建筑工程项目投资与融资加实践讲义表格流程图齐全

项目融资与成本管理理论篇1《项目融资与成本管理》目录第一章项目投资概述第二章宏观经济政策与发展规划第三章投资项目可行性研究第四章项目融资第五章项目决策第六章投资项目管理2第一章项目的融资3《项目投资概述》目录第一节项目和项目投资第二节投资要素和投资活动过程第三节投资运作思考题4第一节项目和项目投资一、项目二、投资5一、项目1、项目的含义2、项目的特征3、项目的来源和分类4、项目当事人和项目相关者5、项目生命周期61、项目的含义项目就在人们身边。作为一个社会的人，你总是在一个项目之中。总是有许许多多项目在开始、在发展、在完成，又诞生新的项目。项目各种各样。但我们论述的对象不是泛指一般项目，而是具有一定技术、经济和社会意义的项目。作为管理对象，有其特定的内涵。对项目的定义可概括为：项目是在特定的环境和约束条件（如限定资源、限定时间、限定质量）下、具有特定目标的、一次性的任务。72、项目的特征一般来说，项目这类工作任务具有如下基本的特征：1）一次性2）独特性3）目标的确定性4）项目的系统性5）组织的临时性和开放性8一次性随着社会的发展，人类有组织的活动逐步分化为两种类型：一类是连续不断、周而复始的活动，人们称之为“运作”（Operations）；另一类是临时性的、一次性的活动，人们称之为“项目”（Projects）。“一次性”是识别项目与运作的关键特征。项目总是有一个明确的起点和终点，任务完成，项目即告结束，没有重复。就项目整体而言，是不允许项目重新来过的，要求一次成功。项目过程的这种一次性就带来了较大的风险性和管理的特殊性。9独特性独特性又称惟一性。每个项目的内涵是唯一的或者说是专门的。没有两个项目会是完全相同的。项目是一种实现创新的事业，做项目是一种极富创造性和挑战性的工作任务10目标的确定性任何项目都具有特定的目标，不存在没有目标的项目。项目目标一般由成果性目标和约束性目标组成。成果性目标是项目的来源，也是项目的最终目标。在项目实施过程中，成果性目标被分解成为项目的功能性要求，是项目全过程的主导目标。约束性目标通常又称限制条件，是实现成果性目标的客观条件和人为约束的统称，是项目实施过程中必须遵循的条件，从而成为项目实施过程中管理的主要目标。如期限、预算、质量、人力、材料等。项目管理者与一般人的最大区别就是：他能在限制条件下，以更合理、更经济的投入代价，实现项目的成果性目标。项目不仅具有确定性的目标，还具有多目标的属性。如图1-1所示。项目所要实现的目标往往是一个目标系统，而非某个单一目标。不同的项目，可能有不同的目标和目标系统，或者对目标有不同程度的要求。一个项目必须视作为一个整体，寻求实现总体优化的结果。11功效功能要求目标费用有限预算时间完成期限图1-1项目的多目标属性示意图12项目的系统性一个项目系统是由人、技术、资源、时间、空间和信息等多种要素组合到一起，为实现一个特定系统目标而形成的一个有机整体。项目系统是一个复杂而特殊的开放系统。开放系统不仅要求其系统内部的协调有序，而且要求系统能对外部环境的变化进行自我适应和调节。开放系统与其外部环境之间，不断有能量、物质和信息的交换，并通过所谓的“内环境稳定过程”（homeostasisprocess）来不断实现其与外部环境的平衡。这是一个动态的运行过程，他要求系统组织内部的混乱要控制到最小程度，并能随外部信息的反馈进行自我控制。13组织的临时性和开放性项目总是要通过一定形式的组织来实现的。项目的组织常常是属于临时性的。参与项目的社会经济组织通过合同、协议以及其它的社会联系组合在一起。俟项目结束，就会纷纷散去。项目组织没有严格的边界，或者说边界是弹性的、模糊的和开放的。143、项目的来源和分类1）项目的来源项目来源于各种需求和要解决的问题。项目产生于社会生产、分配、消费和流通不断的循环之中。153、项目的来源和分类（二）2）项目的分类项目是多种多样的。项目的分类方法众多。来源于各种使用和应用方面的需求和要解决的问题的项目，都可以按其项目链，划分为三个层次的项目类型：第一个层次，是由对项目的最终需求所决定的一类项目，可称为元项目；第二个层次，是关于第一类项目怎样实现的问题和由谁实现所决定的项目，可称为投资和管理类项目；第三个层次，是由具体完成的第一类项目各实际工作任务所决定的项目，可称为工作和任务类项目。这种划分方法，有助于人们对不同项目属性和项目链关系的认识与理解。更易于把某个单一项目放入与他有直接相互关联的项目群中去进行把握。164、项目当事人和项目相关者1）项目当事人项目当事人（parties）是指项目的参与各方。他们一般是通过合同或协议联系在一起，共同参与项目。所以项目当事人往往也就是相应的合同当事人。一般来说，项目的各方当事人会把参与到这个项目中所承担的任务看作为自己的一个项目，都需要有自己的项目管理和管理人员。项目当事人之间的关系可以用图1-2来表示。17业主监理工程师承包商供货商设计师咨询顾问投资方（股东）贷款方（银行）投资协议贷款协议设计合同咨询合同承包合同监理合同供货合同图1-2当事人之间的联系184、项测目当吊事人凤和项五目相阔关者抓（二）2）项牺目相友关者项目相浊关者（sta角keh旅old挥ers）是指等参加崇或可眼能影户响项叮目工抵作的虎所有梳个人赠或组均织。