通信工程概预算第章建设项目管理与工程造价

通信工程概预算1第1章建设项目管理与工程造价1.1建设项目管理概述1.2建设程序1.3工程造价21.1建设项目管理概述

建设项目的基本概念及构成

建设项目分类

3建设项目的基本概念及构成建设项目是指按一个总体设计进行建设，经济上实行统一核算，行政上有独立的组织形式并实行统一管理的建设单位。一个建设项目一般可以包括一个或若干个单项工程。4建设项目的基本概念及构成单项工程是指具有单独的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程。单位工程是指具有独立的设计，可以独立组织施工的工程。单位工程是单项工程的组成部分。一个单位工程包含若干个分部、分项工程。5建设项目分类图1-1通信建设项目分类示意图6建设项目分类1．按投资用途划分（1）生产性建设（2）非生产性建设7建设项目分类2．按投资性质划分（1）基本建设项目基本建设是指利用国家预算内基建拨款投资、国内外基本建设贷款、自筹资金以及其他专项资金进行的，以扩大生产能力为主要目的的新建、扩建等工程的经济活动。①新建项目②扩建项目③改建项目④恢复项目⑤迁建项目8建设项目分类2．按投资性质划分（2）技术改造项目技术改造是指利用自有资金、国内外贷款、专项基金和其他资金，通过采用新技术、新工艺、新设备和新材料对现有固定资产进行更新、技术改造及其相关的经济活动。9建设项目分类3．按建设阶段划分（1）筹建项目（2）本年正式施工项目①本年新开工项目②本年续建项目③建成投产项目（3）本年收尾项目（4）竣工项目（5）停缓建项目10建设项目分类4．按建设规模划分按建设规模不同，建设项目可划分为大中型和小型两类。11建设项目分类根据原邮电部（1987）251号《关于发布邮电固定资产投资计划管理的暂行规定的通知》，通信固定资产投资计划项目的划分标准分为基建大中型项目和技改限上项目以及基建小型项目和技改限下项目两类。（1）基建大中型项目和技改限上项目（2）基建小型项目和技改限下项目（即统计中的技改其他项目）12建设项目分类（1）基建大中型项目和技改限上项目基建大中型项目是指长度在500km以上的跨省、区长途通信电缆、光缆，长度在1000km以上的跨省、区长途通信微波，及总投资在5000万元以上的其他基本建设项目。技术改造限上项目是指限额在5000万元以上技术改造项目。13建设项目分类（2）基建小型项目和技改限下项目（即统计中的技改其他项目）基建小型项目是指建设规模或计划总投资在大中型以下的基本建设项目。技术改造限下项目是指计划投资在限额以下的技术改造项目。141.2建设程序

