造价术语新增学习讲义

2．0．20总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。【修改术语】操作与应用解读操作注意：总承包服务费是在工程建设的施工阶段实行施工总承包时，当招标人在法律、法规允许的范围内对专业工程进行发包和自行采购供应部分材料、工程设备时，要求总承包人提供相关服务(如分包人使用总包人的脚手架、水电接剥等)和施工现场管理等所需的费用。与08《规范》相比，本次定义更明确、更具体、包含内容更广泛。【08规范条文】2.0.9 总承包服务费总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。条文说明：2.0.9 “总承包服务费”是在工程建设的施工阶段实行施工总承包时，当招标人在法律、法规允许的范围内对工程进行分包和自行采购供应部分设备、材料时，要求总承包人提供相关服务(如分包人使用总包人的脚手架、水电接剥等)和施工现场管理等所需的费用。2．0．21规范原条文安全文明施工费：承包人按照国家法律、法规、标准等规定，在合同履行中为保证安全施工、文明施工，保护现场内外环境和搭拆临时设施等所采用的措施发生的费用。【新增术语】操作与应用解读操作注意：安全文明施工费”将环境保护费、文明施工费。安全施工费、临时设施费统一在一起的命名，非常明确，减少扯皮。2．0．22规范原条文索赔：在工程合同履行过程中，合同当事人一方因非己方的原因而遭受损失，按合同约定或法规规定应由对方承担责任，从而向对方提出补偿的要求。【修改】操作与应用解读操作注意：此处专指“索赔”，是工程建设的施工过程中，发、承包双方在履行合同时．对于非自己过错的责任事件并造成损失时，向对方提出补偿要求的行为，并非惩罚。【08规范条文】2.0.10 索赔在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。条文说明：2.0.10 “索赔”是专指在工程建设的施工过程中，发、承包双方在履行合同时，对于非自己过错的责任事件并造成损失时，向对方提出补偿要求的行为。2．0．23规范原条文现场签证：发包人(或其授权的监理人、工程造价咨询人)现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。【修改】操作与应用解读操作注意：1．此处定义的“现场签证”是专指在工程建设的施工过程中，发、承包双方的现场代表(或其委托人)对施工过程中由于发包人的责任，致使承包人完成“五外”工作发生的额外费用或其他与合同约定事项不符的情况，由承包人通过书面形式向发包人提出，予以签字确认的证明。2、此次2013《规范》扩大了签证主体范围：发包人或其授权的监理人、工程造价咨询人。【08规范条文】2.0.11

现场签证发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。条文说明：1

“现场签证”是专指在工程建设的施工过程中，发、承包双方的现场代表(或其委托人)对施工过程中由于发包人的责任致使承包人在工程施工中于合同内容外发生了额外的费用，由承包人通过书面形式向发包人提出，予以签字确认的证明。2．0．24规范原条文提前竣工(赶工)费：承包人应发包人的要求，采取加快工程进度的措施，使合同工程工期缩短产生的，应由发包人支付的费用。【新增】操作与应用解读操作注意：是对发包人要求缩短相应工程的工期定额、或要求合同工程工期缩短产生的应由发包人给予承包人一定补偿支付的额外费用。2．0．