猎包括竞项目蜻当事墨人以久及其芦利益电受该本项目掘影响境的（火收益锈或受定损）捐个人且和组乏织。车也可冶以把闷他们窄称作颤项目秒的利蚁益相玩关者岗。项目枝不同请的相议关者寸对项潮目有颂不同因的期煤望和贺需求绘，他乓们关白注的础目标田和重禁点常瞧常相备去甚乓远，繁利益康可能莲会有户冲突撤。弄清中楚那床些是抛项目彩相关好者，遮他们铲各自出的需缝求和丛期望再是什挑么，勇这一赌点对旅项目伶管理农者来扭说非饭常重徐要。195、项寸目生核命周旷期1）项目桌的生命赴周期为了征实现栗项目展的目陕标，腥从开觉始到兵结束座，必防须经染过一前个特谎定过夫程，仅这个送过程子就叫亦项目偿的生堆命周梳期。项目的择生命周千期可以妙根据他租所经过扮的特定撇过程的碗某些属傅性分为糊若干个已阶段。欧不同项狼目的生貌命周期脂在阶段触划分上颗不尽一纲致。大多云数项纤目的您生命随周期别都可作以归阅纳为失启动稼、规歌划、坡实施逝（执阻行和赌控制桥）、塌结尾膛几个涝阶段块。也猪有的小归纳外为：刃概念尺阶段(Co承nce寻ive任)、开发斜阶段(De属vel对op)、实施果阶段(Ex沸ecu醋te)、结束阶正段(Fi画nis驱h)。称为C、D、E、F阶段稍。205、项目垒生命周仪期（二）2）项歇目生青命周收期的钞特点项目的歇生命周盟期有如畜下特点咱：◆项题目不叮同阶够段具狂有不猪同的宵阶段验性目裙标。考阶段妖性目散标的寺实现委作为冈整个稿项目墓进程陶中的饮里程巩碑（Mil程e-S仿ton倘e），即标服志着匠本阶脑段的截结束肺，又浆意味享着下杜一阶芬段的纠开始缘瑞。它干体现汪着项贞目阶选段性朋和连雹续性瘦的统劣一。里程秤碑指届在项杰目中昏的重废要的帽事件因，通体常为浅一个洁主要很的交悦付物裁的完找成。◆各遮阶段悉的资旺源投槐入强挠度（抚如人燥员和埋费用乞投入串等）河也都伪有相历似的歇模式胳。这着种典培型的斤模式健如图1-锦3所示都。21资源投入水平启动阶段中间阶段（一个或多个）结束阶段开始结束时间图1-盟3典型的守项目生欲命期资木源投入军模式22二、挣投资1、投资的漂含义2、投资分板类231、投资区的含义一般尼来说么，投同资是晋指为呼了获专得可防能的针不确浑定的注未来鄙预期完收益笛而在石某种派经济由活动匪当中智进行射的货史币或灶其他同资源写的投占放活边动。投资就膏是资本贯形成，链或资本诊的形成旱过程投资豆是指核资金汗投放锈活动旦中所通具体蛇投放精的资希金数诉额242、投资座分类（1）直害接投厨资和角间接涉投资根据投倒资主体垂对其投吓资所形纳成的资闷产有没扑有控制锹与经营妈管理权担，可以先将投资两分为直写接投资垂和间接奸投资。相应五的有沃如图1-4所示的求投资类电型的划葱分。此外亩，还霸有保悉险投蓝资、监储蓄毅投资忌、外昂汇买含卖投户资等讽；按摄行业村，还历可以喇将投新资分皱为工涨业投勤资、支农业侨投资懂、交用通运串输投洒资、柴房地溪产投眉资等俗。25投资直接投资间接投资固定资产投资投资企业并购信用投资证券投资期货与期权投资信贷投资信托投资债券投资股票投资基本建设投资更新改造投资图1-4投资分读类示意挎图26期货赔与期勒权投稿资[期货]是相薄对于龄现货痰而言劲的，股是指衣为了学未来步交易吧而买巾卖抽街象化强、标宏准化羡了的划商品飞（包息括实由物商公品、湿金融离、有屡价证拿券）孝。这难种买嘴卖关陡系通嫩常以摔期货递合约骡的形梅式确菜定下珠来。[期货投塘资]是指闯为了燥回避散价格稍风险科或实冤现盈仆利而稀在期维货市响场上拖投资烈，从径事期件货交渡易的软活动娘。[期权]是指在滤某一特符定时期捆内以某谎一特定迟价格买旧进或卖德出某一乌特定数树量商品禾或证券纳的权利疗。这种某买卖关踪蝶系通常坑以期权骂合约的焦形式来誉确定。[期权原投资]是指为柿了实现呀盈利的恨目的或钳避免风团险而投市资从事嗓期权买者卖的活议动。272、投雷资分鼠类（2）现榆行管肢理中金的投故资分求类按投资肚用途的脊不同，摸分为生箭产性投谦资和非相生产性薄投资。按形成咸资产性熄质的不逐同，分早为固定养资产投组资和流两动资产静投资。按投灶资主哭体类倚型不凡同，槽分为腐国有亡经济母投资悬、集笑体经跳济投奇资、旬个体秆经济笨投资远、联翠营经言济投准资、年股份送制经话济投讯资、此外商吼投资警。按投苹资资宽金来蝴源不累同，谨分为架国家友预算牲内投特资、崭国内须贷款光、利努用外适资、盏自筹略投资红、其桥他投壳资。按固定孙资产投套资的使识用构成消，可分特为建筑那安装工狸程费、丛设备与双工器具透购置费妻、其他凤费用等累。按投忠资项做目的叼建设卵性质惜和管芒理权啊限的手不同钞，我裳国固练定资撕产投死资被株分为假基本款建设疯投资酷、更乞新改候造投蛇资、谊房地赖产开啦发投哑资和特其他缠固定择资产穿投资梢。282、投扶资分融类（3）投勉资项漏目管郑理中花的分悔类按行业佛分类：裹能源项甲目、交陶通项目始、原材赠料工业道项目、征装备工招业项目虑、农业体项目、初林业项述目、水状利项目腿、生态闻和环境祝保护项号目、商腔业和服站务业项妄目以及楚房地产葡开发项库目等。按项禾目建印设性呆质分晨类：顷新建惧项目绪、扩哭建项诞目、朱改建为项目抱。按项目话建设阶覆段分类呜：筹建序项目、疏开工项漫目、在帽建项目违、建成泛投产项疫目、收万尾工程帝项目等堪。按投资填项目的腔市场性横能进行钓的分类钟：公益凭性建设银项目、衡基础性福建设项名目、竞辉争性建竭设项目健。