2023年停车场管理业务流程方案

2023年停车场管理业务流程方案3篇

停车场治理业务流程方案1

针对小区停车场的特点，小区内部车辆治理主要关注两方面，一是内部车辆的安全，二是停车场的智能化治理。大手PM610停车场治理系统就是一套性价比很高的小区内部车辆治理最正确方案，帮忙您同时实现这两方面要求。

一套完整的大手PM610纯月卡停车场治理系统包括出入口掌握机、电动道闸、ParkMagNet治理软件、POS机等局部组成，为进一步适应不同停车场的需要，还可以搭配其他功能板块，比方红绿灯避让、图像比照和远距离读卡等。

大手PM610纯月卡停车场治理系统具有许多功能，主要表现在以下几个方面：

1、车辆进出自助，实现出入口无人监守。该套系统只用于内部车辆的治理，车主可直接通过自助读卡的方式进出场，无需人工操作。该系统还支持中、远距离读卡，其中远距离读卡车辆可以实现不停车出入停车场，使用起来更加便利快捷。

2、软件操作简洁，适应停车场需求。通常状况下，停车场治理员的素养相对较低，因此，一套操作简洁的治理软件对于停车场治理方特别必要。该软件将多种常用功能进展人性化地设置，治理方可以简便地进展日常停车场维护，以及月卡的发行与修改、数据查询和报表打印等各种操作。

3、道闸稳定性高，防砸功能出众。停车场道闸砸车砸人的状况常常发生，因此大手特地为该系统配置了专业的防砸道闸，这种防砸道闸采纳的是精铸四杆联动机构，具有升优先、压力波遇阻反弹、地感/红外三重防砸功能，确保车辆出入安全万无一失。

4、内部车专用，保证车辆财产安全。该系统是纯月卡型的车辆治理系统，只针对内部车辆开放，对于外来到访车辆，只有经过小区保安登记之后才会放行。这样能够很好地爱护小区业主的车辆和财产安全。

5、其他功能：

①全脱机治理，在脱离电脑联机后仍旧可以实现全部治理工作的正常进展，待重新联机后自动将缓存数据上传；

②采纳的CAN总线为工业现场总线，具有强大的自动检验纠错和抗干扰功能，可以实现在长期无人监管的状况下仍旧能够稳定无故障的治理功能。

大手PM610纯月卡停车场治理系统是一套特地应用于小区内部车辆治理的停车场系统方案，可以实现出入口处无人值守，内部车辆通过自助式地进出场，便利快捷，同时还能够掌握外来车辆进出，有效保证业主的车辆和财产安全。

停车场治理业务流程方案2

随着小区治理的新时代要求，智能社区、*安小区渐渐成为时代居民的迫切的呼声，智能停车场系统及其他系列的安防设备结合起来，为建立智能社区、*安小区供应有效的途径，通过科学的治理方法，实现小区的智能化治理成为主流。

下面是小区停车场系统的实现方案

一、工程施工主要材料、工具要求

1、出入口掌握机、自动道闸等包装应完好，材料外观不应有破损，附件、备件、工具应齐全；

2、工程施工布线标准、线材规格型号、应符合停车场工程设计要求及标准停车场的有关规定；

3、携带好齐全的相关单据，及资料。

二、工程施工布线技术要求

停车场系统布线不仅要求安全牢靠，而且要使线路布置合理、整齐，安装坚固。线缆在建筑物内安装要保持水*或垂直，并应加套管爱护和使线缆固定稳妥美观；220V强电与信号线要分开铺设，更不能穿在同一管内，距离大于50CM。并且全部走线都必需套管，PVC管和镀锌管都可以，避开老鼠咬断线路引起故障。

若线路中间有断点，需将断点用烙铁焊上并做好绝缘处理；布线时肯定要对线缆做好标记，便利以后的安装、调试和维护。

电源线出入口道闸、出入口掌握机需要220V电源，采纳三芯屏蔽线（RVVP3*1.5），一般接到专线UPS专线供电，在某些状况下AC220V电源也可就近接取，但应符合相关标准，要确保系统中AC220V插座中的地线真实接地。

1.联网线

停车场联网方式可以分为：485通讯、TCP/IP通讯、RS422通讯等485联网线必需采纳屏蔽双绞线RVVSP2*0.5，485总线长度，理论上是可以到达1200米，建议不要超过1000米。

假如超过请选用485HUB或者中继器来改善通讯环境。为了保证通信的稳定，在通讯线末端接电阻，或者把全部的屏蔽层都连接起来，末端可以悬空或者依据状况接到大地上。485网络必需是总线型构造，不允许全部或局部星型构造。TCP/IP联网线可以选择超五类非屏蔽双绞线，掌握机到交换机或HUB的距离要小于100米。

