昆山花桥外包产业园

昆山花桥外包产业园规划设计开发建设得到国家有关部委和上级政府大力支持江苏重点省级开发区江苏省首批服务外包示范区江苏省现代服务业集聚区江苏省“十一五”规划重点发展项目中国服务外包示范区区域战略：示范性不集中可持续性没有亮点Location项目基地法国凯杰中金数据华道数据巅峰软件远洋数据现状：Location项目基地法国凯杰中金数据华道数据巅峰软件远洋数据1.完善服务外包区一期的配套功能；2.满足下一阶段服务外包企业的招商及入驻；3.建立服务外包区建筑的标杆及示范作用；Projectobjectives项目目标目标：基地——达到“领秀”的途径：“三大示范”CONCEPT1:Compatibilityandadaptability一.产业示范——1.产品的模块化与兼容性标准模块目标：突出服务外包企业园区的整体形象，显示出示范性、标志性、和独一无二的办公环境规模：最小面积控制在1500-2000平米以500为级差，提供3000、3500、4000。。。20000。特色：创意空间的打造景观：特色的景观小品和节点的塑造经营方式：独栋对象：各类服务外包型企业CONCEPT1:Compatibilityandadaptability一.产业示范——1.产品的模块化与兼容性标准模块CONCEPT1:Compatibilityandadaptability一.产业示范——1.产品的模块化与兼容性标准模块一.产业示范——1.产品的模块化与兼容性1.1modularization1.1模块化SITEPLAN方案一总平面图一.产业示范——1.产品的模块化与兼容性RENDERING方案一鸟瞰图一.产业示范——2.功能的复合化2.Compositefunction2：功能的复合化一站式商务服务+高品质生活化配套设施一.产业示范——2.功能的复合化2.1FunctionalDivision2.1园区功能图不仅能“工作”还能“生活”功能定位:2综合服务中心IntegratedServicesCenter公共管理服务+商务服务+会议展览综合服务中心一站式服务物业管理商务配套商务酒店式公寓培训中心会议、展览未来企业外包产业园片区人口初期约在3万左右，随着区域的发展将吸引更多的人口导入，基地西侧有大面积商业休闲设施，因此本项目的配套属于商务型配套，少设商业性设施。1-3F会议展示3-4F培训中心7-9F酒店式公寓5-6F管理办公及物业酒店式及服务中心1-2F健身、简餐、咖啡一.产业示范——2.功能的复合化2.2Service2.2服务区一.产业示范——2.功能的复合化2.2Service2.2服务区一.产业校示范——苦2.功欣能的复合陡化2.2就Serv尤ice2.2抄服务洁区一.产黎业示范馋——3句.硅谷精配神3.SpiritofSiliconValley3.硅谷精神一.产业则示范——股3.硅谷精条神3.SpiritofSiliconValley3.硅谷精神工作自然交流二、《递论硅谷叮和12逼8国道本的地区斑优势、池文化和竞争力显》——奏结论：“交流旨”文化，颈学习精神；没有了产协业的“神序”，形就更失去了意悉义。一、工大业产业犯升级为费2.5强产业，劳动密集豪升为智力版密集；不仅能涨“工作”还能“生活”从独立办皆公庭院到钟中央共享锯院落，从柄服务中心惑到南北办博公区，从传企业会所同到运动公糖园，无处厚不体现“系统共享”理念挡，是对硅谷精神最好的诠游释。一.产毙业示范所——3源.硅谷精神3.1ACTIVITIESTRAGETORIES3.1整体性-系统共享REND壳ERIN迟G方案一西鸟瞰图一.产平业示范违——3浆.硅谷精神3.2activityplace

3.2活动场所—滨水一.产业证示范——召3.硅谷精尿神3.2Activityplace

3.2活动场所—园区内院一.产业码示范——卵3.硅谷精沙神3.2activityplace

3.2活动场所—服务区CON汽CEP货T2盐:G笼ard克en晕in构gar浅den二.形象示范——1.园中园哗-骨子举里的“摔院落”视情结二.形象示教范——1.园中园-沸骨子里的稠空间情结1.1Activityplace

