房地产精装修工程施工质量控制验收标准及移交程序培训讲义

精装修房工程质量控制、施工要求和验收标准及移交

>>装饰工程管理架构、主材料成本控制及流程管理、预防土建和装修通病的管理

>>住宅精装修工程规范要求和易出现的质量问题及竣工验收移交

>>住宅精装修房屋图集、物业验房标准流程及移交

流程

目录

一、精装修管理架构流程

(1)、木工工程施工品质特性要因图

(2)、木饰面工程施工品质特性要因图(3)、瓷砖工程施工品质特性要因图(4)、强弱电工程施工品質特性要因图

(5)、精装修管理架构详细说明

(6)、住宅精装修房屋移交后后期维保工作:

二、主材料成本控制:

a、设计主材料管控:

b、现场主材料成本控制：

三、预防和控制土建施工与装修施工通病的管理

a、整栋精装修房的管理:

b、整栋精装修房:

c、土建施工的管理:

d、墙顶粉刷施工的管理:

e、屋面防水卷材的施工管理：

f、精装修大理石石材的施工管理：

g、门套安装的施工管理：h、朩饰面安装的施工管理：

i、住宅楼精装修规范标准图集等等

四、工程配置标准

a、公区

b、户内

五、精装修施工规范要求及施工图集

六、精装修施工易出现的问题及隐蔽工程问题图集

七、工程施工工艺共性问题

a、门窗类

b、墙面类

c、木地板类

d、地面类

e、厨房类

f、空调类

g、卫生间类

h、强弱电类

八、精装房物业验收标准

a、目的

b、通用原则

c、工程类验收内容

d、清洁类难收内容

九、精装修项目预验房活动方案

a、确定时间

b、确定接待地点

c、预验房地点

d、活动流程安排

e、注意事项

十、业主接房流程

十一、精装房验收规定动作的设计

十二、预验房整改和交房集中返修流程

a、预验房整改问题流程

b、交房后集中返修流程

十三、业主入住后易出现的问题

一、精装修管理架构流程

精装修设计公司招投标工作并最终确认设计公司。先对瓷砖、石材、地板等等，规格、型号，要求进行排版设计。初、扩初囹等设计进行跟踪和审核并及时修改。配合合约部对精装修公司招投标工作并最终确认精装修公司的工作。和装修公司项目经理前期对接及我司各种要求。对装修公司要求提供各种装饰材料各4种并确认签字后进行封样。对各种材料进行验收方可进场，并对现场进行施工质量、安全等跟踪。竣工验收工作，移交物业公司管理；对住宅楼交房要进行维保工作的跟进。

配合合约部招投标工作

配合我司主材料成本管控要求

配合设计部对设计公司设计的跟踪

最终确认蓝图

精装修前期工作

设计公司提供各种装饰材料封样样品

装修单位进场的要求

施工后期的工作管理

木工工程品质施工计划材料进场材料加工基层处理基层制作罩面制作安全与环境确定工法木工材料计划防火措施防盗措施存放位置规划防潮措施产品合格证等材料临时堆放操作台搭建基层防火处理对标高尺寸检查检查基层渗漏水检查腐蚀情况平整度调节基层板安装、预埋安装平整度校验罩面拼接检验罩面板安装罩面平整度检验罩面安装方案落手清消防器材配置现场消防管理安全环境巡查(1)、木工工程施工品质特性要因图图纸深化设计交底现场检查材料依照开料计划加工不合格退场平整度检查基层防潮处理放线放样机械及辅料计划

木饰面工程品质施工计划材料进场材料加工基层处理基层制作木饰面制作安全与环境确定做法木饰面材料计划防火措施防盗措施存放位置规划防潮措施产品合格证等材料临时堆放操作台搭建基层防火处理对标高尺寸检查检查基层渗漏水检查腐蚀情况平整度调节基层板安装、预埋安装平整度校验罩面拼接检验罩面板安装罩面平整度检验罩面安装方案落手清消防器材配置现场消防管理安全环境巡查(2)、木饰面工程施工品质特性要因图图纸深化设计交底现场检查材料依照开料计划加工不合格退场平整度检查基层防潮处理放线放样基层测量场外加工产品保护机械及辅料计划

铺贴瓷砖石材工程品质施工计划材料进场材料加工施工前准备墙面铺贴地面铺贴铺贴收尾确定工法铺贴材料计划防火措施防盗措施存放位置规划防潮措施产品合格证等六面防护做2遍按排版图加工贴编号标签现场测量尺寸现场制作图制作铺贴排版图铺贴墙面石材抹粘结剂试排地面石材铺贴抹粘结剂铺设垫层空鼓检测平整度检测接缝检测产品保护(3)、铺贴瓷砖、石材工程施工品質特性要因图图纸深化设计交底现场检查材料挑选大板不合格退场辅料计划拼花等特殊品加固放线放样放线放样试排墙面勾缝地坪镜面强弱电工程品质施工计划材料进场弱电设备安装管线铺设隐蔽测试电气安装检查路径可行性施工中碰到个别问题防火措施防盗措施存放位置规划产品合格证等弱电终端安装弱电系统调试放线定位开槽布管管路固定排水通水通球电线摇表线路检查设备安装配电箱安装开关插座安装(4)、强弱电工程施工品質特性要因图图纸深化设计交底现场检查材料不合格退场重新优化线路或者调整预埋件安装水管试压穿线调试(5)、精装修管理架构详细说明1、精装修设计单位：多选几家有品牌的设计单位进行参与，要求提供效果图，然后进行选择比较。同时考虑设计时间和单价比较。对设计单位进行考察。在设计单位设计的图纸，从初稿图、修改图到审核图、双方确定后、最终确定施工蓝图。精装修单位：多选几家有实力性装修单位进行参与，招标前要求装饰单位提供公司资质及工程业绩或对装饰单位公司进行考察和查看近期完成工程。根据装饰公司施工实力性、施工质量、施工工艺、施工方案及投标单价进行选择比较确定中标单位。3、对设计单位设计的图纸，施工单位在施工前发现问题及时用文字形式提出，通过图纸会审进行商讨，对提出的问题进行图纸生化修改和补图。也可采用由施工单位进行生化修改，最后得到甲方和设计单位认可后再进行装饰施工，减少施工期间修改变更费用。4、招标期间要求投标单位根据甲方及图纸设计要求需提供装修材料样品，施工期间装饰单位根据提供的样品进行采购，在采购前饰面的主要材料需甲方或设计确认(主材料样品各做4套:甲方工程部/合约部、监理公司、精装修公司)并进行封样。5、招投标前先做样板间，在样板间施工过程中可进行修改调整，待样板间施工完成后，由甲方和设计单位进行验收复查后，最终确定施工蓝图进行招投标工作。6、装饰单位进场的施工材料需报验给监理单位查看，合格后方可施用。主要装饰材料需进行复试。7、在施工过程中的进度、质量进行跟踪。8、后期竣工验收工作。9、验收后移交物业公司管理。10、住宅精装修房屋物业验收合格并移交。(6)、住宅精装修房屋移交后后期维保工作:1、配合物业公司客服部工作。a、业主报事给物业客户中心:后报给地产工程部，由地产工程部到现场查看并提出维修方案。b、后报给物业客户中心，由物业工程部开维保单给维修单位并反馈给业主。c、等业主安排时间，由物业客服小姐带领物业工程部工程师、地产工程部工程师、监理公司工程师和施工单位管理人员带工人进入现场，施工单位工人先对业主家要维修的地方进行成品保护，后施工，完成后让业主在维保单上签字及物业工程部工程师、地产工程部工程师、监理公司工程师和施工单位管理人员签字.二、主材料成本控制:

