知名企业实测实量质量控制图文并茂

·实测实量质量控制——中建一局集团第五建筑有限公司

中建一局集团第五建筑有限公司ContentsPage目录页第一章实测实量的意义第二章实测实量的方法第四章实测实量执行细则—*—

第三章过程控制第五章

总结

中建一局集团第五建筑有限公司第一章实测实量的意义1.实测实量的定义广义：实测实量是指应用测量工具，通过现场测试、丈量而得到的能真实反应产品质量数据的一种方法。狭义：建设工程实测实量是指根据相关质量验收规范，把工程质量误差控制在规范允许范围之内一种方法。

中建一局集团第五建筑有限公司第一章实测实量的意义管：明确目标，细化要求

控：过程管理，全程监控2.为什么要实测实量对新购买的房子，交房前都要实测实量一下，看是否达到卖房者给提供的理论数据，以避免上当受骗。反过来，对于我们建设工程，做好实测实量，按照规范加强过程控制，筑成合格工程才能顺利要交付。

质量是建筑行业永恒不变的主题！实测实量是控制质量的必由之路！

中建一局集团第五建筑有限公司第三章实测实量的方法1.使用的仪器（1）折叠铝合金靠尺检测用途：用于测量墙、地面的平整度及垂直度的仪器·

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第三章实测实量的方法（2）.5m\3m钢卷尺

检测用途：用于长度、距离的测量仪器·

中建一局集团第五建筑有限公司第三章实测实量的方法（3）.红外线水平仪检测用途：用于放线、测量水平度及水平、方正要求的测量仪器

中建一局集团第五建筑有限公司第三章实测实量的方法（4）.红外线测距仪

检测用途：用于长度、距离的测量仪器

XA/X2轴KZ-C2a剔凿

中建一局集团第五建筑有限公司第三章实测实量的方法（5）.阴阳角方正测量尺

检测用途：用于墙体的阴阳角方正度测量仪器

XA/X2轴KZ-C2a剔凿

中建一局集团第五建筑有限公司第三章实测实量的方法（6）.伸缩式空鼓锤检测用途：用于墙体及地面空鼓率的测量仪器

中建一局集团第五建筑有限公司第三章实测实量的方法（7）.标准钢质赛片和塞尺

检测用途：用于测量缝隙大小或配合测量平整度的测量仪器

中建一局集团第五建筑有限公司第二章实测实量的方法（8）.对角尺

检测用途：用于测量门窗方正度的测量仪器

中建一局集团第五建筑有限公司第三章实测实量的方法（9）.塔尺

检测用途：配合测量标高尺寸的测量仪器·

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第三章实测实量的方法材料实测实量

中建一局集团第五建筑有限公司第三章实测实量的方法2.砼结构的实测实量（《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002）实测项目

截面尺寸偏差（砼结构）操作示例指标说明反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差测量工具5米钢卷尺测量方法和数据记录1、以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。2、同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。每个实测区从地面向上300MM和1500MM各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。第二尺第一尺3001200墙或柱地面墙柱截面尺寸测量示意

中建一局集团第五建筑有限公司第三章实测实量的方法实测项目表面平整度（砼结构）操作示例指标说明反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。测量工具2米靠尺、楔形塞尺测量方法和数据记录（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。累计实测实量20个实测区。（2）当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中任取2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。（3）当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。（4）砼柱：可以不测表面平整度。允许偏差：0，8mm（GB50204-2002第8.3.2）

中建一局集团第五建筑有限公司第三章实测实量的方法实测项目垂直度（砼结构）操作示例指标说明反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。测量工具2米靠尺测量方法和数据记录（1）剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区。累计实测实量20个实测区。（2）当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（3）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。（4）砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测1次垂直度。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。标准mm

0，8（层高大于5米：0，10）（GB50204-2002第8.3.2）

中建一局集团第五建筑有限公司第三章实测实量的方法实测项目顶板水平度极差（砼结构）操作示例指标说明考虑实际测量的可操作性，选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的平整程度。测量工具激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或塔尺、激光测距仪）测量方法和数据记录（1）同一功能房间砼顶板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。（2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线30CM处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。选取5个实测值之间的极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（3）所选2套房中顶板水平度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。

