三四两厅住房租赁协议

三四两厅住房租赁协议三四两厅住房租赁协议

甲方：出租人（以下简称甲方）

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：承租人（以下简称乙方）

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方是三四两厅住房的所有人，乙方有意以租赁的方式使用该房屋，甲乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，经协商一致，达成以下租赁协议。

第一条租赁标的

甲方同意将其所有的三四两厅住房出租给乙方，具体房屋信息如下：

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

面积：XXXX平方米

房屋构造：XXX室XXX厅XXX卫

租赁用途：居住

租赁期限：X年X月X日至X年X月X日

第二条租金及支付方式

1.乙方应按照租赁期限，按月支付租金，每月租金为XXXX元。

2.租金在每月X日（或双方另行协商的日期）之前支付至甲方指定的账户。

3.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，每日逾期违约金为租金总额的X%。

第三条押金及使用

1.乙方应当在租赁期开始前支付房屋租金的X倍作为押金，即XXXX元。

2.租赁期届满，乙方应当在当日交付甲方所出示的无欠费、无损坏的出租房屋验收单，甲方经验收无异议时，将退还全部押金。

3.乙方在使用期间，应当妥善保管房屋及配套设施，并按照使用要求使用房屋及配套设施，如有损坏须赔偿。

第四条服务设施及维护

1.房屋内的家具家电及其他设施在租赁期内免费使用，但如有物品损坏需修缮或更换，费用由乙方承担。

2.甲方负责设施及房屋的维护和养护，但如因乙方不当使用或故意损坏，费用由乙方承担。

第五条违约责任

1.乙方违反本协议的任何一项规定，甲方有权要求其立即改正，并按照损失情况进行赔偿，如情节严重，甲方有权解除合同。

2.由于甲方原因无法向乙方提供租赁房屋，甲方应当及时通知乙方，并全额退还乙方已支付的房租与押金。

第六条合同终止

1.合同期限届满，甲方应当在租期结束时退还乙方全部押金，经乙方验收房屋并确认无异议后方可退还。

2.在租赁期内，若乙方因故需提前终止合同，应提前X个月书面通知甲方，并支付违约金XXXX元。

第七条其他约定

1.在本协议履行过程中，如遇法律法规变化，应及时调整本协议条款。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

第八条签约及生效

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：_________________

乙方（承租人）：_________________

签订日期：年月日第九条法律适用和争议解决

本协议适用中国法律。若因本合同引起纠纷，甲乙双方应当通过友好协商解决。若协商不成，双方可向有关部门或者仲裁机构申请仲裁解决争议。

第十条签署及生效

1.本协议为双方自愿签订，自本协议签署之日起生效，至租赁期届满时终止。

2.甲、乙双方在本协议上签字盖章，视为双方认可协议内容并同意履行协议。

3.本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：_________________

签字日期：年月日

乙方（承租人）：_________________

签字日期：年月日

附件一：房屋验收单

房屋名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

租赁期限：X年X月X日至X年X月X日

房屋构造：XXX室XXX厅XXX卫

房屋面积：XXXX平方米

配套设施：家具、家电等

房屋使用情况：

补充说明：

乙方（承租人）：_________________

签字日期：年月日

甲方（出租人）：_________________

签字日期：年月日

附件二：租赁条款修改通知书

根据法律法规变化及双方协商，自XX年XX月XX日起，本租赁协议第二条租金及支付方式的相关内容将做出如下修改：

（修改条款）

甲方（出租人）：_________________

签字日期：年月日

乙方（承租人）：_________________

签字日期：年月日

附件三：解除合同通知书

尊敬的甲方：

根据房屋需要，我方不得不解除本租赁合同，希望在合理时间内搬离所租房屋，特此告知。

时间：年月日

乙方（承租人）：_________________

签字日期：年月日

甲方（出租人）：_________________

签字日期：年月日

总结：

本租赁协议是甲、乙双方自愿签订的，明确了租赁房屋的具体信息、