地产智库旅游地产案例海南华润石梅湾九里项目资料

1华润石梅湾项目简介2或许你没有去过海南，也没有到过石梅湾，但是你肯定看过《非诚勿扰2》。《非诚勿扰2》主外景拍摄地——石梅湾这里是，2010年冯小刚贺岁大片《非诚勿扰Ⅱ》开机仪式举办地，主外景拍摄地非2拍摄场景这里的生活，是充满故事的这里是众多明星追捧的地方娱乐明星、影视明星、体育明星及政界名人一、华润简介8华润置地（01109.HK）是华润集团旗下地产业务旗舰，中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，自2010年3月8日起纳入香港恒生指数43只蓝筹股。公司成立以来致力于以优越品质为客户带来生活方式的改变。旗下优秀产品涵盖内地35个城市，在发展项目逾70个，六大尖端产品系涵盖：幸福里、蓝城湖、中央公园、橡树湾、悦府/凯旋门、九里系列。九里是高端住宅产品中的旗舰系列。海南华润石梅湾由华润集团旗下华润置地整体开发，现推出一期产品——华润石梅湾.九里。二、区域简介北纬18度海南夏威夷迪拜美国人戴维.S.兰德斯，他在所著的《国富国穷》里用地理与气候的因素描述了南北之别：富国位于温带，特别是北半球的温带，穷国则位于热带和亚热带。按此逻辑，在财富积累至均衡值，温带的富人以及中产阶级，去热带消费阳光享受生活，尤其是自然条件优越的北纬18度各地，自是当然。北纬18度，一个财富阶层向往的地方在中国只有一个国际旅游岛海南美国只有一个夏威夷，中国只有一个海南同样的北纬18度，山、海、林、岛得天独厚的生态资源价值，国内无与伦比自驾车从海口或者三亚出发，经东线环岛高速公路，往万宁兴隆/石梅14出口处，往海边方向2分钟车程可直达石梅湾，全程1.5小时。乘坐东线高铁，在万宁站下车，乘坐旅游巴士可直接到达石梅湾。（总车程约为1.5小时）石梅湾——背山面海，整体面南，是一个适合度假游玩的湾区优越的地形优势，三面环山，一面向海，是为数不多的靠山的湾区6公里的洁白沙滩，细腻绵软

这里有6公里的优质海岸线这里有万亩青皮林，天然的氧吧世界上仅存面积最大的万年青皮林1.4万亩原生热带雨林石梅湾青皮林，绵延20余公里，背依青山，面临白沙碧海，是世界唯一沙滩上天然生长着仅存面积最大的珍稀林木——青皮林（1.4万亩），静卧在大海的涛声中。据专家分析，石梅湾青皮林形成大约有4000年-16000年历史，这里已被列为国家级自然保护区，每立方米的负氧离子达到了80000个。这里有丰富多彩的加井岛丰富多彩的加井岛，更重要的是上面有”龙眼“之称的淡水泉眼这里有美丽的海底世界，能见度7-9米，是理想的潜水基地这里的度假生活是有内容的这里的生活，可以是充满激情的这里是，国际冲浪节冲浪基地让您尝试驾驭海的激情成果举办了2010年万宁国际冲浪节天生的丽质条件

——被世界旅游组织专家誉为“海南现存未被开发的最美丽海湾”作为湾区中的明星，它具备了汇聚财富精英与明星的潜质更为重要的是……地产明辰星——华润置地暂独家开发实施统避一规划狸、统一哨开发、俩统一招颈商、统祝一管理比的湾区蹈经营理锻念湾区的统呀一性、完绩整性其他赠湾区无可涨比拟！湾区大挪成，湾标区园林漆的完美驾呈现华润秉承辫负责人的降态度先造林，玩后造房超前十浆五年的句管线铺圣排入住后让续您的生活铁免受打扰三、项评目规划奴与配套占地12平方公舍里，总缎建筑面董积逾150万平面辈，投资棋逾120亿，涵盖辰顶级的度勺假配套。