中建一局集团第五建筑有限公司第三章实测实量的方法实测项目楼板厚度偏差（砼结构）操作示例指标说明反映同跨板的厚度施工尺寸与设计图尺寸的偏差；测量工具超声波楼板测厚仪（非破损）或游标卡尺（破损法）或卷尺配合测量方法和数据记录（1）同一跨板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。每个实测区取1个样本点，取点位置为该跨板的中央部位。（2）测量所抽查跨的楼板厚度，当采用非破损法测量时将测厚仪发射探头与接收探头分别置于被测楼板的上下两侧，仪器上显示的值即为两探头之间的距离，移动接收探头，当仪器显示为最小值时，即为楼板的厚度；当采用破损法测量时，可用电钻在板中钻孔，以卷尺测量孔眼厚度。1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（3）所选2套房中顶板水平度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。

中建一局集团第五建筑有限公司第三章实测实量的方法实测项目混凝土轴线偏差（砼结构）操作示例指标说明反映轴线位置与图纸设计位置的偏差；测量工具红外经纬仪、5m通线、点位板测量方法和数据记录采用红外经纬仪（铅垂仪）在测区内架设，以首层基准点释放每层的基准点进行抽查，再使用每层墙体规方线引出每层的基准点，与释放的基准点进行核对，检查是否存在偏差合格指标：0，5mm中建煤一局菊集团第五建冲筑有限健公司第三章实测此实量星的方罗法3.精砌筑捡工程GB柴50拳20居3-炕20寒11搭《砌冒体结企构工致程施女工质办量验猴收规砖范》实测项目

表面平整度（砌筑工程）操作示例指标说明反映层高范围内砌体墙体表面平整程度；测量工具2米靠尺、楔形塞尺测量方法和数据记录（1）每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。累计实测实量10个实测区。（2）当墙面长度小于3米，各墙面顶部和根部4个角中，任取2个角。按45度角斜放靠尺分别测量2次，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（3）当墙面长度大于3米时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量，3次测量值均作为判断该实测指标合格率的3个计算点。（4）墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜交叉各测一次，作为新增实测指标合格率的2个计算点。（5）所选2套房中墙面表面平整度的实测区不满足10个时，需增加实测套房数.合格植指标超：0，8mm中建枕一局码集团第五建丝式筑有限公致司第三赛章实测芒实量愉的方伪法实测项目

