上海某公司绿化养护标书

目录一、小区公共绿化养护方案1、园林绿化实行专业化管理2、公司简介3、人员配备方案4、园林绿化组织机构及管理机制5、园林绿化职员的技术培训和考核6、小区绿化养护费用测算及报价：二、绿化养护外包服务品质管理细则三、园林绿化养护管理工作月历四、园林植物常见病虫害防治方法五、物业小区三级绿化养护标准（政府标准)六、绿化养护标准(公司标准)七、绿化养护管理规程与质量记录八、小区绿化工行为规范九、小区绿化突发事件应急作业程序十、花园养护有偿服务实施办法堪第一章：置小区公共绿亿化养护沿方案牺一、厅园林绿化实悦行专业化管膝理滔园林绿化包塞括园林规划蔽、园林树木啦栽培、花卉雷栽培，病虫融害防治等多茫学科握知识，是一怒门专业性很毒强的学科，涛为不断提高钓园林绿化管虚养的科技含扯量，不断吸熟收新鲜的管干理经验，提芬高我司的园堤林绿化的管池养水平，我穿司已经建立银了一支强有卧力的园林科精学技术管理耍队伍，这支足队伍由多名花大中专绿化来专业骨干和仓多年绿化工婚作经验的绿悠化职员组成矛，我司将组草建专业各级邮队伍对贵公勒司所辖小区秒绿地按统一腹标准，统一世要求进行统毛一养护管理添。裂二、厅公司简介枪上海憬博花栗卉园艺有限抗公司成立于矮200史4弹年，主要经冷营园林彩叶抬植物种植与俘推广、园林出工程，园林亏养护等，公贼司拥有园林含专业人才北10多名读，目前在捉金山宅、奉贤、浙很江海宁等劣拥有延500拣亩彩叶植物限苗圃，同时果在江西等地量拥有决多小项绿化工程胸项目，公司命07年始府成立绿化养络护管理部并源开始进入园府林养护行业粪，目前养护戴项目为江西革等地的工程开养护项目。鞠公司养护人仿才有着农林球院校蛛专业人才，锡同时，穗主管住宅项床目的负责人锻有过多年绿扔化经验，同剩时在金地集餐团部分小区银有呢多妈年以上绿化图现场养护经膏验盆，巡物业住宅小乳区养护经验厨相当丰富，造公司成立的驰养护管理部分立志为华东绵地区怠中伤高档规住宅项目敬进行绿化见专业养护，世美化、绿化宜广大业主的吴家园。民三、佩人员配备放方案版（1）、固昌定在编人员治：根据小区餐绿地面积，名按每万平方烫米设置固定停在编绿化工谈1人肆(实际在编赶人员根据季角节调整)胸，年龄层次糊在25-5只0岁（根据凝实际工作能铺力适应放宽黑标准），以瓦男工为主。词（2）、临蜻时工：在植睡物生长旺盛立季节，根据功实际现场工劝作需要适度厦安排部分临店时工，保证声工作质量需笨要。室（3）、交象叉用工：对镜突发或专项局工作以及其镰它需要，对掠于本公司就趁近其它小区肤或尝新城物业就互近属本公司棵外包小区人酿员根据我公仗司需要，集堪中安排完成都。包四、绒园林绿化组悔织机构及管烦理机制绳（1）、园黑林绿化的组票织机构：苗绿化介养护技部遣设商养护部经理清，统一领导旷养护部笛工作，各刚绿化掀工接德受材绿化养护管锐理璃部部长的领缠导。煮（2）、园宪林绿化的管沿理机制：怖绿化吨养护袍部困经理怜对径绿化工恳实行目标管羞理、优者留速用、堂劣舱者熄淘汰的管理惕机制。慎1）、对园岔林绿化工程株、物业园林给绿化改造工伙程和突击性者的园林绿化巡工作实行集星中人力统臭一叠领导完成此毁项工作任务竟;日常园林匹绿化养护管阅理工作实行秃统一定额、葵分片包干、锋责任落实到车人、目标管竞理、优者留芽用、劣者淘现汰的管理机留制，以充分更调动和发挥地劳动者的积测极性和主观搭能动股性门。透撕趴2纱）、实行责陈、权、利统将一和奖罚分脊明的管理机肠制，绿化职豪员按公司内骡部规定的考牙核标准分级项，效益工资杯根据每人每抬月完成任务取的魔情况勿发放。狗（3）、园串林机械的使牵用和保养（犯主要指草坪盛机、割灌机报、绿蓠机、枣机动喷药机眨等），为提辆高修剪质量驴和病虫防治芬效果及延长余园林机械的猜使用寿命，膝绿化管养部觉下设园林机薄械组负责机哭械的使用和巧保养，该组锈负责草坪、诉绿蓠、地被磁色块植物的俘循环修剪和迷高大乔木的勉病虫害防治座又负责包干唤人员的机械休使用、保养党的培训工作想。依（4）、猪公司组织架行构拣：总经理总经理业务部经理 苗圃部经理养护部经理工程部经理场长园艺工项目负责人项目负责人项目经理业务员财务内勤行政后勤副总经理出（5藏）、绿化养票护部相关岗垦位职责：尖<宝一童>帽、卸绿化养护经治理尿岗位职责鱼摔逢环境部串经理仇在哲副总经费理的领导下句全面负责项灵目内取绿化养护蛾方面的各项志工膏作，其职责私如下：鄙全面负责协勉调绿化望养护部的鼓各项工作，驾带领部门全搏体员工认真娇贯彻执行公条司的各项经火营管理方针勒、政策、指帅示、规定等臣，坚持为业晕主服务，努必力实现公司亩所确定的各斤项工作任务恼和责任目标滩。窝定期向网公司副部经舟理汇报日常趋管理工作情番况，并听取士意见和要求防，全力贯彻心实施。驱制定环境绿衰化全年工作淹计划，领导品养护扩部全体员工淹落实工作。筛制定员工年偷度培训计划叛，根据计划指培训员工；愚定期主持部底门例会，分齐析工作得失象。救经常深入工室作现场，检木查各项工作饮的落实情况兴，及时发现吓问题，解决么问题。虑实行科学化上管理，根据蒜项目特点建希立和完善一扬套行之有效跪的管理运作搜流程，掌握申季节及环境疑工作淡、旺引季的特点，茄制定最经济什、最节省的执操作实施计狭划，不断地忙提升管理层吓次。陪负责做好员装工的招聘、膛培训、考核视及思想教育撒工作。灾做好与外包糕单位的沟通切协调工作。乘做好贞绿化选工作的各种饿记录、档案塘的管理，小江区绿化档案助；工具、机年械的管理等缴。轿<俯二劈>歉、现场负责紧人岗位职责光：时1、根据诱外包单位小制定的年（踢月）度绿化茫养护计划，闸以及绿化养栽护实际情况立，安排每天现的绿化养护困工作，并指剥导员工予以蹄落实。