公园及附属设施建设项目可行性研究报告

PAGEPAGE10第一章 总论项目概况项目名称公园及附属设施建设项目项目建设单位建设单位法人项目建设地点本项目位于某某新区，项目具体位置：项目建设性质新建项目建设期本项目建设期1年，建设期限：2017年10月至2018年10月项目建设内容与规模建设内容主要包括土方平整、景观绿化、硬化铺装、园内道路、给水系统、照明设施及配套的停车场、公共卫生间和园林小品等。总用地面积为47000㎡，约合亩。详见项目经济技术指标表。项目经济技术指标表序号 指标与数据名称 指标数据 备注一基础指标数据1项目建设期1年拟定2二基本预备费率建设规模指标及内容%建设项目全过程造价咨询规程1景观绿化工程㎡包含项目内所有绿化及景观2硬化铺装工程18294㎡3广场镜水面1915㎡4生态停车场2230㎡5照明工程3500米不包含广场内布置的亮化灯带6给水工程1800米含灌溉系统7建筑小品9项8建筑工程408㎡咖啡厅及卫生间2座9场地平整47000㎡10道路面积㎡项目总投资及资金来源2500工程费用万元，基础配套设施费用，工程建设其他费用万元，基本预备费万元，建设期银行贷款利息万。可行性研究报告编制单位单位名称资质等级发证机关编制依据及编制原则编制依据建设单位编制可行性研究报告委托书国家现行技术规范及规定《投资项目可行性研究指南》计办投资《建设项目经济评价方法与参数》（第三版中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划《国家环境保护标准“十三五”发展规划》《甘肃祁连山国家级自然保护区管理条例》(2012-2020)》其他相关的规范、规程、地方性法规及强制性条文建设单位提供的其他基础资料建设单位提供的设计方案及设计图纸编制原则项目建设要贯彻执行国家环境保护政策，充分利用现有的项目设计要与城市道路、道路节点、周边建设等工程规划关部门颁发的法规，符合城市的长远发展和城市总体规划的要求。工程技术方案的可行性。精心设计，优化设计方案，项目既要高起点规划、高标准实事求是。术、新材料，既要体现技术先进，积极合理，又要安全可靠。家有关新建项目要求，坚持“客观、科学、公正、可靠”的原则。简要结论及建议简要结论简要建议为保证项目能够顺利、稳妥的建设和发展，建议注意以下几点：较好的外部环境。质保量完成项目建设，发挥其效益。在建设和经营期间要尽量避免扬尘和保护好原有较好生态做好宣传教育工作，制定好管理养护措施。第二章 建设项目背景及必要性建设项目背景形成集行政办公、休闲居住、生态旅游、科研教育、客运商贸为一体的综合性现代化生态宜居新区。公园是城市空间构成的重要组成部分，首先它可以满足城市空间构图的需要，更重要的是能为人民提供了一个交往、娱乐、休闲和集会的场所。其次，城市广场及其代表的文化是文明建设的一个缩影，它作为当地的客厅，可以集中体现当地风貌，文化内涵和景观特色，并能增强本身的凝聚力和对外吸引力，进而可以促进当地的建设，完善服务体系，特别为滨河新区建设一道亮丽的风景线。某某市某某新区广场及公园市民休闲配套设施分布图）。本提供休闲娱乐的空间。2-1某某市某某新区广场及公园市民休闲配套设施分布图建设项目可行性项目建设的政策可行性《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》第十篇中提出：全面提升生态系统功能。开展大规模国土绿化行动，加强56%。保护修复荒漠生态系统，加快风沙源区治理，遏制沙化推进重点区域生态修复。坚持源头保护、系统恢复、综合生态移民。扩大生态产品供给。丰富生态产品，优化生态服务空间配生态体验精品线路，拓展绿色宜人的生态空间。维护生物多样性。实施生物多样性保护重大工程。强化自建设条件的可行性自然条件均气温℃，川区降水量130250~300400~4502000~2350138~179天。主导风向为西北风，属典型的温带大陆性气候。最高气温℃，最低气温℃，6-10月的降水量达到年度降水量的70%以上。规划条件(2012-2020)》中指出：依据《中华人民“一心、三轴、五片区”。具体规划图纸见（2-2规划）。（图2-2）某某市城市总体规划技术条件目提供了丰富的技术经验。施工条件3项目具体位置见（2-3）2-3区位交通分析图项目场址、水资源条件458174000区附近。设计理念本项目以某某市现有广场及公园作为参考对象，根据某某市城市绿化现状和本地区人民的物质及精神需求作为突破点，设计手法以现代造型语言为主，营造一个轻松愉悦的休闲活动空间，充分体现了“以人为本”的设计理念。建设项目的必要性是完善基础实施，改善投资环境的需要是改善当地居住环境的需要是提高人民的生活水平的需要作用。是带动周边经济发展的需要房及商铺的商业价值，从而带动周边经济的发展。是滨河新区未来发展的需要续发展提供了基础条件。项目实施的意义社会效益通过创建城市绿化，提高居民的生存环境，提升城市的品位，树立良好的城市形象，促进当地的社会和谐发展。经济效益上涨。生态效益系统，提高城市覆盖率和人均绿地率，改善了城市整体面貌。第三章 项目建设条件分析地形地貌某某市某某新区位于河西走廊中部，地处东经100°6′～100°52′，北纬38°32′～39°24′之间，南依祁连山，北邻内蒙古阿拉化路分割，东西两侧分别是城市道路（高台南路和肃南路），宣化路，南侧距S213500m。项目所在区属于祁连山山前冲洪I-III堆积阶地，拟建场地位于黑河I-II够满足建设要求。气候条件某某新区属典型的温带大陆性气候。其特点是：1292047kc/㎝330857-28℃；≥03388℃24010℃活动积温℃为天，无霜期153天；年均风速2m/s，最大风速36m/s；年均大风日数天，最多天数40天，最少3天；年均沙尘暴日数天，最多33天，最少14天。具有明显垂直地带性。南部山区寒冷，相对平原地区比较100m6—914%。年内降水分布很不均匀，年际变化也较大。灾害性天气有大风、沙尘暴、干热、霜冻、初春低温等。地层与岩层第①层：杂填土，层厚～，层底标高～。黄褐色，松散，稍湿。以卵石、粉土为主。～～300mm，成分以火成岩、变质岩为主，磨圆度好，多呈椭圆及次圆状，颗粒间填充以中砂为主，级配均匀，分选良好。水资源条件量十分丰富，2013m³，产流面积458m³，17河及三角地带，产流面积4000㎡，自产径流是亿m³。甘州区入境水资源量为亿m³。社会经济条件2015基础设施条件供水需求。以保证本工程建设用电的需要。关规定达标排放。交通：某某市境内交通方便，兰新铁路、国道312线、连霍高速公路穿境而过，县乡村公路相互贯通，四通八达，交通十分便利。合于房地产开发。用地平衡及土方平衡用地平衡470001829422301915项目景观绿化面积单位㎡㎡数量18294比例(%)备注镜水面㎡1915生态停车场㎡2230道路面积㎡新建建筑面积㎡408合计㎡47000绿化率%土方平衡本项目绿化面积较大，原场地大部分土地都是农耕土质，因此，部分土壤可以直接用作绿化种植，还有部分土地由于搁置时间较长，土壤养分丢失，在种植时需要进行换填，换填土需满足种植要求。为项目现状图

