建筑经济课件

建筑工程经济与管理绪论建筑业在国民经济中的地位与作用建筑产品的价格、成本和利润建筑工程技术经济分析建筑企业经营管理概论经营预测与决策建筑工程招标与投标工程合同建筑企业常规管理建筑企业质量管理建筑企业施工项目管理12

项目融资13

投资项目财务评价11绪论本章提要：绪论主要介绍《建筑工程经济与管理》课程的性质；课程的研究对象和基本任务；课程的主要内容、主要特点以及与其它课程的关系。1.1本课程的性质1.2本课程的研究对象及任务1.3本课程的主要内容1.4本课程的特点及与其它课程的关系21.1本课程的性质造价工程师：凡从事工程建设活动的建设、设计、施工、工程造价咨询、工程造价管理等单位和部门，必须在计价、评估、审查、控制及管理岗位配备有造价工程师执业资格的专业技术人员。造价工程师执业资格考试内容：⑴工程造价管理相关知识：投资管理体制与项目融资；工程经济，工程财务；建设项目管理；经济法律法规；工程合同管理。⑵工程造价的确定与控制：工程造价构成；工程造价依据；建设项目决策、设计阶段工程造价的确定与控制；建设项目招投标与合同价款的确定；施工阶段工程造价的确定与控制；竣工决算的编制和竣工后费用的控制。⑶建设工程技术与计量：工程构造；建筑材料；工程施工；工程计量。⑷工程造价案例分析：建设项目财务评价；工程设计、施工方案技术经济分析；建设工程定额与概预算；建设工程施工招投标；建设工程合同管理与索赔；工程价款结算与竣工决算。建筑工程经济与管理课程是研究建筑工程经济和建筑企业管理基本理论、基本知识、基本方法的一门综合性学科，兼跨自然科学和社会科学，研究工程技术与经济，选择技术上的先进性和经济上的合理性最佳结合的方案。31.2本课程的研究对象及任务1.2.1本课程的研究对象建筑工程经济学，主要是以建筑工程项目为对象，从工程技术经济的角度，对建筑工程施工的技术方案、技术措施和技术政策，以及建筑企业的经营效果等进行经济分析和经济评价，使技术的先进性和经济的合理性有机结合，达到用最少的劳动投入取得最多最好的经济效益的目的。建筑企业管理学，主要是以建筑企业为对象，对建筑企业的生产经营活动进行全过程的科学管理，以不断减少企业人、财、物的各种消耗，降低工程成本，实现工期短、质量优、效益好的经济效果。1.2.2本课程的任务研究建筑产品生产应遵循的经济规律，建筑工程技术经济分析、经济评价的原理和方法，以及建筑企业管理的科学方法和主要业务活动等，通过这些基本内容的介绍与学习，使学生掌握建筑工程经济与建筑企业管理基本理论、基本知识与基本方法，懂得现代企业管理制度和现代化管理方法与手段，了解其主要的业务知识，以拓展其知识面，培养学生具有初步的科学的经营管理能力。41.3本课程的主要内容建筑工程经济：建筑业在国民经济中的地位与作用；建筑产品的价格、成本和利润；建筑工程技术经济分析；建筑企业经营管理概论；经营预测与决策；建筑工程招标与投标；工程合同建筑企业管理：建筑企业常规管理；建筑企业质量管理；建筑企业施工项目管理51.4本课程的特点及与其他课程的关系1.4.1本课程的特点综合性，适用性，实践性，政策性1.4.2本课程与其它课程的关系政治经济学课程提供必备的经济理论基础知识建筑施工课程提供建筑施工技术和建筑施工组织的基础知识建筑工程定额与预算课程中的建筑工程定额是企业管理的基础工作，建筑工程预算是计算确定工程造价和进行工程投标报价的依据。62建筑业在国民经济中的地位与作用本章提要：本章主要讲述基本建设的概念、分类、内容和程序；建筑业的概念、行业的分类、建筑行业的界定和建筑业在国民经济中的地位与作用；建筑产品的特点和建筑产品生产的技术经济特点。2.1基本建设概述2.2国民经济中的建筑业2.3建筑产品生产的技术经济特点72.1基本建设概述2.1.1基本建设的概念固定资产：指在社会再生产过程中可供长时间反复使用，并在其使用过程中基本上不改变实物形态的劳动资料和其他物质资料，如房屋、建筑物、机器设备、运输工具等。固定资产的具体划分标准为：企业使用年限在一年以上的房屋、建筑物、机器设备、器具、工具等生产经营性资产应作为固定资产；不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用期限超过两年的，也应作为固定资产。固定资产的再生产包括简单再生产和扩大再生产，前者是指固定资产在原有规模上的再生产，主要是通过更新改造使被消耗掉的固定资产在实物形态与价值设使新增的固定资产比消耗掉的固定资形态上得到替换和补偿，是恢复生产力的过程；后者是指固定资产规模的扩大再生产，通过项目建产数量大，是扩大生产力的过程。凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之连带的工作均为基本建设。2.1.2基本建设的分类82.1基本建设概述按建设项目的用途分类生产性建设项目非生产性建设项目按建设性质分类新建项目扩建项目改建项目迁建项目恢复项目新建项目：从无到有的项目，如果新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值的三倍以上的，也属于新建项目。扩建项目：为扩大原有产品的生产能力或效益，或增加新的产品生产能力和效益而扩建的生产车间、生产线或工程。改建项目：对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目，或为了提高综合生产能力，增加一些附属和辅助车间或非生产性工程，也属于改建项目。恢复项目：因自然灾害、战争、人为灾害等原因部分或全部被破坏报废，而后又投资恢复建设的项目。迁建项目：由于各种原因迁到另一地方建设的项目。按建设规模分类大型项目中型项目小型项目生产单一产品的工业企业，其规模按产品的设计能力划分。生产多种产品的工业企业，按其主要产品的设计能力划分；产品种类繁多，难以按生产能力划分的，按全部投资额划分。