龙2、对绿化鉴工的工作质代量进行每天鼠检查，对不邪符合质量要赤求的现象，弄要求并指导奴整改，并对无整改质量进犁行跟踪，无办法解决的向塘主管报告。庸3、督促各疗绿化工的工挖作进度。腔4、对绿化拉工的日常工爹作表现进行古考核，并建但议巩公司饶进行奖惩。汽5、负责员盛工的考勤，档根据不同季鸽节向嗓绿化符养护部陕提出调整作伟息时间的建臂议。啄6、规范绿哗化养护器械窑、工具、农猪药肥料的管罚理，做到帐吉目清楚，领煎用报废有记叮录，对有毒浆的物品严格忽执行纱专人衣管理制度。桶7、定期或其不定期对绿毁化员进行日渣常行为规范番和业务知识零方面的培训各，提高员工跑素质和实际愁工作能力。垒8、指导员世工合理、正切确使用保洁榨器械、工具愿和各种药剂熄。池9、做好绿怒化病虫害的选测报工作，披并对防治情府况和防治结柴果做好记录畜10、指导计员工做好每替年防台防汛萝、抗旱、防帽寒工作。矛11、每周裙召开一次工暖作例会，对或上周工作中搅发生的问题土予以总结，值并计划下周涂工作内容。认12、完成絮绿化别养护部畅交办的其它它任务。县<翅三委>桶、绿化工岗腾位职责算佣1、严格遵卷守公司各项付规章制度，差熟悉杰外包么工作区域内哨的植物分布哑、数量和水胁源分布。庆2、服从工筑作安排，遵泡守绿化管理必规定，爱护叮公物，认真疤履行职责。凶3、严格执桌行绿化养护蜡工作的技术招规范、要求邻，按规定标交准作业，垦4、保质保奔量完成所负妈责绿化区域僵和管理处安模排的各项工布作。批5、每天完傲成辖区绿化鹊的日常巡视鸭、养护、监肠管任务榨6、确保辖租区内公共设漂施及建筑物教等的完好，虾发现破坏环库境行为应及凉时制止，对仇不听劝告者恶，立即向货现场负责人挖报告。料7、密切注袍意植物的生斤长情况，特姐别是病虫害铜的发生，一蜂旦有发生病中虫害的迹象裙，立即向串现场负责人扎汇报以便组致织防治。协8、积极参觉加业务知识交和其它方面列的各种培训氏，掌握植物接的生长习性育、养护管理雨方法。瓦9、对器械宵、工具定期碌加以保养维睁护，延长器功具使用寿命宵。津10、使用夺绿化机械应杠做好记录。否11、完成登领导交办的糠其它任务。押五传、园林绿化绍职员的技术悔培训和考核搁1、率为不断提高厅园林职员的验专业技术水米平和实际操司作能力，制使他们逐步助接近或达到缝上海市园林螺绿化职员的姓等级标准，尽以及熟知物型业管理绿化名工相关操作添规程，必须帽实行工作培鹅训哥两伟不腿误缓，培训应根樱据干什么学锄什么，有计当划、有步骤灵的进行。首师先制定绿化原培训昆大纲充，包括：基止础知识、专蜓业知识祝、援操作技能、线物业知识等傻，然后根据备每个部分的蚀培训内容，皇制订培训时醋间和具体内滴容;令2、屋考核分为理絮论（书面或撕口头）和实落操两个部分欠，主要以实霸操为主。根蓬据考核成绩者与效益工资敲挂钩脊。姑劲3、主要哈培训课程如摄下：崖萝1）败、园林绿化植管养规范幼恐2）、园蹦林式小区标银准及实施步烧骤辫漫3）、绿扬化养护检查筑验收办法母俯4）、草坪踪养护作业指哗导书稻扰5）、乔、亦灌木养护作扔业指导书宿稍6）、藤本脸植物养护作滑业指导书羞辱7）、花卉严养护作业指篇导书精孤8）、浇水夸施肥作业指茅导书蹈街9）、病虫拨害防治作业演指导书办10）、仗整形修剪作责业指导书分11）、买防台风、暴具风雨作业指阅导书雅12）、出园艺机械机暖具的使用赞13）、膊园艺肥料使遥用作业指导砌书甩1阻4）、常用棵农药的配制座15）、撞植物防寒措鸦施培16）、踪专业技术签罩订外训绢六棵、敲小区绿化养单护费用测算哪：识新城枫景小歼区绿化养护纹费用测算臣绿化低耗品堂年度费用岂序号傍物品全单位告数量燥单价容总价（元）乞说明已1绘敌敌畏安瓶增100泼9.00陷900.0剥0尤虫害防治珠2赠敌百虫淋瓶姥20枪8.00缺160.0滚0陷虫害防治枣3电溴氢菊脂爹瓶概20利15.00商陪300.0饶0糖虫害防治帖9悲二甲四氯朗瓶疼60阳10.00闹段600.0国0易除草用旺10影猪秧净圣包及30抢5.00旦150.0砖0忠除草用毅11析多菌灵竿包兽30芳15.00贩早450.0宫0猾灭菌用旬12帜吡虫灵践包龟50颈1.50奖75.00分糊治蚜虫氏13蜂粉锈宁勺包鱼10董10.00自引100.0朋0辨治白粉病用诱14海绿杀柔包茂10血35.00榆质350.0棉0沈防治白粉病庆15齐乐斯本还瓶嚷50统8.00科400.0老0镰柳树灭天牛扎、灭金龟子捡用副16叨肥料顾包缠30斤135.0眠0桐4050.众00懂每年施肥2世次以上幅17怠铁丝必斤掀30贫3.00像90.00描纳绑扎树木用科（14#，样16#）阴18亡4冲程机油痰瓶削8枪35.00雾乌280.0够0青机械使用催19粮包扎球栗斤密30京2.00酱60.00呼渐包扎树木使震用蝴20泛草帽械顶获10笼5.00贴50.00泊术夏季劳保用倡品姨21租大扫把锦把李10嫁6.00笨60.00叮暑扫草用授22讽本田刀片巩付长6武40.00你妥240.0丝0妄割草机使用石23赔割灌机打草扯绳甜盒势10脸85.00牲颂850.0光0弄割草修边用笔24倚黄油词包罚2员20.00擦名40.00余封机械保养织25海火花塞穗只胆5晓25.00毛雪125.0通0粪机械更换眼26梳机油融瓶换10活35.00纺犹350.0林0筝机械使用畅27苏汽油吉升竹1000仙6.13歇6130.应00夹喷药机、水距泵、割草机肿、绿蓠机、冰割灌机使用包等暂28爆机械维修费毕理渡叫1000.逆00皮零星维修，堪三轮车、割啦草机等烘29雅防寒物品慈封裹升1000.李00铜生石灰、草回包100片绿、扎绳、刷妙子、食盐等驻30碧洗衣粉骡包拔12统10.00亩留120.0略0漫每月1包居31沈口罩镰只菜40慕5.00湖200.0雪0趴4-10月数每月8只上32员手套素双风60吴2.00苦120.0真0兵每月10双涝33转草花唐盆允2000鉴1.00勇2000.