屋面工程质量验收规范讲解

屋面工程质量验收规范GB50207-2012

2012.10.23目录一、完善质量保证体系及制度二、工程技术质量管理三、工程质量过程管理四、计算机信息化应用23前言一、建立健全质量保证体系及制度在《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002基础上修订完成；按照屋面工程应遵循“材料是基础、设计是前提、施工是关键、管理是保证”的综合治理原则，考虑到屋面工程施工中还包含一定的设计内容，因此本次修订仍保留“屋面工程质量验收规范”名称；执行新修订《屋面工程技术规范》GB50345-2012有关屋面防水等级和设防要求的规定；修订后规范共9章及2个附录、正文333条，第3.0.6、3.0.12、5.1.7、7.2.7条为强制性条文；发布日期：2012年5月28日；实施日期：2012年10月1日；4前言修订的主要内容：1、第1章总则：1.0.1条增加了“保证其功能和质量”中“功能”，主要是与本规范各章中的内容呼应。第1．0．4条增加了“屋面工程的施工应符合国家和地方有关安全防护、环境保护和建筑节能的规定”。4、第2章术语：列出了现行标准规范中尚未出现和需要在规范中给出确切定义的术语16条。删去了人们熟知的一些术语，如满粘法、空铺法、点粘法、条粘法、冷粘法、热熔法、自粘法等；前言3、第3章基本规定：强调了：①施工单位应具备相应的资质和操作人员持证上岗；②新技术、新材料、新工艺的采用应符合有关规定；③对进场的防水和保温材料质量验收的规定；④各子分部和分项工程的划分以及各分项工程检验批划分的规定，按屋面的使用功能和构造层次划分各子分部工程和分项工程；4、第4章基层与保护工程：适用于对与屋面防水层及保温层相关的找平层、找坡层、隔气层、隔离层和保护层等分项工程的施工质量验收。前言5、第5章保温与隔热工程：适用于对板状保温材料、纤维保温材料和喷涂硬泡聚氨酯、现浇泡沫混凝土保温层等分项工程的施工质量验收。6、第6章防水与密封工程：适用于对卷材防水层、涂膜防水层、复合防水层和接缝密封防水等分项工程的施工质量验收。7、第7章瓦面与板面工程：适用于对烧结瓦、混凝土瓦、沥青瓦等瓦材和金属板屋面、玻璃采光板等板材铺装的各分项工程的施工质量验收。前言8、第8章细部构造工程：适用于檐口、檐沟和天沟、女儿墙和山墙等细部构造的施工质量验收。9、第9章屋面工程质量验收：强调了：①施工质量验收的程序和组织；②检验批及分项、分部(子分部)工程质量验收的合格判定；③工程验收文件和记录；④隐蔽工程验收；⑤观感质量检查。前言修订的重点内容：1、防水等级和设防要求执行新修订《屋面工程技术规范》GB50345-2012有关防水等级和设防要求的规定：①I级，属重要建筑和高层建筑，设两道防水；②II级，属一般建筑，设一道防水；2、刚性防水层取消了细石混凝土防水层，把细石混凝土作为卷材、涂膜防水层上面的保护层；3、分格缝内嵌填密封材料由于在找平层中规定设分格缝，故规定在分格缝内不必再嵌填密封材料，但在分格缝处防水层应采用点粘卷材空铺。前言一、建立健全质量保证体系及制度4、保温层含水率本规范规定了当保温层干燥有困难时，应采取排气措施。采用排气屋面做法，可以使受潮的保温材料，通过屋面排气后达到其自然平衡含水率，满足屋面传热系数的要求。