2025年度数据中心租赁合同范本12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度数据中心租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.数据中心设施描述2.2.硬件设备清单2.3.软件系统说明3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款期限4.4.逾期付款处理5.使用范围及限制5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.违规使用处理6.维护与保养6.1.出租方责任6.2.承租方责任6.3.定期检查与维修7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.违约金及赔偿8.不可抗力8.1.不可抗力事件定义8.2.不可抗力事件处理8.3.不可抗力事件通知9.保密条款9.1.保密信息定义9.2.保密义务9.3.保密信息泄露处理10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.合同附件13.1.附件一：数据中心设施清单13.2.附件二：硬件设备清单13.3.附件三：软件系统说明14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二14.3.其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方住所：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方住所：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系方式：2.租赁标的物2.1.数据中心设施描述2.1.1.数据中心名称：2.1.2.数据中心位置：2.1.3.数据中心面积：2.1.4.数据中心供电能力：2.1.5.数据中心网络带宽：2.2.硬件设备清单2.2.1.服务器数量及型号：2.2.2.存储设备数量及型号：2.2.3.网络设备数量及型号：2.3.软件系统说明2.3.1.操作系统版本：2.3.2.安全防护软件：2.3.3.系统备份及恢复方案：3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限变更3.3.1.租赁期限的提前终止：3.3.2.租赁期限的延长：4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币万元整4.2.支付方式：4.2.1.首付款：人民币万元，于合同签订后X日内支付4.2.2.按月支付：每月租金人民币万元，每月X日前支付4.3.付款期限：租金支付应按时足额支付4.4.逾期付款处理4.4.1.逾期付款违约金：每日按应付款项的X%计收违约金4.4.2.追索权：出租方有权采取一切必要措施追回逾期付款5.使用范围及限制5.1.使用范围：5.1.1.承租方有权使用数据中心设施及硬件设备进行业务运营5.1.2.承租方不得将数据中心设施及硬件设备用于违法活动5.2.使用限制：5.2.1.承租方不得擅自更改数据中心设施及硬件设备的配置5.2.2.承租方不得干扰其他用户的正常使用5.3.违规使用处理：5.3.1.出租方有权立即终止合同并要求承租方赔偿损失6.维护与保养6.1.出租方责任：6.1.1.出租方负责数据中心的日常维护和管理6.1.2.出租方保证数据中心设施及硬件设备正常运行6.2.承租方责任：6.2.1.承租方负责对其使用的设施及设备进行日常清洁和维护6.2.2.承租方不得损坏数据中心设施及硬件设备6.3.定期检查与维修：6.3.1.出租方每月对数据中心设施及硬件设备进行一次检查6.3.2.发现故障或损坏，出租方应及时修复或更换7.违约责任7.1.出租方违约责任：7.1.1.出租方未按时提供数据中心设施及服务的，应向承租方支付违约金7.1.2.出租方违反保密条款的，应承担相应的法律责任7.2.承租方违约责任：7.2.1.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金7.2.2.承租方违反使用范围及限制的，应承担相应的法律责任7.3.违约金及赔偿：7.3.1.违约金金额为每次违约所应付款项的X%7.3.2.承诺赔偿损失，包括但不限于直接损失和间接损失8.不可抗力8.1.不可抗力事件定义8.1.1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.1.2.不可抗力事件的发生，应达到双方无法预见、无法避免且无法克服的程度。8.2.不可抗力事件处理8.2.1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相应的证明文件。8.2.2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同相关义务。8.2.3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同。8.3.不可抗力事件通知8.3.1.一方发生不可抗力事件，应在事件发生后X小时内通知对方。8.3.2.通知应以书面形式进行，并附上不可抗力事件的证明文件。9.保密条款9.1.保密信息定义9.1.1.保密信息包括但不限于技术数据、经营信息、商业计划等。9.1.2.保密信息不包括公开信息或双方事先已公开的信息。9.2.保密义务9.2.1.双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务。9.2.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3.保密信息泄露处理9.3.1.如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。9.3.2.受害方有权要求赔偿因其泄露保密信息而遭受的损失。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.出现本合同约定的违约情况；10.1.2.不可抗力事件导致合同无法履行；10.1.3.双方协商一致决定解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.提出解除合同的一方应提前X日书面通知对方；10.2.2.收到解除合同通知的一方应在X日内确认是否同意解除；10.2.3.双方同意解除合同后，应在X日内完成合同解除手续。10.3.合同解除后果10.3.1.合同解除后，双方应按照约定办理财产返还手续；10.3.2.合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同争议；11.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.双方协商确定的争议解决机构；11.2.2.如无约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3.争议解决费用11.3.1.争议解决费用由败诉方承担；11.3.2.如双方另有约定，从其约定。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方正式签署本合同；12.1.2.合同签订后X日内，承租方支付首付款。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满；12.2.2.合同解除；12.2.3.出现合同约定的其他终止条件。12.3.合同终止程序12.3.1.