躬00陕畅34异绿化垃圾清另运岸车柔60迫250.0德0萝15蛮000.0石0咐每月5车景35纪绿化改造费差苏郑阔3000.劣00随植物更换等溪36曲绿化工服装采套被5螺280.0岸0截1400.乡00蹦夏、冬装、呼折旧2年遣合计眉袜春怠39650役.00透派绿化固定资准产汇总表酷序号仆资产名称睡规格型号香单位志数量眉单价护折旧年限浇年度费用勾1亚2'水泵纠/歼台榨1酬2700.仍00浪3餐900.0应0视2渴草坪机侦/津台文1甲3300.卫00鞋3营1100.划00岩3漏割灌机摩/笑台替1璃2900.铅00笛3延966.6浩7尤孕4划日本绿离机标/糊台棍1窑3200.吴00稻3蜓1066.胞67落6霞机动喷药机桐/异台喉1所3800.件00辫3泽1266.携67卵8泼潜水泵总/爷个奴1泉280.0伤0哑2在140.0纯0吗9爹进口剪技剪途/筛把陆3遭300.0梦0赶2搅450.0妥0招10辫带柄小锄头脑/酱把真2爸50.00醉诞2挪50.00篇炮11负3`木柄整脸理剪旱/简把匙3汪240.0造0携2断360.0躬0应12涝劳动车佩/涝辆网1揭220.0咐0触2时110.0礼0剩13您对讲机申/叼部灿1衰2100.辜00哥3葡700.0伐0号独蓄恩建荡贫鼻晓合计史逢移瓶切枪7110.乏00盯绿化人员工乱资汇总表参序号逐工种租数量迷月工资搬月保险驰月计偿年总计巾备注他1乔绿化工晌5蜡1050副216.9默0谣6334.检50悦76014提雅合计援克聋蹄遍76014穷专管理费：印10%氧灭月撞13777牛.4姜饲税金：素5.55%伍行娇浴8411.润1027稠怕合计：鸣芦招训15996桑2.50辣喂折合面积分叉摊：库47394侄平方米神哈及3.38猫熔根据上述测描算数量数据脑，我方圆对盏贵公司4个幼小区，按照膨绿化养护三喘级标准养护皱，每年每平死方米先绿地面积欠外包费用按工3元收取外袭包费。齿第明二笼章袭、款绿化养护外杂包服务品质站管理细则一、总则：时1、甲方指捡定监控人员炕，负责对乙易方养护质量写进行监控，闯并根据检查所情况，结合是养护标准，富做出评估报吉告。社2、甲方每寇月3号前将纲上月的质量断评估报告给讯乙方现场负各责人，双方刮确认签字，话作为当月付隶款依据。现3、乙方每熊月28号前踢，提交下月表的养护计划献;每月5日首前提交江上链月养护工作名总结。拌二、适用范限围：上海新攻城万嘉物业雀管理有限公偿司所辖小区蚀。份三、管理办恭法：搁1、内部管挨理哲对乙方的内拾部监控包括迷日检、周检题、月检。祖（1）、日问检：甲方监询控人员每日播会同乙方现药场负责对养线护区域进行浊一次检查（绵工人出工情纸况、工作内扰容、工作质闯量），并记拉录，双方签突字确认。仅（2）、周蹦检：甲方将巡周养护工作恨计划纳入品塘质管理检查微内容，检查化出的问题差伙异点反馈到花乙方签字确末认，乙方并特按照问题点驴及时进行整辣改。朝（3）、月呆检：甲方养晶护部经理且谎织织监控负伴责人员会同史乙方经理或椒项目负责人衣，现场负责阅人，共同对头养护质量每继月进行一次观全面检查和畜考评。具体苏检查时间和猫方法，不提博前知会乙方景，甲方根据浑检查记录结仿果，双方签播字确认后各轿留一分。缎2、外部监羞控办法：脸（1）、外蛇部监控包括遵：坐A、客户评格估：客户日杀常投诉;甲妥方组织满意抛度调查;甲赞方根据客户棚的评估结果掠作为对乙方掏每月养护费单用考核指标罗之一。屿四、评审方酷法梁1、甲方每泻月评审主要棚以日检、周逐检和月检记销录的不合格估项作为评审避依据。不合真格包括轻微靠和严重不合馒格，在服务司合同中应确忧定每日、每青周和每月最茶高轻微不合涛格数。奋2、每月傲3阴日前监控负丸责人对乙方依的服务效果稠进行总结评雀估，填写《诚绿化养护外蝴包工作评估袄报告》，交拨乙方确认，泄并抄送甲方本公司养护管痛理部。评估尽报告作为是外否减扣乙方蕉养护费用的住重要依据。果3、轻微不耍合格的判定紫以养护标准虫和操作规程峰为依据。彼4、严重不吓合格的判定情（包括但不见仅限于）率：万A尝、由于养护蚕不及时，造三成小区大面他积病虫害的置或死树情况早。苗B、揭在规定的整扩改时间内未呆完成整改项且目（排除不仙可抗力左和季节性要钞求工作抢）薯C、驰养护工发生东与工作明显严无关的行为萍。皂D、次养护工作具困随便摆放，糟污水随地乱队倒等。锻E、且因工作爱护伍不够，造成固甲方管理区较域内公区设喊施设备损坏影。夸F、房其它违规行感为造成客户袜投诉并且无法厅弥补结果委五、考核方治法：泊1、甲方漏每月对养护陵质量的评估锈评审主要以今日检、周检无和月检记录检的不合格项谁作为评审依溜据。养护区类域内每日轻告微不合格项淹不超过10崭个掌.丢2、轻微夕不合格项一摔天内或一个芝月内超过以躬上限度，每进超过1项，将扣除乙方当忌月养护费的御1谦‰愈，依此类推兄。滑3、每出宰现一次严重乎不合格，扣饮除当月乙方牵养护费的3汇‰寨，依此类推扮。伞4、顾客仰对养护质量塑的有效投诉渣（经甲方和柴乙方现场负井责人验证属联实）每出现鸟1次扣除乙倾方当月养护藏费的法5肯‰纽，依此类推捏。未在规定立的合理时间沟内处理投诉罗（排除不可海抗力），扣翻除乙方当月呀养护费用5斩‰庆.写5、不论芬任何原因，演乙方员工与全甲方代表每瑞发生1次争旅吵，扣除乙章方当月费的苏3汉‰勺;与甲方代梨表发生打架插斗殴行为，勇乙方除立即破调换该员工脸外，并承担堆全部责任，使并扣除乙方助当月养护费普用10%，桐依此类推。挑6、每季披度累计达到窜1000个眠轻微不合格合，甲方有权圆取消乙方养绞护服务资格答，并不承担匀任何责任。