25规范原条文误期赔偿费：承包人未按照合同工程的计划进度施工，导致实际工期超过合同工期(包括经发包人批准的延长工期），承包人应向发包人赔偿损失发生的费用。【新增】操作与应用解读操作注意：是对承包人未履行合同义务，导致实际工期超过合同工期，向发包人赔偿的费用。2．0．26规范原条文不可抗力：发承包双方在工程合同签订时不能预见的，对其发生的后果不能避免，并且不能克服的自然灾害和社会性突发事件。【新增】操作与应用解读操作注意：此次2013《规范》的定义彻底避免了甲乙双方扯皮。但要注意在合同里进行量化。2．0．27规范原条文工程设备：指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。【新增】操作与应用解读操作注意：工程设备采用《标准施工招标文件》(国家发改委等9部委第56令)中通用合同条款的定义，与56令做了对接，包括《建设工程计价设备材料划分标准》GB／T50531-2009定义的建筑设备。2．0．28规范标原条亦文缺陷飘责任妨期：尼指承务包人弓对已距交付晴使用辞的合抛同工流程搞承担授合同墨约定茂的缺波陷修巡寿复责架任的盏期限。【新栽增】操作与迎应用解抓读操作困注意陶：缺陷争责任遵期是夏根据9部委僻第56令中的谱相关规颜定来定齐义的拍，与56令做了粘对接。此处缘瑞定义肉有助阳于第11章最终校结清结访算条款另的设置堵。2．0．29规范原娘条文质量保杠证金：傍承包人俘用于保更证在缺先陷责任除期内履站行修辨复义务到的金额。【新泪增】操作依与应迎用解偏读操作注绘意：与56令做了群对接。此处蓝定义佩有助个于第11章最浮终结俩清结纵算条限款的帽设置骄。2．0．30规范每原条娱文费用怜：承膛包人街为履黎行合守同所如发生裳或将代要发诵生的选所侨有合效理开震支，穴包括抗管理抛费和聋应分碍摊的弓其他谁费用籍，但摄不旁包括志利润。【新洽增】操作震与应嫩用解位读操作根注盆意：1．注意季与价格起、利润信的区分示；不含利么润。注两意与上贤面的成磨本的对责比；与56令做脱了对捞接。2．0．31规范办原条姻文利润违：承扮包人学完成谎合同蚂工程情获得纺的盈知利。【新届增】操作与浆应用解慌读操作杏注意径：注意与中费用的辞区分。2．0．32规范原汤条文企业往定额甲：施灿工企摧业根哀据本幻玉企业剖的施忧工技康术、权机顾械装羊备和巧管理丛水平地而编姥制的街人工晓材料撑和施绢工机废械台鼓班船等的植消耗僚标准。【保留筒条文】操作与顷应用解仍读操作避注意畜：本条的“企业蠢定额”是专狗指施工甲企业定呈额。它男是施足工企业如根据企耀业本身膊拥有的友施工技筋术、机麦械装备驴和具云有的管禽理水平所而编制龙的消耗稍标准，层是施工陷企业内停部进容行施工控管理的惊标准，册也是施击工企业马投标报肆价的依惭据之龟一。2.0.12企业程定额【08规范条村文】施工爽企业代根据娘本企此业的膝施工承技术裙和管价理鸦水平探而编烂制的杆人工匹、材赠料和细施工档机械起台班免等的械消耗元标准兔。条文头说明：“企满业定额”专指肢施工企塘业定额显。是估施工企析业根据狂自身拥涂有的施浮工技术滑、机械味装备和省具有池的管理豪水平而财编制的户完成的抹一个工巡寿程量清泰单项目古使用的型人工皂、材料以、机械情台班等恩的消耗寨标准，织是施工商企业投塌标报然价的依凡据之一串。2．0．33规范撤原条览文规费：霸根据国爹家法律状、法规趋，由省底级政府汁或省级袖有关易权力部总门规定馆施工企爽业必须恋缴纳的乏，应计恒入建安宅工程奔造价的丑费用。【修胁改】操作与害应用解丑读操作注亿意：根据国拍家法律寻、法规(新增维的)，而不是喇省级政星府；规费熊属于库工程欢造价签的组巡寿成部趋分其计取秤标准和仪办法依猫据省级忘政府部掀门的相诵关规定凉制定。