房地产招标函全解析案例

房地产招标函全解析案例合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产招标项目业主，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就甲方房地产招标项目事宜达成如下协议：一、招标项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5招标范围：__________二、甲方权利和义务2.1甲方保证招标项目的合法性、合规性，对招标项目的实施负责，并按照合同约定履行合同义务。2.2甲方应向乙方提供招标项目所需的资料、图纸、技术要求等，并保证资料的准确性。2.3甲方应按照合同约定支付乙方费用，并按照合同约定的时间、质量、标准要求完成项目。三、乙方权利和义务3.1乙方应具备从事招标项目所需的资质、技术和人员，并保证其真实性、合法性。3.2乙方应按照合同约定完成招标项目，并保证项目的质量、安全、进度等满足甲方要求。3.3乙方应按照合同约定支付相关费用，并按照合同约定的方式、时间、地点交付项目成果。四、合同价格及支付方式4.1合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付乙方合同款项，按下述支付方式进行：（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同价格的5%作为预付款；（2）项目进展到__________阶段，甲方支付乙方合同价格的50%；（3）项目完成后，甲方在验收合格后支付乙方合同价格的45%。五、项目进度及验收5.1乙方应按照合同约定的时间节点完成项目进度，并提前5个工作日向甲方报告项目进度情况。5.2甲方应按照合同约定的时间、质量、标准要求对乙方完成的项目进行验收，并在验收合格后支付合同尾款。六、违约责任6.1甲方未按照合同约定支付款项、提供资料、图纸等，造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。6.2乙方未按照合同约定完成项目，或项目质量、安全、进度等不符合甲方要求的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________附件：1.招标项目资料清单2.技术要求及标准3.项目进度计划表4.验收标准及方法一、附件列表：1.招标项目资料清单2.技术要求及标准3.项目进度计划表4.验收标准及方法5.乙方资质证明文件6.预付款收据7.进度款收据8.验收报告9.赔偿金计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付款项、提供资料、图纸等，造成乙方损失的，属于甲方违约。2.乙方未按照合同约定完成项目，或项目质量、安全、进度等不符合甲方要求的，属于乙方违约。3.甲方未按合同约定时间履行合同义务，属于甲方违约。4.乙方未按合同约定时间履行合同义务，属于乙方违约。5.甲方提供的资料、图纸等不准确，导致乙方损失的，属于甲方违约。6.乙方未按照合同约定的方式、时间、地点交付项目成果，属于乙方违约。三、法律名词及解释：1.招标投标法：是指规范招标投标活动的法律、法规和规章。2.合同法：是指调整合同关系的法律、法规和规章。3.违约：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.赔偿金：是指违约方因违约行为给对方造成损失，按照合同约定或者根据法律规定应当支付的金钱。5.验收：是指合同当事人按照合同约定，对履行合同的成果进行检验、评估和确认的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付款项：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行合同约定，必要时可依法申请仲裁或诉讼。2.乙方未按约定完成项目：甲方有权要求乙方在规定时间内完成项目，并按照合同约定支付赔偿金。3.项目进度不符合约定：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成项目进度，并提前报告项目进度情况。4.项目质量不符合约定：甲方有权要求乙方按照合同约定的质量标准进行整改，并承担由此产生的费用。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房