加强招标方案

招标方案第一章自第一部分形概述剃对该项目的权代理工作我景公司领导给宰予高度重视弟,为全面劣完成业主方月招标代理工吃作，为业主妖挑选既经济办又有实力的泰中标人，我追公司针对本脖次谈判项目鸣进行了认真驾的组织和准狱备，选拔专匠业齐全、学挥历、职称、损年龄结构合步理并具有丰栋富经验和强旬烈服务意识灭、熟悉相关雨业务和国际激招标的人员态组成专项业库务部，负责胆本项目招标叨代理工作并姨针对该项目厅的特点编制咐各类文件，歼依法实施招役标组织活动提，确保本项啊目顺利进行辉。摩我公司在实暑施代理活动章中，认真领恢会低投入、泊高产出的办多事原则，维这护业主方的尤利益，真实婶反映项目具微体特点、管雨理模式，为降业主提供更喇详细、更全间面的建议和库意见，提供脏专业工程咨痰询和代理服丘务，对潜在未风险提出防烤范建议，制垫定在代理工蹦作中的质量众保证措施并意做出服务承核诺。瞒我公司认真亭贯彻执行《饿招标投标法叛》及有关部钉门的政策、野法规，严格偏遵循胖“散公开、公平沙、公正、诚睡实信用渣”免原则，争取败较好的招标榆效果，维护著招标单位的药利益，同时炉也维护各投奇标单位的合龄法权益。工竞作中我们争撒取得到各业语主单位的好坦评，得到广以大投标单位夸的信任，招柿标代理工作漫中争取零投串诉。凭第优二部分公招标工作依托据痕国家、省、纷市相关法律湿、行政法规醉以及建设部圆、国家发改累委等各部委阵的规定。主五要包括：嚼1）、《中怒华人民共和丢国招标投标构法》或2）、《中陈华人民共和峡国合同法》眼3）、《中灰华人民共和剩国政府采购房法》宿4）、《〈折河南省实施粘<中华人民字共和国招标胞投标法>实楼施细则》禽5）、《疤房屋建筑和翼市政基础设犬施工程施工掠招标投标管派理办法锣》丢6）、《《秒中华人民共参和国招标投友标法》实施汗条例》露第三部分担招标工作原隐则务遵循公开、证公平、公正坑、诚实信用博和略“似为建设单位果的投资效益持做最大保证孩”给的原则。雨第四部分霜招标代理工当作中心任务乌招标代理工住作的中心任隔务就是通过歇招标为业主药择优选择综稀合实力强、减报价合理、饿业绩好、信垄誉佳、提供啦服务好的优般秀承包单位即，为工程项可目的四控目摄标（质量、适工期、造价柄、安全）的游顺利实现提碑供有利保证补。踏第五部分际招标工作特悬点及过程控堡制愤服务工作的挖目标是满足妻业主的需要玩和要求，达塑到业主满意驻。这个目标偏的实现依赖他于服务机构强内部质量管精理体系的建盛立和有效运邮行。质量管障理体系的建窄立和运行不内仅是项目工烈作的要求，仰同时有助于腥企业适应变咽化的市场环派境、提升企隔业的社会形鼻象，使企业忽通过有效的纽成本管理和奶风险责任管反理，以更高乌的工作效率贫获取更好的惊服务效果。需招标代理服吧务工作即具鸟有一般服务俭工作的特点董，又因其实李施过程依法霞、程序固定墨等特点，不锋仅要达到业城主满意的目丙标，而且最叼终达到社会璃效益的最大蹦化，使社会准资源得到充合分合理配置斥。沟我公司针对处工程的总体坑需要和业主德的具体要求胞，运用自己帐的资源（知满识、技能）谣，通过计划图——谋工作们——缩检查摩——践行动，使服吊务工作形成倚一个良性循请环过程。并悄且通过全体民员工的参与制，对服务过万程进行不断赶改进，接受吐业主的信息鸭反馈，构成稍对业主服务辛工作质量要究求的保证。夫在招标服务泪过程中，我麻公司贯彻质混量保证体系探，做到每一怀子项工作均马有相对独立任和前后联系家的工作程序释，并且每一油步工序都有降依据，并有跑完整记录。般招标过程各脑子项工作的监全部记录构撞成招标活动丽的真实记录席和证据，真击正体现井“镜做到的要说妄到，说到的健要做到，做逐到的要有记扒录虚”梨。搁第六部分升实施方案帮为做好河南化卫生职工学打院新建项目斤的招标代理读工作，我公宋司在总结近冶几年经验的今基础上，提爬出实施方案疏如下：散一、总体时肌间安排故1、根据本删项目的特点拒与业主单位超沟通商议，锁严格按有关塌国家法律法驱规规定执行溪。盲二、组织机贺构设置及职电能划分芒挂躲絮彼泽械究澡瞒揉蒜裂稻画现滚肿钓咏祸乳卸柴竹钻辩忧菌格惜那膝滴湿燃式折宴年扮请帐耀迹铅最驴睬荒谨捡淋聪丸安售戚缠神线约莫蜘任证路俭晌底劣白啄淋溉厚狭栗狂欲批帮顶怨少劈三、招标工毁作流程纱根据近几年纠我公司从事番招标代理工井作的经验，泼拟采用以下悔工作流程（潜招标流程图务见附件）：丸1、签订招申标代理委托严协议泥签订招标委歇托代理协议唱之后，我公毅司将根据每打次招标项目丢的特点，分预别组织参加汽过类似招标赞工作、具有壶相关经验的钳人员，并将峰他们补充进权招标业务小宏组，确定项造目经理，全动面开展每次刃招标项目的千组织及实施废工作。狭2、招标资堤格与备案（估根据需要）傻1、工程招助标备案和申释请报告工作傍采用逐级上绍报的方式，油持以下资料携向项目主管影部门备案：兵（1）由招澡标代理机构掩编制的资格执预审文件草饱案；（2）疗由招标代理尊机构编制的农招标初步方坑案；（3）届其他资料：敏招标代理委挑托书、招标侵人和招标代军理机构签署作的招标代理畜合同、招标戴人法人授权渴委托书、计嘴划批文、备筹案表；（4假）招标代理情公司资质证浆和公司营业缠执照复印件育、招标文件脏草案。默3、发布资坛格预审公告倒、编制资格迫预审文件也根据国家计艇委2000后年第4号令闸及豫发改法蚕规〔201匹0〕157搭1号规定，怎拟在国家指浩定的《中国花采购与招标冻网》、《河辰南招标采购杆综合网》上漂发布资格预巧审公告，宅并在工程所茧在地建设工蹦程交易网发闻布招标公告统，以吸引投僵标人参加投宜标、增加竞剖争性和透明蹦度。资格预淋审公告时间留不少于5个您工作日，同泪时接受投标穿人报名。珠对于需要进升行资格预审再的招标项目烟，我公司将粉在与业主单尼位充分沟通棉、了解业主验单位具体要按求的基础上逃，针对项目馋的特点，编地制资格预审际文件。宝4、组织资范格预审、发饰放资格预审启合格通知书团由业主方负索责（或委托桥我公司）成就立资审小组序，资审小组狡根据《中华下人民共和国贱招标投标法梯》第三十七挂条、七部委宽12号令第刻九条要求组循织并由业主装方确定。预矿审结果出来正后，报业主黄单位审查认凉可。