第四章 项目建设内容与规模4700018294191522303500m600m1800m，排水工程建9（包括五松亭11110LOGO112281），新建建筑工程408（含卫生间及咖啡屋），102003070建设规模47000来源为企业自筹和银行贷款，其中企业自筹万元，银行贷款2500800第五章工程方案设计依据法律法规100《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国土地管理法》《某某市城市总体规划（2012-2020）》国家和地方有关法律、法规、条例及政策等规范及其他文件（1）《公园设计规范》（GB51192-2016）《喷灌工程技术规范》（GB/T50085-2007）《灌溉与排水工程设计规范》（GB50288-99）《节水灌溉工程技术规范》（GB\T50363-2006）《喷灌与微灌工程技术管理规程》（SL236-1999）《室外给水设计规范》（GB50013-2006）（7）《室外排水设计规范》GB50014-2006(2016年版)《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）《低压配电设计规范》（GB50054-2011）《城市道路照明设计标准》（CJJ45-2015）112《城市园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-2012）（13）《无障碍设计规范》(GB50763—2012)《城市道路绿化规划与设计规范》（GJJ75-97）《城市道路设计规范》（CJJ37-2012）《建筑地面设计规范》（GB50037-2013）《工程建设标准强制性条文》（城市建设部分）CJJ14-2016GB50289-2016128-2010建设单位提供的其它有关资料及数据建设目标景观目标充分结合城市总体规划，通过城市景观的建设，改善城市续发展；境；新、技术创新；因地制宜的布设各类水土流失防治措施，全面控制工程及美化、优化项目区生态环境，促进工程建设和生态环境协调发展。经济目标本项目的开发建设是完善某某新区基础设施的又一重要组成部社会目标结合某某新区的发展属性，完善城市功能，使之成为设施完善，环境优雅，氛围浓厚，适合于各种市民活动的城市公共空间。文化目标化、培育新文化的场所和氛围。生态目标环境，创造可持续发展的人居环境。指导思想(2012-2020现代化山水园林城市的奋斗目标，坚持高起点、高标准建设、高效能总平面布置规划定位与规划目标规划定位公园定位为服务于滨河新区居民健身休闲需求及改善滨河新区生态建成一个集绿化、休闲娱乐及观光于一体的景观绿化工程。规划目标①通过安排游览休憩、运动休闲、娱乐健身等活动项目，为滨河新区的市民创造更好的室外活动空间。的改善。③和城市中的其它绿色开放空间一起形成城市的绿色走廊。公园游人容量预测/公园游人6050园面积应适当增加。结合##公园拟建范围内具体的地势情况，陡坡山地面积按总面109060=48178×90%/60≈800人次。该游人容量将作为规划设计游客服务设施计算的依据。总体布局和功能分区南、北四个角位置都设置次出入口，方便游人的出入，详见5-1公园总平面布置图入口处设置的旱喷景观，共十个喷水点，在中国传统文化中有满仓，丰收之意。公园正中间设置镜水面一座，供游客嬉戏、观赏，独特的10墙坐凳供游人休息。具体位置详见）5-2公园功能区分图建筑及结构设计方案主要法规和标准《建筑工程设计文件编制深度规定》2008年版《民用建筑设计通则》GB50352-2005《全国民用建筑工程设计技术措施》规划·建筑2009年《建筑设计防火规范》GB50016-2014《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001年修订版）《无障碍设计规范》GB50763-2012《建筑抗震设计规范》GB50011-2010《建筑抗震设防分类标准》GB50223-2008《建筑结构荷载规范》GB50009-2012《砌体结构设计规范》GB5003-2011《混凝土结构设计规范》GB50010-2010《混凝土耐久性设计规范》GB/T50476-2008《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012甘肃省《建筑抗震设计规程》DB62/T25-3055-2011其他现行有关的设计规范及规程。建筑结构参数本项目建筑物所在地(某某新区新墩镇)抗震设防烈度为7压为m³，基本雪压为㎡。50年，钢筋混凝土结构抗震等级为三级，抗震设防标准设防(丙)类，建筑防火分类一类，耐火等级二级。场地岩土条件建筑内容注公园中公共厕所的规划与设计。本项目新建卫生间及咖啡厅各两座，分别位于项目东西两4081硬化铺装工程方案规划原则公园道路应以总体设计图纸为依据，来确定路宽以及路面结构，道路线形设计应符合下列规定：完整的风景构图；创造连续展示道路景观的空间或欣赏前方景物的透视线；路的转折、衔接通顺，符合游人的行为规律。园路施工按坐标和方格网放线，保证曲线流畅，结合自然。所有10mm，道路及铺装场地应根据不同功能要求确定其铺装场地应根据集散、活动、演出、赏景、休憩等使用功能要求作出不同设计，安静休憩场地应利用地形或植物与喧闹区隔离。设计功能线道路。在主要景点或汇总线路（出口），使用集中和归顺道路。在自然式景物附近，使用弧线或自然弯曲道路。在自然式园林中，可使用相对隐蔽的小园路，穿林而过。道路。在举行大型活动时可以作为临时停车场使用。在需要养护时，通行轻型的养护用小车。设计要求3m主次分明当景点多、地区小，无法安排循环路线时，使用有主、次的分支道路，一条主要道路通主景，次要道路通各个次要景点。在主要景点或汇总线路（出口），使用集中休闲平台及出入口，供行人参观景点及休息。曲折程度转弯处要设足够大的圆角，考虑到车辆的长度，行驶的速度。