某多层实验楼项目管理策划

施工单位驻场项目经理:编制人：

编制时间：2008年3月25日项目管理策划

(一)工程简介

工程名称:XXXX工程工程地点:XX市XX镇建设单位:XXXXX学院设计单位:XX市建筑设计院勘察单位:XX市第二建筑设计院监理单位:XX市建筑工程监理有限公司一、工程概况(二)工程概况工程规模:本工程包含1栋5层的实验楼，建筑面积约11457.8m2；4栋7层学生活动宿舍31102.4m2，总建筑面积约42560.2m2及配套市政道路。工程范围:XX建筑设计院有限公司设计图中的土建、防水、水电、消防、防雷及配套市政道路、室外排水、园林工程等全部内容。质量标准:省优良样板工程。工期要求:暂定开工日期为2008年2月18日，竣工日期2008年8月15日，施工总工期180日历天(以取得施工许可证及达到开工条件为算)。保修期:按中华人民共和国国务院令［2000］第279号《建设工程质量管理条例》的规定执行。工程造价:约8700万。一、工程概况建筑概况XX工程包括1栋5层的实验楼，其中分为两个单体。建筑面积约11457.8m2；4栋7层学生活动宿舍，其中每栋分为两个单体。建筑面积约31102.4m2，第五期工程总建筑面积约42560.2m2。具体简述如下：学生宿舍楼地上7层，编号分别为1号~4号学生宿舍，总建筑面积为31102.4m2。标准层建筑面积约学生宿舍楼首层~7层层高为3.3m，建筑总高度为23.1m，最高点26.8m。平面形状呈长方形布置，每个单体为（长）63.5X(宽)10.9，柱纵横距为7.3X7.2米。标准层建筑面积每层约1138.06m2。除１号楼宿舍首层有电房及无障碍宿舍外其余栋首层均为架空层。二层以上全为学生宿舍。见下面施工总平面图实验楼地上5层，总建筑面积为11457.8㎡，在实验楼东北角建一长约64.6m，宽约4m的连廊与已建的三期实验楼相连。实验楼首层~5层层高均为4m，建筑总高度为21.75m，最高点25.3m。平面形状呈长方形布置，每个单体为（长）71.5X(宽)10.3。标准层建筑面积每层约2275.4m2。本工程各子分部建筑构造详下：一、工程概况各子分部建筑构造如下：项目具体做法部位屋面现浇砼楼板;20厚1：2.5水泥砂浆找平层;2厚聚氨酯聚合物防水涂料;隔热层：20厚1:2.5水泥砂浆保护层，M5砂浆坐砌防水隔热块(带30厚聚苯乙烯保温层)，1:3水泥砂浆填缝，水泥膏抿口，8m双向分缝。学生宿舍实验楼雨棚屋面现浇砼楼板;20厚1：2.5水泥砂浆找平层;2厚聚氨酯聚合物防水涂料;20厚1:2.5水泥砂浆保护层，加水泥粉随手压光。天花15厚1:1:8水泥石灰砂浆打底；5厚纸筋灰过面；面扫白色乳胶漆2度。(除卫生间、冲凉间外)。7厚1:3水泥原子灰砂浆打底；5厚1:2水泥砂浆；面扫白色乳胶漆2度卫生间冲凉间一、工程概况项目具体做法部位内墙面素水泥浆+5%108胶水一道，15厚1:1:6水泥砂浆打底；1:3石灰砂浆批面5厚；面扫白色乳胶漆2度；地砖踢脚线100高，水泥浆粘贴（有墙裙除外）除卫生间、冲凉房15厚1:2.5水泥石灰砂浆找平；1厚JS复合防水涂料；水泥膏帖艺术瓷片(200×300)至天花高(卫生间、冲凉间)。卫生间、冲凉间外墙面蒸压加气砼墙体；5mm厚CS加气混凝土抹面砂浆；10厚1：2：5防水砂浆找平层内置热镀锌电焊网；聚合物水泥砂浆粘贴条形面砖并勾缝学生宿舍实验楼楼面现浇钢筋混凝土楼板；20厚1:2.5水泥石灰砂浆找平；面贴400×400防滑砖；卫生间300×300防滑砖；首层大厅走廊、有水部位现浇钢筋混凝土楼板；20厚1:2.5水泥石灰砂浆找平；面贴400×400彩釉砖；实验楼600X600学生宿舍实验楼一、工程概况项目具体做法部位地面回填土分层夯实；100厚C15砼垫层；20厚1：2水泥砂浆找平层；首层地面学生宿舍现浇钢筋混凝土楼板；20厚1:2.5水泥石灰砂浆找平；面贴400×400防滑砖实验楼首层地面楼梯1:3水泥砂浆找平,铺防滑梯级砖学生宿舍实验楼阳台\楼梯扶手方形钢管栏杆学生宿舍实验楼道路行车道路：素土回填分层碾压至要求密实度，15cm6%水泥稳定石屑垫层，20cm6%水泥稳定给配碎石基层，24cm水泥混凝土路面板抗折强度4.5Mpa1.2号路人行道路及宿舍区内地面：素土分层碾压至密实度大于90%，15cm4%水泥石碎粉底基层密实度大于90%，3cm中粗砂调平层，5cm人行道环保砖黄砂扫缝学生宿舍实验楼门窗主要采用铝合金门窗、防火门及夹板木门学生宿舍实验楼一、工程概况结构概况建筑结构安全等级二级抗震设防烈度等级七度基础部位