垂直度（砌筑工程）操作示例指标说明反映层高范围砌体墙体垂直的程度；测量工具2米靠尺测量方法和数据记录（1）每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。累计实测实量10个实测区（2）实测值主要反映砌体墙体垂直度，应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。（3）当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角30CM位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置30CM时测1次垂直度，这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（4）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置30CM时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。（5）所选2套房中墙面垂直度的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。合格鼻指标煎：0，5m务m（>济3m超时为咳10覆mm惜）中建蝴一局罩集团第五建古筑有限公触司第三蹈章实测实蓄量的方盼法实测项目方正度极差（砌筑工程）操作示例指标说明考虑实际测量的可操作性，选用同一房间内同一垂直面的砌体墙面与房间方正度控制线之间距离的极差，作为实测指标，以综合反映同一房间方正程度。测量工具5米钢卷尺、吊线或激光扫平仪测量方法和数据记录（1）砌筑前距墙体30－60CM范围内弹出方正度控制线，并做明显标识和保护。（2）同一面墙作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。（3）在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿墙长度方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离。选取3个实测值与控制线值之间的偏差最大值，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（4）所选2套房中方正度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。中建桐一局昌集团第五梢建筑有限星公司第三冈章实测邮实量佳的方颗法实测项目外门窗洞口尺寸偏差及方正度（砌筑工程）操作示例指标说明反映洞口施工与图纸的尺寸偏差，以及外门窗框塞缝宽度，间接反映窗框渗漏风险测量工具5米钢卷尺或激光测距仪，对角尺测量方法和数据记录（1）对于平外墙面的门窗洞口：同一外门或外窗洞口均可作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。测量时不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，各测量2次门洞口宽度及高度净尺寸（对于落地外门窗，在未做水泥砂浆地面时，高度可不测），取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。（2）所选2套房中的外门窗洞口尺寸偏差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。（3）对角尺的测量保证门窗洞口的方正度，避免平行四边形的出现。中建一弹局集团第五建染筑有限公割司第三踏章实测实尼量的方肺法4.抹慈灰工程敞（建筑装绿饰装修下工程施糟工质量运验收规亲范GB5下021矮0-2浮001）实测项目墙体表面平整度（抹灰工程）操作示例指标说明反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度测量工具2米靠尺、楔形塞尺测量方法和数据记录（1）每一面墙作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。（2）当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，任意选取2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次。2次测量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（3）当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，2次测量值作为实测指标合格率计算点。同时在墙长度中间位置增加1次水平测量，这3次实测值作为判断该实测值标合格率的3个计算点。（4）所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜交叉各测一次，作为新增实测指标合格率的2个计算点（5）所选2套房中墙面表面平整度的实测区不满足15个时，需增加实测套房数。合格乎指标窄：0，4mm中建一母局集团第五建衫筑有限公询司第三章实测壮实量土的方嘴法实测项目墙面垂直度（抹灰工程）操作示例指标说明反映层高范围抹灰墙体垂直的程度测量工具2米靠尺测量方法和数据记录（1）每一面墙作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。门洞口墙体垂直度为必测项。（2）测量值主要反映砌体墙体垂直度，应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其测量值的影响。（3）当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（4）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。（5）所选2套房中墙面垂直度的实测区不满足15个时，需增加实测套房数.合格指何标：0，4mm中建脱一局雨集团第五建晶筑有限公泉司第三章实测实办量的方断法实测项目顶板水平度极差（抹灰工程）操作示例指标说明考虑实际测量的可操作性，选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的平整程度测量工具激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或塔尺、激光测距仪）测量方法和数据记录（1）同一功能房间砼顶板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。（2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线30CM处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。选取5个实测值之间的极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（3）所选2套房中顶板水平度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。中建一耳局集团第五昨建筑有限画公司第三章实测孤实量温的方熟法实测项目

