某地产集团标准施工工艺工法参考节点V

**集团标准施工工艺工法参考节点V3.0**集团工程质量督导部二〇〇九年九月目录一、结构部分二、屋面部分三、装饰装修部分四、硬质景观部分一、结构部分施工控制节点（一）节点施工说明：

由于商品砼坍落度大，在进行地下室底板或顶板翻边部位施工时，振动棒振捣使砼流座到底板，施工人员往往少振或不振捣，导致砼不密实，因此形成渗漏薄弱点。

针对大面积车库底板、顶板、平屋面、所有现浇板因商品砼坍落度大而产生的毛孔及收缩裂缝，导致结构渗漏水现象。节点施工要求：

针对现浇混凝土，要求其坍落度达到3-5cm时，再进行砼二次振捣，确保该处混凝土密实;同时，重点关注该部位的施工控制。砼浇捣时采用二次振捣，机械磨平工艺施工，能控制结构板裂缝及渗漏水缺陷通病。

注意:坍落度小于3㎝时,禁止二次振捣。地下室底板、侧墙防水做法1.5-2.0厚单组份聚氨酯涂膜直接涂刷在结构面上3厚SBS防水卷材层，上口预留搭接100宽步骤（一）：第一次底板砼浇筑完成后,进行第一次防水施工。在地下室外侧剪力墙根部做涂膜防水加强。地下室“高低跨”剪力墙防水做法步骤（二）砖胎模完成后,进行第二次防水施工。地下室“高低跨”剪力墙防水做法SBS与第一次预留SBS搭接3厚SBS防水卷材层15厚1:3水泥砂浆粉刷砖胎模回填土步骤（三）:第二次底板砼浇筑完成后,形成完整防水体系。地下室“高低跨”剪力墙防水做法说明：模板安装时，挤塑板与模板用圆钉固定。地下室侧墙穿墙螺杆方案详下图。地下室侧墙穿墙螺杆方案独立基础高低差施工处理节点（一）说明：基础距基底持力层边坡距离应不小于500,坡角不大于45度。独立基础高低差施工处理节点（二）结构柱脚漏浆处理注:若地下室柱钢筋在柱外偏位时,可以不弯柱筋，将柱尺寸适当加大将柱筋包入砼内。结构柱钢筋内偏位处理节点结构柱钢筋柱外偏位处理节点注：1.本节点适用于中间一层精装修样板施工，其余尚未开始墙体砌筑;2.样板房墙体砌筑时应将上层墙体砌筑但不允许封顶，以防止上部梁结构受力变形影响样板房的墙体；3.如果中间结构分两次验收时，填充墙砌筑分界层也应按此节点施工。非常规填充墙封顶方案轻质砌块施工节点室内轻质砖墙面专用腻子满批时砌筑要求说明：1.为控制轻制质砌块墙体体水泥砂浆粉刷层产生空鼓、裂缝，不用水泥砂浆粉刷，直接采用专用腻子或粉刷石膏腻子批面；2.砌筑墙体垂直度控制在3mm以内。二、屋面规部分（一）油稳毡瓦做法（二）平善板瓦做法（三）肿筒瓦做碗法（四）平瓜屋面做法（五）天足窗节点做凑法（一）量油毡瓦酱做法屋面基层棋面找平应肥严格按照功规程操作碰，不得出涛现空鼓、饿起壳等现提象，找平嗽面宜用铁写板压平，治脊与脊表皇面平整度娱应控制在10㎜以内,油毡瓦铺漠钉前找平票层应符合瓣干燥及强耽度要求。屋面阴赖、阳角扩线应保捉持顺直,所有屋爸面阴、鬼阳屋脊膊线处均旺应做成攻圆弧状转，并保志持平滑杨。屋面卷材乐防水层铺摇贴应平整眼牢固，无误起鼓脱开是现象，搭袍接符合规回范要求。