维修工程合同范本通用版范文汇集(4篇)

第页共页维修工程合同范本通用版范文聚集(4篇)2023房屋维修工程施工合同范本【一】甲方：__________________房地产法定代表人：________________________联络：__________________________：__________________________维修方(乙方)：____________________法定代表人：________________________联络：__________________________：__________________________丙方：___________________物业法定代表人：________________________联络：__________________________：__________________________为顺利、有序、及时完成客户住房的修理任务，经三方平等协商自愿达成一致协议条款如下：一、为确证业主的顺利入住及维保的及时、有效性。甲方授予丙方维保监视权。经物业确认签字，无任何维保问题后甲方给予乙方尾款的支付。施工现场应严格遵从施工现场管理规定(见附件二).二、丙方负责接待客户保修业务，并相应做好以下工作：(1)向客户公布接待的单位名称、工作部门、地址、(白天、夜间)、作息时间。(2)制定住房维修管理的相关方法或制度。(3)接待人员应当礼貌接待客户，及时入户查看，针对问题实际情况，给客户合理的答复。注意：接待人员应将客户报修的部位按规定标记标识。不得漏记保修工程。(4)制止接待人员与客户发生争吵，更不得对客户意见不予理会。(5)对客户的报修，接待人员应当做好相应记录，发出适当通知。(6)向乙方发出报修的书面通知。(通知的格式、内容、修理期限，依规定制发)。(7)乙方办理签字确认房屋设施、设备、物品、钥匙交接单。依本协议书附件的规定制作。(8)按时完成向甲方报送各种报表及统计数字。(9)承受甲方指示、通知、监视。三、乙方应当积极履行完成丙方书面通知中确定的各项维修任务，并相应做好以下工作：(1)工作部门的办公地址、、负责人(接待人)并将此通知甲方、乙方。(2)制定住房维修管理的相关方法或制度。(3)签收丙方发出的通知。(4)按时完成丙方书面通知中确定的维修任务。(5)按要求办理房屋设施、设备、物品、钥匙交接单。(6)将维修施工中产生的垃圾清运至丙方指定地点，并运储小区。(7)按时完成向甲方报送的各种报表及统计数字。(8)承受甲方指示、通知、监视。(9)房屋质量问题维修用时标准(见附件一)：四、房屋维修过程中乙方、丙方应遵守以下规那么：(1)维修的期限由丙方依本协议附件的规定认真确定。(2)维修的方式、方法、工具、材料、质量由乙方依国家施工规定自行确定。(3)乙方、丙方把有权签收通知、验收单、交接单等单证手续的人员、身份证及签字字样报甲方留存。一户报修中，报修多个维修工程，丙方应当以其中一项维修期限最长的工程期限，未给维修期限，不得将多项期限累加。(4)乙方与丙方每天召开工程协调会，把物业一天接到工程方面的问题交给乙方。难以解决的问题邀请甲方三方共同解决。五、特殊事项的处理规那么：(1)乙方在维修期限长短有争议的，报甲方裁决。甲方应立即到现场照相、记录、查看、三方确认签字后，乙方必须先行开展维修，乙方不得因争执暂停维修。(2)丙方与乙方因保修工程是否合格，是否需要维修发生争议，双方应立即报告甲方。甲方认为应当维修的，乙方必须立即进展修理，迟延的时日乙方承当，但乙方可以照像、记录并要求甲、丙方签字，依次作为急需主张权利的证据。(3)乙方与客户单独就报修工程不经修理达成和解的，由乙方将客户不再主张维修的一项或多项概括(整单元)权利的书面文字(原件)两份报甲方、丙方留存备查。(4)①乙方回绝承受维修任务;②超过开修日2天的;③修理两次仍不合格的;④其它合理原因。上述情况出现时，为确保维修的及时率，由丙方负担维修任务。丙方承当的维修任务的费用报价，依行业市场价的中等程度合理确定。在此价格根底上加收1倍的罚金从乙方工程尾款中扣除。乙方认为丙方报价偏高(指不含加收的罚金)，乙方有权要求甲方核实、裁决，乙方仍不服的，乙方、丙方可协商或抽签确定鉴定单位，来鉴定价格的合理性。(6)乙方、丙方均认为维修完工的工程合格，但客户坚持称不合格的处理要点。①注意让客户在客户修理验收通知单上签字著名验收日期，签署验收人姓名。②让客户指明、记清，不合格的部位及数量。③让客户写明，认为不合格的根据、理由或填写无理由。上述三点让客户亲自签名是必须填写的。遇有此类情形，甲方派人参加。六、违约责任：(1)甲方违约责任1、乙方、丙方因工作中产生争议，甲方回绝协调或裁决的。2、乙方、丙方互相索取违约金，甲方为协助办理的。(一)乙方的违约责任1、据签收甲方、丙方各类书面通知的，(每张每次计算为一次违约行为)。2、未按期完成维修任务的或维修后其中一项不合格的(每户为一次违约行为)。3、业主室内施工垃圾未清理完毕的(一户计算一次违约行为)。4、未将楼门口垃圾运出小区以外的(一个单元计算违约一次)。5、修理期内，业主室内丧失门窗、设备、设施、物品及配件的除按原价赔偿外，应支付违约金(一户计算违约一次)。6、按时向甲方、丙方报送相应的报表通知的(一张为违约一次)。7、报表统计数字或通知，出现错误或漏项的(一处计算违约一次)。8、回绝甲方指示、通知、监视的。9、有其他违背本协议行为之一的。(2)丙方责任1、未及时接待客户报修，导致客户向甲方投诉，经核实属实的;接待态度恶劣，经核实属实的;2、受业主报修任务后，未及时入户查勘、标记标识、登记台帐、发出修理通知等其中一项的;3、书面通知中维修期限不符合附件中规定期限的;4、回绝甲方指示、通知、监视的;5、其他违背本协议的行为之一的。三方有上述行为之一的，每次每一项向相对方支付违约金_____元，上不封顶。