【08规范趣条文】2.0翼.13规费根据挤省级钩政府暮或省卡级有现关权膊力部笋门规溉定必慕须缴劝纳的，应福计入撑建筑听安装敬工程邀造价谨的费而用。条文县说明：2.府0.甩13根据《含建筑安叮装工程诊费用项昌目组成还》(建标[20踩03]扁206号)的规定，“规费”效属于工结程造价系的组膜成部分唱，其计坐取标准娇由省级睡、行业鸟建设主纸管部门间依据隐省级政塔府或省饮级有关兆权力部转门的相腔关规定丑制定。2．0．34规范黑原条芝文税金：肚国家税惰法规定隐的应计墙入建筑灵安装工摆程造价崖内的免营业税诱、城市捆维护建忧设税、赶教育费磁附加和史地方教去育附势加。【修改嘱】操作区与应黄用解桨读操作注河意：此次修吸改增加敲了地方膀教育附贴加。【08规范条搬文】2.0卖.14税金国家税妻法规定反的应计厦入建筑租安装工粉程造价姻内的营令业税斩、城市总维护建房诚设税及吓教育费馆附加等辟。条文说哗明：“税相金”乒是依咽据国齐家税存法的雷规定殊应猪计入富建筑瞒安装撞工程古造价赛内，连由承阅包人眨负责师缴纳挑的营球业时税、腹城市宴建设辅维护测税以芝及教汇育费游附加腔等的料总称帜。2．0．35规范瓦原条涝文发包人思：具有导工程发醉包主体捧资格和瞒支付工情程价款耀能力上的当事品人以及逢取得该鞋当事人缺资格的救合法继疾承人。飘本规总范有时堤又称招绵标人。【修步改】操作障与应初用解舱读操作盟注意：“发尖包人”有驰时也取称建腰设单锻位或鲜业主召，在化工龟程招腰标发么包中势，又虏被称园为招循标人递。【08规范垂条文】2.0么.15发包股人具有仪工程槐发包熔主体汪资格近和支副付工革程价糟款能维力的丽当伤事人手以及泰取得需该当碧事人纷资格涌的合评法继估承人锯。条文犹说明：5“发包烛人”有景时也称穿建设单种位或标业主，出在工程穷招标发委包中，税又被称凝为招标想人。2．0．36规范原音条文承包阻人：砖被发绣包人仍接受释的具蝇有工芬程施凳工承本包主赴体姑资质身的当橡事人山以及鸭取得保该当墓事人程资格川的合偿法继笛承人。本规韵范有糕时又营称投消标人。【修改息】操作与暂应用解模读操作注切意：“承包人乌”有时糠也称施仿工企业沾，在工柄程招标骑发包叫中，投浇标时又倚被称为溜投标人贵，中标弃后称为置中标人堡。【08规范脂条文】2.0哀.16承包粱人被发锁包人继接受那的具划有工凑程施箩工承稠包主戚体资庆格的芦当遍事人誉以及冻取得朵该当您事人晴资格远的合肌法继西承人单。条文说蛾明：“承球包人吼”有骆时也臂称施筒工企牵业，慕在工树程招骨标发贴包中彩，投捆标时眯又被崇称为始投标欧人，庆中标延后戏称中着标人陶。2．0．37规范号原条泰文工程伴造价迎咨询稠人：兵取得失工程耻造价重咨询羊资质培等级即证洞书，掌接受本委托援从事得建设林工程蹲造价霞咨询浑活动科的当载事人之以术及取觉得该耍当事女人资磁格的僚合法稍继承唱人。【保峡留】操作与肠应用解底读操作绿注意缘瑞：1．是疯指按荷照《包工程腐造价血咨询突企业洽管理枝办法》(建设辽部令逢第14挣9号)的规定把，取得蔑工程造采价咨询货资质，压在其资篇质许浸可范围澡内接受咬委托，狠提供工排程造价引咨询服陆务的企言业。2．2详013规范坐增加“以及答取得活该当旺事人疫资格尖的合者法继则承人”侄是担指造系价咨少询单鲁位的另分支提机构劫。【08规范条巩文】2.0终.19工程造排价咨询宁人取得工轨程造价拜咨询资滩质等级管证书，筐接受委背托从事乡丰建设草工程造溉价咨询银活动的判企业。条文说悄明：9“工血程造毅价咨拥询人”是指欧按照《毅工程于造价咨利询企业雷管理办辱法》(建设部门令第14异9号)的挡规定基，取鹿得工述程造助价咨消询资锦质，秧在其痰资质缩慧许可乌范围睁内幻玉接受甜委托割，提愚供工剑程造洗价咨促询服魔务的放企业希。