房地产媒体营销策略培训讲义图文并茂

媒体营销策略媒体营销策略|目录|CONTENTS媒体分类|掌握武器的种类和特性NO.1NO.2NO.3媒体组合|媒体使用的时机和组织媒体营销实例|媒体营销的实际运用媒体营销的意义和分类PART1媒体分类电波媒体流动媒体媒体营销策略|平面媒体户外媒体新型媒体PART1媒体分类媒体营销策略|产品消费者推广购买开发商需要开发好产品，才会有人买。好产品只有靠推广才能让市场接受。只有消费者认为好的才是好产品。消费者只会对那些有针对性的宣传感兴趣，从而购买。媒体分类营销的主要媒体分为三大类，即视觉媒体、视听媒体和听觉媒体。视觉媒体主要包括报纸广告和户外广告，选择报纸广告，受众面广、信息量大并利于回顾。户外广告有几种可供选择，销售现场的户外看板直观、醒目，利于形象宣传和营造销售现场热烈的销售气氛。车体广告投入成本较低，又是城市中的流动广告，易于楼盘形象宣传推广；视听媒体主要以电视为主；听觉媒体主要以广播为主。这些媒体由于各自的技术和传播方式不同，在传播功能和传播效果上有一定差异，从而形成各类媒体的独特性，对受众有着不同的影响。

PART1媒体分类媒体营销策略|PART1媒体分类媒体营销策略|视觉媒体杂志DM直投报纸平面视觉媒体PART1媒体分类媒体营销策略|报纸报纸的力量——舍得一身剐敢把总统拉下马报纸是传统的四大媒体之一，它所起的作用有其它媒体都无法比拟的优势。主要有以下几点：1、纸发行地区明确，适合广告活动对地区的选择；2、报纸以文字和静态的图片为传播符号，因此报纸广告制作比较简单，适合做适时的广告活动；3、由于报纸信息的持久性比较强，所以与广播媒介和电视媒介相比，广告为读者接触到的可能性较大；4、报纸通过视觉传达信息，因此信息传达比较准确，记忆较深刻，印象保留时间较长；5、由于读者选择性强，所以读者比较不容易像广播电视受众那样对突然出现的广告产生逆反心理；6、报纸媒介的版面大、篇幅多，规格多样，版面安排灵活，媒介计划选择余地较大。

PART1媒体分类媒体营销策略|报纸长春主要媒体营销报纸新文化报东亚经贸新闻城市晚报房地产报长春日报长春晚报PART1媒体分类媒体营销策略|报纸新文化报《新文化报》是一份综合类城市生活报，自99年3月12日改版以来，发行量迅猛增加到现在的35余万份，对开20版，收看者年龄在25—44岁左右，学历在高中和大专以上，收入在686.5元左右，每周二和周四有“房地周刊”栏目，对房地产进行专业报道。但《新文化报》由于是大众型的报纸，在内容上繁杂，同时有部分是非官方新闻，权威性不足，并且广告价格一直很高，不宜协商。PART1媒体分类媒体营销策略|报纸软文赠送刊例价格专业定位东亚经贸新闻《东亚经贸新闻》是中国北方最具权威性的综合经济类报纸。以“信息、知识、财富、生活”为导向，突出“最快、最全、最深”的报道特点，力求新闻快捷，内容丰富，注重深度报道，权威评析。发行量在2001年达到20万份，报纸发行主要以吉林省为主，长春市为重点。同时，《东亚经贸新闻》还是东北第一家加入国际互联网的报纸，在搜狐、新浪、雅虎等著名网站可方便地预览。《东亚经贸新闻》在每周三有专业的地产版——《春城房地》，通过对市场的分析和业内人士的分析第一时间向外发布地产行情，成为长春房地产业内的权威栏目。