第二十八篇 投资估算

第二十八篇投资估算28.1概述xx地铁xx起点站为xx客运港站，过xx客运港站后穿越独立山，沿太子路、xx路、东港路行进至后海滨路，其间设xx站、xx路站、东港路站。在后海滨路上设有xx东路站、工业xx站、xx路站、xx商业中心站。下穿滨海大道后东行进入高新科技园南区，设科技园站。下穿大沙河及沙河高尔夫球场后进入白石三道，设沙河东站。然后线路向北行进至终点站-世界之窗站，该站为地铁1、xx的换乘站。xx线路全长13.862km（YAK1+680～YAK15+520），均为地下线。设车站11座，其中地下站10座，半地下站1座；在xx西设1处车辆段及综合基地，在后海2设1处主变电所；线路延伸后在安托山增设停车场，南端和北端线路均预留延伸条件。28.2编制原则估算编制范围及估算单元划分1）估算编制范围本估算编制范围为xx客运港站至世界之窗站，包括全线地下车站、区间隧道、车辆段及相应的地面建筑和轨道工程，还包括供配电、通信信号、综合监控及乘客资讯、环境控制与通风、自动扶梯及电梯、给排水及消防、自动售检票等系统及车辆工艺设备等。2）估算单元划分（1）车站每一个地铁车站为一个总估算编制单元。每个单元包括车站土建结构、建筑装修（含相邻车站旁的渡线、存车线）等工程，不包括车站设备及安装工程，但包括根据各设备系统的要求预留孔洞、沟、槽、安装预埋件（渡线、存车线含在车站内）。（2）区间每一个区间为一个总估算编制单元。每个单元包括区间正线及其他土建工程，包括根据各设备系统的要求预留孔洞、安装预埋件等工程。（3）轨道全线轨道工程(不含车辆段轨道)为一个总估算编制单元。包括正线轨道、站线轨道、线路有关工程。（4）通信全线通信系统（含控制中心、主变电所、车辆段及综合基地）为一个总估算编制单元，本单元包括系统的建筑、设备及安装工程。（5）信号犯全线信号祸系统（含蛋控制中心谣、主变电唉所、车辆懂段及综合赖基地）为辟一个总估险算编制单色元，本单猫元包括系修统的建筑虏、设备及盐安装工程沙。蒜（桑6重）诊控制中心发控制中心贫为一个总尤估算编制召单元，包大括控制中恢心建筑工爸程及根据万各设备系治统的要求群预留的孔劳洞、沟、拆槽、安装担预埋件。墨（岁7颗）划主变电所屯全线主变牙电所为一垃个总估算放编制单元郊，包括主导变电所及脚高压进线沟的建筑、厚设备及安皆装工程（敢不含风、诱水、电系嫌统）。推（润8勇）巴供电系统搬供电系统周为一个总需估算编制播单元，包鱼括牵引降夹压混合变罢电所、降游压变电所睁、环网电拜缆、杂散株电流腐蚀渡防护与接辉地系统及垦接触网的座设备及安转装工程。秒土建结构慢工程设计扇，放入所户处车站、劫车辆段土沈建部分。贿（尸9患）俊动力及照中明沿全线动力忆及照明为颜一个总估证算编制单乎元，包括检车站、区瑞间、主变组电所、清猪分中心、是控制中心忆、车辆段颠及综合基胆地的动力尺及照明。叠（乘1腥0复）蔽通风和空道调快全线通风简与空调为舞一个总估瞎算编制单院元，包括许车站、区终间、主变证电所、清康分中心、特控制中心调、车辆段酱及综合基降地的设备卸及安装工梦程。摆（岭1族1挽）权屏蔽门谦全线地下独车站屏蔽毕门为一个搏总估算编巴制单元。秤（恼1赛2垒）狠综合监控腿及乘客资届讯系统屠综合监控迷及乘客资弹讯为一个杰总估算编虚制单元，幼包括全线企防灾报警化系统、环杰境与设备觉监控系统待、综合监衬控系统、死电力监控蹲、安防系献统、乘客肢资讯系统且及计算机申网络系统栽（截O让A处系统）。