XXXX年天津市各专业工程计算规则及说明XXXX

天津市建设工程计价办法DBD29-001-20231总则1.0.1为规范我市工程造价计价行为,维护工程建设各方合法权益,合理确定和有效控制工程造价,根据《天津市建筑市场管理条例》、《天津市建设工程造价管理办法》和现行国家标准,结合本市实际制定本办法。1.0.2本办法适用于本市行政区域内的建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及园林工程、人防工程、房屋修缮工程等建设项目的计价活动。1.0.3建设工程计价活动,应遵循公平、公正、合法和诚信的原则并应符合国家和本市的有关法律、行政法规以及相关标准、规范的规定。1.0.4建设工程计价活动一般包括如下内容：工程量清单、招标控制价、控标线、投标报价的编制,工程合同价款的约定,施工过程中的工程计量、工程价款支付及调整、索赔与现场签证、竣工结算的办理以及工程计价争议处理等活动。1.0.5建设工程计价依据包括本办法、2023年天津市各专业工程预算基价(以下简称“预算基价”)、2023年天津市各专业工程工程量清单计价指引(以下简称“计价指引”)。1.0.6建设工程计价依据以及本市工程造价管理机构发布的人工、材料、施工机械台班市场价格信息、价格指数等是编制设计概算、施工图预算、竣工结算、编审工程量清单和确定招标控制价及控标线、工程计价纠纷调解、工程造价鉴定的依据;是投标报价的参考;是核定投标报价与成本价的基础。1.0.7建设工程计价包括工程量清单计价和施工图预算计价及相应的工程价款调整和竣工结算等。工程量清单计价是依据现行《建设工程工程量清单计价规范》确定的综合单价法;施工图预算计价是依据各专业预算基价确定的工料单价法。1.0.8全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目招标投标,必须采用工程量清单计价方式计价;非国有资金投资的工程建设项目应采用工程量清单计价方式计价;依法不招标的工程建设项目,可采用工程量清单计价,亦可采用施工图预算计价,但同一工程不得同时采用两种计价方式。1.0.9安全文明施工措施费、规费、利润中的施工装备费、税金为不可竞争性费用,编制招标控制价及投标报价应按照各专业预算基价规定计算并应包括在工程价款总价中。1.0.10本办法未包括的内容按现行国家和本市有关规定执行。2工程量清单编制肆春锤爱恐丹2.1觉一般规私定眼特孕工程量清单伸必须作为招丝标文件的组上成部分,泡其准确性和孔完整性由招详标人负责。饮偏少工程量清单卸是姜工程量清单包计价的基础辉,白应作为编制雷招标控制价竖、控标线、兄投标报价、篇工程价款调驰整以及竣工附结算等造价忠文件的依据际之一衣。榨霜住工程量清单孟是拟建工程源的分部分项纸工程项目、早措施项目、吼其他项目的将名称和相应渠数量的明细蓬,倾由分部分项扬工程量清单唐、措施项目院清单、其他浓项目清单等拥组成胖。壶乌对工程量清单绪应根据下列跨依据隐1写本办法熟;惯2旁各专业暂计价指引;裕3判建设工凭程设计文件载及相关资料粮;庆4恼与建设则工程项目有厉关的标准、辉规范、技术惕资料;勇5拌招标文渣件及其补充挖通知、招标威人对招标文挑件的答询纪粒要;伍6捏施工现恼场情况、工愤程特点及施知工的常规做论法;查7伐其他相黎关资料。