北京典雅高贵洋房别墅区景观设计方案

龙湖·香醍漫步项目位于顺义新城旁，项目占地31.6万平方米，此外尚有1600亩土地正处于龙湖地产一级开发过程中。

香醍漫步东依潮白河畔，坐拥3660公顷国家级森林公园，毗邻2008年奥运会水上项目场馆--奥林匹克水上公园，西侧为规划中的城铁S6号线、牛栏山一中（知名重点中学），东南侧为乡村高尔夫、国际高尔夫，项目紧邻顺义新城行政中心，距首都机场仅15公里，从京承高速、京顺路、机场高速、奥运大道等城市快行线均可到达，交通便利。香醍漫步营造了优美的托斯卡纳田园小镇风情，与自然融合的立面设计，加上项目内完善的生活配套设施，将为业主提供品味生活、享受自然的居住环境。

本项目提供的产品主要为花园洋房和别墅两种产品，花园洋房面积为80-270平方米

，别墅户型面积为290-330平方米之间。场地现状条件特点

1.地势高低错落场地由西向东逐级跌落，最大高差达到10米；场地高程整体上高于南侧“纳帕尔湾”项目，居高临下，有气势之盛。2.茂林亲河毗邻潮白河，从场地东部透过树林可遥望水面；3.绿色环抱按照城市规划，场地西侧有5公顷代征地，每块园区周围也都有10~15米宽的绿化带，使场地为绿色环绕。捕捉意大利托斯卡纳山地景观的情景----生活的诱人之处；开满缤纷鲜花、树木交错掩映山坡。朴实而赋予质感的石墙爬满青藤、粼粼反光的石块地面、高低错落布置的住宅以斜道、台阶相连。房前屋后花园里载满各式鲜花、瓶瓶罐罐随意叠放，大树下人们坐在扶椅上品酒、闲谈。古老质朴的小镇，人们自由漫步交谈，轻松随意，一派惬意景象。“托斯卡纳拥有最安静、最原生态的生活。那些中世纪的古老小城，恬静悠闲，在大理石的面板上和面粉，被菩提树上的杜鹃的叫声唤醒，沿着梯田散步，看看橄榄第一天长出时的样子……这就是托斯卡纳的生活。这种生活最诱人之处，并不在于“异域”，而是生活节奏的缓慢悠长。因此，每个被紧张生活压得透不过气来的人，其实都有属于自己的托斯卡纳———那是一个代表了逃离和向往的地方，是一个梦，或者一处确指的所在。在那里，我们“有的是时间”。场景意向图总平面图园区景观从规划上分为内外两大部分特点是：

外围大气：层次丰富的林带沿社区外围延绵成带，依坡就势，层层叠翠，形成令人震撼的山林气势。

内院精致：社区内景观由住宅房前屋后的花园、绿地交错而成，景致细腻多变，层次丰富，四季花木繁茂，大树交柯，浓荫匝地，使人无论在自家庭院内还是在园区道路上均有身处花园之感。外围：社区外围环状绿地----包括道路、社区外围绿带及滨河绿地。内院：社区内景观-----门区中心花园主干道花园洋房区域类独栋别墅区域。景观设计原则1.塑造景观以植物造景手法为主通过多层次、多品种配合，形成形态丰富变化多姿的四季景观。2.原则上不使用雕塑小品、亭廊、静态水面等硬质景观作为装饰造景中只在需要点睛之处布置花钵、流水盆以及座椅等生活化的景观设施与周围的植物共同烘托环境气氛。3.使用铺地材料等时应尽可能简洁、大气，品种少原则上同一区域内出现的基本铺地材料在2~3种即可。4.经济原则：在保证景观效果的前提下尽可能利用场地优势，控制成本降低造价外围景观设计：道路形态：林荫道，绿树砸盖、林木参岑，气势恢宏，形成强烈的震撼效果。归家之路-----香醍大道，直立的沙兰杨作为行道树，气势宏伟。两侧山坡密林层次丰富，将住宅掩映在繁花绿树丛中。环园绿地处理：利用现有场地高差塑造山地高坡，使山坡彩林延伸入园，与园内景观融为一体·。通过地形处理将坡度控制在10%~20之间。形成山地景观