2．0．38规范丹原条思文招标锐代理药人：液取得聪工程散招标跨代理件资质足等级城证书祝，邀接受溉委托秩从事密建设吸工程也招标衔代理盆活动炮的当愈事人极以及飞取角得该钓当事此人资居格的协合法却继承洞人。【新增扑】操作与最应用解修读操作注哑意：指按照页《工程悉招标代植理企业挽管理办松法》(建设夫部沈令第152号)的规土定，孔取得纹招标遥代理宇企业谈资质下，提发供招眉标笛代理混服务蔽的企掘业。2．0．39规范原标条文造价筹工程喝师：氧取得饲《造澡价工篮程师堡注册换证书朱》，隆在哗一个乏单位差注册伯从事婆建设现工程警造价净活动泉的专跪业人迈员。【保弄留】操作帐与应杜用解激读操作得注意乡丰：“造价缩慧工程碗师”是指赞按照工《注纳册造厅价工皆程师妙管理烛办杨法》(建设风部令第15勒0号)，经全收国统丽一考吉试合吹格，陕取得铃造价遵工程孟师职碰业资狮格证怎书，箭并经桑注册咏从事喝工程店造遍价活泳动的徒专业然技术速人员注。【08规范条档文】2.0.17造价初工程郑师取得余《造觉价工拌程师混注册隔证书贩》，灿在一梨个单犹位注叫册墙从事舅建设收工程必造价定活动摆的专圈业人放员。条文说弦明：2.0捕.17“造传价工确程师”是指剖按照《弹注册虫造价工涝程师管铸理办法》(建设部剥令第15原0号)，经全轨国脂统一肝考试上合格血，取中得造冈价工貌程师隆执业签资格采证书告，经化批泼准注黄册在你一个呢单位灾从事闸工程胡造价打活动冲的专讯业技扑术人习员。2．0．40规范窑原条舅文造价员米：取得浅《全国拴建设工暖程造价荡员资格喂证书，为在一餐个单位酱注册从孟事建设死工程造络价活动诱的专业谁人员。【保留套】操作与侮应用解挖读操作注爬意：“造价郊员”是指框通过省考试兽，取屑得《俊全国津建设尾工程挡造赴价员状资格磁证书赏》，轨从事脑工程戏造价库的人猪员。【08规范货条文】2.0易.18造价秒员取得《井全国建飞设工程贸造价员质资格证剪书》，舌在一个注单位任注册从快事建设笛工程造降价活动谎的专业撤人员。条文说鼓明：2.烛0.拘18“造价嗓员”是瘦指通过穴考试，京取得《全钻国建鲁设工闭程造树价员竿资格价证书秃》，亦在一藏个单刊位从邀事执工程收造价舞活动贪的专列业人性员。2．0．41规范峡原条橡文单价项逮目：工木程量清突单中以宗单价计赵价的项掉目即根界据合掏同工程越图纸(含设计尚变更)和国接家现痛行相答关工辈程计角量规浩范诱规定慨的工超程量岛计算萍规则视进行油计量便，与葡已标次价工养程量寒清纪单相骂应综厅合单泼价进俭行价齿款计狼算的搬项目。【新增植】操作与杏应用解尺读操作工注意吃：单价项个目是指潮工程量叙清单中腊以综合唉单价计算价的项抹目，桨如国家赖现行计查量规范配规定的换分部分佳项工程躺项目、临可以袋计算工姑程量的逃措施项广目。2．0．42规范原津条文总价熊项目班：工叫程量产清单茅中以油总价乌计价真的项凤目即纹此终类项走目在重现行响国家到计量屈规范孔中无攻工程恶量计奴算规滥则，被以防总价(或计算划基础乘商费率)计算尤的项拍目。【新增赢】操作驶与应垒用解虾读操作皇注意快：总价井项目跳是指念工程乖量清辟单中姜以总价(或计算委基础首乘费率)计价的筝项目，短此类项犁目在国贞家现行袖计量规呆范中祝无工程顺量计算冤规则，色计量单洗位为项等，如安芒全文明触施工踩费、夜异间施工席增加费刊，以及鸡总承包朱服务费竟、规费冷等。2．0．43规范械原条歼文工程计畜量：发读承包双奔方根据闷合同约吩定，对贡承包人渗完成捷合同工旋程的数日量进行抄的计算正和确认。【新增液】操作与挂应用解睛读操作勒注意陆：此处曾定义堂为了龟设置第8章“泽工程轻计量”内垃容。2．0．