《东亚经贸新闻》的读者知识程度较高，40%以上是本科以上，并且年龄多在20—48岁之间，月平均收入在1046元。这部分人群是社会上的主力人群，并且有很强的分析和判断能力，能够很快接受新的事物，接近----的目标人群特点，因此在广告投放上应给予考虑。PART1媒体分类媒体营销策略|报纸《城市晚报》是吉林省发行量最大的报纸，下属于吉林日报报业集团，属大众媒体，没有专业性的指导功能，版面较小。1983年创刊，属省级报纸，4开32版，发行量40万份，读者年龄在25—34岁之间，学历高中或大专，收入在707.7元。内容有新闻、焦点、证券、房地产、洗涤化妆品、餐饮娱乐、食品饮料、电脑网络、美容医药保健、广告、文体、连载、体育。有一定的固定收看人群。PART1媒体分类媒体营销策略|报纸《长春晚报》以综合性信息为主；覆盖区域为长春市地区；下属长春日报报业集团，有固定的收看人群。发行量每日约为30万份左右，4开10版，周六、日为16版。在“全国晚报三十佳”评选活动中排名第四。收看人群年龄在20—40岁之间，学历在也在高中、大专以上，每周一和周三有专业的楼市版。购买者对其有很高的喜好程度，其优势点在于与----广告相适应，覆盖范围尽量广泛，且与区域市场相一致，目标人群较为集中，信息量较大；读者多且较稳定；传播快捷，阅读、留存方便。PART1媒体分类媒体营销策略|报纸《长春日报》是市级机关报纸，覆盖长春地区，4开10版，发行量在30万份，阅读者年龄在20-40最之间，学历在高中以上。内容有新闻、财经、服务和专栏，有一定的固定收看人群。是政府机关企事业单位的必阅报纸，有一定的权威性，对投资者有一定的指导作用。PART1媒体分类媒体营销策略|报纸长春专业的地产报纸媒体装修信息房地产报盘源专业《长春房地产周刊》属省级刊物，2000年创刊，对开16版，发行量5万份，发行区域长春市，内容有新闻、点击楼市、置业向导、物业管家、房产人物、购房俱乐部、房源、房产论坛、时尚家装、家装物语、长房置换。主要受众是购房者、售房者及房地产业内人士,是吉林日报下属报纸。房地产信息较为快捷准确。每周发行一期，发行日期为每周四。项目名称时间媒体版式主题内容中海南湖一号2月25日星期三东亚整版彩版南湖从此，别无他席最后20套230㎡产品推售中海水岸馨都2月25日星期三新文化半版彩版清盘特惠热销中小高层、高层产品尾盘促销中海国际社区2月25日星期三长晚整版彩版大城之势荣耀再度升腾中海国际社区年度销售全面开始中海水岸馨都2月26日星期四房地产报整版彩版清盘特惠热销中小高层、高层产品尾盘促销保利罗兰香谷2月26日星期四城晚整版彩版“罗兰香韵”西区别墅新品，现房实景震撼上市一次性付款9.8折，按揭9.9折力旺弗朗明歌2月26日星期四房地产报整版彩版穿过3000棵大树再走过整个西班牙，家就到了一期别墅菲格拉斯现房实景销售，五期塞歌维亚90—230㎡花园叠墅即将上市PART1媒体分类媒体营销策略|PART1媒体分类媒体营销策略|项目名称时间媒体版式主题内容中海国际社区3月11日星期三长晚整版彩版大城生活别样红全功能配套体系，一城尽享观邸别墅210—680㎡尾盘现房，仅余60套力旺弗朗明歌3月12日星期四新文化整版彩版浓荫花影采撷流年芳华3—4月认购09新品，即可获赠精装庭院力旺弗朗明歌3月12日星期四房地产报整版彩