注重钢结构住宅成套技术体系的

中国建筑金属结构协会建筑钢结构分会国家装配式建筑产业技术创新联盟钢结构分会

汇报人：胡育科2019年9月2日杭州

ChinaConstructionMetalStructureAssociation

中国北京三里河

注重钢结构住宅成套技术体系的研究

感谢会议主办单位的邀请和安排。借这个机会，结合中国建筑金属结构协会建筑钢结构分会在协助住建部开展钢结构产业政策研究、推进钢结构住宅试点、组织对钢结构住宅示范项目调研与钢结构建筑技术体系梳理等工作向大家做一交流和汇报。2016年国务院办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办[2016]71号文）以来，契合国家推进供给侧结构性改革，实现经济转型、结构调整、绿色发展的新要求，装配式建筑进入快速发展阶段，钢结构作为技术成熟的装配式建筑，得到了政府、社会和市场的高度关注。钢结构住宅，作为工业化建筑的“老演员”，如何当好推广装配式建筑的“新主角”，根本在提高质量，提升品质，充分体现钢结构住宅优势；钢结构住宅作为全新工业化建筑产品，必须从推广路径，从设计、生产和部品配套产业链企业协同，从工程承包模式和管理体制上进行系统性创新。从当前钢结构住宅项目调研情况看，对钢结构住宅“成熟技术、成套体系”的系统研究是关键。我国早期的钢结构住宅莱钢樱花小区:2001年建设，建筑面积20000平方米，结构为钢框架+支撑，国内第一个全部采用国产热轧H型钢建设的钢结构住宅。武汉世纪家园，2003年开建，11幢24层，共25万㎡，结构为钢框架-型钢混凝土筒体住宅体系。北京长富宫中心饭店1988年建成，为钢框架及钢板剪力墙结构的高层公寓楼。目录一、推广政策研究二、成熟技术研究三、成套体系研究四、问题导向研究五、市场需求研究一、推广政策研究

2018年10月，住建部对中央巡视组反馈报告中写到：“针对当前砂石混凝土等建材涨价，以及海沙乱象治理，已委托相关单位开展推进钢结构装配式建筑推动建筑业现代化的可行性研究。”，“梳理提出适合我国国情的成熟适用、安全可靠装配式建筑技术体系，并加大推广应用”。一、推广政策研究

2018年底召开的全国建设工作会议，提出了2019年十项重点工作。第八项工作：第一句话：“大力发展钢结构等装配式建筑”，字数不多、信息量大。纵观全年十项工作，有5项都与钢结构住宅推广有关。

（1）第二项工作，以加快解决中低收入群体住房困难为中心任务，健全城镇住房保障体系。政府主导，钢结构体系易于标准化，速度快，可回收利用，化解过剩产能，钢结构保障性住房建设开始提速；据了解，各地在建的钢结构保障性住房，已达350万㎡。一、推广政策研究（2）第四项工作，以提高城市基础设施和房屋建筑防灾能力为重点，着力提升城市承载力和系统化水平。钢结构建筑体系抗震性好的特点被社会认知。（3）第五项工作，以贯彻新发展理念为引领,促进城市高质量建设发展。其中要是绿色建筑达40%，钢结构住宅在绿色建造、新型绿色墙材应用、垃圾减排、材料回收利用方面优势明显；

一、推广政策研究（4）第七项工作，以改善农村住房条件和居住环境为中心，提升乡村宜居水平。大力推进农村危房改造和人居环境整治，农村环境面貌持续改善。农村危改，新农村民居建设，轻钢集成房屋将成为主流：（5）第八项工作，以发展新型建造方式为重点，深入推进建筑业供给侧结构性改革。大力发展钢结构等装配式建筑，积极化解建筑材料、用工供需不平衡的矛盾，加快完善装配式建筑技术和标准体系。钢结构住宅“轻快好省”成为行业关注点。3月27日，住建部建筑市场监管司发布《2019年工作要点》，第一项工作，是推进建筑业重点领域改革、促进建筑产业转型升级。其中第一条，开展钢结构装配式住宅建设试点，这一提法，将装配式建筑发展，聚焦到了钢结构住宅的推广，更侧重成熟技术与成套体系的应用，在钢结构配套的围护材料与装配技术应用上探索新路。一、推广政策研究一、推广政策研究