适宜的坡度与踏步2%左右，一般游人是感觉不到的。纵坡跟着道路方向，6％以下的坡度，可视为平地，但6％-2530％以12％。路面艺术路面的艺术表现是形式、材料、花纹、色彩等多方面的。确定路花纹、色彩等，最后确定路基要求以及路面制作的工艺、工序。竖向设计到有组织排水，最后排向该区域就近的市政道路排水系统。宜超过。原有场地东低西高，东西两侧高差约为，土方施工时合理程挖方量与填方量达到平衡。合理的排坡。场实际标高并及时与设计单位沟通核准，争取在施工前消除隐患。竖向设计与周边道路人行砖衔接方式8%。度不能高于市政人行道，以免在绿化灌溉时污水流向市政人行道。铺装方案铺装材料本项目硬化铺装面层所用材料有彩色沥青、花岗岩、雨花石、透水砖、嵌草砖等。彩色沥青颜色选用红色、天蓝色、黄色、蓝色、米黄色。花岗岩选材有芝麻黑荔枝面花岗岩、鲁灰火烧面花岗岩、芝麻灰蘑菇面、芝麻白火烧面花岗岩、黄锈石火烧面花岗岩、天山火烧面花岗岩等。具体节点选材详见景观铺装物料总平面图。铺装内容本项目根据设计图纸，硬化铺装内容包括广场镜水面及公园道路（具体铺装内容详见附件：景观铺装物料总平面图）铺装方案①健身区硬化铺装6956536752105天山红火烧面收边。1577（含停车场车行道路），其8502654623400烧面和芝麻灰蘑菇面花岗岩铺装，芝麻黑荔枝面及天山红火烧面收边。具体铺装方案详见景观铺装物料总平面图。②活动区硬化铺装20403440靠近景观柱的位置花岗岩硬化铺装主要以鲁灰火烧面、芝麻黑火烧面、芝麻白火烧面错缝铺装，以芝麻灰蘑菇面及芝麻黑荔枝面收边。总平面图。③休闲区硬化铺装898菇面花岗岩。840天山红火烧面收边，戏水景石区域道路均采用彩色沥青铺装。600装，天山红火烧面收边。1577（含停车场车行道路），其8502654622370烧面和芝麻灰蘑菇面花岗岩铺装，芝麻黑荔枝面及天山红火烧面收边。具体铺装方案详见景观铺装物料总平面图。1915边，内侧靠近镜水面位置设置成品镀锌不锈钢水箅子。硬质铺装要求①铺装应做到块材对缝整齐、线型挺拔，表面平整、清洁，无施工污染；<5mm；③所有板材碎拼铺装需要求切割，两边间平角应尽量为钝角；④硬地铺装应按规范要求夯实原土基层，且砼结构层需按规范要求切割伸缩/沉降缝。景观地面铺装做法景观铺地具体各项结构做法如下：(面层为“透水砖”或“花岗岩”，结合层为“1:3水泥砂浆”)①景观园林普通地面做法：原土夯实(密实度大于93%)+150+100C20+301:面层；+150厚C20+301:393%)+150+100厚C20+301合层+1④伸缩缝的设置5mX5m20mm，采5M室外工程C110右设置伸缩缝；⑤场地施工放线时,所有曲线须保证曲线流畅、自然。⑥除特殊说明外,所有有关设计细部，选材，饰面均须按景观设计师制定做法完成，如有困难与设计方商量解决。其他工艺及结构要求所有木结构木材均应采用东北樟子松防腐木。除锈等级达到Sa21/2涂装要求：构件完成涂两道防锈底漆，工厂和现场各涂一道面漆，漆膜总厚度不小于1258（2-4）涂第一道防锈漆，底漆充分干燥后，在涂50防火涂料。防火等级不低于二级。其中钢结构柱梁耐火等级为，外涂薄型防火涂料；玻璃顶棚及支撑耐火等级≥1h，外涂超薄型或薄型防火涂料。雕塑小品须由专业厂家创作，甲方确定，专业厂家安装；地下管线应在绿化施工前铺设；凡本设计采用的涉及到景观造型、色彩、质感、大小、尺经甲方及设计单位审核后方可采用。绿化建设方案达到理想的景观效果，并使当地的生态环境得到可持续发展。绿化种植设计设计原则①生态原则：坚持生态优先，贯彻以乔木为主，乔、灌、草相结合，长青、落叶树结合，观叶、观花、观枝植物结合，速生树种与慢生树种结合的最优配置，植物群落配置、生物多样性的思想，在有限的绿化空间，最大限度地增加绿化量。造出层次丰富，恬静优雅接近自然的植物景观。③特色原则：加强片区植物的运用，使植物景观有特色标识性。④多样性的原则：适当增加植物种类，丰富植物景观，创造“小对引进少量的边缘树种。设计策略（色彩和形体等15-20以保证足够的阳光和生长空间。富，使种植的林缘线和植物的林冠线达到很好的景观视觉效果。一般区域弱化处理，强调景观的功能性。强调植物群落种植优势，形成乔木成林、灌木成丛、花卉成片的种植格局。植物群落层次分明，前景形成铺垫，中景形成焦点，背景形成衬托。优先考虑植物养护的经济性，选用乡土植物品种，运用大量地被结合混种草花，降低养护成本。另外，灯光与植物的进行有机结合，在中心绿地及重点区域，灯光照明配合植物种植，使植物具有光影的变化，明与暗的对比，强与弱的对比，使植物更趋生动、活泼，丰富植物的夜间景观。绿化种植说明绿化地的平整、清理10CM碎石及杂草杂物。种植土壤要求种植土以排水良好、肥沃的壤土为宜，当种植土不符要求时，施工单位应根据实际情况对其进行改良，以利植物的正常生长。基肥要求要求种植前必须下足基肥，弥补绿地土壤瘦瘠对植物生长的不良影充分沤熟后施用。②堆沤蘑菇肥：为蘑菇生产厂生产所剩的废蘑菇种植基质掺入3%的过磷酸钙后堆沤，充分腐熟后施用。③其它基肥或有机肥，必须经该工程施工主管单位同意后施用、用量依实而定。苗木要求栽植后应做好支撑，防止倒伏。（十二2-32-33-5④苗木规格具体要求：高度（H）：指苗木经过常规处理后的自然高度，单位cm。干高指距明显主干树种之干高（如棕榈植物）。距单一主干的乔木要求尽大王椰子H500-600，77500600（如550）的苗木，不能全为500，或全为600。胸径（）：120cmcm3cm（5cm）。冠幅（B）：指苗木经过常规处理后的枝冠正投影的正交直径平留苗木的原有冠幅，以利于绿化效果尽快体现。7~87~88~10苗，花灌木尽量选用散蓬苗，带好土球，包装结实牢靠。定点放线按施工平面图所标方位定点放线，用交会法按施工图纸进行定点放线。用白灰标出乔木位置要钉木桩，不规则布置群植的乔木，用白灰划区域线，点位分布应避免放在一条直线上。