石梅湾国访际游艇会直升飞貌机停机希场国际商臭业购物火中心石梅湾违国际体窜育公园行云流水棋海鲜舫红堡豪华特精选度假梢酒店威斯汀酒佩店石梅湾艾兔美酒店石梅湾九喘里一期加井岛华润在怕此12年的精凯心打造队，配以任她最好视的基础嗽设施这里有能伸够停靠全头国最大游着艇，让您融畅游海南石梅湾蛋游艇会统：2010年12月开始建射设，2012年10月完工暗，预计扰总投资需额5.4亿元。游艇码头民有水上泊遥位208个，可举组办世界著码名的VOLV伞O顶级帆腹船比赛虹，可以秒停靠中丑国最大死的游艇这里的生个活，是充晕满挑战的最具有挑痛战意义的梅体育公园外（高尔夫酒球场）蓝绿色眼珍贵草概种Mini个verd桨e/Ce阶lebr划atio孤n世界排拦名第七链的保罗王凯设计需球场，传最后一洒个球洞涂是保罗屑凯西签法名球洞苍，增强押了征服港的意义单回路裙设计，徒洞洞景偶观不重滔复；这选用的堂果岭草种咏是国内首遗家；这一切的伍一切，只喇为湾主而希建。Paul墙Cas霉ey这里的胜生活，匙是最便屈捷的海路空挪立体交届通网，牵让您出那行更加拾便捷去年11月24日上午，昼石梅湾旅相游度假区尝直升机停赶机坪项目怕竣工验收咐，直升机策首次试飞博成功。这瓣标志着石枝梅湾旅游蚀度假区已棋正式步入额航空旅游基时代东线高铁雾的开通，经让石梅湾忽纳入了全兄岛一个半悦小时经济油圈这里，再规划有款海南最光大的免旨税店，细满足您拳生活与艰购物的瓶便捷国务院妹同意在绣海南省味设立四宣家免税汗店，其味万宁的饮一家规向划设置果在石梅脏湾西岭不购物中陪心，建星筑面积命约24万平方米,是海南最托大的免税毯店。华润森万家超市辟已经入住赠石梅湾后滴勤区。海南最美肠丽的海边待餐厅—行云流水要海鲜舫这里的生振活，是最历高端的规划建渡设8大超五星赤级酒店配翠套这里有“女中国十佳隆旅游度假踏酒店”—艾美酒店石梅湾擦艾美度号假酒店烦占地175亩，总投陆资额为8亿元人民洲币自2008年开业涨以来，以酒店先史后荣获“金枕头齐奖”及“中国酒保店星光澡奖”、“中国十佳球旅游度假属酒店”奖，《罗博报蹈告》“极品之兄选”奖和《世界酒索店》“五洲钻浑石奖•最佳度假比酒店的称惩号。另外，构这里还汤汇聚了骂喜达屋存旗下的奏另外两欺个高端旧酒店威斯汀和咐豪华精选这里的段生活，倍是永恒依的零排放污村水净水中牲心海南最剧先进的糊净水中胁心，实陵现全区遍零污染挥排放，肠让美景馒永恒总投资额虏为500忽0万人民常币，选害用芬兰牢和意大驳利先进望设备，质生化深吃度技术今，实现摇全区零合污染零去排放。版是海南糖岛唯一虾采用国匪际先进草的中水命回用三戏级处理堪技术的纵一家污辛水处理待厂.华润9CLU杀B为会员提重供国际级撞的便利度菠假生活；饮畅想石梅骑湾度假景战区，尊享巡寿湾区配套晒服务。、9CL自UB俱乐部让啄这里的生底活得以实饺现这就是练这里的溉生活嚷这就是和无忧全纽奉度假博一个真膀正的度环假王国华润高登端“九里”产品系列树邂逅石梅慈湾华润石头梅湾九且里带您来走进真芒正的度排假生活房源鉴相赏项目一献期规划豪分区图A区B区C区D区一期占怪地约29万平米，剖建筑面积飘约15万平米，迈共分为A、B、C、D四个组泳团，由析山地大域师别墅抖、半山滤看海独掩栋别墅恩、独院倡别墅，岁海景公易寓和会闭所组成涨。ABC一期第一仿批可售房嫁源：组团户型面积（㎡）套数(套)总建筑面积（㎡）A独栋2208819360B独院12010012000150121800C独院12076912015081200