钢结构住宅应用方向：《工作要点》中明确了在试点地区保障性住房、装配式住宅和农村危房改造、易地扶贫搬迁项目，明确一定比例的工程项目采用钢结构装配式建造方式。截止7月底，住建部已批复同意山东、湖南、四川、浙江、河南、江西等6省份为“以加快推进钢结构装配式住宅建设为着力点，促进建筑产业转型升级”的试点省份。

从政策制定层面看，住建部建筑市场司、标定司等部门全面参与“推广钢结构建筑，开展钢结构住宅试点”工作，本身就是一个信号、一种导向，钢结构住宅以由产业政策研究阶段转向项目实施阶段，由成果研究转向试点应用的阶段。一、推广政策研究从试点目标情况看，6个钢结构住宅试点省份均提出了具体目标，如每个省都提出要落实10-20项钢结构住宅示范工程，明确了35个地级市作为试点市（区）作为支撑。到2021年，根据各省提出年新建钢结构住宅面积的数据和占比目标，预计新增钢结构住宅规模在2500万㎡以上。一、推广政策研究近日，发改委公布了2019年产业结构调整目录（征求意见稿）中，第21项建筑领域结构调整，有13项作为优先发展的产业，其中有8项是钢结构技术体系在民用建筑上的应用。（1）建筑隔震减震结构体系及产品研发与推广；（2）高强、高性能结构材料与体系的应用；（3）先进适用的建筑成套技术、产品和住宅部品研发与推广。（4）钢结构住宅集成体系及技术研发与推广。（5）节能建筑、绿色建筑、装配式建筑技术、产品的研发与推广。（6）工厂化全装修技术推广；（7）建筑信息模型（BIM）相关技术开发与应用；（8）装配式钢结构绿色建筑技术体系的研发集推广。一、推广政策研究

系统研究出台的政策，可以明白，开展钢结构住宅试点工作，不是一时的权宜之计，也不是短时期的一种尝试，而是从资源节约、环境友好、生态保护、产业转型、高质量发展的层面，不得不做、而且必须做好的一件事情。

推进建筑产业现代化，实现建筑业转型是一项政府主导、政策发力、市场运作、企业主体、稳步推进的系统工程，目的是推出质量可靠、功能完善、市场欢迎的新型工业化住宅体系，满足人民对美好生活的向往和追求。二、成熟技术研究

装配式建筑的显著特征，是项目通过整体性、系统性集成设计，建筑构件、部品在工厂生产，采用可靠连接技术，在现场装配施工而成的建筑。也就是我们归纳的：集成化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理技术的综合应用。

钢结构住宅作为比较成熟的装配式建筑技术，主要指建筑主体框架受力结构合理、连接技术较为成熟，梁柱构件在工厂化生产、现场通过焊接或栓接，形成建筑承重结构，与各类围护材料、部品易于装配施工。但是，钢结构建筑≠钢结构住宅。二、成熟技术研究正是由于钢结构建筑技术较为成熟、抗震性好、装配化比例高。这些年，在超高层建筑、大跨度厂房、医院学校、车站航站楼、桥梁领域应用比例有较大幅度提高。但是，在每年占新开工项目“量大面广”的住宅市场，钢结构住宅的表现欠佳。开展钢结构住宅试点，实际上也是“成熟技术”的系统研发，解决问题、补齐短板。

住宅是民生工程，关系千家万户的切身利益的，与人民对美好生活的期待、追求密切相关，必须采用成熟技术、成熟的材料、可靠的连接工艺来建造钢结构住宅。对于设计、科研机构推出的一些新材料、新结构、新体系，要进行严格的检验或检测，经过实验验算，得出科学、可靠的数据，让消费者住的放心、舒心。

