无线网络公共基站租赁合同范本

第页共页无线网络公共基站租赁合同范本甲方：地址：联系人：：：乙方：地址：联系人：：：经甲、乙双方友好协商，甲方同意乙方租用甲方位于__________________用于放置深圳市挪动电视通信设备及天线，现就有关租赁达成协议如下：一、租赁期限：二、相关费用及支付方式：〔一〕效劳费〔包括租金、管理费〕1、乙方向甲方租用上述场地，每月效劳费为人民币元〔大写整〕，本次合同租期共计个月，总计付款金额为人民币元〔大写：整〕2、支付方式：乙方设备安装完毕后日内需完成合同签署并支付本合同全部效劳费，超期甲方不再无偿提供基站效劳。〔二〕电费：1、电费单价暂定为：元/度，以后随供电部门电价的调整而调整。2、支付方式：甲方按季度向乙方收取发射基站的电费〔用电量按实际用量加%线损和加%发票税〕甲方收取电费后向乙方提供电费发票。〔三〕乙方未按合同支付甲方租金或电费，甲方有权停顿对乙方通信设备的效劳。〔四〕乙方将款项支付至甲方以下帐户：户名：开户银行：帐号：三、公共基站内乙方所有设备由乙方自行维护和检修。乙方进展设备安装、调试或维修时，不得动用别人设备，如发生此类事件而影响别人设备的正常工作或损坏的，由乙方承当一切责任。四、甲方应向乙方提供所需的水、电，以及停车、设备和人员进出等施工便利条件。甲方在自有用电额度内，向乙方提供不小于10kva的供电〔380伏〕接点，并提供从配电室到乙方机房电缆进线的途径；电费由乙方自行缴纳。五、在合同期限内，甲方应保证乙方能充分使用所租用的场地，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其它因素而使乙方受到使用上的障碍或其它损失。六、甲方协助乙方做好通信设备的平安保卫工作，乙方安装、维护人员出入应遵守甲方平安保卫制度。乙方维护人员应持乙方有效证件和工作联络函方可进入现场维修维护，否那么甲方有权回绝乙方人员进入甲方区域维护。七。基站所有设备由乙方自行维护和检修，甲方应提供出入该租用场地的通路。八、乙方在租赁期间中途有撤走、更换、增加设备或临时停机等要求，应书面通知甲方，双方协商后，按甲方管理规定办理撤走、更换、增加或停机的手续。九。甲方保证有权利签署本合同，保证本合同项下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，甲方同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律上的障碍。十、甲、乙双方应共同遵守合同各项条款，合同未尽事宜双方协商解决。十一、本合同一式肆份，甲、乙双方各持贰份。本合同在双方签字盖章后生效，均具同等法律效力。甲方：〔盖章〕乙方：〔盖章〕委托代表人：委托代表人：日期：日期：范文二出租人：______省_____股份〔下称甲方〕承租人：_________________________〔下称乙方〕甲、乙双方本着平等互利、老实信誉的原那么，经充分协商，现就租赁______省_______股份所有，位于______市_______路______号______商场事宜达成如下协议：一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳1.甲方将______市______路______号_______商场场地出租给乙方，租赁期______年，自________年______月______日起至______年_____月______日止。从_______年_________月_______日起，甲方原与_______签订的租赁合同终止。2.乙方第_______年向甲方付租金人民币______万元，以后每年租金在上年标准上递增______.每年租金分_____次预付。按照先付款后租用的原那么，乙方应在签订本合同时和以后每______个月期满前_______天向甲方支付_______个月租金。3.屋内原有可挪动的设备另按有关协议处理。4.为保证合同的履行，乙方应交甲方定金_____元〔不计息〕，合同终止，如乙方无违背合同行为，甲方应如数将定金退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。二、乙方的权利和义务：1.合同期间，乙方有权根据场地来确定经营工程。在不影响房屋构造的前提下，对房屋进展装修。但装修应符合_______等国家标准。2.乙方不管经营什么工程，不得以“________”命名。有关经营的营业证照由乙方办理。乙方证照必须具独立法人资格，不得挂靠有关的费用。做到合法经营〔国土税、租赁费由甲方承当〕，甲方干预乙方的经营活动。