第十节工程量计量

第十节工程量计量第1页，共41页，2023年，2月20日，星期三1.1工程量计算的有关规定

1.1.1工程量的概念：

工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各分项工程或结构构件的数量。

物理计量单位是以物体的某种物理属性为计量单位，一般以长度（米，m）、面积（平方米，m2）、体积（立方米，m3）、重量（吨，t）等或它们的倍数为单位。

自然计量单位是以物体本身的自然属性为计量单位，一般用件、个（只）、台、座、套等或它们的倍数作为计量单位。例如烟囱、水塔以“座”为单位。

第2页，共41页，2023年，2月20日，星期三1.1工程量计算的有关规定

1.1.2正确计算工程量的意义是什么：

计算工程量是编制建筑工程施工图预算的基础工作，是预算文件的重要组成部分。工程量计算的准确与否，将直接影响工程直接费，进而影响整个工程的预算造价。

工程量又是施工企业编制施工计划，组织劳动力和供应材料、机具的重要依据。同时，工程量也是基本建设管理职能部门例如计划和统计部门工作的内容之一。第3页，共41页，2023年，2月20日，星期三1.1工程量计算的有关规定

1.1.3工程量计算的依据是什么：

①经审定的施工设计图纸及设计说明②工程量计量规则(定额＼清单）③经审定的施工组织设计或施工技术措施方案④经确定的其他有关技术经济文件。第4页，共41页，2023年，2月20日，星期三1.1工程量计算的有关规定

1.1.4计算工程量应遵循什么原则：

①工程量计算所用原始数据必须和设计图纸相一致②计算口径要一致③计算单位要一致

④计算规则要一致第5页，共41页，2023年，2月20日，星期三1.1.5工程量计算的顺序：1、分部工程量计算程序

对于一般土建工程，确定分部工程量计算顺序的原则是方便计算。其一般顺序如下图所示。

建筑面积→土石方与基础工程→混凝土及钢筋混凝土工程→门窗工程→墙体工程→装饰抹灰工程→楼地面工程→屋面工程→金属结构工程→其他工程第6页，共41页，2023年，2月20日，星期三1.1.5工程量计算的顺序：2、分项工程量计算顺序（1）不同分项工程之间

为了防止重算和避免漏算,同一工程内部各个分项工程之间的工程量计算,通常按照施工顺序进行计算。例如带形基础，它一般是由挖基槽土方、做垫层、砌基础和回填土等四个分项工程组成，各分项工程量计算顺序就可采用：挖基槽土方→做垫层→砌基础→回填土。第7页，共41页，2023年，2月20日，星期三

2、分项工程量计算顺序（2）同一分项工程中

为避免漏算和防止重算，在同一分项工程内部各个组成部分之间，宜采用以下工程量计算顺序：①按顺时针方向计算即从施工图纸左上角开始，按顺时针方向从左向右进行，当计算路线绕图一周后，再重新回到施工图纸左上角的计算方法。如下图所示。

1.1.5工程量计算的顺序：第8页，共41页，2023年，2月20日，星期三2、分项工程量计算顺序②按照横竖分割计算

即采用：先左后右、先横后竖、从上至下的计算顺序。在同一张图纸上，先计算横项工程量，后计算竖向工程量。在横向采用：先左后右，从上至下；在竖向采用：先上后下，从左至右。

如上图所示，在计算图中内墙工程量时要先计算横墙，后计算竖墙。横墙计算顺序应为：⑴→⑵→⑶→⑷→⑸；纵墙计算顺序应为：⑹→⑺→⑻→⑼→⑽→⑾→⑿。161132457891012第9页，共41页，2023年，2月20日，星期三1.1.5工程量计算的顺序③按照构件编号计算

这种方法主要用于木结构、金属结构和钢筋混凝土结构等构件的计算。如在计算钢筋混凝土结构工程量时，可以按其结构构件编号顺序计算。钢筋混凝土柱的计算顺序是：Z1、Z2、Z3……Z15；钢筋混凝土梁的计算顺序是：L1、L2、L3……L10；钢筋混凝土板的计算顺序是板B1、B2、B3……B8。④按轴线顺序计算，对于复杂的工

程，计算墙体、柱子、内外粉刷时，仅按上述计算，可能发生重复或遗漏，可按图纸上的轴线顺序进行计算，并将其部位以轴线号表示出来。第10页，共41页，2023年，2月20日，星期三1.2运用统筹法计算工程量（1）运用统筹法的目的——快速准确地计算工程量