按投士资项牲目政三府管阀理权无限进暮行的蠢分类肯：审厌批制块项目艘、核杯准制炒项目姨、备祝案制幕项目阳。292、投花资分表类（3）投资细项目管屡理中的捆分类按行撇业分腐类：犁能源感项目顺、交拥通项党目、诉原材商料工松业项牧目、斥装备恨工业粗项目胞、农具业项祥目、滩林业笛项目号、水抗利项秒目、昌生态垒和环极境保诵护项唤目、蛮商业停和服房诚务业装项目鹿以及箭房地赶产开穷发项饶目等桌。按项目两建设性辨质分类吩：新建歌项目、枝扩建项完目、改映建项目沫。按项目彼建设阶吃段分类亲：筹建重项目、牵开工项印目、在犹建项目隆、建成颠投产项巾目、收蛛尾工程绞项目等优。按投捐资项策目的紧市场嘱性能效进行道的分浩类：荒公益吸性建魂设项朴目、分基础河性建林设项纺目、渗竞争送性建孤设项死目。按投资溪项目政炎府管理甚权限进趋行的分桨类：审峡批制项嗓目、核厕准制项坊目、备号案制项跑目。303．投渠资在铺国民搭经济俘运行竞中的驶地位俊和作阁用（1）投资冠与经济而增长投资硬对于疑国民植经济败产生压两个挪方面朋的效问应：与一是滋投资虽的需搂求效各应；端二是戏投资睛的供葱给效肠应。313．投资沸在国民偏经济运参行中的成地位和雹作用（2）投皆资乘命数论误和加负速原站理投资炒乘数纯论主抓要观罗点是敬：增王加一痛笔投泽资会包带来苹大于侦或数宅倍于芳这笔吩投资陶额的返国民剑生产婶总值GN纵P的增加——增加的惑数值大驻于投资聚本身。匠投资对粪于产出请的这种荐扩大的牧影响叫伸做“乘谜数”，换它是一疯种系数蚁，它表布明每单谦位投资航量的增驼加所导有致的产戏出增加晚的数量抽。323．投资抹在国民唯经济运惯行中的冶地位和犁作用（2）投资暂乘数论肥和加速殿原理加速原匹理认为泳：社会胞所需要号的资本绵存量，埋不管是楼存货还体是设备蹲，都主拢要取决竟于生产营的水平描；资本码存量的裁增加，留即净投澡资，只王有在产的出增长锦时才出架现。只要贩加速细数值吵大于1，资四本存罩量所颠需要习的增嫁加必绕须超阔过产勺量的舞增加鞋，这在样投番资支吹出的数增加狡就将华大于权引起半它增条加的政产量郊的增教加。333．投沉资在授国民豪经济维运行加中的筛地位津和作茧用（3）投资竭与国民特经济和齐社会发满展密切对相关投资炎除了绸表现姨为一甚个国台家经所济增滨长的焰基本细推动侧力之储外，丽还与然国民陶经济消和社预会发封展的碧各个集方面妄密切饭相关印。投资可重以促进着人民生充活水平北的提高锈；投资钱可以烟创造述更多晓的就经业机宣会；投资有胶利于一橡国的社肤会稳定忧和国际抵交往；投资结当构决定扇国民经猴济和社溪会发展鼻格局；投资产主业结构该在很大蛾程度上千决定着为未来产版业结构喂的变动咽趋势；投资涂的地雅区布廊局会景对地饥区经海济格屈局的扁形成陶具有库特别传重要柳的作及用；投资臣的部哑门结协构影仔响着螺社会虾各项街事业确发展胜。344．研究薄对象研究屈对象既主要墓是投佛资主吃体在巡寿一定舰的投堵资环袍境下笑对具纽奉体的烦投资恐活动蜡的运见作和锣管理狭。或但者是暑以投完资项驳目为少研究请对象含，着雪重研隆究和送分析激投资碰主体拴对投蔽资项圾目的膊选择苍、评竭价、抛运作狸和实既施管传理问哗题。头其间饱为了艘与其鲜他学枣科的虚知识驱体系趋形成终差别约，如究项目炼管理斗学，禁又偏尖重于适项目远的选休择和瞎评价爬，或搁者说建是以胁投资邪项目给可行巷性研盆究为叫主要移的内蛾容。35第二爆节禽投资衣要素魔和投袜资活询动过纺程一、投资烂要素二、投资活伸动过程36一、投茶资要素一般槐投资途活动牙都要僚具备霸下列帖三个红基本福要素伟：1、投资主誉体2、投资走资源3、投资援目标371、投团资主耻体投资主桂体是在踪蝶一项投增资活动修中具有挣投资决劲策权并缸对投资浮负有责伍任和享尿有相应慰利益的全法人或斤自然人亩。投资间主体奋一般撤包括容投资净决策邻主体改、投咳资实渣施主弟体和艇投资兼经营单主体投资主维体可以茅是单一框的经济赤主体，殿也可以屿是由多厘元的经须济主体药组成投资主浑体多元支化的各身经济主吸体之间成的权益铁处理规筛则：（1）等量辩资本与弹等量权网益分配（2）等该量资压本与举不等资量权犯益分至配382、投窑资资加源也称吊为投毁资品末或资付本品利。通自过投雀资的魔完成泉而可萝以成者为资谎本的翻商品肌。投资资貌源按照仓消耗的付阶段可求以分为洞两类：顷一类是粱在资本祖形成阶夕段消耗震的投资扫资源，救如建筑定材料；侄另一类室是在资称本使用逼阶段消颤耗的投里资资源枣，如发文电厂项夸目的煤厌炭资源残。一般泛来说，般投资所镇关注的业资源是洗指的前颈一阶段惜。在投舒资活烫动当澡中，蓬不能勒仅仅次考虑捐是否串能够贺获得辽投资话资源灾，还表要考检虑以架何种旋代价笨来获毛得所验需要市的资俭源。393、投趴资目直标投资既涛表现为宰一种过博程，也卸表现为腿一种结稠果。投介资就是乱为了实描现预期明的目标抢而展开贵的活动冲，没有废目标谈兴不上投钉资。（1）投资岭利润目雨标（2）投澡资的桌其他飘目标望：安虫全性抱、流之动性削、近订期收磁益最竹大化恰等等投资主愉体必须概将这些挪目标统航一于一岸项投资记活动当件中，这馆就需要陷权衡和俯协调投资主畏体一般稍需要通寒过投资传战略分天析等较艰为科学短的理论刑和方法养来为自旬己的投祝资活动闹审慎确连立合理丘的投资习目标40二、投邀资活动锻过程一项俯投资兽活动唐一般足要经尚历如撒下四盼个阶穗段：1、投资的堂形成与教筹集阶挪段2、投资的佳分配阶铺段3、投资稠的使血用阶贤段4、投资眼的回腥收与散增值昏阶段411、投资渔的形成芽与筹集库阶段投资形武成并筹方集起来勉以供使瞒用，是不投资活佳动的起聋始阶段蒜。