建设程序是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后顺序的法则。151.2建设程序

我国的建设程序和发展历程建设程序的阶段划分建设程序的具体内容

16我国的建设程序和发展历程我国的建设程序是随着我国经济建设的进行，随着人们对建设工作认识的日益深化，逐步建立、发展和完善起来的。17建设程序的阶段划分1．立项阶段（1）项目建议书（2）可行性研究18建设程序的阶段划分注：①施工准备包括：征地、拆迁、三通一平、地质勘探等；②开工报告：属于引进项目或设备安装项目（没有新建机房），设备发运后，即可写出开工报告；③办理进口手续：引进项目按国家有关规定办理报批及进口手续；④出厂检验：对复杂设备（无论购置国内、国外的）都要进行出厂检验工作；⑤非引进项目为设备到货检查。图1-2基本建设程序图19建设程视序的阶梯段划分2．怒实施箱阶段（1）办初步设腔计（2造）年哪度建宽设计熄划（3诵）施逆工准碰备（4谣）施奏工图区设计（5未）施习工招她投标（6）刊开工报铺告（7）犁施工20建设程搅序的阶肥段划分3．舰验收粘投产垃阶段（1迎）初袜步验臂收（2蜻）试商运转（3督）竣僻工验井收21建设程冶序的具拔体内容1.2答.3.含1结可行性孕研究建设项着目可行床性研究炒是对拟误建项目鲜在决策龄前进行瓣方案比蔑较、技脊术经济敢性分析辈的一种盏科学分箱析方法刑，是建踏设前期晒工作的圾重要组爹成部分撑。22建设程镜序的具说体内容1．可葡行性研托究报告风的编制兽内容①总健论②粒需求辩预测叶与拟袍建规种模③谊建设培与技合术方店案论批证④建朴设可靠份性条件⑤桐配套熔及协复调建销设项损目的格建议⑥关拒于建设祖进度安车排的建望议⑦关恐于维护欢组织、攀劳动定代员与人矛员培训⑧耍主要扔工程舱量与公投资适估算⑨经印济评价⑩需究要说明微的有关榆问题23建设程雄序的具泰体内容2．板可行扔性研令究的奥步骤书与内呜容（1椅）筹辞划、汤准备掩及搜龟集资陕料①技孩术策划雷、人员惹组织与抖分工。②征雅询工程腔主管或碌建设单缺位对本逃项目的泻建设意闲图和设划想，了怀解项目消产生的姜背景及洞建设的暴紧迫性畅。③研素究项目今建设书树，搜集段项目其田他有关绕文件、引资料和管图纸，漂研究分脆析本项缝目与已昂建项目珠及近、爸远期规抽划的关会系，初修步拟制绢建设方委案。④落振实本项窜目的资闻金筹措瓜方式，角贷款利存率等。⑤染其他百需要牺落实株的问层题。24建设程莲序的具叼体内容（2）潜现场条削件调研隙与勘察①调饿研项目场所在地熟区现有旁通信业雹务需求贩及设备已状况。②建晴设和资且源条件汗调查。③市宿场条件焦调查。④施时工及维所护条件背调查。⑤机匀房装机知条件及楼配套项秧目调查遇。⑥界经济艰分析足资料市调查斥。⑦川实地爽进行漠勘察歇，掌护握现蔑场情励况，责补充步及修层改初均拟方蹲案并晶进行具排序末。25建设程溜序的具从体内容（3）查确立技坐术方案（4）榴投资估抖算和经补济评价观分析（5）蔬编写报怒告书（6）监项目审馋查与评庄估26建设程支序的具疫体内容设计1．堡设计盆在建纽奉设中孟的地谁位和绘作用设计笨是一墓门涉闹及科盟学、忆技术慌、经存济和政方针驻政策惜等方鹅面的评综合帝性的雪应用蜜技术鉴。设计文裕件是安渴排建设些项目和泄组织施宗工的主柱要依据妈，设计前文件男必须钞由具毅有工紧程勘社察设镇计证柔书和府相应丽资质驳等级显的设婚计单飘位编搅制。27建设垫程序糊的具始体内导容2．设惜计阶段愿的划分一般工事业与民婚用建设倦项目按钥初步设困计和施物工图设各计两个民阶段进速行称为交“两阶循段设计大”；对收于技术蒙上复杂拾的项目霞可按初饲步设计寸、技术波设计、拦施工图出设计三取个阶段连进行，飞称为“星三阶段童设计”涝；小型杯建设项挽目中技帮术简单悉的，可沫直接做杏施工图敏设计，领称为“泛一阶段颤设计”符。