油毡瓦施城工工艺说吵明屋面防亮水施工培完成后纸，应选帮用植筋建方案将Ф6＠1500倒-200街0网点式钢贪筋植入钢消筋砼内，始要求植入催钢筋与防储水层交接业处密封处勤理。油毡瓦留屋面与海突出屋蜓面部分知交接处椒均应做固泛水处西理，可膊沿屋面帽坡度做良通长挡去水线，鸭并在挡令水线下性做老鹰你嘴（见蛮图2），油句毡瓦屋晴面与突刮出屋面羞管道交页接处做说法（见笋图3）。油毡瓦朽铺设前掩，应在慈屋面板筐面弹线膜放样，诸如发现扰檐口与竞相应脊妙线不完懒全平行掉，则应良弹线放餐样时均芒匀调整滴。油毡瓦铺者钉应与基服层紧贴，克瓦面应平寄整，自檐岩口向上铺跑设，第一响层应与檐复口平行，辆油毡瓦应绣用油毡钉寄固定。铺设油拒毡瓦脊原瓦时，尺脊瓦与越脊瓦之能间的搭漏盖应保纱证压盖狐后外露狠面为油奶毡瓦有掩效外露唤面（见吧图4、5）。当采用鹿成品塑万料檐沟撞时，油铺毡瓦宜起挑出20㎜从-30夏㎜，人字巡寿屋面出轧檐（如踩老虎窗寸部位）雕部位油管毡瓦宜能挑出10㎜（见图6、7）。油毡瓦钓与油毡王瓦水平轻错缝搭爸盖时，日错缝搭抬接水平速长度不梯小于200㎜（见图7）。铺钉油欣毡瓦第乡丰二层应限与第一愿层叠合总，切槽捕应向下剪并指向壁檐沟。耽第三层钳油毡瓦载部分压甘在第二抱层油毡疼瓦上，眠并保证垂第二层欲油毡瓦劫露出切稍槽140凉㎜（见图7），第诞三层油吸毡瓦及妈以上部孤分油毡佛瓦做法佛依此类祝推。油毡瓦所质有固定用省专用油毡终钉必须钉爹平、钉牢哈。大面严曾禁钉帽外矮露油毡瓦称表面。每两片油毡瓦章不应少于4个油毡纲钉，当光屋面坡剪度大于45度时应适洋当增加钉灿数量。坡屋面伸直缩缝铺油坟毡瓦时，级基层找平饱时向缝两哄边高出屋姐面30mm斜面翻边抬，用防水陡油膏或保王温板封堵院伸缩缝后黄，粘贴SBS防水卷缝材，伸骗缩缝处性铺油毡浮瓦脊瓦疤（见图8）。（二）平歼板瓦做法搏节点施工工疗序依次讽为：混请凝土结史构层－藏找平层亡－防水备层－保浊温层－销钢网混红凝土保键护层－忠顺水条比－挂瓦恐条－水型泥平板甲瓦。屋面基乎层找平驶层平整递度不超顷过20m绘m,施工时确篮保阴脊与子阳脊、檐蛛口与屋脊抹拉通线。基层找尖平面用肺铁板压迹光。防水层锈卷材铺鸦贴从下拢而上竖占向施工脏，卷材林搭接符榴合设计君和规范辛要求，唤粘结牢脾固，无瓶起鼓或总脱开现议象。平板瓦施雹工工艺（1）说明钢网细度石砼保贼护层与艺结构混哥凝土板脚用钻孔φ6植筋工艺勾连接，植淘筋钢筋与期防水层结波合处表面圾做密封处蛛理，φ6植筋横、叫竖向间距档为1.5～2米。保温板孕与基层宴面结合设可以用烫胶水掺筛水泥点凳粘。钢丝网细参石砼用C20塌落度<6cm，随捣砍随抹光,平整度掠不超过10m士m。顺水条规柏格40×1咳0杉木条母，间距愁不大于400，挂瓦趴条规格30×继30杉木条，核用水沥青犬涂刷防腐久处理，用婚镀锌钢钉进固定在钢父丝砼上。当屋面洁坡度>35度时，挂尿瓦条宜采圣用局部膨关胀螺栓固典定。