房地产乡镇推广方案

乡镇营销实行活动策略方案一、活动目的为了配合项目的营销实行工作，有利销售的张开，提升项目有名度，扩大项目的影响力和名气，深入充分的挖掘温江各乡镇和农村潜在市场，吸引乡镇有实力和意向投资者，经过屡次考据解析，我们制定出以下营销实行方案。乡镇市场的占有，对项当先期销售工作和后期项市场、培育目推广销售都有着不可以取代的作用。二、温江乡镇市场解析随着温江经济的不断发展跳跃，近来几年来温江各乡镇经济发展迅速，人民收入稳登台阶，特别是乡镇农业、产业经济等支柱的经济发展初具规模，在四川致使全国有名度很高，并有相当市场占有率。随乡镇经济的发展，人们生活水平不断提升，收入不断增加，手中余钱越来越多。他们很大部分期望改进生活环境，向往城市生活。有的手中握有大量闲钱，要么存银行、要么存家里，他们也希望能有一种更好的投资渠道使钱生钱。此时若是宣传到位，引导适合，相信他们中的很多人都会愿意到城里买套房子居住也许买个商铺自营也许作为投资生财用。所以此时就需要从自己出发，加大产品营销实行力度，广做宣传，提升公众对本项目的关注，引导人们居住看法和投资理念的更新。三、营销实行方案在走访了温江各个乡镇后，依照项目自己特点和温江各乡镇实质情况，我们提出以下几个营销实行方案：商铺免费店招悬挂横幅宣传包装车会合日宣传实行活动大篷车巡演联合政府搞宣传、义诊等公益活动环保袋赠予活动1、商铺免费店招方案内容简介：在各大乡镇，人流很多的商圈、农贸市场等，选择洽谈多家在当地有影响力的商场、百货店、网吧，省得费帮助他们更换新的店面招牌，制作新招牌。我方条件是需在店招上印制有本项目的相关宣传资料。以此达到本项目的宣传实行目的。可行性解析：优势：店招的形式相当于县城里的灯杆、道旗、高炮。此目前宣传模式以百事可乐、可口可乐等饮料居多，当地关公酒等酒类在温江亦有。A．较少的成本可达到较好的宣传收效，乡镇花销购物环境较差，能满足人们花销需求的经常只有那么几个场所，可以快捷迅速的将信息传达给公众。B．乡镇公众比较权利，贪小低价，免费的东西简单让人们接受。C．后期保护成本较少。劣势：A．大的有名品牌店不愿意在店招上增加其他信息，小商铺影响力不及大品牌店。B．由于店招自己尺寸有限，内容不可以过多，可传达信息有限。C．洽谈成本较大，需投入较大人力物力。成本解析展望：洽谈成本、设计制作成本、资料制作成本、店招更换、上牌成本，其他成本收效评估：由于一般的商铺招牌使用时间较长，乡镇店招制作，相当于在该地放置了一块长远的免费广告牌，而且广告地址较佳。可起到以点带面，一传十、十传百的广告效益。2、悬挂横幅方案内容简介：在主街道入口处、广场、马路、电线杆、树木等其他人流车流经过大的地方，悬挂横幅。可行性解析：优势：在人流较大的必经道路悬挂，来往车流、人流皆可阅读到，传播收效较好。成本较低。后期保护成本较少。劣势：A．政府洽谈沟通方面需要做工作，横幅的悬挂对当地市容市貌造成必然的不良影响。B．横幅悬挂条件要求较高，需留置有悬挂道具。C．放置时间有限，受风雨等自然条件影响较大。成本解析展望：政府洽谈沟通经费，横幅制作经费，悬挂经费，悬挂道具搭建花销。收效评估：宣传收效较好，但由于自己劣势，只幸亏短期内起到必然的宣传收效。3、项目宣传包装车方案内容简介：选定一辆车（近似50铃），外立面模型较明显突出，便于对外立面大范围包装。配音响、大喇叭广播宣传项目信息，可适合插播国家或地方政策新闻、转播广播电台，也许播放音乐、戏曲等节目作为娱乐吸引公众关注，增强收效。可行性解析：优势：宣传车是一个活动广告的广告牌，可到各乡镇各个地址广播宣传，宣传上没有死角。