合同终止前，双方应完成合同约定的所有义务；12.3.2.合同终止后，双方应按照约定办理财产返还手续。13.合同附件13.1.附件一：数据中心设施清单13.2.附件二：硬件设备清单13.3.附件三：软件系统说明14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3.本合同自签订之日起至租赁期限届满之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、技术咨询方、设备供应商、保险代理方等。1.2.第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、监督、争议解决等环节。2.第三方介入的条件与程序2.1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2.第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任，以及介入的具体事项和期限。3.第三方介入后的甲乙双方权利义务3.1.1.甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其职责。3.1.2.甲乙双方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的协助和便利。4.第三方责任限额4.1.第三方的责任限额应根据第三方介入协议中的约定确定。4.2.若第三方介入协议未约定责任限额，则第三方对甲乙双方及合同标的物的责任限额应不超过合同总金额的X%。5.第三方与其他各方的责任划分5.1.第三方对甲乙双方的责任：5.1.1.第三方应按照介入协议的约定，履行其职责，确保合同的履行。5.1.2.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。5.2.第三方对合同标的物的责任：5.2.1.第三方在提供技术服务或咨询时，应对其提供的意见或建议承担相应的责任。5.2.2.第三方提供的设备或服务若存在质量问题，应承担相应的责任。6.第三方介入协议的变更与解除6.1.第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2.1.第三方介入协议约定的解除条件成就；6.2.2.甲乙双方协商一致决定解除；6.2.3.第三方严重违约，经甲乙双方书面通知后，第三方未在X日内采取补救措施。7.第三方介入协议的生效与终止7.1.第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。7.2.第三方介入协议的终止条件与合同终止条件相同。8.第三方介入协议的争议解决8.1.第三方介入协议的争议解决方式与合同争议解决方式相同。8.2.第三方介入协议的争议解决机构与合同争议解决机构相同。9.第三方介入协议的附件9.1.第三方介入协议的附件包括但不限于：9.1.1.第三方资质证明文件；9.1.2.第三方介入协议的具体内容；9.1.3.第三方责任限额的确定依据。10.特别说明10.1.本合同中涉及第三方的条款，甲乙双方应严格按照本合同及第三方介入协议的约定执行。10.2.本合同中未涉及第三方的条款，甲乙双方仍应遵守本合同的相关约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：数据中心设施清单详细要求：包括数据中心名称、位置、面积、供电能力、网络带宽等详细信息。附件说明：此清单为租赁标的物的重要描述，用于明确双方租赁的标的。2.附件二：硬件设备清单详细要求：列出所有租赁硬件设备的型号、数量、配置、保修期等信息。附件说明：此清单是硬件设备的详细列表，确保承租方了解并确认所租赁的设备。3.附件三：软件系统说明详细要求：描述所提供软件系统的版本、功能、安全特性、操作手册等。附件说明：此说明书确保承租方了解软件系统的具体情况和使用方法。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额、争议解决方式等。附件说明：此协议是第三方介入的详细安排，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：租金支付计划详细要求：列出租金的支付金额、支付时间、支付方式等。附件说明：此计划确保租金的按时支付，避免因支付问题导致合同违约。6.附件六：保密协议详细要求：规定保密信息的范围、保密义务、保密期限等。附件说明：此协议确保合同双方的保密信息得到保护。7.附件七：违约金及赔偿标准详细要求：明确各种违约行为的违约金计算方式和赔偿标准。附件说明：此标准用于在违约发生时，快速确定违约金和赔偿金额。8.附件八：不可抗力事件清单详细要求：列出合同认为可能构成不可抗力事件的各类事件。附件说明：此清单用于在不可抗力事件发生时，确定事件是否属于不可抗力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付方式和期限，未按时支付租金的行为。示例说明：若合同约定每月5日前支付租金，但承租方于6日支付，则构成违约。2.违约行为：擅自更改数据中心设施配置责任认定标准：未经出租方同意，对数据中心设施进行任何改动。示例说明：承租方未经允许，私自添加或移除网络设备，构成违约。3.违约行为：违反使用范围及限制责任认定标准：使用数据中心设施或设备时，违反合同约定的使用范围和限制。示例说明：承租方将数据中心用于非法活动，构成违约。4.违约行为：未按时维护和保养设施及设备责任认定标准：根据合同约定，未对设施及设备进行必要的维护和保养。示例说明：承租方未按合同约定进行定期检查和清洁，导致设备损坏，构成违约。5.违约行为：泄露保密信息责任认定标准：未经对方同意，泄露合同中约定的保密信息。示例说明：承租方将数据中心的技术数据泄露给第三方，构成违约。全文完。2025年度数据中心租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将数据中心租赁给乙方使用，乙方在租赁期间内，应遵守本合同约定，履行相关义务。2.2目的：本合同旨在明确双方的权利、义务及责任，确保数据中心租赁关系的稳定，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）数据中心：指为满足企业、机构或个人对信息存储、处理、传输等需求，提供专业服务的场所。（2）租赁期限：指乙方租赁数据中心的有效期限。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将数据中心使用权转移给乙方，乙方在租赁期限内享有使用权的民事法律行为。（2）使用权：指乙方在租赁期限内，对数据中心享有占有、使用、收益的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用数据中心的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用数据中心。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应遵守数据中心的使用规定，不得擅自改变数据中心的结构、设施。（4）乙方应合理使用数据中心，不得损害甲方及其他用户的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：数据中心地址：____________________5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定支付租金，甲方按照乙方需求提供数据中心服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应协商续签合同；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将数据中心设施完好地归还甲方；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方按照本合同约定的租赁期限和租金标准支付租金。