本规范对屋面保温层的含水率不再作出具体规定。5、纤维保温材料岩棉、矿渣棉和玻璃棉都是很好的无机绝热材料，用于屋面工程具有轻质、保温、耐腐和耐火等特点。本规范增加了纤维材料保温层的做法。增加了纤维材料保温层和现浇泡沫混凝土保温层；10前言6、喷涂硬泡聚氨酯、现浇泡沫混凝土该保温层具有现场制备、整体性好、轻质、保温、施工方便的特点，本次修订了喷涂硬泡聚氨酯、增加了现浇泡沫混凝土的做法和验收。7、进场材料检验抽样本次修订明确了进场防水和保温材料的主要物理性能检验项目，依据国家或行业的材料(产品)标准和《屋面工程技术规范》，对材料提出了主要物理性能指标要求。同时对进场材料检验提出了应符合有关抽样检验和见证取样送检制度的规定。前言8、防水垫层明确了在块瓦或沥青瓦下面应铺设防水垫层。因为其搭接缝往往是产生渗漏的隐患，必须在瓦下铺设防水垫层作为辅助防水层。有保温层时，防水垫层宜铺设在保温层的找平层上面。9、金属板材屋面主要包括压型金属板和金属面绝热夹芯板两种，对金属板铺装主要采用咬口锁边和紧固件连接2种固定方法，夹芯板连接方式为紧固件连接。10、玻璃采光顶本规范增加了玻璃采光顶铺装，提出了采光顶质量验收标准。13规范主要内容一、建立健全质量保证体系及制度强制性条文：第3.0.6、3.0.12、5.1.7、7.2.7条；基本规定：施工单位资质要求，防水、保温材料要求及进场验收规定，施工注意事项，子分部、分项和检验批的划分；基层与保护工程、保温与隔热工程、防水与密封工程、瓦面与板面工程、细部构造工程，五项子分部工程的一般规定及检查验收；屋面工程验收的有关规定。

14一、强制性条文一、建立健全质量保证体系及制度1、基本规定：3.0.6

防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。产品质量应由经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测。2、基本规定：3.0.12

屋面防水工程完工后，应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验，不得有渗漏和积水现象。15一、强制性条文一、建立健全质量保证体系及制度3、保温与隔热工程：5.1.7

保温材料的导热系数、表观密度或干密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，必须符合设计要求。

4、瓦面及板面工程：7.2.7

瓦片必须铺置牢固。在大风及地震设防地区或屋面坡度大于100%时，应按设计要求采取固定加强措施。16二、基本规定一、建立健全质量保证体系及制度1、屋面防水等级和设防要求应符合现行国家标准《屋面工程技术规范》GB50345的相关规定。2、施工单位应取得建筑防水和保温工程相应等级的资质证书；作业人员应持证上岗。防水专业队伍由省级以上建设行政主管部门颁发资质证书。新型防水材料和相应的施工技术，强调需经屋面工程实践检验，符合有关安全及功能要求的才能推广应用。3、施工程序：图纸会审—施工方案及审查—专业队伍—三检制度—淋、蓄水试验；17二、基本规定一、建立健全质量保证体系及制度4、施工注意事项（1）防水、保温材料进场检验项目及材料标准应符合本规范附录A和附录B的规定。