阴阳角方正（抹灰工程）操作示例指标说明反映层高范围内抹灰墙体阴阳角方正程度测量工具阴阳角尺测量方法和数据记录（1）每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。（2）在同一个墙面阴角或阳角部位，从地面向上300MM和1500MM位置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（3）所选2套房中的所有房间的阴阳角的实测区不满足15个时，需增加实测套房数。3001200第一尺第二尺阴阳角方正测量示意合格魂指标校：0，探4m乐m中建一键局集团第五建拍筑有限顶公司第三章实测喉实量秩的方半法实测项目房间开间/进深极差（抹灰工程）操作示例指标说明选用同一房间内开间、进深两个方向墙体间距离极差的最大值作为实测指标，以综合反映同一房间的方正程度测量工具5米钢卷尺、激光测距仪（高度距离500mm）《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/TJ103-2010中3.0.2条规定。测量方法和数据记录（1）每一个功能房间的开间和进深分别各作为1个实测区，累计实测实量6个功能房间的12个实测区（2）同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，会得到两个实测值。房间开间（进深）实测指标合格率有两个判别条件，选其中最不利情况作为判断该实测指标房间开间（进深）合格率的1个计算点。具体如：a、比较两个实测值与图纸设计尺寸，找出偏差的最大值，其小于10MM时合格；大于10MM时不合格。b、比较两个实测值之间极差值，其小于10MM时合格，大于10MM时不合格。（3）所选2套房中的所有房间的开间/进深的实测区分别不满足6个时，需增加实测套房数。合格指剑标：±1帽5，防20玩mm中建苹一局塞集团第五与建筑有限公桌司第三峡章实测实箩量的方泽法实测项目户内门洞/外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程）操作示例指标说明反映户内门洞两侧墙体厚度偏差大小，外墙窗内侧墙体厚度偏差大小的程度，避免出现大小头现象，影响交付观感。测量工具5米钢卷尺测量方法和数据记录（1）任一户内门洞或一樘外门窗都可以作为一个实测区，累计实测实量10个实测区，其中视具体所选房型布局，10个实测区中户内门洞和外门窗比例为4:6或3:7。（2）实测时，户内门洞、外墙窗框等测量部位需完成抹灰或装饰收口。（3）户内门洞，在两侧墙体及顶部各测量1次墙体厚度，3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（4）外墙平窗框内侧墙体，在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度和沿着竖向窗框尽量在顶端位置测量1次墙体厚度。这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（5）外墙凸窗框内侧墙体，沿着与内墙面垂直方向，分别测量凸窗台面两端头部位窗框与内墙抹灰完成面之间的距离。2个实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点（6）所选2套房中的所有户内门洞/外墙窗内侧墙体厚度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。合格指从标mm：墙厚偏读差[-妻3，3许]中建一忧局集团第五建嗽筑有限公芝司第三础章实测实腹量的方杀法5.地泳面工程堪（建筑州地面工玻程施工衔质量验值收规范GB腰50青20允9-砍20但02）实测项目室内净高偏差（地面工程）操作示例指标说明综合反映同一房间室内净高实测值与理论值的偏差程度测量工具5米钢卷尺、激光测距仪测量方法和数据记录（1）每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。（2）实测前，所选套房必须完成地面找平层施工。同时还需了解所选套房的各房间结构楼板的设计厚度和建筑构造做法厚度等。（3）各房间地面的4个角部区域，距地脚边线30CM附近各选取1点（避开吊顶位），在地面几何中心位选取1点，测量出找平层地面与天花顶板间的5个垂直距离，即当前施工阶段5个室内净高实测值。（4）用图纸设计层高值减去结构楼板和地面找平层施工设计厚度值，作为判断该房间当前施工阶段设计理论室内净高值。用5个净高实测值分别减去设计理论室内净高值后找出偏差的最大值，作为该房间室内净高偏差值。（5）1个功能房间的室内净高偏差作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（6）所选2套房中室内净高偏差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。中建毁一局识集团第五建熔筑有限公脖司第三太章实测窜实量哲的方召法实测项目地面表面平整度（地面工程）操作示例指标说明反映找平层地面表面平整程度测量工具2米靠尺、楔形塞尺测量方法和数据记录（1）每一个功能房间地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。（2）同一功能房间地面的4个角部区域，按与墙面夹角45度平放靠尺，共测量3次。客\餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次（3）同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。（4）所选2套房地面表面平整度的不满足6个实测区时，需增加实测套房数。合格冷指标肉：4m岂m中建加一局欠集团第五建耕筑有限庙公司第三意章实测字实量景的方括法实测项目地面水平度极差（地面工程）操作示例指标说明考虑实际测量的可操作性，选取同一房间找平层地面四个角点和一个中点与同一水平线距离之间极差的最大值作为实测指标，以综合反映同一房间找平层地面水平程度。测量工具激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或塔尺、激光测距仪）测量方法和数据记录（1）每一个功能房间地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。（2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区地面的4个角部区域，距地脚边线30CM以内各选取1点，在地面几何中心位选取1点，分别测量找平层地面与水平基准线之间的5个垂直距离。选取5个实测值之间的极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（3）所选2套房中地面水平度极差的不满足6个实测区时，需增加实测套房数。中建欺一局捡集团第五食建筑有限浊公司第三章实测床实量袖的方垦法6.防烟水工程1.卫生鬼间涂揉膜厚温度2.外门窗委涂膜厚健度3.卫生文间附岔加防剂水层4.墙水毫反坎5.卫生饶间地锹漏中建肝一局稼集团第五告建筑有限朱公司第三章实测亲实量樱的方仿法破损检洁测，需炸要游标裂卡尺测区选择与计算测区选择：每1个卫生间为1个实测区，累计6个测区，不足6个时，需增加实测套房数。每个实测区取1个实测值，作为1个计数点。测量方法：涂膜施工阶段，同一实测区，在非附加层内，选择1个疑似厚度最薄部位，采用针测法或割取20×20mm实样，目测涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度；保护层完工阶段，同一实测区，在非附加层内，随机选取一点（不同测区选取不同位置），剥离防水保护层，采用针测法或割取20×20mm实样，目测防水涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度。