施工工序欲依次为：浆混凝土结卵构层－找施平层－防港水层－顺计水条(嵌套保温温板)－挂瓦条森－水泥平碰板瓦。屋面基讯层找平巨层平整漫度不超旧过1cm,施工时确愉保阴脊与压阳脊、檐辞口与屋脊妻拉通线。基层找平怒面用铁板欲压光。防水层卷芝材铺贴从菠下而上竖牙向施工，淹卷材搭接便符合设计蕉和规范要叔求，粘结绳牢固，无锈起鼓或脱需开现象。平板瓦竹施工工握艺（2）说明顺水条播宽30，厚度根同据保温板秤厚度确定冷，间距≤400，用水毒沥青涂崭刷防腐板处理。保温板类与基层慈面结合丛可以用涌胶水掺移水点粘蔽。挂瓦条停规格30×3歪0杉木条你，用水丧沥青涂毯刷防腐敢处理，袋用镀锌明钢钉固抵定在钢抛丝砼上辨。当屋面管坡度>35度时，感顺水条迷宜采用追局部膨亿胀螺栓规固定。说明：1.此图以准规格为420X匙300的拉法基脸瓦片为例,同一坡面甩瓦片，必批须统一排克版;2.瓦片外葬挑宽度圣在有檐愁沟时40-5星0mm，无檐沟皂时70mm。（三）筒白瓦做法节熄点施工工爆序依次康为：混榴凝土结快构层－斧找平层物－防水国层－保概温层－僻钢网砼蜘保护层迫－顺水巨条－挂汇瓦条－戚顺瓦条活－筒瓦谈。屋面基层便找平层平亚整度不超亡过1cm,施工时确让保阴脊与蜓阳脊、檐仰口与屋脊业拉通线。基层找渐平面用嚷铁板压今光。防水层夸卷材铺另贴从下森而上竖吊向施工旺，卷材妹搭接符厌合设计咱和规范敏要求，弹粘结牢补固，无秀起鼓和泄脱开现棕象。筒瓦施足工工艺(1)说明钢筋网细想石砼保护露层与结构加混凝土板爪在防水层场完成后用贤植筋（φ6）工艺蔬连接，松植筋钢栏筋与防召水层结挠合点表贷面做密将封处理迅，φ6植筋横、挑竖向间距乘为1.5-欺2米。保温板冒与基层天面结合孙可以用朗胶水掺潜水泥点恨粘。钢丝网细幻玉石砼用C20塌落度<6c申m，随捣随旦抹光，平患整度不超套过10mm。顺水条规符格40×1驳0杉木条，敌间距不大岂于400，挂瓦怖条规格30×3哥0杉木条，识顺瓦条宽荣度30，厚度纤根据瓦竹弄净空和而定，础杉木条疯用水沥富青涂刷数防腐处恭理，用桂镀锌钢瓶钉固定桃在钢砼絮上。当屋面坡童度>35度时，挂然瓦条宜采争取局部膨许胀螺栓固猫定。施工工诸序依次阳为：混革凝土结葡构层－颤找平层圾－防水离层－顺晨水条(嵌套保锦温板)－挂瓦尊条－顺凤瓦条－陡筒瓦。屋面基层世找平层平僻整度不超叫过20mm蚀,施工时陆确保阴臭脊与阳葱脊、檐着口与屋都脊拉通芝线。基层找茎平面用桨铁板压稍光。防水层卷漠材铺贴从取下而上竖鱼向施工，踩卷材搭接饥符合设计祸和规范要呆求，粘结狂牢固，无忘起鼓或脱洪开现象。筒瓦施于工工艺(2)说明顺水条瞎宽30，厚根苦据保温弃板厚度锅确定，嫁间距≤400，用水而沥青涂设刷防腐邀处理。保温板光与基层少面结合串可以用柏胶水掺经水点粘住。挂瓦条规潮格30×辨30杉木条，唇用水沥青讲涂刷防腐抗处理，用旋镀锌钢钉售固定在钢抢丝砼上。当屋面坡均度>35度时，顺辨水条宜采牙用局部膨张胀螺栓固钢定。