（2）保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、维护费等，具体费用标准和支付方式由双方另行协商确定。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或其他双方约定的支付方式向甲方支付相关费用。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）保证金支付：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将保证金支付至甲方指定的账户。（3）其他费用支付：按照双方约定的费用标准和支付时间支付。7.4支付条款：（1）乙方支付的费用应足额支付，不得扣除或部分支付。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供数据中心或提供的数据中心不符合合同约定的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变数据中心结构或设施的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定的违约金比例和赔偿金额，以现金或银行转账方式向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应相互理解，尽力减少损失。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本合同项下的保密内容；（2）本合同项下的技术秘密；（3）与本合同履行相关的其他义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对数据中心的所有权。（2）乙方在租赁期限内，对数据中心的使用权仅限于本合同约定的范围。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对数据中心进行必要的维修、保养和改造的权利。（2）乙方不得擅自改变数据中心的用途，不得损害数据中心的设施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，双方应书面协商一致。（2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。（2）乙方应配合甲方对数据中心进行必要的检查、监督。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面形式进行沟通和协商。（2）双方应按照本合同约定的方式和时间履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于数据中心租赁关系的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的条款。（2）本合同条款的增减，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.数据中心设施清单2.数据中心使用规则3.甲方提供的网络服务说明4.甲方提供的电力供应说明5.乙方支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.协议书、补充协议或其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时提供数据中心或提供的数据中心不符合合同约定的，认定为甲方违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用的，认定为乙方违约。违反合同约定，擅自改变数据中心结构或设施的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定数额的金钱。4.法律适用：指合同纠纷应适用的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，若乙方在催告期限内仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：数据中心设施出现故障。解决办法：甲方应立即进行维修，确保数据中心正常运行。若维修费用超出合同约定范围，双方协商解决。3.问题：乙方违反保密条款。解决办法：甲方应立即采取措施制止乙方泄露商业秘密，并要求乙方承担相应的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行期限或解除合同。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应友好协商，通过修改合同或签订补充协议的方式明确约定。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应承担的数据中心设施维护责任。第三方应确保数据中心设施符合合同约定的技术标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务。第三方有权参与数据中心设施的重大决策。4.第三方义务：第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应按时向甲方支付相关费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供稳定、安全的数据中心服务。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高租金。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的优惠服务。乙方有权要求甲方在合同期满后优先续租。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供数据中心服务，应向乙方支付_____%的违约金。若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金。甲方可对乙方使用数据中心的行为进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方续租带来的稳定收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。若乙方违反合同约定，擅自改变数据中心结构或设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。全文完。2025年度数据中心租赁合同范本10合同目录一、合同基本信息1.合同双方基本信息2.合同签订日期及地点3.合同生效日期4.合同期限二、租赁标的物1.数据中心基本信息2.设施及设备清单3.电力供应及保障4.网络接入及保障三、租赁费用1.租金计算方式2.租金支付方式及时间3.租金调整机制4.逾期支付及滞纳金四、租赁期限及续约1.租赁期限2.租赁期满后的处理3.续约条件及程序五、交付与验收1.交付时间及条件2.验收标准及程序3.验收不合格的处理六、使用与维护1.数据中心使用规范2.设施及设备维护责任3.日常运行管理4.故障处理及维修七、安全保障与保密1.安全管理制度2.数据安全保护措施3.保密条款4.违约责任八、税费与保险1.税费承担2.