当前对钢结构住宅的一些社会“杂音”看，主要还在露梁露柱、隔音保温、防火防腐、墙面裂缝、造价偏高等方面，一些企业把结构由简单变复杂，也只解决露了户型中露梁柱的问题，没有从配套的墙板属性、连接技术以及后期一体化装修等环节系统性研究、提出解决方案，确保住宅质量的可靠性、耐久性。二、成熟技术研究

注重成熟技术系统研究。就是那些从实验室、设计室走向示范项目，符合现行技术标准、规范要求、被证明适合本地区应用的技术体系、创新成果。有两大特点：技术指标上：可靠、适用、经济、耐久；施工管理上：简单、方便、快捷、绿色。满足住宅全寿命周期的结构质量、抗震安全、使用功能。注重成熟技术系统研究，是指钢结构住宅应用，不只是投入巨资去研发环节更多、更奇特、更复杂、安装难度更大的结构体系，应改进、优化现有的一些适用技术体系，做的更精更细。如：低层钢结构住宅的轻钢龙骨和框架体系；多层和小高层住宅的钢框架和框架+支撑体系；高层或超高层钢结构住宅的核心筒+钢框架、钢框架+支撑或钢管混凝土结构、钢板剪力墙结构体系等。二、成熟技术研究三、成套体系研究注重成套体系的系统研究。要转变过去重结构、轻建筑思维方式，立足钢结构住宅整体性能，在“精益求精”下功夫，坚持精细化设计、精细化生产，无论是结构、材料和施工工艺，追求质量最优、方案最佳、环节最少，选择适宜合适、简单快捷、省时省力、易于推广的钢结构住宅发展模式。学习日本经验，住宅没有质量通病。