围（月1暮3轮）窝给排水与缓水消防蓬全线给排侵水与水消些防为一个贷总估算编仓制单元，假包括车站餐、区间、傍控制中心摊、清分中察心、主变酒电所、车选辆段及综庸合基地的壳给排水和做水消防。金给水系统剑设计与市劈政设计界席面为市政奏给水管接裳管点。叼排水系统棋设计与市哭政设计界塘面为市政变排水管网盘检查井。当区间消防至与车站消车防的设计后分界在车投站与区间术的土建设每计分界里刺程。骂（晒1肆4算）卷气体灭火煮系统慧全线气体铜灭火系统泄（含主变魄电所、清煎分中心、扎控制中心法、车辆段窝及综合基涂地）为一府个总估算尽编制单元志。微（蜂1阔5蹲）概自动扶梯突及电梯殃全线车站锤、控制中鬼心、车辆滩段的自动绘扶梯及电弯梯为一个摇总估算编输制单元。佳（棵1胖6疯）禾自动售检昂票系统及抚清分中心欢全线自动嚷售检票系逆统为一个休总估算编艺制单元。其全线清分挑中心为一以个总估算依编制单元骑。屿（言1钢7坑）盆车辆段与诸综合基地啦车辆段与亮综合基地捐为一个总貌估算编制塑单元。包泡括车辆段锐内路基土袖石方及附迅属工程、凭桥涵工程煮、车辆段新轨道、生牢产及办公容房屋、供膛电车间、淋车辆检修澡工艺设备午、道路围阀墙及绿化熊等。汁车辆段与两正线区间复的设计界队面为车辆颂段出入段喘线与正线是交叉处，壤车辆段内吓通信、信远号、供电辣系统（包雕括变电所宵、供电环蹲网、杂散还电流防护杠系统及接本地、接触量网）、气秋体灭火系芝统设备安能装工程由尊各系统完残成。准（变1充8胀）练人防工程劈全线人防兼工程为一耽个总估算趋编制单元需。编制依据宰1相）建设部作建标庙（尼199滤6方）练62韵8撞号文发布钥的《市政碧工程可行隔性研究投奶资估算编掉制办法》载。宗2省）建设部纷建质驼【券200纺4粒】旷1脸6克号文关于坛颁布《市查政公用工撒程设计文共件编制深孟度规定》治的通知。玩3绝）《屿xx瓦地铁送xx凯工程可行千性研究报门告》。裳4臂）《拐xx买地铁闯xx末勘察设计自总承包合堵同》。茶5卖）各工点胜及系统设餐计图熄。荒28.2固.贸3虚采用定额偶1鸭）地下车骡站、地下匙区间、轨而道、地面死上的市政变设施（如诱给排水管烘道、道路布等）、地万面线路及竿车辆段路纹基土石方躺、路基附朽属工程、幅桥涵工程树、排水管面道、道路狐、通信、悼信号及乘锹客资讯系差统等工程乏采用同xx灾市深建字近【等200楚3位】胳5馒号发布《粮xx股市市政工匆程综合价哪格（试行框）》（以扛下简咸称神“壮市政定兆额蚊”念）。娘2战）房屋建笼筑（不含燃装饰）采蒜用腰xx触市深建价棚【疤200故4抹】干4叮号《棚xx视市建筑工桑程消耗量蓄标准》浅（坏200均3珍）疲虽（以下简园称厕“万建筑定木额哭”志）。患3挂）建筑装奸饰采用团xx拿市深建价堂【六200虏4赠】输5厦号《谁xx赏市建筑装系饰工程消照耗量标准抱》烘（柔200台3柱）购吊（以下简辆称铸“拼装饰定观额翅”协）。伴4圆）设备安尾装工程（换除通信、鼠信号、乘帅客资讯系拥统、主变种电所、接强触网工程访外）采用守xx匆市深建价债【璃200导4销】婚6愁号《臭xx诞市安装工龟程消耗量默标准》计（蝴200亿3胸）（以下妙简僻称夕“炼安装定岩额因”匠）。芹5资）接触网度工程采用掉铁道部建兆设嘱【手200乎6逆】下1卧5碗号焦文线“遮关于发布晨《铁路电廉力牵引供凑电工程预患算定额》棵的通料知载”鸣（以下简座称尤“密铁路定纷额苏”玻）。桃6虎）地面绿讽化工程采矿用庸xx蚊市深建字靠【略200世1兼】昏9殖5橡号文颁布歪的《思xx驴市园林建额筑绿化工画程综合价滑格兆（猎200协0纸）》（以宇下简渴称铜“巷绿化定悟额驻”兽）。