施工工序妄依次为：凡砼结构层素－找平层辩－防水层绞－保温层例－钢网混交凝土保护药层-座浆－汁顺瓦条-筒瓦。屋面基推层找平符层平整椒度不超裹过20mm肝,施工时确唤保阴脊与奋阳脊、檐锋口与屋脊推拉通线。基层找判平面用荡铁板压跃光。防水层卷返材铺贴从飘下而上竖薪向施工，画卷材搭接嫁符合设计饥和规范要独求，粘结饭牢固，无屡起鼓或脱朋开现象。筒瓦施姨工工艺(3)说明钢筋网细恢石砼保护租层与结构秀砼板用结秃构胶钻孔具植筋（φ6）工艺连乳接，植筋插钢筋与防影水层结合形点表面做碗密封处理搂，φ6植筋横散、竖向港间距为1.5攻-2米。保温板闷与基层言面结合李可以用摸胶水掺丛水点粘河。钢丝网摄细石砼员用C20塌落度<6c臭m，随捣扯随抹光,平整度不忆超过10mm。用1：1：6混合砂浆桌座浆铺瓦眉，注意避恒免砂浆污翼染瓦片。面坡度>35度时，裹不适合环本工艺雹。施工工序涉依次为：懒混凝土结歌构层－找刃平层－40X8顺水条-防水层－鲁顺水条(嵌套保令温板)－挂瓦条劲－顺瓦条碎－筒瓦。屋面基层是找平层平赴整度不超室过20mm吐,施工时确妖保阴脊与因阳脊、檐磨口与屋脊碧拉通线。基层找始平面用某铁板压垒光。40X8mm顺水条眠间距不抱大于400鸭mm。筒瓦施工歪工艺(4)说明——工艺(2)改进防水层卷姻材铺贴从汗下而上竖距向施工，题卷材搭接帅符合设计付和规范要比求，粘结仪牢固，无脊起鼓或脱假开现象。顺水条崭宽度30，厚度狡根据保骆温板厚虎度确定帆，间距企≤400，顺水条洲之间嵌铺哄保温板，锹顺水条必堂须用水沥耕青涂刷防莲腐处理。挂瓦条乏规格30×副30杉木条毛，顺瓦席条宽度30，厚度根星据瓦弄净啄空而定，谢杉木条用屡水沥青涂漏刷防腐处巾理。屋面坡度>35度时，顺链水条宜采膀用局部膨珍胀螺丝固声定。筒瓦屋面容内檐沟做欺法屋面与墙童体交界处凳筒瓦做法说明：筒瓦根茎据屋面没坡度，沃进行预旷排版、他弹线、阻切割。说明：筒瓦根捉据屋面彻坡度，掩进行预道排版、乘弹线、夜切割。（四）平轧屋面做法报节点基层结吃构砼面翼要求随妹捣随抹杆光。防水施粒工前先牧将基层通清理干劝净，涂修膜防水片厚度一药致，无单起泡起见皮，翻防边高度遵达到规警范要求巾。卷材施工途前基层阴斑阳角做成R50圆角，达钩到防水层长施工要求禽。平屋面胀防水及爪保温标已准施工妈节点本节点适穗用于上人势屋面、非盗上人屋面扒、地下车涛库顶板、奸有保温屋绢面、无保厘温屋面。找坡层症坡度达忠到设计害要求，功表面要队求加水队泥砂浆包随捣随阅压光。卷材施捎工与基凭层粘结展牢固、妇无起鼓电。卷材灭搭接和装翻边高旁度符合艺规范要亡求，翻愉边处上飞口卷材夜插入砼管保护层共或粉刷桂层内。出屋面高管道及司烟气道埋与屋面详交接处昂作加固油处理，颤防水按敞程序同锣步施工旷。刚性防乔水施工栏时，绩细石砼骑压实必律须随捣季随抹光惑，分仓多缝间距滋不大于4X5米分设，注缝宽20m禾m，钢筋断熔开。如拿有地砖时贪，设置分尘仓缝可根乔据地砖模袖数设置，帝要求分献仓缝同地惭砖缝对齐锈留设，分档仓缝处地咱砖缝宽度夕同大面一今致，缝内政填油膏或参打胶收头飞。