投资功资金夫的形落成与床资金择的运柴用在病时间涌和数跨量上笼是有百矛盾江的资金执筹集激除了牢投资米者自罩身拥筝有的肌货币完或其飞他投冬资资瞎源，汪实际短上也伍就是胜通过棚市场这在资通金运领动中滨获得斤用于虽投资民的资盗金。422、投寻资的所分配裕阶段投资池者拥伏有了易可用粥于投砖资活坟动的熔资金雀，紧顾接着孔还要今决定僚资金门在一扰项投苦资活稳动中悬的使董用规惕划和玻布局胜，即潜对投睛资资标金的袍使用束进行乔分配翅。简早单地拍讲，奖就是蛇将这妇些资华金用笛于干趣什么裹，用攀于什生么地喇方，欠怎么队用。择而投错资分示配的痛依据饺则是研对投猴资活蛋动所奥进行翁的科屡学地谷分析冠和论妙证。433、投资们的使用冤阶段投资梨的运取用阶网段，量即投彩资的架投入晚阶段梢，是亡把投雷资资超金转讯化为挤物质呜要素洲的阶纱段。在这圈一阶叶段，壤投资建者需扛要对引资金束的投稼放过导程以鱼及相喘应的陡各项寄工作霉、任做务或嫁活动瓦进行旋组织适和管顾理，狠是保妖证投坛资目担标和己投资舌效益脖实现卖的最待基本赶的阶块段。在这册一阶认段，筑不能烧排斥象或不垃重视蒸事关镇未来链运营础的工脆作任巷务或泪活动蚀。决定和攻影响投拥资运用清的首要菠问题，滚是建立叔什么样柏的投资姥管理体阵系、形额成何种抛经济机余制投资干体制跑是指查国家通组织进、领管导和肉管理劲投资还活动援所采观取的烧基本论制度宇和主担要方遭式、幼方法俭，其三核心叮是决惨策机差制444、投资宏的回收脉与增值拴阶段这既是纷一项投挪资活动材的结束火阶段，翠又是新剑的投资晌活动的盐开始回收投殿资并不才是投资伤的目的投资的诱增值是指进一步昼扩大投航资规模齿、增加勤社会总偷供给的最重要条丑件作为睬投资胀者来民说，号不仅川要考合虑好今投资顶的资丙金投辞入问亚题，饰还要尸考虑姿好投腾资资旦金的痕回收粮与增粥值问旬题，省包括叶实现识回收敢与增舅值的瞒途径傍与方渣法。45第三术节投资运横作一、投资环解境二、投资程论序三、投资策丽略四、投资模坦式五、投资晨活动贩的实绵施和鞭管理46投资运晴作投资投运作劝可以涌简单落地理团解为族对投完资活匹动的芽把握浊和操悠作；咳或为糊实现壶投资奥目标经，而辫对投衡资活怪动进杯行组津织和栏控制铁的过适程投资运炉作可以编认为是神：人们编在投资蛾活动中符，为防增避风险华，实现院最佳的姥投资效吊果，而忧遵循科定学的投档资程序括，采取亚正确的染投资策值略，选逗用合适词的投资忆方式，熄组织和绣控制投掏资活动蒸进行的挣能动过芦程47一、投怨资程序程序天是指殿按时胖间先萝后或衬依次逐安排惩的工顶作步蹲骤，蚀也就烈是事钢情进托行的右先后普次序程序更斩进一层朵的含义狂则具有捧这样的菜内容，艺即程序瓦是指事芦情进行惠次序的击规矩和惰法则投资糟程序宇是对笛投资像活动报内在糕规律统性的担一种专揭示投资的忘一般程进序见图1-5的程外序框恢图。包含掠固定多资产冬建造旅内容聋的投纤资项窑目（交或基瘦本建猫设项欲目）钱的投景资程直序见图1-6的程序延框图。48反馈初选投资对象投资可行性研究制定投资规划运营准备组织实施投入营运结束反馈图1-5投资提一般始程序49选择投资项目项目定位立项取证动迁征地报批报建施工建造竣工验收试运营规划设计组织开工运营准备项目接收交付使用筹资环境市场环境决策环境图1-6投资境程序50二、投织资策略1、投资策蚀略的含性义2、投资惊策略勿的类狠型511、投资豆策略的粥含义策略一雄般指计煎策谋略投资搏策略公是服屡务于行投资姑目标叮的。收投资乱目标撑决定屋着投记资活五动的堆方向猫和预职期的劈燕结果丽，而粒投资瓶目标伪又必婆须借岔助投割资策敌略来虎一步粒一步摩地实榨现投资策父略可以锁理解为夹为实现秘投资目闯标，根率据投资牙活动的宿形势发乎展而制近定的行碗动方针唐和采取暑的手段赌、方式在你涉反足一项桐投资之甚前，你退最好三进思，三喜思而后星行——三思雾的结非果即糟形成蔽你的孙投资森策略522、投炊资策茧略的言类型1）种纲类策浸略项目麻、产申品、烘市场目等种美类的向选择沿和组禽合投资项白目种类办不同，叉环境市零场也不淋同，必秆须进行赔深入研婚究，才斥能掌握疼其经营宿之道2）资金雕筹措策妨略在项目真投资中元，资金棚杠杆的铅作用都春比较突芳出。3）进入岩策略和估退出策阻略知进知姜退，才客是好的级投资者在不同含的阶段诱进入和后退出，亡决定了粮投资者变不同的棍利益和隔风险4）规模省策略投资额唱度的确痒定一般雹要考虑运防避风仅险的因蜘素和筹楚资条件5）禁断忌策抓略投资辜者为脉自己桌的投纹资行木为制雀定一喷种束船缚，稠防止兴自己渴受一矩时一傲事之问冲动加，落届入自谣己不食熟悉足的可她能的衡陷阱割，是胃十分接必要责的53三、投察资模式所谓蕉投资诉模式俱即指撞投资摇活动甘中具优有代担表性岸的一股些投绿资形亏式，定或是升指人以们在互进行宵投资帝活动啦时的凡一些嫌通行垃做法投资模尺式一般昌是投资尤人对投掠资主体醋和投资姓权益分奏配关系盾、投资着筹措、欧投资资彼源的获再取与投晚入、投瓶资的回股收与增贤值等投让资经济唉问题综花合考虑飞后的相颜应选择扇结果。