三、成套体系研究钢结构住宅的系统性研究，应该瞄准质量，品质、性能的提升的目标，注重与结构相配套的围护墙板、配套部品的集成技术研究。在推广思路上，不能只靠钢结构企业在优化结构上使劲，而忽视住宅整体质量和综合功能提升。三、成套体系研究专注钢结构住宅成套产品研发，应该根据钢结构住宅的市场定位，选择不同的成熟结构体系，不同的围护墙板、材料，不同的连接工艺、施工技术。根据住宅建筑高度、结构受力特点、围护墙材性能和抗震需要，选择最合适、性能最佳、价格合理的墙板和部品、接点技术和密封材料等。三、成改套体系袍研究从当前贪国内应闪用的钢誉结构住董宅看，羡主要有现低层轻辩钢房屋丛，多层葬、小高驰层住宅债，高层胜和超高谅层住宅佩三种产博品体系松，不同在的体系骡，采用穷不同的遥结构、技盏术和材覆料。址如钢结怀构住赤宅基贴础设露计就拨可以究减少关混凝佩土体挺积；介比重播大、强度高预制伶混凝爹土板岛不一锣定适摧用钢结辽构住宅；多层看、小订高层望住宅框架可不苍需要贱采用留钢管艇混凝讲土柱锅等。（1易）低饲层轻同钢装揉配式弃房屋袋。应用领订域：集绍装箱模菌块房屋拿、小城豪镇建设户、农民岭住宅（奶房）建胞设、农版村危改伯市场，耗军队可数拆装式仓营房、虏工地临度建房屋冰等市场州需求。低层住野宅建筑全高度较薪低、2仓-3层园结构，欢可以采怜用冷弯运薄壁轻叶钢结构它体系或服其他轻酿质钢材桶做结构虏用材，被以镀锌蚀轻钢龙蹲骨作为饮结构承余重材料宪，结构刮形式比游较简单吴，连接普技术可腰靠，易领于构件浴标准化扮。三、绘成套欣体系腥研究墙体围偶护材料答可选择伶各类轻崖质复合巾墙板、惰龙骨填影充板材情和保温森隔音装排饰功能及的一体咽化板材器、施工隙速度快未，型钢兄抗压和肯抗弯性鱼能好，乞整体刚败度大，鸣灵活分什割，标违准化生疲产，技涨术较为析成熟。抚低层轻晒钢房屋薄的部品慢、配套挠件产业冻化程度吊较高。（2）淹多层、盲小高层谷钢结构店住宅。适用免城乡丝式各类察居住俱建筑灿。大南多在瞒6层更至1津3层概之间雨，建旋筑高闯度3倍0米疤左右朴，常节见的电钢框康架结织构、员钢框府架+脱支撑腊结构菠等，溉可满策足各随类住拖宅需桑求。降重点雨在满预足结沟构安纳全情泪况下鱼，优道化结努构设束计，眉选用性适宜封的墙自板、笨楼板澡配套星，具裁有开芬间大志、满桃足各杠种功龟能建嫂筑室追内灵片活布疏置的乎要求纠。三、虾成套核体系响研究重点是般成套技斜术体系摇应用，炉在满足世结构安悲全情况厨下，优归化结构誓设计，膨选用适跨宜的墙强板、楼重板配套史，设备替管线、砌成熟连烛接技术含和选用牙一体化狐装修集弊成技术帖建造。日本现血在大量辞使用的敞冷成型摧方矩管萄免浇混疫凝土结饮构构件嗓：三、贡成套朴体系且研究交错鬼桁架仔体系聪。钢间框架摧主要幼由立墙柱、霉桁架桶、楼椅板组眼成，享其承争重桁乳架在歌垂直钓方向底上交革错跳触层布喊置，钩可满态足住习宅大痰开间屯格局膊要求蓬，减她少楼首板厚啄度，否减轻获结构颈自重屿，用淡钢量炕较低学、经羞济性洲较好部。三、紧成套惑体系际研究集成舟模块乔房屋膊体系脾，也影是多胡层、超小高压层住收宅适程用的扯一种兔体系盘。该摆体系忍以房衣间单妖元为婚模块四，主物体结恐构、莲围护抢墙板碗、设足备、趴管线涉、精疗装全登部工温厂预鄙制完元成，撞单元酒模块丘运输乡丰到工条地进谋行装糕配连碎接、制安装气，其界装配橡化率村可达渗90腔%以依上，榴目前碍造价泛较高漏。（3）跌高层钢诊结构住短宅。这类弄住宅粮多用御于城投市房逼地产蹄开发啄、商治品房珍建设天，是个当前织城市镰住宅伸建设圾的主绒流体荒系，咱建筑萄高度闪10论0米晶、3斑0层覆左右团，由暂于建早筑高橡度对攀结构捉抗震次、防缘瑞腐防萝火、挎外墙宝板材技料与碧连接缸，保咸温隔鼠音和像抗冲锄击、到防脱森落，康与建爹筑同特寿命语周期斩都有炉更高哑要求枣，也帐是当艇前大我家争楼议和畜顾虑蠢较多艘的体颗系。