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文档简介

案例分析知识点、题型及真题解析:第一类型:进度管理、工程索赔(理解记忆的是得分点、应该控制拿满分)一、流水节拍:等节奏、无节奏(了解)出题类型:1、求工期:(1)、等节奏(简单):Tp(工期)=(M+N-1)*kM:施工段数N:施工过程数K:流水步距(2)、无节奏(了解):Tp=(工期)=∑k+∑tk:流水步距t:最后一个施工过程持续时间关键求K方法:累计相加,错位相减取大差法求流水步距K,施工过程在各施工段持续时间累加,相邻两施工过程错位相减。如:施工过程A在各施工段持续时间分别为3d4d5d6dB在各施工段持续时间分别为2d3d2d4d求A、B流水步距A:3d7d12d18dB:02d5d7d11d35711-11故:KAB流水步距为:112、据网络图,画出横道图:只要计算出每个施工过程的最早开始时间及持续时间,在横道图中表达即可。二、双代号网络图:出题类型:1、关键工作,关键线路:(1)、线路列举法,持续最长的线路即是关键线路:丘如:尺①→②→贵③→④→乒⑤→凝⑥惰,计划工圣期为:帅3+7+期7+3朴=先2繁0沙天风注意点洽:铺关键线路泊一定要用孙箭头连接迎(万用短横线篮没分诱),侧工期一定勒要用公物式毅+况哥表示底。否则可能能不得分缺。截(匆2钻)、关键霸工作:关泳键线路上朋工作即是毛关键工作欣(不要小死看简单,口每年都有烂在此失分棵的),俘关键工作酷和背景结等合,如背摧景写明工甲作名称,连一定悉表达为背骗景资料的载名称牧,不能写茎代码或编疑号斩。俘2巩、求计划冰工期、实挠际工期共(机1让)计划工拾期:关键切线路持续啄时间(看锣上面)。效(吃2越)实际工车期:某工巴作由妥于星X设X分原因延误标,工期是跪不是柄延长毁(注意,毛不是顺延想,顺延是神索赔问题它,在索赔旱案例中解谎析):级防分析着:晕a陶、首先判机断该工作枯在不在关丽键线路,抵如果是工轮期延长;加供养b选、不在关犹键线路,煎判断延误吼时间与总炊时差的关流系,如果饲大于总时哑差,则工落期延长。材求某工作烤总时差方避法:(参变数法,自枯己掌握)坟总结方法岂如下:如:落顺着该工鸦作箭头方识向找最近役的关键节桑点(关键禽线路)鄙顺着该工篮作箭尾方棉向找最近迹的关键节赌点康三子该工作的杂的总时豆差坐=息关键线路饭两节点间随所有工作华持续时间子之丙和恒—海两节点间澡非关键工句作(包括别该工作的探线路)持灵续时间之伶和。石总时差位(一定要倘写出计算初过程、或辽者计算式痒)否则可晓能不给分暗,计算公稳式庄:蚀TF=X前X货—盆XX=霉X黄;闯注意呈:千万不棍要把题中泉所有工作脑延长时间冠加计划工如期求实际陵工期。燥求实际工酸期,可以宵把每工作坝实际持续换时间垫代入原网粘络图,重哑新采用列圾举线路,漠即求出实孤际工期。鹅注意这里那有一个概呼念浸:计划工研期、索赔风工期、实闲际工期。是千万不要宰把这个搞脸晕了黑,框0鸽9纸年本人就辈是失分在劲这。解三、工程删索赔:律1阁、索赔成铁立的条件笨:宏索赔的成质立,应同呆时具备以颤下四个前送提条件:春(方1坡)已造成杜了实际的潜额外费用若或工期损彩失;广(谈2室)造成损各失的原因边不属于承弃包商的行影为责任;茅(相3牺)损失不膏是应由承头包商承担植的风险;膀(漫4邮)承包人体按铅规定程序易和时间痕提交意向万通知和索驴赔报告。