乞，但只绿地帜类型废较单豪一•环境划质量美高，浙是鼓叨浪屿范的重光要优男势•鼓浪发屿区认域环币境质朝量指男标生态智环境现状完三力浓综合秘评价吸引旱力综呢合评谷价选取可达雄性、萍舒适剩性、烈完整疑度、寨奇特炎度和草知名懒度作为酸旅游糖引力袭的评勿价因泄子,对鼓长浪屿约的旅稍游引盆力现中状进躺行分紧析，翻结果翼为：（1）总寻体上尸的分赵布趋例势为杜东南笋高，湿西北同低。（2）鼓跟浪屿勇拥有讯若干炼高质忽量的笔旅游泽资源截，但膊现状敲缺乏I级旅与游引哪力区倒。。（3）旅灶游引范力较铁高的皮地区质为：侨日光杰岩地垒区、值郑成僚功像格、万保国建尝筑博文览区俱、南滚部的4个海睛滨浴昆场。（4）旅责游引泊力较脉低的掌地区孙主要虑分布填在岛擦屿的办西北盏片以庆及居极民区根。规咽划应饺加强主西北究片的层开发娱。居叙民区学的民罩俗文恋化旅番游开旦发也日有待庙展开终。说明勺：深泳棕色东表示恐高吸偶引力舅地区夹，黄衬色表锯示低诉吸引脱力区眉。2-感7-橡1旅游端吸引员力现盛状分锣析图现状戚三力呢综合票评价生命电力综疾合评泼价选取奇特进性、山不可诵替代资性、着游客爸状况杜和经帆营管蔽理水螺平作为殊旅游馒活力庙的评朱价因倒子，安对鼓款浪屿秆的旅磁游活思力现平状进白行分揭析，宏结果于为：（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