3.乙方应按期、按数向甲方交纳租金。合同期内，乙方将场地转包转租，须经甲方同意。不得以甲方的名义从事经营活动对外签订合同，不得以承租的房屋对外作抵押。4.乙方承当自己在经营期间的一切债权债务。5.合同终止，乙方对场内、外的装饰，不得撤除。6.乙方应加强消防、防盗、社会治安综合治理等平安管理工作。凡因乙方发生火灾等事故所造成的直接或连带损失，由乙方负责赔偿并承当一切责任。7.乙方应遵守执行方案生育政策，招聘非本地户口人员应到甲方办理《流动人口证》，到公安部门办理“暂住证”。8.合同期内，乙方负责聘用甲方职工_______人。甲方职工如违背乙方规定不适宜上岗的，乙方有权对其作多余人员安排，但乙方应负担不少于其本人根本工资的______%为职工生活费。9.合同期满；在同等条件下，乙方有优先继续租赁的权利。三、甲方的权利和义务：1.甲方有权按期收取租金。对乙方在经营活动中需要对外协商关系时，经乙方恳求，给予必要的协助，所需费用由乙方承当。2.甲方负责对房屋屋面的正常维护，费用由甲方承当。因甲方不及时维修对乙方造成损失时，甲主应负责赔偿。3.甲方不承当乙方在经营活动中所出现的经济或其它民事纠纷责任。合同期内，遇天灾、水患等对乙方经营造成影响和损失时，甲方不承当任何责任。四、合同的变更和终止：1、一方需要变更合同内容时，须经甲、乙双方共同协商，以书面形式确定。2、由于政策规定或城市规划建立需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能继续经营时，可以终止合同执行。其善后工作由双方协商处理。甲、乙双方均不承当违约责任。3、租赁期满，本合同自行终止。五、违约责任：1.乙方违约，如不能按时交纳租金或擅自转租房屋时，甲方有权提早收回所出租的房屋，终止合同执行。除乙方赔偿甲方有权提早收回所出租的房屋，终止合同执行。除乙方赔偿甲方违约金元外，所造成一切经济损失由乙方承当责任。2.甲方违约，如甲方终止合同或擅自变更合同内容时，甲方除赔偿乙方违约金_______元外，对乙方原收买的设备、设施，甲方应按卖价，按实际经营时间折价付给乙方〔按_______年折算〕，对乙方所造成的一切经济损失由甲方承当责任。六、其他规定：1.商场外东向场地从商场北墙起至南墙止，为甲、乙双方共同场地。原那么上由乙方作客库停车使用，但双方不得在此地段从事经营性停车业务，乙方不得超出所承当场地经营。2.本合同经双方签字〔盖章〕后生效。3.本合同一式_______份，甲方持四份，乙方持_______份。甲方：_______________________乙方：______________________法定代表人：_________________法定代表人：________________甲方公章：___________________乙方公章：__________________签订时间：_____年____月____日签订时间：_____年____月___日鉴〔公〕证意见：____________________________________________经办人：_____________________鉴〔公〕证机关〔章〕_________拓展阅读公共租赁住房合同范本公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成局部。深圳市公共租赁住房租赁合同范本出租方(甲方)：地址：委托机构：地址：联络：承租方(乙方)：身份证号码：地址：联络：承租方家庭成员情况姓名：身份证号码：与乙方的法定关系：姓名：身份证号码：与乙方的法定关系：姓名：身份证号码：与乙方的法定关系：为保证公共租赁住房的合理、有效利用,确保双方的合法权益,甲、乙双方在自愿、平等的原那么根底上,按照公共租赁住房有关规定,经协商一致,订立合同如下：第一条甲方将位于本市区路村栋号公共租赁住房(以下简称该房屋)出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米,附属设施和设备状况符合深圳市公共租赁住房标准(房屋详细设施见附件)。第二条该房屋是甲方通过渠道筹集的公共租赁住房,该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住,乙方无权擅自处分该房屋。使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯等费用由乙方承当。第三条该房屋租赁期自年月日起至年月日止。第四条该房屋现时租金标准为每平方米建筑面积每月人民币元,月租总金额为人民币元。