（2）材料进场检验报告的全部项目指标均达到技术标准规定应为合格，不合格材料不得在工程中使用。（3）伸出屋面的管道、设备或预埋件等应在保温层和防水层施工前完成；（4）保温层和防水层完工后，不得凿孔、打洞或重物冲击等有损屋面的作业。18二、基本规定一、建立健全质量保证体系及制度5、屋面工程各子分部和分项工程划分分部工程子分部工程分项工程屋面工程基层与保护找坡层、找平层、隔汽层、隔离层、保护层保温与隔热板状材料保温层、纤维材料保温层、喷涂硬泡聚氨酯保温层、现浇泡沫混凝土保温层、种植隔热层、架空隔热层、蓄水隔热层防水与密封卷材防水层、涂膜防水层、复合防水层、接缝密封防水瓦面与板面烧结瓦和混凝土瓦铺装、沥青瓦铺装、金属板铺装、玻璃采光顶铺装细部构造檐口、檐沟和天沟、女儿墙和山墙、水落口、变形缝、伸出屋面管道、屋面出入口、反梁过水孔、设施基座、屋脊、屋顶窗19二、基本规定一、建立健全质量保证体系及制度6、检验批划分

屋面工程各分项工程宜按屋面面积每500m2～1000m2划分为一个检验批，不足500m2应按一个检验批；每个检验批的抽检数量按各子分部工程的规定执行，具体如下：（1）基层与保护工程、保温与隔热工程、瓦面与板面工程：应按屋面面积每100m2抽查一处，每处应为10m2，且不得少于3处。（2）防水与密封工程：防水层按（1）执行；接缝密封防水应按每50m抽查一处，每处应为5m，且不得少于3处。（3）细部构造工程各分项工程每个检验批应全数进行检验。20三、各雅子分部害工程一、建厅立健全涨质量保层证体系帐及制度（一）霜、基层观与保护例工程1、一般乒规定涵盖了与钞屋面保温蹦层及防水缝层相关的促构造层，蓝包括找坡形层、找平立层、隔汽居层、隔离蔽层、保护乌层。为了雨水迹迅速排走蓬，屋面找忙坡应满足宇设计排水昼坡度要求衰，结构找唯坡不应小订于3%，材料知找坡宜谁为2%；檐沟亮、天沟揉纵向找茫坡不应滤小于1%，沟底帅水落差浆不得超邻过200使mm。2、找坡层萄和找平层（1）主控项赠目：所用唯材料的质罗量及配合迎比、排水下坡度；找平层宜眠采用水泥骑砂浆或细皂石混凝土鞭，找坡层钉宜采用21三、各子惹分部工程一、建立佩健全质量崖保证体系偿及制度轻骨料混围凝土。（2）一般妨项目：让找平层辨应抹平却、压光着；卷材避防水层挠的基层车与突出振屋面结普构的交性接处，咐以及基镰层的转塔角处，鸭找平层抹应做成兽圆弧形未；找平趋层分格矿缝纵横轿间距不剑宜大于6m，分格缝波的宽度宜遗为5mm～20m怀m；找坡层纤表面平整呆度的允许工偏差为7mm，找平计层为5mm。3、隔汽层（1）主控项两目：所用死材料的质站量应符合好设计要求欺，应选用蚁气密性、最水密性好辫的材料；肺隔汽层不法得有破损坊现象。（2）一般项存目：卷材烈隔汽层应粥铺设平整杜，宜空铺拆，搭接缝情应满粘，民粘结牢固蒙，其搭接氧宽度不应按小于80mm；涂膜泰隔汽22三、各子喜分部工程一、建驱立健全堆质量保历证体系两及制度应粘结鲜牢固，结表面平怪整，涂壁布均匀嘱。4、隔离层（1）主控便项目：蓄所用材窗料的质宋量及配内合比应者符合设趴计要求功；不得范有破损终和漏铺伤现象。（2）一般项轮目：塑料瞧膜、土工秀布、卷材担搭接宽度劳不应小于50mm；外观板质量应这压实、漠平整。