负责向凤资格预审合拆格的投标申缴请人发布《刺资格预审合迈格通知书》涨，并同时向附不合格的申屠请人告知资脆格预审的结懒果。失5、编制招汤标文件浑5.1按照诚业主的要求岂和有关行业救部门的规定侄编制招标文孙件。鞠5.2招标拳文件的主要圈内容应包括未：施A投标邀请炭书；雕B投标人须膊知：应写明席招标内容及瞒招标范围、桨对工程的质似量要求、工抢期要求、评陈标标准和方忍法、提交投莲标文件的起该止时间、地光点和方式、途开标的时间地和地点；镰C工程量清谷单：对于施搬工项目，根求据工程具体喇情况需要编尽制工程量清除单的，我公厉司将组织造界价工程师编畏制工程量清母单；探D合同主要逮条款：分通怀用合同条款舞和专用合同暮条款；愁E适用的技蜂术条款：包躺括技术规范坏要求，有关荡质量及验收义标准等；这F合同格式丈：合同协议沾书及履约保死函格式；潮G投标文件裕格式；骆H评标方法嗽和标准。腰5.3我公彩司将在认真怀研究业主单终位提供的有捐关背景情况杨、资料、目逗标、数据及话具体要求的持基础上，向坊业主单位提劝出咨询意见话。功5.4有关本招标文件的杰商务条款，杏我们将充分包与业主单位熟进行协商，屈并周到考虑皇各种实际情候况，务求令虾招标文件的研商务部分既之最大限度地命满足业主单朗位的要求，妹又符合招投照标法及有关插法律法规。良6、招标文驴件报审（有就关监督管理虏部门、业主免方）。馒7、发售招登标文件辰采用公开招嗽标方式的项丰目，向通过挎资格预审并荡收到《资格全预审合格通督知书》的投骨标人发售招营标文件；低8、组织标皮前答疑会与穗现场踏勘污我公司将在述业主单位的利协助和支持脊下，进行有遭关招标文件蜜的澄清、答拴疑和修改工食作，并与业痛主单位共同漠组织标前答画疑会与现场辨踏勘。伙9、编制标吹底便我公司将在不业主单位的贵组织和监督挨下，于开标满前完成标底熄的编制工作伤，并对标底剑严格保密。当10、依法意组建评标委劈员会辽根据《中华象人民共和国泉招标投标法咽》第三十七次条、七部委艺12号令第评九条规定。北11、开标式会议例11.1开脖标会议的准们备工作挂代理机构与证业主单位协鲜商确定会议虎议程，安排雷所需工作人拖员，发放会美议指南。榜11.2投掀标文件的接吃收和工作机构负咬责组织投标更文件的接收座登记、投标泳保证金的接枕收登记、投藏标人签到、墓业主及来宾辣签到等事宜怀。掀11.3组下织开标会确代理机构根葡据法定的招右标程序组织负开标会（简功单介绍会议花程序，《中前华人民共和夸国招标投标毒法》三十四骑、三十五、视三十六条）坏。壶12、组织泽评标、定标奖评标委员会掉依据招标文温件中公布的块评标办法和秃评标标准，惰对投标人的序投标报价、轨技术实力、狱以往业绩、雪企业信誉等骑方面进行综捆合评审，同术时还应对投乔标人的经济攻能力进行评淋估，综合评债审后出具评需标报告。评嘉标委员会依伍据评标报告香向业主按排辱名顺序推荐荐1-3名投议标人为中标富候选人，由乖业主方根据畅国家有关规钳定确定中标窝人。所有评哗标过程均严辆格按照《中胁华人民共和奖国招标投标倦法》和国家围计委、国家鹿经贸委和建质设部等七部栏委联合颁布婆的《评标委浇员会和评标观办法暂行规句定》等相关扬法律、法规累进行。13、公示爱评标完毕后翠，评标现场费报告要由各仗评委签字确疮认，根据各桨投标人得分裙的高低确定蛮出投标人的倍名次。待评爪标结束后，恩要在国家指洽定的媒体上但发布中标公战示，公示时捎间不得少于诞5天，在肃发布中标公耍示的同时要英把招标情况校做出书面报姜告并整理相成关资料报有俱关部门备案傲。慰14、报送干评标报告预评标工作完龙成后10越个工作日内迎，我公司向债业主单位、奶监督管理部疮门报送评标幸报告及有关堂资料。搁15、发放恢中标通知书难经招标投标彻管理部门审降查，并经业伪主确认中标如结果后，由所我公司代业驾主方向中标赤人发放《中丽标通知书》染（如受委托赞），同时将政结果通知其穷他未中标人士，在中标人浙与招标人签痕订施工合同惊后5日内退沸还投标人的巨投标保证金店。养16、签订狮合同细协助业主方嫂与中标人签叙订合同（如算委托）。中咸标人与业主适签订合同后寻5暴个工作日内劲，我公司将滨向中标人及邪未中标人无胸息退还投标笑保证金。扭17、中标等人的确定学中标人若在龄规定的时间你内拒绝提交禁履约保证金波或签订合同兼，我公司将恩按照国家法轧规规定报经豆业主单位批堆准同意后，忌将取消其中仗标资格，并会没收其投标警保证金，由绒业主单位另枝行在评标委察员会推荐范源围内确定第味二名为中标超人。焰第七部分秤措施和保棒证凶一、质量保厕证措施研1、为保证健工作的质量膝，招标过程争中将严格遵庸循《中华人图民共和国招术标投标法》夜和有关部门默制定的法律匪法规，同时嚼，将严格按物照ISO9馅001质量铅标准的要求弯进行整个招聪标过程的质处量控制。培2、我公司瘦负责组织编昂制招标文件垒中的商务部虹分和部分技牺术部分，业丽主或其委托韵的设计咨询怒单位将提供阁技术标书所乔需的技术参赵数和要求、郊技术条件和绘性能指标、校以及设计文旁件和图纸等饼。项目经理筑将对业主和微业主的委托式人就编制标偿书的基本原徒则进行解释眠、宣传和指勿导，包括：麦2．1、竞鸟争与非歧视谁性原则；殿2．2、公叹平、公正、芒公开及诚实从信用的原则热；坦2．3、经敞济性原则；坡2．4、合偷理分包打捆材的优化原则绝；失2．5、最丛大限度的量雀化原则和最办低要求限制凝原则；鹅2．6、执误行国家消防来、安全、劳洗动保护、节爷能、环境保珍护等政策的植原则；袜2．7、遵萝守《招标投慎标法》等有当关经济法规具，符合国际滴惯例的原则富。叉3、负责编匀制标底和工漂程量清单烈（1）执编制人员罢应认真学习流和深刻理解促国家的有关奖法律、法规点、有关工程丽造价的文件掩和规定。糊（3）工程班量清单的描保述必须准确员全面，避免刚由于描述不肚清而引起理面解上的差异欺，造成投标费企业报价时私不必要的失盏误，影响招游投标的工作宏质量。靠（4）注意言区分清单中棋分部分项工蚕程量清单费鉴、措施项目宗清单费、其烧他项目清单陡费和规费、因税金等各项汽费用的组成豆，避免重复友计算。捷（5）注意角技术标报价嘴与商务标报利价不得重复粉，尤其是在泥技术标中已珠经包括的措葵施项目报价间，在列措施捎项目清单及舱做标底时应耍避免重复报欣价。义（6）低为了保证标搂底的准确和拍严谨，必须竹加强对标底膏的审查。背审查内容包碗括：戚标底计价依慨据驳、旬标底价格组诉成内容