保险种类及投保责任3.保险理赔程序九、违约责任1.违约情形及认定2.违约责任承担3.争议解决方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的处理十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十四、其他1.法律适用2.通知与送达3.合同附件合同编号_________一、合同基本信息1.合同双方基本信息甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________2.合同签订日期及地点：____年____月____日，____市____区____路____号3.合同生效日期：____年____月____日4.合同期限：自____年____月____日至____年____月____日二、租赁标的物1.数据中心基本信息数据中心名称：_________________数据中心地址：_________________数据中心规模：_________________2.设施及设备清单详细设施及设备清单见附件一。3.电力供应及保障电力供应量：_________________电力供应保障措施：_________________4.网络接入及保障网络接入带宽：_________________网络接入速度：_________________网络保障措施：_________________三、租赁费用1.租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币____元。2.租金支付方式及时间乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定账户。3.租金调整机制租金调整以市场行情为准，调整频率为每年____月。4.逾期支付及滞纳金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的____%。四、租赁期限及续约1.租赁期限本合同租赁期限为____年。2.租赁期满后的处理租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。3.续约条件及程序续约条件：双方均同意续签合同。续约程序：租赁期满前____个月，乙方应向甲方提出续约意向。五、交付与验收1.交付时间及条件甲方应于合同生效之日起____日内，将数据中心交付乙方使用。交付条件：数据中心设施及设备符合合同约定。2.验收标准及程序验收标准：数据中心设施及设备符合合同约定。验收程序：乙方应在收到交付通知后____日内进行验收。3.验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在验收通知发出之日起____日内提出整改要求，甲方应在____日内完成整改。六、使用与维护1.数据中心使用规范乙方应遵守数据中心使用规范，确保数据中心设施及设备安全、正常运行。2.设施及设备维护责任甲方负责数据中心设施及设备的日常维护，乙方负责使用过程中的维护。3.日常运行管理甲方应设立专人负责数据中心的日常运行管理。4.故障处理及维修故障处理：乙方发现故障应立即通知甲方，甲方应在____小时内响应并处理。维修：维修费用由责任方承担。七、安全保障与保密1.安全管理制度甲方应制定并实施数据中心的安全管理制度。2.数据安全保护措施甲方应采取必要的数据安全保护措施，确保乙方数据安全。3.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.违约责任如因乙方泄露合同内容造成损失，乙方应承担相应违约责任。八、税费与保险1.税费承担乙方应按照国家相关规定缴纳租赁数据中心所需承担的税费。2.保险种类及投保责任乙方应自费投保财产保险，保险金额不低于租赁期间数据中心及设备价值的总和。3.保险理赔程序保险事故发生后，乙方应及时通知保险公司并采取必要措施防止损失扩大，同时提供相关理赔资料。九、违约责任1.违约情形及认定包括但不限于逾期支付租金、擅自改变数据中心用途、未履行安全责任等。2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决方式违约责任的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、争议解决1.争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为____。3.争议解决程序争议发生后，双方应自知道或应当知道权利受到侵害之日起____日内，以书面形式向对方提出解决争议的请求。十一、合同解除1.合同解除条件包括但不限于甲方未按时交付数据中心、乙方严重违约等情况。2.合同解除程序任何一方解除合同，应提前____个月以书面形式通知对方。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并就未履行部分进行结算。十二、合同变更1.合同变更条件包括但不限于双方协商一致、法律法规变动等。2.合同变更程序变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。3.合同变更后的处理合同变更后的条款，对双方具有同等约束力。十三、合同终止1.合同终止条件包括但不限于租赁期满、合同解除等。2.合同终止程序合同终止应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。3.合同终止后的处理合同终止后，双方应立即停止履行合同，并就未履行部分进行结算。十四、其他1.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。2.通知与送达本合同通知和送达均采用书面形式，自发出之日起____日内视为送达。3.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：_____________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：_____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在数据中心租赁过程中的主导权，包括但不限于设施维护、运营管理、租金调整等方面。条款内容：（1）制定并实施数据中心的安全管理制度；（2）对数据中心进行日常维护和保养；（3）根据市场行情调整租金；（4）对乙方使用数据中心的行为进行监督。2.甲方提供技术支持条款说明：本条款确保甲方在乙方使用数据中心过程中提供必要的技术支持，以保证数据中心正常运行。条款内容：（1）提供数据中心设施及设备的操作手册；（2）对乙方人员进行技术培训；（3）及时解决乙方在使用过程中遇到的技术问题。3.甲方责任承担条款说明：本条款明确甲方在数据中心租赁过程中的责任，包括但不限于设施损坏、安全事故等。条款内容：（1）保证数据中心设施及设备符合合同约定，如不符合约定，甲方应承担修复或更换责任；（2）对因甲方原因导致的数据中心设施及设备损坏承担修复或更换责任；（3）对因甲方原因导致的数据中心安全事故承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主权条款说明：本条款确保乙方在数据中心租赁过程中的自主权，包括但不限于使用方式、设备选择等方面。条款内容：（1）自行安装、配置设备；（2）选择第三方服务商提供增值服务；（3）根据业务需求调整数据中心配置。2.乙方设施更新条款说明：本条款允许乙方在租赁期间对数据中心设施进行更新，以满足业务发展需求。条款内容：（1）更新或升级设备；（2）增加或减少设备数量；（3）调整数据中心布局。3.