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农村土地转让合同协议书范本农村土地转让合同协议书范本甲方（转让方）：（姓名/名称）、（证件类型及号码）、（联系地址）、（联系电话）。乙方（受让方）：（姓名/名称）、（证件类型及号码）、（联系地址）、（联系电话）。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，自愿达成本合同协议，共同遵守以下条款：一、转让的土地1、土地坐落地址：（填写详细地址）。2、土地面积：（填写具体面积）。3、土地性质：（填写土地性质）。二、转让条件1、甲方必须是该土地的合法所有权人或合法使用权人，并且具有转让该土地的权利。2、本次土地转让的价格为：（填写转让金额）。乙方应在本协议签署之日起7日内，一次性支付转让款项。3、甲方已将土地转让交易所需的所有手续齐备，且该土地没有被政府或其他单位征用或限制使用权。4、本合同签订后，甲方应协助乙方进行土地权属登记，以便乙方可以完全取得该土地的所有权。5、本合同签订后，甲方应在土地交付乙方之前对土地予以清理，并协助乙方进行土地的规划和整理。三、履行方式1、甲、乙双方应在本合同签署之日起7日内办理土地权属过户手续，并办妥相关登记手续。2、乙方应在本合同签订之日起7日内，一次性支付转让款项。3、土地的交付方式以书面约定为准。四、违约责任1、因甲方原因造成土地权属登记无法办理的，甲方应将所支付的转让款项全部退还乙方，并对乙方因此所造成的损失承担赔偿责任。2、因乙方原因未按时支付转让款项的，乙方应向甲方支付该转让款项总额的5%作为违约金。同时，甲方有权选择解除本合同协议或者要求乙方履行本合同协议，并有权要求乙方支付因违约所造成的一切损失。3、在土地过户之前，如因甲方原因导致过户无法办理，甲方应向乙方支付100元/亩的违约金，并应对乙方因此所造成的一切损失承担赔偿责任。在土地过户之后，如因甲方原因导致土地产生纠纷，甲方应对乙方因此所造成的一切损失承担赔偿责任。五、法律效力与可执行性1、本合同协议自双方签字或盖章之时生效。2、本合同使用双方签字或盖章确认后即成为法律文书，双方均有权依法要求其他方履行合同协议中的义务。3、因本合同协议所发生的任何争议均应通过协商解决，协商不成的，任何一方均应向有管辖权的人民法院提起

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