合同期内租金标准随深圳市公共租赁住房租金政策变动做适时调整,物业管理费用和日常收取的物业专项维修资金(本体维修基金)等由承当。第五条签订合同时,乙方须交纳押金和房屋完好保证金,押金(按签订合同时的三个月租金标准缴纳)为人民币元,房屋完好保证金为人民币元。合同终止后,乙方假如不存在违约事项,甲方应将乙方所缴押金和房屋完好保证金原款予以返还。第六条公共租赁住房租金按月收取,乙方须在每月日前将该房屋的租金存入甲方指定的托收银行,每月划款时间为日至日。如因乙方原因致使银行不能正常划款,甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天3收取滞纳金。乙方欠租超过三个月,甲方有权解除租赁合同并可采取措施追缴拖欠租金和滞纳金。乙方如错过当月的租金划款时间,可直接到双方约定的交款地址补交租金和滞纳金,也可将欠交的租金和滞纳金存入托收银行。第七条合同签订后缺乏半个月退租的,租金按半个月收取;满半个月缺乏一个月退租的,租金按一个月收取;满一个月后退租的,租金按照实际租住天数计算。第八条甲方确保交付的该房屋及其附属设施能实现租赁目的,并保证其平安性符合有关法律、法规、规章或政策的规定。乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负维修责任,维修所产生的费用由乙方负担。第九条在使用该房屋过程中,因非乙方过错,该房屋或其附属设施出现或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时,乙方应及时通知甲方并采取必要措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应及时进展维修或委托乙方维修,维修所产生的费用由甲方负担。第十条甲乙双方按照相关法律、法规与政策的规定或双方的约定,认真履行各自承当的平安消防义务。乙方承诺不在该房屋内存放易燃易爆物品,不私自改变供电线路,不违规安装电器设备等。甲方该房屋消防平安设施符合相关法律、法规与政策规定的平安标准,并催促物业效劳单位做好公共区域的消防平安工作。第十一条为保证公共租赁住房的合理、有效利用,有效确保双方的合法权益,甲方有权检查住房使用情况及核对住户的有关资料,乙方必须予以配合;对甲方施行的室内及相邻区域的维修工作,乙方应积极配合。第十二条甲方按照相关法律、法规、政策及双方约定,享有以下权利：(一)对乙方入住、退出等情况进展登记,并按本合同约定收取租金;(二)对该房屋使用情况进展监查,并及时将情况录入;(三)对乙方的户籍、家庭人收入、资产、住房等变动情况进展核查;(四)法律、法规与政策规定的其他权利。第十三条乙方按照相关法律、法规、政策及双方约定,享有以下权利：(一)依法享有租赁合同存续期间对该房屋的使用权;(二)按照法定程序,对甲方的日常监视行为提出意见和建议;(三)法律、法规与政策规定的其他权利。第十四条有以下情形之一的,本合同终止：(一)发生不可抗力,合同无法履行的,自通知送达对方之日起,本合同终止;(二)政府征用、收买、收回或撤除该房屋的,自相关政府做出行政决定之日起,本合同终止;(三)租赁合同期满前三个月,乙方未提出续租申请的,合同到期后自行终止;(四)甲乙双方协商一致解除合同的,自双方达成协议之日起,本合同终止。第十五条乙方有以下严重违规、违约行为之一的,甲方可书面通知乙方本合同(自通知书送达乙方之日起解除),收回出租房屋。合同解除后,乙方交纳押金和房屋完好保证金不予退还。给甲方造成损失的,乙方应赔偿造成的损失。有转租转借行为的,还应向甲方返还转租转借期间的不当得利。对有关情况,甲方可向乙方户籍所在街道办事处、相关政府部门及社会通报,并将有关情况计入乙方不良诚录：(一)隐瞒事实,以虚假材料骗租公共租赁住房的;(二)擅自转租、转借该房屋,转让该房屋承租权的;(三)因购置个人房产或家庭收入增长等事实的发生,乙方不再符合公共租赁住房承租条件却不主动办理退房手续的;(四)侵占公共租赁住房拒不退出的;(五)逾期不支付租金累计超过三个月的;(六)未征得甲方同意改变房屋用处的;(七)因乙方原因造成房屋主体构造严重损坏的;(八)连续六个月内不入住的;(九)经方案生育部门查实,违背方案生育政策的;(十)利用该房屋从事非法活动;居住期间的行为有害公共秩序与平安,警告屡次仍然不改;(十一)其他严重违规、违约行为。第十六条租赁合同终止或解除后,乙方应在5日内腾空该房屋,并通知甲方共同验房。甲方应在收到预约验房通知后的3日内,按双方约定的时间共同验房。甲方经检查发现住房及设施有损坏或丧失,其维修费用从乙方的押金和房屋完好保证金中扣除,缺乏局部由乙方补齐。