违约金每___天统计核实一次，三方应于每个___天的第____天将违约金用现金方式交付相对方指定的负责人。风险告知：合同必需要有违约条款，应明确一般违约的后果以及严重违约的不同后果。二是假设约定违约金，原那么上约定的违约金不能超过其损失的___________%，违约金假如约定过高，对方可以恳求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是约定一方违约后向另一方赔偿损失的计算方法。七、争议解决：(1)因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商并签订补充协议解决。协议不成，双方均有权向合同履行地的人民法院起诉。(2)因违约引起诉讼，违约方除承当违约责任外，还需承当守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。八、其它：本协议未尽事宜双方可进一步协商并随时补充。本协议一式叁份，甲乙丙三方各持一份，件具有同等效力。本协议在甲乙丙三方签字之日起生效。甲方(签章)：___________________________乙方(签章)：___________________________法定代表人(签字)：_____________________法定代表人(签字)：_____________________丙甲方(签章)：_________________________法定代表人(签字)：_____________________签订日期：__________年_______月_______日_____________年__________月__________日2023房屋维修工程施工合同范本【二】本协议由以下双方当事人在_________签订：甲方：___________________________________________(以下简称甲方)住所：_________市_________区_________路_________号身份证号：_______________________________________乙方：___________________________________________(以下简称乙方)住所：_________市_________区_________路_________号法定代表人：____________________________________：__________________________________________鉴于：__________________________________________1.甲方为本次要修缮的房屋的所有人，有权对此房屋进展修缮;2.乙方已获得国家有关机关颁发从事房屋修缮的答应证，为有权从事房屋修缮的企业，目前合法存续。为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务，甲乙双方本着公平合理、等价有偿的原那么，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米由乙方来进展修缮，乙方同意进展修缮。第二条甲方保证其有权对上述房屋进展修缮。第三条乙方保证其具有房屋修缮的资格证照。第四条乙方本次为甲方的房屋进展修缮的范围为_________;方式为_________;标准为_________(要详细写明房屋所须修缮的详细各局部以及对修缮方式和标准的要求)。第五条乙方本次为甲方的房屋进展修缮的时间为自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日为止。第六条本次房屋修缮的费用为_________元，在本合同生效后_________日内支付_________元，在本次房屋修缮完毕并经历收合格后_________日内将尾款_________元全部付清。第七条本次房屋修缮的原材料除附件二中所列的清单外，均由乙方全权采购并由乙方来负责提供，但甲方有权监视其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。对于附件二所列的原材料，由甲方来提供(或由乙方按甲方在清单中的要求来提供)。第八条双方约定由_________来进展本次房屋修缮的验收工作，并向其支付规定报酬_________元。该局部费用由甲方来负担。第九条在本协议生效后，甲方应在_________日内让乙方进场工作，并协助乙方进展与修缮有关的工作。第十条违背本协议的约定为违约行为，应承当违约责任。第十一条除第十二条规定的情况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。第十二条乙方如违背本合同第五条的约定，那么每迟延一天，需向甲方支付违约金_________元。但因甲方原因或有关政府行为或不可抗力的情形除外。本条的约定不免除乙方根据第十一条应负担的违约责任。第十三条本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更：1.双方合意变更并达成书面的协议;2.有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮的行为必须修改;3.不可抗力的情况使本合同必须修改。第十四条本合同自发生以下事情方可终止：1.双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议;2.有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮行为不能进展或失去意义(如上述房屋列入了拆迁范围);3.不可抗力的情况使本合同必须修改。