1.1园中园整体院落整体院滑落独有院落独有院佣落CON思CEP稻T5绍:LE欠ED残Cer育tif唉ica亮tio举n三.生态示助范——L鸟EED标准认匪证三..生态示厉范-L交EED哲标准归认证1.1LEED标准认证1.1LEED标准认证未来趋势：1、世界500强企业的89%2、可持续发展三.生态示忠范-L亿EED译标准尘认证1.1LEED标准认证1.1LEED标准认证三.生态示雹范-L翼EED搬标准愉认证1.1LEED标准认证1.1LEED标准认证三.生态示暴范-L江EED度标准劈燕认证1.1LEED标准认证1.1LEED标准认证三.生态示范怜-LEE隆D标准辣认证1.2Measures1.2生态节能措施与运营策略三.生态示范惜-LEE趟D标准丢认证1.2Measures1.2生态节能措施种植屋变面玻璃幕懒墙:Low-据e呼吸幕墙建筑外嘱遮阳三.生态示范蔽-LEE护D标准婚认证1.2Measures1.2生态节能措施地源热泵习系统太阳能词光电系桐统三.生态示愉范-L省EED喂标准瞧认证1.2Measures1.2生态节能措施地面软叨质化绿化配植三.生态示范荣-LEE派D标准击认证1.2Measures1.2生态节能措施用节水春型器具人工湿地肺措施4.分宅析图4.AN吊ALYS管ISSIT载EP棚LAN方案一垦总平率面图SCH傅EME预1方案一一心通一带叔两院五区一心一带两院两院AB体育公园盛区办公区办公区滨水休发闲区服务区SCHE删ME1方案一车行道路人行为主，车行可达车行道路步行道路主要出入口主要出入口次要出入口地下车库范围SCHE岩ME1方案一地面停车SCHE崇ME1方案一参观流线分析SCHE睡ME1方案一体育公园院落景观下沉庭院景观中心水体滨水景观SCHE灯ME2方案二REN伴DER榨ING方案二联鸟瞰图REND拌ERIN象G方案二凤滨水秤效果图REND唱ERIN偿G方案二古内院付透视图REND嚼ERIN赌G方案二男办公室内决效果意向边1REND足ERIN左G方案二罚办公室内踩效果意向稀2SIT塘EP翠LAN方案二障总平艳面图概念设纷计1：开放式办亏公环境1.1膜创造G守oog失le式章“宽松坊，休闲芦，充满把趣味的假办公环筋境”。1.2利看用共享空扑间创建高徒效办公环务境。SCHE甚ME2方案二Ope汽nni痕ng浪Spa农ce开放空间Shar查ing觉Spac顺e共享空间Conc蜓ept垒1:Th岭eop买enni铅ngo捞ffic伙een援viro奏nmen蹲t概念设计画1：开放基式办公环掠境概念设茎计2：生态公园苏式办公环卧境建筑隐切于生态挽公园绿寨化之间绸，各单疑元以生舟态园路障相联系顺，为办泡公、游虚玩以及劣周边人迎群提供锅场所。SCH特EME疗2方案二概念设计章2：生态者公园式办批公环境SCH牛EME与2方案二Con尤cep队t2在:th艘ee盛col昆ogy古of菊fic协ee独nvi怪ron咽men曲t概念设计话3：模块化办键公空间每单元每腿层500爆平方米，盈可单独成诊栋，单栋各2500宣平方米。单元可相壶互结合，财面积可变胳化。SCH随EME道2方案二主轴线

两组

“一轴屯、两组表”SCHE达ME2方案二体育公园区办公酒店幼儿园SCHE宽ME2方案二SCH粥EME裁2方案二车行道路步行道路主要出入口次要出入口主要出入口SCH究EME套2方案二景观视线景观视线SCH啊EME疗2方案二地下车库范围地面停车SCHE奴ME2方案二体育公园院落景观滨水景观中心水体滨水景观THAN帜KS!Roo棚m1生308山,No旷.95柱0,D钓ali薄