可最大限度的挖掘客群。包装精良的广告车还可以给公众强烈的视觉冲击力。吸引他们的好奇心。劣势：宣传车成本较大，配置要求较高，开支较大。要求司机对当地道路、地形等有相当认识。宣传收效只能是一次性的。成本解析展望：宣传车配置、播放设备配置、宣传录音制作、外立面包装、以及宣传成本（人力、燃油、车身耗费等）收效评估宣布车能强加给人们信息，令人们难以拒绝，宣传车可以给人们强烈的视觉冲击。但即时反响信息有限。且是一次性的宣传，难以实习广告重复记忆收效。需做多次重复宣传。4、会合日宣传实行活动方案内容简介：在个乡镇一致的会合时期，选择一块较广阔的空间，举行项目推介会。经过图片显现、演讲、音响播放等收效，吸引赶集的人们注意，并派单。可适合免费赠予洗衣粉、牙膏、牙刷等小礼品，小礼品上附带有项目信息。可行性解析：优势：在人流较集中的市集日广做宣传并赠予小礼品，能吸引很多群众注意，口碑宣传效应明显。劣势：A．宣传场所不固定，广度不够，只能针对部分赶集的人。B．由于天气原因，露天场所工作受自然条件影响较大。C．礼品赠予成本开支较大。D．活动道具搬动迁居会带来必然的麻烦。成本解析展望：场所租借花销，道具订做，活动礼品开支，场所部署，工作人员平常开支等。收效评估在乡镇会合日及场所宣传，能吸引大量公众关注，提升项目有名度，礼品赠予能达到较好的口碑效应。但受会合时间和地址、自然天气等条件影响限制较大。5、大篷车巡演。方案内容简介：利用大篷车，到各个乡镇巡演，在指定场所指定地址指准时间举行大型的表演活动。在活动开始前简要的项目介绍活动，现场派单并接受咨询。可行性解析：在乡镇，公众空闲时间很多，喜欢凑喧杂，精神文化生活较困穷，对文艺表演等活动要求不高却情有独钟。很简单被吸引过来，宣传收效明显。优势：场面大，吸引人多，活动前的实行活动能有效传达给公众。口碑宣传收效较好。劣势：活动前要求对广泛宣传到位，对安全条件要求大，组织难度系数大，要求能对现场进行有效控制，开支大较大，对场所选择有必然要求。成本解析展望：对专业艺术团队的联系和活动花销，大篷车租借（购买）成本，场所租借成本，活动道具，工作人员部署等成本。收效评估本项活动简单激发公众热情，造成社会的惊动效应，极易碰到公众的欢迎和喜欢。有可能会吸引新闻媒介对活动进行的免费追踪报告，对项目的宣传实行十分有利。口碑效应明显。不足之处是组织难度较高，活动成本较大。6、联合政府搞宣传、义诊等公益活动方案内容简介：联合政府举行旨在为民服务的诸如政策宣传、专家义诊、扶贫助困等公益活动，以项目主办、冠名、协办等方式参加宣传。可在活动前做短暂项目推介活动、悬挂横幅等。可行性解析：优势：较易获取公众的人口和支持，对成立项目品牌和形象特别有利。口碑宣传效应明显。劣势：需要必然成本，受自然条件影响较大，对相关单位的联系难度较大。成本解析展望：政府沟通，相关协助单位的联系活动成本，场所租借，活动参加人员部署成本。收效评估：公益性活动能获取广大公众的喜欢和欢迎，简单获取政府和地方的支持，若能充分利用新闻媒介对活动进行免费追踪报告，将能起到更大的收效。较易成立项目品牌形象。7、环保袋赠予活动方案内容简介：订做一批印制有本项目宣传内容的环保袋，在部分乡镇有针对性的进行免费赠予和发放。可行性解析：免费环保袋的发放，能有效吸引乡镇人群前来领取，在他们利用环保袋的同时，宣传项目。优势：惹起乡镇人群的热情，且购物袋能随着人的流动而流动，能吸引周边很多受众的注意，广告收效较明显。宣传收效有必然长远性。劣势：受环保袋自己条件影响，宣传信息有限，人们经过此渠道认识到的产品信息较少。成本解析展望：环保袋制作、订做、发