北京市场场地租赁合同

北京市场场地租赁合同北京市场场地租赁合同

尊敬的甲方（承租方）：______，身份证号码：______，联系电话：______。

尊敬的乙方（出租方）：______，身份证号码：______，联系电话：______。

鉴于甲方有场地租用需求，乙方则有场地出租资源，甲、乙双方经友好协商，达成以下场地租赁协议：

一、租赁场地

乙方同意将其名下北京市海淀区中关村街道56号楼（以下统称本场地）的______号房间，租给甲方的场地使用。该场地用途为______，租赁面积为______平方米（具体面积以实际场地为准），租赁期限为______（自______年______月______日至______年______月______日）。

二、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元。其中，预付租金为人民币______元，余下租金人民币______元需在租赁期限开始前______日内一次性支付给乙方。

2.各方确认，租金金额不含增值税及其他附加费用。

3.租赁期限满后，甲方如需续租，应提前______个月向乙方告知，双方协商补充协议。

三、使用权责任

1.在租赁期限内，甲方有权使用场地进行相关业务。

2.甲方应保证在场地内秩序井然，不得进行违法违规的活动，如发现有任何违法违规活动，乙方有权向有关部门报告或采取相应法律措施，并可以立即终止本合同。

3.场地日常维护及保洁由甲方负责。

4.甲方有权对场地进行内部装修或改造，但必须事先征得乙方同意，并严格按照国家及行业有关规定进行。

5.在租赁期限届满后，甲方应当按照乙方未完成的配套硬件设施、未能完成的工作/CUT与未归还的物品等予以购买/处理，按照当时市场价赔偿乙方。

四、保密责任

1.甲方应对本协议项下的业务活动保密，不得擅自外露涉及本协议的任何信息。

2.如甲方因自身原因泄露相关信息，应承担相应法律责任。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同所规定的时间和方式支付租金，则应按照逾期天数缴纳滞纳金2%。

2.若甲方不履行本合同各项条款和约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.本合同有效期届满，甲方如有未清偿的租金、滞纳金及其他费用，乙方有权向甲方追讨。

六、合同解除

1.本合同有效期满后，经双方协商同意，可续租或不续租，续租期限及租金等事宜另行协商；如不续租，则甲方应将场地保持原状清退给乙方。

2.双方协商一致，可在租赁期内提前解除本合同，一方提出终止合同的，应提前______日书面通知对方，并支付相应违约金。

七、适用法律及争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.如因本合同引起的争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事项，双方可协商补充条款，补充条款应承认本合同的主体条款效力。

3.若因第三方原因影响本合同的履行，各方应及时商议解决办法。

甲方（承租方）：__________

签字：__________

乙方（出租方）：__________

签字：__________

日期：__________年__________月__________日九、通知方式

1.合同中的通知应以书面形式交付，并应当通过快递、挂号信或电子邮件的形式进行交付。

2.通知应当送达下列地址：

甲方：_____________,_______________,_______________

乙方：_____________,_______________,_______________

十、保险责任

甲方应当自行购买所使用场地的财产保险，以保障自身财产的安全。

十一、法律效力

本合同经甲、乙双方签字盖章后，自______年______月______日生效，具有法律效力。

十二、撤销与修改

除非双方另有约定，本合同一经签订，则不可轻易更改或撤销；如需修改或撤销本合同，必须经过双方协商，重新签订协议。

十三、不可抗力

如因不可抗力，不能履行本合同的任何一方，应尽快通知对方，并在合理时间内向对方提供书面证明。在不可抗力情况下，合同的条款和条件应在不违反相关法律和法规的情况下，按照双方之间的协商予以缩减或修改。

十四、附件

本合同的附件包括：

1.租赁场地图片；

2.租金支付凭证；

3.其他附件。

附件与本合同文本具有同等法律效力，是本合同的完整组成部分。

十五、协议终止

1.本合同的履行终止的原因包括但不限于：

a)双方协商一致终止合同；

b)合同期限届满并未续签合同；

c)甲方违约，乙方提出解除本合同；

d)乙方违约，甲方提出解除本合同。

2.协议终止后，甲方应将场地清空并恢复原状，乙方应在协议终止后______个工作日内即退还押金。

3.若甲方未将场地清空还原原状，乙方有权使用押金扣除保洁、维修等费用，并向甲方追收费用。

以上为本合同的主体内容，双方认真阅读后，确认本合同所有条款及细节，签字盖章即视为认可并遵守本合同的所有条款，所生效力及法律效力于双方签字之