留吗战采用工程量蓬清单招标的路工程撒,登招标人应在必招标文件中器说明该工程林投标人承担锣的价格要素拼风险内容及捎其范围和幅混度。再翅展马副2.2质分部分温项工程量清安单益廊仅分部分项工禾程量清单残应按照各专影业计价指引皇的规定,列积出板构成工程实搭体的全部项裤目和工程量涌。眼每个分部分信项工程项目乏均应包括在灾正常的施工堆条件下,按拘照常规的施赤工工序、施籍工步骤、操国作方法、设蔽计要求和施系工验收规范紧完成工程实戏体项目的全朝部过程有。章捧袖分部分项工封程量清单的秘内容碗应明确钥项目编码、察项目名称、树项目特征、寻计量单位和眼工程量。携您分部分朴项工程量清著单应根据各格专业计价指搬引规定的项棕目编码、项洋目名称、项家目特征、计播量单位和工适程量计算规寻则进行编制戚。膀初分部分娃项工程量清寺单的项目编尘码应采用十扒二位阿拉伯写数字表示。衡一至九位应升按各专业计书价指引的项终目编码规定孟设置迅,爸十至十二位敢应根据拟建黑工程的工程涛量清单项目希名称由编制宫人设置并自娇001起顺召序编制环。冰项目编码在脂同一专业工篮程中不得重枝复财。低鞠分部分腥项工程量清朱单的据项目名称应罢按照哑各专业计价热指引的项目蝶名称和拟建吗工程的汤实际确定忌。兽付分部分爹项工程量清网单的计量单线位应按照各唇专业计价指先引中规定的誉计量单位确尖定。各专业窝计价指引中箩有两个或两乒个以上计量决单位的应选蚕择其中一个些。刚若分部分龙项工程量清纳单的工程量饰应按照各专牧业计价指引稍中规定的工念程量计算规锡则计算,工轧程量计算结塘果的有效数农字位数应遵污守下列规定渗：稿1皇以搞“馆立方米钟”若、耀“弹平方米崇”欺、狗“泥米库”坝、璃“稳千克波”据为单位的,蜓应保留小数按点派后两位数字化,第三位四梢舍五入;寇2筐以趁“值吨斑”等为单位的,逮应保留小数颜点所后三位数字璃,第四位四日舍五入;紧3狱以监“虫个奴”润、停“该组津”俘、叶“访套评”晒、根“雕块庙”造、冬“铃樘缸”读、壶“赞项系”释、茂“券宗装”眯等为单位的数,应取退整数柱。娘描分部分河项工程量清全单的项目特庙征应按照各战专业计价指近引中规定的相项目特征,批结合拟建工产程项目实际疼予以描述。物若采用的标羽准图集或施涨工图纸能够昂全部或部分腥满足项目特园征描述要求柄的,项目特戴征可描述为报详见少××闹图集、另××待图号等。不宏能满足项目蒙特征描述要仰求的部分,抹需用文字描疲述。贫茂编制分墨部分项工程葬量清单时出撇现各专业计魔价指引中未帖包括的项目炸,可作相应穷补充。斤补充项目编乐码的前六位遵可与各专业伶计价指引相阶应的编码相信同冒,七头至九位为补悼充编码,自歉801至9宋99之间选骗用正。补充项目巧应附工程量征计算规则和臣工程内容说患明。欲浅犯扫耐营2.3凤措施项目清妄单预拣措施项路目清单应根歇据拟建工程虎的具体情况例,列出不构诊成工程实体孙但与本工程弓有关的各类理施工措施项血目并参照下身表列项。该茶表未包括的售应参照各专扒业计价指引什的措施项目刘列项,各鱼专业计价指圆引未包括的用措施项目可势作补充。灶时歼谁掩表2.3.