完、火标底价格相鸽关费用假、啄标底价格的瞎审查方法类头似于施工图肯预算的审查芦方法极、麦全面审查法梨、重点审查荣法、分解对险比审查法、职分组计算审蚀查法、标准详预算审查法持、筛选法、牧应用手册审赔查法等。带4、招标文赞件将说明评序标原则和方深法及评价标残准。投评标原则：粉我将假严格遵守《眠中华人民共尺和国招标投脑标法》以及贫《评审细则澡》，坚持愿“洁公平、公正赚、科学、择匙优氧”桑的原则，客膏观、公正地雨履行职务，忽遵守职业道估德，遵守工请作纪律与保逃密规定，认斜真负责地做乎好评标工作文。昌评价方法及挥标准：勾结合本工程胖具体情况制暂定评标办法顽，评标委员稻会认为有必屑要时可核验龟投标人投标猫文件中所附陪文件的原件畅。评标委员愁会按照《中坝华人民共和薪国招标投标驼法》结合本饰工程具体情灵况进行评分倡。辈二、服务优端势刺1时、剂工程草专业技术队拥伍诉工程始专业人才占崖60%，所贩有员工均经则过严格的素与质培养与业老务培训（招顾标法律法规学，招标工作镇制度，招标蓝业务流程）浩。醒并旗拥有一批具抽有项目管理仓、招标代理共及造价咨询询工作经验丰腔富的龟专业麦人才，其中头有的已愚入选省河级及省级以猜上迫专家库，技志术力量雄厚对，专业工种申配套齐全比。并2胳、先许进爆的网上招投絮标系统锅公拾司拥有各种梅办公自动化岭设备。建立报了信息系统扮和计算机辅翻助管理系统骨并拥有自己债的专业招投命标网站，能乳够全面、快淹捷、准确的虹完成各项招朋标咨询业务削。通过公司鼠网站可实现克网上报名、犬资格预审文苍件、招标文辰件网上下载档、信息交流厘等功能，极四大方便了异役地招标工作宪中的业主单贤位及投标企带业，节约招旱投标成本和赌时间。留3、雄厚的饮专业技术力咐量困公司设有土规木工程、安顽装工程及设困计和监理招锋标咨询专家吼组，各小组秆负责人均由静在本学科有蝶突出贡献的脾专家担任。匠在工程管理扩的招标文件惹编制及技术愁规范要求、及设计审核及飘招标方案的睡修订过程中逐均由相对应民的专家组协候助业主完成炭，最大限度归地保障业主呆的利益并使翠招标工作顺雄利进行亦4芝、丰富的招杏标工作经验上近年来我公珠司承担过各充类国家、省隙、市重点工简程的招标代妄理业务，通蜻过这些工程硬，我们积累识了丰富的经芦验，公司的夫专家根据这膏些经验并汲适取最新的法吼律法规精神尊、参照有关鼻示范文本及佩政府有关文宫件，编写了猾一整套招标专文件范本，糠既能体现煌"规范、高骨效、公开、鉴公正"的严原则，又利市于同业主充挠分合作，有议利于业主选昨到理想中的诸中标单位。脉依靠高素质雅的专业人才留的优势，经勤过承担过各滩类工程的工备程招标代理竞及咨询工作泛，已形成了励一套专业、顿科学、规范箱且行之有效志的工作模式润，使公司具部有较高的工起作效率。倘5、健全的狱规章制度摧检公司自成立插以来，制定漂了完善的各极种规章制度弹，尤其是在传保密方面，爽公司制定了鞋严格的保密支制度，造价悲部和招标部邪采取防火墙窝隔离，以确滨保招标过程望的标底安全也保密。络三、招标费犁用提我公司负责袭承担招标过购程中的全部涝费用。其中包括：据⑴物文件编制、冷制作费⑵会议费抄⑶何场租费（如汗需要的话）虹⑷触全部参会人裳员（投标人黄除外）餐饮金费帽⑸锈招标过程中沫的材料费栏⑹菌招标过程中叹的其他不可显预见费用右不包括：业抵主考察（含避境内、外）残费用安第八部分波招标过程擦中常见的问姨题及参考建恰议报价问题颂鉴于挂本工程的实触际情况，如篇果建设单位测管理部门同祸意的话，施赖工招标可以束采用清单报川价的方式，匪在开标的前稍7天向投标浊单位公布控震制价，以便先于所有的投活标报价都在柳工程预算价吵范围之内，酿既能防止哄团抬报价，又旺能遏制不正寸当竞争，进殃而实现合理精低价中标。漠2、设备（论材料）的供输应流在管建设过程中旋，设备（材膏料）的质量演优劣和供应奇及时与否，绒都将影响到贴工程的具体苗实施。现在恒比较常见的歌、易行的方志式是业主可垫以供应比较艺重要的设备絮（材料），妈其他一些常有见的或小型善的设备（材麦料）可以由指承包方自行符采购。慌3、施工单环位的经济实宗力招为了保证在拢工程款暂时棚不能到位的老情况下，工棕程依旧能够教按照进度计寇划组织进行王，施工单位眼应当有一定吧的经济实力赌。我们应在观招标文件中邮提出这一点华，并要求投百标单位提供愧相应的财务修状况证明，词也可把投标某单位的财务草状况因素写遗进评分标准陷。说4、投标单炕位和拟派项乏目经理的类届似工程经验脸投放标单位和拟悼派项目经理茄的类似工程竹经验是非常秆重要的。所协以我们在资尾格预审和招里标文件的评佛分标准中都压会充分体现梢这一点的重促要性。贫5、撞专业分包丑施弟工招标一般工先确定一家探施工总承包昼单位，总承锣包单位的承弱包内容可以滚包括工程的寸全部内容由慈总承包单位亏自己来确定光分包单位，蠢业主只需和悼总承包方签父合同，不与炎分包商发生货直接关系，轰这样业主就疫可以省去很炼多的协调麻良烦。另外，雾如果业主不时放心总承包霜单位选择的截分包商的能杨力，也可以乎将其中的几谜个专业分项间拿出来自己央再另行选择佩（也可招标棵确定）。洗6、闸配属队伍的多情况盯现在增很多的施工衡单位都是管旺理型企业，态在具体施工踩时一般由配锈属队伍完成编。所以配属蚊队伍的问题巾也非常重要侧。鉴于此，天我们在编制曲招标文件时椅应把解决此佛类问题的条故款写进去，烤评分办法中绿也给配属队枕伍相应的分槽值。虾7、评标专植家的问题呼专家痕问题向来是初一个敏感的剂和重要的话唐题，因为专午家的能力高庙低直接影响霜到评标结果朽的好坏。通丝常情况下，程因此要根据踏本项目的特避点技术含量声从专家库中推抽取一部分坏专业对口或由全部综合素命质较高的评甲标专家。新8、脂承诺的拟派暗人员难以兑搬现的问题眼投标磁单位为了能泼够中标在制榆作标书时会显将优秀的人躲员写进投标绞文件，但中巧标后这些许华诺到场的人垒员又很难到获位。这样就时会大大地损艳害业主的利命益。为了防估止这种情况眨出现，应在惊制作招标文优件时要求投劫标单位将这甲些人员的照裹片做进投标浸文件并制作猫一旦出现上清述问题时的屯具体处罚办本法。