书写厂房租赁合同

书写厂房租赁合同书写厂房租赁合同

合同编号：

甲方(出租方)：

联系地址：

电话号码：

乙方(承租方)：

联系地址：

电话号码：

为了保障双方的合法权益，甲乙双方本着平等、公正的原则，经友好协商，达成以下书写厂房租赁合同：

一、租赁物品

1.1甲方自愿出租其拥有的书写厂房一栋，房屋地址位于__________________________（以下简称“房屋”）。

1.2房屋的面积为_________平方米，租赁用途为书写。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年（自____年____月____日起，至_____年_____月____日止），租赁期满需要继续租赁的，由双方协商确定。

2.2在租期届满前，乙方不得单方面退租，如需退租，需提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后才可退租。

2.3在租赁期限届满前，乙方可以申请扩大租用面积或继续租用，需要提前____个月书面通知甲方并进行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为______元，租赁期内乙方每月应按期支付租金，每月租金为______元（大写：_____________）。

3.2租金支付方式：

①乙方每月最迟在每月（日期）前将租金存入甲方指定的银行账户。

②甲方提供发票或收据等相关证明文件。

3.3如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照中国法律规定要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

四、保证金

4.1为了保障甲方的合法权益，乙方需向甲方支付保证金______元。

4.2乙方须在租赁期届满后的______日内，向甲方归还保证金。

4.3如乙方未履行本合同规定的义务，甲方有权在保证金中扣除应付金额，保证金金额不足扣除的，乙方应及时支付差额。

五、租赁期间的维护与保养

5.1乙方在使用房屋期间，应按照规定正确使用房屋，维护和保养房屋，保证房屋处于良好状态且不影响使用。

5.2乙方应承担日常清洁、卫生、修缮及事故防范等责任，如有损坏或损失，应当及时补救或赔偿甲方损失。

六、其他约定

6.1乙方如有违反本合同的行为，甲方有权解除本合同并收回所租房屋。

6.2本合同经双方签字盖章后生效，并成为双方共同遵守的法律文件。

6.3本合同未尽事宜由双方协商解决，解决不了的争议将提交有权机构处理。

甲方(签字/盖章)：乙方(签字/盖章)：

日期：日期：七、违约责任

7.1如果乙方未能按照约定时间及方式支付租金，应向甲方支付相应的违约金，违约金的计算标准为逾期支付金额的0.05%/天。

7.2如乙方未能按照约定的时间归还保证金，甲方有权在保证金中扣除应付款项，并要求乙方支付剩余款项。

7.3如乙方未能按照约定的时间和方式退还房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.4如因乙方的原因而导致房屋损坏或者损失，乙方应承担相应的赔偿责任，甲方有权要求乙方尽快修缮或者赔偿相应的损失。

八、保密条款

8.1本合同所涉及的任何商业或技术秘密及数据，均为甲方和乙方所持有的商业和技术信息，乙方在使用中保密。

8.2甲方和乙方同意未经对方的同意不得向任何第三方披露相应的商业和技术信息。

九、解除条款

9.1本合同在乙方违反合同约定和国家法律政策的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.2乙方有权在租赁期届满后终止本合同，应向甲方发出书面通知，并在租赁期满后的____天内归还房屋和付清所有租金及费用。

十、适用法律和争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。

10.2如因本合同引起争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地的有权机构诉讼，并提交所需的证据文件和其他相关资料。

十一、其他

11.1本合同的附件、补充协议的条款和约定与合同具有相同的法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文，