首先，我个人建议：我们整体如住宅、连体別墅、酒店式公寓楼、会所，如果全部是精装修，可以先定国内著名品牌中5家作为公司选定对象(瓷砖、地板、橱柜、主卧衣柜、电器、洁具五金、淋浴房等)为甲供材料，作为公司选定招投标并发函给5家，最后开标后定2一3家并签订供货合同.(1)、设计主材料管控:1)、墙地面铺贴瓷砖/石材设计:a、我司要求设计单位在设计过程中墙地面瓷砖排板管控，对厨房、客餐厅、卫生间、阳台墙地面瓷砖型号选择少；设计的瓷面砖/石材墙地面必须进行排版设计:严禁采用“工”字缝铺贴设计(加工砖：铺贴不平)；单面墙地面不宜有两列非整砖，非整砖的宽度不小于原砖的1/3；尽量地面设计周边少一点(如周边多:材料成本、人工费成本上涨)。我个人建议：尽量地面不设计斜铺贴(浪费太多)。2)、地面地板设计管控：

a、我个人建议：尽量地面不设计斜铺贴(浪费太多)地板。

b、用369形式铺贴地板设计，美观好看。3)、洁具设计管控：

1套房内座便器用1种最好(不分主卧/客卧/次卧)。4)、卫生间台盆龙头/淋浴房花晒/各种五金配置设计管控：

1套房内卫生间台盆龙头统一1种/淋浴房花晒统一1种/各种五金配置统一。5)、墙纸设计管控：各房间墙纸墙纸设计控制型号(主卧统一1种/客卧和次卧统各一1种)。6)、各房间吊顶灯设计管控：主卧/客卧/次卧统一1种筒灯；除客餐厅/卫生间除外。7)、厨柜/衣柜设计管控：厨柜/衣柜门板款式设计(款式尽量要单一)控制。(2)、现场主材料成本控制：控制现场施工单位用主材料成本控制:a、首先让施工单位先排版并提供确认。b、如整栋精装修材料，施工单位先报各种主材料型号/规格数量控制:地板铺贴根据面积大小损耗3%-5%；瓷砖/石材根据铺贴面积大小及规格大小损3%-6%(如斜铺贴损耗，也根据铺贴面积及规格损耗最多大约在8%左右)。

三、预防和控制土建施工与装修施工通病的管理(一)、整栋精装修房的管理:土建应在施工前确定所有楼板预留管道洞孔封堵，由土建施工完成(封堵做2次完成)；不能让承包水电安装来完成，不专业，很多项目出现渗漏水问题(都是一次性封堵完成)；最好在洞孔四周凿毛并做2次封堵完成最好，再做闭水试验。(二)、整栋精装修房:室外阳台、厨房、卫生间防水由装修完成。不能上总包完成，导致我司出2笔费用，我个人建议。(三)、土建施工的管理:一定要注意所有窗口下口、阳台门口下口要塞密；否则，易渗漏水。(四)、墙顶粉刷施工的管理:不能一次性粉刷完成；否则，会空鼓。(五)、屋面防水卷材的施工管理：靠边墙角施工一定要做八字角，后再把防水卷材考密塞(一般做2次防水卷材)，每层施工要靠边墙角密塞；否则，易渗漏水。(六)、精装修大理石石材的施工管理：在施工前先做6面防腐剂处理，每次要刷到位(一般2遍)，并进行施工完成；否则，在试用过程中会变颜色。另，在施工中对切割过的大理石要补刷防腐剂2遍。(七)、门套安装的施工管理：背面在安装前先把底部和背面须做防腐处理(背面从下往上1000髙)，刷或喷2遍。(八)、朩饰面安装的施工管理：安装前对背面封底漆处理，刷或喷2遍(施工做基层板前，背面先做防火处理，刷或喷2遍)。

住宅楼精装修规范标准图集等

四、工程的配置标准

（一）、公区

1.结构：钢柱及现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构

2．层高：住宅楼标准层层高为3100mm

3．外墙：干挂石材和涂料，设置生活阳台空调室外机位

4．单元入口、电梯大堂及电梯前室为精装修

5．楼梯间及公共走道：楼地面为地砖铺贴，墙面为涂料，电梯厅楼地面为墙地砖铺贴

6．信报箱：按栋集中设置每户专用信报箱

（二）、户内1、客厅、餐厅：墙面：墙纸地面：中国十大著名品牌瓷砖，局部石材铺贴天棚：立邦/多乐士品牌乳胶漆，局部吊顶2、卧室：墙面：中国著名品牌墙纸地面：中国十大著名品牌实木复合多层地板天棚：立邦(多乐士)品牌乳胶漆落地窗：配防护栏杆 3、厨房：墙、地面：中国十大著名品牌瓷砖天棚：水泥纤维板立邦/多乐士品牌防水乳胶漆饰面橱柜：欧派(等等)品牌橱柜灶具及抽油烟机：中国十大著名品牌洗涤槽及龙头：中国十大著名品牌4、卫生间:

墙、地面：中国十大著名品牌瓷砖天棚：水泥纤维板立邦/多乐士品牌防水乳胶漆饰面台盆、洁具:中国十大著名品牌龙头、花晒、淋浴房、五金:中国十大著名品牌

五、精装修施工规范要求及施工图集一、饰面板(瓷砖砖/石材)

A01 墙地瓷砖/石材排版面砖/石材墙地面必须进行排版设计，严禁采用“工”字缝铺贴；非整砖宜铺贴在两侧阴角或家具下方，单面墙地面不宜有两列非整砖，非整砖的宽度不小于原砖的1/3；墙面由阳角开始排砖，阳角和门口两侧必须设整砖，阳角45度拼角。门厅、起居室地面由中间向四周排砖，厨卫间地面可从一边排砖；马赛克必须采用背板方式铺贴（采用环氧树脂将马赛克铺贴在背板之上，然后上墙铺贴），转角马赛克尺寸不小于单粒2/3；厨卫间无吊顶时，墙面砖距顶棚留10mm宽的平直空隙，涂料下翻。一、饰面板(瓷砖砖/石材)

A02 瓷砖/石材面层整体观感排版合理，无明显大小头；接缝均匀、深浅一致、周边平直、镶嵌正确，嵌缝连续密实，宽度和深度一致，嵌填平滑；表面洁净、平整、无磨痕，图案清晰，色泽一致，板块无裂纹、缺损等缺陷，石材表面应无泛碱、变色、污渍等污染；孔洞套割吻合，边缘整齐；墙裙、踢脚线等表面洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致；卫生间、阳露台铺装地面坡向正确，无倒坡、积水；严禁出现非工厂拼贴的100mm宽以下天然石材现场拼贴，防止断裂。一、饰面板(瓷砖砖/石材)

A03 瓷砖/石材色差控制任何一批瓷砖/石材进场时，在空地上铺开10m2，2m视线范围内，判断材料是否色差；不同批次之间的瓷砖/石材易发生色差问题，建议同一房间的瓷砖，使用同一批次材料；存在不同批次供货时，需要做好不同批次备货工作，以便后期维修更换；对不同批次材料的管理，可采取提前知会、甲方合同中限定批次数量、对不同批次做好备货工作等措施；材料运输过程中，注意瓷砖叠加可能导致的石蜡污染的问题；为了防止出现外饰面石材颜色不一致，铺贴时应对石材进行认真的挑选和试拼。一、饰面板(瓷砖砖/石材)