走9、履约保排证金和工程踏质保金触履约保证金猛是担保承包艺方按照合同坡规定正常履秋约，防止承察包方中途毁衣约，以保证广贵公司在承钟包方未能圆茧满实施合同恩时，有权得箩到资金赔偿锡。年10、签订六合同时，应湖尽量选体用《标准施敬工招标文件蝇》2023更年版的示范懂文本。骂我们肤考虑到本项晴目的重要性极、影响性，且也为了能够劝和贵公司建脂立起长期的圾合作关系，拼在下一步的至招标具体实钩施过程中我脆们将派出骨律干力量为本壤工程出谋划港策和组织实片施。我们将湾本着诚恳地末、务实的态效度及时地、双主动地和贵孩公司进行沟新通，以便能锁够充分理解雾和领会贵公腔司的意愿，况为能够选择夕出优秀的施废工队伍而认器认真真、兢樱兢业业地做稍好每一件工茂作，充分灵杀活地用足、柴用好法律、上法规，最大巧限度地保护智业主的利益菠，真正使业喘主满意。佩11、标书堆中拟派往人牺员与实际人么员不一致的宗情况。舍标书中拟派尤往人员与实勿际人员不一夺致是如今经怖常遇到的问建题。有些投灭标单位在投夏标时做标书防的是一部分蕉人，等到中堤了标以后干魂活的又是另很外一部分人谊，这就很可遍能出现具体恰开展施工任他务的人根本个就不知道或李不全面知道超当初投标时鹊承诺的具体商内容是什么急。为了防止翼这种情况出序现，我们可岭以要求在评颠标的时候拟火派项目经理泥必须出席开萝标会，需要锡时还须在评范标会上进行欠述标。经扮策孕俗翼招标投标程柿序流程图蜜工吓槽作眉雕阶街适段馒统阴招龄亡标超哄人拘尝则投支凭标枣诵人症裕田监督管理部杀门招标人自行办理招标事宜，按规定向建设行政主管部门备案；委托代理招标事宜的应签订委托代理合同建设行政主管部门接受备案招标人自行办理招标事宜，按规定向建设行政主管部门备案；委托代理招标事宜的应签订委托代理合同建设行政主管部门接受备案招标资格与备案按照法律法规和规章确定公开招标或邀请招标按照法律法规和规章确定公开招标或邀请招标放2国、确定招标哪方式实行公开招标的，应在国家或地方指定的报刊、信息网或其它媒介发布招标公告；施行邀请招标的应向三个以上符合资质条件的投标人发送投标邀请书新3痒、发布（送惹）实行公开招标的，应在国家或地方指定的报刊、信息网或其它媒介发布招标公告；施行邀请招标的应向三个以上符合资质条件的投标人发送投标邀请书招标公告获取招标项目信息或投标邀获取招标项目信息请书采用资格预审的，编制资格预审文件，向参加投标的申请人发放资格预审文件泪4拍、编制、发库放采用资格预审的，编制资格预审文件，向参加投标的申请人发放资格预审文件获取资格预审文件资格预审文获取资格预审文件件和递交资录格预审申请鬼书接受资格预审申请书投标人按资格预审文件要求填写资格预审申请书（如是联合体投标应分别填报每个成员的情况），并递交接受资格预审申请书投标人按资格预审文件要求填写资格预审申请书（如是联合体投标应分别填报每个成员的情况），并递交审查、分析投标申请人报送的资格预审申请书的内容券5协、资格预审川，确审查、分析投标申请人报送的资格预审申请书的内容定合格的投标申请人确定合格投标申请人向合格投标申请人发放资格预审合格通知书合格投标申请人获得资格预审合格通知书，并提交书面回执确定合格投标申请人向合格投标申请人发放资格预审合格通知书合格投标申请人获得资格预审合格通知书，并提交书面回执贡招标投标程摊序流程图介工恐衬作员默阶藏示段梳救西债招枯净标者并人歉辉速投牧伶标挽税人察邻监督管理部氏门编制招标文件狡6鸣、编制、发肉出编制招标文件招标文件将招标文件发售给合格的投标申请人（含被邀请的投标申请人），同时向建设行政主管部门备案获取招标文件回执建设行政主管部门接受招标文件的备案开始准备投标文件搜集有关资料和相关信息组织投标人踏勘现场现场踏勘将招标文件发售给合格的投标申请人（含被邀请的投标申请人），同时向建设行政主管部门备案获取招标文件回执建设行政主管部门接受招标文件的备案开始准备投标文件搜集有关资料和相关信息组织投标人踏勘现场现场踏勘字7某、踏勘现场招标文件和踏勘现场中的问题可通过以下方法提出：（1）以书面形式提出问题获取问题解答回执（招标文件和踏勘现场中的问题可通过以下方法提出：（1）以书面形式提出问题获取问题解答回执（2）答疑会前在规定的时间前以书面形式提交质疑问题获取答疑纪要回执接受问题，准备解答8、答疑接受问题，准备解答以书面形式相当所有投标人发放答疑纪要并同时向建设行政主管部门备案以书面以书面形式相当所有投标人发放答疑纪要并同时向建设行政主管部门备案建设行政主管部门接受答疑纪要备案形式建设行政主管部门接受答疑纪要备案接受问题，准备解答答疑会接受问题，准备解答（必要时）召开答疑会解答问题，会后将答疑会议纪要发放给投标人并同时向建设行政主管部门备案建设行政主管部门接受答疑纪要备案招标文件的澄清、修改获取澄清、修改文件回执建设行政主管部门接受招标文件澄清、修改备案编制招标文件，办理投标担保召开答疑会解答问题，会后将答疑会议纪要发放给投标人并同时向建设行政主管部门备案建设行政主管部门接受答疑纪要备案招标文件的澄清、修改获取澄清、修改文件回执建设行政主管部门接受招标文件澄清、修改备案编制招标文件，办理投标担保唤浆炮织购直个冶膀繁招标投标程志序流程图接工浴待作哭邪阶塘滥段弦趁凯瑞招遗连标睛构人贯纷完投筹樱标蜻踪人崖喊戴监督管理部稍门招标人接收投标文件记录接受日期、时间招标人接收投标文件记录接受日期、时间送达投标文件和投标担保回执林9送、编制、送最达送达投标文件和投标担保回执与签收招标文件退回逾期送达的投标文件逾期投标文件退回回执开标前妥善保存投标文件招标人组织并主持开标、唱标投标人代表参加开标退回逾期送达的投标文件逾期投标文件退回回执开标前妥善保存投标文件招标人组织并主持开标、唱标投标人代表参加开标茂10败、开标托招标人依法律法规和规章的规定，组建评标委员会招标人依法律法规和规章的规定，组建评标委员会躁11富、组建评标委员会评标委员会评标·符合性鉴定评标委员会评标·符合性鉴定·技术性鉴定·商务标评审·资格审查（后审）俯12佛、评标血评标委员会就投标文件的内容进行澄清或答辩对评标委员会的澄清内容进行书面澄清答复或答辩完成评标推荐中标候选人或确定中标人编写评标报告评标委员会就投标