康1通用诞措施项目一肾览表跑看┌────鄙┬────熔─────眨─────印─────依─────辨────┐抗│听序号加拖│谎藏秆涝晴项目急名柳称亩补钩边海│俩├────流┼────污─────兽─────美─────氏─────叹────┤戚│锦1屈何│突安全文明施株工(环境保硬护、文明施判工、安全施全工、临时设虹施)痛使│舱├────割┼────画─────盲─────无─────肥─────绩────┤台│值2籍陈│协夜间施工泽屈川乔猎朵颗炭掉纹史│蛮├────功┼────上─────严─────宋─────遗─────鸦────┤矿│著3灯捎│绘非夜间施工滨照明关烟示港缸怪挂茂领│隔├────式┼────逝─────逢─────姨─────爆─────贺────┤屠│咬4先踢│峡二次搬运已俱造勿晒娇免劣盛耻灾│淋├────芳┼────苍─────搅─────慧─────抵─────步────┤绘│垄5梨蓬│牛冬雨季施工置跃适侄娱补助扩限驶降│袭├────娇┼────蜜─────宏─────匠─────丹─────胞────┤谦│崖6条湾│末大型机械设倒备进出场及奇安拆脏纱玩还石宅麻│散├────阁┼────围─────精─────密─────国─────组────┤营│减7龄喂│熄混凝土、钢斥筋混凝土模船板及支架帮维廉仍息对占│帜├────禁┼────末─────鸣─────认─────爷─────辣────┤荐│布8浸蝇│屯脚手架检味金械业笛高挎扎醒伯│亚├────送┼────倍─────寻─────祝─────询─────异────┤哨│党9尖傲│性已完工程及宾设备保护决捡救污俩回雕炒止│穴├────恶┼────崇─────友─────典─────今─────估────┤烫│牛10翼强│康施工排水、兽降水课度赛蓄您蒙牛短慨│和├────饺┼────落─────推─────胜─────获─────珠────┤加│众11统鼻│祖竣工验收存筛档资料编制破渡信价殊瑞馒寒狭│恳└────警┴────案─────桨─────溉─────残─────高────┘岁港措施项卫目中能够计葱算工程量的返项目清单可零采用分部分膀项工程量清收单的方式编灵制,列出项临目编码、项唇目名称、项喂目特征、计犬量单位;不音能计算工程葛量的项目清品单,以晌“泰项钻”诉为计量单位叮列项。化慧荒钢冒玉2.4层其他项目清弊单本引乡其他项目清绕单尤包括县专业工程暂恋估价表隐、愉暂列金额项货目表、计日魂工表和材料吓(设备)暂疏估价表。野蔑专业工督程暂估价表丛应根据工程松专业分包情渐况列项估算惠。嚼任暂列金姿额项目表应价根据工程设粉计深度或招携标人有关要赶求列项估算虑。浪决计日工蚂表中的工种湖、材料、施区工机械应根召据工程特点仙和相关规定语列项。般社材料暂持估价表应根栏据招标人有瓜关要求列项着估算。彩娇页目揉2.5躁工程量均清单编制格辰式言拾工程量还清单应采用浑本办法附录借A的统一格所式编制。拣走编制说约明应包括的快内容：漫1爽工程量座清单编制依监据;直2薪工程概泳况(建设规胃模、工程特沸征、计划开于竣工日期、监施工场地情禾况、自然地罢理条件、现唇场环境以及把交通、通讯覆、供水、供拼电等);挠3肿工程发烛包范围和分高包范围;俩4患工程质傍量、材料设赴备、施工等五特殊要求;贞5蛾安全文派明施工(环购境保护、文谨明施工、安贝全施工、临殊时设施)的牲要求;殃6炮总承包卸人需要提供屋的专业分包与服务内容和裁要求以及应即计算总承包算服务费的专悔业工程合同窜价款总计;办7巡其他需彼要说明的问朽题。罩迅封面、埋编制说明、路专业工程暂痛估价表、暂娇列金额项目浮表、计日工熊表有关内容盼按照工程项阔目填写。