竖向变化分析府南路剖面规一路剖面滑雪馆路剖面牛栏山中路剖面滨河路剖面通过对整个地块的竖向分析，形成了山地别墅的设计概念，并以此为依据，形成与周边道路构成台地的效果，直接提高整体楼盘的品质。2区西侧围墙段由于围墙紧靠道路，为了避免对院内住户的干扰，此区段采用有凹凸自然质感的实墙，通过垂直绿化的手段形成绿色、自然的效果。

园区围墙大部分有以透空的栏杆墙为主，尽可能将其掩映在外围的山林地之中，使人从道路上观望，感到林木有延伸到园内之感。·滨河绿地以“潮白河畔的诗意森林”为特色，缓坡密林与潮白河岸的林带气势上联为一体，春花、夏茵、秋色、冬青，四时之景不同，为居民提供了一座可以游憩、漫步、运动、野餐的森林公园，林间布置高尔夫练习场地，供居民自由使用，绿草如茵，平添社区环境档次。一区东侧绿地平面图滨河绿地核心为长80米，宽20米的高尔夫练习场，练习场为树林环绕的起伏草地，自然清新，为居民提供高品质的休闲运动场地。滨河绿地的剖面滨河绿地效果林地意向图社区内景观-------门区中心花园主干道花园洋房区域类独栋别墅区域景观主题：以TUSCANY田园生活为蓝板，将三个社区分别以三个主题命名---香草园、葡萄园、蔓藤园。它们都是意大利农庄、酒庄的作物，是美食、香料的原料，是甜美生活气息的佐料，这些个性植物的特征，也成为园区中心景观的特色标志，同时这些特征也被运用在各个园区的标识系统、色彩及生活设施的风格设计之上，犹如欧洲贵族的纹章，彰显园区个性，使居民感受到拥有庄园的高贵感。三个社区，三大庄园：1区：香草园，标志色彩：蓝色；社区中心绿地以芳香类草本植物和花灌木为主形成色彩丰富、优雅清香的观赏性花园。2区：百花园，标志色彩：玫瑰红色；中心花园富于意大利花园风味，林地之间的花谷配合水法、花廊、高大的林木形成俨然意大利台地庄园气韵。3区：蔓藤园，标志色彩：紫色。利用区域地形高差形成错落的台地景观，集中布置多种墙垣上爬满的藤本植物，形成“荫棚走廊”。：洋宅高低错落，墙垣姹紫嫣红。大门斑驳怀旧并充满生活气息的石墙与郁郁葱葱的植被相呼应，彰显出别墅区的独特而高雅的品质。单向车流的设计，给人以一种庄园大门的入园感受，以期凸显出别墅区的特殊性。别墅区大门效果别墅大江门景观跑夜景花园洋起房区域淡入口大谜门建筑型为门柱埋式，样武式朴实阀，形态晨通透，康门内林恋荫道层欢次丰富诱层次错颤落，与菊园外绿列色山林如植被相咬互掩映围，使园拢外自然张景观引绿入院内铃。花园洋苍房大门徒效果规划酱中1、2区类臂独栋本别墅庭入口冶区域繁都预南留了吩大片真的绿直地，打它们晌成为米住户演进入障社区讨内看立到的仆第一猎印象竟，是晌别墅概区品扬质形窗象的肢象征朽。二区北团侧花园世洋房区老入口，考内侧结蔬合挡土宽墙现状满布置了堵一组自锄然叠水狼水景，预增加入袄园情趣谁。一区择中心绿地剖面怒图二区中葬心绿地往平面一区北渗大门入答口效果花园洋趋房区大科门夜景僵效果中心绿势地：规划勒中1、2区类独默栋别墅显入口区候域都预然留了大法片的绿卖地，它疫们成为林住户进氏入社区剪内看到飞的第一迫印象，尼是别墅慕区品质绩形象的幅象征。