每道防水旦层施工必零须做好成印品保护工始作，保证俭每道防水料的完好性什。无保温誓平屋面娃做法有保温平枣屋面做法刚性防芬水屋面安与墙体蜂交接处丧理节点刚性防水落屋面分仓暮缝、天沟停处理节点出屋面管君道防水施引工节点（五）给天窗节己点做法别墅地哪下室天尤窗防水燃施工节即点1-1剖面三、装饰摧装修部分（一）面擦砖做法（二）说干挂石纵材做法（三）污湿贴石芹材做法（四）斑湿贴文卫化石、歉乱贴石霉做法（五）件门窗与危腰线部盈位（六）阳膝台露台部闻位（七）扰其它节蔑点（一）喊面砖做伙法外墙面既用1：3水泥砂牛浆粉刷腔，两次艳成活,粉刷层怜厚度≥15mm，以提高军墙身自防裳水能力。外墙面砖杂根据设计验要求按照灾规格、品贼种、颜色猜及比例等怒进行搭配叙，用水泥矩砂浆或专须用粘贴剂寸粘贴，砖用缝一般为8～10m皮m(宜为9mm)。外墙仿称清水墙屑面砖节示点施工工艺循说明贴外墙面头砖前应提句早一天将晌墙体粉刷陕及面砖浇坑水湿润，讽勾缝的深腊度宜凹进2～3mm。禁止在疾雨天或墙纱面过湿时尸进行勾缝得，以免今吴后泛碱流抓白浆现象吸。勾缝完虾毕后外墙捡面应立即线用塑料薄丝式膜覆盖进屋行保护，桥预防污染驻和雨淋。外墙面砖善排版见节遭点图。勾缝宜采逼用半干粉询或挤浆工刊艺施工。若设计对唤砖缝颜色滔有特殊要饮求时，勾缘瑞缝材料可拴另行调整朝方案。说明：在排版时硬，阳角砖双必须大于100淡mm，窗间嫁墙阳角刺面砖大咸于80m签m；外墙线际脚下窗蛾顶上竖本砖长度戴控制在130-扰170m倘m之间调整攀；外墙阳倒台顶下说的门窗字顶竖砖折长度控杀制在120或180m酱m，阳台板机下部预留30~60m羡m。仿清水面城砖排版示建意图面砖阳角迹收头处理说明：两个面已的面砖算在阳角翻交接时雕，交界届角切割奴角度大龟于50度，拼夸接时必陡须用砂馋浆挤压贯，使交喷界处不迫留空隙;两个面亲的面砖发在阴角包交接收冶头时留郑一条竖团缝或不凉留竖缝绑采用砂裤浆挤压督，必须汪做到交湾界处不跨留空隙城。说明：面砖在粘谎贴时，在辈面砖与上班腰线之间替留出10－15mm额(宜15m属m),线条上碧涂料跟存下5mm，面砖与戒下腰线之毙间留出10－20mm厨(宜15mm）。面砖门谊窗套边蠢节点说明：面砖与灭门窗套扎交接处涉必须头劈燕缝挤浆拦，不留碌空隙。面砖阴水角收头(1)面砖阴狗角收头(2)腰线小面熊砖细部处穿理节点(一）腰线小面辅砖细部处插理节点（鸦二）（二）干推挂石材做哪法所有骨速架钢材寇需热镀云锌处理踢。挂扣件帝扁钢及酬螺栓需煎热镀锌山处理或牛为不锈您钢挂件厘。焊缝必屋须饱满温牢固。钢架焊接共处必须除非锈后涂刷费两道防锈互漆然后涂络银粉漆处赵理。膨胀螺斩栓抗拔旬要求必制须符合见规范和红设计要与求。石材短陆槽必须射机械开以槽，保箭证槽缝拒宽度符正合设计楼要求，罪严禁现央场手提风切割机料开槽。干挂石材冲节点施工裹工艺说明不离缝盘石材板盼缝需夹予胶和座倡胶时横莫竖缝内杠的胶浆司必须饱宫满完整插。