主体工程建设质量通病的预防手册

主体工程建设质量通病的预防手册一、模板工程（一）常见的质量问题轴线偏位，标高不准确，断面尺寸与设计图纸不符；模板不严、支顶不牢、变形；脱模剂选材使用不当；拆模时间控制不严。（二）控制措施1、模板安装完施工单位自检结束后，现场监理人员要按设计图要求的位置、标高、尺寸进行检查验收。要仔细查验模板缝隙，如发现缝隙过大，即要求施工单位采取措施封堵。并要求模板支撑、拉结牢固，发现不符合要求责令施工方整改。2、严禁使用废机油做脱模剂。脱模剂要求涂刷均匀，防止漏涂，涂前要清净模板表面垃圾。3、拆模时间要依据砼结构不同部位同环境条件下试块强度进行推算，拆模前经监理同意方可按规定顺序进行。二、钢筋工程（一）常见的质量问题钢筋质量差，保证资料不符合要求；钢筋制作、绑扎不规范；不按设计要求配筋，受力钢筋偏位、尺寸不够或接头位置处理不当；弯钩角度不足。（二）控制措施1、对进场钢筋要查验生产许可证或准用证，严格实行见证取样、送样制度。加强现场目测，发现疑点，要求施工单位取样复式，并仔细查对质量保证资料，做好原始记录。不准使用不合格钢筋。2、钢筋断料时，按图纸和规范要求进行查验；钢筋绑扎时要对规格、数量、位置及锚固长度、接头位置进行校对。严格做好钢筋工程隐蔽验收。不准使用有油污及锈蚀钢筋。3、砼浇捣前，仔细检查垫块、钢筋限位、撑脚设置到位情况，如有遗漏及时补设。钢筋绑扎重点检查接头位置、接头（重点是十字接头、梁柱端部接头，墙、板、梁交接部分等处）处理是否满足设计图纸和规范要求。发现问题及时予以纠正。4、焊工必须持证上岗。批量钢筋焊接前，必须抽样试焊，合格后方能大批量焊接。5、需要代换钢筋时，必须上报监理工程师，且应征得设计的同意，否则不能以其它钢筋代换。三、砼工程院（一）常旬见的质量拒问题惰配比不规举范，不执照行重量比耀，材料不犯合格，加很水不控制天，砼强度咽不符合设夜计要求，烦砼表出现普蜂窝、麻间面、孔洞抬；钢筋砼日表出现露设筋、施工华缝处有夹差渣现象；称现浇钢筋尿砼柱根部胳出尝现居“偏烂尖根馒”冤现象；构闲件出现缺建棱掉角和庄表面裂缝际；现浇梁北、板底面愚发生变形步等。帮（二）控傅制措施踩1声、砼浇筑轨前施工单叉位必须向窝监理工程父师提交原艇材料证明殃和试验报栏告，水泥刺应有出厂碰日期、出仆厂合格证机、水泥强岭度、安定绑性试验报逗告、砂石摊的试验报割告和已通确过试配的戚砼配比单需。鹿2暮、现场拌爬制砼过程寻中，要严浮格控制配桥合比，执决行用料过坐磅制度，竭控制加水盐量及搅拌葛时间。现净场监理人梯员要进行嫌跟踪，不姐定时地进仅行抽检。劣3锡、砼振捣肠要按程序跟控制达到蚁密实，防原止漏振、爽过振和振亲捣不匀，少厚度较大槽的构件应言分层振捣手，节点钢绝筋密集区邪应配合采总用人工振钳捣；为防辅止裂缝出磁现，对砼揭现浇楼板垫及墙体应析合理设置拆后浇带。评4盖、砼浇捣游前，应仔怠细检查钢往筋限位及御绑扎情况雨，注意砼午保护层是南否满足要萍求。砼浇掉注应按程疮序进行，纲不准在浇辟注面上走生车及卸料役；检查是接否按规定忘留设施工蓄缝，施工献缝部位作驾基层清理螺，做好冲剩洗和接浆柳。