运用统筹法计算工程量，就是分析工程量计算中，各个分项工程量之间数字上和数学逻辑上的相互联系，采用统筹兼顾的思路，将后面计算中需要用到的数据事先算出来，后续工程量的计算，尽采用前面已经算出来的结果。从而达到快速、准确计算工程量的目的。第11页，共41页，2023年，2月20日，星期三1.2运用统筹法计算工程量（2）各个分项工程量间的相互联系挖地槽、基础垫层、砖基础、基础防潮层、抹灰、墙裙、墙体等分项工程量的计算中:对于外墙时，都用到外墙的中心线L中;对于内墙时，要用到内墙的净长线L内。

平整场地，天棚抹灰、满堂脚手架、楼地面及屋面等分部分项工程量计算，均与底层建筑面积s底相关。外墙装饰、散水、挑檐等分项工程量计算又都与外墙的外边线L外相关。各分项工程量之间的相互联系——三线一面第12页，共41页，2023年，2月20日，星期三1.2运用统筹法计算工程量(3)统筹法的基本原理由于三线一面L中、L内、L外、S，在计算工程量时重复使用较多，一般将其称为基数。统筹法的原理就是：利用基数计算工程量。即计算分项工程量前，先计算出基数，将与此基数相关的所有分项工程量连续地算完。第13页，共41页，2023年，2月20日，星期三（4）“三线一面”的计算：“三线”：ℓ外——外墙外边线

ℓ中——外墙中心线

ℓ内——内墙净长线“一面”S1——底层的建筑面积300065001450240240240120120墙外墙内ℓ中第14页，共41页，2023年，2月20日，星期三ℓ外=[14.5+0.12×2+6.5+3+0.12×2]×2=48.96(米)ℓ内=[14.5-0.12×2+6.5+3-0.12×2]×2=47.04(米)ℓ中=ℓ外-4×墙厚=50-0.24×4=49.04(米)

S1=（14.5+0.12×2）×(3+6.5+0.12×2)=143.57(m2)

第15页，共41页，2023年，2月20日，星期三1.3建筑面积的计算1.3.1建筑面积的概念：

建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取1.3.2建筑面积的组成：建筑面积使用面积辅助面积结构面积直接为生产或生活使用的净面积辅助生产或生活所占的净面积墙、柱等构件所占面积第16页，共41页，2023年，2月20日，星期三1.3.3建筑面积计算的作用：1）建筑面积确定建设规模的重要指标，如施工图设计的建筑面积不得超过初步设计的5%，否则必须重新报批。2）建筑面积是确定各项经济技术指标的基础，如每平方米造价等。3）建筑面积是计算有关分项工程量的依据，如底层建筑面积计算室内回填土、天棚面积等，另外也是计算脚手架、垂直运输机械费用的依据。4）建筑面积是编制概算指标的主要依据，因概算指标通常以建筑面积为计量单位。第17页，共41页，2023年，2月20日，星期三1.3.4计算建筑面积的范围

依据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）1、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：

①单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。②利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。第18页，共41页，2023年，2月20日，星期三

2、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积

第19页，共41页，2023年，2月20日，星期三1.3.4计算建筑面积的范围3、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

第20页，共41页，2023年，2月20日，星期三1.3.4计算建筑面积的范围

4、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。

第21页，共41页，2023年，2月20日，星期三1.3.4计算建筑面积的范围

5、地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。

第22页，共41页，2023年，2月20日，星期三1.3.4计算建筑面积的范围

6、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。

第23页，共41页，2023年，2月20日，星期三1.3.4计算建筑面积的范围第24页，共41页，2023年，2月20日，星期三1.3.4计算建筑面积的范围7、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

第25页，共41页，2023年，2月20日，星期三1.3.4计算建筑面积的范围8、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2计算。

第26页，共41页，2023年，2月20日，星期三1.3.4计算建筑面积的范围9、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。

第27页，共41页，2023年，2月20日，星期三1.3.4计算建筑面积的范围10、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。第28页，共41页，2023年，2月20日，星期三1.3.4建筑面积的计算的范围11、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。门斗第29页，共41页，2023年，2月20日，星期三1.3.4计算建筑面积的范围

12、有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的l/2计算。13、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。第30页，共41页，2023年，2月20日，星期三1.3.4计算建筑面积的范围

14、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

15、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。

16、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。第31页，共41页，2023年，2月20日，星期三1.3.4计算建筑面积的范围

第32页，共41页，2023年，2月20日，星期三1.3.4计算建筑面积的范围

17、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。

18、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。19、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。

第33页，共41页，2023年，2月20日，星期三1.3.4计算建筑面积的范围

20、高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。第34页，共41页，2023年，2月20日，星期三1.3.4计算建筑面积的范围

21、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。

22、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。

23、建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。

第35页，共41页，2023年，2月20日，星期三1.3.5不计算建筑面积的范围：24、不计算建筑面积的范围：1.建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。

2.建筑物内的设备管道夹层。

3.建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。

4.屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。

5.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。第36页，共41页，2023年，2月20日，星期三24、不计算建筑面积的范围：

6.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。

7.无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。

8.自动扶梯、