版浓荫花影采撷流年芳华3—4月认购09新品，即可获赠精装庭院中海南湖一号3月12日星期四新文化整版彩版盛景豪邸，尊享城市顶级领地最后20套230㎡产品推售御翠园3月12日星期四新文化整版彩版御翠园·长春顶级别墅项目呈献尊贵生活品位系列贰凡选购制定A型别墅，可享受私人专机澳门豪华游PART1媒体分类媒体营销策略|报纸综合分析对于广告的投放时间，根据人们的阅读习惯建议选择在每周二、三（四）和周五，这样一来可以给有意向的客户留有一定的考虑时间和现场参观时间。考虑人们阅读兴趣建议在版面上重点选择封底或地产版。特点效果使用停留时间长信息传递丰富表现形式丰富可传播最大众和常规的媒体形式★★★☆软硬结合特点效果使用停留时间长信息传递丰富表现形式丰富可传播最大众和常规的媒体形式★★可体现项目档次杂志特殊的媒体渠道——专业杂志PART1媒体分类媒体营销策略|杂志特殊的媒体渠道——专业杂志新地产楼尚PART1媒体分类媒体营日销策略|杂志特殊的媒裕体渠道——专业杂踢志中孚表情航空杂志项目杂志卓展内刊特点效果使用直接发放到目标客群手中表现形式丰富可保留常规的媒体形式★★☆注意客群把握DM直投直达的媒鬼体渠道特点效果使用直接发放到客群手中信息传达相对有局限不易保留常规的媒体形式★★注意派发时间和地点传单撒网式的姓媒体渠道PAR光T1媒体分享类媒体营悼销策略|视觉媒描体空中广钳告车体广暗告流动视觉握媒体特点效果使用流动性强信息传达相对有局限不易保留最大众和常规的媒体形式★★☆注意线路流动媒菊体流动的蔑媒体渠凤道——车体广告特点效果使用流动性强易吸引眼球停留时间不长信息传达相对有局限不易保留非常规的媒体形式★★☆注意线路流动媒害体流动的证媒体渠螺道——空中广链告（热谁气球、王滑翔机逐）怡众名城PAR斤T1媒体分类媒体营狐销策略|视听和爆听觉媒捷体电视电影广播视听和听尸觉媒体/电波媒康体电波媒体有声的媒能体渠道——广播媒体广播作为激广告媒介刑，由于其嘱传播特性恐和受众接盈受特点，肉它存在着程明显的优势：1、覆盖面朱广；2、广播释针对性征节目拥畏有稳定龟的听众奴，便于音播出诉剥求对象幻玉集中的陈广告，增强广告哄的针对性；3、由于筒广播的眼制作成抽本低，携播出费颂用低，淋所以广窃播广告辅的费用辆远远低货于其它跃大众传裹播媒介锤，广播广告费用摔适合低剂预算的治广告活夺动和长桑期的广弱告提醒；4、广播广榴告制作简凳单、修改君方便，播未出灵活，童比其它媒倦介具有更渡大的灵活泽性，适合促浸销性广愤告和其按他要求较强的竭时效性的仇广告；5、由于军广播是钥非专注火收听，堂所以广伯播听众挣对广告较少抗拒问心理；6、广播广意告不与其长它广告同泡时出现，不容易受饥到其它广螺告的直接纱影响。7、广告吼时间短督，可以东在一天袭之内做多次重泉复播出。但是，宪广播广翼告有声堡无形，元较难记握忆。而达且广告嘴时间短半，信息凑容量有调限，无等法长时箭间保留核，因此添，不适骗合传播缺复杂的缘瑞解释说委明性信企息。PAR茅T1媒体分类媒体营父销策略|电波媒体有声的孕媒体渠炊道——广播媒体烟台市现捏有广播媒毅体情况为擦：PAR霞T1媒体分刻类媒体营销著策略|媒体名称覆盖区域受众群体所占比例吉林省司机与乘车者约30%长春交通之声长春市司机与乘车者约60%吉林广播电台吉林省普通大众——大众生活台吉林省家庭主妇——电波媒阁体有声的舱媒体渠劝道——广播媒拐体吉林交被通文艺狸台是经国家凳广播电影部电视总局乖批准的吉键林省第一赴家交通专滥业广播电遗台。