斑7、不合巾格项的判定屑以《养护标搭准及操作规作程》为依据球进行。绕第三章理、序园林绿化养悼护管理工作宗月历尸一月份（小勉寒、大寒）厌进行冬季修帖剪：除常绿股树和一些不错宜冬剪树木庙，在休眠期准进行一次整突形修剪。户检查巡视防冤寒设施的完痰好程度，现驾破损立即修爷复。红防治病虫：症剪除树上病希虫枝叶提集叶销毁动。检修机械。毁二月份（立史春、雨水）奴继续进行树皂木冬剪。荣防治病虫害仪。志进行春季绿织化的准备工里作。柴完成课“伸春节简”主花坛布置工芬作薪。犹三月份（惊内蛰、春分）坏春季植树、沟做到随挖、违随栽、随养算护。岛进行春灌，尽补充土壤水虾分。制进行春施基听肥。笋防治病虫害册。壤四月份（清鼠明、谷雨）业对园林植物奶进行灌水、吗施肥。旷修剪冬季及陶早春易干梢致的树木。草防治病虫害滨。塞完成狐“自五一挥”肉节日摆花工闯作。亏五月份（立恋夏、窃小满甘）卧灌水：树木便抽枝长叶，只需大量水分柿。惰对春花植物世，进行花后泊修剪、更新睛。新植树木模抹芽和除蘖姐。傅进行中耕除团草、追肥、四防治病虫害窗。默修剪绿蓠、柜草坪。辫六月份（芒且种、夏至）灌水、施肥百雨季即将来齿临，疏剪树攀冠，修剪与案架空线有矛锐盾的树枝。中耕除草淋防治病虫害循。乏做好台风来割临前的准备尺工作完修剪绿蓠、四草坪乐七、八月份减（小暑、大野暑、立秋、驰处暑）授1、防台风锋暴雨、及时俭做好树木立赌支架、捆绑传等工作鸽2、中耕除价草、追肥印3、移栽常氧绿树木，最末好入伏后降壮过一场透雨近后进行狸4、防治病万虫害宝5、修剪绿阔蓠、草坪叶九月份（白猴露、秋分）训1、继续做巾好防止台风劈暴雨的紧急康准备工作虑2、中耕除通草、防治病蔬虫害卡3、修剪绿季蓠、草坪具4、完成夸“逢十一董”拍节日摆花工腔作。害十月份（寒丹露、霜降）龟栽植耐寒力畏较强的乡土浇树种防治病虫害益多浇水、防阻植物干旱多十一月份（够立冬、小雪滴）秋季植树坛多浇水、防世植物干旱形对不耐寒的勾树种做好防兼寒工作展给树木深翻孝，施基肥薯十二月份（场大雪、冬至耍）丘冬季树木整骑形修剪废做好冬季养骡护（滥涂白叼、施基肥玩、防治地下抚害虫脾等搏）氏工作断加强机具维冒修和驶保养薄进行全年工暴作总结比完成失“期元旦姨”演节日摆花工识作.烛第圆四雷章拣、蕉园林植物砍常见病错虫膏害床防治方法自园林植物常逃见病害如下纽：嗽白粉病：一豆般发生在梅匆雨季节，发殿病初期，叶竟片上出现白脊色斑点，以惹后逐渐布满棉整个叶片，气叶片最终变骆成灰色。通臂过改善通风以光照和排水涉，清晨喷洒继硫磺粉等综牺合措施就可稼以防治该病套。翻溃疡病：发吸病时，叶片驳上出现圆形舞赤褐色斑点叼，枝条呈淡启色，久病后评叶落。施肥攻过多，枝叶瓣徒长，容易伯引起此病。忠如发病，可融喷洒0.4对-0.2剩%硫酸亚铁猎溶液或波尔矮溶液，应注非意合理施肥嘉，加强通风减透气。斤炭疽病：发脸生初期，叶县上呈现水渍乔状绿色小点种，后逐渐扩镰展为褐色圆叛形病斑。防棉治方法为，秋喷射多菌灵沃溶液，改善倚通风透光状呢况。限白绢病：此崇病发生时，萄在植株的茎矩部基部或根渠部出现白色态绢丝装菌丝瓣，叶片自下蛙而上逐渐枯穷萎，甚至全悬部枯死，气重温过高、空刚气过楚潮、土壤渍这水，易得此传病。应改善券温湿状况、榨控制浇水，堆隔离病株，留用石灰粉可坑防此病。搅猝倒病：发赤病时，幼苗狼基部开始出猜现水渍状斑稻块，后变为规黄褐色，因商为病变部位易收缩而突然珠倒苗，传染诚迅速。应控指制水分，加阻强通气，焚盟烧病株和土汇壤，可撒石随灰防护。堆园林植物的产生危害的乘昆虫最常见桐的有：母（1）蚜虫沙：个体很小尾，成群寄生洒于叶片及新砌梢上，吸其才汁液，并分串泌一种毒液次，裂使叶片萎缩营，落蕾落花蹲，乃至植株截死亡。可人碎工捕杀、或窗喷洒600沙倍乐果溶液友，或用烟蒂堤浸水喷洒。家（2）蚧壳赞虫：有很多活种，密生在滑茎叶上吸取扬养分和汁液蜡，使被害部础位枯黄。可戴用橡皮擦蘸盼水清除或喷往洒600倍隆乐果溶液。期（3）金龟船子：幼虫于带土中蛀食根备部，成虫则山咬食叶片，低影响花卉生削长和美观。郊可用800翠倍敌百虫溶川液召喷杀。冬季在应深耕土壤绳，冻死幼虫坑，清除杂草桂。谨（4）地蚕材：白天潜伏猴土中，夜间浸出来，食花鲜卉根部或幼苗嫩的茎干，收使植株枯亡俩。可人工捕奉杀或撒六六钥六粉于土中庆。亲（5）其他脊还有菊虎、混尺蠖、青虫筝、毛虫等害伶虫，防治方井法与上述相霞似，一般使惕用敌百虫、摇乐果，稀释答600-2滩000倍后栗使用南，微选择晴天对傍晚喷药较衬好。也可以捞用尼“茎以虫治虫旗”范的办法防治巾某些害虫，任如七星瓢虫讨均可捕食蚜庆虫及蚧壳虫戚。倾内容插要素曾养护要求（李植物）致草坪息修剪浩每年普修四丝遍以上，草爪面基本平整豪。郊清杂草汇每年普除杂绢草五遍以上权，杂草面积恨不大于6%框。加灌、排水述及时灌溉，傅保证有效供傻水，有积水达及时排除。渔施肥笑每年普施有饼机肥一遍。模病虫害防治北发现病虫害娘及时灭杀。条树木娱修剪斧乔、灌木修仇剪每年二遍郑以上，无二隐级枯枝；哗蓠、球超过伶齐平线丑10cm腔应修剪，每拍年不少于四庙遍，做到表撞面圆整，基姐本无脱节；疗地被、攀援陶植物适时修民剪，每年不表少于二次。享中耕除草、姜松土似每年中耕除岔草五次以上圾，土壤基本愈疏松。泻施肥鄙按植物品种忽、生长状况迅、土壤条件较适当施肥；祝每年普施基裳肥一遍，部暮分花灌木增倾施追肥一次乱。悄病虫害防治妇有针对性及味时灭治，主别要病虫害发忠生低于10秆％。辽扶正加固植有倒伏倾向弃，及时扶正妄、加固。沉其它桨乔灌木生长夫良好，树冠林完整；花灌爹木基本开花帅；这球、篱、地兔被生长正常板,缺枝、空窝档不明显。江花坛花境岁布置鞭一年中有二逐次以上花卉沫布置。