乙方责任承担条款说明：本条款明确乙方在数据中心租赁过程中的责任，包括但不限于设施损坏、违规操作等。条款内容：（1）保证数据中心设施及设备在租赁期间的安全使用，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或更换责任；（2）遵守数据中心使用规范，如因乙方违规操作导致安全事故，乙方应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本条款明确第三方中介在数据中心租赁过程中的服务内容、费用及责任。条款内容：（1）协助双方签订合同；（2）提供数据中心租赁市场信息；（3）协助解决合同履行过程中的问题。2.中介费用条款说明：本条款明确中介费用的计算方式、支付时间及违约责任。条款内容：3.中介责任条款说明：本条款明确中介在数据中心租赁过程中的责任，包括但不限于信息提供、合同履行监督等。条款内容：（1）保证提供的信息真实、准确；（2）监督合同履行情况，确保双方权益；（3）在合同履行过程中，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：设施及设备清单2.附件二：数据中心使用规范3.附件三：安全管理制度4.附件四：数据中心设施及设备操作手册5.附件五：中介服务协议6.附件六：保险合同7.附件七：第三方服务商服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：自约定的支付日期起超过____日未支付租金。2.违约行为：擅自改变数据中心用途认定：未经甲方同意，乙方改变数据中心的使用目的或用途。3.违约行为：未履行安全责任认定：因乙方原因导致的安全事故，造成设施损坏或人员伤害。4.违约行为：设施损坏认定：因乙方原因导致的数据中心设施及设备损坏。5.违约行为：违规操作认定：乙方违反数据中心使用规范，导致安全事故或设施损坏。6.违约行为：未提供真实信息认定：乙方在合同签订或履行过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实。三、法律名词及解释：1.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律后果。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保险：指保险公司根据保险合同约定，对被保险人在一定期限内发生的保险事故承担赔偿责任。4.滞纳金：指逾期支付款项所应支付给对方的额外费用。5.保密义务：指双方在合同履行过程中对相关信息的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付数据中心解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长租赁期限等。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可采取法律手段追讨租金。3.问题：数据中心设施损坏解决办法：根据责任认定，由责任方承担修复或更换费用。4.问题：网络中断或故障解决办法：甲方应及时修复网络故障，确保乙方正常使用。5.问题：合同变更争议解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。五、所有应用场景：1.数据中心租赁2.数据中心设施及设备使用3.数据中心安全及保密4.数据中心运行维护5.数据中心租赁期满及续约6.数据中心租赁合同变更7.数据中心租赁合同解除8.数据中心租赁合同终止全文完。2025年度数据中心租赁合同范本11合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在数据中心租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方在租赁期间的合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）数据中心：指为满足数据存储、处理、传输、备份等需求，按照一定标准建设的数据处理中心。（2）带宽：指单位时间内数据传输的能力，通常以bps（比特每秒）为单位。（3）PUE（PowerUsageEffectiveness）：指数据中心总能耗与IT设备能耗之比，是衡量数据中心能源利用效率的重要指标。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方数据中心的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的数据中心使用费用。（3）租赁面积：指乙方实际使用的数据中心面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方租金。（2）甲方应保证数据中心设施符合国家标准，确保乙方正常使用。（3）甲方应按照本合同约定提供乙方所需的技术支持和服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用数据中心设施。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，合理使用数据中心设施。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，在租赁期限内使用数据中心设施，并按时支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，本合同可终止。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理合同终止手续。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，协商解决。（3）一方违约，另一方有权通知对方解除合同，并要求赔偿损失。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离数据中心。（2）双方应按照本合同约定，办理合同终止后的相关事宜。（3）合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付数据中心的使用费用。（2）公共设施费：乙方应承担数据中心内公共设施的维护费用，包括但不限于空调、消防、安防等。（3）能耗费：乙方应按照实际使用情况支付数据中心的水、电、网络等能耗费用。（4）其他费用：根据双方协商一致，乙方应承担的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付相关费用，具体账户信息如下：7.3支付时间（3）其他费用：根据双方协商一致，乙方应按约定时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应在付款凭证上注明合同编号及付款用途。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按照合同约定提供数据中心设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。（2）如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约赔偿金额根据实际情况协商确定，但不得低于实际损失。（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换设备等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密包括但不限于技术数据、市场信息、客户资料等。