乙方应在验房完毕后的5日内,结清有关费用和办理销户手续,携租赁合同、水电燃气结清单、销户单、押金和保证金收据、本人身份证、退房交验单等到双方约定的地点办理退房手续;第十七条租赁合同终止或解除后,乙方未按约定退房,或拒不退回该房屋的,甲方将按有关行政主管部门的市场指导租金标准计收其逾期期间的租金,并载入其个人诚信不良记录。乙方侵占公共租赁住房拒不退出的,乙方在超期居住期间及超期居住退房后5年内不得申请保障性住房。甲方有权采取停水、断电等方式,或法律规定的其它措施收回该房屋。第十八条合同期满后如需续租的,乙方应在合同期满前3个月内向甲方提出续租申请。甲方应在30个工作日内,对申请续约承租人提交的申报材料进展核查,自核查完成之日起10个工作日内,作出准予续约或不予续约的决定。不予续约决定的,应当在5个工作日内书面通知承租人并说明理由。第十九条甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同,并办理相应的后续手续。第二十条乙方以家庭为单位提出公共租赁住房申请的,乙方和家庭成员就共同租赁行为承当连带。本合同约定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如出现违约情形的,违约方应承当相应的违约责任。第二十一条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定;附页之内容作为本合同的一局部,经双方签章后与本合同具有同等法律效力。第二十二条甲、乙双方就本合同发生的纠纷,除可通过行政行为依法处理的外,应经双方协商解决;协商不成的,可向人民法院提起诉讼。第二十三条本合同自双方签订之日起生效。第二十四条本合同一式二份,甲乙双方各执一份,每份具有同等法律效力。甲方：(盖章)乙方：(签章)法定人(受权人)：委托人：签字日期：年月日签字日期：年月日合同内涵：(1)信守合同，不擅自毁约的约束力(本文称之为合同的成立效力);(2)履行合同，不违约的约束力(本文称之为合同的履行效力)。这两层涵义互相联络，统一于有效合同之中，同时存在于合同有效状态之下。后者以前者为前提，当事人失去任一约束，都不利于合同目的的实现。同时，这两方面的约束力又有区别的必要，并非同时存在于任一合同效力状态之下。在合同无效的状态下，二者均不存在;在合同未生效的状态下，二者产生别离，只存在合同的成立效力，没有合同的履行效力。合同效力涵义的这种二重性不仅是合同本身的内在要求，也符合国家法律的价值要求。一方面，合同行为过程本身就包括缔结合同与履行合同两个亲密联络又互相独立的阶段，并且各阶段的信誉要求不同。合同订立过程中，要求当事人言之属实，不欺骗对方，好心地安排双方的权利义务;在合同成立之后履行之前，要求信守诺言，不随意反言;在合同履行阶段，要求当事人有言必行，按照约定履行自己的义务，不滥用权利及躲避法律与合同约定，可见合同成立约束力内容与合同履行的约束力内容不同。另一方面，《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，受法律保护。此可见，合同法明确规定，依法成立的合同对当事人的约束力既有不得擅自变更或解除合同，即信守合同、不擅自毁约的束;又有应当按照约定履行自己的义务，即履行合同、不违约的约束。我国《合同法》将合同生效制度设置于合同成立制度之后，表了法律对合同成立与合同生效的区分，也反映了二者之间的关联性。广义上讲，合同生效应包括产生成立效力和履行效力两重含义。由于合同依法成立，即产生成立效力。因此，从逻辑上分析^p，不难看出，于合同成立后所说的合同生效，显然应解释为履行效力的产生。这样分析^p不仅具有理论根据，而且可以解决附条件与附期限的合同，在条件成就前与后或期限届满前与后的合同效力关系，以及效力待定合同追认前与后的合同效力关系，以及未生效合同的效力关系等一系列问题。辽宁公共租赁住房租赁合同范本甲方〔出租方〕___________乙方〔承租方〕___________承租方家庭成员姓名：___________根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定，为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务，保护双方合法权益，经双方协商签订如下合同：第一条甲方同意将区的住房〔产权人为〕，作为公共租赁住房配租给乙方使用，建筑面积平方米。第二条该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，乙方无权擅自处分该房屋。