2.设备要求：

远距离读卡器信号线（读卡器—掌握机）：读卡器信号线使用四芯屏蔽线（RVVP4*0.5）；

按钮线（治理室按钮—道闸）：按钮线使用四芯屏蔽线（RVVP4*0.5）；

对讲线（对讲主机—对讲分机）：对讲线使用两芯屏蔽线（RVVP2*0.5），对讲线应远离强电，电磁干扰环境；

显示屏信号线（显示屏—掌握机）：信号线采纳两芯屏蔽线：RVVP2*0.5，为了使信号线不受到干扰，在铺设时要与电源线分开铺设；

掌握线（道闸—掌握机）：标准停车场掌握线采纳四芯屏蔽线（RVVP4*0.5），简易停车场（MAC板子）采纳两芯屏蔽线（RVVP2*0.5），详细状况依据停车场类型来定；

视频线（摄象机—掌握室电脑）：视频线采纳SYV75-5视频线，不要与其它强电系统在一起，应保存500mm距离。

三、工程施工布管（布槽）技术要求

线管（线槽）布线有明线和暗线两种，明线管要求横*竖直、整齐美观。暗线管要求管路短、畅通、弯头少。线管（线槽）的固定、线管（线槽）在转弯处或直线距离每超过1.5米应加以固定。

在不进入盒（箱）内的垂直管口，穿入导线后，应将管口作密封处理。在门禁布线时直线管的管径利用率应为50%~60%，弯管的管径利用率应为40%~50%。在施工过程中如消失特别状况需要调整修改的话，必需经过公司领导和客户认可前方可施工。

在施工布线线管（线槽）时有时需要确定开槽：开槽应依据以下原则：

①路线最短原则；

②不破坏原有强电原则；

③不破坏防水原则；

④确定开槽宽度：依据信号线的多少确定PVC管的多少，进而确定槽的宽度；

⑤确定开槽深度：若选用16mm的PVC管，则开槽深度为20-25mm；若选用20mm的PVC管，则开槽深度为25-30mm；

⑥线槽外观要求：横*竖直，大小匀称；

⑦线槽的测量：暗盒和配线箱槽独立计算，全部线槽按开槽起点到线槽终点测量，若线槽宽度超过80mm按双线槽长度计算；

⑧封槽：封槽后的墙面、地面不得高于所在*面，应与原*面相*。

四、设备安装技术要求

1、出入口掌握机、自动道闸

掌握机距相对应道闸之间的距离不得小于三米（出入口雷同）；

设备应垂直于水*地面，倾斜角度不大于1°；

箱底与地面接触严密，间隙出用水泥抹*密封；

箱体不应超出车道线，最小距车道边缘5厘米；

设备固定要坚固，不存在摇摆的状况，并应当在抵受100kg/s冲力时设备不移位不松动；

入口掌握机应安装于车辆前进方向的左侧，便司机从车辆左侧窗口读卡。

2、显示屏

显示屏应垂直于水*地面，倾斜角度不大于1°；固定于司机简单看到并易于倒车的位置。

3、道闸掌握按钮

道闸掌握按钮安装在人员便利操作的地方，详细状况依据现场来操作。

五、地感线圈技术要求

1、线圈材料：标准Φ0.75mm耐高温镀锡线；

2、四周50公分范围内不能有大量的金属，如井盖、雨水沟盖板等；

3、四周1米范围内不能有超过220V的供电线路；

4、作多个线圈时，线圈与线圈之间的距离要大于2米，否则会相互干扰；

5、标准3米宽公路，地感线圈的尺寸为2米长1米宽，角上做45°、20厘米长的切角；

6、线圈与公路边的距离在50厘米左右，线圈为垂直叠加绕3--8圈，总长度在30-40m；

7、埋设线槽切割参数：宽度3-5mm、深度40-50mm，深度和宽度要匀称全都，应尽量避开忽深忽浅、忽宽忽窄的状况；

8、线圈应与道闸或掌握机处于同一*衡位置；

9、线圈引出的两根线应当双绞，密度为每米不少于50结，未双绞的输出引线将会引起干扰。输出引线长度一般不应超过5米。由于探测线圈的灵敏度随引线长度的增加而降低，所以引线电缆的长度要尽可能短。

六、安全岛技术要求

安全岛主要是起摆放设备以及防止车辆撞击设备的作用。如因公路宽度限制设备安装于路边时，应在路边做设备安装地基。安全岛施工留意事项：

1、如设备安装地基尺寸应比设备实际尺寸大10厘米以上，防止固定设备时膨胀螺丝将地基胀破；

2、安全岛应高出地面约10cm-15cm；

3、如设备安装的地面为水泥根底时，地基可直接在地面上铺设，但铺设的地方应当以星型每间隔25厘米打一根钢筋（Φ20以上），钢筋应深入地面不低于5厘米、外露不低于5厘米；