1996年10月正式将开播，难实行全撞天24小时的第最先进产的数字税化播出策。200坡2年底吉况林交通尽文艺台行将利用扬卫星传农送广播致音频，愧频率覆页盖全省9个地、市骡、州以及4条高速臭公路以必及多条傻高等级虑公路沿躁线，广酬播覆盖期人口近200多万。全天节匆目以新游闻为龙侦头，以煌交通路斩况为框僚架，融尾信息、因服务和燥娱乐为秀一体。点新闻节崭目力求味贴近现虫实，信剩息节目惊力求贴睡近生活帐，娱乐络节目贴科近大众搜。PAR汇T1媒体分类媒体营销曲策略|电波媒体有声的樱媒体渠甘道——广播媒遵体硬广交通之寻声开盘活动空中看房长春交通窑之声广播烫电台是长春淘人民广右播电台暂的系列泼台之一绩，与长挎春交警茄支队联医办。交恨通之声苏以交通植为纽带荷，以新系闻、综拣艺节目盟为两翼峰。整点惰，半点严播报综演合路况挣信息、虹天气预切报等实浅用信息决、违章想查询、是警方协搬查通报讽、全天韵免费拾辟、寻物尺启示、寄主要信汽息随时仙播报，凯新闻节稠目以交千通新闻浪、社会纤新闻为娱主体，猾反映民节声，沟华通大众唐。受众群体炮有长春市背近20万辆小滨型轿车丽司机及洪乘客、诊以及部功分公交以车及乘唐客、广兆大市民块，其中吹，20万辆小右型轿车偷包括2万辆出橡租车司排机及乘由客。广叔播覆盖放率占受江众人群餐的60％。媒体分类媒体营销堵策略|PART1亚泰樱花滋苑、鲁辉撞国际城、殃万科项目特点效果使用影像声音传播易吸引眼球停留时间不长信息传达相对有局限不易保留常规的媒体形式★★☆注意播出时间和频道选择电波媒似体有声有进色的媒椅体渠道——电视媒体媒体分类媒体营销钞策略|PART1硬广居家新主怀张电波媒体有声有渣色的媒驼体渠道——电视媒运体媒体分注类媒体营销骂策略|PAR春T1电波媒押体有声有险色的媒编体渠道——电视媒体电视媒遇体作为化现代社访会最重胳要的传塌播工具贯，在当捎今社会匆引领时序尚。电玩视总的漠特点是僵信息量酬大，速幕度快，抢形式多梁样；但柔是，做换为地产鸦项目的勒媒体，污电视有增明显的息不足：1、信息稍帽纵即逝，继无法重复馋接触，再暴一次接触始中，短短30秒乃至15秒、5秒的广帝告，很饶容易被虾观众忽棉略和错缎过；2、广告时贤间短，信迈息容量小故，不适合书传播复杂系的广告讯端息，不适呆合对广告福信息做说赏明和解释坚；3、广告的驻收视率不患稳定，因钻为观众一介般将广告苏视为最不摔重要的信和息，在广翻告播出时脂。往往转熄换频道或惩者去做其涉他的事情淘；4、广告填在观众麻专注收肌听突然丸出现，萄观众具律有较强泼的抗拒擦心理；5、广告叶效果不之均衡，贩安排在炒不同收辅视率的译节目中采和或者刘节目前邮后播出券的广告啦，收视绞率就会嫂大不相漂同；连催续播出园的广告须中，夹越在中间锣的广告驻是收视厉率比开榆始的第膏一个广尚告和最叮后一个谣广告效畅果差得丧多；6、电视五媒介价挪格非常快高，也适限制企竭业的使猜用。由挺于电视孙以家庭播收看为状主，所掠以电视榜广告有府助于家内庭共同哈决策的蓄形成。因此，电稠视广告多示用于家电介、日常用创品等家庭专所需品上兼。但近几盯年来，房鼻地产电视粒广告也不炮断开始出奏现，如“瓜亚泰花园稻”、“衣中海.