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件引起的合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密。（2）合同约定的权利和义务。（3）法律、法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对数据中心设施的所有权。（2）乙方不得将数据中心设施转租、抵押或进行其他形式的处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对数据中心设施进行必要维护和升级的权利。（2）在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自对数据中心设施进行改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用数据中心设施。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关手续和检查。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于数据中心租赁的完整协议，任何口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.数据中心设施清单2.甲方提供的设备清单3.乙方使用的带宽清单4.能耗费用明细表5.保密协议6.补充协议7.争议解决协议8.银行转账凭证9.不可抗力事件证明10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供数据中心设施，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或费用，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。擅自对数据中心设施进行改造，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密协议：双方签订的关于保护商业秘密的协议。3.补充协议：对原合同进行修改和补充的书面协议。4.争议解决协议：双方约定的解决争议的方式和程序。5.滞纳金：因逾期支付而产生的额外费用，通常按日计算。6.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，要求乙方在规定时间内支付，如逾期未支付，可要求支付滞纳金。2.问题：数据中心设施出现故障，影响乙方使用。解决办法：甲方应立即进行维修，确保乙方正常使用。3.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，通过签订补充协议或解释说明，确保双方对合同条款有共同的理解。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，协商解决合同履行问题，如无法履行，可协商解除合同。5.问题：一方泄露商业秘密。解决办法：根据保密协议和合同约定，要求泄露方承担违约责任，赔偿损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方名称]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方权利：第三方有权根据合同约定使用数据中心设施。第三方有权获取数据中心设施的使用情况和技术支持。4.第三方义务：第三方应遵守甲乙双方的合同约定，合理使用数据中心设施。第三方应按照合同约定支付相关费用。第三方应承担因自身使用不当造成的数据中心设施损坏或故障的责任。5.第三方责任：第三方因违约行为造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的数据中心设施。乙方有权要求甲方在数据中心设施出现故障时及时修复。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务。2.乙方利益条款：甲方应保证数据中心设施的可用性不低于合同约定的标准。甲方应保证数据中心设施的安全性，确保乙方数据的安全。甲方应定期对数据中心设施进行维护和升级，提高其性能。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未提供符合合同约定的数据中心设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得利用乙方的商业秘密进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。甲方可对数据中心设施进行必要的维修和升级。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用数据中心设施。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任。乙方不得利用甲方的商业秘密进行不正当竞争。全文完。2025年度数据中心租赁合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同生效条件1.5合同终止条件1.6合同解除条件1.7合同争议解决方式1.8合同履行期限1.9合同费用及支付方式1.10合同附件第二章租赁标的2.1数据中心概述2.2数据中心面积2.3数据中心配置要求2.4数据中心设备清单2.5数据中心维护责任2.6数据中心运行维护标准2.7数据中心安全要求2.8数据中心网络连接2.9数据中心能源供应2.10数据中心环境要求第三章租赁双方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3双方联系方式3.4双方法定代表人3.5双方授权代表3.6双方担保人3.7双方履约能力证明第四章租赁费用4.1租赁费用总额4.2租金支付方式4.3租金支付期限4.4租金调整机制4.5违约金及赔偿4.6其他费用第五章合同履行5.1租赁期限5.2租赁物交付5.3租赁物使用5.4租赁物维护5.5租赁物损坏赔偿5.6租赁物保险5.7租赁物变更5.8租赁物处置5.9合同履行期限延长第六章违约责任6.1违约行为界定6.2违约责任承担6.3违约赔偿方式6.4违约合同解除第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决期限第八章合同终止8.1合同终止情形8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理第九章合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同续签10.1合同续签条件10.2合同续签程序10.3合同续签期限10.4合同续签费用第十一章合同附件11.1数据中心平面图11.2数据中心设备清单11.3双方授权代表证明文件11.4其他相关文件第十二章其他条款12.1合同语言12.2合同份数12.3合同生效日期12.4合同变更与补充12.5合同份数与送达12.6合同保密条款第十三章通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式13.4送达时间第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的费用结算14.2合同终止后的费用结算14.3合同解除与终止后的数据迁移14.4合同解除与终止后的设备回收14.5合同解除与终止后的争议解决合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方（出租方）拥有数据中心租赁资源，乙方（承租方）因业务发展需要租赁该数据中心。