4、如设备安装的地面为沥青根底时，地基可直接在地面上铺设，但铺设的地方应当以星型每间隔25厘米打一根钢筋（Φ20以上），钢筋应深入地面不低于20厘米、外露不低于5厘米。

七、系统检查测试

安装前检查：在安装设备前需提前将设备品种、数量核对安装合同，确定无误后从库房领出设备。当设备从库房中领出后，需对全部设备逐一测试，以检测设备是否正常，避开在安装时带来麻烦。

停车场治理业务流程方案3

一、车辆治理负责人职责

1.依法循章对停车场交通、车辆进展治理。

2.负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。

3.熟识把握停车场车辆流通状况，车位状况，合理布署安排，优先保证业主使用车位。

4.负责监视和落实员工岗位职责，对员工进展日考核，填写《员工日考核表》。

5.负责每日工作检查，并填写《车辆治理日检表》。

6.负责对外协调与联系，处理车辆治理方面的问题和客户投诉。

7.负责对员工进展法制教育和职业道德教育，不断提高效劳质量。

8.负责对员工进展岗位培训，并做好培训记录。

9.定时向上级领导汇报工作。

二、车辆治理员的职责及纪律

(一)车辆治理员的职责如下

1.负责对停车场(库)的汽车，摩托车，以及保管站内的自行车治理。

2.实行24小时轮番值班，听从统一安排调度。

3.按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并仔细填写《车辆出入登记表》。

4.遵守规章制度，按时上下班，仔细做好交接班手续，不擅离职守。

5.按规定和标准收费，开具发票，准时缴交营业款。

6.负责指挥区内车辆行驶和停放，维持交通、停车秩序。

7.负责对市场道路和停车场的停放车辆进展巡察查看，保证车辆安全。

8.负责停车场(库)的消防以及停车场(库)、值班室，岗亭和洗车台的清洁工作。

(二)车辆治理员的纪律

1.仪容干净。

2.执行公司文明礼貌用语标准，讲究文明效劳，礼貌待人。

3.严格遵守《交接班制度》。

4.值班时制止喝酒、吸烟、吃东西：不准嘻笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听播送，及做其他与值班职责无关的事。

5.爱惜各种器具，不得丧失、损坏、转借或随便携带外出。

6.依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非清楚。

7.制止在公司所管物业范围内打牌;不准借消遣为名搞变相赌博。

8.团结互助，制止闹纠纷;不说脏话，不做不利团结的事。

三、门卫治理制度

某些区域，既需保持相对安静，又需保证行人的安全和环境的干净，为此，必需掌握进入市场区域的车辆，这便是大门门卫的一局部职责。除抢救车、消防车、清洁车等特许车辆外，其他车进入市场区域时，都应限制性规定，经过门卫允许前方能驶入。大门门卫要坚持验证制度，对外来车辆要严格检查，验证放行;对从市场内外出的车辆也要严格检查，验证放行。对可疑车辆要多观看，对车主要细询问，一旦发觉问题，大门门卫要拒绝车辆外出，并报告有关部门处理。

