房屋建筑招标文件

经典word整理文档，仅参考，双击此处可删除页眉页脚。本资料属于网络整理，如有侵权，请联系删除，谢谢！目录第一章投标须知............................................................................................................1一、总则..........................................................................................................................21、工程说明................................................................................................................22、建设资金情况........................................................................................................23、投标人资格标准....................................................................................................24、投标费用................................................................................................................3二、招标文件..................................................................................................................35、招标文件的组成....................................................................................................36、招标文件的澄清....................................................................................................37、招标文件的修改....................................................................................................4三、投标文件..................................................................................................................48、投标文件的语言及度量衡单位............................................................................49、投标文件的组成....................................................................................................410、投标文件组成内容的附加解释..........................................................................5、投标和支付所使用的货币..................................................................................712、招标工程最高控制价..........................................................................................813、投标有效期..........................................................................................................814、投标保证金..........................................................................................................915、投标文件的要求..................................................................................................916、投标文件的密封和标记....................................................................................1017、投标截止期........................................................................................................10118、投标文件的修改与撤回.....................................................................................11四、开标.........................................................................................................................1119、开标事项要求.....................................................................................................1120、开标会议程序.....................................................................................................1121、投标文件有效性界定标准................................................................................1222、投标偏差及错误的修正....................................................................................14五、评标........................................................................................................................1523、评标会议及评标内容的保密............................................................................1524、资格审查............................................................................................................1525、投标文件的澄清及评标....................................................................................15六、合同的授予............................................................................................................1626、合同授予标准....................................................................................................1627、中标通知书........................................................................................................1628、合同签订............................................................................................................1629、合同履约担保....................................................................................................17第二章合同主要内容..................................................................................................17一、合同采用文本........................................................................................................17二、合同条款................................................................................................................18三、合同格式................................................................................................................18四、合同示范文本........................................................................................................18第三章投标文件格式（另附）..................................................................................19第四章图纸、工程量清单书另附)...........................................................................192第五章招标评标定标办法..........................................................................................19第六章招标文件附件..................................................................................................22一、招标工程综合说明................................................................................................22二、工程招标范围、内容............................................................................................23三、承包方式................................................................................