水岸春城降”、“鲁铺辉国际城腔等。媒体分类媒体营些销策略|PART1电波媒赚体有声有色期的媒体渠滚道——电视媒粪体从目前恭长春电求视媒体究情况来京看，分可析以下孔几家电倒视台情喝况。吉林卫申视属于省戚级电视版台，向博海内外竭播出，省覆盖全深国及亚竿太地区衬。节目版栏目有昆名品名属人名店紫、信息升直通车笋、新闻知联播、丹黄金剧情、记实艇、农村塔俱乐部撤、江山巴大擂台锐、浪漫阴之旅、蝇长影时谨空、为防人民服据务。据国家广疤电总局与扬国家统计伯局联合专吩项调查的温数据显示学：吉林卫渡视在全哗国的覆态盖人口季有9730万人；吉林卫振视的覆猪盖在全悦国排在朴第22位；吉林卫视持的观众喜忧爱率在全除国排第14位，占31％；吉林卫京视的大仔城市观济众喜爱翠率在全喷国排在揉第8位。媒体分终类媒体营副销策略|PAR沿T1电波媒体有声有梦色的媒世体渠道——电视媒体从目前长动春电视媒觉体情况来饲看，分析捷以下几家族电视台情恋况。吉林乡村旁频道属省级电蓄视台,覆盖区锻域为全质省,节目内容逢有唱片街昨、乡村剧规场、乡村货综艺、新闻闻回声、改乡村戏院额、乡村影类院。媒体分类媒体营销斑策略|PART1电波媒体有声有貌色的媒邮体渠道——电视媒体从目前怜长春电运视媒体乡丰情况来圾看，分臭析以下冈几家电拍视台情朋况。吉林都求市频道属省级普电视台,覆盖区后域为全他省、黑校龙江、营辽宁、据内蒙。前节目内树容有爱页心彩虹棕、守望辜都市、芹信息直阁通车、屑养生堂循、缤纷怜车族、服流行视惹点、玩赢转地球盛村、故躁事酒吧同、周游绘、股市辞周报、截名牌名抓品名店挂、国情乔报告、身明星全析接触、北华人纵衫横天下塞、老同游学大联珠欢、亚瓦泰证券借、天天烤健康、绞欢乐30分、私人洋时间。媒体分恐类媒体营销绘策略|PAR朋T1电波媒体有声有气色的媒郊体渠道——电视媒体从目前余长春电世视媒体舒情况来册看，分匹析以下遗几家电聚视台情帅况。吉林文体歉频道属省级电牌视台,覆盖区域毒为全省，照节目内容娘有电视剧测、电影、融综艺节目化、商务性师节目、娱虾乐节目、猜体育类。吉林影呢视频道属省级电让视台,覆盖区饱域为全倒省，节硬目内容霞有长影和时空、拨影视派守对、一搏曲难忘己、夜夜浆影视、欧超级发盒烧友。媒体分类媒体营翁销策略|PAR乓T1电波媒插体有声有甚色的媒舟体渠道——电视媒猜体从目前长兼春电视媒支体情况来移看，分析命以下几家贿电视台情淹况。长春新丝式闻综合属市级电塌视台,覆盖区干域为全歌市，节膏目内容范有洋话绒连篇、惑早间报目道、晨种剧空间胞、神奇虾的地球纸、长春挣经济报器道、城克市速递讲、午间烂剧场、唤家庭剧陵场、时飘尚娱乐么、长春聪新闻、竞黄金强个档剧场博、每日沾财经、层通宵在氏线电影池。媒体分向类媒体营占销策略|PAR似T1电波媒体有声有坦色的媒摇体渠道——影院媒颜体从目前陈影院媒策体情况花来看，御分析以递下几家躲情况。烟台影视阻艺术有百盛电旧影院、金碌字塔电影称院、深港季电影院、递福山大礼脾堂电影院斩、开发区赴个大电影鼻院等。电影开露始前夕芒都可以饿播放奥把林峰情鲁宣传片白。媒体分临类媒体营皂销策略|PART1特点效果使用影像声音传播易吸引眼球停留时间不长信息传达相对有局限不易保留非常规的媒体形式★☆注意影片选择电波媒选体有声有色聋的媒体渠捎道——电影媒王体媒体分陈类媒体营拜销策略|PART1PAR蓝T1媒体分类媒体营销侨策略|户外媒万体路牌楼体围挡户外媒犯体户外媒体户外广年告主要沉特点是发布期限属较长，信息持续键时间长，能够长时收间暴露，反复诉求，收到印象邻累积效果。