第三条房屋租赁期限自市住房保障主管部门备案之日年月日起，至年月日。第四条租金每6个月支付一次，乙方应于每6个月完毕前向甲方交纳下6个月租金。乙方逾期交纳租金的，甲方从逾期之日起每日加收欠交租金总额2%的滞纳金。房屋租金标准为每月每平方米建筑面积元。本合同期内如遇政府调整租金，仍按本合同约定的租金标准执行。〔此款适用除长期租赁外筹集的公共租赁住房〕房屋租金总计为元，每月为元。该合同签订之日，由乙方代为甲方支付给出租房屋产权人或产权单位6个月的租金；其余租金每隔6个月完毕前继续由乙方代为甲方支付给房屋产权人或产权单位一次。乙方租赁房屋属于保障部门租赁社会个人房配租的，且由乙方代为甲方按市场租金支付给房屋产权人或产权单位租金的，保障对象应享受的公共租赁住房租金优惠〔每月为元〕，在本合同签订后每隔6个月由区级住房保障管理部门返还给保障对象。〔此款仅适用长期租赁社会房筹集的公共租赁住房〕第五条租赁期间，该房屋的供暖费、物业费由房屋产权人承当；水、电、煤气和有线〔数字〕电视费用等由乙方承当。第六条乙方拖欠租金和水、电、煤气、有线〔数字〕电视、、宽带等费用，甲方可以通报其所在单位，从其工资收入或公共租赁住房租金优惠中直接划扣。第七条签订本合同时，乙方须按照签订合同时个月租金标准向房屋产权人缴纳押金，为元。第八条签订本合同前，乙方应与房屋产权人共同对房屋及其附属设备进展核验，并填写《房屋附属设施设备点交保管清单》。乙方应当保护并合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变居住用处，不得转租、转借，不得擅自装修，不得擅自拆改和扩建。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施设备的，应原样修复或赔偿损失。第九条房屋产权人以保障乙方的正常使用为原那么，对房屋施行维修养护，乙方应对房屋维修养护工作给予支持和配合。租赁期间，因房屋及其附属设施设备出现损坏而影响正常使用时，乙方应采取适当措施防止损坏扩大，并立即通知房屋产权人维修。房屋产权人接到通知后应及时上门查看并落实维修。第十条房屋产权人确保该房屋消防平安设施符合相关法律、法规及政策规定的平安标准，并催促物业效劳单位做好公共区域的消防平安工作。乙方承诺不在该房屋内或公共区域存放易燃易爆物品，不私自改变供水、供暖管、供电线路，不违规安装电器设备等。第十一条甲乙双方均应积极配合住房保障主管部门或其委托人对住房使用情况及住户有关资料的检查。第十二条乙方有以下行为之一时，甲方可书面通知乙方解除本合同〔自通知书送达乙方之日起解除〕1、采取虚报、隐瞒、伪造等手段骗取公共租赁住房保障的；2、因就业、房产情况发生变化，不再符合公共租赁住房申请条件逾期不退出的；3、将房屋转让、转租、出借、从事其他经营活动，或者用于违法活动的；4、擅自装修或者改变房屋构造的；5、累计3个月以上未交纳租金的；6、无正当理由，连续3个月以上未居住的〔以房屋所在小区物业效劳公司或其他管理方的记录为准〕；7、违背房屋使用规定且情节严重的其它行为。第十三条本合同终止或解除后，乙方应在7日内腾空该房屋，并通知甲方或房屋产权人验房验收及办理水、电、煤气、有线〔数字〕电视、、宽带费用等交接事项。验收时发现房屋及附属设施、设备有损坏或丧失的，由乙方负责赔偿。第十四条乙方违背有关法律法规规定及本合同有关约定，且不腾退房屋的，甲方或房屋产权人有权单方收回出租用房。乙方在房内的物品，甲方或房屋产权人可在公证机关的现场监视下，进展清点、腾空，发生的费用由乙方承当。第十五条在本合同期满后，乙方如需续租，应在本合同期限届满前一个月内，按有关规定办理续租手续，并书面告知甲方。第十六条甲、乙双方按本合同约定享有权利和承当义务，如遇国家或地方政府法规政策调整，本合同与之有抵触的局部，以调整后的法规政策为准。第十七条其他约定事项：1、租赁期间，因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动终止，甲乙双方互不承当责任。2、乙方在租赁合同期内，因经济条件改善、收入程度进步而不符合公共租赁住房享受条件的，或购置〔含购置经济适用住房〕受赠、继承其他住房的，应在三个月内退出公共租赁住房保障。3、租赁期间乙方自愿退出公共租赁住房时，可提早向甲方申请终止本合同，双方按照有关规定进展相关费用的结算。4、其它：第十八条协议履行期限内，如一方违约的，除正常结算外，另外需按三个月租金数额计算违约金补偿另一方。第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第种方式解决：〔1〕提交___________仲裁委员会仲裁；〔2〕依法向人民法院起诉。