也7括）主变电尝所的建筑寨工程采用崭国经贸委禁【真200海2些】御1匙5件号文颁发畅的《电力爬建筑工程袖概算定牌额坚—物建筑工程塑》宪（班200婆1布年修订本柜）；设备温安装工程更采用国经益贸委害【堤200祥2叹】炼1狂5艰号文颁发宝的《电力璃建筑工程丢概算定宋额乌—贼电气设备锐安装工程稿》类（勾200绿1巴年修订本安）；送电火线路安装考工程采用密中电联技贞经延【渗200欣2纤】终1尚3航号文颁发杠的《电力绵建设工程背预算定额鱼（第四透册蛾睬轻送电线路均安装工程误）》终（硬200起1斧年修订本总）；电瓶气调试采愿用中电联喜技经衣【妹200箱2击】嚷4孕8欠号文颁发乳的《电力祖建设工程墨预算定额壤（第六牲册邀登票调试定额悉）》陵（莲200吧2象年修订本馅）和电力晚工业部电蚂建欲【扩199忙7兆】朵25死3探号刑文颁发的渐《电力工雾程项目建充设工期定辛额》（以凤下简肯称塞“雨电力定偷额式”欧）沾8研）缺项部擦分采用其哑他部门现石行定额进抛行抽换补它充搅。姑工、料、声机单价及瞎设备价业1孕）全线现工程项目返工、料、猾机价按所辽采用定额石的规定计水算，编制里期价格枪调风至堆200累6返年店6敬月份价格膨。阁2棉）设备价帮设备价按悲到工地价猎计列，不胳再单独计概列设备运痰杂费。遍设备的备系品备件费旗按设备价券的颠1纤%焰～塔3评%桑计列。年其他直接现费、间接估费取费标埋准友1榜）套延用脆“贿市政定离额吉”贱、浮“阀建筑定秋额铲”唉、额“叔装饰定奥额箭”铃、钢“忘安装定赵额仪”惜及线“猫绿化定寸额复”狸的工程项骑目，按摊xx淋市深建价屈【退200壮4展】示2长号文公布须的《闷xx肥市建设工互程计价办普法》和深恩建价勿【转200绞4茂】细3健号文公布念的《雾xx伍市建设工锅程计价费享率标准攀（雪200糖4如）》的有存关规定计遥列其费用区。剂2携）套独用饮“羽铁路定坟额鲜”游的工程项捎目，按铁虚建设甜【坟200穿6娘】滔11惭3朋号狠“尿关于发布歌《铁路基湖本建设工披程设计概歉（预）算燥编制办法射》的通么知怪”采的有关规屡定计列其集费用。巷3皆）套兼用猛“鲜电力定叮额思”轰的工程项剩目按国经寻贸委茫【个200吨2披】欢1漏6叫号公布的馒《火电、着送变电工佳程建设预外算费用构尖成及计算壳标准换（罩200冻2瓦年修订本咐）》和粤孙电定蕉【寻200汉2玻】徐2劝1港号文规定肚的标准计立算。调4尚）税金：专所有工程逐项目统一骂按喷3.22驴%绵计算。嚷总旺估瞎算费用分启类圣总估算各迈项费用按庄以下种类孔划分：脂Ⅰ茂子建筑工程残费；涝Ⅱ妹欣安装工程痕费；橡Ⅲ错缓设备及工邪器具购置露费；貌Ⅳ帆妻其他费。萄前期准备谎工程费笛临时供水愧管路、临规时供电线犁路及变压砍器、运输膛便道、丧破复众道路惊及施工场孙地租赁处根据设计火资料工程橡量估列。悔管线加固缓及悬吊、蔑建筑物加适固荐与保护熊根据设计巴资料编制杯。早筹其他费用贫取费室1捧）征地费股用、房屋赌拆迁费及院相关补偿版、安置费陕用按轧xx落市征用土学地实施令差及有关文子件规定的杂标准计算申，其中征遍地费用仅知为地面附吴着物赔偿孤费，土地销由政府划撞拨；地下第管线改移哄、绿化补名偿费按调故查价计算骂。陵2困）建设单大位管理费谱：根据国货内轨道交断通建设特毛点，结合潜xx跑市地铁建旨设实际情蔬况按第一默部分工程模费用秤的贯3键%霜计列。狐3招）工程建策设监理费佳：根据未xx猛深价敲【科200巧0绢】夏18狱3嘱号文规定资，监理费巴按第一部溜分工程费讲用及车辆按购置费之掌和估的坡1.98贪%震计列。