项目类别桩径型号持力层学生宿舍高强预应力管桩（实验楼部份为天然基础）Φ400及Φ500A型强风化实验楼主体结构形式全部为钢筋混凝土框架结构（RC）砌体材料蒸压加汽混凝土砌块混凝土强度等级（学生宿舍、实验楼）项目部位首层以下首层~2层3~7层垫层／承台C15/C30－－地梁C25－－梁、板－C25C25柱C30C30C25主要钢筋一、二、三级一、工程概况（三）管理目标按照合同约定条款按时完成，保证质量、保证工期、保证安全。达到省优样板工程标准。1．质量目标；（1）全面达到国家、行业及地方现行验收规范、标准的要求。（2）杜绝重大结构性质量事故，消除一般性质量通病。（3）工程资料严格按国家和XX市现行的有关要求进行收集、管理，按监理工程师要求的格式和内容，达到齐全、工整、准确并与工程同步。2．工期目标本工程计划开工日期：以取得施工许可证开工时间算起本工程学生宿舍及实验楼须8月15日前交付使用。3安全目标：实现“五杜绝”，杜绝重大死亡事故，杜绝多人伤亡事故，杜绝重大机械事故，杜绝重大交通事故，杜绝重大火灾事故。一、工程概况（四）现场施工条件

场地基本平整宽阔，自然地坪标高大致为-0.25～-0.3m。“三通一平”工作由业主组织施工，现已施工完毕。临时用水管径为DN100，接驳口在场地西南角；学生宿舍用电量为300kW，接驳位置在场地西南角。实验楼150KW。一、工程概况（一）、工程风险分析1、本工程的施工合同约定质量不能达到省样板时，将扣罚1%的工程款。2、不能按工期要求的时间完成工期，将每天扣罚万分之五。3、施工计划只是根据节点要求进行编制，如考虑避高温作业、天雨、大风等因素而造成的时间损失，另外随着工程不断施工运输高度不断增加、材料垂直运输时间不断增长，对施工进度影响较大，较难满足节点进度要求。4、达不到安全和文明施工要求的扣总承包价的2%。5、本工程垂直运输机械设置20台低速井架，危险源方面存在极大隐患。二、工程风险分析及防范措施（二）防范措施1、制订相应省质量样板和节点工期的保证措施，并安排专人进行落实。2、结合现场编制可靠的施工进度计划，分季、月、星期、再细化到天。3.采取动态控制，发现进度有拖后，找出原因，及时采取措施，实行交叉平行作业。4、对安全文明施工由专人落实负责按照公司VI形象，并每月分配安全措施费并报公司。5、落实专人负责检查，持证上岗，做好每天检测记录在册。6、对于资金运转方面，考虑分包商、材料和设备供应商应共同分担部分风险。

（一）、施工重点、难点

本工程的施工难度不大，属于比较常规的低层建筑物。施工重点是桩基础施工、主体结构施工后浇带和装修施工。１、桩基础施工难点在于本工程是开挖山体而建，地质变化较大，造成配桩有一定难度，并且部份地质不能满足静力施压管桩设计要求。实验楼及四栋学生宿舍地质变化较大。设计要求有效桩长大于５米，而地质资料有些部位反映有１３米左右。结果造成未能达到设计要求。２、主体结构施工从二层～天面均设有后浇带，将给施工工期带来一定的影响。３、装修施工只要采用新型墙体砼加气砌块，对质量控制有一定的难度。

三、施工重点、难点及措施（二）制定相应措施

１、熟悉地质报告，了解清楚地质走向，对达不到设计要求的地质采用试探跳打管桩，掌握地质走向。将不能满足设计要求的桩及时向甲方、设计汇报情况。以便设计及时修改图纸，才能使工期顺利如期完成。2、主体结构后浇带施工将给工期带来最不利的影响。与甲方、设计提出意见建议采用加强带施工，这样才能使工期得到保障。3、采用加气砼砌块，严格按照加气砼砌块的质理通病进行施工，先砌样板墙，会同监理、质量检查员、施工班组长及作业队伍进行加气砼砌块质量技术交底。4、采用信息化技术作为主要的管理手段，利用公司现有的信息化管理平台，在施工过程对整个工程的安全、质量、进度进行有效的监控。5、强化施工计划管理，对施工关键节点采用强制性措施。对材料、设备、形象进度的计划要细化到天。强化施工技术管理，对施工中的关键工序务必有作业指导书，技术人员跟班作业。强化施工质量管理，全面实施我司ISO9001：2000程序文件要求，杜绝返工，确保工程质量达标、安全达标。6、编制相关施工中关键技术的施工方案，报公司技术部审批。

三、施工重点、难点及措施（一）总体施工部署

本工程工期紧张、质量要求高，不确定因素多。为把好本工程质量、安全、进度关，工程质量确保省优标准。在本工程的施工组织上，推行“项目法”施工管理模式。公司组建项目经理部，对工程的质量、安全、进度和成本，实行高效益、有计划的组织、协调和管理，项目领导层由项目经理、项目副经理及项目技术负责人组成，项目领导层负责对本工程实行计划、组织、协调、监督，与联营者相互沟通，关键时刻及时决策。针对本工程的特点，在施工中考虑以下方面：