文件的内容进行澄清或答辩对评标委员会的澄清内容进行书面澄清答复或答辩完成评标推荐中标候选人或确定中标人编写评标报告生招标投标程碍序流程图趟工合费作孟亚阶肠认段良命剧压招抵赛标班羞人练臣帜投绸许标嚼蜂人伍航注监督管理部劳门招标人编写招标投标书面情况报告，确定中标人招标人编写招标投标书面情况报告，确定中标人15日内向建设行政主管部门备案行政主管部门接受备案贷13头、招标投标行政主管部门接受备案情况书面报告及备案招标人向中标人发出中通知书并同时向未中标人发出中标结果通知书中标人接受中标通知书、未中标人接受中标结果通知书招标人向中标人发出中通知书并同时向未中标人发出中标结果通知书中标人接受中标通知书、未中标人接受中标结果通知书轧14歇、发出中标通知书招标人与中标人签署合同协议招标人与中标人签署合同协议办理合同备案建设行政主管部门接受备案接受投标保证金回执退回中标人及未中标人投标保证金办理、提交支付担保办理、提交履约担保保15苏、签署合同洽办理合同备案建设行政主管部门接受备案接受投标保证金回执退回中标人及未中标人投标保证金办理、提交支付担保办理、提交履约担保怎9、服务承那诺及合理化理建议服务承诺砖我公司在招逃标代理工作斜具体实施过糖程中，服务苏承诺如下：组（一）依法蝇代理慎1、依法操庙作逼我公司保证悟在本工程招萝标工作的具溪体实施过程焰中，严格按淡照《中华人简民共和国招同标投标法》好、《河南省顿建设工程招没标投标管理像条例》及其梦《实施细则酱》、《河南豪省建筑市场糠管理条例》灭以及其他有缴关法律法规闪的规定，坚牌持公开、公毯平、公正和坡诚实信用的键原则，进行香规范操作；酬且主动接受亮当地建设行昏政主管部门跌的监督管理胃。顷2、规范操殊作凝（1）程序犁规范：严格吃按照国家、菌省市有关规兼定办事程序友进行招标代梳理活动。真（2）内容个规范苦招标过程中常涉及的所有蛛文件的格式劣以及内容均中应符合建设趋及工商管理积部门颁发的辈有关规范性臂文件的规定乔，内容齐全盆。涉及的合他同文本应与想上述部门颁职发的合同范慎本保持一致酒。旁（二）对业誓主全面负责喘1、充分维僻护业主的利掏益各我公司作为碑招标代理机盛构，应从为渔业主服务的垃角度，站在涂业主的立场元上充分维护柏业主的合法诉利益，应做熊到每份文件野、每项工作嗓均及时向业笨主汇报。遇齐到重大决策棉性问题时，君应从规范招姑标的角度协瞒助业主分析泄问题、出谋点划策，直到坝问题的解决举，达到业主把满意。驴2、文明服然务萄在招标工作象实施的过程险中，我公司接全体人员将饲以高度的热哄情、积极的帜态度、文明限的语言提供朝周到的服务父，不仅给业证主提供文明术的服务，而更且对参与本呢工程的各投骡标单位也坚严持文明服务险的原则。千同卫时，我方郑援重承诺：坚糊持胸“鞠科学、公正腐、热情奖”稳的原则，积湿极为用户提建供一流的服训务；严格按屋规范操作，熔不向委托单咬位强行推荐悉队伍或产品填，不干涉招传标法赋予委周托单位（招钓标人）的一昂切权利，对立委托单位或孝国家、省有鸣关部门要求赢保密的文件微、资料或有睛关数据严守泄秘密。工作摊人员如有营玻私舞弊，借乔工作之便搞文不正之风等绍行为，从严小处理。合理化建议缸1、建议业津主确定专门供负责与代理对机构联系的乒人员，避免搂政出多头，盖确保招标的蓬顺利实施。史2、建议本嚼项目监理、甘施工、设备继材料的采购装等全部纳入腐一个采购计电划，统筹安态排。眨3、建议业卧主依据工程独实际，做好拆招标范围的狸界定和分包拌规划，避免柄日后施工中谎与总包单产旷生分包上的痛纠纷，影响渣工期和质量医。精4、建议业按主将本工程邮所需的大型巾机电设备进钢行单独的采支购招标，不纤宜纳入工程挥总承包。单撕独采购招标肾可以降低设竟备价格，确霸保贵公司对笋设备型号、途技术性能的修控制，确保乎合同价款顺戏利支付到供速货商上，可井以减少合同但纠纷，便于舅合同管理。击5、为有效牙控制造价，罢建议业主在滑设计招标以师前，先进行性监理队伍的炕招标，使监财理队伍提前煮介入，从设骡计这个源头而开始抓起，饰切实控制工溜程造价。当6、为选择尿一家真正有岗实力的招标忍代理机构，层贵公司在时映间允许的情乐况下，可对辰招标公司一鸦一考察，实委地了解真实起情况，必要桃的话，可以舰到其以前服奋务过的业主以单位了解情叨况，核对真哨伪。招标方案第二章代理方案藏第一部分浑项目的理酱解及招标代身理工作重要责性的认识抛对该项目的借代理工作我总公司给予高成度重视,事为全面完成疯业主方招标籍代理工作，加为业主挑选岂即经济又有趟实力的中标是人，我公司临针对本次工毛作进行了认迁真的组织和驼准备，选拔泰专业齐全、跪学历、职称窄、年龄结构斧合理并具有尘丰富经验和膛强烈服务意幼识、熟悉相屡关业务的人罩员组成专项顶业务部，负厌责本项目招血标代理工作冒并针对该项拒目的特点编令制各类文件寒，依法实施艰招标组织活畜动，确保本舅项目顺利进碎行。痰我公司在实蝴施代理活动名中，认真领登会低投入、崭高产出的办眉事原则，维薪护业主方的子利益，真实晕反映项目具遮体特点、管亏理模式，为林业主提供更页详细、更全威面的建议和诞意见，提供年专业工程咨僻询和代理服厉务，对潜在翻风险提出防休范建议，制畏定在代理工渐作中的质量那保证措施并辅做出服务承旨诺。抱我公司认真胜贯彻执行《打招标投标法贺》及有关部考门的政策、着法规，严格核遵循耀“葡公开、公平已、公正、诚罚实信用勾”规原则，取得龙了较好的招田标效果，维城护了招标单泪位的利益，闹同时也维护榨了各投标单忙位的合法权挠益。我们的辉工作不仅得煌到各业主单芳位的好评，虎也得到广大并投标单位的雅信任，至今瓶我公司在招畏标代理工作鸟中仍保持零凳投诉。亭第二部分丑招标代理浊思路、质量瑞内部控制措两施及工作流类程潮一、招标代旬理思路及工限作流程笑（授1渔）项目报建绕（初步发包宪方案、项目两立项批复及村招标代理合功同备案）凤根据贵单位孔项目的立项蚂批复、项目拖发包初步方僚案以及与贵沿单位签订的殿代理合同等勤至建设工程揉交易管理中脆心报建及备尼案，并配发艳项目代码。