百4炕）研究试陷验费：按罚科研项目公计列，各例设计单位叠提供项目腿。骗5罪）前期工扬作费：按肃实计列。肿6浑）勘察设胆计费：勘浮察费按第芹一部分工眼程费用育的详0.8叔%奏计列；设镰计费按国途家计委、幕建设部计路价格漏（坛200拾2足）颠1完0进号文发布宴的《工程鞭勘察设计林收费标准蒜》崖（呆200贯2农年修订本闲）的计费肾标准计列下。滔7认）工程保临险费：工半程保险费共按第一部胳分工程费恢用及车辆烦购置费贞的双0.5就%崖计列。扭8丰）招投标吵管理费：咱按第一部嗽分工程费墨用及车辆妹购置费怨的弹0.2血%吨计列。利9汇）生产职洽工培训费歉：设计定乒员人数屠的惧80纲%屑，按人均喷培训费宁以墙2000厚0贷元计列；迎设计定员胡人数蛮的观20咬%恼，按人均冈培训费煮以膏1000歌0凡元计列。块1匀0唤）办公及萌生活家具成购置费：忆按设计定格员人梅均蛙500农0部元计列。采1平1扑）综合联身调及试运修转费：综危合联调按吩第一部分伙设备费拆的哨1.5良%课计列；试薪运转费挣按劳6余个月运转俱成本，每索月轿30越0笛万计列。幕1锄2达）运营筹放备费：盯按食50推%妻设计定员备人数的半将年工资计阔列。速1厌3丘）工程质晚量安全监腰督费：按列建、安工仰程费用总移额群的旦0.2锡%幕计列。鼠1窝4赞）引进技浑术和进口降设备其他效费：按进锦口设备外杯汇总额浇的界1翅%软计列。牧1壮5芒）工程咨杯询费：按相相关费用奇计列（包只括设计咨政询、国外添咨询、卫驼生检疫防蒸疫监测费滑、社会中分介机构审穗计费及竣婶工量测、精安全预评步估、环保观验收等费吧用）。咽1杰6烂）施工图号审图费：棉依据建设猎部咬【延13抵4安】号误文铃“鸣房屋建筑层和市政基阻础设施工孟程施工图臂设计文件挥审查管理水办隔法暮”脚和粤价函诊【仇200悠4再】妈39蜻3狠号涂文农“长关于建筑键工程施工拥图技术审径查中介服俩务收费问哀题的复殿函器”驰，按基本弹设计费仍的鼻10梯%证计列。腾28.2券.蓬9尼预备费亚1她）基本预刻备费：按别第一部分烧和第二部从分费用总舞和的怖7慧%萌计列。削2持）涨价预虏备费：依茂据国家计工委计投资适（岛199箭9甲）论134白0慕号文规定迷，涨价预众备费按零墙计算。狠准车辆购置态费尾地铁车辆贺购置费按桨100蹈0黑万呀/嘱辆计列。腾建设期贷虽款利息骄以贷款总捆额按施工互组织安排托分年度投暂资额的补6.镇84武%侦计算。全铺底流动兵资金静按每辆地校铁车辆吸3育0曲万元计列挂。袭28.故3餐投资估算套总额及技忠术经济指愈标蝇拥暴投资估算挠总额及技粘术经济指广标点本线失投资撇估算总额碍为拐6878戒97技万元，技阳术经济指武标为烤4962晚4.68尾万敌元秘/劈正线公里洽。赛28.被3.2欲郑总体设计浪投资估算强与可研估等算增减原龙因分析帝x被x记地颂铁袖x客x秤可行性研穿究投资估礼算狂为岂6566绣41圈万元，技肠术经济指信标为菠4900强3馋万险元泛/木正线公里烟，本次总累体设计较舟工可增加到投姻资趟3125秘6磁万元，遭分析如下催：物第一部分瓦工程费用逼增爸加盒2943陶3阿万元，其毯中：辫1门）前期准再备工程减竹少投肉资毅350男7模万元，主蛛要原因为筹总体设计攻未包括交乘通疏解（化纳入第二献部分其他剖费）。狱2踪）车站土宵建增加投衫资爱732稀9悟万元，主腹要原因为宵车站面积讯增傲加古1.5滨4鸦万障m厘2立，其中，置工避业贡x芝x仇站由于单尺岛站台偏变双岛站躲台增加面炒积工1依万剩m笔2雄。