44规范栗原条袜文工程堂结算隔：发玻承包岗双方敌根据珠合同构约定摄．对讯合同预工热程在描实施轻中、万终止竹时、饮已完膊工后武进行疾的合第同价厦款计抖算、慰调次整和温确认哪。包丹括期裹中结古算、滴终止抬结算膜、竣敌工结善算。【新靠增】操作与津应用解蹦读操作铸注意谨：此处减定义足为了璃设置第1l章“竣壶工结役算与前支付”。工程结估算包括治：期中概结算、蠢终止结念算、竣奴工结算，2．0．45规范原蜜条文招标控百制价：餐招标人枣根据国蓝家或省句级、行湾业建设陪主管励部门颁资发的有龟关计价稻依据和杠办法，回以及拟祖定的招猴标文迷件和招肉标丁程绵量清单骗，结合淘工程具东体情况搂编制的术招标扶工程的先最高投侦标限价。【修改送】操作茫与应槽用解堪读操耽作献注苹意圆：1．编制侄依据多卡了拟定胆的招标尊文件和警招标工眼程量清禾单；2．不是原传规范说禁得最高取工程造场价，而圣是最高佩投标限妈价。【08规范蛇条文】2.0顺.20招标荡控制我价招标人折根据国随家或省始级、行垫业建设拌主管部烤门颁发精的有联关计价似依据和炮办法，秒按设计句施工图钳纸计算汇的，对穴招标闪工程限课定的最割高工程斜造价。条文妻说明：工程柏造价禾的计收价具合有动鹅态千性和许阶段性(多次性)的特点钟。工程勾建设项强目从决铅策到弹竣工交纺付使用陶，都有释一个较疑长的建继设期。午在整个请建设展期内，蚕构成工选程造价车的任何泪因素发惯生变化株都必然魄会影业响工程答造价的沫变动，白不能一绒次确定年可靠的沟价格，蜓要到竣召工结辞算后筋才能址最终纱确定拼工程黄造价阀，因吩此需确对建齿设程片序梢的各弯个阶点段进世行计斜价，愧以保栋证工轧程造往价确兄定和亿控制秀的牲科学呆性。宇工程匪造价弟的多化次性归计价筝反映能了不见同的府计价鉴主体摧对多工程锹造价季的逐判步深寸化、秧逐步均细化秤、逐声步接晨近和照最终妙确包定工付程造延价的未过程驱。“招标奥控制价”是献在工剪程招赔标发循包过信程中扰，由幼招标偷人型根据虎有关洋计价遥规定古计算愉的工捡程造傲价，竟其作校用是牌招标直人用宾于临对招浅标工浙程发血包的父最高吵限价前，有械的地纠方亦家称拦哨标价纹、突预算叛控制嫌价。2．0．46规范原狭条文投标拣价：荣投标吓人投趴标时醒响应仅招标召文件体要求改所报仁出臣的在群已标图价工畜程量槽清单争中标轮明的稿总价。【修改确】操作与粒应用解戏读操关作稻注娘意溜：1．特魔定报竞价依衡据：族响应赔招标雅文件盈要求2．报价肯形式稻：在姜已标敞价工谢程量鲁清单剑中标却明的颤总价【08规范着条文】2.0绍.21投标带价投标人来投标时拦报出的奥工程造看价。条文说踩明：“投标译价”次是在封工程菌招标信发包霞过程扒中，老由投轧标臭人按帽照招锁标文秘件的肿要求雅，根轻据工浇程特席点，午并结敞合自奏身塔的施崇工技涝术、尸装备蛾和管颜理水疫平，脾依据骂有关坝计价仿规定搁自主阁确而定的容工程蜻造价较，是横投标桃人希悬望达麻成工啄程承炕包交弹易的宋期棋望价翼格，速它不青能高大于招丛标人铜设定哑的招匙标控戴制价学。2．0．47规范废原条法文签约合握同价(合同眯价款)：发承采包双宽方在绸工程简合同于中市约定被的工惨程造彼价，母包括峡了分慕部分凤项工跃程费犬、措磨施项洞目费猛、崖其他肢项目元费、端规费层和税密金的门合同徐总金疑额。【新付增】操作贡与应识用解兴读操作注凭意：签约合参同价是标在工程稳发、承盐包交易宫过程中虚，由发床、承酬包双方糖以合同帮形式确幻玉定的工狮程承包高价格。扯采用招短标发脖包的工摧程，其井合同价赴应为投催标人的比中标价否。2．0．48规范巧原条杠文预付款雷：发包估人按照纤合同约佛定，在犁开工前刚预先支艇付给造承包人插用于购飘买合同减工程施狸工所需辰的材料妇、工程逼设备、