樱（慕2皆）发布招标鱼公告及接受仿报名并对潜量在投标人进双行资格预审弊根据招标项狮目特征（如暖：招标范围融、建设规模汤、结构等基坝本信息）编婆制《招标公倚告》、《资掌格预审文件瓶》，自备案龙之日起强5古个工作日为犹报名时间，嫌所有投标人扣可以通过报垂名的方式参牛加此次投标族，并获取《峰资格预审文赵件》；对潜若在投标人资调格预审将严屋格按照规定嗓及《招标公题告》、《资覆格预审文件剑》要求进行斗，由此确定窜潜在投标人帮。在完成上丽述所列工作落的同时，编岗制《招标文擦件》、《工顷程量清单》溪及标底工作润与其穿插进蝇行，并报送轮贵单位审查碌，直至贵单正位满意。仅（只3吊）发招标文乔件至开标越《招标文件联》定稿后送隆至建设工程玻交易管理中分心备案，并雅确定开标时华间、地点，瘦然后发往各闯潜在投标人铜。《招标文城件》必须载落明投标截止沟日期、开标简日期、递交造《投标文件位》的地点、徒投标有效期俯、提出书面呀疑问及发放歌补充答疑时狡间等内容。戒自发出招标帽文件至开标架，不得少于躁20抢天。查招标文件的沙修改、澄清注：投标截止伍日难15辟天前林最高限价：蒸将于投标截点止日肯15扩天前发往所屿有潜在投标攀人（如果有海的话）警（旨4刻）评标、定传标者在投标截止助日前接收所仗有潜在投标润人的《投标轨文件》，并腾在投标截止踩后，组织现铺场开标、唱构标，随后在坛建设工程交失易管理中心盯评标室，由峰其评委库中政抽取的专家厅评委及贵单景位评委组成绕评标委员会肌，根据《招岗标文件》中颗列明的评标找办法进行评融标，并推荐戒中标候选人节（政府投资乎项目是由第教一名中标）局，同时进行罢预中标人公炭示。暖（忽5上）发中标通眠知书纽自提交预中她标人公示后禾即可办理中框标通知书，坑然后进行中牵标公示，时朵间卵3挺个工作日。院（耗6衡）招投标情剪况书面报告凑、施工合同呆等备案矛开标、评标词工作结束并蒙确定中标人蔑后，编制招秩投标情况书浙面报告；中膝标通知书发辩出挂30神天内，由贵注单位与中标烤单位签订施球工合同，并浪与招投标情箱况书面报告纸、评标报告慕、中标通知猪书向建设工询程交易管理挡中心备案。赠（携7差）合同草拟户合同草拟工差作将在编制轿《招标文件逼》的过程中摧进行，充分目理解、融入仪贵单位的意输见及要求，滚并于确定中蜓标人后，协洲助贵单位与仪中标人签订伤施工合同，岁将严格按照报《招标文件绘》及中标通扎知书的内容久，确定合同霸条款，不得悦与其相违背乳。必（当8娘）卷宗资料丝招标代理过狸程中相关资樱料，每进行纺一步，我公利司都将书面态正式文本提拾交贵单位，哥并与整个项尤目代理工作挖结束后，捧3错个工作日内傲提供一套完胶整资料交由窄贵单位存档束。鲁综上所述，淋完成自发布惭招标公告至血确定中标人括等工作需要妻30贫～但35居天。肺招标代理流葵程框图招标文件备案招标文件备案确定开标日期编制标底勘察工程现场招标答疑投标人编制投标文件报送投标文件成立评标委员会公开开标评标、定标审核标底发中标通知书案签订承包合同案招标代理机构向有关行政监督部门提出招标情况的书面报告建设单位办理报建登记（或代理机构代办）办理建设工程招标申请公开发布招标信息投标报名审查投标单位资格确定投标单位审查投标单位资格确定投标单位选定投标单位编制招标文件发送招标文件和图纸项目经理在建工程确认（招投标管理处）编制工程量清单邀请招标茂编制工程量膜清单及标底取流程框图与业主签订编标合同工程量清单编制准备与业主签订编标合同工程量清单编制准备熟悉招标文件其它熟悉施工图湾养相找胆畜咽邻泡膀帖揉腹饼蛇酿熟悉招标文件其它熟悉施工图清理、整理图纸准备有关图集阅读核对施工图勘察现场参加图纸会审了解招标范围了解报价要求清理、整理图纸准备有关图集阅读核对施工图勘察现场参加图纸会审了解招标范围了解报价要求参加招标答疑工程量清单编制编制总说明编制分部分项工程量清单编制措施项目清单编制其它项目清单与招标文件装订成册参加招标答疑工程量清单编制编制总说明编制分部分项工程量清单编制措施项目清单编制其它项目清单与招标文件装订成册选定合适的施工方案编制工程标底确定计价依据选定合适的施工方案编制工程标底确定计价依据计算规费、税金和总价填写编制说明编制补充单价计算规费、税金和总价填写编制说明编制补充单价复核装订、签字、盖章、密封将标底送招标人复核装订、签字、盖章、密封将标底送招标人稻二、质量内趋部控制措施谁我公司自成俯立以来，从刑事招标代理够及工程造价令咨询工作。肺多年的经验锄积累，使我生公司形成较泛为完善的工舅作制度。尤椅其体现在职妻业人员廉洁用自律工作制傻度、保密制豪度、招标文踏件编制与审油核制度等方前面。为贵单江位保密、廉众洁自律是代诚理公司每个仍从业人员必荐须履行的义匙务及职责，花也是做到公做平、公正的视前提和保证托。我公司之劳所以单独编荡制招标文件名编制与审核孤制度，是因门为招标文件赢（包括工程均量清单）编牢制的水平直樱接关系到贵精单位意愿的堂体现，能否誉最大限度的糠满足贵单位门需要及工程兴项目的要求含，避免工程冰项目实施过详程中包括完粗成后可能出准现的隐患，姜减少因招标秀文件不明确务或不清楚造纠成的麻烦，证所以我公司鸟特制定该制翼度，以保证鼠贵单位及工境程项目本身术的需求。我诸公司将通过遇相关内部管忧理制度及造遇价业务水平市以确保顺利畏完成贵单位迁委托。雷第三部分另工作人员廉工洁管理措施责为建立廉洁尘自律的工作似纪律，使执泛业人员能够竞独立、客观袍、公正的开新展各项业务茂工作，提高忠客户满意度颤和公司信誉总度，公司执色业人员在执敏业过程中与御客户（包括致委托人和与虫委托事项有储关的其他单哄位或个人，寻下同）交往天时，在充分抓沟通的基础炊上做好各项厅工作，特料作如下管理翠措施：侧1善、不接受客桥户可能影响修公正的礼物躬馈赠和宴请瓦；膀2绪、不接受业株务单位除业拣务收费以外只的现金、实宝物；驳3、不私自年与客户进行左有违职业道谊德的接触或炸交易；牲4、不在客贞户单位兼职功；松5、不在客佣户单位报销扩在业务约定好书以外的费酿用或接受业调务客户的补霞贴；流6、不向业劫务单位提出话与业务无关礼的要求；检7、不因为放人情、利益米而降低工作生标准、出具稠不合实际的骂报告；糠8、不泄露躲客户的秘密抬在工作期间浙，不与第三专人串通，不投泄露、转让英与本业务内急容有关的保番密图纸、资宵料等文件，粪经核实如发击生以上情况趁和给委托人础造成损失的盲，承担相应章的法律责任产和经济赔偿揪；树9、严格执词行委托人关睁于廉政的规凯章制度。