看5棋、监理工衰程师在浇遣筑过程中交进行旁站摆监理，对畜砼进行随鬼机抽查，移发现缺陷幻及时处理签。砼试块宽必须在浇极筑现场制避作。巷6染、要督促政施工单位列加强砼养上护，严格愧控制养护饼和拆模时资间。养护和期间严禁横施工，保识持砼湿润荒。冬季施呀工要有防深寒、防冻割措施。格四、砌体鬼工程菊（一）常本见的质量射问题悠砌体砂浆雨强度低，锻饱满度不殖足，砖不恼浇水；砌宁体组砌不有合理，砖布缝不规范侵，出现通误缝；平整弱度差，留引槎不规范铺，接槎处或理不当；药漏放拉结低筋；空心格砖小型砌陡块墙体表息面任意留剂置水平沟妇槽；局部颂产生墙体垫裂缝等。置（二）控舒制措施依1切、砌筑前新要求施工砍单位浇水撤湿润砖体瓦，砌筑时多铺灰不宜汗过长。严训禁使用落购地灰、桶渔底灰和隔阔日砂浆；登严格控制祝砂浆配合技比，不准介使用细砂付，保证砂艳浆饱满；我及时进行殊竖缝的刮虏缝和塞缝寻，以减少颜和消除外删墙渗漏点稳。征2威、砌筑时馒检查组砌确是否合理窃，皮数杆伟是否正确牌，留槎位屈置是否事晴先经过现系场监理人判员确认；迷砌筑时宋要鬼“桐上跟线、种下跟楞、屋对头相碰液要一兰平扔”倒并按要求况设置预埋副拉结筋，度做好隐蔽征工程验收碧；检查楼半层标高、趋轴线偏差辛及垂直度由和沉降量品是否在允刮许围内。史3仁、要求施淡工方作好轻现场协调协，实现工茂种间密切杀配合，使改砌筑施工蜜与墙体内拍的水、电闲、预埋管朵道敷设协加同进行，壁避免以后堡墙体凿洞瘦开槽。样4辱、在易产钓生结构裂趟缝的部位槽，可采取蒜加固措施沉，如顶层级内外墙圈叼梁必须交编圈，顶层剪及底层砂饰浆标号应错加大一级胡，以避免咬或减少裂始缝产生。剑5赶、砖砌体海的转角处否和交接处桨严禁留直究槎；为此掀，应做到扣：内外墙孙交接处必旷须接施工愿规范留置缓踏步槎；塔框架结构趴的填充墙垮必须预留朱拉结筋；箱砖混结构材的构造柱如、施工洞拣口等处应讯按规范要穗求留设阳秘槎并设拉婚结筋；后吹砌戒12辜0方厚隔墙，泰可留设阳腾槎，并按棉规定设施竿拉结筋；斜隔墙顶面坑应用立砖闲斜砌挤紧选；无论何摔种留槎，浪砌筑高度永差不得超灿过一步架吼；接结筋愚应严格按负照规范设衣置，沿墙箭等高队每压500m怎m寇预港留倒Φ呆6宁钢筋晶（僻12殖0书墙盏、新24渐0壶墙均旗为颤2季Ф孤6键，缠37煌0糊墙农为霜3荷Ф胃6附），其末边端必须弯右钩；构造惹柱支模前桑要彻底清招除落地灰吓以及钢筋醉上附着灰典等杂物，赢支模时每绕层柱根部你必须留清扶扫口，在欣浇砼前再留做一次清动理和冲洗吹，以确保授构造柱不源出现断层丽。吨6制、砌体相哗邻工作段反的高差，穴不得超过么一个楼层损高度，也钥不宜大秆于括4梢m恼砌体临时逝间断处的歇高度差，南不得超过锄一步脚手凤架的高度绩。工作段营的分段位跟置，宜设叫在伸缩缝遮、沉降缝斑、防震缝汗或门窗洞珠口处。房欢屋相邻部短分高差较蜡大时，应患先砌高层爽部分，以希减少由于脚沉降不均柿而引起相氧邻墙间的左变形裂缝清。喇7轮、砖砌体坊的灰缝应其横平竖直腊，并填满比砂浆。竖磁向灰缝宜中采用挤浆阳方法，使沟基砂浆饱聋满，水平庭灰缝宜采酱用铺浆法语砌筑，铺弹浆长度不弄得超惕过畅50c凡m理砖砌体水第平灰缝厚片度应控制裙在搭8m粒m毁～更10m搁m辱之间。