种植树穴要求在栽苗木之前应以所定的灰点为中心沿四周向下挖穴，种植穴的大小依土球规格及根系情况而定。为保证种植时观赏面及原种植方向的调整，带土球苗木的坑穴规格应大于土球规格20-40cm，栽裸根苗的坑穴应保证根系充分舒展，穴的深度一般比土球高度稍深cm现场土壤排水性不良，树穴必须做疏水处理。绿化种植方案植被选择通过对某某市现有绿化植被种类及本地区气候、土壤、环境、水且夏季气温较高、冬季严寒，因此，选择耐寒冻、耐干旱、耐高温的4-1）常绿乔木：油松、云杉等；落叶乔木：梓树、白桦、白蜡、旱柳、丝棉木等；小乔木：黄杨、红叶李、丛生红叶李、茶条槭、紫丁香等；花灌木：雀舌黄杨、紫荆、连翘、金叶莸、珍珠梅等；小灌木：金叶榆、、金叶犹、红端木等；花卉：紫玉兰、丰花月季；草类：混播草坪满铺。5-1植被苗木大样图种植方案类别也略有不同。2713201482608251体绿化详见景观绿化灌木植被配置平面图与景观绿化上木植被配置平面图。种植要求①地形要求：植物的种植必须在地形获得设计单位认可的基础上进行地的铺砌。大于20CM80cm种植时树干保持直立；回填土应使用配好的种植土，分层踏实，回填跟部腐烂，尽量保留细小须根，以保证成活。2:120-35cm15-25cm。将苗木依主要观赏面标记方位置入树穴，放开束绳，扶正。及时调整树姿方向，苗木种植深度（1:100喷施土球。随后浇足第一遍定根水，复土平掩保墒。随后进入栽植后保养阶段。30mm25mm5mm10cm⑥支撑防护：苗木栽种完成后，即行支撑绑扎，支桩类型应根据树种及规格分另对待，对于大型乔木树种采用三脚钢丝绳（附调节螺铁-花兰螺丝）斜接拽结冠部主干防风结合十字扁担木桩系扎主干防60-80树冠形态发育良好。（误20cm），自然高度应基本一致，出现不一致时，应将较高不同种苗木都应高低错落，充分体现自然生长的特点。30CM；灌木主要控生长均匀，自然式种植，相互入侵合理，要求主区明显，入界合理，合于自然；种植地被时，应按品字形种植，确保覆盖地表，且植物带在立面上应成弧形，使相邻两种植物的过渡自然。1150-100mm，以防灌溉时灌溉水流向市政道路和硬化铺装面。景观工程总体要求景观设计总体构思本着因地制宜、以人为本的宗旨，充分体现某某市某某新区城市发展的特点，营造一个“虽有人作，宛自天开”的优美的自然画卷，创造出宜人的景观环境。植被苗木工程量见下表编号一树种上木规格高度（cm）蓬径（cm）胸径（cm） 株数量 备注面积（㎡）1油松500以上 300-50012-15 30/ 冠型优美，枝繁叶茂2云杉250-300 200-25010-12 16/ 冠型优美，枝繁叶茂3白桦440-600 200-25010-12（地径）28/ 丛生，冠型优美，枝繁叶茂4白蜡400-600 300-35018-20 108/ 冠型优美，枝繁叶茂（半冠裁植）5梓树400-600 300-35010-12 130/ 冠型优美，枝繁叶茂6旱柳400-600 300-35018-20 12/ 冠型优美，枝繁叶茂（截杆高度米）7丝棉木350-400 250-30010-12 24/ 冠型优美，枝繁叶茂8红叶李350-400 200-25010-12 30/ 冠型优美，枝繁叶茂9紫玉兰350-400 250-30015-18 4/ 冠型优美，枝繁叶茂10香花槐250-300 200-2508-10 18/ 冠型优美，枝繁叶茂11金叶榆250-300200-2508-1025/冠型优美，枝繁叶茂12茶条槭300-350250-30010-12（地径）6/冠型优美，枝繁叶茂13紫荆200-250200-2508-10（地径）20/冠型优美，枝繁叶茂14紫丁香200-250200-2508-10（地径）37/冠型优美，枝繁叶茂14二珍珠梅下木200-250//12/冠型优美，枝繁叶茂1雀舌黄杨30-3525-30//密度：36株/㎡2黄杨40-5030-35//密度：36株/㎡3金叶莸30-3525-30//密度：36株/㎡4丛生红叶李40-5030-35//密度：36株/㎡5麻叶绣线菊35-4030-35//密度：16株/㎡6连翘50-6040-45//密度：16株/㎡7红端木60-7040-50//密度：16株/㎡8丰花月季////两年生9混播草坪////满铺，工程量以实际种植面积为准合计500给、排水及灌溉工程方案给水及绿化灌溉1、给水水源本项目绿化用水水源源自某某市滨河新区市政给水管网及雨水收集系统，市政给水管网管供水压力为，管径为DN100，公园内给水主管采用PE管，采用热熔承插的方式接市政给水管网。给水管网主管管径为DN65，管径DN50、DN40、DN32，成环状布置。支管采用PPR管，热熔连接，埋地敷设，本公园共给水系统供水压力，设计流量50L/h。在市政主管与绿化给水主管加装止回阀防止绿化给水倒流到给市政给水管道。源的理念，本项目灌溉方式采用喷灌灌溉技术，使用VB-7082、公园用水量㎡*㎡㎡*2h/d≈2m³/d）；咖啡厅及卫生间最高日用水量为³/d，最大小时用水量为³/h；镜水面、戏水景石、旱喷喷泉采用的是循环系统，除第一次需1550m³/d。综上所述本公园日均用水量约为。灌溉系统组成安装P-33灌溉方式够覆盖整个绿化植被。排水设计1、排水系统本公园排水采用雨污分流制，污水管网接滨河新区市政排水管网，污水排水管采用双壁波纹管，直埋敷设，埋地深度35m³/d，排水管网主管采用DN200DN100DN75的双壁波纹管，采用橡胶圈密封连接。2、雨水系统雨水系统采用自然排放的形式，有绿化的区域，按竖向设计坡度，2%坡度，坡向周边道路雨水井。管道布置给水管道水源：本项目给水管道水源由市政绿化管网及广范沿着管道布置检查井，便于检修及应急取水。PEPPR1200mm。1200mm1500mm，草坪给水管管顶覆土不小于1200mm1200mm60mm其他附件安装：阀门均采用截止阀或蝶阀，洒水龙头采用DN20PP-RPP-R排水管道排水管道布设市下游管段起端的水面和管内底标高都不得高于节水措施选用耐旱性强的植被，如油松、金叶榆等。