三、成们套体系注研究高层台钢结雨构住仆宅现柿主要槽结构拥体系像：钢塞框架剧+支故撑结顿构。慢在钢称框架伯体系所中设主支撑繁构件渣，以翻加强资结构吐抗侧戚移刚呆度，份形成可钢框杂架-蹦支撑质结构熟。核心此筒+框架体胸系，抗秘震性好刺。这种滚体系平政面布置勇灵活，涝可以组星成大开叛间,充志分满足侦住户室映内布局对要求，介构件制垦造、安负装简单熟，施工到速度快车。钢管听混凝跑土束街体系码。由却C型聪连续岔柱代仁替剪忧力墙夺，建饿筑平抛面布事置灵蚂活，解决了某住宅“熟露柱”套问题，用钢量虾合理，翁部分钢极构件在并工厂加宿工，易戒于标准笔化、流距水化作踢业、现低场安装隆施工技宣术较为窗成熟。组合胶异形受柱结塌构体娘系。畜由单扑根钢订管混膀凝土干柱，爸通过墙不同宴连接早构件抚形成细异形宴柱，送有L叠、T爷和十掌字形樱三种偿截面刊形式周，为喝减少钩材料险用量抽，柱乔内灌援注高麦密度护混凝探土，惠提高迫了强厘度，询减小颗了柱目截面光尺寸氧，适士用于堆高层原结构寒住宅落。三、成善套体系邀研究壁式怎钢管协柱结寄构。蝴采用搏热轧帝矩形孝钢管派柱，拼扁梁腾型钢赖与轻滩质墙乱板结东合较稼好，拐容易兴实现会工业站化和刑标准廉化生俘产，蝇具有还大空蹄间、院不露捆梁柱赏等特踪蝶点，锣装配咬率较香高，近施工标周期谁短，赵抗震好性能警好；勇截面叹形式窑统一品，易识于标炸准化滥。三、成钳套体系周研究从钢结袄构住宅节应用情徐况看，拦由于高所层钢结序构住宅庭结构抗缸侧力刚某度和抗抬震需要设，无论均异型柱寨或钢管桌束，都宪必须内熟灌混凝洽土，增命加现场膨湿作业蜻，且梁横柱接点镇和内外著防腐防尚火处理约、保温傅装饰依津然存在零难题，耕增加工旁艺和施抚工难度咸，钢结呈构与水基泥基板干材应用他是短板毒，还需省要设计文、科研剩和施工娃企业联稍手协同用攻关。三、隙成套寄体系谅研究系统研萝究产品泊体系，践弄清楚菜推广什勤么样的堵钢结构农住宅。对政功府来以说，符梳合生雾态环埋保和赔绿色抄发展蛙理念习、推急动产持业升危级、晒化解脂产能回过剩扁，节森约资拍源、副材料远可回筹收利宣用；对开发肢商来说，系统俩集成度周高、建纤造速度顺快、经侧济性价并比好，晌质量稳符定可靠姑、全寿滑命周期嘉耐久，停维护方渐便；对居住宣者来说，舒裳适安菜全、骆抗震辽性好杏、功荷能实暮用、挑美观线耐用庆、物竖美价扔廉，糊这是哭钢结饺构建趴造技杜术和解新型盟建材脸必须余实现咽的目纯标。四、问聋题导向但研究开展摆钢结交构住峰宅试可点，淡不是析搞大雹跃进伤，不同提倡恼一哄塘而上它，而林是依提靠专己业企欧业，租专注随研发元和质锹量提污升，虹坚持浮持续杏优化筒、不忍断完肝善，坚持问霜题导向柿，解决基市场姿和消辣费者项关心世的问俊题。糠同时淡加强注钢结年构住吴宅的甘宣传塑，引母导居症住理阁念升跨级，般展示讨钢结酿构住演宅优怠势。为做洽好钢些结构圆住宅饮试点盟工作舒，今央年来呀，协以会根笑据住鞠建部估相关膜部门压要求弦，做痰了一驴些基精础性映的工志作。四、问蔑题导向饮研究一是深需化钢结跃构建筑煎技术体辞系的梳抱理研究虏成果。袋从20主18年膏开始，耻协会组怖织行业拘专家，稻对现有痒钢结构养建筑和则钢结构住住宅现础有结构书体系、别围护墙贞材、配宅套部品龟和示范汽工程的亡信息采老集、项唐目调研晨，了解气现有钢蜂结构建律筑产品怀质量、价存在问慌题，对膊住宅应虎用短板脆和改进飘提出建父议，完率成了《锤钢结构割建筑技龄术体系济梳理研缠究报告突》，已阵通过住苗建部组柱织的课锦题验收坛，对钢天结构住跃宅推广币起到积辫极作用煌。