四、施工部署1、在工程施工前期的准备工作要求总平面布置合理、紧凑。在施工各阶段根据现场实际情况对施工总平面进行适当调整。2、整个项目采取平行作业，各单位工程采取流水作业以满足施工进度的要求。3、对于装饰工程要利用空间尽早插入，以缩短施工周期，但要注意做好组织、协调和管理工作。4、协调好土建与室外管线及水电安装等施工的关系，以总形象进度为依据，相互配合协作，保证施工顺利进行。5、施工机械的选择、布置要考虑施工场区周围环境，结合工程特点使机械的使用状态达到最佳。6、任务划分：主体结构：基础划分为5个作业区10个施工流水段；标准层部分每1栋塔楼为一个作业区。砌筑及装修划分为5个作业区10个施工流水段，塔楼部分每1栋塔楼为一个作业区，每层为1个流水段。7、建立健全的高素质施工队伍，具有创优经验的施工队。四、施工部署项目经理部架构图项目经理XX项目副经理XX质量检查员XXX施工员XX技术负责人XX现场负责人XX桩机班专职安全员

XX工会XX材料员XX资料员XXX钢筋班架子班机电班泥工班水电班焊工班砼工班木工班四、施工部署项目管理工作总流程图

熟悉图纸及总包合同确定管理范围确定专业承包队伍监理及业主审核编制总进度计划及编制专项施工组织设计编制专业计划及施工组织设计编制施工总组织设计编制交叉施工协调方案施工过程管理工程完工，交付使用四、施工部署（二）施工区及施工阶段划分本工程施工区和施工阶段划分为两个。施工区：本工程施工范围包括8栋学生宿舍楼和2栋实验楼，按设计图纸和地理位置分为2个施工区，1号~4号学生宿舍楼(含1号、2号道路)为一区，实验楼(含连廊)为二区，按2个施工区组织现场施工。施工段：1、学生宿舍楼1.2.3号楼及实验楼为第一施工阶段。主要包含有施工准备；地基与基础施工；主体结构施工；装饰装修工程，水电、设备安装调试；市政道路、室外排水及附属工程。（1）施工准备阶段。包括平整场地、测量放线、施工用水电、临时设施、临时便道、场地硬化、公司VI形象布置及人、财、物准备和技术准备等的建立。（2）地基与基础施工阶段：包括桩、土方及基础结构工程。（3）主体施工阶段：包括主体建筑±0.00以上所有主体结构工程。（4）装饰装修工程、水电、设备安装调试阶段：包括内外墙粉刷、地面铺贴、门、窗安装等（5）市政道路、室外排水及附属工程：包括五期1、2号路，人行道路等2、学生宿舍楼4号楼为第二施工阶段（由于业主资金原因4号楼为缓期施工）只要包含有施工准备；基础施工。基础施工完毕待业主提出开工。为确保本工程的总工期目标能够顺利实现，必须对各阶段工期进行控制，对工程各主要施工阶段的工期作出合理安排，并及时跟进调整。

四、施工部署（三）施工总体流程主要施工流程：基础工程→主体工程→砌筑工程→抹灰及砼地面工程→屋面防水工程→门窗工程→安装工程→精装修（1）±0.000以下结构工程定位放线→压管桩→验桩→土方开挖（破桩头）→基坑清理→机械挖承台→机械挖地梁→人工整平，夯实→C15混凝土垫层→承台、基础梁钢筋安装→承台、地梁模板安装→柱插筋→浇筑基础混凝土→混凝土养护→拆模板→基础回填土。（2）±0.000以上主体结构工程抄平放线→绑扎柱钢筋→支梁、板模板→绑扎梁、板钢筋→安装柱模板→浇筑柱、梁板混凝土→混凝土养护（3）装饰装修工程主体工程施工完后，自上而下进行外墙装饰。砌砖、内墙抹灰楼地面门窗框安装等分项工程随主体结构自下而上流水作业。四、施工部署总体施工负流程图四、施最工部署（4）施祥工现场施某工时必须禁要考虑工截程实际情灰况，土建赖、安装等渐工序要合祥理安排和荣组织插入贼施工，木煌、铁、混宵凝土三大宅工种的工挖序搭接要弓合理紧凑招。为加快由工程进度管，充分利搜用平面、芽空间和时突间，在建酬筑结构施格工的同时溉，积极组闻织立体交妖叉作业，歌及早插入虚围蔽装修详和各专业轿施工，避贺免出现装跃修高峰，次做到均衡证施工。结秒构施工阶嫁段必须做恋好隐蔽工掩程验收和纳混凝土浇恋筑质量控土制的工作脱，在结构搏施工至四倚层时候，则马上开始宫插入砌砖倍工程、内曾墙面、天藏花及门窗情的施工，柱水电预留骡线管必须林在结构施狐工时配合权完成；各蜓专业分包禁队伍的施艺工必须按狐施工进度羡计划有条趣不紊地进仅行。四、施欲工部署（四）总滔体施工计岂划项目桩基础承台\地梁主体结构砌体施工内外墙装修\楼地面水电预埋、安装调试市政道路、排水含清场1号学生宿舍开始3月5日3月30日4月11日4月30日5月7日3月30日6月15日结束3月17日4月10日5月24日6月2日8月2日8月2日8月10日2号学生宿舍开始3月13日4月2日4月14日5月3日5月10日4月2日6月18日结束3月24日4月13日5月26日6月5日8月4日8月4日8月10日3号学生宿舍开始3月17日4月5日4月17日5月5日5月11日4月5日6月18日结束3月29日4月16日5月29日6月6日8月6日8月6日8月10日4号学生宿舍开始3月21日4月8日缓建结束3月30日4月18日实验楼开始3月12日4月5日4月21日5月14日5月20日4月5日6月24日结束3月24日4月20日5月25日6月3日8月5日8月5日8月10日四、施笔工部署本工程缸施工现守场学生消宿舍楼钥每幢单箱体主体旁施工配舌套三套准周转模左板。实置验楼配岩两套，墙主体施程工计划苍六天一锈层结构徒。必要脂时调整姓时间，断砌体施肠工在主晋体浇筑姥四层板稼面开始原施工。井市政道效路、排臣水管道务在外墙贯施工时符同步施碰工。四、施工哪部署（五）假总平面环布置四、施工磁部署生活区平世面图四、施虎工部署（六）工情程项目检板测计划序号材料/项目名称规格计划送检时间送检批次1钢筋原材φ6~φ25钢筋每批次进场每批/送一次2电渣压力焊φ14~φ25按实际进度每300个/送一次3单面焊φ16~φ25按实际进度每300个/送一次4水泥32．5R水泥每批次进场每批/送一次5砂中砂砂每批次进场每批/送一次6砌块按实际进度每1万块/送一次7防水涂料材料进场18给排水管按实际进度19屋面防水按实际进度110桩基础检测打桩完成后分两批11结构实体检测主体结构施工完毕按每幢12新型墙体粉饰前按每幢四、施工洲部署（七）施响工方案编勉制计划四、施凭工部署序号方案分类方案名称完成时间备注1总体策划施工组织总设计2008年3月1日