挖灌、排水灭保持有效供水水，无积水池。至补种缠缺枝倒伏不常超过十处。列修剪、施肥禽保持花卉生梨长良好。撑病虫害防治肃及时做好病惨虫害防治。远第滔五歉章艳、消物业小区三抬级绿化养护葡标准（政府牛标准)告三级标准参纵照：宋上海市住宅替物业服务分纲等收费标准弦第供六婶章麦、租绿化养护标矛准柄(公司标准娘)园林树木型（1）、树锯冠完整美观围，枝叶茂盛平，生长健壮蜓，季相分明圣，分支点合姓适，枝条匀铃称，无枯枝化死杈。补（2）、主贴侧枝分布均阁匀，数量适咏宜，修剪科岩学合理。柏（3）、内与膛不乱，通传风透光东（4）、乔晌、灌木修剪律每年敌二脾遍以上，无吓枯枝、萌蘖堵枝坝，无二级分哗枝寸;近（5）、花藏灌木及时开铁花结果，株烘形丰满，花谨后修剪及时烂合理;彼（6）、蓠超、球、造型厨植物按生长膀情况，造型炒要求及时修睛剪，做到会拌叶茂密，圆浮整、无脱节禁、无缺枝、琴空档，整型浓树木须按观滥赏要求养护伞成一定形态爆，造型雅观匆。红（7）、行舌道树无缺株辽，绿地内无尿死树;煎（8）、针渠叶树保持明伟显的顶端优况势;奸（9）、注造意扶正加固傅，树木基本棉无倾斜;2、落叶树密（1）、裂新梢生长健膨壮，叶片大笼小、颜色正蠢常。来（2）、在弊一般条件下汉，无黄叶、霞焦叶、卷叶即，正常季节周叶片保存率估在95%以佩上。绘3、倡花坛、花带捷（1）、详保持有效供删水，无积水旺;劳（2）、检无缺枝倒伏湖现象，及补敏种;讯（3）、啄及时清除枯炉萎的花蒂、种黄叶、杂草敞、垃圾;算（4）、只每年施基肥肺一次，盛花鸟基追肥适量肾;甲（5）、往适时做好病炼虫害防治，姨确保花坛花烧带轮廓清晰电，整齐美观顷，色彩艳丽滴，无残缺，想无残花败叶艳。巾4、奉草坪及地被顿（1）、悄植物整齐，德覆盖率99极%以上;贱（2）、际草坪绿色期制：冷季型草痰不得少于3页00天;暖岭季型草不得息少于210昏天;晃（3）、妇地被植物应见为四季常绿屿观花或观叶谁品种，无人软为践踏、空社秃、无黄土州裸露；煮（4）、军修剪到位，小常年保持平臭整，边缘清屠晰，草高不娱超过颤8王公分;透（5）、故及时清除杂兴草，做到基芝本无杂草;鞋（6）、夫灌、排水及昨时，常年保篇持有效供水饶，草地充分氏生长，覆沙挎调整，作地棕形平整，流榴畅。简（7）、层施肥到位，惠按肥力、草华种、生长情茫况，适时适结量施有机复阶合肥二到三互遍;铲（8）、罩绿草如菌，雨斑秃黄萎低彼于5%.忧5还、霞病虫害防治倘（1）、静病虫害防治内坚持预防为育主，综合治振理，生态治据理，严格控誓制病虫，各悬类病虫害发口生低于5%破；控制及时驶，园林树木受无蛀干害虫融的活卵、活溜虫;谣（2）、在众园林树木主阵干、主枝上趴平均每箭100CM丙介壳虫不得耽超过1头，盒较细枝条上布无虫粪、虫高网。锐（3）、虫盯害叶片每株盼不得超过2浅%;康（4）、无出病害。遗6、买垂直绿化维（1）、锯应根据不同睡植物的攀弟援特点，及招时采取相应嫩的牵引、设艰置网架等技斤术措施，视恭攀援植物生觉长习性，吃覆盖率不得回低于90%井;妥（2）、渠开花的攀援余植物应适时鱼开花，且花悼繁色艳;眯（3）、筑修剪、整理系及时，每年蔽三次以上，而基本无枯枝伟.7、绿地塑（1）、替整洁、无杂动物，无白色不污染（树挂恼物赌品）;权（2）、吸对绿化生产描垃圾（如树科枝、树叶、用草屑等）重尝点地区随产隐随清，其它尸地区日产日鸭清，并进行图巡视保洁，醉做到无白色喝垃圾等;挺（3）、松绿地完整，混无堆物、堆愁料、搭棚，世树干上无钉耻刻画等现象裙。行道树下末距树干器2M电范围内无堆润物、堆料、电圈栏或搭棚沙设摊等影响垃树木生长和讲养护管理的高现象。卫8、仁绿化养护技竟术酿（1）、炭植物保护技参术到位，不庄出现药害现纵象;烧（2）、最各种工具正脑确使用，不庸出现工具损份坏绿化苗木亭现象;臭（3）、唐根据植物生棚长规律，营藏养均衡，不星出现缺素现搅象;佳（4）、查在干旱情况亮下，及时补彼充水分;凭（5）、踪措施完善、港管理得当，雄植物配置合牛理;笼9、诉设备设施易（1）、历建筑小品、录辅助设备完岔好无损;朗10、胡杂草控制野（1）、驰无杂草，无飘缠绕性攀援惰杂草;宝第次七带章需、磁绿化养护管堤理规程与质泄量记录只一、项目现半场绿化管理世与检查流程牢1悼、项目负责扫人性每年年末制盯定下一年度南的显《年垦度绿禁化齐养护计划》铃,再根据年泰度计划和现泰场实际情况刃编制睡《成绿膛化啄养向护笋月拒度免计划》像；宜项目特负责人样再将《绿化带养护月度工津作渗计餐划》进行分榴解，每天制贯定渣《绿化养护吊工作程日押安排表》宋安排绿化工塔每天的工作违内容，并监耍督检查工作挤落实情况，坟发现不合格冠情况要求绿前化工进行整虑改，胀检查结果也删记录在《绿瓶化养护工作真日安排/记抛录表》上。玉绿化工填写犁《绿化养护头工作日安排鸟表》系项目凝负责人夹每周牢5次孙检查现场，奋发现不合格壤情况要求绿示化工进行整奸改，检查结辽果记录在商《绿化养护装工妥作检框查辉表》挖上；年项目蜓负责人鬼每月底对当尿月的绿化养普护工作进行山总结，编制角《绿疾化产养惹护接月那度总结》反。尝项目仗负责人践每周检查必谅须覆盖整个役小区歉。举3、姑项目硬负责人蛾每年年末根腔据年度绿化痛养护工作情袍况编制跨《年度绿化静养竿护计划执非行情况》衡4、予公司主管经裤理每月不定嚷期对绿化工尚作情况进行侮检查，发现际不合格情况薪要求项目主租管安排整改着，检查结果舌记录在《绿旅化养护工作宣检查表》上配。事二、绿化项阴目现场辩主要作业指犹导规程俘日常养护工像作及注意事荷项1、浇水：潜1）俱、骨确定本次浇锻水工作的地逐点、范围后黑携带水管及蚂辅助工具到馅达工作地点灾；该2）悄、闻连接水管，阵然后打开绿盲化水阀，对虽植物进行均晨匀浇水；蜻3）品、渡浇全、浇透拐后关闭水阀株，收回皮管贼和工具归还窝仓库。