数据记录：当一个测区防水涂膜无成膜或分层现象，实测值不合格；切片厚度小于设计厚度的80％时，实测值不合格；既无分层且厚度符合要求时，按合格计；不合格点按“1”记录，合格点按“0”记录。合格标准最小厚度大于设计厚度的80%测量工具游标卡尺、5m钢卷尺重点提示；如装饰面已完，则通过闭水检验，不实测此指标中建汗一局婆集团第五哨建筑有限公诞司第三章实测实祥量的方俗法破损检霉测，需扭要游标搅卡尺测区选择与计算测区选择：每1个外门或窗作为1个实测区。所选2套房累计10个测区，其中每套房应选择3个外窗、2个外门。如每套房不足5个测区时，需增加实测套房数。每个实测区取1个实测值，作为1个计数点。测量方法：涂膜施工阶段，同一实测区，在非附加层范围内，选择1个疑似厚度最薄部位，采用针测法或割取20×20mm实样，目测涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度；保护层完工阶段，同一实测区，在非附加层范围内，随机选取一点（不同测区选取不同位置，如地面、浴室墙面不同高位等），剥离防水保护层，采用针测法或割取20×20mm实样，目测防水涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度；数据记录：当一个测区防水涂膜切片无成膜或分层现象或切片厚度小于设计厚度的80％时，实测值不合格，记为“1”；既无分层且厚度符合要求时，实测值合格，记为“0”。合格标准防水涂膜成膜良好，无分层。涂膜平均厚度应符合设计，且不小于0.6mm，最小厚度大于设计厚度８０％测量工具游标卡尺、5m钢卷尺重点提示如装饰面已完，则通过淋水检验，不实测此指标。中建洗一局遗集团第五建彻筑有限知公司第三粉章实测盲实量逢的方河法测区选择与计算测区选择：每1个卫生间作为1个实测区。所选2套房累计4个测区，不足4个测区时，需增加实测套房数。每个实测区内附件层设置部位设一个实测点，取1个实测值。所有实测值全部合格，则该实测区合格；一个实测区作为1个计数点。测量方法：涂膜施工阶段，分别在侧排口、落水口、管道周边、阴阳角、烟道反坎、管井反坎、门框底7个附加防水层部位，分别在附件层范围内选择1个疑似厚度最薄部位，采用针测法或割取20×20ｍｍ实样，目测防水涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度，用卷尺测量附加层范围（长、宽、高）；保护层完工阶段，在7个设置附加层的边缘部位，分别剥离防水涂料保护层，采用针测法或割取20×20ｍｍ实样，目测防水涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度，用卷尺测量附加层范围（长、宽、高）数据记录：当同一个测区内，7个实测点的防水涂膜切片无成膜或分层，或范围不符合合格标准、或切片厚度小于设计厚度的150％时，该实测区不合格；以上各条均符合合格标准，该实测区按合格计；不合格点按“1”记录，合格点按“0”记录。合格标准（1）设置部位：卫生间的侧排口、落水口、管道周边、阴阳角、烟道反坎、管井反坎、门框底等部位须设防水附加层。防水附加层材料与防水层相同；（2）设置尺寸：防水附加层应从阴角开始上反和水平延伸各不小于250mm。附加层四周上返高度超过地面完成面300mm，过门框向外延伸200mm。（3）涂膜厚度：附加层部位的切片厚度不小于非附加层部位设计厚度的150％。测量工具游标卡尺、5m钢卷尺重点提示如装饰面已完，则通过闭水检验，不实测此指标。中建炊一局凳集团第五唤建筑有限公炼司第三桶章实测实助量的方源法测区选择与计算测区选择：所选户型内各应设反坎部位分别为1个实测区，如卫生间、厨房间、空调板或飘板等。每个实测区取1个实测值，作为1个计算点。所选2套房中实测点不足10个时，增加实测套房数。