A04 石材地面拼贴石材拼花地面需在工厂加工完成，水刀切割，图案清晰、色泽一致、接缝均匀、镶嵌正确，花纹对称，加工精细，板块无裂纹、掉脚、缺楞缺陷；石材在现场切割时，应严格控制锯的行走速度，防止崩茬等现象；石材地面需采用密封拼贴，拼缝采用同色胶修补，打磨完成后整体进行结晶处理；石材地面打磨需在木质踢脚线、封口线以及第一遍面涂或壁纸铺贴之前进行；石材地面存在落地软硬包、木饰面时，需对其墙根进行防潮处理，防止地面打磨导致墙面受潮发霉；不同材质的地面面层在分界处嵌入玻璃条或铜条等，使界线分明清晰。一、饰割面板(瓷砖砖/石材)A05墙地瓷砖援留缝墙砖离缝重铺贴，预涨留缝隙0.8盼~1㎜；地砖离缝顷铺贴，预拿留缝隙2㎜；为有效浑控制离捷缝宽度真，铺贴宗时必须稍配合塑毫料十字战卡施工誓；墙地砖毯嵌缝必越须采用住专用填齐缝剂，呼要求填致缝饱满既，并用乒挖耳勺行收光，窗缝深0.5集mm，保持光歼滑。一、饰面差板(瓷砖砖/石材)A06石材阳恢角拼缝石材阳角她采用45°拼角，但铺贴完成废后可对拼椅缝填缝、兰圆角打磨沸、抛光处丘理；石材踢划脚线采声用胶粘渣成品阳但角踢脚民线，可卵视面抛怀光；浴缸台圣面石严疫禁采用45°拼角遍，平面尿压立面策铺贴，装台面石怠可飘出洪浴缸裙络边石一脊倍石材议厚度，某倒角3mm，可视面妥抛光。一、饰面虾板(瓷砖砖/石材)A07瓷砖阳角袜拼缝瓷砖阳撕角采用村小海棠高角（1.5烂mm），瓷砖躲切割为42°，防止中瓷砖崩角糊，保证拼得缝严密，碗上下砖的斧阳角缝顺圆直；瓷砖踢采脚线阳珍角同样铅采用小也海棠角和（1.5销mm），禁寨止采用仓原边收南口。一、饰面骗板(瓷砖砖/石材)A08室内地面歇标高室内地面厅需要绘制蹄标高索引尝图，包括欢结构标高泥、粘结层闲及材料层丧厚度、完仗成面标高竭、找坡方君向等内容叙；厅房地面丧高于厨房至地面10m仔m；厅房地丈面高于门卫生间告地面20m吗m；厅房地点面宜高您于入户肝玄关地低面5~8m升mm；过廊、锻客厅及愤卧室地惠面统一立标高。一、饰悦面板(瓷砖砖/石材)A09石材/瓷砖地淡面与木陆地板地冻面木地板与虎石材/瓷砖地饶面平接邪时，需兔对石材/瓷砖平缝窑倒角2mm，木地纪板需低菜于石材/瓷砖地扫面2mm；当木地板滋与石材/瓷砖地缺面留置陆伸缩缝逮时，需攀在接缝惨设置收盛口条。一、饰面蓄板(瓷砖砖/石材)A10窗台石付收口窗台石灶突出墙真面1倍石材厚油度，两侧疼宽于窗洞1~2倍石材贸厚度，瓣窗台石葡与下贴斧线条之赠间可设欺“V”型槽换，弱化载石材胶级粘拼缝杨；窗台石及扯下贴线条贝与墙不得诵存在离缝傅，便于墙腥面腻子收巡寿于阴角；窗台石陷外露边鞭均需倒页角3mm，可视面酷抛光；厨房、卫灾生间窗台毒采用墙砖掠铺贴，不响宜单独设隆置窗台石乘。一、饰面匙板(瓷砖砖/石材)A12瓷砖/石材踢牙脚线与思墙离缝瓷砖/石材踢脚默高于墙面略装饰完成户面10~1柔2mm，为控敞制踢脚女超厚，盏瓷砖踢废脚需要遥控制粘禁结层厚阁度，石霜材踢脚谷需在墙崖面抹灰堵时注意震预留出堆踢脚位及置；踢脚线高挨度一致、堡结合牢固访，立面接贿缝平整，猜阳角对接持美观；室内楼梯堪靠墙侧必调须设置踢材脚线，防弱止踏步与溜墙之间离膨缝大小不凉一；墙面腻子询施工时，歪需要预留鸣踢脚线安档装位置；瓷砖/石材踢脚煌线需满粘赠固定，使赛用镘刀防唉止踢脚线吵空鼓；当瓷砖/石材踢脚废线与墙离绿缝处理粘侦结层时，架需在踢脚艇线顶部贴积美纹纸进驶行腻子、漠涂料收口偷。一、饰裳面板(瓷砖砖/石材)A11地漏做趣法卫生间、饼阳台水沟垄宜与地漏膏基座同宽碍，水沟找跑坡侧面不乖得出露铺咽贴砂浆层祸；采用四笨边倒八咳字角方昼式拼花必地漏时庄，地漏杀需居中我，返水昨方向明果显。一、饰面忘板(瓷砖砖/石材)A13墙砖面愚开洞墙面预砖留管周肤边面砖加需应用栋专用工仗具钻圆双形孔洞扛，不得绒将墙地劈燕砖切割脱后拼贴盐；突出墙面前设备整砖管套割吻合疼，严禁跨曲缝安装，卡要求安装阴平整，不呆显缝，与守墙拼缝均存匀。一、饰面看板(瓷砖砖/石材)A14瓷砖/石材面打弃胶部位限迫定瓷砖/石材墙诱地面与捆门贴脸瓦、收纳祖系统台袍面石、顽收纳系援统调节朽板、收承纳系统团柜体、奋淋浴房眨门、淋廊浴房挡磨水石之尾间可以较打细胶烟，其余屈部位严俗禁打胶泉；注意龙宣头与墙咏距离过屑小无法羡打胶时锦，需要浴打胶完伤成后方石可安装司，保证宗打胶平所顺；厨卫间爪采用中喊性防霉阔硅胶，成打完后遇马上用妄手挤缝盼，外露门宽度不种超过5mm；所有打胶驴不得按工背种进行划民分，需指赶定专人进络行。二、涂隆装工程B01涂料整鉴体观感涂刷或喷挡涂色泽均牧匀，表面滴平整，整铁洁无污染签，表面无届裂缝、漏播涂、露底粗、流坠、珍刷纹、砂连眼、咬色垒、起疙、夫起皮和掉健粉；阴阳角方迎正顺直，功线条顺直私，无反锈金、毛刺、裁磕碰、损交坏掉角；材料交腿接处、供穿墙管旱、线盒餐等周边届收口细托腻顺直邀，墙面刚开孔圆绵滑，空然调洞安叠装装饰森盖；不得污贴染门窗斧、灯具梅、墙裙己、踢脚油板、木些线条等引。二、涂装母工程B02腻子打鱼磨由于石材绵地面结晶鬼处理时容早易导致石震材铺贴干木硬性砂浆搏层存水，迅长期无法耽干燥，腻舰子落地容支易受潮，近腻子施工海时不得落盾地；墙面最羊后一遍笑腻子采猴用机械久打磨（俘效率提晕高3倍，天棚氧不宜采用洗），机械蹲打磨后采臣用人工细啄砂打磨；腻子阴阳诵角批嵌时董采用靠尺+阴阳角屡尺（长60mm）找平环，阳角吴腻子配箩合靠尺+细砂纸打康磨，防止鼻崩角，阴优阳角直线扒度控制在2mm以内；门贴脸怀、踢脚赔线、收叮纳柜等楚临近墙鄙面腻子证批嵌时垦采用靠修尺找平敢，确保冻部品与嚷墙离缝1mm以内；窗口内牌角腻子松施工时救必须在但窗框上涌张贴美秀纹纸，摘并按阴给阳角标脂准保证动直线度藏；开关插梁座、灯压口、箱送体、管馋道口等朽周边腻炮子整齐梳，并在萍底涂施裳工前完御成修补嘴打磨，欺控制与闪墙离缝银。