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文档简介

个人三室两厅房屋租赁合同个人三室两厅房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：

住所/地址：

证件类型：

证件号码：

电话号码：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

住所/地址：

证件类型：

证件号码：

电话号码：

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商，就租赁甲方拥有的房屋事宜达成如下协议：

第一章租赁房屋

一、房屋基本情况：

房屋地址：

房间数量：

房屋结构：

房屋面积：

二、租赁用途：

本房屋租赁用途为居住，乙方不得将该房屋转租、转借、变更用途或者超出该房屋的使用范围，否则因此产生的一切后果与责任均由乙方承担。

第二章租赁期限和租金

一、租赁期限：

本房屋租赁期限为（租期）自年月日至年月日止，共计日。

二、租金：

本房屋租金总额为__________元。乙方应于每月（或者季度、半年度、年度）的__日前支付租金，逾期支付买方应承担违约金，违约金为当月租金的1%。

第三章押金

乙方应在租赁期开始时向甲方支付押金__________元。租赁期满并退还房屋时，经甲方检查确认，如无房屋损坏或者租赁期间没有发生违约行为，该押金将全额退回；如有房屋损坏、损耗或者违约行为，甲方有权从押金中扣除租金、修缮费用和各项费用后剩余部分返还乙方。

第四章使用和维护

一、乙方在使用房屋时应按照国家住房使用法律法规的规定合理使用，保护房屋内部设施和设备，并按照规定对房屋进行清洁卫生，保持室内环境。

二、如乙方损坏房屋内部设施和设备，甲方有权要求乙方赔偿，乙方也应按照约定及时予以修复或者替换。

三、如乙方因疏忽或者非法行为致使房屋遭受火灾、爆炸、漏水等意外事故影响房屋安全和完整，乙方应当负完全的经济责任。

第五章退租和违约

一、租赁到期或者双方协商提前终止租赁协议，乙方应当在租赁期满或者合同终止前将所租赁房屋返还给甲方，并保持原样。

二、如果在租赁期内，乙方违反租赁协议的规定，甲方有权要求乙方补救，如补救不当仍无法解决房屋遭受损失，甲方有权提前解除租赁，在返还乙方押金、已支付租金的情况下强行收回房屋。

第六章其他条款

一、本协议未尽事项，双方应当另行协商并签订书面协议。

二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

三、本合同签署后，即定为合法有效。甲、乙双方应当遵守协议的约定并及时履行各项义务。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字/盖章：签字/盖章：

日期：日期：第七章法律适用和争议解决

一、本协议的签订、解释、履行和争议的解决均应受中华人民共和国法律的管辖。

二、本协议的任何争议，双方应友好协商解决，如协商不能解决，应向双方协商一致的人民法院提起诉讼。

第八章签署与生效

本合同一式两份，甲、乙双方

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