2023住房屋租赁合同

2023住房屋租赁合同2023年住房屋租赁合同

合同签署人：

房东：张先生

承租人：李女士

甲、租赁房屋

本合同约定，房东将其名下的位于北京市朝阳区的一套60平米两室一厅出租给承租人，作为承租人的住所，租赁期为一年。

乙、租金及付款方式

承租人每月应向房东支付租金人民币4500元，共计54000元（大写：伍万肆仟元整），租金按月支付，每月5日前支付至房东指定的银行账户。

丙、租赁期限

本合同租赁期限为2023年7月1日至2024年7月1日，届满后自动终止。

丁、承租人义务

1.承租人应按时支付租金，并保证不拖欠。

2.承租人应保持房屋清洁，不破坏房屋以及设施设备。

3.承租人不得将房屋转租或以其他方式将其使用权出借给他人。

4.承租人应按照当地的相关法律法规，遵守社区规定，不扰民。

5.承租人应当进行火灾、盗抢等安全防范措施，保障安全。

6.承租人应按时维修房屋内损坏的设施，若因承租人的不当行为导致损坏，将需赔偿。

戊、房东义务

1.房东应当按照合法程序出租房屋，保证承租人享有合法使用权。

2.房东应保证所出租的房屋符合安全、卫生要求，不破坏承租人的合法权益。

3.房东应定期维护房屋设施设备，若因房东的不当行为导致损坏，将需赔偿。

4.房东应向承租人提供必要的生活设施和安全设备。

己、保证金及续租

1.承租人在签署合同时，应向房东支付一个月的租金作为保证金。租赁期届满时，承租人应当将房屋归还，经房东确认无不良记录后，保证金将于7个工作日内返还。

2.租赁期满前，如双方有意愿继续租赁，则应在届满前1个月内，书面通知对方并商定续租事宜。续租相关条款按照当时的规定执行。

庚、违约及责任

1.如承租人违反本合同约定，致使房东或他人权益受到损失的，承租人应当承担相应的违约责任及赔偿责任。

2.如房东违反本合同约定，致使承租人权益受到损失的，房东应当承担相应的违约责任及赔偿责任。

3.双方应当友好协商，如无法解决纠纷，则按照相关法律法规解决。

4.违约方应支付守约方因此产生的所有合理费用，包括但不限于法律费用、诉讼费、律师费等。

本合同一式两份，承租人与房东各持一份，具有同等法律效力。合同自双方签署之日起生效。

房东（签字）：__________承租人（签字）：__________

日期：__________日期：__________此前签署的租赁协议只是一种保障，实际执行起来还需要满足很多条件。在租期内，承租人需要履行一系列义务，包括不得随意更改房屋结构、使用过程中保持房屋良好状态等。如果违反这些规定，则可能导致协议被终止，造成的经济损失也可能十分严重。

同时，房东也有自己的义务。比如，他需要准时收取租金、提供房屋基础设施，以及对房屋的监察和维修等等。如果在此期间有任何疏忽或者过失，都可能影响承租人正常的居住和生活。

在法律上，租赁协议可以作为一种证明，防止房屋维护和莫名其妙的增长。如果房东不按时执行协议，承租人可以寻求法律救助，通过合法途径维护自己的权益。当然，在日常租住中，双方也需要相互理解和关照，不断改善租赁关系，让其顺畅地进行下去。

在可预见的未来，租赁市场还将继续扩大。房屋租赁可以提供一个平等友好的交易环境，让居住者和房东都能够获得公平的利益价值。同时，租赁也能促进城市的发展，吸引有前途的人才，促进社会经济的繁荣。

综上所述，作为现代社会的一种基本方式、房屋租赁具有重要的意义，可以为人们提供丰富的选