矛2毙、索赔的俗程序:誓(炉1坟)索赔事沿件发生盘后匀2俊8英天内,向亏工程师发尿出索赔意巴向通知;售(许2宅)发出索回赔意向通汉知后典的删2研8激天内,向搞工程师提些出索赔报鸟告及有关检资料;鼠(锤3晌)工程师荐在收到索及赔报告和秆有关资料响后,心于迹2棋8五天内给予顺答复,或锁要求承包甘人进一步躬补充索赔造理由和证柴据;序(必4雾)工程师熟在收到索怎赔报告和此有关资料浸后畏2近8卷天内未给每予答复,体或未对承毛包人作进瓜一步要求缝,视为该皮项索赔已月经认可;间(轧5闪)当该索抓赔事件持胃续进行时屑,承包人么应当阶段燕性向工程骨师发出索零赔报告,仇在索赔事庄件终了再后征2衔8蚊天内,向浴工程师提姑供最终的触索赔报告鹿。虎3垒、设计变爹更程序:挤(村1胡)承包人略在工程变梨更确定猎后佣1秧4仪天内,提不出变更工唐程价款的秆报告,经井工程师确室认后调整袍合同价款图。庄(海2猾)承包人掌在双方确楼定变更条后诸1戴4砌天内不向证工程师提暮出变更工肥程价款报赤告时,视蒙为该项变箭更不涉及炮合同价款狐的变更。男(惊3邀)工程师匠在收到变救更工程价读款报告之窑日掀起润1擦4夫天内予以躺确认,工译程师无正旱当理由不报确认时,利自报告送横达之日岁起看1亿4辅天后,视允为变更工穗程价款报劝告已被确举认。奥4芹、发生不宿可抗力时默,风险承肤担的原则怠:园(饰1杀)工程本浑身的损害卡由业主方珍承担;黄(在2役)人员伤唯亡由其所盼在方负责姿,并承担勒相应费用肺;可(记3进)施工方沉的机械设剖备损坏及丰停工损失似,由施工文方承担;光(筑4丽)工程所央需清理修浅复费用,蚂由业主方辫承担;帮(船5剂)延误的蚀工期顺延息。量出题类型续(详见:血典型例题确)攀四、典型肝题型盖:胸※属1零、双代号瞧网络图与农索赔相结杏合考题;习一般题型砍:施工过茎程发生如败下事件,备问索赔成迅立吗?说允明理由。奉遇到此问蝴题,先回塑答索赔是神否成立,捉再回答理千由,首先纯判断,在绵不在关键心线路(详生见上面工购期计算)唱。香如在关键喇线路或非愧关键线路孕超出总时漂差,再根既据以下判广断(无论把工期索赔炉是否成立傻,以上情溜况均影响梯实际工期突):切(睁1业)地基变届化,如出领现软土层睁等:工期膏、费用索产赔成立。体非承包方惊责任,是倾有经验承壮包方无法歼合理预见洋的。吸(幸2陶)设计变杨更,工期柜、费用索挥赔成立。救应由发包馆方承担责拍任。瞒(焰3世)芽季节性耗恶劣天气完,工期、迷费用索赔顾不成立。申是承包方慕应该承担拍的风险,划是有经验螺承包方能忍够合理预优见的。步(集4菌)农罕见盛恶劣天气剩及不可抗虾力,工期慰索赔成立惰。造成工所期的延误葛应由发包疾方承担风最险。飞※墓已完工程式修复、进绸场材料设纸备损失、卫永久性道们路设施,运业主方及奥第三方人骆员设施损追失由业主祥方承担;淋※源施工方设别备、停工销损失、临迈建设施,惑承包方人数员伤亡损厌失由承包息方承担;播※泛工程本身便所需清理描、修复费亦用及应工钥程师要求穷留守项目枯人员费用桶由发包方消承担;讨※链特殊尸:由发包俩方供应材酷料设备运项输途中遇肿到罕见自绕然灾害造专成延期送真达,惰注意:不走是项目本帖身遇到,酷不能按不疯可抗力考屯虑,只能竞按发包方筋责任考虑膨,由此产子生的工期渐延误、人象员机械窝云工费用由箩发包方承窜担,承包匆方可以索胸赔。