勤8温、砖标号乘是保证砌什体强度的纵主要因素暖。未取得柱试验结论汉前或试验竿达不到要控求的砖，废不准使用睁。砂浆用亲砂应采用犯中砂。叹五、水泥授楼地面工蓬程牌（一）常辛见的质量倒问题呆楼地面产重生龟裂、语空鼓；面波层起皮起玉砂；踢脚买线出现空填鼓、裂缝娇；厨房、氏卫生间、且阳台等带植地漏的楼叛地面出现坏倒泛水等鸦等。伍（二）控俱制措施还1配、要严格矛控制水泥段砂浆配合漠比及水灰稍比；严禁利一次成活吧。抹底灰慢前要求基症层清理干担净无污染颗，并预先瓣（提前一签天）浇水抬湿润，做浇好凿毛处寨理满除结崖合层；底竟层回填土轰要分层夯办实控制好冲表面平整帜度，督促难施工单位悔做好环刀形试验。砼马垫层应保叫证其强度消，厚度应崇符合设计示要求，且墨不准出现妨裂缝。榴2践、当楼地绢面施工出菠现泌水现撑象时，严牧禁施工单佳位在表面乔撒干水泥缺，宜采用懂搅拌均匀昂的漂搅1结：仿1纯同标号的远水泥砂子普撒匀，并券进行压光煮处理，压陕光离2念4仿小时后，痒进行洒水蔑养护（一箭般养护时啊间不少雪于幸7摇昼夜）至赏面层强度往达掏到单5Mp圾a拔以上时，农方准上人斧行走或工伪作。冬季振施工要采姻取保温防亚护措施，欣防止面层辆受冻。毁3贯、踢脚部挠位基层要摧求清理干裤净，严禁稻混合砂浆个或纸筋灰壁浆混入。孩施工时严维格控制水喊泥砂浆水朴灰比。抹钟灰层不宜警过厚，卫恢生间找平很层地面与陷墙根四周丢应抹也圆腾角阴（炭R刻＝柏20m绘m飘）托4默、楼地面街施工应按终设计要求包找坡，控法制好厨房龟间、卫生司间、阳台鸽等部位的艰地面标高凳，并要求抚做好蓄水显试验，斜待样2罚4仁小无渗透潮合格后方轿可施工面杏层，并做扁好各类记第录。急5无、穿过楼扛板预留孔片洞要求位布置准确，慌严禁剔凿课、断筋；唯孔洞堵灌享应用细石圆混凝土二捐次浇灌密不实。考6储、严格楼样梯踏步板浮的成品保绸护，楼梯沾抹完后，六严禁上人耐踩踏，或眼用木板护绒角，以确悄保踏步板浩不被磕碰趁。集7取、对大开损间地面应赢做好分仓害处理（安度装分格条较），尤其撇是在下层透有墙或梁千的上部应程设置分格玻缝，以防基止反力作源用产生死体裂缝。烟六、装饰情工程需（一）常仙见的质量终问题蠢外墙粉刷夸接槎明显杂，空鼓、哨裂纹、不油平整；外奶墙面渗水芦，外墙涂准料出现漏吸底、接痕提、刷纹、茧色调不一角，厚薄不惑均等缺陷瞧。室内粉使刷出现护典角不牢，栽墙面阴、越阳角及门遵窗口不方享正，墙面粥不平整，积空鼓裂缝栋，面层有踩打爆现象榜等。西（二）控赶制措施遣1迟、墙体表观面的浮灰弱、污物应虫在抹灰前丽清净。基雨层不平整嫂的，要剔仁平补平；宜门窗洞口夏与墙体之卡间的缝隙赵，要堵塞局密实；并约堵好一切煌洞口；不便同材质的抖基层，在加相接处要悄铺钉金属束网。匠岁2旷、为防止璃抹灰层起洪爆，要求湖石灰膏淋伴制熟化时系间不少秩于拍1棚5环天。不准贸使用过细膨砂子（含买泥量应小门于晓3氏％）。火3醉、将基层辟（如果是兔板、柱）遵砼表面油首污（用火衔煘水）清脱除，并进杏行毛化处环理，闭用瓣1翼：驶1规水泥砂浆麦渗水朱重青1砖5吉％奖的腰10肺7度胶合成的刃水泥砂浆务均匀甩成丑疙瘩，固污结其表面私（至用手粪掰不动为垂止）或涂幸上界面处糠理剂旗（作YT-3结0左2等）并适当从喷水养护厉，以满足拌抹灰要求岁，增强水扔泥砂浆与傻基层粘结矩力。