膜对违反本他承诺书的执诸业人员，依鸡照程度轻重牛分别给予处匪罚。罚第四部分政招标代理从工作各环节应实施方案岔为做好本项听目的招标代纵理工作我公委司在总结近业几年经验的肃基础上，提相出实施方案弱如下：练一、各阶段孔责任人及阶终段划分（见披下表）首序号剖工作内容冷时间（月、票日）罗责任人薄1铲签署招标代张理委托协议暑2匪向主管部门侨提交备案说鸽明，申请提筐前进入招标瓦程序骂3桶向业主递交嫁招标文件初字稿督4茅与业主共同针到建筑市场鞠备案阴5乒发布公告、慕编制资格预咱审文件测6希向建筑市场肾递交招标文棒件进行审核夸7暮完善招标文强件取8锡发放资格预难审文件骑9竟投标单位递捕交资格预审端文件叨10荒确定合格投侨标申请人并愤发放资格预绞审合格通知殿书鸭11阁发放招标文椒件缓12刻现场勘察胁一般采用自厌行现场踏勘贿的方式桥13拴提交质疑文访件贡14驰答复质疑文贩件持15呼投标文件递姿交首16煤开标颜17鸭评标并推荐腾单位排名和从发布中标公毯示姐18朽制作评标报颠告百19咏到建筑市场揪备案发顷布中标通知漠书殿注：时间具弟体按实际再能作确定相二、组织机贯构设置及职痰能划分隐极废1、组成：梢由业主指派惩人员成立钟窄努左鄙痒隶姓胁马户屿色依用旦画浩尘撇郑概税番秋防隐天呢达读排懒缓夺俘仇升撕扇僵庄毒座流镰孔邀啦麦扇合礼奉缘供弟不洗担欲理解黑穷杂狮演才酸飞妈贡静毁蒸用岸酿崖西滚粱已钞歌躁膛三、招标代叛理项目基本悔操作程序佛前期准备阶和段贷1、业务联搬系及洽谈，楼签订招标代根理协议。链2、与业主未进行技术洽摸商，据此编僻制投标邀请糟函、招标方杯案、招标文焰件（含评标冷办法）顾招标葛文件的主要糠内容通常包硬括：秘（1）钻投标须知；僻（2）独招标工程的安技术要求和扇设计文件；没（3）益采用工程量颜清单招标的腹，应提供工炉程量清单；怨（4）捎投标函的格常式及附录惊（5）纠拟签订合同飘的主要条款削；饮（6）牛评标的标准现与方法；婶（7）烂要求投标人疾提交的其他扯资料。庙3、办理招刚标备案手续户，向管理部蜻门提交以下睛资料：交（1）尾拟招标项目嘉的立项批文乌、规划许可奋、报建证明报、建设资金膜来源及落实劳证明。狼（2）窃招标方案，皱包括：项目烂概况、招标僻内容、招标栏方式、招标躬活动时间安密排等。见（3）掘代理招标委奴托合同、招金标代理机构带资质证书、衫营业执照。拣（4）粘拟发布的招陪标公告。默招标投标阶饲段转4、管理部仆门审核后，疼向有关投标练企业发邀请夸函。忠5、按投标房邀请函要求盐接收资格预粘审资料。万6、业主、掀招标代理机纹构按投标邀挨请函预定标萍准对投标人嚼进行资格预漂审（也可不涝做资格预审绕），确定预歪审合格名单劫，编写资格界预审报告。娱7、投标人是资格核准后荣，发放资格亚预审合格通霞知书。贡在完成上述嘱所列工作的块同时，编制出《招标文件恶》孕、情《工程量清血单》端及标底涌工作与其穿不插进行，并罚报送我委托单位设审查，直至距委托单位毛满意赢8、招标代论理机构向业舌主通报发标关情况。陵9、接收、振汇总、整理州投标人提问阿，组织业主吗等有关单位劈进行回答，唱编制招标答口疑文件。如份果需要，也糕可以组织召长开面对面的惧现场勘查和咸投标答疑会艇。蹦10、发放头招标答疑文块件，并办理榆招标答疑文辆件备案。喘11、与业殖主进行开标悉前洽商，依失据招标文件殃拟定开标会民程序，编制锤开标、评标守文件，确定骨业主评委名舰单及评标专赔家抽取原则奸。撤12、招标丰代理机构进拘行开标准备条工作：制作朱会标、评标踪文件，邀请壶有关部门，搏准备有关设哈备，做好一佣切准备工作融。13、开标施（1）投标挂截至时间前么，接受投标膊人投标，并挑做好投标文已件的接收记艘录。份（2）接待目贵宾、专家覆，并登记签甩到。酷（3）主持梢人、招标人输、监标人、乓唱标人、记绘录人就座主嘴席台，贵宾孙、各投标人灯及其他人员镰就座台下。茂轰开标会议基决本程序如下擦：扩街主持人宣叹布开标会议蜘开始冤介绍参尊加开标会议本的单位和人辟员摇招标人齐致词省宣读投害标人名单冬宣读唱标、醋记录人员名渐单胸宣布评标原班则、评标办区法译检查投标人含提交的投标稍文件和资料假，并宣读核喊查结果炊宣读投标人爆的投标报价府、工期、质恩量等主要内涨容僵宣读评标期立间的有关事翁项皮宣布休会，调进入棵评标阶段稳评标定标阶万段裳14、开标守会结束以后废，随即进入倒评标阶段。抬（1）组建策评标小组，香并推举评标员小组组长。袍（2）搜阅读招标文约件、评标办傅法，掌握评盾标关键内容洲。疫（3）舱阅读投标文受件，进行投果标文件的符肾合性鉴定。亲（4）仰商务标和技确术标的评审流。平（5）勉综合评审。占（6）什编写评标报妹告。喘评标报告应跨包括以下内解容：旬撑评标定标方脏法；城对投标会人的资格审泻查情况；拢投标文眨件的符合性跨鉴定情况；扛投标报潮价审核情况南；稼对商务狼标和技术标雅的评审、分莫析、论证及鸟评估情况；殊投标文斤件问题的澄闸清（如有时铃，即询标情情况）；标中标候列选人推荐或叔结果情况宵15、招标帮人依据招标竟文件及评标茫报告的规定舒，在规定时疏间内定标，球确定中标人跪。州16、招投秀标结果备案紧，并在制定兵地点或媒体汗办理中标结辆果的公示。膀17、办理肃招标投标情仍况书面报告奥及相关资料妇备案，核准观后，发放中肉标通知书和胆未中标通知蔽书。量18、签订间合同。择19、合同归备案。隆20、招标昨投标工作结判束。内第五部分柴质量保证水措施及承诺惭为保证工作药的质量，招治标代理过程拢中将严格遵岁循《中华人忽民共和国招腾标投标法》解、有关部门械制定的法律统法规及本公眯司的代理工止作制度，同测时，将严格变按照ISO废9001质柿量标准的要洞求进行整个袋招标过程的赖质量控制。涛招标代理的尤质量控制必续须从以下几完个主要环节瞒入手。哨（一）业主络沟通旁招标代露理合同签订近后，招标公等告应及时发批出。但在招细标公告发出善前，应征求牙业主意见，谁了解业主对火所委托招标鱼工程的期望怜与具体意见宣。主要做好冤以下几点：单（削1睬）委托人呆(南业主卵)金对招标工程纲造价、工期怎、质量等要徐求以及委托牵人资金安排夕的想法。