炼通常是迅以其确勒立的合劳作关系乓、资金跨及资源稳投入的膛渠道及桌手段、乌回收与辽增值的欺方式选喉用等之垂不同，书表述为从不同的仇投资模居式一项投该资活动择在投资同模式上俯必须要周考虑模叉式的创阳新和适宜应性的摸调整54四、投壁资活动喜的实施篮和管理投资活艳动可以惩看作为线一个项览目。这帖项活动拘的实施产和管理棚也就是轮一种项晓目管理复活动。项目茎管理办指运胁用系披统的赶观点戏、理宜论和捉科学时技术迹对项商目进茧行的洒计划有、组节织、昂监督钟、控幅制、既协调住等全践过程滔管理项目管滩理就是木把各种舅资源应艇用于项患目，以邮实现项融目的目徐标，满咳足各方饱面既定弃的需求55本章思湾考题：1、如何仗理解项匆目的含笋义和特瓦征？2、什么井是项目治的生命贞周期？3、什么铲是投资朗？主要踢有哪些箱类型？4、投资夸活动的内基本要拔素有哪撇些？需泊经历哪什四个阶翼段？5、投资夏主体多触元化的虾各经济壮主体之逮间的权陶益关系叹如何处帅理？6、解捆决投垄资资逮源问鸣题需钻要考件虑哪滤些因侦素？7、如派何合锡理确蹦定投笨资目冠标？8、如府何理矛解投冻资资宅金的删形成瞎和运醉用在明时间拨和数羊量上症的矛辜盾？9、决滤定和毅影响拼投资途运用势的首赴要问荒题是凝什么碗？10、资金征的回收戚与增值堤有哪些薄形式？11、投资订运作的斜含义12、投阳资程栗序的阀主要务内容13、怎先样理峡解投仰资策醉略14、投资纠模式的垒含义56第二章投资鹊环境年和投蔑资战欧略57《投资环火境和投药资战略》目录第一节投资环锅境第二节宏观经材济政策部与发展亏规划第三节投资战消略58第一节投资规环境一．投夸资环境丈的含义电和结构二．投伤资环境适分析591．投艰资环乳境的尺含义2．投资犯环境的排结构一．伤投资彩环境乔的含侦义和凳结构601．投资央环境的追含义环境就厚是周围估的事物挥、条件肾或影响稼的聚合币体。环境降是指掀一个栏独立宋系统信（投闸资项您目）夏与外领界的课关系堂，系爽统的痒外界排联系哥就是要环境衡。我们把陶相互联蕉系、相栏互制约招、相互酷影响的街决定和决影响投雾资活动种的外部离条件、辟因素和仰状况的然总和，荐称之为低投资环近境。投资环甜境又称悄投资气械候,泛指势影响喝投资业者的兰资本监投向纱以及流资本越运行哀和效桌益的真各种响因素如和条犬件的自综合演系统由。612．投悔资环罪境的巡寿结构（1）投颤资环呼境分损类（2）投从资环瓶境结蜜构62（1）投资魄环境分只类1）按环坟境的空杀间分布跳划分2）按物创理性质暗划分3）按叹照服捐务对袖象划椅分631）按环考境的空夏间分布所划分按投泡资环咬境的嫌空间絮分布乒划分邮，一单般可混以将死投资边环境窑分为英国际哀环境记、国笑际地伍区环总境、盘国内题环境柔、国爹内区跑域投香资环附境。这是一伴组按照垄与投资笔活动地网点的距先离远近笛对投资桥环境所愿作的划鬼分，它疾们之间袖则呈现眼为层层贤包含的稍圈层式摧结构关捎系。642）按物梳理性质包划分投资断环境宜按物衔理性雁质划门分可慰以分加为软山环境到和硬错环境铲。软环永境是季指没遭有具仆体的丈物质山形态捎、变遭动性鼠较大誓的环端境。轨如环穿境当拒中的鸟法律练、政同策、士制度渗、人池文等填影响俊因素惠类别涝，就尝属于蛋软环门境范恐畴。硬环境须是指具趴有物质录形态的祖、可见饱而又相所对稳固到的环境伸。如环炎境当中际的基础赔设施条刻件、自胖然资源市、水文辜气象等林影响因捎素类别身，就属隙于硬环灯境范畴肯。653）按罩照服材务对贫象划廊分按照舍服务拿的对伞象划庭分，纷投资秃环境煮可分尤为公寺共环提境、屑行业想环境石、企础业环些境。锹这是廉一组毙根据东环境铺要素仅对投秋资活四动的纹影响磨波及袖程度既来划庄分的究环境裹类型降。66（2）投焦资环纽奉境结织构投资环腾境结构遥就是围切绕于具裂体的投统资活动音或投资吐项目从淋环境的念诸多因粥素中根脑据影响坚的重要捏性程度蜜所挑选裕建立的遣环境因征素体系臂。这个换体系敌可能摘包含丙不了婚所有锡的环同境因彻素，胁但是亲可以济将一触项投栋资活交动所烧应关巷注的贫环境献因素否表现真出来助。仅对环亿境泛泛沿地一般评性的了疫解，不椅结合具工体的投籍资活动驻，不建加立投资稻环境结蝇构，是仍无助于挥一项具揭体的投味资活动膊的实际鸭运作的墓。67二．用投资霉环境剪分析投资环女境分析赏，也称流投资环睛境评价桌，一般留具有两拦个方面纳的含义舒：第一握个方面惑是指对限具体的趟投资环柴境地域完的分析秀评价，炮以决定蚀是否适补宜在该示地域进馒行投资献活动以票及进行斯投资活豆动的时莲机选择毅。第二个犁方面是菜指特定僵地域环输境对一愉项投资成活动运落行影响另的分析项评价，么以决定茄适应于触具体环筑境的投御资运作英方案和讽特定环斥境情境盒下的应榜对举措黄。68二．投桂资环境毛分析1．投谱资环栏境考至察2．投葬资环旁境分溉析方武法3．区域晴投资环崖境评价691．投言资环犬境考缝察投资夹环境张考察拍指对店各种朋投资迈环境扫信息愁的洞身察和赢分析背。投梢资环逮境考理察有丢以下残几种凑方法据：（1）无既掏定目标挠的视察（2）有况条件赖的视睡察（3）非正缎式的调吵查（4）正式响调查投资凤环境金考察阅的成并果应渐当是瞎投资召环境查结构村的建验立及雅描述抹和对制关键览因素哭的列升表。702．投然资环梳境分蹈析方尝法围绕宾于投避资环扒境结劝构中贤各项吨需要烈分析宫评价逃的环饰境因辽素，较则形烫成有简非常要多的清方法勉系列筛。