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在数据中心租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于甲方租赁给乙方的数据中心，包括数据中心租赁、设备使用、维护等。1.4合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件1.5.1合同到期；1.5.2甲乙双方协商一致解除合同；1.5.3因不可抗力导致合同无法履行；1.5.4违约行为导致合同解除。1.6合同解除条件1.6.1乙方严重违约，甲方有权解除合同；1.6.2甲方严重违约，乙方有权解除合同；1.6.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。1.7合同争议解决方式甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。1.8合同履行期限本合同履行期限自甲方交付数据中心之日起至____年____月____日止。1.9合同费用及支付方式1.9.1租金总额为人民币____元；1.9.2租金支付方式：每月____日前支付当月租金；1.9.3其他费用：按实际发生金额支付。1.10合同附件合同附件包括但不限于：数据中心平面图、数据中心设备清单、双方授权代表证明文件等。第二章租赁标的2.1数据中心概述2.1.1数据中心名称：____数据中心；2.1.2数据中心地址：____市____区____路____号；2.1.3数据中心规模：____平方米。2.2数据中心配置要求2.2.1电力供应：双路市电，不间断电源（UPS）；2.2.2网络连接：千兆以太网，可扩展至万兆；2.2.3空调系统：恒温恒湿，满足数据中心运行需求；2.2.4安全系统：24小时监控，门禁系统。2.3数据中心设备清单详见合同附件。2.4数据中心维护责任2.4.1甲方负责数据中心基础设施的维护和保养；2.4.2乙方负责数据中心内部设备的维护和保养。2.5数据中心运行维护标准2.5.1电力供应：满足数据中心运行需求，确保不间断供电；2.5.2网络连接：保证网络稳定，带宽满足业务需求；2.5.3空调系统：保证数据中心温度、湿度在规定范围内；2.5.4安全系统：确保数据中心安全，防止非法侵入。2.6数据中心安全要求2.6.1甲方负责数据中心的安全管理，确保数据中心安全；2.6.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度。2.7数据中心网络连接2.7.1甲方提供数据中心网络连接，乙方负责接入网络；2.7.2网络连接费用由乙方承担。2.8数据中心能源供应2.8.1甲方负责数据中心能源供应，确保能源稳定；2.8.2能源费用由乙方承担。2.9数据中心环境要求2.9.1数据中心温度：18℃28℃；2.9.2数据中心湿度：40%60%。第三章租赁双方3.1出租方信息3.1.1甲方名称：____；3.1.2甲方地址：____市____区____路____号；3.1.3甲方法定代表人：____。3.2承租方信息3.2.1乙方名称：____；3.2.2乙方地址：____市____区____路____号；3.2.3乙方法定代表人：____。3.3双方联系方式3.3.1甲方联系方式：____；3.3.2乙方联系方式：____。3.4双方法定代表人3.4.1甲方法定代表人：____；3.4.2乙方法定代表人：____。3.5双方授权代表3.5.1甲方授权代表：____；3.5.2乙方授权代表：____。3.6双方担保人3.6.1甲方担保人：____；3.6.2乙方担保人：____。3.7双方履约能力证明3.7.1甲方履约能力证明：____；3.7.2乙方履约能力证明：____。第四章租赁费用4.1租赁费用总额4.1.1租金总额为人民币____元。4.2租金支付方式4.2.1每月____日前支付当月租金。4.3租金支付期限4.3.1租金支付期限为每月。4.4租金调整机制4.4.1租金按年度调整，调整比例根据市场行情及双方协商确定。4.5违约金及赔偿4.5.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；4.5.2甲方未按时交付数据中心，应向乙方支付____%的违约金；4.5.3双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.6其他费用4.6.1其他费用按实际发生金额支付。第五章合同履行5.1租赁期限5.1.1租赁期限自甲方交付数据中心之日起至____年____月____日止。5.2租赁物交付5.2.1甲方应在合同签订后____日内将数据中心交付乙方使用。5.3租赁物使用5.3.1乙方应按照合同约定使用数据中心，不得擅自改变数据中心结构及配置。5.4租赁物维护5.4.1甲方负责数据中心基础设施的维护和保养；5.4.2乙方负责数据中心内部设备的维护和保养。5.5租赁物损坏赔偿5.5.1乙方在使用过程中造成数据中心损坏，应承担相应的赔偿责任。5.6租赁物保险5.6.1甲方应购买数据中心相关保险，并将乙方列为受益人。5.7租赁物变更5.7.1乙方如需对数据中心进行变更，应经甲方同意，并承担相应费用。5.8租赁物处置5.8.1合同到期或解除后，乙方应将数据中心恢复原状，并经甲方验收合格。5.9合同履行期限延长5.9.1如需延长合同履行期限，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第六章违约责任6.1违约行为界定6.1.1乙方未按时支付租金；6.1.2甲方未按时交付数据中心；6.1.3双方违反合同约定的其他行为。6.2违约责任承担6.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；6.2.2甲方未按时交付数据中心，应向乙方支付____%的违约金；6.2.3双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3违约赔偿方式6.3.1违约赔偿方式为支付违约金；6.3.2如违约金不足以弥补损失，应支付赔偿金。6.4违约合同解除6.4.1乙方严重违约，甲方有权解除合同；6.4.2甲方严重违约，乙方有权解除合同。第七章争议解决7.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。7.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月内。第八章合同终止8.1合同终止情形8.1.1合同到期；8.1.2甲乙双方协商一致解除合同；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4违约行为导致合同解除。8.2合同终止程序8.2.1合同到期时，甲乙双方应友好协商办理合同终止手续；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应及时通知对方，并协商确定合同终止日期；8.2.3因违约行为导致合同解除时，违约方应及时通知对方，并按照合同约定办理合同解除手续。8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，乙方应将数据中心恢复原状，并经甲方验收合格；8.3.2双方应结清合同终止前的所有费用；8.3.3合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。第九章合同解除9.1合同解除情形9.1.1甲乙双方协商一致解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3违约行为导致合同解除。