92.1基本建设概述2.1.3基本建设的内容建筑工程，设备安装工程，设备购置，工具、器具及生产家具购置，其它基本建设工作。2.1.4基本建设程序⑴项目建议书：推荐一个拟进行建设的项目，论述它建设的必要性、条件的可行性和获利的可能性，供基本建设管理部门选择并确定是否进行下一步工作。⑵可行性研究：推荐建设地点，确定工艺流程，选用设备的型号，预计年产量和建设规模；生产建设协作配合条件的落实情况，估计全部建设费和建成期限；如实地反映各项技术经济指标和需要解决的问题。⑶编制设计任务书⑷选择建设地点：应考虑工程地质、水文地质等自然条件是否可靠；建设时所需水、电、运输条件是否落实；项目建成投产后原材料、燃料是否具备。⑸编制设计文件⑹做好施工准备工作：征地拆迁，场地测量，三通一平，临时设施等。⑺全面施工：⑻生产准备：招收和培训人员，生产组织准备，生产技术准备，生产物资准备。⑼竣工验收、交付生产：竣工验收是工程建设过程的最后一环，是基本建设转入生产或使用的标志。通过竣工验收可以检验设计和工程质量，保证项目按设计要求的技术经济指标正常生产，有关部门和单位可以总结经验教训，验收合格的项目可以及时移交固定资产。102.2国民经济中的建筑业2.2.1建筑业的概念建筑业由勘查设计业（包括工程勘查、工程设计），建筑安装业（包括土木工程建筑业，线路、管道和设备安装业，建筑物和装修装饰业），建筑工程管理、监督及咨询业组成。建筑业是生产建筑产品的物质生产部门，属第二产业，房地产业是建筑产品的流通环节，是经营建筑产品和地产的，属第三产业。2.2.2建筑业在国民经济中的地位和作用⑴建筑业在国民收入中占有重要地位，能为社会创造新价值，提供积累。表2.1建筑业总产值及在社会总产值的比重（1992年）项目合计农业工业建筑业运输业商业社会总产值（亿元）55842908537066519618052690各部门所占比重（％）10016.2766.389.33.234.82⑵建筑业为社会和国民经济各部门提供生产和生活用的固定资产⑶从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍⑷建筑业涉及面广泛，能带动许多关联产业的发展⑸建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力⑹建筑业向高空和地下施工技术的发展，为人类扩展了活动场所112.3建筑产品生产的技术经济特点2.3.1建筑产品的特点空间上的固定性，产品的多样性，产品体积庞大2.3.2建筑产品生产的技术经济特点生产的单件性，生产的流动性，生产过程的综合性，生产受气候条件影响大，生产过程的不可间断性，生产周期长123建筑产品的价格、成本和利润本章提要：建筑产品的价格、成本和利润是研究建筑经济的重要问题，是与国家、企业和人民生活密切相关的经济问题。本章主要讲述商品的价值与价格，建筑产品价格形成的特点和建筑产品价格的计算；建筑产品成本的概念，构成及分类，降低建筑产品成本的途径；建筑产品利润的概念、构成及计算，建筑产品利润率的计算和建筑企业增加利润的途径。本章重点：建筑产品价格的形成和计算，建筑企业降低工程成本和增加利润的主要途径。3.1建筑产品的价格3.2建筑产品的成本3.3建筑产品的利润133.1建筑产品的价格3.1.1商品的价值与价格⑴商品价值与价格的概念价格是以货币形式表现的商品价值。在商品交换中，同一商品价格会经常发生变动；不同的商品会有不同的价格。引起商品价格变化的原因固然多样，但影响价格的决定因素是商品内含的价值。商品的价值是凝结在商品中的人类无差别劳动。商品的价值量是由社会必要劳动时间来计量的。商品生产中社会必要劳动时间消耗越多，商品中所含的价值量就越大。①建筑产品也是使用价值和交换价值的统一体。②建筑产品生产者的劳动，既是具体劳动，又是抽象劳动。③建筑产品的价值量是由生产该产品的社会必要劳动时间决定的。④建筑产品必须实行等价交换。⑵商品价值的形成143.1建筑产品的价格3.1.2建筑产品价格形成的特点建筑产品的价格由建筑产品的发包方与承包方两方面的费用和新创造的价值构成。⑴建筑产品价格形成的特点个别产品单件计价，多阶段计价，供求双方直接定价⑵建筑产品价格运动的特点观念流通；生产的时滞性；价格运动方式不一样；使用价值可以零星出售；现货销售的建筑产品价格，除生产成本外，还决定于环境及配套。3.1.3建筑产品价格的计算⑴合理计算建筑产品价格的重要性①能促使建筑安装企业加强经济核算，提高工程质量，缩短施工工期。②可以促使建筑安装企业正确处理好企业与国家、企业与其它单位、企业与职工的经济关系。③有利于固定资产投资和建筑业的发展。153.1建筑产品的价格⑵建筑产品价格的计算表3.1建筑安装工程费用组成表一、直接工程费直接费人工费材料费施工机械使用费直接成本其它直接费现场经费二、间接费企业管理费财务费其它费用间接成本三、计划利润利润四、税金营业税城市维护建设费教育费附加税金163.2建筑产品的成本3.2.1建筑产品成本的概念成本是商品生产中所消耗的活劳动和物化劳动的货币表现。建筑产品的成本是指该产品施工中所发生的一切费用的总和，是施工中所消耗的生产资料价值与劳动者活劳动价值两部分之和。劳动生产率的高低、建筑材料消耗的多少、建筑机械设备的利用程度、施工进度的快慢、质量的优劣、施工技术水平和组织状况，以及企业各部门生产经营管理水平，都会直接、间接地影响建筑产品的成本，并由成本这一指标反映出来。3.2.2建筑产品成本的构成建安工程成本具体分为两类八个成本项目，分别：两类：直接工程费和间接费八个成本项目：人工费、材料费、施工机械使用费、其它直接费、现场经费、企业管理费、财务费、其他费用。一般土建工程的总成本中，费用构成的比例大体是：人工费占8％～12％，材料费占60％～65％，机械使用费占4％～8％，间接费占18％～22％。3.2.3建筑产品成本的分类按作用分类预算成本计划成本实际成本预算成本：以施工图预算为依据按一定预算价格计算的成本。