房东房屋租赁合同

房东房屋租赁合同房东房屋租赁合同

合同编号：[编号]

本合同由以下各方签订：

房东姓名/单位名称：[姓名/名称]

住址/营业地址：[地址]

电话号码：[电话]

身份证号码/营业执照号码：[证件号码]

承租人姓名：[姓名]

身份证号码/护照号码：[证件号码]

现住址/办公地址：[地址]

电话号码：[电话]

房屋地址：[地址]

房屋面积：[面积]

租赁期限：[起始日期]至[终止日期]

租金：

1、租金总额：[租金总额]元人民币

2、付款方式：[月/季/半年/年]付

3、租金支付日期：[日期]

押金：[押金总额]元人民币

履行保证金：

1、保证金总额：[保证金总额]元人民币

2、履行保证金支付日期：[支付日期]

3、履行保证金退还日期：[退还日期]

其他费用：[其他费用]

合同条款：

1、租赁期限：本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]，届满后自动终止。

2、租金：承租人应按本合同约定的租金支付日期按时足额支付租金，如延期支付租金，则每逾期一天应按应付租金的1%支付违约金。若超过3日未缴纳租金，则房东有权解除本合同。

3、押金：承租人应于签订本合同时交付相当于一个月租金的押金。租赁期届满时，如房屋顺利交还并经房东验收合格，押金应予以全额退还。如承租人在租赁期内存在严重违约行为，房东有权扣除押金作为违约金。

4、履行保证金：承租人应于签订本合同时交付相当于一个月租金的履行保证金。租赁期届满时，如房屋顺利交还并经房东验收合格，履行保证金应予以全额退还。如承租人在租赁期内存在严重违约行为，房东有权扣除履行保证金作为违约金。

5、房屋使用权利：承租人有权在租赁期内以居住、办公或其他法律许可的方式使用房屋，并向他人出租、出借或转让。

6、房屋维修和保养：承租人承诺妥善保管房屋及内部设施设备，并保持其完好无损。如因承租人使用不当或意外事件导致的设施设备损坏，由承租人负责维修或赔偿。

7、承租人的权利与义务：承租人应按期足额支付租金和其他费用，并按时交纳押金和履行保证金；按照约定使用房屋，不得超越约定用途，不得进行改建、扩建等任何改变房屋结构的行为。

8、房东的权利与义务：房东应将房屋交付承租人，并保证房屋完好，而在租赁期内不得私自进入房屋，影响承租人正常使用；承担履行租赁期间房屋的维修和保养费用，除因承租人损坏造成的费用。

9、违约责任：任何一方违反本合同约定的条款，均应承担相应的违约责任，并按照约定支付违约金和赔偿损失。

10、合同解除方式：本合同有效期届满时自行终止；一方违反合同约定被判决解除合同时，本合同自动终止；经双方协商一致，提前结束合同。

11、争议解决：双方就本合同发生的任何争议，应协商解决，如协商不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12、本合同一式两份，承租人和房东各持一份，自合同签订之日起生效。

承租人签名：____________________

房东签名：____________________

签约日期：____________________

附表：

[1]房屋交付单

[2]房屋检查表

[3]租赁缴费单13、房屋交付单：在签订本合同时，房东应将房屋交付给承租人，并填写房屋交付单，详细记录房屋的使用条件、设施设备完好情况等内容。交付单要由承租人进行核对，如有拟议修缮事项，双方应在交付单上做出签字承诺。

14、房屋检查表：在承租人入住之前，房东应向承租人出具一份房屋检查表，详细记录房屋的各项设施设备情况，承租人应在入住之前仔细查验并在检查表上签字确认。如在住期间发现房屋设施设备损坏或失效，应在24小时内通知房东。

15、租赁缴费单：租金、押金和履行保证金等各项费用应在约定的时间内支付，房东应向承租人出具租赁缴费单，详细记录各项费用的缴纳情况，承租人应在缴费单上签字确认。

本合同由双方自愿签订，为确保租赁期间双方权益，应当认真履行各项义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。希望承租人和房东能够携手合作，共同维护合同权益，确保合同的顺利执行。

以上是本人根据实际情况编写的房东房屋租赁合同范本，供读者参考。但不同地区、不同情况下的合同可能会有所不同。因此，在签订合同之前，