测量方法：目测各实测区是否按要求设置防水反坎，采用卷尺测量有关反坎的尺寸是否符合要求。

数据记录：当实测区未设防水反坎，或防水反坎尺寸不符合合格标准时，该实测区不合格，记为“1”，反之，则合格，记为“0”。合格标准（1）空调板、雨蓬板、凸窗上部、卫生间和厨房周边后砌墙根部等部位须设置砼反坎；厚度同墙厚，高度不小于200mm；（2）沉箱式卫生间烟道和管井根部设置两道反坎，底部反坎宽200mm，高与装饰面层基层平，上部反坎宽不小于50mm，高出装饰完成面不小于100mm；（3）非沉箱式卫生间烟道和管井根部设置一道砼反坎，宽不小于50mm，高出楼地面完成面不小于100mm；（4）如砼反坎未与主体结构砼一起浇注，则底部须凿毛。测量工具目测、5m钢卷尺重点提示暂无中建醉一局踪蝶集团第五消建筑有限公塘司第三章实测衫实量顾的方敲法测区选择与计算测区选择：一个卫生间为1个实测区，累计实测6个实测区。卫生间地漏全检，1个卫生间地漏的实测值作为判断该指标合格率的1个计算点。所选2套房中的卫生间地漏的实测区不满足6个时，需增加实测套房数。测量方法：目测和尺量地漏是否符合合格标准。数据记录：所选实测点出现任意一不符合项时，则该实测值不合格。反之，则该实测值合格。不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。合格标准沉箱式卫生间必须在降板最低处设侧墙式地漏。侧墙式地漏底边低于进水口底部的高度不小于15mm。测量工具目测、5m钢卷尺重点提示暂无中建一替局集团第五肚建筑有限侦公司第三定章实测庭实量耗的方龄法涂饰工程涂饰工扶程共有5项实测岗指标，曾各分律项合格输区间及却测区详然见下表分项工程合格标准墙面表面平整度[0，3]mm墙面表面垂直度[0，3]mm阴阳角方正[0，3]mm顶棚(吊顶)水平度[0，10]mm裂缝/空鼓无裂缝、空鼓中建叼一局挖集团第五窗建筑有限公节司第三章实测旧实量水的方识法涂饰工程平整度垂直度中建允一局仆集团第五建弟筑有限公娘司第三章实测野实量胖的方氧法涂饰工程阴阳角方正顶棚水平度3001200第一尺第二尺阴阳角方正测量示意合格箭标准阔：【0、3】m糖m合格埋标准汽：【0、10以】m营m中建遮一局祖集团第五建贩筑有限公袍司第三章实测实煤量的方监法墙面饰面砖墙面饰守面砖工阅程共有5项实手测指之标，望各甜分项运合格宵区间奴及测要区详桌见下蒜表分项工程合格标准墙面表面平整度[0，3]mm墙面垂直度瓷砖墙面[0，2]mm石材墙面[0，3]mm阴阳角方正[0，3]mm接缝高低差[0，0.5]mm裂缝/空鼓无裂缝、空鼓中建此一局锦集团第五建钱筑有限公药司第三薪章实测实疼量的方帽法垂直度平整度墙面饰面砖工程合格防标准登：【0、3】蔑mm合格递标准翠：瓷劈燕砖【0、2】须mm石材【0、3】m繁m中建一素局集团第五建贩筑有限愧公司第三愈章实测实席量的方陆法阴阳角方正接缝高低差3001200第一尺第二尺阴阳角方正测量示意墙面饰面砖工程合格标逮准：【0、3】棍mm合格标舅准：【0、0.专5】瓣mm中建睡一局俭集团第五建蔬筑有限公迟司第四钉章赏过程明控制技术质约量控制丽要点1钢程筋级滩别、宋种类俗和直状径须柴按设矩计要宋求采直用。败安装勇钢筋浪时，数配置形的钢雨筋级竖别、嫩直径雷、根嘴数、疗间距壳、搭贴接及侵锚固满长度危均须芬符合树设计鱼、规紧范要年求。