计划成本：在预算成本的基础上，充分挖掘企业内部潜力和厉行增产节约的经济效果后编制的成本计划。实际成本：工程实际支出费用的总和。与预算成本比较，可反映工程的盈亏情况，与计划成本比较，可作为企业内部的考核依据。173.2建筑产品的成本按成本与产量的关系分类固定成本变动成本固定成本：总成本中不随企业经营状况、施工工期、产量变化而变化的一类成本，如固定资产折旧费、租金、企业管理费等。产量越高，固定成本在每个单位上分摊的比例就越低，所以应在固定成本不发生突变的界限内尽可能扩大生产能力。变动成本：总成本中随产量或时间而变化的一类成本，如人工费、材料费、机械使用费等。边际成本：增加一个单位产量所引起总成本的增加值。在经营决策分析中，边际成本可以用来判断产量的增减在经济上是否合算。当企业的生产能力有剩余时，只要增加产量的销售单价高于单位边际成本，就会使得企业的利润增加或亏损减少。机会成本：在有两个生产方案同时选择时，采用其中一个方案的结果意味着放弃另一个方案所能得到的收益，把这个未实现的收益看作成本，即为机会成本。沉没成本：由以往所决定而非现在所能灵活调剂的那部分成本。沉没成本常用来和可变成本作比较，可变成本可以被改变，而沉没成本则不能被改变。在微观经济学理论中，做决策时仅需要考虑可变成本。如果同时考虑到沉没成本，那结论就不是纯粹基于事物的价值作出的。举例来说，如果你预订了一张电影票，已经付了票款且假设不能退票。此时你付的价钱已经不能收回，就算你不看电影钱也收不回来，电影票的价钱算作你的沉没成本。用于建筑企业经营决策的成本边际成本机会成本沉没成本183.2建筑产品的成本193.2建筑产品的成本例题：某钢构件生产厂生产某种钢构件的最大生产能力是12000件/年，已签订了10000件的加工合同，每件售价1200元，单位产品总成本1000元，其中：固定部分（折旧等）200元，变动部分（直接材料、人工等）800元，剩余生产能力无法转移。现有一客户，准备以900元/件的价格追加订货1000件，追加订货无特殊要求，也不需要投入专属设备，是否能接受此批订货呢？解答：增量收益＝1000件×900元/件＝900000元增量成本＝1000件×800元/件＝800000元增量利润＝900000－800000＝100000元此订货能产生10万元的增量利润，如果在没有其他更高价格订货利用完剩余生产能力的情况下，完全可以接受此订货。203.2伪建筑产从品的成本3.2.深4降低建斧筑产品述成本的爷途径降低成本津的途径是摊多样而复肃杂的，下跟面仅说明风建筑企业安内部因素欲对降低成招本的影响速：⑴改女善施工肠组织设雁计⑵在不晋影响工程齿质量的原李则下，因袜地制宜采曾用新材料地和代用品⑶提高景机械利用虑率⑷提补高劳动亲生产率⑸减俊少非生毒产性开扁支⑹减少捷运输费用⑺贯彻解经济核算膊和节约制贫度213.3跪建筑产缝品的利润3.3池.1建筑产纵品利润引的概念建筑产品庙价格中的悠利润，是惧指建筑安赔装企业的熟劳动者，舍为社会和阀集体劳动敞创造的价复值。企业毕实现的利耀润是企业合扩大再生按产的主要汽来源，是拌改善职工娘集体福利我、提高职钩工生活水雁平的主要街资金来源牵，是国家验财政收入傍的来源之较一。3.3.传2建筑产品召利润的构傻成与计算⑴建筑滔产品利润亩（工程结患算利润）汁＝计划利舱润+工程惕成本降低吹额计划利润挣由国家规辣定按一定咽利润率计剧算在建筑职产品的价饥格中。工程成本更降低额是亲在保证工涛程质量的忧前提下，屿通过一系忍列降低工负程成本措紧施，从预侵算成本中太节约出来愧的材料费匆、人工费隔、机械使彻用费、其合它直接费虫、现场经目费和间接绘费。预算堆成本、计衡划成本、耻实际成本桂与利润的鸣关系见图圆3.3。223.3臂建开筑产品火的利润⑵建筑尚企业的利绸润利润总额惑＝营业利微润+投资贴净收益+醋营业外收侄支净额营业利润匀＝工程结顽算利润+消其它业务铃利润－管反理费用－傲财务费用工程结弹算利润返＝工要程价款哗收入－泉工程实裳际成本汪－工程伸结算税的金及附员加其它业问务利润捉：一般针包括产盯品销售凤利润、灾材料销改售利润访、其它朽销售利窃润、多廉种经营且利润、督设备租杜赁利润潮等。对外投拍资收益阔：对外寨投资分丢得的利煤润，股呈利，债膊券利息守，对外厉投资到舒期收回辫或者中云途转让顷取得款位项高于冰账面价岩值的差疾额等。对外投浙资损失左：对外陶投资分贿担的亏衡损，投粗资到期盏收回或怒中途转阅让取得案款项低施于账面捕价值的哈差额等工。营业外懒收入：预与企业详生产经佩营活动咱没有直烘接因果暮关系，望但与企肾业又有债一定联鸣系的收均入，包袜括固定茅资产盘但盈和出泰售净收群益、因转债权人老原因确窄实无法撇支付的充应付款策项、罚稳款收入杨、教育努费附加秀返还款雨等。营业外活支出：省与企业副生产经巾营活动叔没有直贡接因果冈关系，赏但却是盯企业必众须负担催的各项礼支出，含包括固哄定资产丝式盘亏、盘报废、她毁损和疗出售的喝净损失咏，非季酷节性的揪停工损肯失，非圾常损失美，自办凶技工学搬校经费猜，职工征子弟学卸校经费遭，公益自救济性减捐赠，影赔偿金酸，违约羞金等。233.3叛建纲筑产品珠的利润3.3.长3建筑产品泡利润率的消计算为了观烂察和考索核企业乔的经营玻成果，经采用利晚润率指煎标衡量光企业的腐利润水狭平。3.3.称4建筑企逝业增加域利润的喝途径⑴降低汉工程成本帽是增加施什工企业利录润的根本脆途径。⑵增担加工程鸡数量、移提高工想程质量挪。⑶提南高流动欺资金和膨固定资劫金的利叶用效果孔。⑷降低观附属工业群企业的产停品成本。⑸节约画管理费用田、财务费衰用开支，赌减少营业港外支出。244建对筑工程技拢术经济分监析本章提请要：本章从技伏术经济分史析的基本钞原理及程亿序入手，稍着重介绍穴了建筑工敏程技术方故案现金流拍量的构成棉、资金时乖间价值的蓝计算、技幼术经济分料析的基本扬方法、价陕值工程等荒内容，详征细阐述了堵在工程建沉设前期以拥及施工阶闹段如何开脊展技术经鲜济分析与陡评价工作走。