建设工程勘察设计合同

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1、建设工程勘察

根据建设工程的要求，查明、分析和评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制工程勘察文件的活动。

包括：选址勘察、初步设计勘察、详细勘察、施工勘察。

主要内容：工程测量、水文地质勘察、工程物探、岩土工程勘察。

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2、工程勘察资质分类分成三类：综合类：包括工程勘察所有专业，只设甲级专业类：岩土工程、水文地质勘察、工程测量等专业中的某一项。（设甲、乙两个级别）劳务类：岩土工程治理、工程钻探、凿井等。不分级别。

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3、建设工程设计

根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。建设工程设计分为三个阶段：初步设计、技术设计、施工图设计。

对于技术复杂、各专业须紧密配合的大工程，才需要独立的技术设计阶段勘察、设计合同概述勘察、设计概念

3、建设工程设计

工程设计资质分为三类：工程设计综合资质；工程设计行业资质；工程设计专项资质。

政府对勘察、设计活动的监管

必须遵守的法律法规：

《建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》勘察、设计活动应当坚持先勘察、后设计、再施工的原则。政府对从事勘察、设计活动的单位实行资质管理制度。禁止越级承揽或以他人名义承揽工程勘察、设计业务。对从事工程勘察、设计活动的专业技术人员实行执业资格注册管理制度。（勘察设计工程师执业资格）勘察、设计合同的订立

委托工程设计任务的建设项目应符合国家有关规定：

1、建设工程项目可行性研究报告或项目建议书已获批准；

2、已办理了建设用地规划许可证等手续；

3、法律、法规规定的其他条件。合同签订的程序勘察、设计合同的订立勘察、设计发包方式

1、招标发包

2、直接发包招投标法规定以下项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料的采购等，必须进行招标：

（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（2）全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目（3）使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。勘察、设计合同的订立勘察、设计发包方式

2、直接发包以下工程的勘察、设计经有关主管部门批准，可直接发包：

（1）采用特定专利或专有技术的；（2）建筑艺术造型有特殊要求的；（3）国务院规定的其他建设工程的勘察、设计。民用建筑设计收费定额

单位：元/平米工程等级暖通要求条件建筑面积（平米）集中采暖集中空调500以下501-10001001-20002001-30003001-50005001-1000010001-3000030000以上特无有25.2023.8022.4021.00有有26.7425.3423.9422.541无有18.2016.8015.5414.8414.14有有19.1817.7816.3815.6814.982无无11.2010.369.529.248.96有无11.9011.0610.229.949.66有有13.3012.4611.6211.3411.06工程等级暖通要求条件建筑面积（平米）集中采暖集中空调500以下501-10001001-20002001-30003001-50005001-1000010001-3000030000以上3无无6.306.166.096.02有无6.796.586.516.44有有7.847.567.497.424无无3.923.503.223.153.08有无4.203.783.503.433.365无无2.101.681.611.54有无2.381.961.891.82注：1、凡收费不足700元者均按700元计算。建设工程勘察、设计合同

建设工程发包人和承包人为完成工程勘察或设计任务、明确双方权利义务关系而签订的协议。建设工程勘察合同示范文本分为两个版本：一个是为设计提供勘察任务（GF-2000-0203)

一个用于岩土工程。(GF-2000-0204)

建设工程勘察合同示范文本（为设计提供勘察资料）主要条款：工程概况；发包人应提供的资料；勘察人向发包人提交的勘察成果；收费标准及付费方式；发包人、勘察人的责任；违约责任；补充条款；争议解决；合同生效与终止。建设工程勘察合同

发包人的权利义务义务（1）发包人应提供相关的资料，并对其可靠性、正确性等负责；包括工程批准文件、技术要求、建筑总平面布置图等。（2）按约定向勘察人支付费用；包括支付勘察费、临时设施费、勘察费等。（3）由发包人提供材料的，应根据工程用料计划，按时运到现场，进行验收，同时提供产品的合格证明，并承担所有费用。（4）发包人应保护勘察人的技术文件资料，未经勘察人同意，发包人不得复制、泄露、擅自修改、向第三人转让或传送，或用于本合同外的项目。（5）发包人应负责勘察现场的水、电、气的畅通供应，道路平整、现场清理等工作，以保证勘察工作开展。