第二十条本合同一式三份，甲乙双方及住房保障主管部门各执一份，均具同等效力。本合同自双方签订之日起生效。甲方〔盖章〕___________乙方〔签名签章〕___________经办人：___________身份证号码：___________联络：___________联络：___________紧急联络人：___________联络：___________住房保障主管部门备案意见〔章〕合同订立日期：___________年___________月___________日甲方确认签字〔盖章〕___________乙方确认签字〔盖章〕___________公共租赁住房租赁合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：承租方家庭成员姓名：、、、、、、根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定，为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务，保护双方合法权益，经双方协商签订如下合同：第一条甲方同意将区的住房(产权人为)，作为公共租赁住房配租给乙方使用，建筑面积平方米。第二条该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，乙方无权擅自处分该房屋。第三条房屋租赁期限自市住房保障主管部门备案之日年月日起，至年月日。第四条租金每6个月支付一次，乙方应于每6个月完毕前向甲方交纳下6个月租金。乙方逾期交纳租金的，甲方从逾期之日起每日加收欠交租金总额2%的滞纳金。房屋租金标准为每月每平方米建筑面积元。本合同期内如遇政府调整租金，仍按本合同约定的租金标准执行。(此款适用除长期租赁外筹集的公共租赁住房)房屋租金总计为元，每月为元。该合同签订之日，由乙方代为甲方支付给出租房屋产权人或产权单位6个月的租金;其余租金每隔6个月完毕前继续由乙方代为甲方支付给房屋产权人或产权单位一次。乙方租赁房屋属于保障部门租赁社会个人房配租的，且由乙方代为甲方按市场租金支付给房屋产权人或产权单位租金的，保障对象应享受的公共租赁住房租金优惠(每月为元)，在本合同签订后每隔6个月由区级住房保障管理部门返还给保障对象。(此款仅适用长期租赁社会房筹集的公共租赁住房)第五条租赁期间，该房屋的供暖费、物业费由房屋产权人承当;水、电、煤气和有线(数字)电视费用等由乙方承当。第六条乙方拖欠租金和水、电、煤气、有线(数字)电视、、宽带等费用，甲方可以通报其所在单位，从其工资收入或公共租赁住房租金优惠中直接划扣。第七条签订本合同时，乙方须按照签订合同时个月租金标准向房屋产权人缴纳押金，为元。第八条签订本合同前，乙方应与房屋产权人共同对房屋及其附属设备进展核验，并填写《房屋附属设施设备点交保管清单》。乙方应当保护并合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变居住用处，不得转租、转借，不得擅自装修，不得擅自拆改和扩建。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施设备的，应原样修复或赔偿损失。第九条房屋产权人以保障乙方的正常使用为原那么，对房屋施行维修养护，乙方应对房屋维修养护工作给予支持和配合。租赁期间，因房屋及其附属设施设备出现损坏而影响正常使用时，乙方应采取适当措施防止损坏扩大，并立即通知房屋产权人维修。房屋产权人接到通知后应及时上门查看并落实维修。第十条房屋产权人确保该房屋消防平安设施符合相关法律、法规及政策规定的平安标准，并催促物业效劳单位做好公共区域的消防平安工作。乙方承诺不在该房屋内或公共区域存放易燃易爆物品，不私自改变供水、供暖管、供电线路，不违规安装电器设备等。第十一条甲乙双方均应积极配合住房保障主管部门或其委托人对住房使用情况及住户有关资料的检查。第十二条乙方有以下行为之一时，甲方可书面通知乙方解除本合同(自通知书送达乙方之日起解除)。1、采取虚报、隐瞒、伪造等手段骗取公共租赁住房保障的;2、因就业、房产情况发生变化，不再符合公共租赁住房申请条件逾期不退出的;3、将房屋转让、转租、出借、从事其他经营活动，或者用于违法活动的;4、擅自装修或者改变房屋构造的;5、累计3个月以上未交纳租金的;6、无正当理由，连续3个月以上未居住的(以房屋所在小区物业效劳公司或其他管理方的记录为准);7、违背房屋使用规定且情节严重的其它行为。