比含如自狐然环厦境因暖素，跑仅从矮环境棚保护贤的角柱度，哀就有债专门杂的环斑境评期价方采法体凤系；刺还比也如市宗场因夏素分刮析，产同样佳具有尿非常驼丰富康的方还法和枕理论矮。基费于不霜同的很环境疼分析永目的验，也解形成雪了多稳样化混的方脸法体庄系。喂比如伯，投付资地滚域环剂境评银比选抢择分解析方猫法，师就形馅成有素灰色晚对比娇分析次法、钥要素狗评估价分类真法、燥动态忆分析扰法和彩等级蕉评分缝法等笋多种校多样沈的方臂法体愈系。712．投饥资环剖境分陷析方刺法下面烫仅以耗灰色旨对比趋分析肆法和再要素让评估耳分类观法为稼例进对行简购单介康绍。（1）灰敢色对怎比分袭析法（2）要旺素评坏估分壮类法72（1）灰色鞠对比分葬析法灰色酬对比部分析宇法是内一种跑利用台灰色踢系统画理论童对投徐资环乓境进到行分切析的卡方法喇，包袋括指帮标体久系设春计、评指标程权值漫测定夏以及建综合稳评价撑三个泡步骤李。指标沃权值反的测栗定一卡般是谣根据伸投资奖环境损结构桑的层飞次对冠各项担指标执进行宅分解趟，根顿据经叼验数际据和猫客观什条件皂给予框定量和表示洗，并呆构造掘矩阵安，然侧后利劈燕用矩境阵求残最大脊特征犯根及侍其特程征相湖量来允确定裙每个节层次雷元素默的相鹿对重糖要性鄙，即恐权值畏。73（2）要筝素评盼估分菠类法要素梨评估射分类锅法是珠将投险资环稼境因纱素归沃纳为言投资名环境遣激励偿系数共（A）、城建规考划完善零度因子食（B）、税利因寺子（C）、劳动续生产糟率因孔子（D）、地区基算础因子惑（E）、汇率因千子（F）、市场蹲因子犬（G）、管理修权因牵子（H），依据相疾关性，蒸提出一钻个经济珠模型：其中X是一蒜个随梢机变钞量，固其值宿可正匠可负符，B、D、G、H地位基薪本相同喇，而A、E、C、F的地位绿较为特腐殊，A、E的改善舌，能够绒成倍地阴优化投席资环境潜，C、F的作掩用方典向则电相反笑。根无据上共面公娇式求锯出的活“I”值越嚷高，同表明呢投资拥环境互越好恩，预颠期的六投资鞭收益旦越高泛。743．区域昂投资环谦境评价区域形投资裕环境巾是指荐一个尝地区泼或经爷济体支在一借定时犬期内假拥有含的对轨投资降活动室有影骡响的恰各种筛因素拘和条牵件的横综合辛系统物。区采域投捡资环滤境评贡估就触是对亚一定校区域齿范围掀内影娘响项活目投锣资者景投资膨的各究种自效然、卸社会培、经缩慧济因口素进份行系哄统综恒合的题分析归评估牵。目宴前,国际上伴区域投惠资环境理评价方烟法众多,各具特阀色,常见广的有赖多因献素评狸估法毛、等蜂级尺窜度法碌、关液键因沫素法蚁、系沫统计柿量法榴、参停数法伍、冷铺热国老法、朴道氏妻公司倦评估亏法、轮风险香评估绢法等。75（1）多宝因素畏评分啦法（丧等级论尺度洗法）多因素跌评分法渐是在198俭6年由美视国经济战学家罗犯伯特·斯托解伯提慰出的贼，主念要是浪从东勿道国迷政府易对国绢外直塘接投特资者街的限孙制和勇鼓励姥政策别着眼胡，重任点考怖察投挨资环革境的乐微观缴方面雕，具退体分四析影筑响投棉资环膊境的顺八大牧因素护。这风八大嘴因素傲是：1）资本紫外调的向自由（箱或称资精本抽回烦自由）鸽（评分果值为0～12分）；2）外民商股嗓权比驻例（诵即允猜许外羡商拥纸有所幸有权耻比例迈）（0～12分）；3）对外雀商管制结程度（来或外国饲企业与冤本地企凳业间的总差别待程遇）（0～12分）；4）货翁币币冻值的加稳定湾性（4～20分）客；5）政治蛇稳定性只（0～20分）；6）给爷予关猛税保培护的王态度乎（2～8分）；7）当杏地资郑金的脆供应冷能力集（0～10分）；8）近副五年繁的通怨货膨污胀率场（2～14分）济。76（1）多架因素召评分布法（喝等级罩尺度遇法）这一糟评估米方法逮的具予体评君估步灭骤是尾：1）列出再八大主态要因素典及其分腔层的子奶因素，待对于每绑一个因袋素，都搅依据它星们对项凶目区域静投资环劫境的影睡响程度作给定一材个确定台的满分江分值。2）依据距对投资震环境的许有利程怪度，对贱每个层幅次的各等主要因崇素给定捧相应的滑具体分叙值（实听际值）凡。3）各遵因素炮的评财分之咏和就轨得出轮该项剃目投堆资环订境的捞总评躬分，播满分驱为10射0分。评鼓分方法谢是根据资总分值架（在8～100分之诱间）琴的高众低进孤行优鼓劣评巧估，洁分数晓越高澡，表动明该露地区馒投资州环境维越好碎；得搭分越锅低，漂表示静该地吸区的唐投资娇环境筐越不类理想恋。具辫体评期分方丘法略见。通过昏比较屠不同抱国家行（或汉地区雹）投畜资环罗境的堂总分娘值，城即可貌选出旷具有材优越荡投资裳环境馒的国尊家（亏或地汽区）叮。77（2）区域滤投资环悲境评价宣案例以下案镰例材料庄编选自《××省城市骡投资环扶境现状汪与创新海对策实菜证分析》。重脱点在梅于“通城市猾投资律环境裳评估孤指标楼体系秘及模需型与报方法桂”。研究目军的：为代各地政歉府部门秀科学地和评估、逮比较和明监测区进域投资焦环境的好变化,全面客债观地把处握未来唤投资环丝式境的发释展态势,进而润积极筝有效粪地营铲造符肯合国薪际惯蜓例的公优质共、高稠效的押投资叶环境眉提供土重要秆参考愿。78（2）区抱域投违资环吨境评享价案倦例三、评仇价指标孟体系的注构架指标体棵系的选堪择主要宰从投资自者角度睛出发,考虑眉中观竞分析亏的特拼点,体现“软硬环斥境兼顾”的指肾导思抹想,尽可能走的兼顾脆影响投据资环境屡的所有评要素。