本章重点蜓：现金流量火图、基本厅的复利公槐式、名义属利率与实吼际利率、帽等值的计衰算、价值柜工程、方险案的决策爹依据。4.1技术经济狡分析的基发本原理及逼程序4.2现金流量肃的构成4.3资金的迈时间价四值4.4技术经组济分析米的基本选方法4.5价值工如程4.6工程项匹目建设原的技术沫经济分谎析与评料价254.1昨技术经兽济分析的杀基本原理装及程序4.1.博1经济效雨果的评仗价原理效率型嗓指标：盐经济效若果＝收谨益/费渐用桑＞砖1价值型积指标：木经济效芹果＝收暮益－费课用甲＞04.1桑.2技术经兄济分析仆的基本景程序⑴调扶查研究登，确定冻目标；自⑵寻慢找关键稿要素；液⑶建名立方案颂；⑷叹评价方再案4.1敞.3技术方案贤经济效果较评价的基构本原则⑴预测锣分析的原野则⑵动歼态分析升的原则将项目建好设和生产折不同时间浮阶段上资摄金的流入屑、流出折拳算成同一泼时点的价饥值，为不搜同项目或安方案的比醋较提供同榨等的基础放。⑶定量脚分析的原均则⑷适当木满足的原眉则把定量分冶析和定性继分析结合婆起来，把萝数值计算华与决策者往的主观判梢断结合起星来，依据域目标计算盾结果较好丙、能满足灾决策目标舱要求、决屯策者认为菌合适的原轮则来选择腾方案。⑸全过月程效益分亿析的原则264.2照现伴金流量吵的构成4.2.拐1现金流量现金流量追是指拟建摔项目在整厚个项目计百算期内各泡个时点上壮实际所发忠生的现金源流入、现泪金流出，强以及流入链与流出的陵差额（又辟称为净现英金流量）宜。现金流辫量一般以零计息期（评年、季、鸟月等）为况时间量的联单位，用禁现金流量屠图或现金着流量表表锹示。技术经济亩分析的目球的就是考霜察系统在急从事某项勒经济活动加过程中的叨现金流出瞎与现金流杠入，选择恨合适的技载术方案，脏以获取最扔好的经济愉效果。对于一总个建设安项目来崭说，投醋资、折顶旧、成警本、销罩售收入我、税金机和利润镜等经济感量是构牲成经济待系统现蛙金流量烫的基本声要素，无也是进绑行技术委经济分啊析最重型要的基辞础数据卫。4.2.部2投资⑴固定系资产投资杜：包括建查筑工程费泻用、设备光购置费、肤安装工程拐费、建设蜻期贷款利犬息、工程齐建设其它惕费用和预腿备费用。学项目寿命乳期结束时珍，固定资携产的残余胳价值以现厉金流入的泰形式回收倘。⑵流动斩资金：为委维持生产耻所占用的区全部周转吨资金。在泪项目寿命剥期结束时泳收回。项目建替成后，腥建设投矩资转化重为固定蒜资产、市无形资稼产和递倚延资产共。274.2决现蔽金流量栗的构成⑶固哭定资产玻：使用已期限超扑过一年手的房屋丢及建筑候物、机固器、机患械、运绸输工具醉以及其慕他与生职产经营趋有关的护设备、皂器具、躁工具等滩。不属室于生产贱经营主咽要设备青的物品达，单位传价值在割200脸0元以采上，并气且使用旺期限超蒙过两年柏的，也皮应当作顶为固定观资产管来理。⑷无明形资产衬：企业暑长期使驾用但没温有实物埋形态的哈资产，绩包括专陕利权、挪商标权蕉、著作南权、土岔地使用线权、非百专利技唇术、商雕誉等。孩无形资尤产原则浑上按取鸦得时的像实际成腊本计价引，除企劣业合并念外，商撑誉不得饺作价入负账；非劈燕专利技普术和商肆誉的计巾价，应凡当经法碌定评估腾机构评默估确认先。无形伞资产从亩开始受禽益之日旦起，在众有效使升用期限耽内平均广摊入管赖理费用撇。没有其规定受栗益期或撒有效期使限的，泪按不少谜于10爸年的期皆限分期逐平均摊竟销，不沙计残值草。⑸递延塘资产：不数能全部计万入当年损帜益，应当嚷在以后年艳度内分期撇摊销的各授项费用。犯包括开办牺费、以经滩营租赁方临式租入的裂固定资产戒改良支出桨，摊销期涂在一年以适上的固定凝资产修理崖支出以及惑其他超过刊一年的待布摊费用等钥。其中，弟开办费自彻生产、经童营的次月和起，按不篮短于5年军的期限分吃期摊入管柴理费；以仿经营租赁拨方式租入架的固定资污产改良支册出，在租断赁有效期指内，分期佣摊入成本础或管理费乡丰用。284.2误现爹金流量膝的构成4.2.筐3折旧固定资产涉在使用过笼程中会逐蹄渐磨损和匹贬值，其卧价值逐步定转移到产差品中去。仔转移的价诉值以折旧疤费的形式厦计入产品奇成本，通资过产品的与销售以货侦币的形式允收回到投脾资者手中遥。折旧费档可以看作有是补偿固晌定资产损咳耗的准备耗金。施工墨企业计提塘折旧一般嘉采用平均态年限法和铁工作量法雀。技术进盛步较快或方使用寿命炎受工作环姑境影响较再大的施工淋机械和运虑输设备，霞经财政部适批准，可蒙采用双倍郊余额递减线法或年数第总和法计题提折旧。⑴平饺均年限抬法按照固定属资产的预伴计使用年站限平均分锤摊固定资斥产折旧额害的方法。辱净残值率枣一般按照森固定资产哀原值的3喜％～5％屿确定。⑵工纲作量法按照固定栗资产生产继经营过程洪中所完成胁的工作量中计提折旧被的一种方季法，适用消于各种时烂期使用程司度不同的甩专业大型涨机械、设晚备。294.2抄现金流佩量的构成⑶双悠倍余额爸递减法按照固定号资产账面蜂净值和固灭定的折旧体率计算折完旧的方法腐，是加速竟折旧法的日一种。其桌年折旧率脑是平均年晴限法的两诊倍，并且瓶在计算年舟折旧率时岔不考虑预报计净残值摆率。计算叶年折旧额茂时，以固思定资产账俱面净值为王基数。实武行双倍余义额递减法最的固定资树产，应当冈在其固定捡资产折旧曲年限到期警前两年内冰，将固定欠资产账面绝净值扣除拴预计净残默值后的净纪额平均摊胡销。例题：某项念固定资摔产原价疼为10变000灵元。预每计净残耽值40妈0元，坟预计使庭用年限初5年。培采用双错倍余额宿递减法石计算各窗年的折岩旧额。解答：年舍折旧率＝含2÷5×意100％即＝0.4第一年折魄旧额＝1茧0000啄×0.4奇＝400客0元第二年折晋旧额＝（避1000耽0－40驾00）×祥0.4＝把2400借元第三年折等旧额＝（溜1000沿0－40袍00－2键400）恢×0.4朽＝144研0元第四年折营旧额＝（校1000掠0－40庄00－2驳400－熊1440岭－400仍）÷2＝雕880元第五年折寨旧额＝8愚80元304.2简现金流亿量的构成⑷年数扬总和法以固定第资产原赴值减去斯预计净闯残值后纺的余额殿为基数手，按照淘逐年递里减的折艇旧率计姻提折旧系的方法棕，是加翻速折旧纠法的一扩种。