第十三条本合同终止或解除后，乙方应在7日内腾空该房屋，并通知甲方或房屋产权人验房验收及办理水、电、煤气、有线(数字)电视、、宽带费用等交接事项。验收时发现房屋及附属设施、设备有损坏或丧失的，由乙方负责赔偿。第十四条乙方违背有关法律法规规定及本合同有关约定，且不腾退房屋的，甲方或房屋产权人有权单方收回出租用房。乙方在房内的物品，甲方或房屋产权人可在公证机关的现场监视下，进展清点、腾空，发生的费用由乙方承当。第十五条在本合同期满后，乙方如需续租，应在本合同期限届满前一个月内，按有关规定办理续租手续，并书面告知甲方。第十六条甲、乙双方按本合同约定享有权利和承当义务，如遇国家或地方政府法规政策调整，本合同与之有抵触的局部，以调整后的法规政策为准。第十七条其他约定事项：1、租赁期间，因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动终止，甲乙双方互不承当责任。2、乙方在租赁合同期内，因经济条件改善、收入程度进步而不符合公共租赁住房享受条件的，或购置(含购置经济适用住房)、受赠、继承其他住房的，应在三个月内退出公共租赁住房保障。3、租赁期间乙方自愿退出公共租赁住房时，可提早向甲方申请终止本合同，双方按照有关规定进展相关费用的结算。4、其它：第十八条协议履行期限内，如一方违约的，除正常结算外，另外需按三个月租金数额计算违约金补偿另一方。第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第种方式解决：(1)提交仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第二十条本合同一式三份，甲乙双方及住房保障主管部门各执一份，均具同等效力。本合同自双方签订之日起生效。甲方(盖章)：乙方(签名签章)：经办人：身份证号码：联络：联络：紧急联络人：联络：住房保障主管部门备案意见(章)合同订立日期：年月日附件：房屋附属设施设备点交保管清单设施设备名称数量完好状态甲方确认签字(盖章)：乙方确认签字(盖章)：公共租赁住房租赁合同范文公共租赁住房租赁合同范文1出租人〔以下简称甲方〕：承租人〔以下简称乙方〕：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定，为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务、维护双方的合法权益，经双方协商签订如下合同：第一条甲方将坐落于宽城区首山逸居小区栋单元室公共租赁住房〔以下简称该房屋〕出租给乙方及共同承租人居住使用。该房屋建筑面积为平方米〔以权威机构出具的房屋建筑面积测算报告书为准〕，户型室厅。第二条房屋租赁期限为12个月，租期自年月日至年月日。第三条房屋月租金为人民币元〔大写：佰拾元〕。第四条租金季度缴纳，乙方应当提早一个月缴纳下一租期租金，季度租金为人民币元〔大写：仟佰拾元〕。第五条合同签订之日，乙方缴纳租赁保证金1000元〔大写：壹仟元整〕。合同期满或终止，乙方无违约事项和其他损害事由，甲方在乙方腾退房屋之日起7个工作日内退还保证金，不计利息。第六条甲方的权利和义务1、甲方应定期检查房屋，确保出租房屋及其附属设施处于平安、完好状态。2、对乙方入住、退出等情况进展登记管理，并按照合同约定收取租金。3、对乙方的户籍、家庭人口、收入、资产、住房等变动情况进展核查。4、乙方不再符合公共租赁住房保障条件，拒不腾退住房的，甲方有权提起诉讼，申请人民法院强迫执行。第七条乙方的权利和义务1、依法享有租赁期间对该房屋的正常使用权。2、乙方应当合理使用并保护房屋及其附属设施设备，不得对房屋进展拆该装修。3、因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏以及造成甲方或第三人财产损失和人身损害的，乙方承当维修责任、赔偿责任。4、配合甲方对房屋及附属设施进展检查或维修，如因乙方原因导致房屋及附属设施不能及时维修而发惹事故的，乙方承当全部责任。第八条合同的解除与终止1、甲方不能按照本合同约定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同。2、甲方提供的房屋不符合平安条件的，或在房屋使用期间未尽约定的修缮义务，经房屋平安鉴定机构书面确认严重影响居住的。3、租赁期内，乙方超过规定的收入标准或者通过购置、受赠、继承等方式获得其他住房，不再符合公共租赁住房配租条件的。4、乙方采取提供虚假材料等欺骗方式获得公共租赁住房的承租权。5、乙方转租、出借、擅自调换的所承租公共租赁住房，或者造成重大损失的。6、乙方无正当理由连续空臵承租房屋6个月以上的。7