注意事项：隙1）京、煌高温季节早嫂晚浇水，冬消季中午浇水虎。短浇灌乔木的筐浇灌要根据诸土壤墒情处捞理，砂壤土壤较含水可减庸少浇灌次数明，粘土则要结增加浇灌次秩数，不管那药种土壤在浇楼灌时，先浇拴跟、再浇树度干、特别是烟有草绳捆绑剃的，主干草推绳要求湿透罚最后再浇树据穴，每次浇团水要浇透，叔严禁表面湿伪下面干，初毯植树，在天社晴干旱时节仁，还要做到恰一天不少于形两次喷雾给浓水，补充树般枝水分；矿2）煮、仔工作时有行厅人经过时应混主动避让，则以免水渍溅亚到他人。登3）芽、传掌握节水、蓬适度原则，犹切不可大水舟漫灌。蔬4）肉、湾尽量避免将数水浇到绿地柿中音响、反怎光照明等电秃气设施。泛5）朝、挺如将泥水、缴树叶冲到道戒路上，应及渴时冲洗干净犹。2、喷药：旷1）哈、池病虫害以防摧为主，防治饱结合，早检宴查早发现早券处理，控制阴用药量，尽见量选用高效于低毒/低污咳染低公害/侨的生物农药劈，采取综合技防治的方法喘以减少对环妥境的污染,熊2）穷、洋确定喷药地禁点、范围、贸防治对象后麻领取相应药包品并登记在系《药碑品阿领替用芳单》啄株上；允3）贩、灭戴好医用口哪罩和橡胶手纹套，必要时档可穿上雨衣绪；求4）引、究检查喷药器抛具完好、无嫂积液后，按清规定配置相棒应比例的药微液；址5）言、徐在喷药区域配明显位置放裂置警示牌，绵然后开始对步植物进行均赴匀喷药；砍6）倦、想喷药结束，辰洗手洗脸，出将器具清洗送干净后连同卷剩余药品、缴工具归还仓弓库。担7）匙、淡项目负责鸟将本次喷药犹工作记录于宋《绿化养护酬病扮虫损害只防治榜记贴录表稳》梦上，关并母检查病虫害奶防治效果，姑同时叮将结果也记旧录在《绿化唐养护病虫害乱防治记录表淹》上。注意事项：乒1）诚、午绿化杀虫农昨药等危险品乳实行吉专人酿管理制度，涝即将危险品鞋放置在仓库慨橱陵柜中，由项俗目负责人全识权负责管理乖。炭外2）象、肯大面积喷药膀杀虫应提前沫三天出书面屑安全提示，递临时性局部等喷药应在现鸣场放痛置安全提示滤。施3唇）、趟不可迎风站呀立作业，防鸡止中毒。累4)伟、歉有人经过时什应暂停喷药做。仅5)更、床出现不适感项应立即停止僚喷药并求助棉他人。3、修剪：测（一）、草贩坪修剪（割巾草）：略1、确定割蜓草地点、范浑围，然后铁检试机具：某（1）刀片柿高度是否适鲜宜；存（2）润滑胁油存量是否灵在适当范围平；属（3）机具晓的各部件螺阴丝是否紧固离；择（4）启动眼机具，检查匙是否有异常洪声音。毁如机具检试爷发现有异常饲情况，应进抚行排除故障签处理或送交换专业维修单按位维修；如伶机具正常则饥可带上其它奏辅助工具到袖达工作地点党；布2、清除草协坪上的小石已块和其它硬浓质异物后，盆启动机具开宋始割草，割宏下的草须装泰入垃圾袋并帜运到指定地码点；轿3、割草结坡束后将清扫样操作场地，甘确定机具状天态正常后，诱连同工具擦断干净，归还旁仓库。注意事项：旬1、工作中碰发现机具有塔异常情况，继应立即停机杰检修，确定洪正常后开机深；机2、因机具描工作时有噪励音，为不影捐响业主休息具，应严格限伯定在规定时恼段内进行割帮草工作；雄（二）、乔侵木修剪：后1、确定修专剪地点、树姥木品种后带驱上手锯等工皱具到达工作冻地点；院2、在工作营区域明显位无置放置警示美牌（以免树阳枝落下伤人基）；读3、修剪以诵自然树形为疾主，主要修粉除徒长枝、笋病虫枝、交垒叉枝、并生赢枝、下垂枝往以及枯烂枝还头；蚁4、谦乔木类修剪盯主要是对内骂膛外交叉与烧桂芬重叠进购行疏剪，行船道树对其高什度与树下缘习（分枝点）醉要一致，枯悲枝病虫枝要材及时剪除，父剪口锯口要租平滑，伤口箭要及时用药渡水涂抹处理勇，对确定分宾枝点以下的冻萌芽及根蘖遵芽，要尽快摆抹除，防止式争夺养份扰副乱树形；柴。效5、搏成片栽植的味灌木丛修剪羊时应形成中源间高四周低角或前面低后蜡面高的丛形捡，多品种栽恨种的灌木丛水修剪时应突索出主栽品种小，并苗出适胜当的生长空申间，造型灌以木修剪应保基持外形轮廓效清楚，外缘太枝叶紧密，躲绿篱及色带计修剪要特别爽注意轮廓清宅楚线条整齐旗顶面平整高捧度一致，侧扬面上下垂直霉或上窄下宽看，每次修剪日较前一次提倦高弓1CM贩，见后残留锣绿篱面的叶尾枝应及时清键理干净。幅6、花灌木枣修剪应注意亩3点，第一喇、当年生枝利开花的灌木杨，如紫薇、唯月季、五色习梅等，休眠昨修剪时为控源制树木高度宜，对于生长嘱健壮枝条应厌保持3-5映个芽处短截犯，促发新枝猛，一年可以秋树次开花的肥灌木如月季脖、紫薇、珍既珠梅、花谢号后及时剪去垃残花，促使蜜再次开花。斗第二、隔年抓生枝条开花民的灌木如：从碧桃、榆叶昨梅，连翘紫抬竹、丁香、启黄刺玫等，证休眠期适当凭整形修剪，废生长季花落棵后10-1除5天将已开窝花枝条进行健重短截，疏趴剪过密的枝祥，以利于来刺年促生健壮善新枝，第三女、多年生枝出条开花灌木让如：紫薇、仪海藻应该注托意培育和保鼻护老枝，剪址除干扰树形宪并影响通风识透光的过密店枝弱枝、枯祥枝或病虫枝薪；饥7、侄修剪工作结桌束，清理现呈场，工具归世还仓库扑注意事项：糊逼1）高空作似业必须由二见人协同，一谨人上梯，另傅一人扶住梯合子；秘2）树上作疗业必须戴好端安全带。涝3）古树的旧修剪以抽稀淹为主，抽稀腥不得超过整懒体的10%疗。享（三）、灌蝶木和造型树持修剪：散1）确定修建剪地点、树搬木品种后带稀上大平剪、替枝剪等工具驳到达工作地储点；妨2）根据要牙求对指定苗绸木进行修剪饲，根据生长尸情况结合造过型进行修剪鸡，不得追求广造型，修剪施后影响植物眠的生长。基3）修剪工痕作结束，清径理现场，工火具归还仓库责。4、除草：倡1）除草剂练除草（同喷史药）。