................................23四、本招标工程投标报价选用的工程预算、费用定额及有关政策性文件............24五、投标价格采用方式................................................................................................24六、招标人提出的合同协议条款主要内容................................................................24七、招标人提出的合同协议条款主要内容................................................................241、工期要求..............................................................................................................242、质量要求..............................................................................................................253、材料（设备）供应方式......................................................................................264、付款方式..............................................................................................................26八、本工程采用的技术规范、标准、规程、图集....................................................27八、其它方面要求........................................................................................................27附件1.............................................................................................................................28一、对投标人资质要求：............................................................................................28二、投标申请人资格审查时须提交的资料：............................................................28三、其它事项：............................................................................................................28附件2附件3附件4投标书..........................................................................................................30项目管理班子配备情况表..........................................................................31委托代理人授权书......................................................................................333附件5低价投标报价说明和相关证明材料..........................................................344第一章投标须知前附表：项号条款号内容1234561.11.11.11.11.12具有独立法人资格的房屋建筑工程施工总承包三筑专业三级及以上（含三级）314.19102005年6月3日10：00时前13投标人自行到泉港区山腰街道2005年6月3日1410：00时前代理单位或泉港区招投标办12005年6月3日泉港区招投标办广告栏张贴告示及在福建招标与采购网2005年6月10发布交截标时限15：00~15:30时在泉港区建设工程交易中心由招标2005年6月人或招标代理单位主持20日15：30时以上时间均为北京时间一、总则1、工程说明工程招标范围、内容、承包方式、工期要求、质量要求、付款方式见本招标文件附件所述。2、建设资金情况本工程立项计划已得到有关部门的批准，建设单位的资金见本工程招标文件附件。3、投标人资格标准本工程投标人必须具有的施工资质等级详见本招标文件附件投标须知前附表第7项规定且应具有独立的法人资格。24、投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。在任何情况下招标代理公司对上述费用均不负任何责任。二、招标文件5、招标文件的组成5.1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的有效答疑纪要和其他有效补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。招标文件包括下列内容：⑴、投标须知⑵、合同主要内容⑶、投标文件格式⑷、图纸、工程量清单⑸、评标定标办法⑹、招标文件附件5.2投标人购取招标文件后，对招标文件所有内容、份（页）数等方面应认真核则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。