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文档简介

工程造价综合实务训练系统湖北城市建设职业技术学院工程造价综合实务训练系统工程造价基本理论（4）湖北城市建设职业技术学院主讲：顾娟工程造价的特点，决定了工程造价的计价特征。（一）单件性计价特征产品的个体差别性决定每项工程都必须单独计算造价。（二）多次性计价特征建设工程周期长、规模大、造价高，因此按建设程序要分阶段进行。多次性计价是个逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。五、工程造价的计价特征五、工程造价的计价特征（二）多次性计价特征建设工程周期长、规模大、造价高，因此按建设程序要分阶段进行。多次性计价是个逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。1、设计概算（二）多次性计价特征五、工程造价的计价特征设计概算基本建设阶段初步设计技术设计编制依据设计单位编制单位初步设计图纸概算定额技术设计图纸概算指标费用定额结果概算：从项目筹建到交付使用全过程的建设费用控制工程投资五、工程造价的计价特征2、施工图预算（二）多次性计价特征基本建设阶段编制依据编制单位结果施工图预算施工单位施工图纸预算定额施工组织设计材料市场价格费用定额预算：单位工程从开工到竣工全过程的建设费用施工图设计图纸已完成工程开工前对外确定工程造价3、施工预算（二）多次性计价特征五、工程造价的计价特征编制依据编制单位结果施工预算施工单位施工图预算施工组织设计施工图纸施工定额核算：拟建工程的人工、材料、机械消耗量，以及相应的人工费、材料费、机械费施工准备工程开工前施工项目部基本建设阶段企业内部进行施工管理|核算工程成本两算对比：五、工程造价的计价特征进行两算对比施工图预算施工预算对比对外确定工程造价对内计算工程成本（三）组合性特征

工程造价的计算是分部组合而成。其计算过程和计算顺序是：分部分项工程单价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。（四）方法的多样性特征多次计价有各自的计价依据，对造价的精确度要求也不相同，这就决定了计价方法有多样性特征。（五）依据的复杂性特征五、工程造价的计价特征知识梳理1、熟悉工程造价的基本概念1）工程造价的含义；2）工程造价的特点。2、掌握建设项目划分与造价的组合方法3

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