28建设程轨序的具棒体内容3．志设计绑的主寒要技裤术条扎件①薄矿藏采条件②禽水源录及水炒文条波件③从区域滔地质闪和工片程地便质条况件④回设备误条件⑤孤废物赠处理仪和要住求。⑥职民工生活摩区的安需置方案件及要求⑦政加策性规被定⑧其痕他29建设件程序察的具纳体内量容4．倍初步欺设计欢的内皆容及貌深度每个饶建设善项目阀都应顺编制自总体互部分淹的总照体设爹计文静件（姥即综惜合册溜）和沸各单甜项工骑程设毫计文孙件，胃其内杆容深忠度要住求如耕下。总体吼设计希文件胶内容仍包括乔设计主总说胀明及申附录罚，各盆单项委设计再总图寨，总断概算馋编制请说明南及概休算总片表。30建设程木序的具娱体内容各单麦项工阵程设扮计文卵件一眼般由邮文字木说明叠、图陕纸和忽概算安三部荡分组外成。另外，两在初步拼设计阶副段还应挽另册提雹出技术逮规范书俗、分交晓方案，判说明工顿程要求察的技术鹊条件及兵有关数孕据等。处其中，膊引进设膜备的工枝程技术课规范书现应用中敌、外文炉编写。31建设程敢序的具撞体内容5．施笋工图设韵计的内缝容及深歼度施工窑图设祖计文么件一挑般由还文字绕说明心、图伪纸和水预算翅三部分分组寻成。6．设高计的周旬期和质拐量设计周宫期指完厨成设计刮的全过堤程所需近的时间耐。32建设程盘序的具劣体内容7．设糖计文件蝇的编制野和提交设计单熔位应对请设计文祖件的质房诚量和进拳度负责阔。8．设场计文件另的审批办和变更设计文精件的审红批实行批分级管稻理、分飞级审批胸的原则章。331.3烟工程翅造价工程，裹是泛指狂一切建码设项目观的建设蔬。工程区造价坚是指鹊建设栏一项机工程机预期降开支榨或实稀际开邮支的堵全部秧固定快资产市投资无费用波。341.居3挥工程到造价工程窜造价述的作活用工程造哈价的相虾关概念工程猎造价塘的计宴价特鞠征1.令3.更4脉我驾国现降行工遍程造霉价的鼠构成工程顾造价蹄的有限效控锦制政府对胳工程造装价的管遵理35工程造识价的作缩慧用①建晕设工程靠造价是杀项目决蛇策的重添要依据斩。②藏建设寇工程约造价淋是制磁定投积资计降划和阀控制萝投资茫的有毒效工由具。③建驱设工程笑造价是进筹集建箭设资金膝的依据舒。④建残设工程体造价是兼合理利默益分配俘和调节喂产业结青构的手咬段。⑤建充设工程糟造价是缺评价投厘资效果努的重要逢指标。36工程造纷价的相泪关概念1．源静态参投资装与动疗态投界资静态午投资赞是以洒某一蔬基准脆年、纤月的吊建设戒要素梨的价伤格为阔依据饮所计次算出锯的建坦设项骨目投哑资的返瞬时悔值。动态冰投资盾是指幼为在杨一个半较长蛇的时加间内烦完成吧一个死工程愧项目夸的建扔设，哗预计烛投资魔需要笼量的脉总和牲。37工程听造价于的相歼关概内念2．固献定资产控投资固定峰资产铃是指刚在社仍会再渠生产白过程前中，饶可供盾较长规时间脾反复迫使用蜜的、逐并在距其使春用过悄程中扎基本选上不荒改变孝原有帮实物级形态稀的劳雁动资需料和性其他样物质务资料灰。3．建域筑安装躲工程造堪价建筑安赌装工程陕造价，妇亦称建逃筑安装告产品价华格。包臭括建筑形工程造疲价和安丘装工程夹造价。38工程造队价的计排价特征1．金单件瞧性计连价特孩征2．壶多次脚性计搂价特逢征3．蔑组合就性特垃征4．悄方法所的多展样性按特征5．紧依据附的复肚杂性周特征39工程造报价的计剑价特征图1者-3畜工程昼多次骡性计草价示避意图401.辉3.晶4逐我雅国现律行工客程造翁价的播构成图1-钞4我巩国现行大工程造颜价的构筛成41工程造午价的有申效控制1．建诊设工程本造价控胆制目标瞎的设置2．帅以设练计阶劝段为广重点津的建耀设全嗓过程怠造价徐控制3．牧采取研积极过主动费的控抢制方抚法4．技京术与经锁济相结脱合是控填制工程羊造价最销有效的欣手段42政府陡对工剃程造醒价的涂管理1．近社会家主义窗市场然经济哈中政蚀府的逮经济热管理湖职能在现州代市灿场经扇济中犬，政屋