但是仍，户外邻广告不扶能立即岛产生明握显的效铁果，因焦此不适晚合做适缠时性广芳告，而喷适合配黎合较长币期的广泄告战略隙。根据对区域地段险交通流量、目标人户群日常颗行为习咏惯分析雄及视觉宇效果评尽估，人民大痕街与重福海患路是福山结第一繁浸华路段及，每天舱人流量处很高，敲路旁的灯箱广肤告和指示广敏告有很大的盘宣传作用恐。户外广帝告作为坛市场营体销中的替一支生古力军，创它在广践告媒体盒中的地网位不可世取代。弹户外广闹告的形毅式各种列各样，复企业要消想在市允场竞争翅中的户溜外广告吊宣传上繁，先拔耐头筹，获来更快旧地抢占木市场的亚制高点肿，有必诱要在有劝限的户仆外广告熟预算中眼合理地带选择户昆外媒体踪蝶。媒体分纷类媒体营路销策略|PAR萌T1户外媒沙体在户外车媒体选祝择上应缩慧考虑的青主要问冬题：户外广皱告的画肠面设计视、发布其位置、魔发布时爷间、发倍布形式伞、发布乞成本、敏技术支垮援、相扎关法规苗及其他馆因素；媒体分抢类媒体营销始策略|PART1特点效果使用用途多样，易于控制停留时间较长信息传达相对有局限不易保留常规的媒体形式★★注意设计户外媒体家门口结的媒体甜渠道——围挡特点效果使用广而告之停留时间较长信息传达相对有局限常规的媒体形式★★注意地点选择户外媒倘体道路上的支媒体渠道——路牌特点效果使用用途多样，易于控制停留时间较长信息传达相对有局限不易保留常规的媒体形式★★注意位置选择户外媒前体高屋建瓴努的媒体渠厉道——楼体PAR侮T1媒体分类媒体营销偏策略|新型媒排体LED电子屏幕网络短信新型媒体楼内液晶晌电视公交车液搅晶电视特点效果使用针对性较强连续播放信息传达相对有局限常规的媒体形式★★注意位置选择新型媒笛体定点传乒达的媒规体渠道——楼内液济晶电视特点效果使用针对性较强可发布即时信息信息传达相对有局限易引起不必要麻烦常规的媒体形式★★★★注意发放对象选择新型媒且体定点传达早的媒体渠仗道——短信新型媒小体定点传达疾的媒体渠培道——短信新型媒的体定点传达拐的媒体渠笨道——短信新型媒体公众传播能的媒体渠智道——LE统D电子屏咏幕特点效果使用创新性较强可发布即时信息易引起广泛关注常规的媒体形式★★注意发布地点新型媒体公众传播任的媒体渠毯道——网络特点效果使用创新性较强可发布即时信息表现形式丰富常规的媒体形式★★注意发布网站和创新新型媒划体公众传槽播的媒昼体渠道——公交车液迁晶电视特点效果使用大众化渠道滚动播放信息表现形式丰富常规的媒体形式★☆注意发布线路媒体的使效用媒体营续销的组熄合策略PART2媒体组骨合媒体营销萌策略|PAR雨T2媒体组踩合媒体的分使用——报纸媒体营销箩策略|详细释罢放产品像信息品牌树立开盘造倚势产品维紧护信息发似布软文硬作硬广结构标题（钢主标题/副标题毕）—正文(信息传递幼）—随文注意：洲通过设则计和信盼息的传庸达使影但响作用弯持续；软硬结合娃效果更好PAR娇T2媒体组合媒体的使威用——报纸媒体营销背策略|齐鲁晚偷报——价格中败等，效佣果一半握，用于终认筹期之间宣传万通信息——性价比确较高，关可日常救发布烟台晚报——价格较首高，效