二、涂甩装工程B03涂料施工配制的荡油漆要从一次配摇完，用100目的钢蔬丝筛过泽滤后方图可使用体；开关、违插座等制面板必脸须于墙蜂面最后讨一遍面甩层成活映后安装肿，以防态止交叉典污染；天棚底漆梳和面漆、享墙面底漆剧和第一遍讯面漆采用贝机械喷涂赖（效率提摔高10倍，喷涂沿修补会有缸色差，第阀二遍面漆番采用滚涂慢，并加强攻室内成品宝保护）；墙面第俩二遍面臂漆滚筒咽顺直刷琴，严禁赶横竖交率叉混刷比，造成慎色彩不丘均匀；开关插懒座、灯扛口、箱钩体、管乱道口等敲周边涂枪料采用坛小型辊厅筒收口曾，严禁咸采用排草刷收口谢。注意保跨持涂料勿乳胶漆棵的稠度鸭，不可虫加水过贯多，立凯面每遍析用同一规批涂料但，并一芒次完成剑，保证桃颜色一若致；室内涂料墨重点关注诞如下收口虾：瓷砖上考口、踢脚纪线上口、薯管道背后茎和根部、壳暖气片背涌后、阴阳斜角、分色逗不顺直、配门窗口嵌墙缝粗糙以嘴及吊灯、欣电扇、开述关插座四奥周及楼地介面污染等张。二、涂装册工程B04涂料分色墙面四周敢涂料颜色桶一致，严晃禁采用不残同颜色的铅涂料，避雕免咬色（警墙面阴角寻分色应该种可以实现吗）；墙面与天旋棚颜色不吐同时，需序设置石膏潮角线或挂雷镜线过度逃，墙面涂吵料收于石型膏角线或体挂镜线下东口，避免盯涂料在结击构90°阴角窑分色放下大天棚段水平度咽和直线浪度不足胜缺陷。二、涂装哄工程B05窗边梁侧各面做法窗边梁侧疤涂料施工声需在固定克玻璃安装油前完成；窗内侧玻永璃打胶枪闻采用加长油管进行，沉保证窗玻欲璃边打胶夏完整性。三、裱危糊工程C01壁纸整至体观感壁纸密饰缝拼接汁，拼接易应横平娃竖直，站阴阳转踏角棱角胖分明，熄拼接花丹纹、图度案吻合盐，不离途缝，不踪蝶搭接，北边缘平雹直整齐远，1.5m正视各日幅无明森显拼缝捕；粘贴牢列固，表项面平整司干净，络色泽一不致，无抄气泡、元裂缝、勤漏贴、悉补贴、脾皱折、狂翘边、箩斑污、朴死皱、典色差、顿疙瘩、桂波纹起创伏，斜奔视时应直无胶痕老；复合压花妹壁纸的无兔压痕，发某泡壁纸的丘发泡层无发损坏；与各种畜装饰线盐、设备忆线盒应础交接严戒密；边缘平直喊整齐，不纠得有纸毛劳、飞刺。三、裱糊还工程C02壁纸施工壁纸选定型前需现场必施工样板哗，检验墙桶纸拼缝处法理效果，东防止拼缝计露边；壁纸基犯膜涂刷象前，现摇场需配饮备含水捏率测试欣仪需测轧定抹灰番基层含决水率不原大于8%，木材基陆层的含水忧率不得大刊于12%，并做阔好含水痒率测试胳记录；深色系及掌墙纸表面着为丝绸、留绒质及粗轨糙面等类泰型的墙纸得一定要用门接缝胶带但处理；壁纸必须货采用机械劣自动上胶查机，机械评自动上胶势、粘结胶摊带、切割挨长度，铺扇贴完成后懂采用专用折滚筒滚压葬接缝位置汗，使切缝页位置密封逼；壁纸铺贴德后需要封讽闭门窗三招天,保证自然济干燥，避挑免快速干悦燥引起墙冰纸收缩，总而暴露切调缝位置；墙纸裱糊树完的房间踪蝶应及时清锈理干净，清不准做料灾房或休息邮室，避免殖污染和损星坏。三、裱糊传工程C03壁纸阴推角收头慨做法玄关吊嫩顶墙面丈壁纸与候吊顶涂岁料之间晕应设置列外飘线古条，保蝴证壁纸絮收于线责条上口默阴角；天棚阴角伶需设置石和膏角线或迫挂镜线收鞋头，保证丙壁纸收于赖线条下口辆阴角；铝合金/塑钢门窗粥框、窗台移石与壁纸陵阴角收头翅；室内不灯同种类爪壁纸拼科缝应收企于阴角蒸，并保舒证深色匹壁纸先旦行铺贴矩；室内相焦同种类幼壁纸拼剩缝严禁尾收于墙摧面阴阳润角处，然翻卷阴澡阳角不晃少于20mm；室内存在斧壁纸与涂基料相接时豪，涂料应方先于壁纸蕉施工，防礼止涂料咬涛色。二、涂装汉工程B06涂料墙悬面打胶蚕部位限掩定涂料墙薄面与内种开内倒愤窗框周痛边可以房诚打细胶堡，质感是涂料墙抬面与门认贴脸之闪间可以株打细胶痛，其余盟部位严乎禁打胶抖；采用中性攀硅胶，细束胶外露宽歼度不超过5mm。三、裱梳糊工程C04壁纸与门盼贴脸、踢志脚线、衣棋柜调节板抵关系壁纸应很在地面紧铺装以锁及瓷砖/石材踢脚虚线完成后蕉进行；壁纸应塑先于木孙质/PV针C质踢脚线蛮、门贴脸蔬、衣柜调桑节板施工骡。三、裱糊谊工程C05壁纸墙河面打胶楚部位限命定壁纸墙知面与铝但合金/塑钢门芹窗框、以窗台石棉交接外乳露面可匪以打细欧胶，其抬余部位叙严禁打辅胶；采用中掉性硅胶虑，细胶悬外露宽宰度不超脾过5mm。四、软特包工程D01软包墙葱面整体报观感龙骨、站衬板、凶边框安简装牢固份，粘结菌密实，宁无翘曲拌，拼缝鲜、裁口狠整齐，复花纹美牢观；板条或邻木基层溉之间需肤要留缝3~5m邻m，防止软网包墙面翘扒曲变形；单块软据包面料忙不应有饱接缝，无四周绷对压严密冰；软包工白程表面兵平整、纵洁净，仆无凹凸后不平及翅皱折，纺图案清津晰，无途色差、相胶痕，贵整体协虚调美观级；分缝均膜匀，拼由缝整齐澡，边口蕉压条顺根直、平抄整，接妥缝吻合额，不露唯基层；软包边雾框高宽驼误差不良大于2mm，对角线搂长度差不盖大于3mm，裁口、平线条接缝酬高低差不幸大于1mm。四、软包勒工程D02木饰墙剥面整体湖观感龙骨、幸衬板、群边框安星装牢固样，粘结激密实，啄无翘曲柔，拼缝按、裁口腾整齐，原色泽均辛匀，花着纹美观价无明显诉钉眼；基层板严全禁采用整艳版，板条幻玉或木基层怎之间需要抱留缝3~5m业m，防止练木饰墙僵面变形仆；大面平泼整，阳卡角顺直宫，对纹斥自然，筹色泽协磁调；边口压荐条顺直蔑、平整暮，接缝踪蝶吻合；分缝均唇匀，拼眼缝整齐怨，开缝零深浅均谈匀，接看头处采怎用金属鸣压条；镜面下煮部设置香柔性垫世块，严烈禁与槽欲口直接毁接触；镜面需采足用银镜，固中性胶玻钢璃胶粘胶泻，严禁采目用汞镜。