设置雨水、雪水等收集系统。本项目按照自然地坪，在绿化植被进行灌溉。料，可以减少水资源的浪费。入口处的旱喷、镜水面水池及戏水景石均采用循环系统，安全防护措施过路的给水管穿DN75安全净距离应不小于。DN7520（1：25%防水剂）。照明工程方案照明设计接已敷设至项目所在区域的市政供电线路。LED(GB7000墙灯以及LED景观灯柱：停车场布置42171143242LOGO82465600m，景观长廊在休闲座椅底部设置灯带。灯具布设具体详景观照明灯具布置平面图。照明线路敷设：本系统的照明供电为AC380V/220V15%。照明灯具的设置：草坪灯在通道附近设置时，宜设置在植具有防晕罩，以免对附近的居民产生不适应性炫光。配电系统本项目配电系统采用TN-S照明控制运行方式2柜内。工作安全TN-S10Ω。PE重复接地和用电器金属外壳接地处理。配电箱进线做等电位连接，具体详《等电位连接安装》（02D501-2），配电箱金属外壳可靠接地，接地电阻不大于10Ω；PEPE16mmZR-BV40*5PE（与电源）应与回路电缆的PE所有灯具外漏金属部分均应与PEPE10Ω。4-40*4接地。供电线路敷设110主电源电缆、照明分支电缆选择为YJV-1KV电缆敷设方式D101-(2013年合订本；接埋地敷设时深度不小于；电力电缆与通信电缆、有线电视电缆、火灾报警电缆等弱100mm；1m。AC220V束＞100建筑小品1画册及诗词歌赋供游客休憩观赏，广场两侧各设置景观墙、戏水景石一组，景观墙宣传中国传统文化，戏水景石为公园增添生机活力，公园内设置象棋棋盘一座，石林阵一座，既能宣传中国传统文化，又能为公园提供独特的设计思路，建筑小品具体位置见总平面布置图。主要工程量见下表。序号1名称景观长廊单位座数量1备注2五松亭座13树池组434文化墙组105入口LOGO组16汉字景观柱组127石林阵组28地雕组89象棋盘组110旱喷组1道路工程方案设计依据（1）《城市道路设计规范》CJJ37-2012（2）《公园设计规范》（GB51192-2016）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）《沥青路面施工及验收规范》（GB50092-96）(JTGF40-2004)项目原场地标高、高程数据，原市政道路标高等。设计方案本公园东、西、北三侧均为市政道路，为了使本公园能够更好的12m（具体位置详见总平面图纸东侧与高台南路衔接，道路采用沥青路面，道路两侧安装150*350*800mm700mm3:7250mm4mm6mm60mm（AC-1640mm（AC-13C）。本项目道路主要是为了加强公园与市政道路得衔接，使双轮组单轴轴载BZZ-60kN2%，纵向坡度不大8%。道路与公园之间由道牙石隔开，道牙石顶标高与道路路面标150mm,道牙石顶面与公园铺装面层齐平，道路另一侧设置断面图。作，并在道路两侧设置标牌，以免对施工完成的道路造成破坏。其他附属设施垃圾箱2070休息座椅10200健身器材10停车场176无障碍设计（GB50763-2012）要求，本项目道路上均设置了盲道，在绿化带出入口及有台阶的地方设置专用的轮椅坡位置设置无障碍标志，公共卫生间设置无障碍厕位。养护管理园林树木养护质量标准树体枝繁叶茂，生长健壮，无病虫害。现象。碰伤人头、防碍司机视线现象。染物现象。树木养护管理的主要项目根据绿化施工特点及两年中植物生长自然规律和自然环境条件的特点，两年中养护管理工作主要内容分为五个阶段。（一）冬季阶段：当年十二月至次年一月、二月植物休眠期主要养护、管理工作。整形修剪：落叶乔灌木在发芽前进行一次整形修剪（冬剪树种除外）。防治病虫害：以灭除过冬虫卵为主。堆放施过盐水的雪。除雪：要及时清除常绿树上的积雪，减少危害。巡查维护：巡查人员加强巡查维护，制止各种有损绿化美化的行为，竖牌宣传“爱护树木人人有责”等标语，检修各种园林机械，专用车辆和工具，保养完备。（二）春季阶段：三月、四月，气温、地温逐渐升高，各种树木陆续发芽，展叶，开始生长，草坪开始返青主要养护管理工作。给草坪浇返青水。施肥：结合灌溉及草坪打孔，施入有机肥料，改善土壤肥力。萌动的病菌。补植缺株，并维护巡查。（三）初夏阶段：五月、六月，气温高、湿度小，草坪、树木生长旺盛，主要养护管理工作。及时灌溉补充水分。20握用量准确。3－5cm。除草：在绿地和树堰内，及时除去杂草，防止出现草荒。（四）盛夏阶段：七、八、九月高温，旱涝不均，树木生长由旺盛逐渐变缓，主要养护工作。设备，合理浇水。择合适的药剂。（五）秋季阶段：十月、十一月气温逐渐降低，草坪、树木将休眠越冬。灌冻水：树木大部分落叶，土地封冻前普遍充足灌溉。缠草绳、树干涂白，确保树木安全越冬。施底肥：珍贵树种，重点地块在树木休眠后施入有机肥料。涂干的方法。防火：重修剪草坪、清除枯枝落叶，防止火灾。防火措施灾，应重点防范：贴标语、悬挂横幅等，提醒游玩的人们注意防火；密集区，严禁烧烤、野炊、吸烟等行为。责任到人。草坪进行低修剪。做好火灾应急措施，保证一旦火灾发生，可以立即发现并最短的时间内消除火灾。第六章 节能措施为加强节能工作，根据《国务院关于加强节能工作的决定》，国[2006]2787（（2006）的通知”（[2007]21）文件精神，本项目施。主要设计依据：《中华人民共和国节约能源法》。编制目的编制依据《中华人民共和国节约能源法》GB50189-2015GB50034-2013GB/T15316-2009CECS163:2004节能措施电力设备节能措施减小导线电阻，降低损耗。该项目电力能耗计算如下：47000100KW，整个单位负荷为㎡，项目单位能源消耗量为：功率密度㎡）×运行天数能耗指标①单位建筑面积实物能耗：消耗量（KW·H）×建筑面积（㎡）/10000=×47000/10000=KW·H实物能耗指标及综合能耗情况表年能耗折 单位面积年综合能源类型 实物年能耗

