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文档简介

房屋赠与协议书房屋赠与协议书甲方（赠与人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（受赠人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于，甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），现将该房产赠与乙方，并经双方协商，达成如下协议：第一条赠与的房产信息1.1该房产的具体信息如下：地址：房屋性质：建筑面积：土地面积：权证编号：产权人：1.2该房产的权属情况：该房产的所有权是甲方的，不存在其他法律纠纷；该房产不受其他债权人或债权事宜的影响，不存在限制转让、赠与或抵押等情况。1.3该房产的产权转移办理：双方约定，乙方自确认本协议生效之日起，应自行负责办理该房产的所有产权转移手续，包括但不限于：产权过户、税费缴纳等，产权转移完成后，该房产的所有权归属乙方。第二条赠与的内容2.1甲方将该房产无偿赠与乙方。2.2该房产作为对乙方的赠与，乙方无须支付任何形式的报酬，但应自行承担新产生的相关费用，如过户税、公证费、审计费等。第三条双方权利义务3.1甲方的权利和义务：（1）甲方明确确认该房产为其自有财产，无不良记录，不存在债权或其他权利负担。（2）甲方已对乙方关于该房产的权利状况作出充分说明。（3）甲方应协助乙方完成该房产的产权转移手续，包括但不限于住房公积金、房屋抵押、产权登记、过户等手续。3.2乙方的权利和义务：（1）乙方明确为接受甲方的赠与，应自行承担新产生的相关费用，如过户税、公证费、审计费等。（2）乙方接受该房产后，应按照相关法律、法规履行管理义务，保持该房产的安全和使用功能。（3）乙方不得将该房产出售、抵押或转让予他人，也不得将该房产作与住房、商业、涉及法律等问题相关的活动使用。第四条协议效力和可执行性4.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。4.2本协议为双方真实意向的体现，各项条款符合中国法律的规定，具有法律效力和可执行性。4.3本协议自If没有未尽事项，此处无需出现生效之日起生效，并持续有效，直至乙方获得该房产的所有权，该房产的所有权亦等同于该协议的有效实施。第五条违约责任5.1如甲方未按照约定协助完成该房产的产权转移手续，应赔偿乙方因此受到的损失。5.2如乙方未按照约定承担新产生的相关费用，应按照相关法律进行赔偿。5.3如乙方未按照约定履行管理义务，应承担由此引发的法律责任。第六条法律适用和争议解决6.1本协议适用中华人民共和国法律，并受法律法规的约束。6.2如因本协议引起的任何纠纷，双方应本着工商通和进行

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