6、招标文件的澄清投标人在收到招标文件和现场勘察后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后3投标答疑会前以书面形式向招标人提出。不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将在泉港区建设工程交易中心以广告栏张贴告示形式及福建招标与采购网上公布予以答复。澄清（答疑）纪要作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。7、招标文件的修改7.1招标文件发出后，如确需变更的，招标人将以补充通知的方式修改招标文件并在开标时间15天前在泉港区建设工程交易中心以广告栏张贴及福建招标与采购网告示各投标人。7.2如果时间来不及或为使投标人在编制投标文件时把修改补充通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改补充通知中写明。7.3补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。三、投标文件8、投标文件的语言及度量衡单位8.1招标人与投标人之间与报价有关的所有往来通知、函件和投标文件均应用中文。8.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位均采用中华人民共和国法定计量单位。9、投标文件的组成b.投标人所递交的投标文件应包括下列内容：41投标文件第一部分：(1)投标书；(3)委托代理人授权书（如投标文件由法定代表人签署的且整个开标过程均在场，2投标文件第二部分：工程预算书。3投标人自认为必须提交的资料，以及根据本须知要求投标人填写和提交的所有其它资料。10、投标文件组成内容的附加解释10.1投标人的投标总报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。纪要，按照有关定额、价格指数、招标文件规定的费率取费标准及省、市现行有关规定和市场价格实际情况、并结合企业自身实力、施工经验、现场环境自行对工程量清单逐项综合单价优惠，编制各工程专业预算书并在投标书中填报总投标报价。投标人编制的各专业工程预算书封面应加盖投标人相应专业且年检合格的预算员或注册造价的组成内容。10.3投标人应根据招标文件的要求，其总投标报价应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定、施工措施性费用及合同所5同或其它原因应由投标人支付的税金和其它应交纳的费用都要包括在投标人提交的总投标报价中。投标人没有就上述费用报价的，视为费用已包括在其他价款的综合单价内。中并单列；定额内的安全施工措施费不得优惠。中标人必须加强劳动保险费、施工现中标后，按照有关规定执行，即中标人根据核定的计取劳动保险费的标准计算，作为双方签订施工合同的组成部分。变动，在合同实施期间，上述原因不受市场价格变化及政策性的调整而增减。招投标双方应按中标价签订合同，以风险范围内的工程造价包干，施工过程和竣工结算时不得调整。但因地质条件变化引起地质勘察结果与实际情况误差或其他特殊原因引起工程实物工程量变化，超过该项目造价的风险包干系数范围的，可调整超出部分的工程量，并按下列办法计算相关费用。理工程师、工程预决算审核部门审核后确定。6单价计算。10.7.2中标人材料价格明细表中没有的材料，由中标人按照市场价提出适当单价及中标价降幅系数的乘积计算，经招标人会同监理工程师、工程预决算审核部门审核后确定。10.8投标人提交可选择的报价的投标文件将按非响应性投标予以拒绝。件附件。10.10对项目管理班子配备情况表的要求：投标人应实行项目经理负责制，由项目经理、项目技术负责人、施工员、专职质检员、安全员、材料员等管理人员组成项目管理班子。投入的管理人员要做到一人一岗且应满足工程需要，做到机构健全，职责明确，专业人员配备齐全。项目经理项目经理同时所承担的工程项目数应符合有关规定，其他岗位人员原则上应持相应岗位证上岗。各投标人应如实填写项目管理班子配备情况表，同时应提供有关证书复印件加盖投标人单位公章供评审，装入标函袋内作为投标文件的组成内容。在开标会上投标人应同时出示相关证书原件且必须对其提供的有关证件资料的真实性负责。11、投标和支付所使用的货币投标人应以人民币填报所有价格，合同实施时以人民币支付。712、招标工程最高控制价12.1经审核后的预算价即为本招标工程的最高控制价。本招标工程最高控制价的计价内容、计价依据应与招标文件有关报价规定一致，以确保可比性。并应根据工程大小、技术复杂程度、施工难易程度、施工自然条件，分别按房屋建筑、市政、交通、水利等工程类别编制风险包干系数计入工程最高控制价。12.2最高控制价由人工费、材料费、机械费、综合费、利润、规费、税金组成，不体现优惠价格。12.312.4编制、审核工程预算书应分别加盖编制、审核单位印鉴，并加盖相应专业且经年检合格的预算员或注册造价工程师专用章。12.5招标人应将最高控制价在规定时间前公布。13、投标有效期13.1投标有效期为投标截止日期起30日历天。在此期限内，所有投标文件均保持有效。13.2设工程交易中心以广告栏张贴告示投标人提出延长投标有效期的要求，投标人若拒绝招标人的这种要求则视为自动弃权，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人不允许修改投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长期内本投标须知第14条款关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。814、投标保证金14.1投标人应提交不少于投标须知前附表第8项规定数额的投标保证金。14.2投标保证金按招标公告的要求提交。14.3对于未能按要求提交投标保证金的投标人将视为非响应投标而予以拒绝。14.4未中标的投标人的投标保证金将在定标后3天内予以退还(不计利息)。14.53天内按合同所需转为合同履约金(不计利息，多退少补)。14.6如中标人拒绝在中标通知书规定期限内签订合同或提交所需的合同履约金，其投标保证金将被没收。