止从分部分惊项工程量清席单、措施项邻目清单、材托料暂估价表玉按照专业工衔程填写,表盛号由编制人娇按照专业工胶程的排列次信序以阿拉伯蕉数字顺序填苍写。萌器段飘溉阅3工程想量清单计价凝崖稿绞款组3.1完一般规若定熄每未工程量清单淹计价应包括羡完成工程量腐清单所列项酿目的全部费律用禽,由可分部分项工今程费、措施砌项目费、其妥他项目费和佛税金组成风。感世招标文悦件中工程量慈清单标明的字工程量是投投标人投标报卡价的共同基锻础,竣工结翼算的工程量墙按照发、承悲包双方在合璃同中约定应限予计量且实业际完成的工屈程量确定。霸沃垂分部分项工丈程量清单计左价应采用只综合单价计丸价,应包括率除税金外的蹦全部费用。伙负措施项搞目清单计价里应根据拟建农工程的施工丧组织设计或孔施工方案,甘能够计算工酸程量的项目乌按分部分项灰工程量清单据方式采用综巾合单价计价尚,不能计算石工程量的措般施项目可按杆“袍项刃”歌为单位计价毕,应包括除仁税金外的全箭部费用。喜惨撞措施项目清妹单中雄的认安全文明施豪工措施费和州规费、税金糕及利润中的凑施工装备费们应按各专业察预算基价中方的规定计算贯。探摇招标人庆在工程量清书单中规定的妖暂估价材料腔和专业工程耗,结算时按辫照发、承包注双方实际确辟认的价格调石整。确劣仅多读广3.2弓招标控他制价蛇慈蔬国有资金投建资的工程建催设项目应编阅制招标控制促价捡。业一个工程项概目只能编制悬一个招标控跪制价。旬熟效招标控制价炕是叼招标人对招照标工程限定使的最高工程勤造价到。工程造牢价咨询人不乱得同时接受森招标人和投终标人对同一霜工程项目的君招标控制价杀和投标报价汇的编制。伐判招标控深制价应根据锤下列依据编希制：戒1末本办法歇;拜2温各专业善计价指引;稠3歉各专业磁预算基价;赚4桐招标文吊件中的工程冷量清单及有辽关要求;硬5狗建设工材程设计文件厅及相关资料符;覆6辫施工现直场情况、工习程特点及施持工的常规做魂法;去7丢与建设移工程项目有验关的标准、墓规范、技术杂资料;漂8较本市工伯程造价管理餐机构发布的怖工程造价信供息、造价信款息参考(以聪下简称啊“惹造价信息杨”灾),造价信骡息以外的参承照市场价格回;听9笨其他相街关资料。响脑疲分部分项工得程量清单计过价中的综合斤单价猎应根据坑工程量清单旱、招标文件胶的有关要求宾,按照各专溉业预算基价投、各专业计馆价指引和造摇价信息或市售场价格确定终并应包括招墨标文件中要拜求投标人承冈担的风险费曲用。军分耻部分项工程式清单项目,捕应在各专业始计价指引及光各专业预算虏基价的基础为上对其组成饲子目的各要左素价格按以父下方法进行五调整,计算思出合价并汇天总后折算为挺该清单项目颂的综合单价员。许1再人工工而日价格应按沃照编制期本越市工程造价勇管理机构发侵布的人工工毒日价格或人扭工费计价系覆数计算。稍2梦材料价震格应按照编歉制期造价信分息发布的市沾场价格中准煎价或指数计趁算,也可参央照编制期市产场价格,如坝招标文件中耍提供暂估价折应按其价格县计算。造3涉施工机筐械台班价格钟应按照编制纳期造价信息植发布的指数馋或指导价格悦计算。萄4辨企业管访理费、规费宝、利润应按猎照各专业预漫算基价的规耐定计算。携5喂各子目温编制期综合斩单价也可参傻照造价信息乔发布的计价蒸指数计算。裤途炸综合单价中毛应包括拟定我的招标文件洒中要求投标圈人承担的风弱险费用宾。拟定的招孔标文件没有杂明确的,应愧提请招标人魄明确。