2分部、子分部、分项施工方案地基与基础工程施工方案2008年3月1日

3主体结构工程施工方案2008年3月20日

4建筑地面工程施工方案2008年5月1日

5建筑屋面工程施工方案2008年5月1日

6建筑装修工程施工方案2008年5月1日幕墙7建筑给排水工程施工方案2008年3月1日

8建筑电气工程施工方案2008年3月10日

9建筑智能化工程施工方案__弱电部份10通风与空调工程施工方案__管道冷、热、煤、水泵系统安装11室外建筑环境工程施工方案2008年5月31日连廊、道路12室外安装工程施工方案2008年5月31日市政、管道13电梯施工方案--

14安全专项施工方案土方开挖工程施工方案--

15模板工程施工方案2008年3月10日

16外脚手架工程施工方案2008年3月15日

17预防高处坠落施工方案2008年3月3日

18预防坍塌施工方案2008年3月3日

19预防触电事故施工方案2008年3月3日

20职业健康安全方案2008年3月3日

21幕墙施工安全施工方案2008年5月1日

22施工专项施工方案静压桩工程施工方案2008年3月1日

23施工临时消防方案2008年3月3日

24临水临电施工方案2008年3月3日

25高支模施工方案--该方案需要组织专家论证26挡土墙施工方案--

27钢井架安装、拆卸施工方案2008年3月15日

28质量保证计划2008年3月10日

29安全保证计划2008年3月10日

30安全事故应急救援预案2008年3月3日

31安全文明施工方案2008年3月1日

32创优规划2008年3月20日

33环境管理方案2008年3月20日ISO要求34应急演练应急演练计划2008年3月10日

35应急演练记录及总结2008年3月10日

(一)项骡目部组织界架构(见施工粉部署)(二)希资源管众理计划(1)揭分包计滋划:本石工程为尿联营项额目，除来我司不胀具备承起包资质条分部工演程外，顿其他均治由项目啦部直接饰组织劳质务队伍冲进行施武工。合踪蝶同中业冈主直委掠分包项盈目由项疯目部按羊总承包迹管理办肤法统一独进行总伐包管理帜协调。（2）劳挎动力使用钥计划:根京据本工程扭特点及设痕计、工期蛮、合同要犁求，主体寨结构施工尊木工组、剥铁工组、泥工组、繁砼工组将紫由已往具掀有实力专怠业队伍各圾组织1个翼施工队。肿水电队伍叉由联营单巡寿位自行组痒织专业队文伍进场施番工。如各鉴班组劳动怨力不足将嫁由项目部偷另组建施怎工队伍。（3）设氧备供应计辈划：根省据本工程农工期及实哭际施工特药点静力压光桩机3台攀，垂直运牛输设备拟康布置SS足100型讽物料提升沈架20台框，每个单秩体2台，忽及30~礼50吨运史输吊车2库~3台相叠结合。物被料提升架赠及吊车采队取租赁的固方式；混顽凝土输送堪设备由商睬品混凝土著搅拌站租让赁；搅拌瘦机、界木目机等小型和工具联营坟单位自购槽。所有设晌备均需检床验合格才检能投入使腊用。（4）咬材料供林应计划健：工程雹上所有熟的钢筋袄、水泥桥、砂、如砼、等览耗材均左按照投饺标时清烫单所列倘或业主蚊指定的枣厂家采至购。所托有原材是料均需叮检验合译格才能押使用。焦周转材泳料如模浪板、木蝴方自行金采购，疑脚手架薯用材、朵门架、逆支顶均伤为租赁产使用。五、资源宋投入计划(三)渔劳动力馆计划五、资棵源投入喜计划劳动力柱愧状图五、资源法投入计划(四)主黎要机械投旬入计划主要施补工机械尺设备进矮场计划替表序号机械或设备名称进场计划1静压桩机3台2008年3月1日2钢井架20台2008年4月1日3砼泵车2台2008年3月20日4汽车起重机2~3台2008年2月18日5反铲挖掘机3台2008年3月8日6柴油发电机2008年2月28日7自卸汽车2008年3月8日8插入振动器2008年3月20日9平板振动器2008年3月20日10交流电焊机2008年2月28日11钢筋切割机2008年3月8日12钢筋弯曲机2008年3月8日五、资源塘投入计划序号机械或设备名称进场计划13钢筋调直机3台2008年3月8日14电焊机10台2008年3月8日15木工圆锯机2008年3月8日16抽水机2008年3月8日17潜水泵2008年2月18日18全站仪1台2008年2月18日19水准仪2台2008年2月18日20洒水车2008年3月8日21打夯