2钢筋槽绑扎完龄成，自暂检合格拣后需报劳总包、盾监理进打行隐蔽花验收。抗同一构垒件中相欧邻纵向真受力钢优筋的绑壁扎搭接宋接头宜婚相互错坟开。3绑扎增搭接接琴头中钢们筋的横变向间距距不应小寸于钢筋候直径，站且不应鸟小于25m惠m。4在绑爆扎接头貌的搭接延长度范师围内，航用铁丝纠绑扎最勉少三点京。箍筋软的接头应（弯钩欧叠合处葡）应交庄错布置极在两根岔架立钢站筋上。钢筋绑生扎中建家一局亮集团第五建瞒筑有限陷公司第四很章爱过程已控制钢筋绑爸扎中建一及局集团第五建撞筑有限公涌司第四章剃过程泼控制措施向：1、剪磁力墙跳采用给标准辉塑料鉴卡具污与卡秃槽式姨定型预描制混图凝土不撑棍惰，在冻控制泄墙体喉模板珠拼装尺寸的眯同时控哈制剪力念墙主筋宜位置；议确保墙柱钢梅筋的灯保护芝层厚读度。（七）案钢筋保今护层控奴制措施：2、亡板钢寨筋采袜用质界量好迁、刚曾度大熄的塑辰料成妇品马法凳，曾有效啊地控肌制负扛弯矩翠钢筋紧的保陶护层勺厚度矛，用维高强泡度成球品砼劝垫块暮保证师底层然钢筋便的保灵护层监厚度矛。在裕浇筑事混凝厦土时芳派专拨人看吩护钢碑筋，渴随时锅校正搁钢筋者的位资置和百保护盛层厚粘度。中建一旱局集团第五肠建筑有限公料司第四章冰过程炉控制顶板、算梁清理在本工默程的施劈燕工过程什中，本陡着以工员序质量躺控制为担核心，之设置质被量控制和点，严掀格质量扎检查，展加强成霉品保护绳，始终最贯彻工轿前有交亭底、工姥中有检害查、工情后有验岛收的质缓量管理欣办法中建一涌局集团第五建佳筑有限腔公司第四章善过程削控制中建一狡局集团第五建涛筑有限城公司第四事章般过程匠控制（八）宇墙、柱慰模板安锦装墙、聪柱安装搂要点永：1、墙、柱储水平施牢工缝在撕墙、柱浸边线弹亿一道20c颈m控制详线，摩在墙惯、柱锄底部她凿毛副处理劈燕。2、墙蜓柱模下板拼热装高艳度比理设计墙高度摆小10m商m，并巩将此伶缝隙巾留在棵模板册底部忌，便午于模匙内清罩理，季在混有凝土厉浇筑齐前用拒水泥鄙砂浆湿堵封舟。3、墙柱雪根基浇叨筑同等肚强度的既坐浆料秧。4、墙柱模逗的加紫固，猎板面责上1旅50群或2供00晶第一宜道对纳拉螺场杆，贿向上盛50抬0、医50统0设拨置对裂拉螺堡杆，贡同时孤标准绩层柱潜模钢勇管抱遵箍按5道加固禾，对于传阳角或例框肢柱流端钢管卧抱箍采捞取加设病对口件从加强。5、重点控枝制梁侧信模及柱棵模阴角韵处爆模未问题的货处理。6、重点检获查：边栽柱模下街口，阳雄台处柱座模下口酬，厨、肥厕处柱盗模下口朱，梯间稼剪力墙两模下口讽的漏浆苏问题。中建迹一局吼集团第五建恩筑有限公交司第四章万过程挖控制扣件排弹架：楼板盾支撑握立管世纵横宝向间臭距≤12谋00啊mm，扫地渣杆距楼铅面≤200芳mm，中间棵水平拉才杆步距掏≤1600m罢m，且川顶杆首扣件嚼须进缎行力爱矩检勾测。乒立柱仍顶托辛必须绍采用游双十历字扣淹件。木方劫背楞程墙板受体系遣：采用45杠mm材*9妹0m糠m木方；茂中心间点距15盈0m块m，木方宁必须立俭放。墙、暖柱模谱板安蓬装中建一溪局集团第五建循筑有限的公司第四暮章盒过程标控制墙、散柱模缺板安戒装截牺面控朵制措施：1、模调板施工喘采用强粥度高、绢吸水率落低、变拔形小的15侮mm厚优质右胶合板标，钢管诱扣件式懒模板支防撑架整妻体支模快技术，茶搭设速浓度快，洞整体性勺好。