（煤）

能耗（吨标准煤/m2）电力 万千瓦时合计②单位建筑面积综合能耗a年能耗折算为标准煤总年能耗折算为标准煤=吨标准煤。b单位面积年综合能耗=÷47000=吨标准煤。//满足节能设计标准。电力系统节能措施GB17896-1999②选用尚无国标、地标、行标的新型照明产品时，应进行产品光效、寿命和节能评价后选用综合指标高的产品。③景观照明用灯具的线路功率因素不应低于。景观灯）和照明自控设备，是照明节能的重要措施。选择特色植物及相应的浇灌系统建筑节水措施采用优良节水用具，防止跑冒滴漏。系统，有效节约水资源。各种用水龙头均采用陶瓷密封芯片节水型龙头。。节能管理和控制照明设施。动控制功能，在日光充足或不需照明时自动关闭室外照明。第七章 环境保护及水土保持环境保护空气环境保护本工程对大气环境的影响，在施工期主要来源于施工机械燃油废气、尾气、土石方开挖等环节，产生的污染物主要为总悬浮颗粒物（TSP）、NO2等；此外，废渣的运输以及土石料场的运输在非雨日时，产生较大的扬尘，对周围的环境有一定的影响。(GB37095—1996)中的(GBl6297—1996)中的新污染源大气污染物无组织排放监控浓度限值二级标准，TSP控制目标为m3。主要防止措施为：粉尘的削减与控制措施采用先进的施工工艺，选用符合国关标准。工地配备洒水车，在开挖、爆破集中的料场、渣场、施工粉尘污染的影响时段，缩小污染范围。工程土石方开挖爆破时优先采用产生粉尘量小的爆破技术对施工人员采取防护措施，如佩带防尘口罩等。地表水环境保护混凝土拌和系统及养护冲洗废水每天冲洗3pH70mg/L需进行处理。6h含油污水滤油池处理达标后排放。生活污水生活污水来源于施工人员生活用水和粪便排放。需处理后外排。声环境保护机械噪声、开挖、交通等噪声源。爆破的振动和噪声对居民有一定的影响，特别是夜间爆破影响附近居民的休息，应禁止夜间爆破。重型载重汽车的最大噪声强度可达90dB，施工期的交通噪声将对沿线居民点产生影响。GB_12523-201185dB55dB；环境噪声执行《声环境质量标准》ⅡGB3096-200855dB45dB。其主要保护措施为：严格控制爆破时间，尽量定时爆破，在夜间22：00—7：00并合理安排施工物资运输，减少夜间运输量。较大的设备配备减振装置。头盔。对拟拆迁但目前尚居住在影响区域（施工河道、料场）围的居民应在工程开工建设前进行拆迁安置。水土保持本工程水土流失防治范围分为四个区，即主体工程施工区，临建工程区、料（渣）场区及直接影响区。前三区是重点治理区，直接影响区是一般治理区。主体工程施工区工程施工过程中，采取临时防护措施，临时防护措施包括：置临时排水沟、沉沙凼等。③运渣：运渣车辆应加盖，出渣时，并严禁超载或是装载过满；运输途中，应控制车速，防止渣料散落。临建工程区麦草等。料（渣）场区料（渣）场区临时防护措施基本与主体工程施工区相同。水土流失监测调查监测法调查频次：一年两次。13（汛前、汛中、汛后），1h50mm第八章 劳动安全与卫生防护劳动安全概述序。“三同时”制度是指一切新建、改建、扩建的基本建设项目（程）、技术改造项目（工程）危害，真正作到防患于未然。影响安全生产的环境因素生产的三大慢性毒药。温度影响是影响安全生产的重要因素营造良好工作环境的对策提高职工的安全意识和安全技能。大力开展安全生产、职完善卫生防护措施。在恶劣的作业环境中，单位应为职工坚持狠抓安全生产专项整治。通过开展各项安全自查整治人遵纪守章、爱岗敬业、关注安全、关注生命的良好氛围。安全设施设置消防系统和疏散系统：该项目三面与市政道路相邻，场地周围用安全网维护并有专人操作及维护。单独提供生活用水，并做到节约用水、卫生用水相应措施。报警等保护装置，并由专业技术人员操作。施工中主要安全措施（一）安全管理制度：严格按照国家关于有关建设标准和设计施工图方案的要求准严把质量关，按优良标准建设好本项目。针对本项目的施工特点，各单元工程、分项工程要严格按定出奖罚办法。制度的有力落实。（二）夏季施工安全措施：职工懂得中暑及对中暑病人的急救措施。合理调整作息时间，避开中午高温时间工作，高处作业人病者，及时调离本岗位。对露天作业集中和固定场所，应搭设凉棚，洒水降温。及时供应符合卫生条件的茶水、绿豆汤、清凉含盐饮料。暑降温的急救药品和劳保用品。（三）雨季施工安全措施：的生命安全和身体健康。做到不漏、不倒，周围不积水。风雨过后应对脚手架进行全面检查，发现问题及时处理。后发生触电事故。（四）中小型机械操作安全技术措施：现场施工负责人同意方可移动。现场机械安装应稳固，带有胶轮胎的机械应将轮胎拆下并安全，整机应搭设安全可靠的操作棚。签证手续后方准使用。103m。严禁违章作业，严格执行操作规程，实行定机定人定责任制。性能、懂用途，会操作、会维修保养、会排除故障。手套。女工要戴女工帽，长发不得外露。套的规定，禁止在无穿戴任何防护用品的情况下进行工作。后方可使用。设监护人。二人以上共同作业时，必须有从有主，统一指挥。过热（超过电机铭牌规定温度）检修、保养。修禁止合闸警示牌”，最好设监护人，停电牌应诠挂谁取。（或工作完毕后应切断电源，关箱加锁，并做好“十字”作业（清洁、润滑、调整、紧固、防腐）操作人员应做好本机的使用、停用、维修、保养记录。特种作业人员必须持证上岗。（五）电力工程安全技术措施：险点要有充分预想，要有具体预防措施。操作时要使用合格的安全工器具。要加强用户自备电源的安全管理，防止由于反送电造成人施工中遇有低压线路施工，必须将零线做好标志。接地后方可施工。运行使用中主要安全措施本项目在建成后一定要严格地组织各有关单位进行竣工验作。作和使用各种设备、仪器，加强人员培训，严禁违章操作。卫生防护措施安全卫生设施建立、健全劳动安全卫生运行责任制和其他各项劳动保护保护人员。严格执行国家劳动安全卫生规程和标准。建立职工持证上岗制度，平时要对职工尤其对各种设备的岗。工程的设计和建设都必须严格按照国家规定的标准，确保同时投入生产和使用。依据劳动保护法规定对女职工实行必要的特殊劳动保护。