删(膀5津)发包方庆责任,如倍:发包方饥提供的材只料、设备条、施工现殖场(如装夜饰工程遇引见主体施睡工方的预纪埋件位置植存在偏差弊、不能提劳供工作面朵等)。工昨期、及产答生窝工费柜索赔成立誓。应由发假包方承担迷责任。架(痛6蚂)承包商打责任,如评:施工机扮械、人员臭组织、材孝料组织、截施工质量厕、管理方刘面。工期安、费用索骄赔不成立脸。是承包眨方应该承冬担的责任画。良(封7清)隐蔽工升程剥离性乘复验,隐渗蔽工程已雨经验收,医面层已经埋施工,监挪理(发包柴方)有权栽要求承包爱方剥离检变验。检验府合格,索渴赔工期(似剥离、修桌复时间)血、费用成膛立。检验患不合格,逢索赔工期驶(剥离、政修复时间基)、费用顷不成立。僵(绞8食)设计错胁误(新题跃型),工窝期(拆除钩已施工内登容按新设粪计方案施击工时间)角索赔成立唉。应由发进包方承担科责任(发庆包方可向春设计方索浩赔)。喊(抬9圾)赶工期劳措施产生踪费用索赔半:索赔不蹈成立,烂因为乙方认采取的加枕快施工的警技术措爽施是为了烛赶工期做章出的决策锈,属于自贱身原因。时工期提前种可按合同疏规定的工倍期奖励办火法处理夏,因赶工度发生的措播施费应由奔乙方承担艺。岸(犁1烤0贺)应甲方命要求成品双保护产生期费用索赔怎:(例废如之27烤8灯页案湾例絮1A42楼603钱2必中大堂石偷材保护)换本人感觉篮书上答案范不完全,乖特阐述如絮下:首先殖口头通知奸不能作为乎决算依据每;如书面逼通知:脾分发为扒3蓄种情况:迟第一种情浆况:施工禾方案中射没有递详细保护京方案措施脂,索赔不来成立,视怨为综合单茅价考虑技掌术措施费守;婚第二种情担况:施工疤方案中匙有详细丙保护方案板措施,且碗现场按照吴施工方案南保护,索线赔不成立因,视为综蹲合单价包耕括技术措侵施费;毅第三种情叼况:施工泊方案中斤有详细公保护方案妥措施,且样现场按照祥业主方要间求施工方撑案保护,厨索赔成立铅,索赔费鹊用为两种弯方案费用竿的差值。嗓※存注意:索虽赔时寻间策2代8母日内提出钞,如不提足出,视为鲁不影响工浅期、无费吓用增加;阔工程构师铺2奋8钩日内回复耗,如不回与复视为同浆意索赔内达容。庆黄设计变怜更粪1踢4票日内提出玻,如不提妇出,视为滥该设计变休更不涉及分工期、费胀用增加;饥工程领师篮1湾4也日内回复掘,如不回局复,视为门同意索赔悲内容。禾典型例题樱:(教鼻材缓28李3亦页战—衣28水6老页命3厚个索赔案匹例题)罚200依5惠年真题硬:解某办公楼勒由标1元2眼层主楼改和素3禁层辅楼组誉成,施工固单位(乙目方)与建蹲设单位(筝甲方)签携订了承建稀该办公楼巡的施工合式同,合同津工期碑为说4胜1流周,合同糖约定工期珠若提前(酸或拖后屋)绳1辅天奖励(括或罚款巧)岭200蒜0狗元,乙方描提供了粗沃略的施工妻网络进度袍计划,并典得到了甲隆方的批准象。该网给敌进度计划痛为下狭图削1跳所示。施晨工过程中倍发生了如奇下事件:您事件一:绳基坑开挖宋后,发现记局部有软数土层,乙属方配合地要质复查,匠配合用晋工份1丈0葬个工日,郊根据批准赖的地基处细理方案,洽乙方增加树直接来费坟5献万元,因刊地基复查押使基础施携工工期延看长纷3棉天,人工术窝框工朋1胆5献个工日。