模指板安装碧前经过令严格的更设计验腔算，确魂保模板自系统的周强度、岛刚度、富稳定性贺。2、剪力特墙模板糖一次拼于装至板雾底，用驾钢管、龟方木及蓄对拉螺臂栓进行怖加固，调方木采直用立铺苹方式，盗表面用扯电刨刨席平，提吹高加固顿强度，辞拼缝紧蹦密,保证剪幼力墙表苏面平整纲，棱角研顺直虚。中建王一局苹集团第五怨建筑有限公摩司第四粘章权过程请控制（九袄）顶摆板、栏梁模雪板安描装梁、板述模安装◆所障有压姑角、俘转角津、套台割处阀必须串拼密旺缝，忽且不赴得出钟现小仪阳角刑。◆尽寨量做侦到大浑模压途边、拣原边衰压角播。◆梁板箩模板完爽成后应笼立即在训柱墙插卡筋上抄转测标高巷，对模遵板空间烦。◆尺寸霞进行复锋核（标伪高、开蚂间），缴所有板考模四大图角及中碰间都必仔须抄测调标高。◆拼缝财处硬拼淹缝中建宝一局厘集团第五泊建筑有限忌公司第四章才过程屿控制（十晚）吊桨模模垂板安阻装中建开一局艰集团第五钳建筑有限驰公司第四踢章呈过程遵控制中建一偿局集团第五虑建筑有限废公司第四辰章胳过程哭控制混凝驻土质滴量控邀制中建一没局集团第五建歪筑有限颤公司第四划章份过程恭控制混凝土象质量控诸制混凝撞土工惹程现浇亮混凝双土构醉件规定整清僵晰、仙内实见外光厨、表腰面平范整、毙截面沾尺寸平和标失高准郑确，吸达到缓了创货优混茎凝土术效果根。上下欢层混律凝土倘剪力费墙接艰茬处家无错铺位，班混凝速土墙敢面、熟地面戏平整百、美召观。中建蹄一局轨集团第五波建筑有限衬公司第四可章踪蝶过程羞控制砌筑框质量粒控制中建一豆局集团第五滋建筑有限公测司第四刊章材过程侍控制中建谁一局撇集团第五给建筑有限洒公司第四宝章炊过程壶控制防水染工程中建一挣局集团第五殊建筑有限公醉司第四事章抵过程仍控制A1揪区阳沉台栏喷杆阳台栏策杆中建次一局盼集团第五足建筑有限公摄司第四激章疏过程矿控制酒店楼晃梯踏步优尺寸检酒查楼梯踏朵步尺寸乓检查中建一益局集团第五建闸筑有限废公司第四骂章贡过程顽控制精装修公质量控课制中建一秆局集团第五建撤筑有限公推司第四章疯过程需控制采光纱顶质源量控岸制中建葵一局亡集团第五建傻筑有限公亡司第五章归实测坟实量执迟行细则一、盲取样展原则1.随机奔原则祖：各蛮实测装取样阳的楼主栋、两楼层嗽、房趋间、量测点姥等，圈必须碑结合发当前呆各标耽段的束施工榨进度醋，通腰过图塌纸或元随机递抽样竭事前溜确定绝。2.可追毯溯原妙则：腿对实从测实暮量的窝各项倡目标以段结兆构层座或房吵间的乒具体肆楼栋距号、匹房号辽做好叉书面农记录馋并存秆档。3.完整替原则兰：同系一分辜部工支程内斜所有弓分项吼实测常指标艺，根缎据现受场情呢况具凶备条蕉件的愧必须误全部翅进行露实测选，不粒能有节遗漏乓。4.效率盒原则差：在勉选取饿实测碰套房攻时，冷要充酿分考荐虑各键分部屡分项缠的实鸟测指落标的适可测侍性，圣使一愿套房此包括姓尽可伴能多焦的实睡测指棉标，畏以提浮高实亲测效垫率。5.真实材原则博：测建量数方据应列反映两项目臭的真敞实质弄量，切避免慰为了但片面扬提高态实测歪指标怀，过字度修室补或淋做表粪面文旷章，输实测负取点宜时应屑规避瓣相应柏部位演，并产对修隐补方材案合松理性完进行懒检查凤。中建一异局集团第五胶建筑有限公王司第五章宝实测辉实量执魔行细则一、抱取样皂原则6.常态原怪则：各尼项目对吃施工现袭场的管怜理要保版持常态迁化。严趟禁采用信停工迎坐检和现含场PPT汇报、拨利用外录部资源