登记、报告、统计、调查和处理。建立健全规章制度项目建成运营，坚持弹性化、多样化的人力规划，物业管构安全的工作环境，避免职灾发生、保障人员安全。有效性、安全性，防止职业病发生。建立各项安全卫生管理稽核制度并列入常规管制工作。第九章 组织管理与运行组织机构项目建设的质量是项目建设的核心，是决定项目建设成败的关在项目实施过程中，项目主管单位将做到“三个到位”：目实施的质量和效益。到位，保证实施进度。检查到位。定时或不定时地组织财政、监察、财务审计、情况进行检查，同时接受社会的监督。建设期的组织机构和运行模式项目领导小组的职责：协调项目与相关部门的关系；负责项目建设过程中重大问题的决策；负责项目建设相关重大活动的组织工作；项目办公室的职责：项目技术方案的设计、前期工作的组织实施；项目实施计划的制订、工程招标、施工验收；其他日常事务的安排和处理。项目竣工后的生产管理、经营管理和财务管理等。项目建成后的组织机构和职能划分市场部、后勤部负责人为项目小组成员。项目管理项目建设阶段的管理措施工程管理施工作，监督企业项目的顺利实施。项目计划管理项目建设投资计划等。施工组织计划要确定施工任务、施工方式、明确组织分工、职责范围并责任到人，安排设备材料供应与运输量。项目建设进度计划以初步设计中的项目建设实施进度计划为依据，确定建设任务，并制定项目施工进度年计划、月计划。项目建设投资计划和投资方向，确保项目建设进度计划中所规定的建设任务的完成。财务管理监察部门的检查和监督。项目竣工后的管理措施进行管理。训、技术方案制定和实施，做好科技信息的收集、整理和应用。项目资金按实施方案要求全部用于项目建设，资金专款专项目建设和发展提供可靠的信息和依据。工程施工现场管理。质量管理在项目实施过程中，始终把工程建设质量作为项目管理的重点，在各项工程建设上高起点建设，高标准要求，严把质量关，保质保量对工程质量进行跟踪、检查、监督、控制；质量事故的报告和处置；督促、检查工程建设是否符合设计图纸要求；督促、检查工程建设是否符合国家有关的规范要求；督促、检查工程材料是否符合要求。进度管理项目建设严格按照批准的建设内容和规模会同项目设计单位及项进度报告制，及时掌握项目建设进度，协调处理。合同管理合同管理是工程建设管理的重要内容之一，是控制工程投资、进度质量的基本依据。由于建设工程合同标的大，投入的资金数额大，技术面广、复杂、施工周期长，使用的人力物力多，涉及的单位多等原因，更加有必要将建设工程合同作为一个系统工程进行科学管理，从而提高工程项目的经济效益和社会效益。因此，工程实施过程中的每个项目，均要以合同形式确定双方或多方的责、权、利，以保证工程项目和工作任务的实现。在项目建设管理过程中，制定具体的《合同管理办法》，对合同管理的原则、范围、主要内容、合同管理的组织原则及职责、合同承办人的职责、对合同的订立、审查及履行的监督检查，都提出了具体要求，对合同的变更、转让、解除、纠纷等做出符合法律规定的程序要求和解决办法，使合同管理有章可循。度、质量、环保等目标，取得良好的社会和经济效益。协调管理工程后期养护管理如果后期养护管理不到位，如浇水不及时，导致树木成活率低；树木枝架不牢，导致栽植树木歪斜；除草不及时，导致绿地杂草丛生；打药治虫不及时，导致病虫害严重等质量问题。因此，必须加强绿化工程后期养护管理工作，确保工程质量。工程竣工验收资料的整理完善工程竣工验收资料的整理是工程质量管理与控制不可缺少PAGEPAGE100第十章 项目实施进度项目实施计划##公园建设项目由某某市某某新区兴达城建投资开发有限责任织施工及生产。金筹措；程施工；项目完成阶段：成果维护养管、竣工验收。建设项目包括项目前期准备、工程设计、工程施工、竣工验收等工程环节，建设工期1年。项目实施进度时完成，资金到位要同步进行，拟定项目建设期实施进度为：2017820179PAGEPAGE89标工作（含地勘、设计、监理、施工）。2017年9月完成项目报建、开工手续办理等。201710201711路硬化。20171220188品购置及安装、给水系统施工、照明系统施工等。20189201810工程结束。具体实施计划，以上级主管部门最后审批意见为准。PAGEPAGE90第十一章 投资估算及资金筹措估算编制依据投资估算依据工程规划方案设计图纸及有关专业设计说明；甘肃省建筑工程估算定额某某市地区基价；甘肃省安装工程估算定额某某市地区基价；甘肃省颁发的有关现行建筑取费文件；其他工程费依据国家、省、市颁发的有关文件规定计取。察费、可行性研究报告编制费等；2001277201650420052292014】号文；2002】1980《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范（2011】534）；20076702010546办法》；现行市场参考价；PAGEPAGE91类似工程造价估算指标；国家及省市颁布的有关现行城市收费文件；建设单位提供的相关资料。估算说明建筑工程按当地建筑材料市场价格的实际情况进行估算；设备根据生产厂家现行报价并考虑了运输等各项费用；其他费用按国家有关规定及当地实际情况进行估算；5%估算。估算内容固定资产投资估算建筑工程费用工程费用万元的组成为：建筑工程万元，绿化、硬化工程万元。基础配套设施费用园林道路万元，其他项目（垃圾箱、健身器械等）费用万元。PAGEPAGE92其它费用基本预备费本项目基本预备费取工程费用和工程建设其它费用之和的8%，估算本项目的基本预备费为万元。建设期硬化贷款利息25002500万×%=万元总投资估算项目总投资估算表详见附表1。PAGEPAGE93第十二章 项目招标方案招标依据范围和规模标准规定》（3200051）标事项暂行规定》（92001618）《甘肃省招标投标条例》118）招标内容按规定本项目各类工程建设项目资金及招标内容如下：3000民币以上（3），必须进行招标；（3），须进行招标。50（350（3择优选定施工单位，签定施工合同。招标基本情况如下表：PAGEPAGE94招标范围