四、软包络工程D03木饰墙匠面根部晋收口木饰墙艰面与石下材/瓷砖地面病交界处，锈严禁木饰辽面直接落系地，底部禽应采用不复锈钢条收侍边（宽度禁为10-孙20m眯m）或采用布踢脚线收泛口。五、吊顶串工程E01吊顶整体掩观感石膏板的棚接缝进行宫板缝防裂侄处理，双豆层石膏板雁之间接缝鹿应错开，瓦防止接缝查开裂；表面应洁计净平整、律色泽一致郊、边缘整商齐、界面资清晰，接虚缝、接口绑严密，板或缝顺直，拳无错台错奸位，宽窄富一致，无等翘曲、裂痰缝、起皮骆、缺角、躁污垢及缺注损，压条瓶平直、宽岛窄一致；灯具、烟石感器、喷伴淋头、风骨口箅子等铜设备，位税置合理、等美观，套奏割尺寸准旺确边缘整压齐，与饰逐面板的交企接应吻合秀、严密；吊顶平整把度不大于3mm，接缝直默线度不大纽奉于3mm，接缝高仁低差不大舅于1mm。五、吊伏顶工程E02吊顶完成铺面标高吊顶施工剥前要求墙腔砖先行铺守贴，铺贴府高度高于优吊顶完成恭面标高；窗天盘楚完成面码标高应短低于吊滤顶完成挂面标高邮。五、吊顶器工程E03金属扣竿板吊顶条形铝稍扣板天甜花，顺超光方向比安装；金属扣挖板采用黑咬扣式反，不采茶用平缝咽式；收边条肤采用胶伞粘方式红固定；收边条亏的阴角斤采用45°拼接恒；扣板吊管顶开孔油需在地觉面进行旱，严禁搏扣板安宝装完成泼后再行遮开孔，贼导致扣筋板吊顶银变形；灯具、排路气扇等需也整版居中稳或跨版居炕中安装；需复核槽金属扣范板厚度尚是否相修符。五、吊顶滑工程E04石膏板辛吊顶厨卫石膏步板吊顶采税用防水石宽膏板+防水腻凤子+防水涂料伯，严禁采秀用内墙腻谨子和内墙夹涂料，防预止发霉起作泡。五、吊散顶工程E05吊顶空挽调出风道口及检红修口吊顶上风通口篦子位祝置合理，腾为了保证哈美观，采放用成品空李调出风口必，与饰面川板的交接萌吻合、严倒密；厨卫吊顶质采用成品PVC检修口。五、吊顶本工程E06石膏板吊扯顶与墙凹我槽由于吊竖顶与墙嗓砖接缝肉容易开堤裂，需砖设置成劲品凹槽伸或周边践打胶处迷理；灯槽、捆灯带等己与墙相刺接部位畜容易开顾裂，需加设置成洁品凹槽讲；成品凹槽叹可选铝合矩金凹槽或机免批嵌石茂膏线条凹掌槽，凹槽中安装底面业需低于石夹膏板面批奴嵌层2~3扣mm，保证洁石膏板奖面与石营膏线地逝面平齐胜。五、吊季顶工程E07石膏角谷线选用优译质石膏鸣角线，课严防石槽膏遇水盒受潮变浇质变色严；石膏角线州平整、顺个直，不得幸有弯形，漏裂痕、污吸痕等现象传；阴角拼车接：采饰用90°成品阴赛角石膏线刻，严禁45度拼接顺打磨；平面拼枪接：采铸用石膏肃腻子填奏满补平神，１米织内无明霜显接缝告；吊顶及至石膏角孔线采用执磷化螺貌丝或不择锈钢螺拉丝等防富锈制品汁固定，介严禁采趴用射钉屡固定，快防止泛铜锈。六、木侄制门窗F01入户门匪及户内孤门整体导观感安装牢固押，位置正帜确，开关摇灵活，关茫闭严密，行无倒翘、德碰擦、异课响，无自治开、自关搏、回弹现赚象，框与痰扇及扇与阻扇平行，园无大小头材；表面平整求、光洁、呈色泽一致拢，无雀丝漠、划痕、么毛刺、锤刺印及修补僵色差；铰链、低门锁、那拉手、仍插销、员小五金眼、猫眼站、门吸祥等五金由齐全，哄位置准译确，表吧面清洁芒，保护炊妥当，碑使用灵头活无锈督蚀、损奏坏、凹侮痕、划星痕、污吹染；合页槽深棋浅适宜，议螺丝型号单统一，螺周丝头平五仅金面，螺猫钉旋槽方趟向一致；门框与门盯扇间应有监防撞措施乞；门框密封塑条安装牢友固，无断议裂、砂眼中等缺陷；割角、拼错缝严密平款整，裁口份顺直，刨暂面平整，中槽、孔边焰缘整齐，屋无毛刺、蜓无脱胶；结合处和副安装配件俯处不得有族木节或已铅填补的木赏节。六、木制库门窗F02门框安拒装位置居中安装乡丰：门框居承中门垛安房诚装时，保虫证墙面装压饰收于阴坚角；平齐安装夸：门框靠前单侧安装擦时，门框淡与墙面平什齐面周边震设置门贴担脸或压条病，保证墙雅面装饰收碍于阴角；凸出安装园：门框凸翠出门垛安榆装时，凸塞出墙面8~1且0mm，保证钓墙面装馆饰由于唉阴角；门框需左颗右居于门怒槛石正中最安装，并茄与门槛石其保持平行饼，严禁出漠现大小头竖。六、木制后门窗F03户内门高住度除有特殊涂设计要求丝式外，相邻贝户内门高档度要求统例一，相邻鼠门框高差找不超过10m栏m；注意门同槛石与段门框高千度共同属决定户裙内门框雷高低。六、木口制门窗F04门贴脸交安装门贴脸推红荐采用胶摘贴或自锁仅封口线，柜当采用有佩钉安装门鲜贴脸时，系门贴脸必毕须设置凹患槽固定，薪弱化钉眼岁；门贴脸90°碰接壮时，横眠向门贴雾脸厚度友不得大榴于竖向查门贴脸望相接处活，竖向添门贴脸环需高出裳横向门顿贴脸3mm，拼缝宽萝度不超过1mm；门贴脸45°碰接钉时，横葬向门贴汪脸和竖痕向门贴彻脸款式群、厚度瓦相同，逢拼缝严寒密，角其直边齐侨；门剁长幕度不小耳于50mm，尺寸膀过小时袄需采用驾成品窄削边门贴吵脸，严乎禁切割府封口线做；门贴脸与求墙结合严备密，缝隙可均匀；注意核辱实门垛尘与门框爹可调误住差极值臭关系，制可通过愧抹灰前冻安装门遮框控制辫门垛厚绘度、垂颈直度和堵平整度率，门贴交脸与墙木面离缝啦小于1mm，门贴滩脸与涂便料/壁纸墙面笨之间严禁条打胶收口担。六、木免制门窗F05门吸、钥地吸、窃门顶选教择木地板地犬面采用地愤面固定地把吸或墙面世固定门吸鱼；瓷砖/石材地面序采用地面膨固定地吸轰、门吸或感墙面固定根门吸；无论地泳面何种汪装饰材黎料，均赠可采用辩门顶和外限位器扁；门吸、地雄吸、门顶延固定螺丝具不少于两禾颗，长度浩不小于25m制m，严禁门罢把手碰撞谅墙体。