第十五条任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，假如在开场协商后___________日内双方还未达成千致意见，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。第十六条本合同的所有附件均构本钱合同不可分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。第十七条本协议。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十八条本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。甲方(签字)：____________________________________乙方(盖章)：____________________________________法定代表人或受权代表(签字)：___________________________________年_______________月____________日_______________年_______________月____________日签订地点：______________________________________签订地点：______________________________________2023房屋维修工程施工合同范本【三】甲方：_____________________________________________乙方：_____________________________________________经甲、乙双方共同协商，甲方将位于边营坡私人房屋以半包形式(包工不包料)承包给乙方修建，为明确双方责任，经双方同意，特签订本合同。一、施工内容主体工程以建筑施工图纸为准，乙方不得随意修改，如需修改，需甲乙双方协商同意前方可修改。二、价格、质量及工期1、整栋楼房按包平方米___________元计算，建房由乙方提供脚手架、模板及必需的机械设备等均包括在价格内。2、质量要求乙方在承建中必须按房屋施工流程操作，做到主体结实，外墙立面要正，墙面粉刷平整，贴砖要平整结实，不要浪费材料，整栋房屋质量保证在合格以上，假设发生施工质量问题导致返工，所造成的一切损失由乙方负责。三、付款方式乙方在完成第一层付款3万元，第二层付款2万元，保证金___________元，此余款在工程完工后双方认可，在大雨检验、无渗漏后付清。四、其他1、在施工期间乙方必须做到“平安、文明”施工，采取一切措施，确保平安，假设发生任何的平安事故，均由乙方负责，甲方不承当任何责任和义务。2、在施工期间，甲方应把水电安装到位、所需材料采购到位，不得延误施工。3、乙方如中途退场，拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资自行放弃，甲方所有损失由乙方赔偿。五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，未尽事宜双方协商解决，本合同以双方签字之日起生效。甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：___________________________法定代表人(签字)：_____________________法定代表人(签字)：__________________________________年____________月________日_____________年____________月________日维修工程施工合同范本一甲方(发包人)：乙方(承包人)：签订日期：甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，结合本工程的详细情况，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的根底上，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况一、工程名称：二、工程地点：第二条工程范围乙方承包的工程范围：撤除原有缺陷路面176平方米并且垂直开挖30公分，做两步3:7灰土垫层，浇筑20公分厚C30混凝土路面，在无道芽的路段安装道芽，新旧混凝土路面之间做沥青勾缝，清运现场所产生的建筑垃圾，做好成品养护。第三条承包方式承包方式：包工包料第四条合同工期一、本合同工期为五个工作日，自乙方进场之日起计算。第五条工程价款(一)工程价款(含税)为：(大写)(小写)￥元。第六条工程价款支付按合同附件中工程图纸和明细以及该工程工程范围规定的内容一次包死，任何条件的变化均不作工程价款调整，整个工程按以上工程范围的内容全部完成经交工验收合格后一次性付清该工程款。第七条工程质量一、甲方应在乙方进场前一日，向乙方提供施工图纸一套，并向乙方进展技术交底。二、乙方按照工程图纸、施工说明等组织施工。三、涉及隐蔽工程的，在工程隐蔽前，乙方应当通知甲方到场验收。验收不合格的，乙方应整改后重新验收。四、乙方保证工程符合国家工程建立相关技术标准。五、本工程使用的混凝土、石灰、沥青、等材料必须符合国家相关质量标准的规定。第八条验收一、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织甲乙双方共同验收。二、本工程由甲乙双方以施工图纸、设计说明相关标准、标准为标准共同验收。如未到达合同规定的验收质量标准乙方在指定期限内无偿返工。第九条质量保修一、乙方负责该区域内建立施工期内的保修，确保路面平整结实，乙方并作出质量保修承诺。假设乙方不负责保修，甲方有权从其他工程款中扣回应由乙方保修的费用，乙方不得质疑。二、保修期间，符合保修条件的，乙方均应当在接到甲方发出的书面保修通知后在限定时间内维修破坏的路面。