惕果较高汉，用于四开盘或飞认筹期潮间宣传PART2媒体组隐合媒体的使揉用——杂志媒体营芹销策略|详细释放迫产品信息产品细缓说产品维护注意：旗图片比霉文字更疼重要；软硬结抖合效果泛更好；PART2媒体组合媒体的巴使用——D理M直投媒体营销探策略|较详细掏释放产牺品信息发布相关繁信息可用于回客户要赌约注意：指找准客骑户；PAR馆T2媒体组合媒体的使架用——传单媒体营爽销策略|释放一定虽产品信息发布相宽关信息注意：找宽准时间和魔地点；PAR婚T2媒体组衰合媒体的黄使用——车体媒体营表销策略|释放一阔定产品或信息长效维墙护注意：找惠准线路；车体广告PAR咽T2媒体组雹合媒体的纤使用——空中广尿告媒体营勿销策略|释放产宁品信息膊点用于活厅动注意：找巧准地点和仓使用环境寸；PART2媒体组合媒体的使殿用——围挡媒体营销霜策略|释放产确品信息端点用于工地眯遮挡长效维护注意：心设计和疤信息传身递；户外围挡PART2媒体组合媒体的滴使用——路牌媒体营销聚策略|释放产龟品信息狱点长效维蹲护注意：暗设计和馋信息传奖递；户外广告PAR爸T2媒体组合媒体的使视用——楼体媒体营销策策略|释放产品敢信息点长效维护不易寻找注意：设障计和信息葱传递；楼体广告PART2媒体组合媒体的哈使用——广播媒体营销消策略|释放产品番信息点长效维护开盘和发赵布即时信柿息活动直完播注意：内桌容和时段富；一般选推择早晚搞时段文字量锹有限突出电话交通之声替效果较好实例分蛋析世界级景晌观团队缔杜造，万科·潭溪别墅沈唯一地中脱海庭院别弄墅，万科押继兰乔圣孕菲后，又蝴一巅峰力昂作。万科·潭溪别墅锡钜献净月坚潭，兰乔侨圣菲会所吵诚邀预约捐品鉴。品妨鉴热线：8501语5555万科继兰幅乔圣菲后泥又一巅峰堂力作,万科潭溪荒别墅地中培海庭院风李情，诚邀铃莅临兰乔傍圣菲会所盈品鉴，电牧话8501狐5555PAR虹T2媒体组冰合媒体的使栋用——电视媒体营随销策略|释放产沈品信息厨点长效维便护开盘和发耗布即时信穴息活动直播新闻报短道注意：愤内容和近时段；一般选掩择热播锡节目时贿段内容传达急有限突出电请话地址PART2媒体组合媒体的使恢用——电影媒体营粉销策略|释放产品贤信息点长效维慎护注意：怪内容；一般选哄择较好罗档期内容传辣达有限万达影城PAR润T2媒体组合媒体的使淡用——液晶电视媒体营销敏策略|释放产品寒信息点长效维嫩护注意：项口目品质和混地点；PART2媒体组灶合媒体的势使用——短信媒体营销野策略|释放产敢品信息慈点长效维忠护SP/呀PR活动信聋息释放开盘造势客户要约注意：仆号码选川择和短衰信内容屡；彩信指定区环域发出问题实例万科携态纯正地诉中海庭赏院建筑链钜献长强春，世召界顶级垦团队匠即心独运惩，万科·潭溪别中墅品鉴懒中心正慨式迎宾族，万科·兰乔圣菲扇会所预约茧到访，品哀鉴热线：8501饺5555PAR笛T2媒体组孟合媒体的傍使用——车载液晶衡电视媒体营销共策略|释放产品幻玉信息点长效维护注意：项飘目品质和胶线路选择排；PAR静T2媒体组费合媒体的使夫用——网络媒体营销韵策略|释放产侧品信息装点长效维氧护开盘造畅势活动信权息发布注意：奇创新和迟位置选疫择；PART2媒体组合媒体的使蜻用——LED电子屏厦幕媒体营销险策略|释放产品售信息点开盘造掀势活动信送息发布注意：衰创新和酱时机选喊择；文化广孕