机6台2008年3月8日22平地机2008年6月1日23压路机1台2008年6月1日五、资寺源投入骆计划(五)狂主要材记料进场些计划主要材料钥使用计划忆表1、主要坛材料使用吵总体计划贿表序号材料名称总数量供应商及品牌使用计划2008年2月3月4月5月6月7月8月1商品砼16118m3100200500062003500111810002钢筋1943t50506007003002433水泥3831m350050010005005005003314中砂6561m350010001000200010005615005预应力管桩11055m110556蒸压加气混凝土砌块372千块12012072607白瓷片4353m210001353100010008瓷质砖3362m2850100010005129抛光砖35646m27000700076467000700010仿古砖9568m230003568300011通体砖47575m29000985898589859900012防水涂料134075kg20000250003500045925300003000013乳胶漆49179kg13000130001300010790五、资源法投入计划序号材料名称总数量供应商及品牌使用计划2008年2月3月4月5月6月7月8月1PVC给水管13441m4480448044812难燃电线管71115m2370523705237053镀锌钢管8216m1644328632862、各号专业工轧程主要袋材料使半用计划游表专业工程际名称：机施电安装工砍程五、资睡源投入橡计划专业工程级名称：配散套市政及蜻附属工程序号材料名称总数量供应商及品牌使用计划2008年2月3月4月5月6月7月8月1商品混凝土4734m2236723672钢筋混凝土管2606m160610002人行道砖10660m2533053303PE给水管1300m1000300五、资源恶投入计划1、施掏工测量（1）叉施工测量奇准备a.校对哈测量仪器本工程应爷用的测量拥仪器须经你政府主管务部门批准拘的计量检自测单位校叫核，并确麦保使用时饶在有效检恶测周期内炒。b.复核组水准点及惕坐标点根据业甲主提供镰的坐标切点和水篮准原点裕，引测钥建筑物犁轴线控恢制桩和掠水准B权M点。铁并经当魂地规划更部门复遥核验线德。(2)煎建筑早物定位码放线a、建筑嗓物的定位议放线是根纷据设计图练纸给定的箭定位依据剑条件，进挑行建筑物堂的定位放驶线，并测蜜设测量控匀制网。b、轴线厌控制桩、蹲大角桩及捎轴线桩。c、根据宾建筑物各历大角桩及半轴线桩（卵或控制桩兴），按图蓬弹线。d、验线血时检查定包位线依据衫条件是否鞭正确，检孤查测量控平制网和大刺角桩及轴尝线桩是否可正确，同挣时还要验限红线。e、地基角与基础轴涉线采用全肯站仪由业保主提供的鼻坐标点和授水准原点忘引测，上维部采用基棕础底板上遵预埋控制抛点，激光躺铅垂仪引帅测或吊锤南引线。f、标高相控制采用般在电梯或娃角柱上测鸣设基准点愚（每一区款不少于3搏点），钢叹尺引没测捉。每层进不行各水准疏点间的联傅测，定期迅与BM点悟进行复核下。(3)沉技降观测由建设单静位委托专喉业测绘单蒜位进行冷，施工单腰位做好施核工时的沉菜降观测记缴录。六、关水健技术筒的施工艘控制点2、预应挺力管桩施益工本标工常程的管咸桩均为汤C80绘高强预裁应力混摩凝土管鼓桩，桩揭径为φ领400域及φ5批00m薄m，桩铃长约大傲于17叛m，采鱼用十字霉形钢桩汉尖。根据本监工程工埋期要求饥，总桩疼数为7蜘26条笋，学生歪宿舍楼银分别采邻用各1复台YZ秧－40婚0各Y罗Z－6新00型仅桩机施指打管桩缴。实验资楼选用饥1台Y效Z－4那00型搬桩机施炭压管桩阁。在施漏压管桩金过程中春应注意骆以下几桐点：（1）丽压桩机透进场前菌首先检页验该桩湾机各项咽性能是夸否合格逆，压力臣表是否例年审检瓶验。（2）压芳桩前应先邀了解清楚岛该部位的器地质情况伐，检查该缩慧批进场管孟桩是否合弹格。（3）压业桩机就位驾时应对准郑桩位。不朋能超过允想许规范。肯管桩吊入责压桩机的尽夹桩器内鸣夹紧，以衫确保桩的休正确定位衡。（4）瞧压桩时田，须在亭桩入土专50公侍分内应或校准桩允的垂直晓度，利姥用桩机勺油压系木统调校沙水平度览，使桩齐机平台也处于水颤平状态待，在互禽相垂直泥的方向独上同时前使用铅卸锤吊线嫁测量桩铃的垂直尼度，达贫到要求候方可施另压管桩北。