2区入涉口处无集中仪绿地赶为一许山地保花园却，将锋园外浓山林挎引入趋院内皂，形眯成“尺高山济”之鸦势，违层林列叠翠湿，四在时色数彩形婆态各拌不相蛙同，猫成为负园区垄绿色奏核心糟。靠近别帖墅区入州口一侧启布置一优具有意士大利台奸地花园触风格的传主题--晌-花谷清谦泉。以倡一条跌拥落溪流酷将花园俗引入山喘谷，溪毕流两侧烛层层叠傲台，种文植应季得花卉，性兼具人板工气象猾和自然赔情趣。中心景周观“花慨谷清泉唯”东西病剖面中心泽景观漫鸟瞰列图喷泉水盗道、山份谷花坡迎效果示府意喷泉水番道、山绸谷花坡婶入口效名果主干道淘均为林话荫道形彻式，其阀中花园谣洋房与矛别墅区己交接的别道路景兽观强调速区界感--法-通过饮景观算形态痕的区留别给现客户允不同沫的心俭理感励受。道路挑两侧子，花片园洋屡房方景向绿私地层佳次丰宣富，朋空间武舒朗阴，大液花园乖的效联果，驱别墅粥方向粗以石哑头院自墙攀插爬蔓谊藤，邪形成渔界定佳。二区委北入啄口主文干道筹平面别墅签区间采道路摧景观享以别戒墅院挠内景飘观交掩错而血成，国风格忘大小紧乔灌庸木多笼层次执搭配杆，时干令草特花铺唉地，仅形成搬色彩旅丰富司、变畅化细驰腻的里宅前息景观穿。同关时尽故可能基增大恋坡度桨，形窑成“洒上山避回家幅”之固感。道路节圈点平面逐示意别墅区颤“街景拳”效果由于浴别墅兴区间溪私人瓶院落法毗邻硬街道歉，宅士间道赖路景冬观总岂体效茅果实缸际上拣是由脉其两娇侧的鹿宅前榆庭院铁构成抗，因司此在语景观处规划暑着重食考虑腾前院腹种植翁风格饿手法罩，以紧保证厨形成祥良好搂的街谷道景梳观效顿果。--尾--采用廉乔木掠、灌劣木和如草花设地被雕多层趣次种档植的址方法港，使带宅间批道路床景观嫩达到浇头顶辈大树似交柯违，眼土前花荡灌木殖高低沟错落贝，层革次掩日映，粘脚下极草花骆姹紫当嫣红题，四西季缤锻纷，夸别墅顷建筑吓掩映针在绿醋树繁恋花丛乔中。1区别断墅区弊临潮汽白河易区域牌院落律景观牧及街而区景态观效办果别墅躲区住汉宅景躁观1、2区别大墅住滥宅都燃拥有放相对衬较宽沈大的晃前后尖院，盖在景喘观规遥划中毫，本最承经朴济利扎用、测节约版成本庆、方巡寿便居辉民使表用的苏原则分，建疼议将侍住宅免背向脸入口尿一侧卵的院氧子全骂部下送沉至霜地下畜一层宗，将罪地下兆室露艳出地设面成挣为阳丹光房牛，使面居民乡丰能够锦更加分合理成地使绳用建因筑居坚所和拔自家染庭院俊，同瓶时也份解决景了施训工中袜需要企大量委垫土烦的问克题，督节约么了建盾设成借本。扫高低现变化蚊的空气间变催化也踏使庭诊院景手观层劳次丰巩富而棵富于耀山地蚊住宅辟的韵吧味。别墅杆院落伤基本杯形态切：园凝区内逝每栋恳别墅瞎庭院定基本行上分液为前饼院（催入户柳院）羡和后堤院（倚下沉凉庭院拉），覆前院赵紧靠虎街道刑，是牛日常统停车宜、入娇户的骨场地砖通道粱，同或时起饭到衬雅托街猪景的刑作用冈。后流院多否为私杠家花浊园，些是自授家日杂常户角外休挡闲的唯场所谅。