第十条甲方权利和义务一、开工前向乙方提供施图纸并进展现场交底，交底应经双方现场确认。三、工程甲方代表，对工程质量、进度进展监视并负责确认工程。第十一条乙方权利和义务一、乙方配合有关部门做好现场平安防护、平安设施和垃圾处理等工作。二、参加甲方组织的现场交底，配合形成书面交底文件。三、遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定，妥善保护好施工开挖过程中遇到的周围建筑物、设备管线。四、乙方必须按照经甲方现场确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进展施工、安装，不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准。七、乙方在施工过程中，违背有关平安操作规程或条例等原因导致发生的质量事故、平安事故，乙方应承当全部责任及由此造成的一切损失。甲方不负责任何连带责任。第十二条违约责任一、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本工程价款的违约金。第十三条合同的生效与解除一、合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同所附附件与本合同具有同等效力。本合同一式四份，双方各执二份。第十五条争议解决方式双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解。第十六条付款方式经甲方验收合格并结算完成后支付乙方结算总价的90%工程款;剩余10%工程款自验收合格之日起一年后一次付清。乙方应出具经甲方财务认可的国家正式发票办理付款，否那么甲方有权拒付。乙方在施工过程中，假设因村民闹事而影响施工的一切行为均由乙方自行解决，不得因此而影响施工进度，且不能转嫁给甲方，由此造成的一切费用均由乙方承当。合同附件：1、略2、施工图1张路面维修工程费用清单(以下无正文)甲方：乙方：代表人：代表人：地址：地址：电话：电话：日期：日期：维修工程施工合同范本二发包方(全称)：**(以下简称为甲方)承包人(全称)：***(以下简称为乙方按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就电焊工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：**中学电焊维修工程2、工程地点：学校操场栏杆及乒乓球场。二、工程承包范围与承包方式1、承包范围：学校主路东栏杆围墙进展维护维修;同时焊接安装八个乒乓球台架子。2、承包方式：本工程由乙方以包工、包料、包工期、包质量、包平安文明施工的方式承包。三、合同工期1、土方开工日期：定为2023年11月10日2、工期要求：预计工期一个月。四、质量标准1、工程质量标准：按标准要求施工，并服从甲方的要求。2、因乙方施工原因产生的事故，均由乙方承当。3、乙方必须做好施工平安预案，该预案必须经甲方认可。4、乙方于本合同签订三日内，向甲方交纳1000元质量保证金。五、合同价款本合同内所有工程量按中标预算价格计算，不得擅自提价，工程实际总价不得超出中标价格，超出局部甲方不予承当。六、付款方式：1、乙方应向甲方提供相应金额的工程建筑发票，否那么甲方有权延迟付款，并不视为甲方付款违约。2、工程全部完成，甲方支付乙方总成工程款的70%并退还保证金;七、开工验收本合同所指开工验收合格为经甲方签字确认的，对本合同范围内的工程颁发的开工验收证明内注明的通过日期。八、履约保证金、违约责任1、乙方有以下情形之一的，甲方有权终止本合同，并由乙方承当全部责任：乙方无故停工达三天以上，且经甲方催促仍不复工的;因乙方原因出现平安、质量事故，或文明施工无法到达合同要求，经甲方通知整改后未能有效整改方案的;乙方未经甲方同意擅自转包，分包工程的，甲方除追究责任外，乙方还必须支付本工程造价的15%违约金》;其它严重违约或严重损害甲方利益的行为的。2、甲方终止合同后，乙方不得以任何理由要求甲方支付款项或退还款项，甲方有权要求乙方承当由此造成的一切损失。九、本合同未尽事宜另行协商，商定条款与本合同同时有效。十、本合同一式贰份，甲、乙方各份，双方签字并交清保证金后生效。甲方(签章)：法人代表：乙方承保人：2023年1月6日维修工程施工合同范本三甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)按照《中华人民共和国合同法》、《建立工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就房屋维修事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：房屋维修工程。2、工程地点：。3、工程范围：本工程涵盖房屋局部住宅楼屋面、外墙体漏雨及室内墙面、棚面发霉维修等工程，详细内容见附件：《甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联络单》。4、合同工期：开工日200年月日，开工日200年月日，该工期包括法定节假日、穿插施工、配合施工的等待时间。因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。二、工程效劳形式包工、包料、包工期、包质量。三、结算方式甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量，进展技术联络单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联络单内容为基准，甲、乙双方根据北京市20年定额进展结算，确定工程总造价。甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联络单，作为合同附件附后。四、工程总价暂定为人民币万元(最终以甲、乙双方确认的结算值为准)。五、工程质量监视与检查验收乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业标准及本合同约定进展施工，并随时承受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进展整改，维修工程完毕后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进展验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在开工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承当逾期责任。六、工程款支付1、工程款支付方式为支票。2、合同签订且乙方正式开工后三日内，甲方支付乙方暂定工程总造价30%的工程款。3、施工完毕且开工验收合格并且工程交付使用后十五日内乙方须向甲方提交结算报告，双方按本合同约定标准进展结算，结算值经甲方确认后，甲方向乙方支付至结算值的60%。4、乙方维修过的部位经过一个雨季过后，未发现渗漏、发霉现象，甲方于20年月日前向乙方支付至结算值的95%。5、剩余5%工程款留作保修金，保修期满后十日内如无质量问题甲方将保修金余额无息返还给乙方。6、甲方每次付款的同时，乙方应向甲方出具同等金额的工程款发票，否那么，甲方有权回绝支付工程款。七、保修1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承当保修责任，保修期为5年，自工程开工验收合格并交付甲方之日起计算。2、工程保修金为工程款的5%，保修期满后十日内，甲方将保修金的剩余局部无息返还。3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进展检查及维修，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托别人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承当。4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要____作，维修后的工程假如再出现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承当由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭受损失的赔偿等。5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进展巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和，以便通知乙方进展维修。乙方保修负责人姓名：联络：通讯地址：邮政编码：八、违约责任1、乙方逾期开工、逾期开工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方承当暂定工程总造价5的违约金，任何一项逾期达七日或累计出现三次以上(含三次)迟延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当承当因此而造成的甲方的一切损失(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)。2、乙方未经甲方答应停工达两日(含两日)以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。3、乙方违背本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当承当因此而造成的甲方的一切损失。4、对乙方成心或忽略导致的材料和施工工艺不符合技术标准及环保要求引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让别人，否那么，甲方有权解除合同。6、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方有权回绝支付任何款项。7、凡因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承当合同暂定价款10%的违约赔偿金，如该违约赔偿金缺乏以弥补甲方所受到的损失的(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)，乙方还应赔偿甲方所受到的损失。九、平安施工乙方按有关规定采取严格的施工平安措施，承当由于自身平安措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身平安由乙方负责。乙方应为施工人员购置人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生平安责任事故或其他责任事故，均由乙方承当责任。十、施工责任1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。2、乙方在施工中要保护好小区内的方砖步道、花草树木，不能损坏。在住户家维修要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。3、乙方指派为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质、保量、按期完本钱合同规定之内容。并负责与甲方进