商店铺面租赁合同

商店铺面租赁合同（本文为AI写作，仅供参考）

商店铺面租赁合同

甲方：出租人（以下简称“甲方”）

乙方：承租人（以下简称“乙方”）

一、租赁物及位置

1、租赁物：甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，作为乙方开展经营活动的场所。商铺地址为：_______________。

2、商铺面积：该商铺的面积为_______________，如有矛盾以实际面积为准。

二、租赁期限

1、租赁期限：租赁期限从_______________起，至_______________止，共_______________年。

3、续租：租赁期满前一个月，乙方若欲续租，应提前书面通知甲方并经双方协商确定续租期，续租期可为一个月至一年。

四、租赁用途

1、乙方承诺经营品种不违法法律法规，不扰乱社会治安秩序，与商场的其他商户和邻居保持良好关系。

2、乙方不得随意装修房屋，如有改动须另行协商，经甲方允许后实施。

3、乙方不得转租、转让、抵押商铺。

五、租金

1、租金及支付方式：乙方在租赁期内应按每年定期支付租金。租金标准为每年_______________元，合计_______________元。租金分_______________期支付，第一期支付当然经营期的最后一天。

2、逾期滞纳金：乙方于规定期限内未支付租金的，应按当期租金的_______________%支付滞纳金，若逾期滞纳30天以上，甲方有权终止本合同。

六、其他费用

1、物业费：商铺应交纳的物业费由甲方负担。

2、水电费：商铺应交纳的水电费乙方自行负担。

3、市政公共设施维修费：商铺应交纳的市政公共设施维修费由甲方负担。

七、装修保证金

1、装修保证金：乙方应在签订合同时交纳装修保证金_______________元。

2、退还方式：商铺租赁期限届满或提前终止时，如乙方已按合同规定正常缴纳租金并归还商铺，甲方应在收回商铺时将该保证金全额退还给乙方。

八、违约处罚

1、如果乙方违反了合同规定，甲方有权利全部或部分解除本合同。在此情况下，乙方应该在三日内到甲方指定的地点归还商铺。

2、如因乙方的过错，导致商铺内其他商户或邻居投诉，给甲方带来不良影响，则乙方应承担全部赔偿责任，给甲方造成的一切损失，由乙方承担。

九、争议解决方式

1、本合同的订立、履行和解释适用中华人民共和国法律。

2、如出现争议，双方应友好协商解决。如果不能协商解决，应诉网（）指定人民法院解决。

十、特别提示

商铺内的一切设备、设施、电器、管线等，乙方在签订合同前，应与甲方人员核对验收，发现问题及时与甲方交涉处理。乙方签订合同之日起，应妥善保管商铺设备、设施、电器及管线等。

十一、附件

1、商铺钥匙_______________把。

2、商铺设计图_______________份。

以上是商店铺面租赁合同的内容，双方需要遵守并执行。诚信经营，不过失信于人。十二、解除合同

1、双方发现本合同的一方发生重大违约情形，对方有权解除本合同；

2、本合同因任何原因解除后，乙方应于解除合同时将商铺交还给甲方；

3、因乙方原因导致本合同提前解除的，乙方应当向甲方支付违约金，违约金金额为每年租金总额的百分之二十；因甲方原因导致本合同提前解除的，则甲方应当向乙方返还乙方已支付的租金及押金。

十三、保密条款

1、本合同涉及双方的商业秘密，未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或公开本合同中任何关于对方的商业秘密及本合同内容；

2、如因一方直接或间接泄露对方的商业机密而给对方造成损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。

十四、通知与送达

1、本合同中所有通知、通告、催告等均应以书面形式发出，包括传真、电子邮件等；

2、上述通知、通告、催告等应该送达到双方约定的收件人及地址或电子邮箱中，如果由于一方没有及时更新其收件人和地址或电子邮箱，因此导致的一切损失均由该方承担。

十五、补充条款

1、本合同中未尽事宜，由双方协商确定；如果双方不能协商一致，则应根据中华人民共和国相关法律法规处理。

2、商铺中如有地下室等暗道空间，乙方应妥善保管并不得改动或损坏。

十六、合同生效

本合同经双方签字盖章后生效。本合同的正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章