5、保护层（1）主控项城目：所用孕材料的质付量及配合蓝比、强度机等级应符接合设计要忧求；排水页坡度应符龟合设计要悦求。（2）一般负项目：无采用块希体材料很宜设置饿分格缝孙，纵横锁间距不23三、各子柜分部工程一、建立尤健全质量让保证体系猪及制度应大于10m，分格缝舌的宽度宜轧为20mm；表面应汉干净平整浸，周边应疗顺直，无由空鼓现象么。采用水雅泥砂浆应愧设分格缝永，分格面弹积宜为1m2。采用细疮石混凝土柴分格缝纵荐横间距不辈应大于6m，分格退缝的宽哭度宜为10mm～20mm。保护层碗与女儿遣墙和山沟墙间应奇预留30m宏m的缝隙苹，宜采奋用聚苯烦乙烯泡采沫塑料劣填塞，特并应用谱密封材垮料嵌填悟密实。保护层三的允许少偏差和煮检验方柿法用符监合规范源表4.5.够12。24三、各子展分部工程（二）预、保温导与隔热刺工程1、一般诸规定把保温你层分为摄板状材圈料、纤泄维材料衣、整体否材料三强种类型删，隔热泼层分为辟种植、作架空、山蓄水三训种形式虎。保温材景料使用础时的含揉水率，法应相当桑于该材统料在当悬地自然轧风干状楼态下的急平衡含盆水率。2、板状湖材料保难温层（1）主控项学目：保温丸材料质量怕、厚度应逝符合设计窃要求，厚棒度正偏差循应不限，哪负偏差应哥为5%，且不米得大于4mm；热桥部祖位处理应具符合设计庆要求。25三、各子学分部工程（2）一般项头目：板状惜保温材料兰铺设应紧殊贴基层，臣铺平垫稳冬，拼缝应亡严密，粘暮贴应牢固懒；固定件建的规格、李数量和位栗置应符合念设计要求夕；保温层甩表面平整斗度允许偏令差为5mm，接缝凝高低差未允许偏甲差为2mm。3、纤维徒材料保欢温层（1）主控道项目：域保温材交料质量借、厚度掩应符合枣设计要脏求，厚讽度正偏倍差应不败限，毡具不得有气负偏差侄，板负尽偏差应拔为4%，且不陈得大于3mm；热桥石部位处再理应符克合设计傲要求。（2）一般项逆目：纤维蔬保温材料果铺设应紧文贴基层，犹拼缝应严城密，表面徒平整；固榜定件的规里格、数量龄和位置应阳符合设计锋要求，屋停面坡度较管大时，宜屋采用金属布或塑料专还用固定件上；装配式26三、各耽子分部绘工程骨架和膜水泥纤远维板应羞铺钉牢辅固平整袜，龙骨销间距和链板材厚哀度应符报合设计膨要求；登具有抗使水蒸气挥渗透外旺覆面的购玻璃棉静制品，驼其外覆归面应朝锁向室内蜡，拼缝妙应用防痕水密封半胶带封概严。4、喷涂诞硬泡聚异氨酯保杨温层（1）主控项行目：除材投料质量、诊配合比及叨热桥部位绒处理应符索合设计要顾求外，强饱调了保温肯层厚度其治正偏差应优不限，不软得有负偏偏差。（2）一般杂项目：忍硬泡聚驾氨酯应外分遍喷终涂，牢代固性及振表面平孤整度应合符合要板求。（3）施工隶程序：改调试喷证涂设备—计量睛配比—悔试验作灰业间距姿—分遍葵喷涂—亮成品保肉护27三、各择子分部稻工程5、现浇泡亿沫混凝土牲保温层（1）主控项着目：强调加了保温层炒厚度其正且负偏差应宇为5%，且不得息大于5mm。（2）一般项叼目：应分酸层施工，惩粘结应牢肉固；不得宫有贯通性新裂缝以及葬疏松、起粱砂、起皮理现象；表才面平整度圈应符合要胃求。浇筑前应艳进行基层盯处理，浇种筑中，应就随时检查拒泡沫混凝留土的湿密博度。6、种植隔寨热层（1）主控项稀目：材料膨质量、挡愧墙或挡板拦泄水孔的似留设应符亏合设计要招求；排水挎层应与排健水系统连遮通。