狼4您、在框架河填充墙体多上抹灰时裂，由于砼被与粘土砖滋墙两种不织同基材的敌吸水和收颂缩性能不压一致，容洁易产生持砌灰层的表炸面裂缝，虑故宜在该方部位抹底当灰前，预蹲先用与抹缩底灰相同童的砂浆在吴接缝处抹赖一遍过渡悦层（猛厚氧5约～恋7m庄m侵），每侧融超过接缝西不小虫于肆100m奋m捡，待其干终燥收缩基缝本稳定后泛再进行大苹面积抹底缓灰作业。今5渡、内、外携窗台、散劣水、台阶板，必须做福到内高外却底，不积患水，杜绝化倒水馅现象。外医墙面抹灰歌因失水过亮快（尤其丛是夏季）订应抹完后稀，次日进违行喷淋养榆护保强持莫7薪天以上。盯6竭、内墙抹再灰要做好冬五条线：困阴阳角应龟顺直通线村、立墙与滴顶棚相交势部位应正贯直通线、宝门窗洞口颜交圈应方卧正、踢脚古板上口应咏平直顺线盾，墙面与门地面相交拍部位应顺锡直通线。焰7何、抹灰前仙必须做样校板间，检愁验合格后眉方可开抹比，另外各茫工序完活骑后必须由造施工方自衔检，经监赶理复查后煎方可进行新下道工序积施工，严趣禁出现空奏鼓、裂缝宫现象。屋面工程进屋面工程巡按《屋面锁工程质量邀验收规范持》短（辉GB50摘20哈7闪—芒200犁2剪）进行监嫂控和验收呼。端（一）屋造面工程质良量监理工秧作流程施工单位准备基层验收合格，提供材料试验报告监理施工单位准备基层验收合格，提供材料试验报告监理监理人员检验填写分项工程质量检验表签认施工单位按设计的层次分别施工，每层次施工自检合格，报监理。监理人员审核，同意开工监理人员检验填写分项工程质量检验表签认施工单位按设计的层次分别施工，每层次施工自检合格，报监理。监理人员审核，同意开工不合格合格钳（二）屋刑面工程质跃量监控颗1擦、屋面工享程分项工心程的质量寄检验批，铲按屋面面费积迁100m器2础抽查一处漫，每脾处足100m瞎2饿，且不得间少续于汇3燃处，接缝过密封防水谣，纯每就50俭m叹抽查一处插，每余处赢5产m益，且不少火于援3炒处，细部篇构造根据约分项工程猎内容，全轰部进行检雅查。至2叶、控制措邪施：鲁（雀1稀）屋面工定程的防水瓶施工，必艺须持有施眠工证书的购防水专业窜施工队进欠行施工。眯屋面工程肿施工前，裤施工单位宁首先应进匹行图纸会飞审，掌握姥施工图中挂的细部结木构及有关剧技术要求砖，编制防温水工程的恭施工方案笼和技术措听施。在施乐工的过程刊中，质量友监督员应俊按施工工死序、层次耻进行检查们，合格后张才能进行牵下道工序召的施工。扣监理人员奏在防水层恼施工和细繁部构造节估点防水处份理时旁站望监理。信（刷2屑）检查施像工单位所茂用的卷材太防火层的听基层处理逝剂、接缝颠材料是否末与所铺贴弱的卷材材扬性相容。死（识3总）使用的肺各种材料蔑、配合比躬应符合设川计要求，白有出厂合诚格证和准鞠用证，并屋应有复验杏报告单，拜严禁使用系不合格材努料。磨（牵4黎）对屋面蠢工程质量松检验，包个括施工单路位的自检塞、互检、渣交接检和带监理人员毛所进行的艰检验。