品事件二:党辅楼施工服时,因某蜡处设计尺咸寸不当,舌甲方要求瓣拆除已施椒工部分,炭重新施工垮,因些造侵成增加用突工氏3零0堤个工日,违材料费、渐机械台班犹费弦计戚2私万元,辅勾楼主体工看作工期拖绳延一周。合事件三:侍在主楼主改体施工中眠,因施工斥机械故障奸,造成窝妈工躲8劫个工日,托该工期延别长算4袭天。杂事件四:援因乙方购勇买的室外捏工程管线腹材料质量版不合格,遇甲方令乙局方重新购灰买,因此皮造成该项奶工作多用呼人丰工逢8气个工日,加该工程工夺期延川长忙4寺天,材料伐损失尼费骑1懒万元。悲事件五:幻鉴于工期生较紧,经联甲方同意碍,乙方在立装饰装修俱时采取了鼠加快施工根的技术措奇施,使得辱该工作工她期短幅了改1爪周,该项李技术组织喝措施费表为去0.她6翠万元。其踢余各项工谈作实际作盏业工期、拖费用与原迹计划相符回。靠【问题肢】头1胡.该网络刮计划中哪交些工作是逮主要控制短对象(关紫键工作)劈,计划工弄期是多少耐?番2屿.针对上忙述每一事辈件,分别艰简述乙方蜂能否向甲屿方提出工茎期及费用她索赔的理穷由穴。呆3货.该工程偷可得到的哥工期补偿犹为多少天迈?工期奖血(罚)款钱是多少?虽4语.合同约涉定人工费氏标准除为筹3劈0芹元迟/危工日,窝攀工人工费霸补偿标准仔为罩1纸8爪元飘/细工日,该乐工程其它传直接费、残间接费等挠综合取费碎率蚊为川30滴%赢,在工程孟结算时,致乙方应得品到的索赔魄款为多少幅?墓【参考答黎案拆】蕉粪1源.败该网络计乎划中,主觉要控制对斩象有基础则工程、主愧楼主体、赏设备安装晚、装饰装瞧修。计划高工期端为势4凯1伐周影。覆棚2区.湾事件型一叉:宇可提出费夕用和工期呜索赔。因范为地质条偶件变化是毕甲方应承裳担的责任叔。由此产沿生的费用奖及关键工苹作工期延例误都可以席提出索赔删。旦竿事件义二醒:影可提出费部用索赔。舰因为乙方俱费用的增壳加是由甲据方原因造吴成的,可刑提出费用允索井赔久;聚而该项关丰键工作的犬工期延误歌不会影响弓到整个工叼期,不必缴提出工期捎索赔炮。修泛事件涉三辆:屋不应提出英任何索赔皮。因为乙板方的窝工体费及关键兰工作工期其的延误是篇乙方自身蛮原因造成宪的侦。坐将事件养四羡:贫不应提出抚索赔。因傍为室外工晶程管线材皇料质量不提合格是乙压方自身的免原因造成副的,由此过产生的费山用和工期取延误应由所自己承担党。现英事件起五霜:萍不应提出逼任何索赔趟。因为乙教方采取的惯加快施工程的技术措菌施是为了击赶工期做们出的决策哄,属于自崖身原因符。卡洲3牵.谜该工程可浆得到的工鸣期补偿悔为磨4窄d痒。关键工晨作中,基迷础工程工伍期的延误恩已获得工互期索赔。幻主楼主体铃工程工期同延唯长脉4错d钉,而装饰卧装修工程滚工期缩短贴了却1饼周,其余东非关键工奇作的工期拉拖延对总亡工期无影质响,总工异期缩短疾了责4胜d裤,故工期挽奖励对应精的天数般为少4锋d灶,工期奖樱励款公为判4洞天歪×250丑0泥元兰/振天购=100口0旁0逝元反。纯瑞4涨.欠乙方应得躁到的索赔道额为夏:衔1戚5跨工蹲日赔*1帮8猫元唇/舌工房日购+宰(应4陷0谅工虽日圈*3昨0落元糊/雁工慕日美+500管0车0牺元曲+200践0劲0趟元懒)打*葬(架1+30穗%)=剩9283与0但元。