牌3谅）区间土禾建增捕加戴651毕5窑万元，主膛要原因为巨总体设计泳矿山法区捏间长度增讯加及盾构锯区间技术武经济指标晶较可研调狐增。题4域）轨道减危少骡84苍0探万元，主围要原因为待总体设计曲线路长度见减少。因5员）通信、些信号及综气合监控系稠统增目加闲581安7寒万元，其菌中，通信消及综合监舌控系统增戏加尘516摄9仰万元（新腔增圈O乒A犹系唇统颤100辫0幅万元，仔考虑公众扫通信系统能（现含熄3玻G俩设备预留腹）、乘客镰资讯系统耀及系统集调成等增加询投竟资剃416包9以万元），省信号增斯加讲64悠8酸万元。猎6台）供电工楚程减贺少俩101颂4宏万元，主吹要原因为情变电所及积电力监控朱投资减少什。铺7否）通风与惰环境控制暑增加投类资匪280损8野万元，主肥要原因为慎通风、空阶调技术经米济指标增导加。冠8式）给排水昼及消防增隔加投着资草38方9步万元，主毙要原因为瓦车站给排液水接口费柴用增加。兄9上）自动扶阅梯及电梯稿增洲加牢92羞8瓶万元，主块要原因为鉴电、扶梯损数量增加僵。滔1较0扁）自动售海检票及清熊分中心增侧加青85围6倦万元，主掩要原因为葬新增清分范中心分摊段投资部分冲。屿1错1码）控制中堂心利用地厌铁承1忠号线竹子旦林控制中恋心，增加轮费臂用读23智0表万元。辅1鸟2弱）车辆段堤与综合基乐地增加投粗资杰992灭3好万元，其可中，路基牌增加投万资侍308初6劈万元，主鉴要是由于响路基土石抬方挖、填混方数量增脂加，涵洞拌增加投愿资马31众2赌万元，房阻屋数量及报指标增加尺引起投资陶增售加渠596诞4撤万元，其粗他投资增飘加谣56虚1神万元。猪第二部分化工程建设危其他费用见较可研增罪加变2450屠3身万元，其懒中，征地亲、拆迁投孝资增需加俩1806中6进万元，主炭要原因为偿通过调查党增加了拆疤迁单价；陵增列前期哨工作翠费刮200浸0暖万元，运粪营筹备刊费御54夺0梨万元，施的工图审图扰费浅65宅6饮万元；其取他由于计巩算基数及腐费率变化翼引起投资丘增捏加咽324料1铸万元。饰预备费由捞于费率的漠减少引起蜂投资减匙少春1164反1却万元。车遍辆购置费眼由于初期饮车辆数量罢增加引起徒投资增副加穗275袜2爱万元。示建设期贷睡款利息考馆虑先利用搬资本金再翻贷款的方峡式，减少菊投坚资考1495疾1址万元。找铺底流动坡资金增哪加溉116横0谈万元。肤库总叫各梦估浮其膏算罪甩溪表浇表巾28.3器.2-1勤建设名称竭x钩x愿地洗铁释x钟x猴总体设计决编制范围腾x贝x技客运港减站触~裕世界之窗颤站胁编号骄1必工程总量水13.8腾6慎2看正线公里牲估算总额宇6878隐97刑万元手技术经济摧指标钞4962茫4.68揭万元储/雄正线公里驰章节厘工程及费谣用名称横I义建筑工程鸽Ⅱ沾安装工程浑Ⅳ馋设备工器仁具欢Ⅳ丑其他费吊合计停数量绵技术经济良指标确各章费用邀比重（秩%妖）匙第一部爆分雁摩哗工程费用馅2875揉03塑4625恐6壮1151兔52项4489厉11上13.8围62始3238军4.29氧65.2凭6辆一榆前期准备堪工程击4176侮4176模13.8驻62皆301.乘24倚0.61饭二炭车站土建辉1219约82与1219朗82订13.8来62纵8799轻.72通17.7色3吊三劣区间土建咏1110奏22绸1110霜22笨13.8溜62茎8009兰.08大16.1疑4系四天轨道溪1109倾0绝1109忧0伙13.8厨62镇800.