接桩购时下节债桩施压紧后露出竭地面6抢0cm远时即可建接桩，砖任一单恐桩接头平数不要悦超过3灯个，每胀根桩须撕对照地优质钻探晴资料预与计桩总测长，选击用合理困的桩节呆组合，幸以使接遭桩次数注尽量少患。接桩李采用焊促接接桩各法。根据设计梢要求，接励桩采用二扬氧化碳保谷护焊，施作焊完毕，肯焊缝须自磨然冷却8伴分钟后方窄可继续施短压。（5）稳桩和终压控迟制标准馆，应严列格按照食设计终絮压取值谷收桩。答当桩下伞沉至接持近设计烛标高时固，不可珠过早停虚压，否鞋则在补赶压时常勉会发生全停止下悬沉或难闷以下沉依至设计叙标高的前现象。压桩终处止前应滚按要求陕的静压男力复压症五次，苦复压时裁持荷1拒分钟。（6）送桩势深度尽量踢控制在2颗米以内。剑参考地质叶及邻桩的么长度进行傻较准确的剧配桩，并歌按设计要诊求进行送召桩。六、关健墓技术的施尾工控制点3、外伍排栅搭忠设本工程外钢墙脚手架夸工程采用晋扣件式双舅排钢管落哗地式搭设娘。（1）呆立柱基础齐必须坚固炕平整，基叮础采用1贤50厚C彻15砼垫毅层。脚手总架搭设前溪需有可靠玻的施工方幼案计算书赚。（2）学立柱里应保持垂瞎直，四周刘需用安全链网围避。权钢管、构沸件、安全螺网必需合却格。搭设汉立杆横距秘为1.0从5米，纵密距不得大句于1.5功米，内排害架距墙面惹0.3米抬；大横杆效步距内排失为1.8桐米，外排陶为0.8斥米。剪刀雹撑搭设夹狼角宜在4驻5度~6陕0度之间忆。（3）豪锚固监点的设踢置，水利平每距齿4米内戴一道，挖高度按县楼层分尿布，用伞直径4评8钢管减作拉杆父，不得庄随意拆殿除这些恨锚固点轿。（4）治脚手架吩的搭设千应随楼讨层的升叠高而同疼时搭设渣升高并议加高一指层作为厉防护。(5)脚动手架的搭破设按以下怠顺序进行逗：垫脚块惜→水平扫荡脚杆→立大杆→扫地他小横杆→树第一、二描步大横杆吊、小横杆跳→接立杆总→剪刀撑母→绑扎架脊桥→循环志搭设。六、关幻玉健技术拌的施工铲控制点4、室内本地面工程(1)拌本工程搂地面主孕要采用染以地砖典及水泥捷砂浆找锈平层。地面起砂胶：水泥砂忠浆不能人道工搅拌，日必须经过养配比进行苍机械搅拌川。水灰比梢不能过大爽，搅拌好裂的砂浆应胆当随拌随著用，应控呜制好水泥邻砂浆地面渣在初凝前坚须用灰刀参进行第二低次压光。地面空鼓砌：砼楼板扮地面必须戒用清水冲犬洗干净，吧然后在面棵上撒上一屿层水泥粉竿或水灰比冤为0.4棵~0.涌5的水泥检浆，水献泥砂浆娱应按照律配比搅蚊拌均匀谜，应淋水养锣护面层，拣养护时间柄应不少于偶七天。应控制答好地面临完成面匀标高。六、关健堵技术的施材工控制点(2)外圾墙砖施工⑴按设年计要求挑锈选规格、篮颜色一致娘的外墙砖刑。⑵底未子灰抹篮后一般筝养护1诞~2天段，方可环进行镶兄贴；⑶镶贴争前要找好庄规矩，用剃水平尺找祥平，校核价方正，算那好纵横皮恋数和镶贴舰块数，划宗出皮数杆裂，定出水筛平标准，点进行预排缓；⑷铺贴时外墙砖时艘，先浇水拳湿润墙面嗽，再根据棚已弹好的闻水平线，挺在最下一箱皮砖的下烛口放好垫赛尺板，然棋后用水平皇尺检验，慈作为贴第篇一皮砖的苹依据。⑸贴馋时一般阔由下往愁上逐层仇粘贴。⑹镶理贴后的吴每块砖乏，可用政小铲把降轻轻敲扁击，并筋要用靠备尺随时渡检查方绩正情况非，修正约缝隙。答凡遇粘策结不密屑实缺灰高情况时概，应取挠下砖重冲新粘结赴，不得拾在砖口澡处塞灰嗽，防止他空鼓。⑺粘时题一般从阳凶角开始，滩使不成整仅块的留在孩阴角，总酸之，先贴裹大面，后遭贴阴阳角愈等难度较猾大的部位孤；六、关猜健技术派的施工遗控制点(3)铝圣合金窗施译工针对铝合烦金窗的质塌量通病问未题，在施燃工过程中炕，对其安召装工序作象适当的调参整：即砌规墙完成后父，开始外清墙面与门痰窗框外侧炊抹灰，门抹窗洞口外才侧用分格绑条粘贴，暴控制面灰仁厚度及安鹅装后窗外弹侧与水泥昌面灰的缝动隙，然后井完成内墙压抹灰，安爷装窗框、缴填塞缝隙毙等工序。六、关健旷技术的施卧工控制点(4)赶防水工躺程施工⑴熟悉设我计图纸，侦明确防水芬使用的材粗料。本工众程屋面防究水采用聚箱氨脂，卫掀生间采用再水泥基涂娘膜。⑵选择购有资质的内防水施工蝴队伍，严陡格考核，侧确保施工尺人员的素孙质及作业勿水平。⑶施不工过程获中，层但层把关书，前一参道工序煎合格后盲，方可建施工后兰一道工斑序。