9.2合同解除程序9.2.1甲乙双方协商一致解除合同时，应签订合同解除协议；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应及时通知对方，并协商确定合同解除日期；9.2.3因违约行为导致合同解除时，违约方应及时通知对方，并按照合同约定办理合同解除手续。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，乙方应将数据中心恢复原状，并经甲方验收合格；9.3.2双方应结清合同解除前的所有费用；9.3.3合同解除后，双方应妥善处理遗留问题。第十章合同续签10.1合同续签条件10.1.1双方同意续签合同；10.1.2合同续签应遵守国家相关法律法规。10.2合同续签程序10.2.1双方协商一致后，签订合同续签协议；10.2.2合同续签协议应包含原合同主要内容。10.3合同续签期限10.3.1合同续签期限由甲乙双方协商确定。10.4合同续签费用10.4.1合同续签费用按原合同约定执行。第十一章合同附件11.1数据中心平面图11.2数据中心设备清单11.3双方授权代表证明文件11.4其他相关文件第十二章其他条款12.1合同语言本合同以中文书写，甲乙双方均承认合同的效力。12.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。12.3合同生效日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.4合同变更与补充对本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。12.5合同份数与送达本合同一式____份，甲乙双方各执____份，并由各自指定代表签字盖章。12.6合同保密条款甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十三章通知与送达13.1通知方式甲乙双方应以书面形式相互通知，通知内容应真实、准确、完整。13.2送达地址甲乙双方的送达地址应为本合同约定的地址，如有变更，应及时通知对方。13.3送达方式送达方式包括邮寄、快递、传真、电子邮件等，以双方确认的送达方式为准。13.4送达时间送达时间以送达地为准，自送达之日起视为送达完成。第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的费用结算合同解除后，双方应结清合同解除前的所有费用。14.2合同终止后的费用结算合同终止后，双方应结清合同终止前的所有费用。14.3合同解除与终止后的数据迁移合同解除或终止后，乙方应将数据中心内的数据迁移至其他地点。14.4合同解除与终止后的设备回收合同解除或终止后，乙方应将数据中心内的设备回收，并交还给甲方。甲方（出租方）签字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款规定在数据中心租赁过程中，甲方具有主导权，包括但不限于租赁标的的选择、租赁期限的确定、租金的调整等。条款内容：1.1.1在合同履行期间，甲方享有对数据中心租赁标的的最终决定权；1.1.2甲方有权根据市场行情和自身需求调整租赁期限和租金；1.1.3乙方应积极配合甲方的决策，并在规定时间内完成相关手续。2.甲方维护责任条款说明：本条款规定甲方负责数据中心基础设施的维护和保养，确保数据中心的正常运行。条款内容：2.1甲方负责数据中心基础设施的日常维护和保养，包括但不限于电力供应、网络连接、空调系统、安全系统等；2.2甲方应确保数据中心的环境符合国家相关标准，保障乙方业务的正常运行；2.3甲方应定期对数据中心进行巡检，发现故障及时处理，确保数据中心的安全稳定运行。3.甲方违约责任条款说明：本条款规定甲方在违约时的责任承担。条款内容：3.1甲方未按时交付数据中心，应向乙方支付____%的违约金；3.2甲方未按时进行数据中心维护，导致乙方业务受影响，应承担相应的赔偿责任；3.3甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.2乙方主导权条款说明：本条款规定在数据中心租赁过程中，乙方具有主导权，包括但不限于数据中心配置、租赁期限的确定、租金的调整等。条款内容：1.2.1在合同履行期间，乙方享有对数据中心配置的最终决定权；1.2.2乙方有权根据自身业务需求调整租赁期限和租金；1.2.3甲方应积极配合乙方的决策，并在规定时间内完成相关手续。2.乙方使用责任条款说明：本条款规定乙方在使用数据中心过程中的责任。条款内容：2.1乙方应按照合同约定使用数据中心，不得擅自改变数据中心结构及配置；2.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保数据中心的安全稳定运行；2.3乙方在使用过程中造成数据中心损坏，应承担相应的赔偿责任。3.乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方在违约时的责任承担。条款内容：3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；3.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.3乙方在使用过程中造成数据中心损坏，应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.3第三方中介条款说明：本条款规定在数据中心租赁过程中，引入第三方中介机构，协助双方完成租赁事宜。条款内容：1.3.1甲乙双方同意引入第三方中介机构，负责数据中心租赁事宜的沟通、协调和监督；1.3.2第三方中介机构应具备相关资质，保证服务质量和专业水平；1.3.3第三方中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定。2.中介机构责任条款说明：本条款规定第三方中介机构在租赁过程中的责任。条款内容：2.1第三方中介机构应保证租赁事宜的公正、公平，维护甲乙双方的合法权益；2.2第三方中介机构应遵守国家相关法律法规，确保租赁事宜的合法性；2.3第三方中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。3.中介机构违约责任条款说明：本条款规定第三方中介机构在违约时的责任承担。条款内容：3.1第三方中介机构未履行职责，导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任；3.2第三方中介机构违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.数据中心平面图2.数据中心设备清单3.双方授权代表证明文件4.其他相关文件（如：第三方中介机构的资质证明、租赁费用支付凭证等）二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约行为：未按时交付数据中心；未按时进行数据中心维护；违反合同约定，造成乙方损失。2.乙方违约行为：未按时支付租金；违反合同约定，造成甲方损失；使用过程中造成数据中心损坏。违约行为的认定：1.违约行为的认定应以合同约定为准；2.违约行为的认定应基于事实和证据；3.双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。3.赔偿金：指合同当事人一方违约给对方造成的损失，应予以赔偿的金钱。4.仲裁：指争议双方在自愿基础上，将争议提交给第三者进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法