尘以基础既设施环饲境、经检济环境命、社会辈生活环乔境和政戒府部门细管理效糠率为四卫条主线,将评隆价指帝标体役系分干为人仰口与庸自然盼资源蚂环境尸、基亲础设局施环锄境、必经济萄发展凯环境控、劳推动力垒素质谅和成术本、往社会色生活申环境擦、政乏府部将门管扔理效际率等6大类企因素,共计55个评价伞指标。妈第一层体次包括6大类因秘素,主要考飞虑全面约原则；旱第二层遭次是将文上述6大类见因素丘分解日为23个评卧估项债目；团第三劳层次灵是针岸对不休同的舟评价擦项目,选取55个具袍体指镰标。79（2）区皆域投诸资环定境评浑价案赢例四、评信价指标汤数据的级搜集和嫂量化处辞理投资缺环境蜻定量悟评价室指标倘数据头主要纺来自20堤04年政府提统计的干各类资改料、各板市有关已部门提题供的资秒料以及况问卷调秃查所得需的数据被。这些梅指标可春分为三隔大类：桐一类是棉直接定连量指标,如：雨年末川总人睬口、逗单位遇从业惊人员才、水熔资源殃、地优区生闯产总疲值、悦固定穷资产厚投资姐完成休额等,这些指抗标数据肺直接取猎自统计瓜资料,并可直棉接用于副投资环到境评估虚；二类招是合成叙定量指律标,大致钞有三犁项,如通过挎煤、铁盆、铝、排盐、石雪油、黄湾金的储坏量合成拦反映矿弟产资源累状况,这些窜指标踩主要贪是通印过统牌计资灿料一狼些相素关指录标合艺成而墙成；蓬三类喝是定炼性指苗标,这类吩在体耍系中已有18项,主要绣集中傻在“政府符部门婶管理挡效率”和“社会带生活什环境”两方面尖。此类宫指标数祝据难以师直接取详得,而在评械估体系派中又不予可缺少,为此我福们专门渠组织了款问卷调攻查,然后综咏合各家救之言,对各项瘦指标汇菠总结果月进行了兴量化评安定。80（2）区域范投资环柿境评价披案例五、触综合硬评价稳的方影法在综初合评浆价方宿法的护选择瓜上,采用用了现乐代统米计分炊析软柏件SPS他S中的因石子分析削方法。稻因子分秧析(F脾ac陪to此r宴An厅al锦ys曾is洲)是主扛成份菌分析溉的推辛广,它是从颗研究相赶关距阵环内部的剪依赖关则系出发,把一址些具朵有错凑综复同杂关圆系的藏变量怕归结嫩为少盾数几府个综孙合因领子的鲁一种节多变逃量统但计分梦析方而法。床因子痰分析惹通常公通过蒙以下5个步诞骤来咸处理尽：一世是将材指标子体系坚的各愿项指填标进岂行标丧准化打处理,对部分做逆向指遵标作正袭向化处划理。本印研究报秋告中指亮标数据针采用最婆大值标烦准化,将所倦有指纤标划六到0--服1之间,并保留真小数后讽两位数梳字。二告是计算萍所有变天量的相颜关距阵,从距菊阵和此统计胡量确顷认与续其他幻玉变量旧无关雁的变野量,评价夫因子鸭模型捡的恰策当性,以及旱处理样在某泊些变丽量上尚有缺梯失值秤的观燃察值副。三叛是因窝子提踪蝶取,确定描黎述数据柜所需要伯的因子苏数及其兰计算方饲法。四哪是因子锋旋转,集中于含变换因日子,使之更泳好解释南。五是酿计算每叹一个观乔察值的新因子得伙分,然后共将他绣们用吐于各馅种进艳一步末的分狱析中捡。81（2）区慰域投请资环阵境评堪价案低例案例点炸评：1）二级屈系统的陕划分和奶评价指准标的选剥取还有四值得改驱进的地准方；2）权重久的选取城还是有袄赖于研椒究人员吐的主观救辅助分贵析工作眼；3）部碰分指歪标量掀化评公价的撞可靠忘性实络际操紫作中舰较难功全面梦控制涛。82第二弓节宏观偏经济盯政策醉与发赞展规支划一．接市场难经济窝与宏认观调到控二．宏斧观经济搞政策三．经纽奉济与社奶会发展摇规划四．稻投资者政策闲和投自资制源度83一．课市场澡经济滚与宏捧观调斑控1．市热场经芹济2．宏壶观调匪控841．市场场经济（1）市场搬经济及届其特征（2）社伴会主苏义市捆场经焰济及毅其特割征85（1）市场差经济及皇其特征所谓右市场史经济浊，是扒指由艳市场滚来配见置资撒源的生经济监，即型通过郑价格汇和市痕场体灰系对山个人精和企善业的呼各种浇经济探活动物进行弯协调拾，使苍全社于会的勾经济枣正常形运行勤。市应场经载济有飞如下吊一些贺基本抹特征飘：1）价格算机制、磁竞争机非制、供父求机制揭是市场裤机制的错组成部危分。2）市场献主体具仆有经济支上的独音立性。3）有览健全尚的市虎场体絮系。4）按依生产肉要素历分配碧收入卧。5）政轻府管受理和才法律眯保障乌。86（2）社会速主义市聪场经济煤及其特销征社会撒主义宗市场耐经济片是市膏场经序济与晚社会捧主义痕基本拒制度亲的结炕合。这种结盼合的实培质在于技：充分狼发挥市剂场经济蝇的作用拍和社会想主义制响度的优远越性，惰通过市不场经济既的方法喝实现社哗会主义宽的目标璃。除具占有一般阵市场经俯济的特甜征外，杨还具有惩以下基煤本特征流：以公车有制共为主蹦体的亮、多俯种所箩有制庆经济缘瑞共同神发展效率和谢公平有立机结合跨、按劳咏分配与嘉按要素良分配并藏存政府宏午观调控药下发挥训市场配译置资源带基础性横作用872．宏观跪调控宏观企调控誓是一皂个国增家的枕中央田政府互运用雁经济鸭、法桂律和赖必要欲的行榆政手育段，却对国铃民经摧济发管展和射市场数经济创运行核总体携所进详行的高具有裤全局汗意义蹄的调让节和抬控制虾，是颗对宏验观经仙济的美调节纵和控把制，脾宏观梯调控姓就是崭宏观奖经济砍调控叶。宏奸观调吧控由饭宏观淋调控猎功能监、宏俯观调肝控目伟标、载宏观桑调控仗手段甜和方亡式以陪及宏顾观调虎控主贯体等企，构苗成一姑个有识机的氏体系揉，即教宏观拒调控遮体系担。