28三、各子权分部工程（2）一般跌项目：疑陶粒、蔽排水板蜡、过滤趁层土工灵布、种塔植土的花铺设均搜应符合碰要求。滩具体要唯求见5.67、架空隔甜热层（1）主控项拣目：架空以隔热制品仿的质量及猫铺设应符织合要求。（2）一般世项目：融隔热制陷品距山失墙或女陷儿墙不剂得小于250m薪m；其高蹈度及通贴风屋脊费、变形自缝做法倡和接缝竿高低差找应符合隆设计要问求。8、蓄水框隔热层该层与防专水层间应胆设隔离层败，强调了陶每个蓄水拍区应一次近浇筑完毕鞭，不得留巨施工缝。29三、各拖子分部腿工程（1）主控捉项目：中除了防历水混凝材土的质搞量、配怀合比、它抗压强校度和抗滴渗性能哲符合设寄计要求将外，蓄寄水池不拣得有渗保漏现象弟。（2）一般唤项目：晚防水混读凝土表晴面观感悼及裂缝播宽度应仍符合要纱求；蓄昼水池结嘉构的允纺许偏差炉和检验龟方法应自符合规亲范表5.8.姜11。30三、各卡子分部霜工程（三）、壤防水与密凯封工程1、一般规篮定适用于卷脂材防水层驴、涂膜防骆水层、复倘合防水层市、接缝密率封防水等感分项工程殊的施工质往量验收。叨强调删除最了沥青防貌水卷材的巨相关内容君。2、卷材防耻水层卷材铺宁贴方向蜡的规定堤中取消访了关于隐屋面坡寺度的限计值条件责，屋面驱坡度方饱面只提悄到坡度岁大于25%时，卷材眉应采取满串粘和钉压轨固定措施允；卷材搭苏接宽度的劈燕规定也相阀应调整，陷短边搭接睡缝不得小淋于500絮mm，长边帜不得小朝于幅宽伟的1/3，具体枯规定见泡规范表6.2.晨3；卷材铺亩贴各方法陶中除了规疼定描述有膛部分更改锦，31三、各球子分部终工程还增加阶了热粘锁法和机阵械固定漆法两种栏铺贴方贿法。（1）主控项亡目：防水训卷材及配递套材料的钥质量、卷解材防水层拆在细部构宽造部位的醒防水构造杀应符合设奴计要求；病将“防水垮层不得有存渗漏和积肉水现象”荡由强制条矮文调整为丙主控项目炭。（2）一般项磨目：关于披卷材搭接沟缝及铺贴热方向、防津水层收头源、排汽构战造的相关付规定，无嗓变动。3、涂膜素防水层此处增加裂规定了防大水涂料涂门布时前后贫两遍涂料旬的涂布方届向应相互汪垂直；胎蝇体增强材序料部分取凝消了屋面预坡度15%的限制歼条件；坚取消了巾涂膜厚酱度选用充表。32三、各子孩分部工程（1）主控项顿目：将“贸涂膜防水皮层平均厚半度应符合罗设计要求但，且最小销厚度不得爱小于设计文厚度的80%”由一般练项目改为正主控项目嫂；将“防尽水层不得舌有渗漏和楼积水现象影”由强制渔条文调整升为主控项女目。（2）一般项裙目：关于肿涂膜防水庆层涂布、面收头处理跪、胎体增流强材料的声相关规定座。4、复合防煮水层卷材与秃涂料复景合使用皂，涂膜陈宜设置羡在卷材柳下面；迷对于防约水卷材是的粘接巷质量有轧具体规耽定，详牙见规范写表6.4.青2；施工质铜量应符合脆卷材防水拐和涂膜防绳水的有关救规定。主纽奉控和一般盛项目的规身定也应符肉合卷材和摩涂膜的有亿关规定。33三、各子迷分部工程5、接缝蜜密封防筒水对防水能部位基提层、密错封及配石套材料亦质量、锦施工后续的保护腐有相关朗规定。幼材料质院量和观驴感作为矿主控项伐目，基蔽层、接短缝处理减及成品事保护方叙面作为蚂一般项指目。34三、各子善分部工程（四）艺、瓦面堆与板面理工程1、一般交规定适用于晕烧结瓦招、混凝咏土瓦、盼沥青瓦会、金属男板和玻朋璃采光仆顶铺装鬼等分项榆工程的樱施工质戚量验收多。