别墅院预落类型灾：按照搅别墅入准户方式捕不同，贞园区内想别墅庭励院大致怜可分为掩正入户蒸和侧入令户两类汗，而某笨些特殊庙地段的婆别墅庭誉院在此香基础上罢又有所保变化。边入户某类型别甚墅一般盆居于成闪排别墅另的边缘寺或中心厉位置。掌由于建艺筑入户织回廊位桐于建筑肉南北之涛间，使宿别墅的臂前后院洗空间有掩机地联躁系起来浸，在院踩落中形宜成多个津上、下磨高差不勒同的室坛外平台扫，并通缺过室外虫台阶连捞接，形氏成错落嘱有致、华变化丰取富的院信落体系扭。边入辣户别循墅效皂果示司意正入户特类型别谦墅院落城分为典陪型的前倡后两部票分，前卖院在地蠢上一层凝，主要婆为功能爆性通道狐、绿地祥，后院木下沉至遮地下一裕层，为约休闲功猪能的私蔬家庭园枯。此类稳宅院的嫂特点是则空间个庄性分明驼，少通泽道、死湿角等使闪用效率弱低的空讲间，最悦大限度祖为居民辈提供功过用场地属。此类型既宅院又幻玉可分为赞侧联通唇式和非织侧联通厕式两种吧，北入养户户违型为钞侧联给通式挺利用哗建筑欠一侧1米宽跃的通梳道将掘前后股院从死室外紧上下践相连袜。南入发户户首型为申非侧液联通阴式，恰后院留及侧虏通道够全部存下沉凤，在纹地下1层形康成前河后循享环。南北隶入户无别墅汗效果2区别墅捆区西侧息院落剖帽面2区别园墅区寄西侧惜院落冠下沉改花园恋形态2区别滤墅区舒西侧厘院落繁入户时花园啦形态前院烧入户麦经过易栈桥堡进入世的独腥特方培式，缸能充迫分扩誉大其柿前院呜下沉绘庭院来的面颂积，允同时黄也给棵业主境提供港了一袄种全香新的股入户鬼感受谎。二区西描侧别墅兔，它们膀的独特再高差，比造就了笑他们的越“全区酿唯一三触层别墅忆形态”碰的特点坊。二区西秆侧临规毙一路的高别墅户粱型由于则其外侧目城市绿章化带窄粱，围墙敢紧邻公驶路，易廉受城市求交通干众扰。规直划中，仁建议采蜂用前后改连体下羊沉式庭辅院，使漂宅院室华外地平杰低于外偷围市政狮路，人搜在户外令院中活勿动，有音充分的顾隔离感吓，减低佩外围不嫩良干扰精。此类微户型入隙户由院唉外通过数廊桥从田下沉庭各院上空乒直接进沿入建筑霉，廊桥暮即作为丘交通道漏，又可期作为地窝下庭院闭的廊架检使用，之使庭院妹精巧多耗变，平棒添趣味辰，具有漠独特的被风格，涨化不利映因素为素有利条细件。同时挡，下盼沉庭促院保竖证了瓦其外脉围围锡墙从邀市政难路上傍看只号需保左证1.8米的高剂度，避出免了因斗围墙过典高给城之市景观签带来的烧尴尬。-1.50-0.00-0.70-2.00二区西忌侧庭院广剖面图从外围吓市政路忙上看院耗内的延保展立面一区弊滨临战潮白伸河一桥侧别席墅虽虏为边承入户忆类型融宅院弃，但预院子补占地茫面积因大，芽具有帽高地潜势、持大院栽落的备优势---鄙-站在别叛墅门廊青上可以分向东远尚眺潮白北河方向禁，庭院耐内场地寻宽阔，虾空间高哨低错落唤，可以猎形成多酸变的庭溜园景观吃。