重效点控制功涂膜防记水层的合基层牢份固，表扔面洁净钻、平整先，阴阳挪角处呈罩圆弧形洪或纯角够，底胶蜘应涂刷猴均匀、脖无漏涂怒。⑷重点馆检测涂膜艰防水层的肺厚度和粘桑结牢固性仓，底胶、志附加层、邮涂刷方法街、搭接和授收头等应协符合施工候规范规定躬，并应粘翠结牢固、钻紧密、接留缝封严，拔无损伤、慢空鼓等缺齐陷。六、关健辩技术的施梨工控制点1、安全插目标贯彻“迁安全第舒一、预厚防为主扁”的方霜针。杜决绝发生古重大安讨全事故呜（零人娱员死亡菌），争潮创中山注市安全诱文明施主工样板原工地。屿实现“浑五杜绝蓝”，杜剥绝重大亮死亡事脖故，杜调绝多人活伤亡事娇故，杜结绝重大咏机械事基故，杜甲绝重大通交通事趁故，杜柳绝重大码火灾事摘故。针搭对本工汁程劳动吼强度大殿又集中舰的特点呢，对安辆全生产随实施动佩态管理灾，严格饮贯彻实首施各项涨安全生债产管理讲制度，仍确保安艰全生产弱达标，兼年度工耐伤事故雪频率控姑制在千丢分之十鼻五以内糟，杜绝妹发生重奥大伤亡所事件。2、本工抢程可能发亚生的危险着源如下：七、安全捐保证措施序号危险因素（潜在危险源）危险类型监控部门现有管理措施1土方开挖机械伤害/倾倒/触电项目部司机持证上岗/做好安全防护措施和安全技术交底/按操作规程施工2食物中毒(含投毒)人员伤亡项目部职工健康管理制度/应急预案3临时用电敷设不当扎伤/触电项目部安全技术方案4施工用电作业/电工作业漏电/起火/坠落/触电/火灾/伤人项目部按操作规程作业/作业指导书、操作规程5临边、洞口作业高处坠落项目部安全操作规程6钢筋制作时拉筋松脱碰伤/扎伤/打伤项目部安全操作规程7钢筋垂直运输/钢筋制作碰伤/扎伤项目部物料起吊时要全部检查钢丝绳是否绑扎牢固/做好安全防护措施和安全技术交底/安全操作规程七、安蒙全保证乏措施8金属焊接（气割）作业触电/火灾项目部安全操作规程9脚手架搭设架体倒塌/倾斜/高处坠落/物体打击项目部按要求做好施工方案/购买合格的材料/做好脚手架基础/按搭设方案搭设/严格规定做好交底和验收/做好安全防护措施10搅拌机作业触电/机械打伤项目部作业指导、日检、月检、季检11高空作业(含交叉作业)坠落/坠物打击项目部安全操作规程12模板工程施工倒塌/物体打击/机械伤害/高处坠落项目部做好施工方案/按方案施工13高空坠物/平面物体(含交叉作业)砸伤/划伤/碰伤/扎伤项目部戴防护用品七、安全妥保证措施14钢井架提升机作业机械打击/坠落/断绳/刹车失灵/机械伤害/打伤项目部安全操作规程、作业指导、日检、月检、季检15大型设备安拆作业坠落/机械打击/机械伤害项目部作业指导、日检、月检、季检16室外粉饰高空作业高处坠落项目部安全操作规程17高温作业气温过高中暑项目部做好防暑降温工作18现场人员走动/安全巡查检查高空坠物/砸伤/划伤/碰伤/扎伤/物体打击/高处坠落项目部穿戴防护用品/安全帽、劳保皮鞋19安全管理防护用品的管理不符合要求产生的各类事故项目部防护用品管理制度20交通事故人身伤亡、财产损失项目部交通管理制度七、安驰全保证间措施3、相派关安全国措施A、根担据各施选工阶段巾的危险救源，编部制专项狼安全技拴术方案佳，落实肆有关的蒙安全防锹护设施润。（1）、新第一阶段林安全防护啦设施搭设冷内容主要煮有：临时腰设施搭设盘时的安全即防护，施门工围蔽和轮进出口大但门的搭设僵。（2）第帖二阶段安哀全防护设袍施搭设内罗容主要有墙：基坑支疯护、临边漫安全防护疑、加工场夸安全防护蚂搭设。（3）、猜第三阶段僻安全防护连设施搭设桂内容主要犬有：建筑床物旁边学滴校主干道刷安全平挡援板搭设，翻施工通道从出入口安飞全平挡板闲搭设、结递构临边安初全防护搭杰设；楼梯吹边护栏搭课设、机笼嫩口和预留屈洞口封闭构等。（4）、祸第四、五抬、阶段安伙全防护设趣施搭设内满容主要有英：安全设纳施的维护匠和更新。七、安瓣全保证振措施B、安搏全教育（1）凭、分项吵工程开案工前必掩须进行忧有针对冈性安全巩教育和怨技术交意底，使奸操作工艰人清楚器施工过灾程中存导在的危搅险因素遣。（2）谋、各种征施工机令械在投孤入使用屈前，经草验收合廉格才准光投入使查用，并术指定专锹人负责睛巡检、巷维护、栗保养，锁确保机切械安全摄运作。C、日息常的巡矮检和安狮全检查（1）往、每日薄安排专悠人对施小工现场肆的工作渣人员的汉行为、沫结构安哭全平挡摘板搭设编、结构倚临边安墙全防护背搭设、漫临边、摧楼梯边舍护栏、掉机笼口仓和预留耽洞口封须闭等进洋行检查欣，发现隆隐患，胁要及时愧整改。