工程造价 孟恒 毕业设计

某小区1#住宅楼工程量清单与招标控制价的编制

毕业设计学院建筑工程学院班级工程造价132姓名孟恒学号1332354221徐州工业职业技术学院指导教师张艳球目录

12345选题意义及背景工程概况项目计算编制工程量清单招标控制价结语1选题的意义及背景

工程量清单计价模式的应用是适应社会主义市场经济发展的一次重大变革，也是我国工程造价工作逐步实现向“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格”的目标迈出的坚实一步。为满足招投标“公开、公正、公平”竞争原则要求，现行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013要求招标人应编制招标控制价。本课题以工程量清单计价的基本原理为依据，按照相关规范，以徐州某小区1#住宅楼工程实例进行工程量清单与招标控制价的编制，以此作为招标控制价的依据，并实现了清单计价全过程内容的实践。意义及背景2工程概况

工程概况建筑部分（1）该住宅楼为砖混结构，地上部分为六层；地下部分为一层贮藏用房，建筑总高度21.4m，室内外高差1100mm。（2）该工程建筑面积为4604.6m²，占地面积721.18m²。（3）建筑合理使用年限为50年，建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防烈度为七度。（4）该建筑屋面防水等级：三级（10年）。结构部分（1）工程结构形式为多层砖混结构，总高度19.25m。（2）本工程基础采用筏板基础，基础设计等级为丙级。（3）墙体厚度：120mm，240mm，370mm。（4）混凝土等级基础垫层C10基础C20

现浇墙、柱、梁、板等结构构件C203项目计算

PART1广联达BIM土建算量软件GCL2013广联达BIM钢筋算量软件GGJ2013广联达计价软件GBQ4.0广材助手本工程需要计算的是建筑工程和装饰工程的工程量，主要通过广联达专业算量软件PART2墙、梁、柱工程量计算PART3工程量计算--满堂基础、土方开挖PART4PART54编制工程量清单招标控制价

工程量清单

招标工程量清单应以单位（项）工程为单位编制，应由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成。本次设计编制工程量清单的重点主要是分部分项工程项目清单和措施项目清单。（1）分部分项工程量清单组成：建筑工程：1土、石方工程、2地基处理与边坡支护工程、3桩基工程、4砌筑工程、5钢筋工程、6混凝土工程、7金属结构工程、8构件运输及安装工程、9木结构工程、10屋面及防水工程、11保温、隔热、防腐工程装饰工程：12厂区道路及排水工程、13楼地面工程、14墙柱面、15天棚工程、16门窗工程、17油漆、涂料、裱糊工程、18其他零星工程（2）措施项目清单组成：措施项目清单包括单价措施项目清单和总价措施项目清单，详见14、15页（3）其他项目清单：不考虑（4）规费、税金项目清单招标控制价

根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）规定，招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。编制依据

（1）徐州某小区1#住宅楼建筑施工图和结构施工图；（2）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；（3）《江苏省建设工程费用定额（2014年）》；（4）《江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014版）》；（5）其他与本工程有关的标准、规范、技术资料。说明：1.现场安全文明施工费按3%标准计取。2.措施项目费中夜间施工0.05%，非夜间施工照明0.1%，冬雨季施工0.1%，已完工程及设备保护0.025%，临时设施1%，赶工措施1%，按质论价不计，住宅分户验收0.2%。3.规费中工程排污费按0.1%缴纳，社会保险及住房公积金分别以3%和0.5%为标准计取。4.税金按3.48%计算。GBQ4.01.新建工程2.输入工程概况3.导入广联达BIM土建算量软件GCL2013工程文件4.调整分部分项工程量清单5.编制措施项目清单6.编制其他项目清单7.规费项目和税金清单8.调整人才机价格9.报表编制工程量清单及招标控制价通过广联达计价软件GBQ4.0完成清单、定额的套取材料单价调整徐州主要建筑材料市场指导价格信息2015.04招标控制价汇总5结语

结语经过两个敞月的努力箩学习实践效，发现自办己真的学环到了很多燥知识。虽拜说我的设社计不是最竹完美的，奸编制的工替程量清单肢与招标控谎制价暂时法还不能应原用到工程复中去，但向通过努力浪，能将一递份图纸完矩整的计算待