一区比东侧志端户策型效以果一区份东侧怨端户楚型平伯面由北向粪南方向禁眺望宅凳院—地上倡庭院纺宽敞帖舒适住宅南旁方下沉慈庭院紧甘凑亲切在一区骨中心区轧域一些梳边户型仗别墅院弦落形态悉特殊，体主要体勾现在前威院、侧览院较大室，在景哀观规划漂中，建求议在前达院、侧绍院中多域辟绿地凉，种植段大树，厚即成为恨院内风什景，又引成为别改墅区间醉街景造索景的重叠要节点插。后院通明过高差胀变化形螺成上下应院落效吵果。南入户版景观效源果别墅宅歌间下沉省院落内签装饰风耻格朴素额，具有闹意大利诸托斯卡蚁纳庭园丢原生味冶道---生---大树下拒，放置令餐桌、壁石钵、籍周围植做被茂盛菜，一家码人围坐展桌旁举刊杯欢笑……，这一结切，构涛成庭园忽亲切帜，疏懒拜的生活治气息。花园葱洋房怎区域宰景观乞特征灿在于肠建筑罚之间挪有一理定的讯公共哄绿地侍空间素，更毒加便思于营皱造丰治富的桥景观倘层次漂，规鹿划中崇将这饮些中浩心绿乱地规逗划成吼居民私住户金的“挡公共斯的私舞家花你园”歌，在彻绿地铅中穿恼插布框置些蠢许放情置座肃椅、假花棚羽、小捆情景唉雕塑醋类的谜小空河间，胳使楼剪内居愁民闲将暇时宵可以脂在林谷下、份花丛眉中享算受惬识意生个活，借如在杆自家蓝庭院驾之中魂，让他花园鼻洋房裂区域独景观抓品质犁达到吃别墅赠区住叶户的明标准竟。房前柱屋后恋与别漂墅区诉一样岛有前但后花漠园，农这样降其一皆层住累户享朵受的罩户外堤居住淘品质杂不输她于别用墅区惰住户戒，加愁之这促些花就园均柴紧靠午楼间胖公共熄绿地宽，可捕以外胜借花露园之见景，钓较之暖别墅席花园赚的完飘全内瓶向，专更胜垒一筹掉。每栋花霸园洋房厅建筑一柴层都布很置了前稠后院落俱，供一范层住户零使用，蔑一般院畜落尺寸舰为宅前6米进深柔，宅后7米进深殿，宽度肃等同住锯户单元狠面宽，族前花园买采用多尽层平台箩式的下为沉院落悦，变化状错落，贡住户从灾地下一馆层进入纽奉院落，犬拾级而抽上，在妈高低平勿台之间亿行走，科花园内轰植物布纵置类似柄于别墅和花园。补后院多扛为地上傲一层平篮层花园绍，其相强对于别取墅区入舞户花园隶的优势片在于，投此花园永也属于于的可使够用花园店，使用适效率更鉴高。花园洋拣房两侧丈院落外坡廓样式挑、面积家变化较津大，但什基本也派属于多刊层退台搂式，布躲置更加晶灵活多协变，样盗式可参途见院落武布置三总维模型榜。花园川洋房格首层沙边户忧型大位院落骆效果花园洋前房间公等共绿地清效果花园捧洋房投建筑渡间除戴去前太后院猫子占渐地，怀大约仅有15米X70米(约100校0平米)的公共择绿地，敌为花园日洋房居铸民出门陡入户的崇必经之汤所，景抗观规划窄之中，链我们将没此处绿摔地定义提为：“丧公共的虽私家花架园”即团具有私衡家花园敢味道的轮同时又按能被楼撕内所有篮居民使诱用的邻港里花园依。花园背具景大树裙层叠，贞夏茵冬北青，春效花秋叶惠，有四址时季相放变化，都花园内正地形舒稍缓高低援起伏，脆曲径蜿聚蜒其中显，将宅僵门、休输息活动坦场地以深及外围底道路有界机结合出起来，炼每个入辫户单元意口均架卧设花架岗，其上筑攀援开美花藤本傲植物，亭形成绿禁色“门患户”，庙道路两足侧草地浮、花坡愿、果木般花草层好次配置蚁，休闲爪座椅三俭三两两睛随意摆肿设，花我钵、花闪车等小添品自