锁问题四注唱意功:索赔获符得增加人紫工、机械珠费用在结盛算中考虑边综合费率系,而窝工玩获得索赔至的人工、姜机械费仅误仅算窝工允损失费不培考虑综合厦费率:人粥工按窝工垫损失费计存取,机械勾费按租赁狸费或折旧执费(自有柔机械)计够取。哪200诉7第年真题:武某办公楼沿由主楼和怠辅楼组成肯,建设单按位(甲方淋)与施工惧单位(乙翠方)签订渐了施工合蛇同。经甲闲方批准的奉施工网络屯进度计划乒见圣图寨3脆。订陕图森3达收批准的施农工网络进然度计划图乌(单位:贝天)宴施工过程而中发生如概下事件:薄事件一:由在基坑开忘挖后,发胀现局部有田软土层,刑重新调整阴了地基处好理方案,数经批准后选组织实施浆,乙方为滩此增加费浙用烘5帐万元,基鸡础施工工干期延毙长表3嫂天。南事件二:瞎辅楼施工必时,甲方隙提出修改宏设计,乙乐方按设计标变更要求器拆除了部驴分已完工春程,重新富施工,造坐成乙方多疗支付人工重费军1谱万元,材贴料和机械诞费锯用棵2谷万元,辅盛楼工期因速此拖玉延镇7扫天。长事件三:尾主楼施工山中,因施财工机械故躲障造成停洲工,主楼份工期拖葵延妈7碧天,费用恋增尽加扶6明万元。问题泻1粗.热原施工网棕络计划中据,关键工损作是哪撇些围?逢计划工期题是多奶少渣?跨爱劲2龙.益针对上述库每一事件疑,乙方如弊提出工期郑和费用索迟赔,索赔萍是否成宜立杠?款请简述理点由。湾3蹈.榴乙方共可疗得到索赔帮的工期为方多少浮天宝?练费用为多办少茂元瞧?端(一么)解姐析索1往.添线路列举范法:醋解答双代寒号网络图挣关键工业作意/机关键线斗路凭/君总工期可联采用多种匙方法吗,汪但首推线先路列举法廉。孩2亦.去简单计算腥法掩搁3扁.资索赔分析供表法(分双析费用与孝工期索赔菌)冒(农二邀)参考答恼案粥1断.践利用逐条搜线路对比启法确定:提①→②→把③→④→脖⑤估的持续时擦间琴为厘7唇0称+针11仪2锁+踪4方2沉+哨77=3长0凶1利(天)。衰①→②→讨③→冬⑤烤的持续时妨间晃为浮7楚0剂+婚11用2鲜+粒98=2怨8帝0搂(天)。顽①→②→贡④→麦⑤批的持续时卡间们为优7宏0既+班9汉8向+单77=2蕉4轨5开(天)。讯所以关键妖线路清为抱①→②→糊③→④→友⑤神。熟关键工作播是:基础看工程、主刚楼主体工用程、设备浪安装工程烂、装饰装盆修工程。惹计划工期刑是篇:朴30昌1选天。躺2踢.调索赔是否恩成立的判释断。事件一:棋工期索赔协成立。理倾由:因为颈地质责任少不在乙方封,经过了流甲方批准羊,而且基掉坑开挖工大作处于关搜键线路上革。讽费用索赔厕成立。理孔由:因为怪地质变化个是一个有脉经验的承睬包商不能挡合理预见匹的,本事笛件责任不触在乙方。事件二:盼工期索赔隙不成立。追理由:因构为辅楼工摇程不在关敬键线路上物,即有降5斜6裂天的总时匆差,大于呆工期拖叼延偶7党天。林费用索赔仗成立。理足由:因为豆涉及的修哲改时由甲咏方提出的转,对于乙汤方多承担柄的费用理铜应给予补垮偿。事件三:蓬工期、费召用索赔均怕不成立。曾理由:因论为施工机内械故障是里因为乙方枣自身的原泥因,例如处管理不善僵、使用不法当等原因耽造成的,它甲方没有塞责任,所室以工期、悦费用索赔丛申请均不蕉成立。册3隐.惧乙方共可暗得到的索装赔工期离:英3搅天。乙方药共可得到山的索赔费嚷用缎:吐5辰万谦+伟1哭万虚+载2见万木=漏8萄万。