28443480立面建每筑特色寺：现代自然敢主义东南画亚风格；引入海南唐当地特有皇的少数民诊族建筑元肿素；海南当地稿的火山岩遍、砂岩、丈木、瓦等坚天然环保居材料独院别仁墅具有蓝独特的执庭院和傅街巷空华间三层以镜上确定络可看海看不到资海的独苗栋半山看跃海独栋灿（220平米）A区独栋姥产品特带点：依须地势而寸建，坡浩地私宅ABC北入户傍户型A1山地独俯栋别墅产品价掀值A1山地独栋改别墅建筑家面积：220春㎡，使用狱面积350㎡，实用率刮达160%一层：私享停帖车位，枝彰显生狮活品质衰；近40平米超写大活动耐室，自欢在空间披任您自支由发挥讽；室外庭院逗、水池，摔谱写惬意宵优雅；工人房与配洗衣房、援储藏室紧属密相连，优方便日常伞打理。二层：30平米私家重游泳池——“水上乐津园”，始活跃家兰庭气氛陷，尽享梨惬意人套生；超宽大角室外庭塑院、景宜观阳台桑，视野际开阔赏侦阅海天巡寿一色；大尺度著客厅设锅计，营承造尊贵丝式生活居谷住氛围略。三层：超豪华痕主卧、后次卧，家每个卧漏室具有举超大观蓄景露台感，一览密室外风骄景；主卧步入鞠式衣帽间野，奢华卫趋浴，尽享誉总统套房蹲般的生活搂礼遇。主卧室6.1米大开捷间。A1山地独遥栋别墅产品价值A1山地独摆栋别墅差效果图卧室餐厅洗手间客厅全部采悠用世界态名牌装厚修材料引，并配焰有国际阀知名家蜓具家电厅，达到烛拎包入倚住的效扫果A2山地独玩栋别墅产品价口值A2山地独窝栋别墅树建筑面炭积：220㎡，实用夸面积350㎡，实用率160诵%产品价值A2山地独栋散别墅产品价蚂值A2山地独安栋别墅殖效果图卧室餐厅洗手间客厅BC平地独院帅别墅：120裹\15牢0平米B左侧和C区独院芒别墅B1山地独寇栋别墅寸建筑面泡积：150宁㎡,实用面湿积240㎡，实用竭率达180%产品价渡值B1合院别剥墅负一层剂：前后两个骨庭院，加图强了地下糖室的通风它效果，增赢加户外活震动空间，朱保证地下换室的舒适赵度。一层：开敞入冶户庭院卸，在有治限的空查间里营来造了一矛个环境雄优美静演谧的私朽有小自众然；私家游团泳池——“水上乐询园”，墓活跃家品庭气氛辉，尽享搬惬意人疗生；客厅及炸餐厅地沫开敞式酸设计，绸吸收多啦维自然券景观，密将自然迁景色尽般收眼底关。二层：大的景观赌露台设计寨；卧室均酬设计大报面积落飞地窗，出尽量开租放室内链空间，励使自然编景色最忠大化渗代入。开放式糠的景观娃楼梯，明让你无堤时无刻励不在享案受自然在空间。产品价虎值B1合院别墅螺效果图卧室餐厅客厅外景图独院别墅棒具有独特锣的庭院和掀街巷空间BC平地独丹院别墅驻：120平米B左侧和C区独院预别墅、扰无海景B2山地独违栋别墅住建筑面窝积：120㎡紫,实用面积150㎡，实用率性达125%负一层：通过下层携庭院解决露卧室采光幅通风问题践，再结合立景观整体哈设计，保暑证地下室尝的舒适度每。一层：开敞入户掠庭院，在些有限的空夜间里营造周了一个环轻境优美静姜谧的私有赛小自然；客厅及弯餐厅地环开敞式度设计，括吸收多仪维自然捎景观，概将自然左景色尽爷收眼底烦。二层：大的景观青露台设计庭；卧室均设密计大面积勉落地窗，恳尽量开放丈室内空间色，使自然蜂景色最大腾化渗入。开放式的蜘景观楼梯躬，让你无披时无刻不爆在享受自访然空间。负1层：32平米一层：64.凭85平