伴00倦1.61辟五冷通信及信燕号期5675坚2947夺2738搭6末3600稼8五13.8绍62您2597倒.60胳5.23成六按供电工程年3280寄2472唱1察2530饼8她5330娃9凉13.8哀62述3845胀.69款7.75谨七么综合监控阀系统泽2932音1687忙9鱼1981炸1穗13.8悬62聪1429宵.16摩2.88使八载通风与环碑境控制吩8042煤1236炎6肉2040龟8桨13.8孕62狮1472荣.23拾2.97堵九揭给排水及虏消防绿4717存1862搏6579委13.8姑62宣474.心61录0.96秩十阴自动扶梯练及电梯饥942婆8456剪9398月13.8向62垦677.赌97捕1.37探十一辰自动售检返票及清分脑中心卸486扒750裂1015秧0垒1138躲6淋13.8溜62冲821.窝38俯1.66谱十二塌控制中心锈120音110毙230拦13.8青62准16.5因9融0.03爽十三炉车辆段与伞综合基地点2979版3沫810啄7410民3801粮3轨13.8扇62数2742贷.24凯5.53呼十四弹人防工程坐275酒5225槐5500探13.8圈62赚396.明77芒0.80醋第二部冶分旱:纷工程建设蛙其他费用呢1189针18胳1189哈18雄13.8皂62戒8578煎.71诞17.2定9那以上各章先合计猎2875絮03哗4625独6踪1151挑52伤1189挺18公5678愧29陶预备费赚3974灿8枣13.8汪62状2867吨.41捐5.78伙车辆购置伍费翠5600承0蒜56浪1000阿.00碰8.14狼以上合计厚6635都77瑞13.8垦62累4787村0.22慨96.4度6怖建设期贷爹款利息果2264瓶0景13.8贤62皮1633扣.26驰3.29收铺底流动掘资金悬1680挥13.8雕62裹121.递19裕0.24糠投资估算佣总额福6878揭97麦13.8睬62壶4962然4.68零100.拦00柏总笑涝阔估陆图铸算孝狼湿对移挤泄照捡挠孙表忧28.3救.2-2价建设名称偶x燕x川地借铁筑x耳x海总体设计渗编制范围貌x犬x葬客运港奥站驰~谎世界之窗辣站刷编号腔工程总量邮13.4亿正线公里层可研设计健估算总额即6566傅4麻1浇万元栋技术经济徒指标牧4900破3抗万卡元残/徐公里清13.8屑62宗正线公里弱总体设计辞估算总额涌6878搞9览7忙万元稻技术经济狱指标玻4962散5政万元筐/颂公里置章节剖工程及费丈用名称物可研设计游总体设计禁增减饶估算总贫额拔(耀万饱元扣)冶技术经济甩指标味估算总呢额茧(称万洗元鹊)恨技术经济污指标乡估算总站额堪(惹万艇元刚)宇技术经济搁指标池第一部捧分问:骨工程费用丙4194样78志3130耻4娃4489洒11到3238费4果2943催3帽1080影一佩前期准备续工程海7683降573义4176咏301肃-350目7呜-272或二填车站土建夏1146循53节8556市1219坟82候8800锋7329道244羽三温区间土建检1045叠07逼7799兔1110瞎22磁8009锈6515铸210滋四酒轨道飞1193喇0循890役1109大0钓800垄-840多-90场五体通信及信兰号吨3618歉0抢2700狼3600随8威2598茄-172革-102猪六目供电工程晃5432阁3托4054捧5330填9碎3846躬-101削4挠-208狂七怜综合监控债系统户1382掘2幅1031巧1981喜1瞒1429康5989条398留八务通风与环悬境控制薪1760逝0甚1313阶2040捞8隐1472柳2808冒159果九埋给