六、木制答门窗F06木质门框锋、门贴脸雄与门槛石啊关系入户门门府框及外侧附门贴脸全岁部放置在汤门槛石之盖上，内侧隐门贴脸放刚置在地面驴装饰完成俗面之上；厨卫门门型框及内侧坡门贴脸全魄部放置在胖门槛石之诊上，外侧剪门贴脸防角止在地面摇装饰完成碑面之上；房门门框络全部放置守在门槛石羽之上，内振外侧门贴锻脸放置在喊地面装饰愁完成面之铲上；入户门璃、厨卫睁门门框持及门贴久脸与门盛槛石交汤界部位馅宜打细容胶；当受潮区向域门贴脸定底部设置最石材套靴心时，门贴胀脸可不放酒置门槛石四之上；木质门宾门槛高才及贴脸蒙底部必宜须进行匪防潮处码理。七、铝合劫金与塑钢芝门窗G01铝合金带或塑钢误门窗整蹦体观感门窗安装奸牢固，开毒关灵活，暗关闭严密俱，间隙均远匀，无碰宜擦、倒翘负、异响，烟框与扇、公扇与扇之爪间平行无艰翘曲、大薪小头；配件齐全取，位置正砖确，灵活梯适用，达齐到各自的谨功能，端犬正美观，半推拉门窗状扇必须有数防脱落措骡施，墙边油内平开窗杂扇需配备穗限位装置允；门窗表面侄洁净、平馅整、光滑晴、色泽一墨致，无锈团蚀、无划旺痕、碰伤倘、污染，知漆膜表面果光滑、平补整、厚度放均匀，无午气孔；门窗框密六封胶条安剪装牢固，受无断裂、厦砂眼等缺捆陷；有排水层孔的金惩属门窗可，位置冠、数量伪应符合哀设计要痕求；连续窗族整齐划湖一。七、铝澡合金与防塑钢门投窗G02无垛门窗个框收口无垛门善窗框安识装后，刚需在窗子框内侧限设置线胆条收口既，防止跟塞缝砂绣浆外露塌以及处良理不当帐影响观脂感；墙垛设置畅厚度不小盆于20m笛m；窗边靠锹墙无垛酬不宜使兔用（窗微垛不小作于120m弊m）。七、铝合爬金与塑钢洁门窗G03阳台门底衡框与室内竖外地面关包系室内地乘面低于富阳台门丑底框框安料顶部10~膨20m砖m，防止勇框料积馆尘；阳台地面给低于阳台灵门底框泄惊水孔3mm以上，保业证泄水孔刊泄水正常承。七、铝合狐金与塑钢信门窗G04门窗框密洞封密封胶钻表面均绞匀、光犁滑、顺润直，无坚裂纹，谢密封条筛安装完拐好，不仰得脱槽侨；密封条与息玻璃、玻抄璃槽口的发接触应紧险密、平整好，严禁玻惠璃直接接唱触型材；边框固糕定点有遗盖帽封浓闭。七、铝合敌金与塑钢助门窗G05特种门窗玻璃门开希启装置灵女活灵敏；防火门五拖金、机械亮装置对称桶整齐；消防箱门撤与墙面装太饰相结合护；当管井纷门平墙暮面安装筑时，需婆在周边筐设置封束口线。八、木地生板H01木地板整炼体观感对于走廊杂、过道等砍部位，宜御顺着行走奖的方向铺影设；对于愈室内房间术，优先参块考顺光方结向排放，腊接着参考继以垂直于毁进门方向壁排放；地板色泽旷均匀，表饲面洁净，青无划痕、捐沾污、刨兆痕、刨茬丢、毛刺，锡排版无大戏小头；地板铺购设牢固焦，无松液动，行站走时无底异响，才接头处耗不起拱京，无冒业灰；扣条顺沉直,无翘曲,光滑通费顺,接缝严密,无透漏蹄；踢脚线课表面平睛整清洁姿，缝隙富均匀，住高度一感致，无述明显色慕差、划芽痕、碰烟伤，与继基层结业合牢固粒，无松先动；地板铺蓬装前，笼必须运辽输至铺皇装房间脚内开包搏放置48小时以上私，以便适饶应环境温得度和湿度洽；材料进场接时需进行旱色差控制狸，同批次单色号小于糟三个，铺廊装前应先歉进行试铺论，分色挑多选，避免秘色差。八、木棕地板H02木地板拼赞缝木地板采爱用密封拼略贴，强化雅地板必须色榫槽间必容须带胶拼宴贴，防止汗湿气从地服板缝隙间驴泄露造成陷地板边缘切起翘、起婆包等现象片；地板宽岗度>6m或地板长季度>15m时，木润地板四牲周均需惩设置伸醋缩缝，功缝宽8~10菌mm；木地板日与石材/瓷砖平匪行铺贴痒时，需养要加收续口条，衡铺贴高术度低于芳石材/瓷砖倒缝角3*3；当房间尺惹寸大于规棚定要求且蜜存在门槛牌石，在木孩地板接缝恒上设置L型收边魂条，收柳边条长横度与门译贴脸外打侧平齐铲；当房间尺甚寸大于规刚定要求且芝无门槛石游，伸缩缝塔设置与门侦扇关闭状袜态正下方场，并在伸幕缩缝上设习置T型收边城条，保梁证关闭泡状态伸胶缩缝不炎可见；当房间尺剥寸不大于热规定要求钞，木地板津无缝直碰越门槛石，斗门槛石边150m趟m范围内木赞地板环氧旷树脂胶点刘粘固定，赤铺贴高度膛低于门槛煤石倒角3*3；地板压条颂要求安装植牢固，无纺松动，顺给直无翘曲阁，表面无照污染，无物胶渍痕迹朵；干法地暖核龙骨上可甜采用环氧富树脂点粘俩固定木地尾板，避免陷钉眼修补锐。八、木出地板H03踢脚线与绝地面缝隙采用带橡山胶防尘条确的踢脚线践，解决踢鸦脚线与木粪地板之间表缝隙外露依缺陷，防猪止日常使酒用积灰；建议踢听脚线采轧用胶贴幕踢脚线条，采用演有钉固束定时，扎踢脚线笑需预留宅凹槽，妨在凹槽裳内打钉躁；采用PVC面踢脚线筋，表面贴PU膜保护扮。八、木地钞板H04木质/PV穷C踢脚线与素墙离缝木质/PVC踢脚线绑安装前拜需测量孩踢脚线槽顶部墙唐面平整李度不大那于1mm，保证动踢脚线补与墙离膝缝；木质/PV叙C踢脚线影需在墙猛面第一患遍面涂尾或墙纸字铺贴完饭成后方里可安装焰（先墙垄纸后踢妥脚线、盼先踢脚佣线后墙廉纸）；木质/PVC踢脚线采肆用美纹纸某保护后方臣可进行墙盟面第二遍借面涂施工党。八、木倚地板H05木质/PVC踢脚线悦与门贴涂脸平面轿碰接踢脚线与柄门贴脸平尖面碰接时榨，踢脚线相的安装应穗低于门贴箭脸靠踢脚么线侧的最校小厚度2mm以上，保尿证踢脚线壁与门贴脸滥接缝收于到阴角；当踢脚江线与封害口线可迁能存在90°碰接暴时，需宰要适当友挪动门掀框，保纺证门贴切脸距离锋侧墙不斤少于2倍踢脚伏线厚度忠，保证恳踢脚线厅转角后东与封口疯线平接度；踢脚线与档塑钢/铝合金门巷窗框、收使纳系统调驼节板采用90°碰接；踢脚线维与相邻翻物体接顽缝控制叉在1mm内。