停车场库门卫需设两人，一人登记收费，一人指挥车辆出入和停放。其职责是：

1.严格履行交接班制度。

2.对进出车辆作好登记、收费和车况检查记录。

3.指挥车辆的进出和停放。

4.对违章车辆，要准时制止并加以订正。

5.检查停放车辆的车况，发觉漏水、漏油等现象要准时通知车主。

6.搞好停车场库的清洁卫生。

7.定期检查消防设施是否完好、有效，如有损坏，要准时通报上级，修理更换。不准使用消防水源洗车等。

8.停车场库)门卫不准私自带亲戚朋友在车库留宿，无关的闲杂人员要劝其离开。

9.值班人员不准睡觉、下棋、打扑克或进展其他与执勤无关的事，要勤巡逻，多观看，随时留意进入停车场库的车辆状况及车主的行为，对发觉的问题，要准时报告上级部门。

四、车辆治理员交接班制度

1.按时交接班，接班人员应提前10分钟到达岗位，在接班人员未到达前，当班人员不能离岗。

2.接班时，要具体了解上一班车辆出入和停放状况以及本班应留意事项。

3.向下一班移交值班记录和《车辆出入登记表》。

4.交接班时应将上一班移交的值班物品如对讲机等及其他设备清点清晰，并在值班记录上签名。

五、停车场治理规定

治理处负责车辆治理，市场车辆行驶停放，治理处主任负责协调指导停车场(库)的治理工作，车管员负责车辆的存放、保管、放行等详细治理。

1.对进入停车场车辆的治理规定

①进入停车场的车辆须具备一切有效证件，包括行驶证或待办理证明、保险单等，车辆号牌应与行驶证相符，待办车辆应与待办证明相符。

②进入停车场的司机，须按进出场各种程序办理停车手续，并按指定的车位停放。

③车辆停放后，司机须协作车管员做好车辆的检查记录，并锁好车门窗，带走珍贵物品，车管员没有帮司机保管物品的义务。

④进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车，制止任何人在场内学习驾驶车辆。

⑤进场车辆和司机要保持场内清洁，制止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物，制止在场内吸烟。

⑥进场司机必需遵守安全防火规定，严禁载有易燃易爆、剧毒等危急品的车辆进入停车场。

⑦制止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入停车场。

⑧进场车辆如不听从车管员指挥，造本钱身车辆受损时，后果自负。

2.市场交通车辆行驶停放治理规定

①遵守交通治理规定，爱惜市场道路，公用设施，不乱停放车辆。

②车辆不准在市场内长期停放，临时停放按《车辆保管统一收费标准》缴费。

③市场内车辆行驶停放听从治理人员指挥，留意前后左右车辆安全，在指定位置停放。

④停放好车辆后，必需锁好车门，调好防盗系统至警备状态，车内珍贵物品须随身带。

⑤机动车辆在本区行驶，时速不得超过15km/h，严禁超车。

⑥机动车辆在市场内制止鸣号。

⑦不准在市场任何场所试车、修车、练车。

⑧不准辗压绿化草地，损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。

⑨不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆，机动车辆只能在停车场、库或道路上划线停车位内停放，非机动车必需停放在自行车棚或保管站。

⑩除执行任务的车辆(消防车、警车、抢救车)外，其他车辆一律按本规定执行。

3.停车场(库)治理规定

①停车场必需有专职保管人员24小时值班，建立健全各项治理制度和岗位职责，治理制度、岗位责任人姓名和照片、保管站负责人、营业执照、收费标准悬挂在停车场(库)的出入口明显位置。

②停车场(库)内按消防要求设置消防栓，配备灭火器，由治理处消防负责人定期检查，由车管员负责治理使用。

③在停车场(库)和市场道路须做好行车线、停车位(分固定和临时)、禁停、转弯、减速、消防通道等标识，并在主要车行道转弯处安装凸面镜。

④在停车场(库)出入口处设置垃圾桶(箱)，在市场必要位置设路障和防护栏。

⑤机动车进场(库)时应听从车管员指挥，遵守停车场(库)治理规定，履行机动车进出车场(库)有关手续，按规定缴纳保管费。

⑥集装箱车、2.5t以上的货车、40座位以上的客车、拖拉机、工程车，以及运载易燃、易爆、有毒等危急物品的车辆需依据相关要求特定安排。

⑦不损坏停车场(库)消防、通信、电器、供水等场地设施。

⑧保持场(库)内清洁，不得将车上的杂物和垃圾丢在地上，有漏油、漏水时，车主应马上处理。

⑨制止在停车场(库)内洗车(固定洗车台除外)、修车、试车、练车。

六、停车卡的办理和使用规定

1.停车卡的办理

停车场保管车辆一般分月保和临保两种方式，月保车辆按月收费，临保车辆则计时收费。用户若要办理月保，可带齐证件或证明到车场收费处办理，与治理处签订车位租用协议。车管员在收取当月应缴纳的车位租金及治理费后，发停车卡及电子出入卡给用户，并收取电子出入卡押金。

2.停车卡的使用

车辆出入停车场时，要将停车卡放在车辆挡风玻璃左侧，电子出入卡随身携带，以便检查和车辆出入。用户如更换车辆，需到车场办理停车卡、电子出入卡更换手续。月保车辆要按月定期缴纳。

保管费逾期不缴者，车场有权收回车位使用权。若用户遗失停车卡和电子出入卡，应准时告知车管员，并供应有效证明，到收费处办理旧卡停顿使用和新卡补办手续。用户不再租用车位时，将停车卡、电子出入卡交回车场，由车场退回电子出入卡押金。

用户停车卡、电子出入卡制止外借给其他车辆使用。为保证车辆的停放安全，削减被盗的时机，停车卡应随身携带。

3.车辆保管收费的标准

车辆保管收费的标准，依据物价部门核定的标准执行。

七、值班室(岗亭)治理规定

1.值班室(岗亭)应用镜框悬挂车辆治理制度(主要为岗位制度、操作规程和停车场治理规定)、收费标准、营业执照