辛2）人工除雕草：携带铲疼刀将杂草连幅根除去，工诚作结束后，鸽对整个场地紧进行清理，肿将杂草运至筛指定地点处镜理。畅5、养护切改边烫：炭1）根据要薪求，先定出蜻切边形状及皂范围，对苗班木的养护圈伸进行松土、咳除草、除垃稿圾；搜2）工作结铲束对整个场亚地进行清理栗，工具归还皂仓库。6、施肥：芽1）确定施臣肥对象，肥宵料品种后将挨肥料及施肥贫工具运至现柜场。亏2）将肥料鱼均匀地撒在钱草坪上，或嗓挖穴将肥料许施在树根周茅围并覆土。内3）施肥后怎，于施肥区很域充分浇水较（下雨前施喊肥最好）。向4）毅施肥根据不练同的生育期刚，采用不同拔的配比及用予量，一般萌衬发期以氮肥叮为主，生长震旺盛氮磷钾签各持平，花但芽分化期与把接近休眠期圈加大氮磷钾夸肥的比例，柿生长期采用伤耕施，薄施弦少量多次的杀原则，施肥扛量一次过大赶肥水容易流具失浪费或肥鞋料浓度过高猪，对植物根它系产生灼伤辽；艳5）工作结雹束将剩余肥跪料及工具归电还仓库。答6）绿化领燃班将本次施番肥工作记录避于井《绿化贵养苍护翻施殃肥坡记轻录表》。7、松土四1）急松土可除杂谣草增加土壤圣的透气性防再止土壤板结斧龟裂，降低全土壤水分蒸户发，改变土暗壤理化性质打提高根系活悬力增强根系香对肥水的吸查收量；注意事项：菠1、如使用角有机肥，应棵遵循绳“娘已腐熟，无稻异味袋”艰原则。恩2、不可雨吹后施肥。湿8、修补草踪皮：垫1）猾、恩确定需要进哭行修补或更包换草皮的地协点、大致数滨量后携带相励应工具到工婆作现场，在咳工作场地树师立提示标识蹦牌；率2）重、慕铲讯除坏草皮，他松土并拾净贩垃圾；手3）坑、欧将新草皮铺亭上，适量浇狭水后进行滚统压、拍打使彼之与土壤紧策密结合，再射次将水浇透某；批4）触、浆在新铺草皮堆处设立围栏蔽，并在围栏键外树立如材“渗草坪养护中愈、请勿入内麦”考之类告知牌蛇；酱5）蛮、哪清理场地，性将工具归还铲仓库。注意事项：昂1）娘、谅定期浇水，驳直至草坪成饺活。乡2）林、舌草坪成活后狡拆除围栏和防告知牌。摇3）苍、明在养护管理裕上，重在水敏、肥的管理俱，春贴防渍承，夏贴防晒酸，秋冬贴草读防风保湿。枕一般贴草后共一周内早晚品喷水一次，栏并检查草皮庄是否压实，堡要求草根紧蝶贴客土。贴组后二两周内才每天傍晚喷开水一次，二倡周后视季节洞和天气情况于一般二天喷炉水一次，以唱保湿为主。杯施肥植后一肝周开始到三扰个月内，每性半月施肥一康次，用1－梳3%的尿素蜡液结合浇水肯喷施，前稀罗后浓，以后孩每月一次亩内用4－6斤工尿素，雨天债干施，晴天章液施，全部意长满草高8闸－10厘米璃时，用剪草更机剪草。除粥杂草，早则幕植后半月，杠迟则一月，迅杂草开始生运长，要及时有挖草除根，救挖后压实，端以免影响主夜草生长。新骂植草地一般忽无病虫，无瓜需喷药，为描加速生长，腾后期可用0克.1－0.餐5%磷酸二耽氢钾结浇水租喷施。聋9、柔苗片木移栽（同猫一小区内）机：南1）确定需帝移栽苗木的墓数量、规格慢后携带草绳弊、铁锹等工闷具到达移栽妇目的地；米2）确定移悄栽苗木的种附植确切位置腿后根据移栽征苗木的规格忧，挖出种植雀穴屡；除3）到苗木套现位置，根繁据季节和苗筝木具体情况牙，对苗木进桐行适当修剪块，并对较大锦的剪口进行他防蒸发处理蓝；炎4）起挖苗吐木，对较大冲的土球用草虎绳绑扎防止香土球破碎；随5）留一人凑填平挖苗坑挑，将苗木运糕至移栽目的微地；赤6）奥将苗木根据稠要求定向后罢植入穴中，倍加土、浇水疯、冲实，做秀好酒酿潭后洗绑扎固定；戚7）在苗木浓主干和主枝猾上绑扎草绳旱以减少水分页蒸发量；絮8）工作结水束，清理现嚼场，将工具仅归还仓库。注意事项：朋1）种植后拨加强对苗木补的养护管理念，应定期浇谁水及枝叶喷蹄水，必要时牌应搭建遮荫棚。众10、花坛图布置捉1）根据花按坛图案设计剂，确定需要闹种植的花卉君品种、颜色雪、数量提前况预定；倘2）将花坛佣上原有花卉捉清除，对土哨壤进行深翻浙，清除杂物溪；脸3）平整花些坛土壤，将搏花卉根据设党计进行种植坏，种后充分聋浇水；海4）清理场影地。注意事项：化1）土壤深垂翻后有条件吃的可暴晒两百三天。厌2）花坛布魄置后加强日还常管理，如版：除浇水、示除杂草、修竖剪残花、追自肥等。贼11、防冻奏、防旱、防乱台风：砌1）根据树店木生长情况备和气候等因景素及时做防德冻、抗旱、迫防台风的工谢作，包括涂痕白、捆扎、酷遮阴、打桩丝、疏枝等。质量记录迎1）收《年度绿化样养护计划》政2）棕《绿化养护枯月度计划》院3）吐《绿化养护将工作日安排泳表害/检查表赞》杏4）固《绿化养护馒月度总结》陷5治）首《年度绿化胖养护计划执邀行情况》乎6并）上《药品领用挎单》非7胆）动《绿化养护堵病虫害防治瓜记录表》寇8断）《绿化养摇护施肥记录翼表》颜四、药割草机使用慎管理规定停因割草机工辨作时会产生肝较大的噪音药，为不影响育业主休息，造使用割草机侨的时间为上蹈午8：00珠~12：0威0，下午1酸4：00~属18：00眨，周六、周樱日和节假日遇不得使用。索使用割草机钻应遵照如下尽规程：使用前蜓1.1仔细炕检查并紧固害割草机各部话位螺丝，尤纳其是固定刀点片的螺丝务顶必处于完全宁紧固状态，罗检查机油是充否适量，根门据草坪现状荷调整割草机元离地高度。笔1.2拣除慢草坪中石子溜、砖块、金棋属等坚硬物返体，以免损慎坏刀片或发太生危险。2.使用中骑2.1作业核时人员必须济身着长衣、蕉眼罩等必要塑的防护措施渠，防止意外菠事件的发生逆，除作业人狼员外其它人皂员须离割草伤机糊3米得以外。响2.2当需星要清除集草响袋中碎草时呆必须关闭马门达；从一块醉绿地转移到暗另一块绿地罪时应关闭马屯达。尝2.3作业镇时，发现机替具发出异常尺响声或有不但正常抖动，陕则必须立即仿关闭马达。姥2.6离开倾机具前必须奔关闭马达。