15、投标文件的要求15.1投标人应按本投标须知有关规定编制前附表第9项规定份数的资格审查资料密封在第一个投标文件标函袋内递交；内容为本投标须知第9项a条款要求的内容（本投标附件115.2投标人应按本投标须知有关规定编制前附表第9项规定份数的投标文件。15.39项b条款要求的内容。15.4人单位公章。15.5投标人应按规定填写项目管理班子配备情况表加盖投标人单位公章并附相关人员证件或证明材料复印件并加盖投标人单位公章，作为投标文件的组成内容。15.6投标书的总投标报价应与投标人编制的各专业工程预算书的造价之和相同，投标人编制的各专业工程预算总造价即为投标人的总投标报价。专业工程预算书封9面应加盖投标人相应专业且年检合格的预算员或造价工程师执业资格专用章，并应加盖投标人单位公章，作为投标文件的组成内容。15.7辨认，并按要求由法人代表或授权的人签署，并加盖投标人单位公章。授权的人应提交合法、有效的授权委托书原件。未签署、盖章的投标文件无效。15.8的，或者是投标人造成的必须修改的错误。有改动时，修改处应加盖投标人单位公章或校对章。16、投标文件的密封和标记16.1投标人应将所有投标文件按本投标须知第15条款规定密封在投标文件(标函)袋里，投标文件(标函)袋应使用本次招标文件统一规定的格式。投标文件(标函)袋封口的密封处应用密封纸（密封纸由各投标人自行设计同时必须不能窄于封口长度且能够盖住封口）密封，并应加盖投标人单位公章并经法定代表人（或委托代理人）签字或盖章。17、投标截止期17.1投标人应按招标活动日程安排中所规定的投标文件递交日期和地点将密封后的投标文件连同有关要求退回资料送达给招标人或招标(代理)单位，并与招标人或招标(代理)单位办理签收。17.2招标人可以按本投标须知第67条款规定以澄清(答疑)纪要或修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在此情况下，招标人和投标人在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。1017.3招标人在投标截止期以后收到的投标文件，将拒收并原封退给投标人。18、投标文件的修改与撤回18.1面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。但在投标文件递交截标时限以后，不能更改投标文件。18.2投标人的补充、修改或撤回通知，应按本投标须知有关规定编制、密封、标志和递交；在投标文件(标函)袋上标明“修改”或“撤回”字样，否则，补充、修改或撤回通知无效。18.3投标人在投标有效期内不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。四、开标19、开标事项要求19.1有关职能部门代表参加开标会议，开标会议在区招投标监督管理机构等有关部门监督下，由招标(代理)单位组织并主持进行。19.2议，应随带本人身份证、项目经理资质证书及委托代理人授权书(若有)。开标会议上有关部门查验身份时投标人法定代表人（或其授权委托代理人）及项目经理不能出示以上证件、资料的视为投标人未参加开标会议，取消其投标资格。20、开标会议程序20.1主持人宣布开标会议开始；1120.2主持人介绍出席开标会议的有关单位和代表名单；20.3查验各投标人应到会代表及项目经理准时到场参加开标会议及身份证件是否符合本投标须知第19.2条款规定，并宣布核查结果；20.4有关部门及投标人共同依据本投标须知规定查验各投标文件密封情况；20.5投标(附件标文件袋。20.6总投标报价、工期、质量等；20.7由评标委员会专家评委共同依据本投标须知第15条款查验投标文件是否按规定填写(编制)、内容是否完整；20.8评标委员会专家评委共同检查投标文件签字盖章是否符合本投标须知第15条款规定；20.9评标委员会专家评委共同依据本投标须知第15条款规定检查各投标文件字迹清晰可辩情况；20.10评标委员会专家评委共同依据本投标须知第10.10条款规定对投标人出示的项目管理班子配备人员相关证书原件进行核对登记；20.11主持人宣布开标会议结束，各投标人退场。21、投标文件有效性界定标准投标文件有下列情形之一的将视为无效，按废标处理，不予评审、比较：21.1标文件（标函）袋封口未加盖投标人印鉴和法定代表人（或委托代理人）签字或盖12章；21.2未按本投标须知第15条款规定的投标文件有关内容加盖投标人印鉴；21.3未按本投标须知第15条款规定的投标文件有关内容经法定代表人或其委托代理人签字；21.421.5投标人(指投标人的法定代表人或委托代理人及本工程项目经理)未能准时参加开标会议；21.6投标文件字迹模糊辨认不清(指综合投标文件中涉及造价、工期、质量的数字或文字，有三分之二以上评委觉得难以确认)；21.721.8未符合本投标须知第15.1条款至16.1条款规定的；21.9串标、围标的投标人；21.10投标工期超过招标文件规定的工期的或投标书中无明确投标工期的；21.11不满足招标文件提出的工程质量标准要求的或投标书中无明确工程质量标准（等级）的；21.12未满足本招标须知第10.10条款规定的项目班子配备情况表要求的，且项目经理必须具三级及以上（含三级）资质；21.13项目班子配备情况表缺投标人提供的项目经理无在建工程证明；21.14项目班子配备情况表内项目经理资质所能承担的业务范围不能满足招标文件要求；21.15项目班子配备情况表内项目经理承担的工程项目个数超过有关规定且未获13有权单位同意参投的批准。21.16投标书填报的总投标报价与其编制的各专业预算书的预算总造价不符合。21.17投标人提交可选择的报价的投标文件。22、投标偏差及错误的修正22.1投标偏差：22.1.1评标委员会应当根据招标文件，审查并逐项列出投标文件的全部偏差。22.1.2性响应的情况；细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。22.2错误的修正：22.2.1计算错误，改正原则如下：22.2.1.1当用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字为准；22.2.1.2当单价与工程量的乘积与合计不一致时，以合计为准；22.2.1.3量为准，出现漏项的视为已包括在其总投标报价内；22.2.1.4当各细目的合计累计不等于总价时，应以各细目的合计累计为准；22.3束作用。