招标组织形式

招标方式

不采用全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请 招标方式招标勘设施监察 ★计 ★工 ★理 ★★★★★★★★★PAGEPAGE95第十三章 社会影响分析社会影响效果评价环境效益分析本项目的建设，环境生态规划与管理者会注重对环境资源的保市民人数在超过该县市民容量后将会使该地的利益环境产生不可逆目的发展能反哺环境建设，对整个某某新区的环境都有一定促进作用。社会效益分析PAGEPAGE96升城市形象，深受社会各界赞誉。对休闲旅游业的发展有促进作用某某新区绿地系统及生态保护具有重大意义。对改善当地居民生活条件的作用切实的给当地居民带来好处。对地方经济的促进作用PAGEPAGE97项目建成有利于推动某某新区经济发展，增加旅游观光经济收入，对于活跃地方经济、改善市区开发投资环境也有积极的意义，并互适性分析社会对项目的适应性和可接受程度分析表序号社会因素适应程度可能出现的情况措施建议1不同利益群体适应支持肯定态度2当地组织机构适应支持肯定态度3当地技术文化条件适应能保障本项目开展社会风险分析该项目符合当地人民利益要求，项目的建设可提高当地居民收社会适应性分析针对项目建设对当地社会环境、人文条件等诸多因素进行分析表明本项目与当地社会环境是相互适应的。具体分析见下表：PAGEPAGE98序号 社会因素 影响范围及程度基础设施建设具有

社会影响效果 对策及建议坚持采用社会对社会经济发1

很长的产业关联度，

较大地促进某某新区经济发展

细分工原则，整合展的影响 项目开发会促进相关产业的繁荣发展对当地的下岗职工

部门和单位的力量进行建设项目建设单位、施对居民就业的2

设计企业、施工企

提升居民就业率

工承包单位等应影响 业监理单位等产积极影响

尽量吸纳无业居民就业对不同利益群

建材市场、工业企

建材市场获取较好利润；提高相邻企业关联程度，促进产业集群优势和产业链的形成，充分

项目建设过程中的各项活动应遵3体的影响

业当地居民政府 发挥产业优势，提高综合竞争力；项目改善相关部门 环境质量，当地居民欢迎；项目促进区域经发展、提升了周边土地价值，政府部门受益

守政府的政策及各项规定4 影响

项目所在区域的文

项目增添了区域良好的居住氛围，人口增加促 应注重可持续发进了区域教育事业发展，同时也形成了健康卫 展使有利影响生的生活环境 久保持下去

基础设施建设事业、项目促进了所在区域基础设施的建设，提高了

应注重可持续发5质量和城市化

社会服务事业和等 服务业的服务质量，同时加快了当地城市化进 展使有利影响长方面进程的影响

程，有利于构建和谐社会 久保持下去6 俗习惯和宗教 无 无 的影响PAGEPAGE99社会风险及对策分析本项目社会风险分析是对可能影响项目的各种社会因素进行识预测。目施工中可能出现的社会风险降至最低程度。PAGEPAGE100第十四章 结论与建议结论社会效益较好，总体方案切实可行。建议加紧前期工作，及时完成项目开工前各项审批手续；由于保成活率。希望各级政府和职能部门在政策上，资金上都给予重视和PAGEPAGE101射带动力的旗县。建设更具实力、充满活力、富有魅力、文明和谐的现代化新城区。正确认识和处理发展、人居环境、生态文明三者之间的关系，科学选择和合理配置城市森林、水系、绿地，提升城市发展的精气神，营造人与自然和谐共存、实现资源环境与城市和谐发展，增强PAGEPAGE102第十五章 附表、附图附表《投资估算表》附在本章后。附图本文本附有以下附图，均附于本文本的尾部：附图一：总平面布置图附图二：有关本项目合法手续（规划条件通知书）附图三：项目效果图附图五：项目绿化平面图附图六：项目给水平面图附图八：项目照明平面图附图九：建筑与小品分布图附图十：项目做法详图（硬化、景观、小品等）PAGEPAGE103##公园及附属设施建设项目可行性研究报告甘肃新一工程咨询有限公司某某市分公司二零一七年八月目 录PAGEPAGE104第一章 总论 1项目概况 1可行性研究报告编制单位 2编制依据及编制原则 3简要结论及建议 4第二章 建设项目背景及必要性 6建设项目背景 6建设项目可行性 7建设项目的必要性 11项目实施的意义 12第三章 项目建设