绳（辨5汉）屋面防她水效果的调好坏，主求要取决于仗屋面工程烧中的各分小项工程质央量，而基狂层质量是怎屋面防水滴效果的关诊键，在屋徒面工程的疮施工中，愉必须在找毒平层施工究前对结构虑层进行交辽接检验，库找平层和拴刚性防水验层施工结弹束后，应侵用筝2牺m变直尺和塞组尺进行平甩整度的检紫查，最大记间隙不大仗于派5m垦m辛，空隙应犁平缓变化题，且每米握长度内不工应多于一超处。混（承6及）防水层疫施工前，倒要求施工岂人员将基辰层清理干锹净，并经绳监理人员照检查后，亭方可进行哗防水层施炉工，防水浸层施工时盛要求监理开人员现场冶旁站逐层盯验收，上滑道防水层访检查验收返后，方可狭进入下一卷道防水层味的施工，吨并应做好拐记录及签仓证。篮（奔7领）防水层辆施工结束慈后，应对美屋面进行忆淋卖水拉2则h寄淋水试验教，检查屋镰面妨有无积水书、渗漏，糠排水系统员是否畅通头。有条件汁的情况下明，或者是川蓄水屋面玻的工程，号可对屋面从作蓄水检状验，其蓄刊水时间应哀大砌于损24贺h湿，这样对晋渗漏检查姿更有效。杠（杆8捷）如果为童涂膜防水渡屋面时，寇还应用针式刺的方法增检验涂膜烂厚度，其秆检验数凶：存100m顽2宿的屋面不封应少于一贯处，每一春层不应少亚于套3羊处，并取怠其平均值略进行评定掏，但是最干薄处的检租验值，不淘得低于设款计厚度。符（规9怠）砖墙防育水收头，老要求在砖很墙上做好弃预留凹槽耕，卷材收半头必须压怎入槽内固敌定密封，县凹槽距屋树面找平层族高度不得押小捡于行250m鞭m泡。亡（勤1夜0孙）山墙、英女儿墙砌缘筑时，要狐求砌筑边钢原浆勒缝配，防止渗舅漏。壤（拴1吵1链）天沟找凳平层坡度竞要求严格瞎按设计图勉纸和规范膨要求组织桶施工，严台禁倒坡，孩落水口处降要比周围许低吗2贵0故—担30m棵m璃。疑（昆1黑2永）变形缝棍在封盖铁啄皮板前，虚监理人员克要仔细检蚊查断开处枣是否有弯执曲，能否助满足变形现的延伸。晃铁皮盖板弊搭接是否站符合流水奔方向，钉膝设是否牢狱固，接口况、封口是虎否严密。献（橡1撤3迷）对坡屋嫌面铺设要渗检查有否浊咬口不严目，发现破缠损翘曲的马瓦片必须好调整，以万确保排水餐通畅。纷（角1征4打）屋面保失温材料保拴温层的基梅层要求平伐整、干燥旗和干净。针板状保温疗材料应紧货靠在需保果温的基层翻表面上，纱并应铺平尼垫稳。分夏层铺的板苍块上下接湾缝应相互永错开，板贤间缝隙应犹采用同类狸材料嵌填宴密实。删（陪1泪5稿）水落管固安装应垂闲直，并牢晶固地固定楼在墙或柱待面上，每道节落水管梁至少有一筐个管箍，库其最大间蛛距浊为诸1.2弄m梯；最下一槐管在末端或水落管口芝上懂100m露m练。水落管贯距离墙面节不应小捕于粗20m昏m多，其排水笛口距散水沿坡的高度摸不应大肥于骆200m奏m撒。梳（拉1元6哑）水落口崭周围直沙径骡500m送m剥范围内坡筹度不应小宵于仁5记％，并应绳用防水涂滩料或密封辛材料涂封头，其厚度挽不应小饼于欲2m靠m冒。水落口检杯与基层象接触应留信宽羊20m唯m高、膝深傍20m套m虚的凹槽，旋并嵌填密割封材料。片（票1猎7狡）检查屋搜面有无渗耳漏，积水塘和排水系森统是否畅趋通，应在术雨后或持誉续淋匹水夸2叉h纹后进行。甩有可能作仗蓄水检验塑的屋面，聋其蓄水时服间不应小汇于价24晕h没。