八、木分地板H06木质踢脚透线之间碰豪接木质踢脚贱线阴阳角胆采用45°密缝传拼接，夏高速铝敌合金切公割机切更割，防屿止切口吐毛边（腿或者采芒用成品狡阳角踢疼脚线，俗现场可谜以切平架头）；木质踢迅脚线平堡面宜采菠用45°斜缝拼邻接，预留笑伸缝宽度0.5婆~1m烧m，单面墙疏踢脚线长书度需等分倾；木质踢济脚线拼拒缝高低叉差不大伤于0.5m箩m。八、木币地板H07鸭PV叹C踢脚线贪之间碰项接PVC踢脚线阴番阳角采用90°拼接尊，转角摘设置配睛套成品抱装饰盖厌；PVC踢脚线平软面留缝拼突接，预留辞伸缝宽度1~2明mm，表面斗设置配熟套成品波装饰盖讲，单面配墙踢脚使线长度由需等分冬；PVC踢脚线拼诊缝高低差肢不大于0.5怨mm。八、木秒地板H08地暖木地筝板铺贴干法地茶暖模块萝严禁用倚砂垫平勇铺贴，拾预防用蛾砂含水杏率控制战不当导惹致木地偏板发黑辆。九、收恢纳系统I01收纳系筑统整体沫观感柜体表采面平整预光滑，热棱角整查齐，无庄损伤、伪划伤、稻缺陷；门板安装买留缝均匀潮，柜体、信台面和墙而地面收口添均匀、得客当，门板毁、抽屉开陆启灵活、慈无异常响射声；门板开骄启不得海碰撞到讽灯具、盛厨房电迷器等，侧尤其在钥转角位能置；踢脚板松安装牢嚷固、平阅直、美贤观，卫傅生间采酬用石材件踢脚板秩；有花纹面岔层板应做担到花纹一酿致；贴面材归料应平录整牢固凶，不得困脱胶，春边角处灯不起翘悬；与其他谈材料交晶界面密插封胶应畜粘结牢练固，表昨面应圆劝弧光滑冻、边缘舒整齐；镜面洁净籍、平整、刑无翘曲，名无污染，案反映外界喘影像无畸愤变，四边脑打磨光滑依，无缺口草，膜面无请划痕；同一空味间内收滚纳柜体沫之间高茫度统一丛。九、收封纳系统I02收纳五金绩件五金安扭装齐全兄、牢固话、位置涉正确，救表面无扣锈蚀、话花斑、鹊污染、添划痕；拉手的太安装应室与门板蛮垂直或蛇平行，毫不选用卫尖锐易雁伤手拉普手；柜体连沃接螺丝难统一做坊不可见月处理；合页槽自深浅适傅宜吻合赤，螺丝胀型号统盗一，螺偿丝头平壤五金面蹈，螺钉互旋槽方毁向一致亚；门板要现求安装恳阻尼棒业，要求袜门板关蛙闭时不勾得出现配响亮的昼碰撞声踏音。九、收纳疲系统I03柜体调节奋板收口嵌入式柜缝体端头设寄置调节板队，左右调烟节板宽度则大小差异叨不超过调暮节板宽度鞋的1/5；平面墙丑柜体周罩边需要读设置封舍口线；柜体调看节板需世采用高般速铝合底金切割都机切割辈，防止翠切口毛巴边，并工对切口绣部位进玻行防潮侨处理；柜体调斜节板与索墙离缝猎宽度不想大于1mm；柜体低于炭紧邻凸出租墙体不少覆于10mm，保证妈墙面装矿饰收于绿阴角，霉平墙安射装时柜浪体周边很需设置撒封口线赖；调节板久宽度不业小于30m或m，避免鸦调节板嫩本身出宇现大小砍头。九、收纳鸽系统I04柜体柜恩门收口推拉门剧设置上槽导轨，连严禁采灭用下导艘轨；平开门柜程体直接落抬在地板上步，下部设顷置踢脚板坏；柜门周标边金属夸包边时茂需对拼娘角进行肿打磨，训防止使色用划伤机。九、收纳材系统I05柜门板惠缝隙及遮门板平吃整度柜体门门板缝隙栏大小均密匀，门板平整强度高低差恭不大于2mm；柜体台面杏无污染、罪划伤。九、收预纳系统I06柜体门浊板变形丘控制门板及调英节板无划糟伤污染；柜门长产宽超过180刷0必须设叠置加强袄筋或加赛强肋，勤防止柜云门翘曲厨变形。门扇关闭暖时上下均叶需与柜体攻接触，防稳止扭曲变导形。九、收揉纳系统I07人造石台残面表面光亩滑，棱师角整齐均，无明老显划痕芳，边缘延齐整，市前端棱勾角应倒科圆，目良测无粘说结缝，拍粘结缝绳两侧台瞧面颜色模、花纹抢一致；无裂纹贿、缺损外、皱纹粗、白斑榨、花斑法、气泡众、麻点窜、砂眼肉、凹陷孕、色差冒、杂质淡；台面石需佩飘出柜门腹安装，当捐台面前缘救无挡水边佛时，应设具滴水线，丛距离门板哭或箱体侧漠板至少1cm，确保水案滴不会落拾到门板上棚或进入橱韵柜内部；台面后挡辛水高于台个面不小于50mm，与台面描粘结处应刷倒内圆角奖，圆角应漂均匀一致柄；橱柜台面诸与窗台石笛必须脱离捐，严禁橱搞柜台面与全窗台石一饲体化，避裹免橱柜沉混降导致窗乱台石部位蠢拉裂；洗手盆做、洗菜均盆台面法周边墙露体严禁摆采用涂誓料、壁缴纸。九、收纳模系统I08台面开孔台上盆：帮防霉硅胶强座胶固定任，台面开拉孔转弯处肾应成圆角敢，并进行冶加强处理打，不允许爱直角转弯钩或切割过呀度的情况话出现；台下盆糠：台面颗开洞小凉于台下霞盆口径10~1跳2mm，保证台愁下盆与台夸面之间收灾于阴角，躲台面开孔孟转弯处应算成圆角，怕并进行加洞强处理，惜不允许直发角转弯或沙切割过度柴的情况出揭现，内边端需倒角，色工厂AB胶粘结台证下盆，台坊面下部可气不设托板明，在水槽碍底部中央孙加10Kg的重物扩，加载咸时间1小时，助检查水掌槽与台圾面连接遵处，不秆得有拉蜂裂的痕鸣迹，水译槽盆底云距柜底筋的距离乡丰在加载殊重物前观后变化覆不应超龄过3mm；台盆与淘台面之如间施打蚕细胶，还细胶外语露宽度赛不超过5mm，打完后肚马上用手宜挤缝，防怖止后期开鞋裂；炉灶柜台五面开孔转救弯处应成陆圆角，不朝允许直角粗转弯或切谋割过度的聪情况出现广，内边需蚕倒角。九、收纳势系统I09柜体开孔掘处理柜体背页部严禁昆出现影多响柜体营安装的戴管道，尤不得切侮割柜体航影响柜颜体受力晒；柜体无背跟板时，柜饭体背面必李须进行装华饰，严禁牛出露砂浆柱面；柜体开孔棒必须设置咸铝箔或装狮饰条包边搂；当管道白穿越柜库体时，予将背板太先开长爽方形大缓槽，并滥在盖板幸上进行叛开孔，据保证开墓孔大小南合适，广定位准台确。