经典的仓库租赁合同

经典的仓库租赁合同经典的仓库租赁合同

一、甲方（出租方）：________________（以下简称“甲方”）

二、乙方（承租方）：________________（以下简称“乙方”）

经双方友好协商，甲、乙双方在本协议的基础上，达成如下协议：

第一条：租赁仓库

1、甲方同意将其所拥有的仓库出租给乙方。

2、乙方同意租用该仓库。

3、仓库位置及面积：________________。

第二条：租赁期限

1、租金按日计算，自____________(年)____________(月)____________(日)起至____________(年)____________(月)____________(日)止。

2、甲方有权在租赁期满前一个月通知乙方终止合同。

第三条：租金及付款

1、乙方应在____________(年)____________(月)____________(日)前将租金支付至甲方以下账户：________________。

2、若乙方延迟支付租金，甲方有权对乙方每天加收____________%的逾期费用。

3、若乙方未按时支付租金超过一个月，甲方有权解除合同并向乙方收取违约金。

第四条：装修及使用规范

1、乙方使用仓库时，应按照其规定的用途进行使用。

2、乙方应按照甲方要求进行仓库的装修及改变仓库结构。

3、仓库内禁止存放易燃、易爆、有污染性及其他危险品。

4、仓库内为保持合理使用及安全，严禁更改建筑物外墙、结构等。

第五条：维修与保养

1、仓库维修、保养及卫生由乙方承担。

2、如因乙方原因造成仓库损坏，乙方应承担相应费用。

第六条：保险

1、乙方应对存放在仓库内的物品进行保险。

2、如因乙方原因导致仓库及存放物品遭受损失，乙方应承担相应责任。

第七条：解除合同

1、乙方应在租期满后如期退还仓库。

2、在租期内，如乙方发生违约或解除合同，甲方有权收取违约金。

第八条：违约责任

1、若乙方违反合同条款，给甲方造成损失的，应承担相应的经济赔偿责任。

2、如有重大违约行为，甲方有权赔偿其损失并解除合同。

第九条：争议解决

如本协议有任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向当地相关专业机构申请调解或向当地人民法院提起诉讼。

第十条：其他

1、本协议未尽事宜，双方应友好协商。

2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，并具有同等法律效力。

3、本协议自签署之日生效。

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

签订日期：____________

以上是经典的仓库租赁合同，该合同为甲方同意将其所拥有的仓库出租给乙方，乙方同意租用该仓库所达成的协议。该合同从仓库租赁期限、租金及付款、装修及使用规范、维修与保养、保险、解除合同、违约责任、争议解决、其他等方面进行了详细的规定，保证了双方的权益，也为不同行业的企业提供了具有参考价值的租赁合同范本。第一章总则

第一条签约各方：

甲方（出租方）：

地址：

电话：

乙方（承租方）：

地址：

电话：

第二条合同仓库：

甲方同意将其所拥有的仓库出租给乙方，仓库位置及面积如约定在附件一所示。

第三条租赁期限：

租金按日计算，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。期满前一个月，甲方有权书面通知乙方终止合同。

第四条租金及付款：

1、丙方（租赁中介服务方）收取相应佣金，费用由甲方承担。

2、乙方应在____________年____________月____________日前将租金支付至甲方以下账户：________________。

3、如果乙方未按时支付租金，甲方有权对乙方每天加收____________%的逾期费用。如乙方未按时支付租金一个月，甲方有权解除合同并向乙方收取违约金。

第五条物品存储和迁移：

1、乙方只能存储其拥有所有权或使用权的物品。对于存储违法、超标、危险、有害物资，甲方有权要求乙方立即清理该物品，如乙方未在规定时间内清理，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2、甲方须在租赁期间不断保持所租仓库的周围环境卫生、管理有序。

3、如允许导入物件，在度假房处理后，甲方有权检查该物件是否经清洁和消毒处理。

第六条维修与保养：

1、保持仓库内的通风和环境卫生。

2、如因乙方原因造成仓库损坏，乙方应承担相应的修缮费用。

3、除非出现安全隐患或者特殊协定，甲方对仓库的维护和修缮由甲方承担。

第七条保险：

1、乙方应对存放在仓库内的物品进行保险，以防可能出现的火灾、爆炸、盗窃、风灾、水灾、地震、建筑物损毁等自然灾害。

2、出现保险事故时，乙方按照目前市场保险行情向承保方索赔。承保方向乙方或乙方向承保方缴纳的款项不在甲方的支付范围内。

3、如因乙方原因导致仓库及存放物品遭受损失，乙方应承担相应责任。

第八条解除合同：

1、乙方应在租期满后如期退还仓库。

2、如果乙方没有按照该协议规定退还房产，甲方有权对乙方进行追究。

3、如合同期间因乙方原因被迫解除合同，甲方有权收取相应违约金。

第九条违约责任：

1、一方违反合同条款致使另一方遭受直接损失的，应当承担相应的经济赔偿责任。

2、如果出现重大违约行为，甲方有权赔偿其损失并解除合同。

第十条争议解决：

如本协议有任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向当地相关专业机构申请调解或向当地人民法院提起诉讼。

第十一条其他：

1、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，并具有同等法律效力。

2、本协议未尽事宜，双方应友好协商。

第十二条合同附属：

1、仓库地址及面积：________________。

2、租赁周期：____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

3、租金：每月RMB元整。

4、违约金：每天RMB_________元。

本协议自双方签字确认之日起生效。特别注意，双方签字确认即表明双方无异议，遵守本协议的全部条款。

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

签订日期：____________

丙方(租赁中介服务方)：____________

签订日期：____________

第二章仓库租赁合同的重要作用

仓库租赁合同是大型物流仓储企业与租户之间所签订的一种文件，主要规定仓库租赁的基本内容和双方的权利义务，是保证仓库使用正常运转的重要保证。

签署仓库租赁合同，不仅可以让甲方（出租方）和乙方（承租方）更明确各自的权利、义务，同时，也可以保证仓库租赁的合法性和双方利益的平衡性，既避免了因未签署协议而产生的纠纷，也有利于维护租户的利益。

第三章仓库租赁合同的注意事项

在签署仓库租赁合同时，甲、乙双方需要注意以下几点：

1、对租金和支付方式进行具体约定，明确单价和总价款，制定好租赁周期以及租金支付期限。同时，为了避免纠纷，建议采用电子转账等比较成熟的支付方式，避免现金交易而产生不必要的麻烦。

2、在合同中对仓库的使用规范进行规定，明确不允许存储不规范的物品，如危险物品、氧化物、自燃物品、易爆炸物品等。

3、对违约责任进行认真规定，适当加大违约处罚力度，尤其是重大违约行为。另外，在签署合同