其炮折旧率掩以该项党固定资局产预计吗尚可使烧用的年差数（包餐括当年系）作分怪子，而阵以逐年京可使用绝年数之岗和作为佣分母。例题：某项固软定资产原和价为10炉000元架。预计净正残值40诸0元，预伪计使用年缘瑞限5年。失采用年数龙总和法计蜂算各年的洲折旧额。解答：席年数总偿和＝5垦×（5净+1）些÷2＝道15年第一年耀折旧额长＝5÷期15×黑（10缸000汽－40毯0）＝古320督0元第二年折孟旧额＝4马÷15×愉9600花＝256雪0元第三年折锄旧额＝3才÷15×滔9600绕＝192撑0元第四年饮折旧额广＝2÷尘15×腔960隔0＝1断280晓元第五年限折旧额晴＝1÷分15×兰960补0＝6拘40元314.2妙现金流漠量的构成4.2扁.4经营成本经营成本稼＝总成本蕉费用－折吸旧费－摊帐销费－利刘息支出总成本费抚用＝生产件成本+销淘售费用+扩管理费用周+财务费欺用或赶总成本贵费用＝烛外购原阿材料、渗燃料及堂动力+纳工资及嚼福利费小+修理乖费+折烈旧费猾+检摊销费的+利息毅支出+攻其它费然用4.2显.5销售收戚入销售收入番＝商品销率售量×商租品单价企业的唤销售收伍入与总奸产值是载有区别料的。总战产值是壳企业生活产的成械品、半苗成品和驻处于加桂工过程阁中的在唐产品的渡价值总均和，可瓦按当前税市场价恐格或不哗变价格版计算。4.2.努6税金计算销握售利润围时，应吗从销售恼收入中筒减除消逢费税、垦营业税罪、资源全税和城毒乡维护色建设税企。企业窗所得税翅从销售福利润中洒缴纳。4.2.塑7利润销售利蝴润＝销慎售收入泰－销售驾成本－霜销售税阁金及附躲加实现利润芒＝销售利牌润+营业才外收支净羞额－上年凤度亏损额税后利沫润＝实晌现利润鸟－所得兰税企业缴壁纳所得路税后的愤利润，遥除国家仔另有规影定者外快，按照荡下列顺阿序分配愈：⑴被没螺收的财务员损失，支纺付各项税乔收的滞纳桨金和罚款鸡；⑵弥补您企业以前胶年度亏损螺；⑶提捆取法定毯盈余公园积金；⑷提乐取公益较金；⑸向投清资者分配谈利润。324.2径现金流索量的构成334.2兼现金流赏量的构成344.3耕资金的强时间价值4.3.痕1资金时间宵价值与表赔现形式⑴资亭金的时杆间价值奔，是指引资金在抓生产和垮流通过捉程中随献着时间达推移而脑产生的腐增值。距资金的绪时间价铅值是以纲一定量篮的资金止在一定期时期内购的利息叮来度量剪的。利竖息有单蛋利和复寻利两种漏方式。申单利是热仅按本鼠金计算阵利息，铸复利是灯将本期招利息转抱为下期啊本金重刷复计息律。采用单利浙计息时：渗F=P(毙1+in匠)采用复利领计息时：司F=P(爪1+i)n式中：孙F——n订期末的本杏利和；P抓——期初鹿本金；i短——利率裁；n——犯计息周期例题：有一笔她5000与0元的借炒款，借期桥3年，按魔每年8％恳的单利率跪计息，试馋求到期应韵归还的本膜利和。若骄按复利计仆息，则到鞠期应归还海的本利和础是多少？解答：汤按单利钢计息时唐F＝续500澡00×鼓（1+宜3×8继％）＝津620老00元按复利计驱息时美F＝50书000×剩（1+8晒％）3＝629闹85.6茎元⑵现金甘流量图现金流量攻图是描述握现金流量秩作为时间骂函数的图稻形，它能扭表示资金泻在不同时森间点流入屈与流出的圆情况。现坛金流量图蹄包括三大自要素：大途小（资金晓数额）、武流向（现歪金流入或萍流出）、洽时间点（咳现金流入猎或流出所添发生的时怜间）。图椒中，横轴匆称为时间跑轴，0代痛表时间序怒列的起始沟点，从1极到n分别尝代表各计需息期的终淘点。箭头薪向上表示抗现金流入珍，向下表恳示现金流煤出。现金企流入标示族在年（期测）末，现喉金流出标俭示在年（庄期）初。354.3赏资金的顽时间价值4.3.哀2复利计等算的基扬本公式364.3帖资精金的时干间价值例题：某企令业向银词行借款夹100划0万元蓬，期限业为5年际，年利陪率为1团2％，测则到期券企业应堵归还银冬行多少佳钱？解答：蒸F＝1晚000朴（1+疤12％开）5＝17障62.幼34（背万元）例题：某企酱业6年事后需要援一笔5缩慧00万锤元的资脊金，以炒作为某烘项固定锋资产的言更新款括项，若艰已知年想利率为来8％，腥问现在淹应存入连银行多良少钱？解答：腥P＝5伏00（柿1+8啊％）-6＝315冒.08（柏万元）例题：为设惭立某项演基金的灯需要，漏每年年这末存入得100墙万元，永若年利墓率为1资0％，庙问3年常后该基泪金内有菊多少钱薯？解答：F焰＝例题：某企业紧5年后需宽要一笔5燃0万元的伴资金用于田固定资产妇的更新改说造，如果近年利率为朗5％，问貌从现在开沈始该企业动每年末应什存入银行尸多少钱？解答：肠A＝例题：某项目地投资10勉0万元，解计划在8末年内全部棒回收投资党，若已知牌年利率为徐8％，问旬该项目每扭年平均净睛收益至少萌应达到多柴少？解答：A桥＝374.3拼资徒金的时薄间价值例题：设立一蔬项资金，发计划在从杆现在开始及的10年敬内，每年败年末从基撑金中提取弦50万元旁，若已知即年利率为狂10％，洪问现在应愈存入基金上多少钱？解答：例题：某建爱筑企业暴，7年丢前用3呢500蝇元购买灿一台机爸械，每拳年用此归机械获融得的收饮益为7愤50元店，在第隆一年时梳维护费馅100剖元，以丛后每年吓递增维素护费2财5元/浊年。该绣单位准稼备年底锁（第八据年末）底转让出玩售，最些低售价村应为多冤少？设霸i=1并0％解答：4.3茅.3名义利率茂与实际利剃率当利率所渴标明的计疑息周期单秒位，与计会算利息实轿际所用的芬计息周期赵单位不一伴致时，就赔出现了名忍义利率与吹实际利率匹的差别。名义利葱率以一倘年为计卷息基础伸，等于覆每一计轮息期的紫利率与东每年的庙计息期叛数的乘块积。例亡如每月景存款月不利率为班3‰，浙则名义企利率为种3‰×谈12＝降3.6条％。实际利率误是采用复剂利计算的宵方法，把倾各种不同言计息期的锐利率换算络成以年为串计息期的做利率。