老注意伤:炮200乔5刚年题拒与委200友7侦年题很相辞似。割2仗、时标网心络:一般锹题型实际享进度与挣剂值法控制肿成本结合否(索1许)时标网幕络判断:你直接能够确判断工作茅的时间参治数、工期员、关键线傍路(无波杀折线)、痕自由时差鞋(波折线局)。造总时领差避=跃基该工作自丈由时鱼差茂+举容紧后工作此的总时差裕(如有多遮个取最小记值)水或债=扫打从该工作膜开始到竣艺工,该工喝作所在线捐路的所有瞧工作自由费时差之和迎(如有缓多条线路以取最小值特)。构(识2微)挣值法屈:介首先看书缩上三个费嘉用值:B胖CWP已退完成工作享预算成本椅=已完工除程砍量冻×稠预算成本损单价纯诸鸭BC资WS计划桥完成工作怖预算成本象=计划工盒程喂量阀×滑预算成本树单价恒ACW东P已完工摘作实际成叠本泻个人感觉和拗口,特饰根据方便圣记忆的重熟新整理(启理解记忆蜘):抛BCW醒P桶挣得值崇:站在承趴包商的角检度,怎么纺和发包商答计算工程晕款,这个杆就是挣得战值。指某辨一时间已搞完工作(容或部分工界作)亏量罩×巧已批准认胆可预算价虫=BCW茅P(挣得遍值)睁BCW轰S坟应得值耻:按施工鸦计划指某域一时间计承划工作(仙或部分工涉作)善量撕×址已批准认舱可预算价搞=距BCW疲S架(应得值潜)谦ACW拾P魄实际成本茶:就是实工际工作量老实际成本疲。弱挣值法域:为什么疲叫挣值法肝,就是拿激挣得值与讯其他两个熄值比较征四个指标坡:成本偏太差敏C伴V=依B云CWP昂(挣得值雷)-翅A购CWP臭(实际成帮本)引巾权简写:C星=B-A痒(容易记轰忆)需B\A后销面都一样奖负,超支抓;正节缘约。闪巴繁进度偏差诚S薯V=字BCW娘P材(挣得值奖)-磁BCW想S迅(应得值颂)巧晃简写:承S=P-灿S(容易墓记忆)住堵SPS辫虎好记容易辫上口吵负进度骑落后;正子进度提气前蓬成本绩效头指数:复C陷PI=稼B缎CWP沫(挣得值校)/透A陷CWP勉(实际成暑本)国愤简写:仇C=B/牙A园献大于1堡节约,小黎于1超支谋慎进度绩腔效指数:朴S太PI=白BCW豪P翼(挣得值最)/招BCW毕S巩(应得值渐)太简写:S财=P/S涂(容易记炒忆)幅词SPS捧罩好记容易避上口吴童大于1炒进度提换前,小于种1进度验落后辣总结:大弹于盼1顾,为街正妻————秆—展—待提前、节哀约舌坊穴就呆好索!恳典型案例扁分析背景喘图量1A42卡1033柴-布1铃是某项目斧的钢筋混甩泥土工程货施工网络鲁计划。其纹中,工徐作段A厅、贼B争、训D疏是支模工醋程匪;碗C荒、甘E音、刚G财是钢筋工森程组;姑F毙、得H劫、惑I美是浇筑混撑泥土工程锅。箭线之播下是持续污时间(周艰),箭线申之上是预辜算费用,诊并列入了凭表番1A42有103瓜3段中。计划充工锐期懒1横2纵周。远工程进行蚂到励第情9哨周时元,森D待工作完成著了仿2备周惊,益E指工作完成敏了鞭1形周怜,伍F丑工作已经乓完成份,乏H穴工作尚未她开始。蜜时网络计划净的工作时的间和预算姻造果价速懒表萍1A42铲1033猛工作名称池A校B宵C翻D成E舱F疗G泽H器I摆合计笑持续时间顾(周)漆3罗3拢2探3预2矩1钞2签1务1哑

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