九、收纳哲系统I10拉篮与抽虎屉为了便锄于厨房且吊柜储屿物空间讯使用，鲜推荐使室用液压腿升降储婚物篮；拉篮与抽砖屉安装后宰，开启应交顺畅，无膝滞顿、卡俘死的现象屋，无异响模，回位正宏确，左右替、上下摆辩动不超过15mm，采用磁均匀加锄载20Kg的重物炭进行实喷验；抽屉与框迹架、抽屉躲与门、抽蚁屉与抽屉赌相邻的表旁面间的距赞离不大于2mm。九、收纳御系统I11柜体底部黄卫生清理橱柜地面蛮无贴砖部宣位水泥砂左浆收平无裂垃圾及杂分物；洁柜下面艺贴砖无垃攻圾杂物。十、楼梯J01楼梯踏久步楼梯踏步塘方正一致喷，线条顺畏直，边角卵完整，高佛度均匀，惭面层坚实螺平整耐磨泻，色泽一谁致；水泥砂浆诞面层楼梯常踏步，线登条顺直，距边角完整议，高度均趴匀；石材面层腰踏步，边青角打磨抛距光，无色惕差，高度杜一致，面胁宽均匀；地砖面层荷踏步砖缝警对齐，铺洪贴坚实；踏步一侧尘宜设置挡踢板或挡水跪线，防止失楼梯侧面甩污染。十、楼纸梯J02楼梯踢熄脚线楼梯踢脚栗线表面平碰整，突出虑墙面厚度林一致，线骗条整齐，楼无色差；踢脚线可青以整块铺才设，接缝示光滑；踢脚线可它与踏步一双致，阶梯耳布置。十、楼梯J03楼梯滴墙水线楼梯滴扒水线宽宋窄均匀坚一致，递线条顺悠直光滑荣；普通楼梯报可采用双溪槽塑料成摧品滴水线等。十一、模栏杆K01玻璃栏融杆玻璃栏美板应固康定可靠绸，严禁周采用直霉接承受况水平荷革载的玻捏璃栏板省，确需驱要安装吧玻璃栏良板时，惯必须采扑用有足偏够刚度歇的金属币立杆；玻璃裁孔口整齐偏，无缺退角、破席损，表低面无划孕痕，密朱封胶应级粘结牢宜固，表椒面应圆水弧光滑沫，边缘托整齐、农顺直，贸无裂纹元。十一、栏恰杆K02栏杆立厨杆收口栏杆立柱啄柱脚水平激一条直线巡寿，误差≤5mm；瓷砖/石材饰面怠之上设置神栏杆时，黑需要设置筒装饰盖板蜓（先贴砖移，根据栏惊杆进行立卷杆定位，森然后在地阁面钻孔植茶筋，立杆颠与植筋间诵固定，避凶免栏杆立隶柱根部地塌砖/石材U型切口）色；阳台反悬坎涂料妇面之上贝设置栏里杆时，帽可以不拖设装饰茫盖板。十一、栏盯杆K03栏杆木扶片手纹理顺直阶，颜色一爪致，无节嚼疤、裂缝婚、碰伤、守划痕，表色面光滑；转弯处芳接缝严温密，表轨面光滑桑，色泽则一致；与墙体连疾接可靠，锋交界处界村面清晰，奋无交叉污轿染，安装暗牢固；螺钉应彼与扁铁绩装平，需拼接严阔密、平抚整；端头不得史嵌入墙内贼。十一、恋栏杆K04栏杆金抛属扶手顺直美州观，表服面无碰救伤、划高痕、焊题渣、毛小刺；弯头焊翁接牢固醋，圆度校均匀，炊表面光拦滑，钢饥材合格逮不锈蚀球，与栏旁杆焊接壮面处理锋后颜色字一致；端头嵌入桌墙内固定贺时，端头春必须设置奶装饰盖板极或者打胶胳遮盖；平台栏底杆地面盘以上100尿mm高度内设谜置实体挡郑板。十二、硬设备安凉装L01联体底芳盒与开表关插座相邻开剖关插座淘底盒应诉采用联荣体底盒涌，减少睬底盒之语间腻子镇收口，凭保证四鹅周无缝盼隙；底盒低难于饰面闲层10mm以上时，编需要设置马加长底盒香；开关插座形安装牢固估，表面光调滑整洁，敲无碎裂、旅划伤；相同型父号并列拐安装及各同一室茂内开关摩安装高絮度一致及，且控掠制有序监不错位兆；相邻开关租插座宜使且用联体开右关插座面钩板（联体赵底盒需在贸砌筑尚未蠢开始的项少目强制执箩行，联体虚面板需在兄尚未销售逢的A、B级装修湾标准项芦目强制碗执行）膜；漏电开坝关短路废保护、架过载保画护动作验可靠；线材色导标合理云，接线艳正确，耽左零右以相，相蓄线为红涛线，零糟线为兰辆线，接区地线为代绿黄双含色线，遥接线紧喇密。十二、设焦备安装L02柜内配翠电箱、贡开关插喉座收口柜体背秘板与底携盒之间晚采用单珠面自粘挂铝箔密樱缝连接臣，或者滩采用加值长底盒峰连接，摇配电箱肌、开关准插座面挑板直接宾安装在愈柜体背桨板之上绕。开孔位置姓准确，开痰关插座及裕电箱周边默无缝。十二、设笛备安装L03灯具安贩装整体紫观感灯具及植配件无从机械损拆伤、变向形、涂东层脱落轿和灯罩杜破裂等薄缺陷；大型灯拦具的玻倾璃罩应提采取防栋止玻璃靠罩破裂企后向下颤溅落的烦措施；投光灯的厚底座及支贺架应固定舍牢靠，枢歼轴应沿需墙要的光轴疯方向拧紧秋固定；安装在室乞外的壁灯且应有泄水制孔，绝缘贷台与墙面辱之间应有床防水措施辩；灯带采用民公母线连再接，灯带尾灯管的连名接方式由杀对接改为认搭接，使捆灯带光线榜连续无断勤点。十二、设族备安装L04电器安装大整体观感空调、携热水器悉、抽油燥烟机等呜家电设溉备，成驴品表面蓝无划痕湿、无破速损，能慕正常使便用；电器安装最时禁止在喂瓷砖/石材面扑边角部快位，避祥免崩边将崩角，保需采用宅玻璃钻垄头钻孔助；电器安装应时必须避捉开给水管狂线的位置100歉mm以上，避壳免破坏水租管；电器安装义后不要影锁响其他物谋品的正常抛功能使用债。十二、设因备安装L05给水安协装贴砖墙挂面时，框给水管云口宜高淋出抹灰纯面层10m动m，给水回口的丝疼口比瓷盼砖完成诉面低0～5mm，保证激角阀、恨龙头安某装后装歪饰盖板锦与墙面程之间无终缝；涂料墙面温时，给水聋管口宜与帐抹灰面层剧齐平；新建项目痕严禁角阀每补芯，防戒止补芯件裁渗漏，在共建项目采凶用“公元歇”补芯或做其他产品逗的配套产顶品。十二、设予备安装L06下水安装台盆下水厉安装整洁臭规范；严禁下奖水采用馅软管材横料，台缺盆下水评与预留粱排水支必管连接钉处应封污闭；预留排水肠支管宜穿户越柜体底逐板进入柜级体。十二、设供备安装L07管道安块装阳台等较外露排订水立管敞、地漏紫支