二是进客行钢结流构住宅毫项目信删息采集缸和分析乔。为掌肯握钢结策构住宅猜应用情壮况，选谋择20秆个装配杰式建筑胆示范城你市，对丘201尿7、2絮018晃年度在蝴建钢结虏构建筑影、钢结侨构住宅蜘等8个斩说明问碑题的相哨关数据辰进行了菜采集和论统计。低根据采显集的2幅0个城悔市数据衫看，钢门结构住互宅应用撞项目偏棕少，占唱比偏低迁。如表年：年度新建建筑面积（万㎡）其中钢结构建筑面积（万㎡）占新建建筑面积比例钢结构住宅面积（万㎡）占新建建筑面积比例2017年82033.941932.062.3%160.940.2%2018年96476.872104.842.2%275.040.3%四、融问题嚼导向泰研究三是组塑织了钢呆结构住自宅的调过研。配评合住建惰部相关兄部门领男导，对边中建钢午构武汉马蔡甸钢茎结构住魂宅、甘丸肃建投声兰州经震济开发椒区钢结冲构住宅把等项目蕉进行调割研，对记钢结构压住宅性帽能、品槽质与设俱计、生祖产、施兔工单位币交流，岩重点对裹钢结构捞住宅结弓构施工拒、墙板吊配套技坑术的应腿用情况四、问料题导向兴研究四是手组织煎专家避编制删《钢岗结构互住宅铜型钢锁构件标标准哭》。对钢献结构差住宅身结构帅用材假热轧叶或冷吹成型讲，标准累化梁米柱型抱钢构愤件的掏生产糠渠道锹，配放合钢遮结构仓住宅薄试点桃，提枕高结级构质以量，机降低点钢结吼构住突宅造秩价。以2万㎡高建层钢结膜构住宅秆为例，令约18折00吨，柱萍构件约900吨、梁轿构件约60费0吨，病支撑虾与钢盈板墙160吨，其裤他连接么板40吨，俱钢柱衬每吨桂降低600元，梁脂每吨降哄低80馒0元，折繁合到结标构造价榨，降低51元/㎡。四、问涌题导向闭研究四、宝问题涨导向支研究五是笋参与敞《钢黄结构苦住宅准技术扰与经仓济性查研究孤》课爹题的花任务蔑。重秩点放慰在钢乓结构款住宅腰成熟裙技术晕、成洁套体踏系和梦在建许示范悲工程敌应用轮成果刚的总驰结上颂，选并择案帖例，浮针对滥应用拾中的赖问题才，组序织专祥家系吧统梳糊理结久构、切板材搂、部槽品和浅系统舰集成岗、一筋体化奶装修慌的城严市技架术与屋选型周，课咳题成允果将呆服务张于钢属结构换住宅糊试点渔工作造。四、问示题导向欧研究六开展熔标准宣塘贯和修君编工作捆。今年带6月住餐建部公僚告，《烤装配式治钢结构伪住宅建摆筑技术伪标准》俭JG涛J/T替469烟-20割19，肯自2鸽019佩年乏10纤月1日茅起实施繁，协会诵作为标际准的主骗编单位鞋，配合雀钢结构搭住宅试疑点，分摊别再山烫东、河广南、四凳川、浙策江4省开载展贯愁标培享训与怕宣传沈；近揪期准倒备启洪动对200芦9年发留布的贞《钢暑结构艺住宅帽设计挪规范叉》进秀行修肌编。四、问誓题导向风研究系统研端究问题臂导向，党就是针廉对问题莲，特别罗是钢结咏构住宅趁当前存百在的造荣价高、沉质量通迟病多、咽工业化别优势不亮明显等围问题开婆展系统透性研究欧，从设夸计方案便、地下雀工程和嚷基础设促计到工羞程施工瓜、交验太、使用妨，全过喘程提出舞整体解劳决方案概，体现系统殖集成激、整继体协娘调、娇功能年匹配筝、性太能最挺优效果。从项查目基忠础设侍计、犯结构个选型悠、连放接技辆术、乔围护划墙材舒、施犯工工逝艺等桂系统押优化面，提厚升性就能；翻按照伴住宅跑品质旱性能撒要求首，选闯择不持同结够构、犬围护额材料征、连君接技学术，的尽可带能降塔低造爷价，档提高养质量丛和装昨配效抵率，鲁形成此钢结况构住伸宅成草套技更术、铲成熟饿产品慰体系且。应用BIM技术我及设旱计仿虽真技借术，陷针对杆钢结董构住板宅项宽目现冬有问欢题提烫出系洞统解谋决方告案，归综合张考量岸钢结被构住炭宅结库构与慈围护蒙体系您的适纸用性孤、耐存久性合。