88（1）宏观乘调控的将功能宏观痛调控伶的主苦体是蜘中央穿政府般。宏纠观调慈控是际中央廉政府覆的职扒能和渣行为奋。政府宏春观调控榜的功能掩或主要铺作用是蚕：1）保裁持供晌求总扰量平屠衡、忘就业汤充分而、物疗价稳餐定和汉国际吊收支姨平衡姜。2）引先导生草产力向合理罚布局鸟和经轨济结伴构（妈主要贝是部掉门结晶构和器地区艘结构堤）的亿优化沈。3）提维供经胃济社罗会发拖展必躁需的题公共虑产品分和服轻务。4）反怎对垄趣断和渔不公素平竞谈争，毯维护油市场店功能夜和市钩场秩惑序。5）调厦节收青入分掩配，拥提供迫社会心保障驶，为丢市场厕经济外和正迹常运眨行创炎造稳拔定的词社会园条件盾。89（2）宏套观调僚控的扔目标挡和主危要措件施宏观调贴控目标飞是：促缓进经济恼增长，舌增加就弃业，稳雀定物价校，保持皱国际收伤支平衡金。实现宏升观调控茶目标的淡主要措咽施：1）保持喜经济总替量平衡2）促进由经济结充构优化3）提高储宏观经烟济效益4）实现玻效率与恢公平的菊有机结介合90（3）宏观刘调控的轰主要指合标1）经懂济增锄长数搞量变午化的第度量饰指标2）经吼济增熊长的吴质量萌指标3）其等他方疯面的遍衡量瞒指标911）经济扩增长数获量变化悦的度量脱指标【国内秀生产写总值】国内剩生产萍总值肉（GD题P）是指种按市将场价葡格计夕算的毫、一章个国葡家（鸟或地友区）骑所有掠常住塌单位龄在一哈定时承期内狸生产捷活动测的最贵终成山果。【国民朗生产乔总值】国民生墙产总值扣（GNP），是按市并场价格铸计算的挂、一个朵国家（脖或地区贼）所有筝常住单热位在一促定时期喜内收入虑初次分反配的最疑终成果值。921）经铃济增痒长数洁量变斯化的讽度量遮指标【经济雹增长弓率】经济托增长疤率是眨指报扩告期惭经济追总量姓与基击期经牌济总猪量相浩比的睛增加舅量，谱同基泪期经罚济总戴量的历比率轮。如以GD赶P表示经球济总量喇，则其观计算公辜式为：g=止(GDP泊i-G罩DP0罗)/或GD宰P0式中，GD授Pi为报戚告期己经济馆总量以，GDP仆0为基历期经功济总吨量，g为报劣告期刊的经蚂济增爬长率窜。经济增商长速度抵可分为仆定比增与长速度装和环比遭增长速网度。931）经肌济增疲长数闷量变桃化的酸度量虾指标【定比师增长糕速度】定比增杰长速度灵是指报教告期的傅经济总育量与固著定期经暖济总量油相比的亡增加量攀，同固领定期经陆济总量丹之比表落示的经竟济增长尚率。【环比增设长速度】环比徐增长头速度沫是指壶报告辩期的返经济幅总量委与上碑一时蒜期经录济总爆量相象比的达增加宅量，有同上洞一时防期经孝济总电量之常比表龟示的穷经济辆增长盾率。942）经迁济增帅长的怕质量稳指标【社会信劳动暴生产伪率】社会昆劳动织生产悄率是探指全丸社会斤从业拼人员警平均本每人动创造亿的国脖内生交产总得值，询它综悉合反聚映社糠会经盯济活松动中姑活劳屡动消望耗的示经济袋效益搭。【社会生矛产物质喝消耗率】社会辛生产劈燕物质铃消耗蒜率（纲又称塞总物矩耗率拖）是映指生够产的朴国内逗生产妖总值滨中物和质消梅耗所犯占的蠢比重肤，它毛综合遥反映衔社会锈经济遮活动怠中物距化劳山动消问耗的迁经济棵效益惨。952）经济振增长的德质量指圈标【资金瓶利税裁率】资金矩利税衫率是呈指每奏百元晨资金鸡占用礼所提颜供的带利润枯和税以金，盾它综孙合反滔映全珠部资目金（绝固定你资产塘和流混动资年金）甘占用花的经猜济效饭益。【国内生移产总值饱综合能迈耗】国内遣生产倾总值妹综合舒能耗惕（又顿称总豪能耗旋）是沈指生去产每甜万元板国内讲生产照总值腔消耗识的能籍源，腔它综针合反尾映社陷会经暖济活甜动中缎能源激利用末的经爹济效触益。962）经济鼠增长的勺质量指烂标【社会弄投资汤效益】社会兼投资气效益蚊是指宰每百蛮元投滑资额幅（固意定资情产和举流动蒙资产姓投资辞额）匆所新俭增的只国内轨生产勾总值弄，反饿映全吼社会秤用于触扩大谎再生某产的交资金星利用涉的经东济效她益。【流动翁资金乱占用致率】流动资摄金占用翠率是指掠生产每磨百元国救内生产下总值占革用的流拣动资金矮，它综偿合反映亮流动资轨金占用愤的经济载效益。【固定资颗金产出男率】固定死资金宽产出曲率是灯指每兆百元无生产园性固甩定资蝇金所睡提供钱的国惧内生退产总沃值，裕它综肌合反谢映固喊定资伸金占钉用的裙经济瘦效益诊。972）经济奋增长的优质量指东标【全要素尼生产率】全要毁素生孩产率泻（又纹称科界技进绝步贡旱献率建），驰是指充经济叶增长榴中减渣去所楚有投酱人要当素（伸劳动低力、越资本蝇、土醋地）酱加权昨平均农后的凑总和营的增嚼长，收也就毫是经涂济增绳长中牌除去皆劳动抚力、纪资本晕、土暴地等赢要素溉投入誓的贡湖献后恰的“余值”部分。全要笑素生坛产率丹计算寒公式暑为：TFP吨=购Y–αK萌-并βL式中挂，Y表示经螺济增长坡率（总挪产出量巷的增长筐），K表示总婶资本投拦入量的材增长，L表示课总劳佳动投欣入量江的增间长，α表示剩资本勉对经支济增窄长贡甚献的蝴权数，β表示芳劳动样力对黑经济佩增长末贡献蒙的权漆数。983）其他恒方面的夺衡量指筒标【居民消辟费价格尘指数】居民消碧费价格暴指数（CPI）是度利量一葱组代痕表性厅消费肺商品进和服秘务价擦格水欧平随软时间漏而变食化的荡指标亚，是油从消尾费者宇角度希衡量幕消费涌性商骨品和荒服务剂价格澡水平模变化茶的一伐种价手格指减数