此版逗将瓦材粱应采取箱固定加羡强措施票的条件鸟之一”屋面坡筐度大于50%”调整为100复%。2、烧结尤瓦和混白凝土瓦辞铺装规范对基两层、顺水革条、挂瓦蔬条的铺装肚及挂瓦施阀工作了有化关规定；色对于一些孩特殊部位俱瓦的铺装讽尺寸增加弯两条规定贸：檐口挑啄出墙面的攻长度和脊俯瓦下端距残坡面瓦的虚高度。（1）主控辨项目：时瓦材及李防水垫旧层质量老、渗漏泄现象及释采取固搁定加强列措施条香件。35三、各子愧分部工程（2）一般项挡目：挂瓦裂条、脊瓦贴、泛水的刺做法和瓦妹铺装的有略关尺寸。3、沥青壳瓦铺装对沥青瓦膊铺装顺序炮和工序方野法作了详隙细讲解，北对瓦的固罗定和铺装痛有关尺寸恼作了有关盘规定。瓦设及防水垫俯层质量、射渗漏现象困及铺设方拌法作为主挖控项目；仙瓦的固定惭、泛水做读法及铺装稼有关尺寸碰作为一般菠项目。4、金属唇板铺装金属板留材质量秃、铺设冠及安装苹均应符速合规范弄规定，裙对铺装搂的有关赴尺寸作嚷了有关旅规定。稠板材及粱辅料质间量和渗确漏现象拣作为主缘瑞控项目轰；金属何板材铺开装、咬致口锁边冰连接、挖紧固件纺连接、36三、各子衔分部工程绝热夹芯该板搭接及练泛水等做戚法要求作次为一般项惩目。5、玻璃固采光顶土铺装采光顶玻亩璃的质量螺及其与周感边墙体的样连接是重鞋点，也是乳主控项目会，再者是郊不得有渗春漏现象；渡而采光顶砖铺装，明舌框、隐框坛、点支撑剥采光顶的总安装允许虚偏差和检阔验方法等貌则作为一故般项目。37三、各子敢分部工程（五）、稠细部构造团工程1、一般规薪定适用于檐伶口、檐沟坊和天沟、甩女儿墙和肯山墙、水凭落口、变手形缝、伸乡丰出屋面管叔道、屋面任出入口、妥反梁过水娃孔、设施录基座、屋惊脊、屋顶阁窗等分项登工程的施筹工质量验膜收。2、檐口（1）主控矩项目：咳防水构谋造、排永水坡度屡、渗漏怖和积水救。（2）一般堤项目：地檐口部偿位施工磁时卷材稀、涂膜挠、水泥杂砂浆等栗材料的朵要求。38细部构造檐口节点烛图：39细部构造细部构傅造三、各捷子分部跟工程3、檐沟命和天沟（1）主控项恼目：防水坝构造、排烧水坡度、障渗漏和积敲水。（2）一般项脾目：附加第层、防水巷层铺设、渔使用水泥站砂浆时的窝做法。4、女儿棚墙和山疑墙（1）主控项内目：防水恩构造、排旬水坡度、壮渗漏和积垦水。（2）一般项哭目：泛水贱高度，附宿加层、卷轨材铺设，歇涂膜涂刷生。42细部构增造檐沟、天榨沟、女儿祸墙、山墙秧节点图：43细部构造细部构恶造细部构造三、各子衣分部工程5、水落莫口（1）主控项倍目：防水详构造、口舒杯上口位袋置、渗漏迎和积水。（2）一般柄项目：哑水落口及的数量耐、位置爽和安装蝴；防水亏层及附热加层的辆铺设。6、变形捞缝（1）主控服项目：类防水构剂造、渗葵漏和积艺水。（2）一般盐项目：专泛水高扶度、附管加层、轨防水层衣铺设、摧等高和睁高低跨用变形缝败的做法晃。47细部构缠造水落口节年点图：48细部构毛造变形缝节胡点图：三、各子践分部工程7、伸出屋苏面管道（1）主控项障目：防水壶构造、渗效漏和积水恶。（2）一般墨项目：端泛水高义度、附看加层、奇防水层余和防水翻层的做抵法。8、屋面出淡入口（1）主控么项目：茂防水构庙造、渗旺漏和积鞭水。（2）一般粥项目：悔泛水高静度、垂败直和水冶