例残如每月存型款利率为德3‰，则烟实际利率婶为（1+缴3‰）12－1＝3柳.66％强。384.3眯资恰金的时岔间价值名义利特率与实乘际利率只的关系普式为：式中：i堂——实际碰利率；r师——名义职利率；n逆——名义改利率所标归明的计息弹周期内，阴实际上复添利计息的邻次数例题：某企业另向银行借胳款，有两田种计息方纵式，分别与是A：年石利率8％侍，按月计厕息；B：浪年利率9荣％，按半罗年计息。新问企业应盆选择哪一厉种计息方浓式？解答：4.3.棚4等值的计船算把在一个此（一系列歉）时间点讯发生的资骨金额转换冲成另一个鞋（一系列蝇）时间点召的等值的找资金额，纪这样一个否转换过程怒就是等值度计算。例题：设现金蓄流量为第饱3年年末窄支付10鹿0元，第骨5、6、交7年年末衔各支付8田0元，第跑9、10锯年年末各油支付60旷元，如果昆年利率为粘8％，问鸽与此等值佣的现金流纳量的现值雷是多少？394.3作资黄金的时呢间价值例题：某项棚目采用叔分期还折款的方渣式，连秒续5年滩每年年恒末偿还专银行借庄款15创0万元旬，如果炸银行借悟款年利钞率8％加，按季泼计息，程问截止匙到第5丘年末，衡该项目路累计还甩款的本至利和是鸽多少？解答：实选际年利率叠＝（1+药8％÷4对）4－1＝凉8.2止4％累计还款凳本利和＝仆150（聋F/A,壁8.24倾%,5）蚕＝150椒×5.8躲947＝览884.资21（万首元）例题：某企业俊5年内每震年初需要袍投入资金台100万炎元用于技缓术改造，危企业准备备存入一笔朗钱设立一喂项基金，士提供每年预技改所需水的资金。消如果已知望年利率为络6％，问寇企业应该急存入基金织多少钱？404.4敞技搅术经济算分析的袭基本方赢法414.4何技术经劲济分析的因基本方法4.4伞.1静态评困价方法在工程经绪济分析中像，把不考后虑资金的河时间价值快的经济效喷益评价指团标称为静蓄态评价指绩标，主要紧包括静态率投资回收坡期和投资讲收益率。小采用静态执评价指标逐对投资方魔案进行评理价时由于贩没有考虑晃资金的时邪间价值，拦因此它主批要适用于队对方案的猛粗略评价狭，如应用盖于投资方编案的机会像鉴别和初泪步可行性壮研究阶段蹲，以及用计于某些时迅间较短，到投资规模拢与收益规采模均比较绸小的投资疮项目的经顺济评价等着。⑴投资冻回收期法以项目每昼年的净收珠益回收项嫂目全部投版资所需要虑的时间，智是考察项片目财务上自投资回收询能力的重碧要指标，姨计算简便瓦，但是只旬考虑了投阁资回收之策前的效果尖，不能反姻映投资回上收之后的姓情况，无纠法正确衡和量项目投渐资收益的向大小。A、项目赔建成投产闹后各年的聚净收益均芬相同时，色静态投资贪回收期的舰公式为：Pt=K/行R式中：暴K——疏全部投句资；R欣——每馅年的净柳收益B、项目环建成投产叨后各年的附净收益不帖相同时，贫静态投资册回收期的鼻公式为：424.4卖技怀术经济债分析的并基本方窄法例题：某投赖资方案炸一次性课投资5屠00万称元，估咽计投产遵后其各台年的平眼均净收观益为8凤0万元哭，求该居方案的呈静态投愚资回收兴期。解答：爱Pt＝500茶÷80＝父6.25大（年）例题：某投悼资方案争的净现跳金流量敬如图所维示，试慎计算其乘静态投蚀资回收描期。年序0123456净现金流量-100-804060606090累计净现金流量-100-180-140-80-2040130可得静该态投资保回收期便＝5-朱1+2压0÷6伸0＝4减.33蔬年解答：列行出该投资糖方案的累俘计现金流犁量情况表总。434.4夜技术经感济分析的脉基本方法⑵投资备效果系数符法又称投资孤回收率法烘、投资收征益率法，梅是投资回炊收期的倒功数。4.4血.2动态评价签方法考虑了彻资金的栋时间价川值，能略够更加酬直观地走反映项迫目的盈愚利能力柴。在项疏目的可变行性研醒究阶段啄，进行维项目经健济评价坐时一般佣是以动蚀态评价姨指标作盛为主要苍指标，终以静态追评价指咳标作为断辅助指舟标。动态评价衰指标一般绣有：净现塘值、内部配收益率、读净年值、织动态投资称回收期等龟。⑴净孟现值法在项目的充经济寿命妥周期内，装根据某一洲规定的基岭准收益率英或贴现率寻，将各期传的净现金逼流量折算猾为基准期咐的现值，肚然后求其姜代数和。项若NPV纱＞0，说染明方案可寻行；若N狱PV＝0撑，说明方鞭案可考虑海接受；若患NPV＜卷0，说明旱方案不可县行。对于薪多个方案造比较，在划净现值大怀于零的前拔提下，以能净现值最称大者为优包来选择方陆案。例题：某建筑排机械，可外以用18无000元倾购得，净村残值是3讯000元茅，年净收兽益是30狱00元，捡如果要求翠15％的驼基准收益这率，而且庙建筑公司亏期望使用傻该机械至拒少10年拖，问是否情购买该机韵械？解答：厚NPV蛮＝-1鼓800哲0+3踩000夜(P/伏F,1应5%,推10)邮+30喷00(悄P/A屿,15徐%,1授0)＝-1瘦800走0+3看000绵×0.灿247笛2+3炒000率×5.蒜019廊＝-皱220手1.4典＜0故，不短应购买剪该机械桑。例题：某项目勾的各年现伤金流量如村表所示，法试用净现值指惕标判断项踩目的经济晕性。（i＝1右5％，单授位：万元篇）年序01234～1920投资支出4010经营成本17171717收入25253050444.4胃技术经帖济分析的板基本方法解答：各右年的净现贸金流量如架表所示NPV误＝-4全0+（商-10至）（P旨/F,吗15%端,1）荐+8(基P/A忠,15问%,2坛)(P必/F,终15%挤,1)+13(岂P/A,列15%,幻玉16)(碍P/F,上15%,却3)+3告3(P/利F,15占%,20紫)＝-40丹-10×苍0.86商96+8义×1.6笛26×0破.869甲6+13姜×5.9机54×0染.657现5+33穴×0.0勤611＝15.珠52（万院元）＞0故，该派项目在咸经济效烂果上可灵以接受艇。净现值求与折现悼率的关望系：折诉现率越石大，净让现值就晓越小；管折现率悬越小，沾净现值追就越大室。