施工企业工程合同收入核算

ACCOUNTINGPROFESSIONALTEACHINGRESOURCESFORHIGHERVOCATIONALEDUCATION行业会计比较延时符延时符目录商贸企业一旅游餐饮服务企业二运输企业三施工企业四房地产开发企业五农业企业六民间非营利组织七施工企业的认知任务一

周转材料的核算任务二

临时设施的核算任务三

工程成本的核算任务四

合同收入的核算任务五分包业务的核算任务六

小规模纳税人的核算任务七

行业四施工企业的会计核算工程合同收入的核算任务五

行业四施工企业的会计核算行业四施工企业的会计核算

合同收入

收入确认原则延时符依据财政部2017年7月新颁布的《企业会计准则第14号——收入》第三章提供劳务收入

第十条企业在资产负债表日提供劳务交易的结果能够可靠估计的，应当采用完工百分比法确认提供劳务收入。

完工百分比法，是指按照提供劳务交易的完工进度确认收入与费用的方法。知识点5工程合同收入的核算提供劳务交易的结果能够可靠估计，是指同时满足下列条件：

（一）收入的金额能够可靠地计量；

（二）相关的经济利益很可能流入企业；

（三）交易的完工进度能够可靠地确定；

（四）交易中已发生和将发生的成本能够可靠地计量。知识点5工程合同收入的核算行业四施工企业的会计核算

合同收入

完工百分比法完工进度的确定方法：完工百分比法（一）已完工作的测量。

（二）已经提供的劳务占应提供劳务总量的比例。

（三）已经发生的成本占估计总成本的比例。知识点5工程合同收入的核算（1）2018年10月，星河建筑工程有限公司与省高速公路开发公司签订了一项修建一段总长为50千米的跨省高速公路建造合同，合同总金额为150000万元，工期为2年，2018年修建了10千米。要求：用产出测算法计算确认2018年该工程合同的完工进度。

知识点5工程合同收入的核算知识点5工程合同收入的核算

（2）2017年8月10日，星河建筑工程有限公司与中天房开公司签订了一项总金额为12000万元的商品房建造合同，合同规定的建设期为三年。2017年实际发生合同成本3700万元，年末预计为完成合同尚需发生成本6300万元；2018年实际发生合同成本4600万元，年末预计为完成合同尚需发生成本1400万元。要求：计算确认2017年、2018年该项建造合同完工进度。知识点5工程合同收入的核算知识点5工程价款结算的核算

上式中的“合同预计总成本”不是最初预计的总成本，而是根据累计实际发生的合同成本和预计为完成合同还需发生的成本计算确定的

知识点5工程合同收入的核算练习：2016年10月，星河建筑工程有限公司与某高校签订了一项总金额为2000万元的学生公寓楼建造合同，合同规定的建设期为10个月。星河建筑工程有限公司将工程的一部分分包给了机械施工公司，签订的分包合同金额为500万元。当年星河建筑工程有限公司根据分包工程的完工进度向机械施工公司支付了工程进度款200万元，并预付了下一年度工程备料款50万元；星河建筑公司自行施工部分发生合同成本600万元，其中有10万元已领未用材料的成本，预计为完成合同尚需发生成本400万元（含10万元已领未用材料的成本）。要求：计算确认2016年该项建造合同完工进度。知识点5工程合同收入的核算

知识点5工程合同收入的核算行业四施工企业的会计核算

合同收入

收入和费用的会计核算工程合同收入的会计核算工程施工合同成本合同毛利主营业务收入主营业务成本当期确认合同收入=（合同总收入×完工进度）-以前年度累计已确认的收入当期确认合同毛利

=（合同总收入-合同预计总成本）×完工进度-以前会计年度累计已确认的毛利当期确认的合同费用=当期确认的合同收入-当期确认的合同毛利-以前会计年度预计损失准备知识点5工程合同收入的核算知识点5工程合同收入的核算综合案例：湖南湘萍建筑公司与霞凝港码头签订了一项总金额为1046万元的办公楼综合改造工程合同，合同完工进度按照累计发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定，工程于第2017年3月开工，预计第3年8月完工，最初工程总成本预计为800万元，到第1年年底，由于材料价格上涨，预计工程总成本为810万元，该公司于第3年7月完工，实际总成本815万元，增值税税率按发生当年核算，建造该公司的有关资料如下表所示：项目第1年第2年第3年合计2017年2018年2019年合同总造价10460000累计实际发生的成本2000000583200081500008150000预计完成合同仍需发生的成本60000002268000结算合同价款21060005568000278600010460000实际收到价款175500040600004645000项目第1年2017年合同总造价累计实际发生的成本2000000预计完成合同仍需发生的成本6000000结算合同价款2106000实际收到价款1755000确认2017年的完工进度来确认当年的合同收入、费用和毛利完工进度=2000000÷（2000000+6000000）=25%合同收入=10460000×25%=2615000合同费用=（2000000+6000000）×25%=2000000合同毛利=2615000-2000000=615000知识点5工程合同收入的核算第1年即2017年1、实际发生各种合同成本时

借：工程施工—办公楼—合同成本2000000

贷：应付职工薪酬、原材料、施工间接费用等20000002、记录开出结算账单的款项时

借：应收账款2106000

贷：工程结算21060003、收到工程结算款时

借：银行存款1755000

贷：应收账款17550004、借：主营业务成本2000000

工程施工——合同毛利615000

贷：主营业务收入2235042.73

应交税费-应交增值税-销项税额379957.27项目第2年2018年合同总造价累计实际发生的成本5832000预计完成合同仍需发生的成本2268000结算合同价款5568000实际收到价款4060000完工进度=5832000÷（5832000+2268000）=72%合同收入=10460000×72%-2615000=4916200合同费用=（5832000+2268000）×72%-2000000=3832000合同毛利=4916200-3832000=1084200知识点5工程合同收入的核算1、实际发生各种合同成本时

借：工程施工——办公楼——合同成本3832000

贷：应付职工薪酬、原材料、施工间接费用等38320002、记录开出结算账单的款项时

借：应收账款5568000

贷：工程结算55680003、收到工程结算款时

借：银行存款4060000

贷：应收账款40600004、确认当年的合同收入、费用和毛利借：主营业务成本3832000

工程施工——合同毛利1084200

贷：主营业务收入4238103.4

应交税费-应交增值税-销项税额678096.6

项目第2年2018年合同总造价累计实际发生的成本5832000预计完成合同仍需发生的成本2268000结算合同价款5568000实际收到价款4060000知识点5工程合同收入的核算项目第3年2019年合同总造价累计实际发生的成本8150000预计完成合同仍需发生的成本结算合同价款2786000实际收到价款4645000完工进度合同收入合同费用合同毛利2019年知识点5工程合同收入的核算2019年合同收入=10460000-2615000-4916200=4628000合同成本=8150000-2000000-383200=2318000合同毛利=4628000-231800