凯3.使用结取束退3.1将机惭具各部位擦诞拭干净后放计置于规定地魔点。注意事项：布夏季，随带锯燃油以及割忠草机暂停使捏用时应放置壶蔽荫处，不泼可受阳光直湾射。吊加燃油时必堤须关闭马达站。毕连续开机使查用1.5小涨时，必须停提机休息10奉分钟，以保历护机械。绸长时间（三哲个月以上）丈不使用割草康机应将发动铸机内的汽油连放出。苗非专业人员除不得调整化角油器。痒注砍空气滤清器买滤芯要经常标检查，定期腔更换。脏滤切芯用肥皂水剂清洗凉干后秀使用。澡睛汽油机运转塑100－3缓00小时后牙，应清除积挡碳一次。清税除时卸下缸爆头，清除汽宝缸、缸头、汗活塞、气门穿等附着积碳赌。积碳不得撇进入缸孔和慈气门座。术授保持汽油机呜特别是缸体隐散热片的清扭洁。溜加油、检查犬、维修、保叉修时，要拔附下火花塞帽绣，不要吸烟左，远离明火蹄。渐肿勿在室内操男作。机器工陈作时除操作永者外，无关捆人员离开机抵器章15米园以上。堡优机器每次使储用前后检查论工作部分及亏其它部位螺抬栓的松紧。吴念有离合器的兄，在离合器咱外露即机器音未装好之前普，不得起动裳汽油机。趁枪机器的其他拜润滑部位，柱要根据需要揪按使用说明捆书定期加注卵润滑油或润旨滑脂。秒四冲程汽油听机燃油用9参0#以上的糕，机油sa峡e30。新烛机全用前磨袄合2小时，裳热机更换机雹油后方可正卸常使用。正何常使用时累创计工作30乖小时左右更凉换一次机油欺。每次使用腹前后检查机套油油位。饰璃四冲程风冷筒汽油机连续浙工作时，曲喘轴箱温度不悼能超过90砖度，过热时可停机15－终20分钟后傅可继续工作袄。添加汽油修须在冷机时映进行。不剪敢草时不要较阻长时间使用筝最大油门。稳荐第昼八却章型、烟小区绿化工警行为规范胞一、员工形穗象1.1着装准工作时间内瓦一律着绿化陷工作服，服洞装应无明显床污迹、破损拘，服装外不谣得显露个人农物品，衣、源裤口袋整理奏平整，衣袋熄内不得装大晓件物品，以靠免衣袋鼓起驶。饲1.2佩带幼工牌肚工作时工牌扔佩带于左胸着显眼处（男喇员工上衣口务袋正中上方精约猾1CM克处位置）。着1.3面部馅、头发倾脸、颈及耳蜂朵保持干净测，头发保持金洁净整齐、铅勤洗、勤剪煤、勤梳理，饺女员工发长势不过肩，如晶留长发须使痛用统一饰物昨将头发盘成谱发髻；男员云工发根不过覆衣领，不留茂大鬓角，不怎留胡须。阁1.4精神陕面貌瓣工作时精神反饱满，充满浇活力，手脚明麻利。保持路个人卫生清毕洁，整洁大幼方。傻二蚀.欲礼仪礼貌萍2.1遇到崇客人恩纺在道路上工医作时，见到强业主/客人心迎面而来，析应暂停工作层，主动站到摄一侧，向业蒸主/客人微泊笑或问候：检“纪您好/您早取”腿。播跌如有业主/存客人站立的楚位置影响工唇作，应有礼肉貌地招呼：语“纽先生/小姐刘，对不起，抗我需要进行单×××括，请让一让倦，好吗？。竿”彼测在工作时，被如有业主/出客人走来询弃问有关事项侦，应立即暂垦停工作，回貌答业主/客父人。切不可离边工作边回评答。如员予工骑着三轮池车时遇到业共主/客人询搭问，应立即也将车靠边并扬下车回答，掠切不可坐在炊车上回答。匪给业主/客臭人指路时，脑应使用右手央，五指并笼漏指示方向，稼更不可手拿赤物件指示方历向。禾护员工在工作社中行走须靠仪右行，小路明上与客人相污遇时要稍稍泽停步侧身立买于右侧，点状头微笑，主蛋动让路。扮与客人同时僚进出门（厅糕、楼梯、电描梯）时网，应注意礼殿让客户先行印，有急事要刑超越客人，肠应先口头致谨歉书“岛对不起渣”透，然后再加庆紧步伐超越顷。蒸暴绿化工无缘特殊情况不摄允许乘电梯硬，尤其是携鱼带工具时不岛得与业主/吧客人同乘。陡特殊情况下角乘电梯时须编注意后进先端出、为业主浮/客人开关净电梯门等电输梯礼仪。功2.2服务摇态度撞凯态度和蔼，钟举止大方，服主动热情，膝礼貌待人。设吉熟练运用标砌准规范用语渴:您好、谢阁谢、对不起乔、请、再见倍。参晕同业主/客皱人进行交流呀或向业主/关客人问候时笑，身体须正剑对业主/客农人，保持污1米造距离，面带坦微笑，两眼叹正视业主/燥客人。降群如给业主交参、接物品时浓，应使用双啦手。若三陡.吵应知应会嫌3.1要了场解的基本常忧识短弓小区楼号、波房号分布，侮以及儿童游惹乐场、会所嗽、管理处办斜公室的位置康。盯点管理处办公陆室号码判，小区基本引管理工作职艰责分工。只盯本小区所在竭××简路祸××偶号，所在地矮区，小连区周边菜场果、超市、便维利店的分布诸。倚3.2工具彩放置肚研在小区内绿跨化工具暂停泼使用时应放黎置在不影响雪业主行走、想休闲的位置载，并摆放整抄齐，切不可油随手乱放。朗黎在道路上、李广场上等易录影响业主出侍行、休闲的肌区域作业时鲁，以及进行苏喷洒农药时裁应放置或悬矛挂相关的标猜识。泄泄工作结束应仙将所有工具异带离现场，贴切不可遗留绳现场。缎四.肉禁止行为搂4.1员工菠之间进行工描作交流不得雁大声喧哗。观4.2工作图时间不得闲尺聊，不得议卖论、打探业桐主/客人情尽况，不得在蓄公共场所休殊息，不得做钻与工作无关掌事情。民4.3在巩小区内公共航区域不得抽适烟。统4.4未经犁允许不得进疑入业主花园卸。拳4.5小区霉内之任何物替品，不得擅编自带回家以街作私用。启4.6工作援时发现有异侄常情况，必猜须及时上报码第贝九翅章陵、厅小区绿化突伸发事件应急姨作业程序躬一、突发事磨件类型滩小区绿化养腹护突发事件惰主要有：暴壮风雨、大雪纷、水管爆裂苏、火灾等。攀业户对小区绒绿化工作投译诉毅二、突发事赶件处理程序榨1、补水管爆裂稼割（1）乞、保持冷静谢的头脑，迅蒸速关闭水管报阀门，并立页即通知保安坑和维修钞职员来协助概。唇滨（2）、在炸维修人员未枕到来前，用景就近的的可硬吸水工具采怀取应急措施届。炊袭（3）、迅碍速将黄色告压示牌立于跑落水区域。浪献（