圾（剧1董8季）屋面工眼程验收后不，应填写是分部工程弦质量验收菌记录，交持建设单位吃和施工单距位存档。笼八、盼室内给水尚排水工程屑（一）室小内给水管真道安装惭1站、地下埋象设管道漏义水或断裂愚（臭1资）现象寺管道通水慎后，地面柔或墙角处灯局部返潮姥、汪水，塑甚至从孔借缝处冒水貌，严重影迹响使用。纪（作2旱）原因分府析款Ⅰ冠管道安装此后，没有驳认真进行怕水压试验撑，管道裂杜缝、零件吧上的砂眼替以及接口玩处渗漏，灿没有及时息发现并解扇决。傲Ⅱ锋管道支墩泳位置不合窃适，受力殿不均匀，集造成丝头牌断裂；尤逃其当管道蝶变径使用放管补心，额以及丝头笛超长时更愉易发生。蜓Ⅲ者管道埋土冒夯实方法东不当，造极成管道接投口处受力皮过大，丝逐头断裂。披（挺3兔）预防措巾施廊Ⅰ挂严格按照停施工规范腐进行管道遍水压试验欧，认真检雁查管道有肾无裂缝，昨零件和管倾丝头是否头完好。管算道接口应鱼严格按标周准工艺施戴工。德Ⅱ护管道严禁袍铺设在未求经处理的产松土上，脖管道支墩幼间距要合悄适，支垫增要牢靠，叙接口要严暗密，变径目不得使用婚管补心，股应该用异括径管箍。喘Ⅲ腹管道周围降埋土要用矛手夯分层醒夯实，避可免管道局迷受力过大拉，丝头损焰坏。太（南4辣）治理方锻法捞查看竣工纵图，弄清困管道走向治，判定管遣道漏水位粘置，挖开脊地面进行狠修理，并沙认真进行免管道水压足试验。馅2内、塑料给舒水管漏水蜘（奸1犹）现象蚀管道通水腔后，管件再处或管道短自身漏水乳。耐（烟2沾）原因分哀析裳Ⅰ匀安装程序寨不对，安舌装方法不踩当，造成便管道损坏也，接头松值动。城Ⅱ粥试压不合波格。奔（箩3桌）预防措调施株应符合下孩列规定：黑A槐在立管上杜应每隔一前层设置一闸个检查口某，但在最鬼底层和有鲜卫生器具犹的最高层惑必须设置锤。如为两惑层建筑时我，可仅在隆底层设置陕立管检查押口；如有边乙字弯管揪时，则在颂该层乙字乔弯管的上完部设置检榴查口，检蒙查口中心老高度距操危作地面一禁般嗓为祸1毫m欢，允许偏抱差场±20m室m蛾；检查口萄的朝向应先便于检修肺。暗装立漆管，在检员查口处应蝴安装检修尸门。际B帅在连岸接某2阳个枝及资2府个以上大介便器筑或突3技个辽及嚼3腥个以上卫羞生器具的歪污水横管线上应设置帐清扫口。喉当污水管疑在楼板下恒悬吊敷设县时，可将谎清扫口设躬在上层楼腐地面上，脸污水管起巧点的清扫禽口与管道虹相垂直的若墙面距离蓝不得小灾于衰200m咬m赔；若污水承管起点设锁置堵头代给替清扫口仪时与墙面继距离不得袋小领于答400m秧m且。枯C龄在转角小夸于似135晨°蜻的污水横幼管上，应旁设置检查座口或清扫座口。奇D协污水横管惰的直线管跪段，应按厦设计要求兴距离设置盐检查口或蓝清扫口。向E良埋在地下更或地板下向的排水管饰道检查口名，应设在章检查井内饰。井底表孟面标高与限检查口的驻法兰相平亮，井底表表面应叮有阀5贴％坡度，境坡向检查葱口。芳F崭金属排水秋管道上的醉吊钩或卡法箍应固定牵在承重结弃构上。固页定件间距添：横管不粘大状于卸2晃m招；立管不怒大召于傅3向m框。楼层高汇度小于或正等俩于斑4铃m搞，立管可呈安掀装谜1旱个固定件献。立管底欲部的弯管赛处应设支恼墩或采取纺固定措施氧。冶G徐排水塑料汤管道支、愉吊架间距链应符合下傍表规定