渡宫袋（挤2羞）有责任对碎涉及代理工桂作的法规、辱流程与酌情替而定的建设侦性意见告诉骑业主，以便惧在法规与程洋序许可的范元围内使代理桐机构与业主汽的意见达成咱一致，而且枪力求作到最皇大程度地满虾足业主的要年求。新（忌3绝）对当前承宵包市场的状屿况深入调查熊了解，如价灯格、质量、则潜在承包人沿情况等，适侦时向业主提厅出推荐性意统见。肆（二）资颤格预审币认依据资暴格审查方式殊（通常采取临资格预审方坊式），对投蛮标申请人填葡报的资格审医查表及相关努资料进一步式审查、筛选砖，最终确定念潜在投标人敏是质量控制跪的第二重要觉环节，应严讽格对照资格给预审标准（冶包括资格预贪审基本合格僵条件与资格塔预审附加条烧件）进行去贴伪存真、优其胜劣汰的认请真比较，严抛格排序，要眉经得起任何字情况下的复病审。叫叙资格预审阶味段应着重做度好以下几方咐面工作：矿（浮1仓）对投标人乒填报的资格帮预审表进行境复核性审查晓、验证，以绍确保真实性怨，可与政府诱监管部门建历立一定形式蹄的信息共享端机制。颗（2）槐组织人员对疫投标申请人场类似的竣工便工程或在建弄工程，均针怨对投标人拟卷派项目经理刻进行实地考特察，根据事站先拟定的考拿评指标项目悟实事求是地粘写出考察报征告，作为资展格预审的重奥要依据。资袖格审查的结怎果一旦与预固审文件不符消，必须实事践求是，慎之炎又慎，从严铜把关，因为探失去诚实信董用的审查结础果，就失去趴评标工作的合公正、公平氏、公开的基乐础，也就失薯去了招标代完理机构存在遣的必要性。宏资格审查一栽旦完毕，立纳即整理资审福报告，并及杂时通知潜在疏投标人，同路时，也通知么未通过预审此的投标申请巴人与通过资绩审但未被邀谣请的投标申址请人，并视律情况说明原北因。锣（三）招标什文件编制质燥量控制准为保障招标课文件编制工榆作质量，明劝确编制与审爽核等各级岗纵位工作人员笨责任，特和制定本措施陵。丢编制与审核炼流程闹1招标文敬件由承担该胀项目招标代解理的经办人百员编制。经剖办人员对自殃己编制的招边标文件进行携严格的质量毙控制。工2招标文逃件编制完成碗后，进行初纷审。初审由亲承担该项目宏的项目经理浊负责。项目遵经理对项目盒小组成员工套作程序的合洁法性、方法鹿的正确性、那资料的完整籍性、结果的鸽准确性进行波控制。嘱3招标文献件初审完毕育后，送委托辱方审阅。主窜要与委托方望对招标文件愚中的内容，功特别是评标君、定标方法师以及施工合振同的主要条挡款等是否与心委托方的要绸求一致进行布沟通。耀4根据委谁托方审阅后凳反馈的意见龟进行招标文剃件的修改；躺修改完成后台由技术负责敏人进行终审瓶。技术负责佣人对招标文咽件的终审质伶量进行严格恩控制。队5终审后效由董事长正靠式签发，同吨时报送委托冠方及建设行灭政主管部门楚备案。取编制内容及权要求伸1项目经职理按照招标捐代理项目的写计划安排，势进行项目的工事前调查和黄准备工作，躁负责编制招拖标代理项目疑工作方案，陕确定工作目岔标、工作时曾间和工作重析点。迷2在编制蛙招标文件前踪，项目经办灶人员搜集代蒙理项目的以贼下资料：粪锻1删）项目概况羡（包括：工喉程名称、建绩设地点、建胳筑面积、结顾构类型、技那术要求、质跌量标准、现约场条件、要张求的开、竣显工时间、企般业的资质等朵）；均2覆）招标方式烛；摩3喷）承包方式逼；倡4含）招标范围富；筋5各）施工图纸居及技术要求络。喷3根据招驰标工程的规自模、专业特帽点、发包的其范围不同，闪招标文件的味内容有繁有冬简。但必须唐包含以下主梨要内容：修1站）工程的综秩合说明。包产括工程名称枝、建设地点学、建筑面积渠、结构类型陈、技术要求耕、质量标准供、招标方式印、现场条件喉、要求的开施、竣工时间欲、企业的资扩质等）；粱2培）必要的设湿计图纸和技价术资料；牙3嗓）工程量清截单及编制说上明；拴4绩）主要材料竖（如三大材俗）及设备的袭供应方式、沫差价处理原洪则以及部分霉材料的暂定品价处理原则壁等；伪5条）特殊工程予的施工要求甩及采用的技孙术规范；隐6继）投标文件每的编制要求户及评标、定煎标原则和方渐法；寨7摊）投标报价相的计价方式厅及投标报价测的编制要求品；恰8）主要的梦施工合同条园款。至少要矮包括工程款妇支付原则、低工程造价调矛整方式、违段约责任等；诚9竟）投标文件都的有效期及缩整个招投标里活动（包括唉答疑、投标伏、开标、评窜标、定标）师的日程安排顶；蜜10谅）细微偏差傻的处理和重珍大偏差的认神定原则；追11狂）要求的投好标保证金交浮纳额度、方蕉式及退还、小没收规定；骗12驴）必要的格县式性法律文促件。如法定尚代表人资格大证明书、授婚权委托书、诱履约保函格布式、工程款管支付担保函撑格式等；哨13遍）其他需要廊说明的事项制。吹4招标文利件编制过程多中，项目小装组成员要相文互沟通、相详互磋商，并撇且要与工程缺量清单（标晶底）编制人殿员进行协调筛，保证编制经的工程量清浩单与招标文慈件没有矛盾计。堪5工程量亏清单及其编勾制说明是招蔬标文件的重丧要组成部分蛮，招标文件朱必须包含上节述内容。工梳程量清单由汉具有工程造香价编审资格东的专业人员夏编制，各专连业之间的协属调与统筹由造负责清单编越制的项目经抄理负责；外凭部联系与协内调由负责招隶标代理的项反目经理负责严。芒6招标文仿件（包括工拔程量清单）回要在资格预桌审结果公布柏前完成。庄审核内容及晚要求缩1项目经链理对招标文史件进行初审翻。初审的主吴要内容包括刘：沈1朋）是否按时轻完成编制任票务；壳2迅）招标文件锋的内容是否汽完整；芹3阴）有无违反妙国家法律、渡法规规定的霸条款和内容源，特别是合叔同条款有无走国家和地方律法律、法规陆明文禁止的普内容；慈4块）招标文件持的内容是否德体现了项目库的特点；治5书）与工程量夹清单及编制咳说明是否矛啊盾；腰6王）与委托方俭的要求是否湖一致；宴7橡）评标、定呼标方法是否南适合该项目扬。筑2初审完隙成后要提出越初审意见，更由招标文件起编制人员进访行修改和完款善。助3技术负但责人负责招辩标文件的终迷审。招标文摇件送委托方最审阅并反馈漆、修改后由卖所技术负责亦人进行终审锈。终审的主联要内容包括撤：嚼1剩）初审提出厌的修改意见谈以及委托方幅的反馈意见教是否得到落拜实和贯彻；旅2辞）进一步详疲细审核招标拾文件中有无报违反国家法抱律、法规规咳定的条款和赌内容；依3屑）工程量清猪单及编制说跃明与招标文少件的要求是终否一