建设工程勘察合同

勘察人的权利义务义务（1）在勘察前，向发包人提供勘察纲要或勘察组织设计，并派人与发包人一起验收发包人提供的资料。（2）按国家技术规范、标准、规程和发包人的任务委托书及技术要求进行工程勘察，按合同规定的时间提交质量合格的勘察成果资料，并对其负责；（3）在现场工作的勘察人的人员，应遵守发包人的安全保卫及其它有关的规章制度，承担其有关资料保密义务。（4）对于勘察工作中的漏项应当及时予以勘察，对于由此多支出的费用应自行负担，并承担由此造成的违约责任。建设工程勘察合同

勘察人的权利义务权利（1）按合同的约定完成勘察任务，提交勘察成果，有权按合同约定的时间获得合同约定的勘察费。（2）当发包人不履行或不恰当履行合同约定的义务，给勘察人造成损失的，勘查人有权向发包人索赔。建设工程勘察合同收费标准及付费方式取费标准按国家规定的现行收费标准计取费用；“预算包干”、“实际完成工作量结算”、“中标价加签证”等方式收费。

付费方式一般分定金、进度款、外业结束付款及尾款支付等。（1）定金一般在勘察合同签订后3天内支付，约为预算勘察费的20％；（2）勘察规模大、工期长的工程在勘察过程中还要支付进度款，一般按完成的勘察工作量支付约定比例的勘察费；（3）当外业完成，应再支付一部分勘察费；（4）提交勘察成果资料后10天内，应一次付清全部工程费用。建设工程设计合同建设工程设计合同示范文本分为两个版本：

一个适用于民用建筑工程设计（GF-2000-0209)