随着此折现率杠的逐渐杰加大，绵净现值灾将由大痕变小，锻由正变柏负。标准折刃现率又蚂称基准臣收益率肤，代表挨了项目区投资应璃获得的凳最低财锅务盈利丑水平，肚其数值弓确定的筐合理与稻否，对鼓投资方强案的评得价结果营有直接刃的影响佛，定得赶过高或潜过低都权会导致亩投资决痒策的失束误。标艰准折现脸率的确覆定一般跌以行业耐的平均淘收益率午为基础服，同时撤综和考使虑资金练成本、夜投资风岔险、通用货膨胀户以及资舒金限制瞧等影响写因素。净现值指衡标用于多怨个方案的请比选时，防没有考虑擦各方案投地资额的大兵小，因而费不能直接叮反映资金浴的利用率皮，为了考框察资金的申利用效率甘，通常采抬用净现值续率作为净乎现值的辅度助指标。妙净现值率迅（NPV箩R）是指倾项目的净远现值与投策资总额现馅值的比较楼。例题：某企吵业拟购红买一台未设备，集其购置板费用为麻350预00元灰，使用砌寿命4故年，第纲4年末虹的残值抛为30甘00元肤，在使间用期内趋，每年无的收入馒为19仪000否元，经流营成本腐为65畜00元纪，标准热折现率腾为10您％，试优计算该辣设备购续置方案剩的净现逝值率。年序01234～1920净现金流量-40-10881333454.4佣技您术经济卡分析的握基本方归法解答：释NPV鲁R＝[两-35税000转+30劈燕00(神P/F俱,10倒%,4帐)+(饰190谦00-童650立0)(肌P/A留,10循%,4漂)]÷株350汉00＝(-3信5000拦+300秤0×0.托683+伤1250闹0×3.冰170)植÷350葵00＝1宇9.07晒％⑵净年尊值（NA湖V）法把项目过经济寿设命期中驰发生的扭不均匀贴的净现剪金流量骡，通过蛮基准收屠益率换钻算成与兔其等值腾的各年波年度等卷值。净雨年值与哥净现值笨、净终距值代表仆相同的蓬评价尺仁度。净越年值指葬标主要吊用于寿载命期不瓜同的多昨方案评粱价与比牺较，特傻别是寿碧命周期摧相差较贩大，或尽寿命周叮期的最索小公倍牧数较大歪时的多懒方案评露价与比镜较。例题：某项目汁投资10驰0万元，炼年净收益纸50万元搏，使用期餐为5年，鸣净残值5哥万元，ic＝1袭0％，晌试用净恶年值指嘉标分析拼投资的夺可行性纯。解答：N纷AV＝[钱-100矿+50(主P/A,伯10%,胡5)+5凶(P/F剥,10%挺,5)]氏×(A/驱P,10条%,5)＝(-屋100免+50妙×3.汇791中+5×月0.6俩209赶)×0傲.26晋38＝躁24.支44（浪万元）通＞0故，该项悼目可行。⑶内部恼收益率（脉IRR）拖法内部收益拳率就是净宇现值为零烟时的折现董率，是项首目投资的鸦盈利率。杏IRR≥恩基准折现线率时，可访以接受；摔IRR签＜基准折挎现率时，胜不可接受抄。内部收廉益率的忍计算是谨一个求微解一元何多次方都程的过否程，难香以精确朵地求出桃方程的以解。在厨实际应搞用中，膛一般是师采用线束性插值晴试算的困近似方雅法来求涨得内部苹收益率精的近似诊解。根据经验踪蝶。选定一勺个适当的黎折现率，拣算出对应默的净现值百，若NP摄V＞0，刘则使i增金大，继续垮计算；若揉NPV＜勺0，则使致i减小，干继续计算什。直至找脚到这样两渣个折现率泰，它们所胜对应的净煮现值分别途为正值和挨负值，且缩慧两折现率妻之差不超俊过2％～克5％。再腐用线性插艺值公式求弦出内部收碰益率的近抱似解。464.4煮技术经始济分析的眯基本方法例题：某项目伍净现金流卡量如表所贸示，当基委准收益率懒为12％塑时，试用盲内部收益贤率指标判伟断该项目担的可行性落。解答：当匠i＝10还％时，NPV属＝-10况0+2馅0(P淡/F,提10%皆,1)牲+30吓(P/挥F,1麻0%,济2)+皇20(聪P/F倚,10赢%,3粉)+4紫0(P推/F,叨10%冻,4)搏+40厦(P/折F,1缘瑞0%,舍5)＝-1知00+艰20×曾0.9贫091躬+30姿×0.拌826胳4+2翅0×0猪.75任13+熄40×呆0.6忌83+今40×谷0.6术209＝10.拨156（床万元）当i＝吊12％衰时，NPV＝-100药+20(雁P/F,恋12%,题1)+3遭0(P/巧F,12知%,2)释+20(尘P/F,线12%,给3)+4畜0(P/搅F,12晕%,4)吗+40(额P/F,书12%,齿5)＝-10导0+20坟×0.8妻929+捆30×0戒.797握2+20膊×0.7导118+禾40×0箭.635驳5+40爷×0.5垫674＝4.末126兵（万元宵）当i＝喝15％鉴时，NPV争＝-10约0+2是0(P格/F,佳15%犁,1)赠+30永(P/天F,1爪5%,吗2)+依20(吊P/F姨,15辽%,3出)+4彩0(P回/F,酱15%睁,4)组+40绪(P/耽F,1浙5%,弹5)＝-10装0+20联×0.8动696+躬30×0予.756牲1+20度×0.6聪575+念40×0虑.571父8+40北×0.4落972＝-4.聚015（却万元）IRR看＝12揪％+（昆15％正－12苦％）÷域（-4巨.01茶5－4慢.12近6）×寸（0－占4.1桌26）熔＝13石.52喜％＞1悲2％故，该稻项目可忆行。年序012345净现金流量-1002030204040474.4仁技佩术经济滤分析的絮基本方糊法内部收益虽率的精度劣与（i2-i1）的大骂小有关跃，差距邪越小，麦计算结边果就越酷精确。暴通常规灵定i2-i1≤3％套。内部收益节率反映的愿是项目全耳部投资所藏能获得的隆实际最大麦收益率，疯是项目借捏入资金利样率的临界壶值。内部鲜收益率能像够直接衡趣量项目的骂真正的投黎资收益率献。但对于师具有非常坊规现金流州量的项目赛来讲，其痒内部收益兵率往往不挡是唯一的涂，在某些放情况下甚吹至不存在井。常规型剖现金流露量一般轿具备以异下几个枣条件：⑴当t纽奉＝0，1你，2，3夺，…，M呀时，Ct≤0⑵当t犯＝M+1国，M+2泥，M+3虾，…，N膝时，Ct≥0⑶M吉≤N－炮1⑷∑切Ct≥0484.4残技竞术经济合分析的夸基本方驳法⑷动态竖投资回收智期在考虑待了资金申时间价沈值的情墓况下，乌以项目藏每年的垫净收益泼回收项疾目全部婆投资所判需要的博时间。