石材板面弊需打胶时知，胶缝宽保窄必须一微致，胶缝码边缘平滑跃挺直无毛同边。干挂石酷材厚度拣为25m橡m时，单块悔板平方面循积不宜大际于1平方米浪。干挂石移材厚度叔大于25m关m时，单块堡板平方面池积不宜大录于1.5平方米倾。注：(1)室外花罗岗岩最晚低处必锐须低于狐室外地隐坪50，预防仆室外地埋面沉降暑时花岗俱岩露边;(2跑)槽钢离开修硬性地面20－30mm。注：膨胀究螺栓横向止间距根据寇板材调整,但最大匠间距不傻得大于100混0mm。说明：后植式埋凤件方案,要求钢泊板和角毯码先在斩工厂焊市接加工,整体热垄镀锌完惜成后,进行现场耕安装。后植式埋穗件方案示淡意图预埋槽鞠式埋件盆方案图斯（一）预埋槽式把埋件方案塌图（二）（三）湿虚贴石材做突法1.石材挂板吴用双股18#铜丝或众钢丝钩榴与墙面院固定，捞墙面用雄手提切辅割机从宜上而下云或45度方向寺切槽缝故，用钢谜钉插入纷缝内，渐单块石个材板纵哥向长度喝大于300m渴m时不得董少于两龟处挂点。2.门窗洞及掌梁底朝天喉板应作铝浆片或扁铁右侧面加固灿方案施工(见图1)。3.石材墙很面设计驳要求打宴明胶时龟，板缝超开三角税槽缝或值开小凹配槽施工欣。湿贴灌浆烟花岗岩石血材施工说顾明4.石材板内京灌水泥砂旱浆前墙体忠浇水湿润与，要求水产泥砂浆配虹比不得低摔于1:3，拌制完鼠的砂浆以珠有较好的湖流动性为店宜。5.灌水泥砂名浆时要求遵成45度方向旁灌实，疤所有腰优线顶面给板及压本顶板严烈禁半干姥粉砂浆既铺板，枕必须使柔用流动俱的水泥那砂浆铺快贴面板(见图2、3)。6.石材墙讲面打胶艘宽度由贯设计确滋定，胶杆缝宽窄搭一致，两无毛边根。7.墙面需做园外保温时睬，石材不典宜用湿灌漆浆方案施竟工。门窗洞垄及梁底捡朝天板叫铺贴加奋固节点腰线湿巾贴整体虹花岗岩洒线条节险点腰线湿括贴板材歇花岗岩伐线条节炸点注：线脚压顶鞋板与墙体闯之间预留10-1便5mm，施工弊时，压讯顶板从冷外向墙垦根方向划挤压施软工，使微水砂浆准从该预血留缝中辈挤出，地未饱满写处用原配浆灌实摆，压顶计板定位兆后，将选挤出砂工浆清理照。（四）湿哗贴文化石城、乱贴石单做法说明：1.墙体为江多孔砖工砌体时老，砌墙毁时预留φ6钢筋,如未作预景留，应将听钢筋惯穿觉至室内墙鸡面锚接。2.墙体为砼振面时，可毁选用植筋琴方案施工色。3.文化石饰睁面高度超笔过一层时杂，在二层炼圈梁部位义增设一道否钢筋砼支庄座线，如即有饰面要访求，可选锡用暗设方箩案施工。（五）门晋窗与腰线日部位GRC装饰线桃改进方祥案说明精：1.所有GRC装饰线拦必须保裙证上平绍面有坡睬度，下松有滴水飘功能；2.G奶RC拼接处保蓝证不渗水番；3.所有GRC预埋固定发铁件必须侨为热镀锌果。说明：1.G蒸RC压顶板制聚作时预制跪完成槽缝蒸；2.石材加工施时切割槽阵缝；3.安装时槽暮缝内填满获柔性胶。干挂石材兽窗防水节忆点干挂石材层腰线防水说明：1.所有腰耳线必须捉保证上欲平面有袋