如果投标人不接受改正后的报价，则其投标文件将被拒绝并没收其投标保证金。14五、评标23、评标会议及评标内容的保密23.1机构等有关部门监督下由招标人组织进行，评标委员会负责评标。23.2评标内容的保密：公开开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况均不得向投标人或与该工程无关的其他人泄露。24、资格审查在评标时对投标人进行资格审查，资格审查不合格的投标人按废标处理，不予评审、比较；只有资格审查合格的投标人，其投标文件才能开启进行评审。25、投标文件的澄清及评标25.1投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。有关澄清说明与答复，投标人应以书面形式进行，但是澄清或者说明不得超过投标文件的范围和改变投标文件的实质性内容。25.2标文件被拒绝。25.3评审。1525.4由招标人公示评标定标结果。六、合同的授予26、合同授予标准本工程的施工合同将授予其投标文件在实质上响应招标文件要求且根据本工程评标定标办法产生的投标人。27、中标通知书定标后，招标人应在7日内向中标人发出中标通知书。28、合同签订28.1招标人与中标人应在中标通知书发出之日起7的投标文件签订建设工程施工合同。28.2中标人如不按本投标须知第28.1条款的规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。出现此种情形,招标人在报请区招投标监督管理机构同意下，招标人可以考虑向第二中标候选人授标。28.3招标人如不按本投标须知第28.1条款规定与中标人签订合同，应返还中标人投标保证金，给中标人造成的损失超过返还的投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。28.4中标人应当按照合同约定履行义务,完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让(转包)给其他人。对中标项目施工的部分非主体、非关键性工作如果要分包16给他人完成须经招标人同意，接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。此种情况下，中标人应当就分包项目向招标人负责。28.5签订工程施工合同的双方，须将合同文本送交区招投标监督管理机构备案。29、合同履约担保29.1中标人在收到中标通知书后的5第10项规定将其投标保证金自动转为合同履约保证金汇入招标人指定的银行帐户。如中标人未能按时提交合同履约保证金，将自动取消其中标人资格，招标人可以考虑由第二中标候选人递补。29.2如果中标人不能按本投标须知第29.1条款的规定执行，招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时在报请区招投标监督管理机构的同意下，招标人可以考虑向第二中标候选人授标。29.3根据福建省人民检查院、建设厅、交通厅、水利厅《关于全省工程建设领域开展行贿档案查询工作的通知》闽检会（2004）10号的规定，凡有行贿记录的单位和个人将取消中标资格，具体按闽检会（2004）10号文的规定执行。若发生中标人被取消中标资格,则由招标人依照评委会推荐的中标候选人排序递补确定中标人.第二章合同主要内容一、合同采用文本（一）一般建筑安装工程采用国家建设部和国家工商行政管理局联合制定的《建17利水电工程施工合同和招标文件示范文本》(GF-2000-0208)。（二）招标工程属大、中型建筑装饰工程，工程施工合同采用国家建设部和国家工商行政管理局联合制定的《建筑装饰工程施工合同甲种本（示范文本）》（三）招标工程属小型建筑装饰工程，工程施工合同采用国家建设部和国家工商二、合同条款（一）招标人提出的合同协议条款主要内容详见本工程招标文件附件，涉及投标人的条款在投标文件中进行承诺。（二）合同协议条款除上述主要内容及示范文本规定的通用条款外，其它条款将由招标人（建设单位）与中标人根据上述合同示范文本内容并结合本工程具体情况协商后签订。三、合同格式四、合同示范文本18第三章投标文件格式（另附）标人，招标人可自行打印或复印。第四章图纸、工程量清单书(另附)一、工程量清单书作为投标人报价的依据；二、投标人应对照设计图纸和施工现场条件等认真核对招标人提供的工程量，发现工程量存在项目划分误差、计量单位误差、数量误差、遗漏项目的，必须于开标会前规定的时间内向招标人提出书面异议或修正要求。（含±3%）以内且估算价不超过5000元的，招标人可不予调整工程量，投标人应将其误差考虑在综合单价内；若单项子目工程量误差在±3%（含±3%）以内，但估算价超过5000元或有遗漏项目或单项子目工程量误差超过±四、投标人在规定的时间内未对工程量清单提出异议的，中标后，招标人不再对工程量清单的项目和数量进行校对调整。投标人必须按其报价完成招标文件规定范围内的所有工程项目。第五章招标评标定标办法1、本工程评标机构是在招投标管理机构与有关部门监督下，由招标人召集组成人的奇数，招标人参加人数≤总人数的1/3。评19标委员会负责人由招标人法定代表人或授权代理人担任。2、招标人授权评标委员会直接确定中标人。本工程招标评标定标采用资格后审和经评审的最低价中标方式。3、评标规则3.1符合性评审a.资格审查不合格的投标人按废标处理，不予评审、比较,视为该投标文件未通过符合性评审。b.评标委员会对投标文件进行评审，投标文件如有下列情况之一者，应视为该投标文件未通过符合性评审。3.1.1未符合第一章第21条款规定的;3.1.2投标文件未按规定格式填写或字迹模糊不清（指涉及造价、工期的有效数3.1.3投标文件附有招标人不能接受的条件；3.1.4工期、质量未响应招标文件要求的；3.1.5未响应招标文件规定的其他实质性要求；3.1.6以联合体方式投标的联合各方无共同投标协议的；3.1.7超过最高控制价的总投标报价；3.1.8有串标、围标等弄虚作假行为的投标人。未通过符合性评审的投标文件，不得参与投标报价评审。