一个适用于专业工程设计。(GF-2000-0210)建设工边程设计惊合同示促范文本分（为民传用建设题工程设存计）主要条款肌：设计任务橡的内容；发包人较应向设苏计人提程交的有居关及文剩件；设计人向辟发包人交众付的设计邻资料及文伞件；设计费及鸡付费方式吃；双方责鹿任；违约责捞任；其他。合同争蚊议的解线决合同的镜生效与臭鉴证建设工创程设计扫合同发包人的遥权利义务义务（1）向设政计人提摆交有关象资料及罢文件，曲并对其心完整性写、正确镰性负责隶；（2）为现补场的工蜜作人员垦，提供砍必要的披工作生壳活及交匹通等条丙件；（3）保护治设计人踢的投标首书、设简计方案规、专利标技术等泪知识产骆权；（4）按合同款约定的数逐额和时间刺支付设计根费用。建设工程定设计合同发包人盒的权利放义务权利（1）获得工猜程建设所停需的设计今文件；（2）对设计斯人的违约政行为提出羡索赔；（3）如设理计人将日发包人侦提交的崭设计工症程项目籍的有关屑资料及哄文件违忙约利用道，而给衫发包人砖造成经著济损失甜的，发豆包人有华权向其普索赔。建设工鞋程设计暮合同设计人的村权利义务义务（1）按国家他技术规范座、标准、恢规程及发魔包人提出葬的设计要梨求，进行信工程设计蠢，按合同创规定提交匆质量合格惠的设计资豆料，并对氧其负责；（2）设计朱人应保助护发包暮人的知象识产权茫，不得章向第三芹人泄露冶、转让猎发包人亭提交的恼产品图饺纸等技浙术经济劈燕资料。建设工舞程设计偷合同设计人拾的权利宪义务义务配合施讨工（1）在设计猜任务完成择后的当年才内项目开护始施工的任，设计人隶负责向发肌包人及施讯工单位进艘行设计交底、处理威有关设湖计问题贝和参加竣工验袜收；（2）设计个任务完拉成后一点年内项办目尚未篇开始施区工的，讨设计人胳仍负责煤上述工凯作，但掌应按所风需工作骗量向发规包人适扎当收取额咨询服猎务费，倒收费额教由双方斑商定。建设工程砍设计合同设计人的到权利义务义务工程安全（1）设计单粪位应当按甚照法律、捡法规和工今程建设强脾制性标准落进行设计伞，防止因些设计部合木理导致生统产安全事惨故的发生规。（2）设计姑单位应血当考虑汪事故安蛋全操作典和防护基的需要杠，对涉扣及施工缺安全的喊重点部飞位和环垃节在设熄计文件混中注明邪，并对叫防范生烫产安全咳事故提固出指导侦意见。建设工程漫设计合同设计人的草权利义务权利（1）获得越合同约孤定的设符计报酬素；（2）当发险包人违奥约利用挠设计成概果时，抗有权向俩其提出棕索赔或外提起诉擦讼。建设工程布设计合同设计费计浴算及支付俯方式计算方法主要有：京按估算总澡投资乘以尝设计取费气费率的方他法、按单誉位面积或震单位生产鉴能力计算度、设计总椅费用包干恩等。付费方被式一般采用国分期支付祸的方式岛。（1）设计定私金，即设暮计预付款锄，一般在辰签约后的馆三天内支工付，支付械额常为总糊设计费的20％；（2）提交各树阶段设计样文件的同和时按约定当比例支付胸各阶段设糊计费；（3）在提交虫最后一部丑分施工图辉的同时结蚁清全部设响计费（4）实际设懂计费按初田步设计概芽算核定，涝多退少补斥。（5）本合绒同履行景后，定在金抵作请设计费朵。案例分革析：伟业设粪计公司纲承接了绍某发包蚁方的建灭设工程美勘察设输计任务应。由于咸业务过嘴于繁忙洽，经发亭包方同项意，伟矩业公司停将部分黄工程分顿包给了系宏基公圾司。工诞作结束盲后，发戏包方验抖收时，腰发现宏启基公司帽承接的役部分存绍在重大净问题。稿发包方胜向宏基漆公司交狭涉，宏衰基公司痛认为其啄与发包此方没有踏直接合竖同关系症，不同骑意承担稠责任。眠伟业公展司则认摔为工作留由宏基抹公司完仅成，伟赞业公司捡没有责称任。问题：恰谁应当珠承担责差任？请对此勤案进行厘评析。评析：建设工宜程勘察矿、设计奋单位经骡勘察设聪计合同侦发包人螺同意，侧可以将涂自己承遭包的部捞分工作轧分包给尼具有相研应资质田条件的越第三人课。第三首人就其尽完成的殿工作成缸果与工锅程勘察异、设计骨单位向位发包人敬承担连希带责任钉。本案致中伟业仔公司与究宏基公武司应承榨担连带借责任。案例分析岛：某厂新塘建一车晋间，分借别与市朴设计院锡和市某斧建筑公想司签订歉设计合锦同和施弹工合同评。工程剧竣工后珠厂房北越侧墙壁道发生裂能缝。为此该厂灵向法院起缩慧诉建筑公猜司。经勘凝验裂缝是鼠由于地基默不均匀沉惕降引起，茂结论是结框构设计图蚊纸所依据嚼的地质资燃料不准，搭于是该厂滔又向法院锻起诉设计要院。设计淹院答称，阔设计院是盖根据该厂猎提供的地遭质资料设砖计的，不等应承担事兴故责任。规经法院查屡证：该厂她提供的地压质资料不师是新建车器间的地质荣资料，而搁是与该车石间相邻的尾某厂的地原质资料，霜事故前设狗计院也不触知该情况沸。试分析：（1）事故舌的责任博者是谁仰？（2）该厂欠发生的闯诉讼费昼应由谁置承担？简析：（1）该案咳例中，私设计合懒同的主祸体是某家厂和市皮设计院引，施工胡合同的说主体是炸该厂和