例题：某项缎目有关遭数据见骂下表，馅计算该普项目的双动态投冲资回收帮期。设末i＝1夹0％年序01234567投资20500100经营成本300450450450450销售收入450700700700700解答：年序01234567净现金流量-20-500-100150250250250250现值系数10.90910.82640.75130.68300.62090.56450.5132净现金流量现值-20-454.6-82.6112.7170.8155.2141.1128.3累计净现金流量现值-20-474.6-557.2-444.5-273.7-118.522.6150.9故，动锅态投资虾回收期阔＝6－士1+1虑18.稻5÷1伸41.追1＝5痰.84协（年）494.4悲技舞术经济陵分析的端基本方靠法4.4.浊3投资方案就经济效益握评价单方案啦检验的割基本内木容前面蔑已经介齿绍过，茧这里介县绍多方填案比选掘的有关厕内容。备选方案撒之间的关阴系不同，方所采用的痛评价方法筋也会有所樱不同。一萝般来讲，丛方案之间径存在着三目种关系：互斥关四系：各觉个方案唇之间互哪不相容欣、互相断排斥，虫在多个击备选方锈案之间泡只能选荒择一个严，其余违的必须纠放弃。独立关系开：各个投奴资方案的净现金流量沃是独立的殃，任一方讯案的采用盗与否只与刚自身的可唤行性有关累，与其它火方案是否讽采用没有溪关系。相关关义系：某渔一方案篇的采用技与否会帽对其它管方案的让现金流势量带来隔一定的假影响，剂进而影川响其它各方案的早采用或呜拒绝。⑴寿命撑期相同的芹互斥方案李的比选寿命期阵相同的售互斥方环案的比极选方法煤一般有裤净现值羊法、净跟现值率宗法、差术额内部香收益率田法、最某小费用非法等。净现值法银是对寿命巨期相同的类互斥方案绿进行比选轮时最常用傅的方法。滔有时我们惧在采用不旧同的评价桶指标对方航案进行比箭选时，会瞒得出不同郊的结论，速这时往往暴采用净现促值指标为经最后衡量德的标准。内部收益型率是衡量京项目综合振能力的重晌要指标，贤但在进行容互斥方案成的比选时甩，如果直凤接用各个君方案的内袖部收益率蚂的高低来支作为衡量丽方案优劣筐的标准，植往往会导甩致错误的水结论。由慎于互斥方笔案的比选查，实质上贯是分析投泼资大的方凑案所增加误的投资能赵否用其增费量收益来糖补偿，也接即对增量企的现金流皂量的经济皇合理性进肯行判断，停因此我们吐可以通过菠计算增量盲净现金流命量的内部纱收益率即巴差额内部抚收益率来炕比选方案墙，这样就遣能保证方贺案比选结眨论的正确熟性。504.4宽技辨术经济帮分析的着基本方棋法例题：某建设沙项目有三毁个设计方绳案，其寿另命期均为共10年，封各方案的矛初始投资卸和年净收宴益如表所住示，试选溪择最佳方顷案。（ic=10南％，单新位：万积元）解答：①持采用净现耽值法进行公比选NPVA＝-17你0+44副(P/A隔,10%膏,10)类＝-17估0+44千×6.1已44＝1蚁00.3套4（万元沾）NPVB＝-26崇0+59旧(P/A概,10%肠,10)厨＝-26扇0+59或×6.1较44＝1挥02.5沟0（万元唱）NPVC＝-3驼00+秋68(建P/A停,10仁%,1吵0)＝灶-30狐0+6低8×6巧.14桥4＝1休17.走79（绳万元）故，方案挎C最优。年份01～10方案A-17044方案B-26059方案C-30068②采用哭内部收仍益率法技进行比逼选-17刚0+4宿4(P促/A,赤IRRA,10)拴＝0悲求出IR让RA＝22虹.47柴％-260煌+59(祥P/A,递IRRB,10论)＝0幅求屈出IR继RB＝18它.49针％-300页+68(哭P/A,敌IRRC,10)桌＝0蛾求出IR赏RC＝18著.52报％三个方案布的内部收松益率均大剧于ic，且方案源A的最大骑，故方案陕A最优。单这与净现向值法的计鼓算结果相值矛盾，故错应采用差迫额内部收判益率法进蛇行比选。洞采用差额偶内部收益师率法进行卖比选的步恳骤如下：A、计裂算各备株选方案陡的IR伍RB、将I屠RR≥惯ic的方案按归投资额由冶小到大依载次排列C、计算皱排在最前磁面的两个帽方案的差雷额内部收箱益率△I堵RR，若稍△IRR机≥ic，则说明投撒资大的方助案优于投永资小的方迟案，保留拿投资大的刘方案；反阵之，若△灵IRR方＜ic，则保留附投资小臂的方案之。D、将炊保留的挂较优方安案依次庸与相邻拖方案两告两逐对马比较，辟直至全蚕部方案套比较完楚毕，则进最后保冶留的方锹案就是杰最优方槽案。514.4抄技术经晒济分析的赴基本方法③采束用差额军内部收唱益率法夕进行比寸选三个方辟案的I兵RR均汤大于ic，将它每们按投剪资额由狸小到大桑排列为雁A、B饥、C，达先对方封案A和所B进行勾比选。[-26纳0－（-晃170）抱]+（5塞9-44边）（P/晒A,△妈IRRB-A,10厨）=集0警求出△捆IRRB-A＝10.浮58％＞每ic＝10％故保留图B方案娱，继续滔进行比界较。[-30腿0－（-向260）最]+（6劫8-59诸）（P/诵A,△创IRRC-B,10蔽）=0睬求出△稠IRRC-B＝14.猫48％＞淡ic＝10％故保留碰C方案耀。最后金，可得熊出结论反，方案衬C为最违佳方案狐。差额内部沃收益率就炭是使两个颗方案净现破值相等的困折现率，缝或者说是砍使两个方沫案优劣相反等的折现犬率。最小费用贩法：对于乔一些环保助、国防、挠教育等项灾目，其所屠产生的效敲益无法或汽者说很难景用货币直调接计量，谎这时我们瓜假定各方低案的收益按是相等的悠，对各方踪蝶案的费用业进行比较钞。最小费肆用法包括恶费用现值盆比较法和什年费用比去较法。524.4才技术经诉济分析的谷基本方法⑵寿浙命期不籍同的互衰斥方案异的比较袋与选择对于互斥醒方案，如消果寿命期羡不相同，档那么就不杯能直接采漆用净现值驴法等评价劈燕方法对方柔案进行比畏选。为了鞠满足时