小区住宅次卧租赁合同

小区住宅次卧租赁合同小区住宅次卧租赁合同

租赁双方：

甲方（房东）：

姓名/名称：

身份证号码/注册号码：

联系地址：

电话：

乙方（租户）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就甲方出租其所拥有的损益归乙方享有的房屋（以下简称本房屋）所达成的协议如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.本房屋位于（具体地址），属于小区住宅，为次卧，共占据面积（数字）平米。

2.房间内拥有床、床垫、褥子、衣柜、书桌等基本生活用品。

第二条租赁时间

1.本协议的租赁期限为从（日期）起至（日期）止。

2.乙方在租赁期满之前提出续租要求的，甲方可根据当时市场租赁价格及协议内容自主决定是否接受乙方续租要求。

第三条租金及押金

1.本房屋的租金为（数字）元/月，共计（数字）元。

2.乙方在签署本协议时向甲方支付押金（数字）元，租赁期满并确认租房无损坏情况后，甲方应立即返还押金给乙方。

第四条房屋使用

1.乙方应重视房屋安全，使用及维护本房屋。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或局部装饰，不得损坏房屋内部设施、电气设备及其他财物。

3.乙方在使用房屋时，应遵守公共秩序，不得违法吸毒、赌博、斗殴等行为，严禁从事违反法律、法规及社会大众道德行为。

第五条物业管理

1.本房屋所在小区的物业服务由物业公司负责，乙方使用物业服务应按照物业公司要求缴纳相应的物业管理费。

2.乙方应自觉遵守小区的公共秩序，保持小区环境卫生，注意噪音影响邻居休息。

第六条违约责任

1.任何一方未能履行本协议所规定的义务，均应承担相应的法律责任。

2.如乙方在本租赁期间违反有关规定，被物业公司或相关部门处理的，应自行承担责任并赔偿因此产生的一切经济损失。

第七条协议的解除

1.本协议生效后，双方应严格履行责任，不得单方面解除协议。

2.如乙方需要提前终止租赁，应提前30天通知甲方，且无需退还押金。

第八条争议解决

1.双方如有争议，应友好协商解决。如无法协商一致，双方可以向当地人民法院提起诉讼解决。

2.本协议互相印押即生效，并具有同等法律效力。

甲方（房东）：

签名：年月日

乙方（租户）：

签名：年月日

签订地点：

翻译：此份合同内容旨在让房东与租客理智、合理地签订租房协议，并配备相关的防疫措施，共同维护小区公共卫生安全。同时，此举也为租客们提供一份稳定的住房保障，为合法需要租住次卧的租客提供参考。第九条防疫措施

1.受新冠疫情影响，为保障双方健康与安全，甲方将在房屋内提供充足的消毒用品，如口罩、手套、消毒液等，并定期对房屋进行消毒。

2.乙方在入住前需进行体温检测，如体温超过37.3℃，将无法入住，甲方应立即全额退还乙方押金。

3.乙方在入住期间若出现身体不适症状，应立即通知甲方，同时及时就医并采取相关防疫措施。

第十条禁止转租及恶意扰乱

1.乙方同意不得将本房屋转租或非法出租，如发现此类行为，甲方有权追究其责任并保留终止合同的权利。

2.乙方不得利用本房屋进行进行商业或其他非法活动，如发现此类行为，甲方有权追究其责任并保留终止合同的权利。

第十一条其他约定

1.本协议未尽事项，由双方协商处理并及时追加协议。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

3.本协议的签订与执行均受中华人民共和国法律及相关法规的限制与保护，如双方出现任何争议，双方可协商解决，协商不成则应向当地人民法院提起诉讼解决。

甲方（房东）：

签名：年月日

乙方（租户）：

签名：年月日

签订地点：

翻译：此份协议旨在规范双方在租赁次卧方面的权利义务，同时