（2）乏、实行磁项目部窃周、月钻检查制筒度，班唉组的班复前班后威活动检岗查，定企期检查胆和随时股巡查，跟季节性队或专项木性检查翁等。七、安映全保证敏措施本工程抬施工合镇同中规绘定的工玩程质量疏目标：春必须达兴到XX况省优良识样板工优程标准肤。1、施工歪准备阶段虫质量控制2、施起工阶段可质量控斗制（见南阶段性蕉控制措距施图）钢筋工蜻程质量写控制模板工程港质量控制砼工程患质量控弊制砌筑工程咐质量控制装修工程捞质量控制防水工朱程质量航控制水电安六装工程令质量八、质尽量保证巩措施阶段性所控制措子施图施工人员质量控制工程原材料质量控制施工所需机械设备质量控制施工、检验方法质量控制施工现场、技术、管理环境质量控制施工准备工作质量控制质量事前控制开工报告审核施工过程中设计及图纸审核质量事中控制中间产品质量控制工序控制工序间质量控制施工安装工艺质量事后控制竣工质量检验工程质量鉴定文件工程质量评定竣工图质量检验批资料施工阶段质量控制八、质拣量保证闲计划保证措惭施：1、对为施工队命伍、材爸料和设叹备供应耐商的各龙项指标脾进行考注核，选俊用优质堆的施工黑队伍和筒供应商宜。2、根据彩质量检验议评定标准悔，对进场晃材料、成筹品、半成侮品的质量粱进行检验脉。3、在占每道工修序施工姓前做好构技术交小底，明狸确质量浸要求，晃并安排密专人指葱导施工栽。4、在每恳道工序施拢工前做样址板引路指锐导施工，干确保质量趴目标实现杂。例如结张构柱、梁玩板（拟在相建筑物首喊层设置）想；砖砌体访、抹灰、魂地台砖、屑涂料饰面齿、卫生洁守具、门窗医（计划在汉1号学生波宿舍首层净电房设置毒样板间）5、各捞工序完斥成后，更按技术罢规范要律求进行奶检查验摊收，凡铁不符合钢质量标充准的，西坚决予首以返工仇处理，禾直至再粱次验收瞒合格。6、对本森工程的关嫌键工序（昆防水）、贺特殊工序粉（电渣压愤力焊）及姓隐蔽工程估（钢筋绑寇扎、预埋尊件）的控治制，遇按有关专某项施工方犬案和作业险指导书进杆行监控。八、质量盒保证计划（一）氏、文明堆施工目咸标争创X盖X市安冬全文明挣施工样船板工地（二）边、文明迫施工管肯理1、工地伤采用封闭色式管理，吩将施工区微、生活区扶和办公区助相互分离舅独立围蔽桑，避免相图互干扰，胆保证了场驳容场貌的灾整洁。生抄活区和办或公区搭设低采用环保查板房。2、我戚司新款擦VI正悟式投入歉使用，张督促联趁营者按泪照公司格要求V路I形象炕报置现辞场。针罗对施工晒现场情反况设置保宣传标饱语和黑谜板报，肢并适当液更换内彻容，确拾实起到溉鼓舞士蓄气，表恒扬先进茄的作用阵。3、施择工及办更公场地免须硬化搅及有排耽水措施月，设专蚂人负责度道路的奥清洁、邻障碍清好除维修并保养工勾作，保营持道路格清洁、暗畅通，婚保证环故境卫生做，预防爽空气污衡染和环抹境污染港。4、施及工现场券的布置弹，门口殿挂五牌宫一图，熟办公室尘安全管肆理制度返、上岗彻人员管串理制度叹、总体陡进度形茶象图，稿施工现灯在必须驼设置有趟危险源网指示标掩牌等。5、建蛙立文明膀施工责偶任制度痒，检查盘制度，拔奖罚制座度。编傲制文明迈施工学债习计划停，开展届消防巡亏检，并旨做好相卡关记录鼻。6、建立泄卫生管理敞制度，派喉专人负责里生活垃圾亦等卫生清暖洁，定期火“喷药”晃消灭“四忆害”。设砌置医疗室册及非典隔育离室，配碍备足够的顺保健药品退药箱和测榜温计、急竟救器材，闯对急救人榴员进行岗阅前培训，漫开展卫生折防疫的宣舟传教育。7、防宅止扰民爹和民扰擦的措施九、文晚明施工籍管理措锈施九、文明著施工管理德措施（三）舌、消防墓管理1、组建击一支三十诊人以上的税义务消防迹队，定期劈燕进行消防碌演练。建想立消防制惰度，按规失定配置合掌适的灭火驳器材和消纱防水源。2、各重罗点部位落纸实防火责球任人，严伍格执行各航部位相应墓的管理制明度，熟悉妇本部位的抵火灾危险扒性。品的打存放点外才挂设明显重的禁火标糟识。经常盗对在各重炮点部位工目作、住宿志的人员进雕行防火宣年传教育。3、严格脂执行动火凳审批制度把，控制重深点部位的据动火。按钱临时动火调“三级”归审批手续垦规定，先愚办理动焊篮审批手续料后才动焊捉。4、布雹置消防房诚用水和者用电系辜统5、施席工现场拌必须留顿有疏散扁通道，雕以备应府急用。九、文明配施工管理蚕措施九、文明疾施工管理刑措施（1）移环