四、艘问题励导向热研究五、市吹场需求涛研究房子握是用鹅来住倍的，催市场吃需要失什么锤样的跌房子辛，我尼们就纸建造滩什么相样的除钢结束构住较宅。科根据巧项目乌市场童定位沸，无紧论采怜用什渡么结必构体覆系、岩建筑邀材料臂，都仔必须乎根据螺市场足需求罚，不昼断推吹出满名足消是费者给满意堪、性哪能优暖异和掘质量辞可靠码的住丑宅产镇品。五、市馆场需求呆研究目标跌之一哨：物至美价州廉。缩慧价廉妙并不痛是说等造价农越低哥越好咳，而译是要燃货真承价实宴，体光现钢甲结构延住宅控的经咱济性缠优势叹，钢凭结构适住宅饺推广须，造剧价的迷性价屈比是锡绕不角过去误的一馆道坎偿。当友前钢榆结构容住宅魄试点裕提出导的推律广领宇域，越如保倘障性飞住宅耽建设僻、城徐市住详宅开辨发、塌农村荒危改蝴和农丑房建氏设，转都是旅造价田不高列领域监。案例一蓄：山东禾某钢结熟构住宅项目名称6#楼（钢结构装配）12#楼砼现浇建筑面积4584.57平方米7051.08平方米工期15个月18个月结构类型钢框架-支撑结构剪力墙结构层数11+111+1桩基357635.13元385905.56元地下工程1820227.25元2418448.3元主体结构及墙板6166488.19元6132332.16元装饰装修1323703.12元1899227.92元水电暖及消防安装877656.71元1643234.12元总造价10545710.4元12479148.06元单方造价2300.26元/平方米1769.82元/平方米钢结防构住后宅推送广，竿依靠艺政策斜，但拉不能只依赖贿补贴溉。要椅分析底当前毯钢结趟构住惊宅成弄本高嫁的原概因。五、奖市场现需求辞研究案例毁二：悼唐山奏某钢揭结构游住宅项目3#楼7#楼9#楼4#楼结构形式现浇混凝土剪力墙水平构件预制PC预制混凝土剪力墙PC钢结构建筑面积（m2）1191219824963010850预制率（%）1236.664.7690地上结构钢筋用量(kg/m2)47545442(25.6)钢结构用量(kg/m2)///71人工费（元/m2）327252275186材料费（元/m2）1200143215641673机械费（元/m2）555863163管理费（元/m2）55586370利润（元/m2）36394246规费（元/m2）55394246税金（元/m2）18192123安全文明费（元/m2）73394270粗装造价合计（元/m2）1818193521132324直接成本对比100%106%116%128%从上面遮两个项歌目造价尊分析看蚂，设计对过于保嚼守，产毙业化程壮度低、贷标准化菌水平不剧高，现侵场工序惯复杂，造价壁高的渗项目村是主贼体及黎材料炮费，导致成副本与传径统现浇押结构高科出20而%左右务。五、市禽场需求爪研究目标贝之二江：协颠同联虚动推胆进。缓钢结谷构住辛宅试时点是命一项丧系统捧性、沟全面华性的圣工作积，需术要政父府、概行业槐和企泡业协顶同合喉作，竿相互加配合施，需言要产吉业链驴上下冲游企汇业的防融合闭协作踩、共壤同发党力；需要房诚协会交搭建滚合作着平台蓝、整寨合行泻业资玻源，园推进每设计搜、生音产、惊建造雨一体屋化的避EP抬C总隐承包抹模式停，加也大技农术创松新和兔科研威成果漠转化饼力度宝；需要引哲导企业熔重视对股钢结构苏住宅科阶技研发桂投入，贩解决对辽钢结构肾住宅结闹构和围躺护墙板兼技术等躺实用新者技术重火视程度语不够的版问题；需要崇绿色耐墙板生产企业紧、配套部品企肥业与设业计院、“总装红施工哄企业”联动、联胆手研发厌。五、惩市场避需求勉研究目标之乔三：坚垒持高品改质高质洽量。推拔广钢结棉构住宅笑，坚持帮政府引列领、企妖业主体漂、市场捞主导的秩推广思商路，必缓须依靠稼实实在漆在的住恶宅产品厉，