3.2投标报价评审3.2.1投标人根据招标人提供的招标文件、施工图纸、工程量清单按规定编制并20结合自身具体情况综合考虑各种因素填报的总投标报价，否则，投标人应自负责任。3.2.2合理低价参考值B=M×85%。当通过符合性评审的投标人的总投标报价小于合理低价参考值B时，投标人必须应评标委员会的要求做出书面说明，提供相关证明材料以及质量保证措施，以证明该投标人的投标报价并非低于本企业个别成本，并列入投标承诺内容，且需提交低价风险保证金；若投标人不能合理说明或不能提供相关证明材料的，经评标委员会所有成员一致同意，可否决其投标。其中：M为所有通过符合性评审的投标人总投标报价平均值。3.3中标人的确定：取通过符合性评审的投标人总投标报价最低的投标人为中标人。3.4中标价的确定：①中标人的总投标报价；②公开控制价的95%；取以上二者中最低的为中标价。3.5低价风险保证金：3.5.1当中标人中标价低于合理低价参考值时，应向招标人提供低价风险保证金。3.5.2低价风险保证金数额为中标价低于合理低价参考值的差额，但不超过中标价的20%。3.5.3低价风险保证金必须是现金或银行汇票。3.5.4中标人(承包人)在签订建设工程施工合同时，除向招标人(发包人)提交合同履约金外,还应提交低价风险保证金。3.5.5工程通过有关部门竣工验收合格后七天内，招标人应退还低价风险保证金4、评标委员会评标时，应对投标报价、投标工期、工程质量、项目班子配备等21四项内容进行评审。招标人授权评标委员会按照评审排序情况直接确定排名第一的中标人候选人为中标人。特殊情况：若有两家及其以上有效投标人的相同投标报价最低时，由相同投标报价最低的有效投标人，当场在不超过原投标报价基础上，背靠背进行第二次报价，取第二次报价总投标报价最低的投标人为第一的中标人候选人。以此类推。6、当所有投标人的投标文件均出现实质上不符合招标文件要求（即全部废标）或所有投标被否决，招标人依法重新招标。7、本评标定标办法未尽事宜，按照现行有关法律法规及有关规定执行。第六章招标文件附件一、招标工程综合说明1.工程概况：该工程建设地点为泉港区山腰街,建设规模约5283.57m2投资额约为350日历天2.设计单位：3.监理单位：法定地址：法定代表（负责）人：项目委托人：22联系人：联系电话：传真：邮政编码：招标代理机构：厦门勤奋建设工程监理有限公司联系地址：泉港区海南街法定代表（负责）人：田海岩项目委托人：联系人：陈先生联系电话：87980088传真：87980088邮政编码：3628015.建设地点的现场条件(1)现场的自然条件(包括：现场环境、地形、地貌、地质、水文、地震烈度及气温、雨量、风向、风力等)：/施工用水、用电、周边管网、道路、建筑物情况及有关勘探资料等)：/（3）其它现场条件:/6.本招标工程为房屋建筑工程。二、工程招标范围、内容1.本次招标工程项目内容及承包范围：招标人所提供的工程施工图纸及工程量清单包含的所有内容。三、承包方式本招标工程采用包工包料承包方式，本工程不得转包和违法分包。23四、本招标工程投标报价选用的工程预算、费用定额及有关政策性文件本招标工程总投标报价依据以下定额、取费标准：①2002年《福建省建筑工程预2005年2月份泉州市材料价格信息及现行市场价格；⑤省、市现行有关规定。五、投标价格采用方式采用固定总价方式，投标人应对潜在的风险进行评估后进行综合报价。六、招标人提出的合同协议条款主要内容合同条款采用国家建设和国家工商行政管理局联合制定的《建设工程施工合同范七、招标人提出的合同协议条款主要内容1、工期要求(1)本工程开工日期以有权批准部门签发的开工许可证日期为准，招标人（业主）在签订承包合同后七天内应完成为中标人申办开工许可证提供必要的工作和资料，中标人应在招标人（业主）完成申办开工许可证时应完成和提供的工作和资料后七天内办妥开工许可证。因招标人（业主）原因影响施工许可证办理，招标人（业主）应予顺延，因中标人原因而逾期未办妥施工许可证，则中标人自负责任。(2)本工程竣工日期以中标人送交竣工报告或中间验收报告的日期为准，但需修改后才能达到竣工要求或中间验收竣工要求的，应为中标人修改后提交招标人（业24主）和有关部门验收通过的日期为准。(3)本工程依据国家工期定额标准并结合本工程、本地区实际，招标人（业主）要求的建设工期为180日历天。(4)中标人由于自身原因造成不能按中标合同工期竣工时，应赔偿由于误工给招标人（业主）带来的损失每天罚款3000元。（5）施工合同签订后，如果招标人（业主）要求中标合同工期提前竣工时，在征得中标人同意后，应考虑计取提前工期奖。（6）实际施工中对城市供电、供水部门的正常停电、停水影响工期时，建设单位（业主）现场签证，对造成竣工日期推迟的延误，经招标人及监理单位现场代表确认后，工期可以顺延。（7）招标人（业主）未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，中标人可以顺延工程工期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。2、质量要求图纸会审纪要等技术资料和按现行的国家、本地区有关施工技术规范、规程、质量检验评定标准、施工组织设计等文件组织施工。本工程质量标准必须达到合格。（2）本工程所需的材料（设备）原则上由施工单位采购供应，中标人必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和（商品）混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字，未经检验合格或者检验不合格的，不得使用。（3）隐蔽工程在隐蔽以前，中标人必须自检合格后通知招标（业主）及监理单位检查、验收签章后方可进行下一道工序。25（4）若由于中标人原因造成工程质量不合格的，中标人应无条件返修至合格，经有关部门验收通过后，方可交付使用。由此造成的经济损失，由中标人负责。（5）中标人的施工应符合监理工作程序，内业资料同步，以确保每一工序质量要求。（6）中标人在投标文件中承诺的项目经理，在施工期间不得更换（特殊情况经（7）中标人在投标文件中承诺的项目管理班子的技术负责人、施工员、安全员、材料员、质检员中途不得换人或缺岗，如缺岗每人每天罚款1000元（特殊情况经业（8）施工中中标人项目管理班子不