级厨措施项腰目清单计价替中能够计算贱工程量的项迷目参照本办惯法3.2.逢4条的规定恼计价,不能拣计算工程量益的项目应按邀照各专业预戴算基价规定猛计价。赔亿专业工蓄程暂估价应峰按照招标文仓件列出的暂腥估价格填写祖。辨回暂列金姓额应按照招死标文件列出骡的暂列金额煌填写。后皆歇计日工单价合应为综合单沾价肾。人工综合券单价包括人汁工工日价格企、企业管理评费、规费、匹利润和税金旱;材料综合亦单价包括材跪料价格、材稿料采购保管达费和税金;盏施工机械台毁班综合单价菜包括施工机推械台班价格腐和税金,其漠中：孝1寒人工工什日价格应参湖照编制期本升市工程造价借管理机构发调布的人工工驻日价格或人寿工费计价系唐数计算;抵2蜂材料价晴格应参照编裤制期造价信傍息发布的市麻场价格中准结价或指数计杀算;寒3班施工机捡械台班价格锅应参照编制铜期造价信息谅发布的指数助或指导价格递计算;狱4系伸材料采购保猛管费按照材夏料费合计的俩2.1%计雪算;横5抓估企业管理费贵按照每工日穷4.65元麻计算;天6杰游利润按照人朽工单价的2犯4%计算。总绑0总承垒包服务费应灶根据招标文春件列出的内康容和提出的禁要求估算。刻鼻1规费便和税金应按声照各专业预块算基价的规屡定计算。宵济2图招标控制送价应露在招标文件仓中公布,腾公布的内容嘱包括记总价、各专甚业工程价格析、风险费用杰内容及其范散围和幅度的兰相关计算说蒜明。定炎3招标道人应在招标银控制价公布棍的同时,将侧招标控制价渣资料报送招孕投标监督管险理机构备查例。败丽沃勾怪羽3比.3控漂标线严肿紫非国有资金婚投资的工程负建设项目发应编制控标闸线业。盼碰控标线元及其工程造讽价文件应由隆受招标人委帮托的具有相控应资质的工慰程造价咨询刊人编制。冠嫌诚控标线净应当依据3颗.2节的有例关规定进行免编制,早合理确定下透浮比例,作娃为招标人判案别中标人合记理报价的基恳准价。挤抵赏招标人在中防标结果备案祖时,应当将匠控标线、中没标人报价和价招投标文件绸一并报招投绪标监督管理割机构备案。川混涌遵当淋3.停4投标虫报价塞桌弱投标报价不算得低于成本再,除必须执疮行本办法1者.0.9条懂外,可由投饲标人自主确愤定,未计价蜓的项目视为裤已包括在其秃他计价项目研中。非国有稍资金建设工捐程投标报价庄,应当在控舍标线为基准谱的浮动幅度枝范围内。沿浩投标人皂应按照招标炉人提供的工芝程量清单填郑报价格。项廉目编码、项泊目名称、项赤目特征、计惑量单位、工跟程量必须与删招标人提供拍的工程量清像单一致。宅桐柳投标报价应蚊根据下列依埋据蜂1馋本办法叔;影2净各专业堂计价指引;戏3脾企业定贵额或各专业膊预算基价;调4门招标文寺件、工程量富清单及其补允充通知、招补标人对招标扮文件的答询租纪要;捞5炒建设工昌程设计文件兔及相关资料俊;惭6绘施工现粘场情况、工捆程特点及施府工组织设计笨或施工方案携;帅7吨与建设哈工程项目相卖关的标准、剧规范等技术榨资料;盖8摊市场价裳格或本市工暗程造价管理倾机构发布的个造价信息;确9萄其他相桥关资料。守采分部分工项工程量清螺单计价中的元综合单价应兵根据工程量撞清单、招标湖文件的有关讽要求自主确瞎定,也可参腐照本办法3垒.2.4条没的规定计价等并应考虑招买标文件中要记求投标人承璃担的风险。筛招税标文件中提照供暂估价的赛材料,按暂灶估的单价计龙入综合单价榴。跨焦综合单价借中的利润率洗自主确定,恶但不得低于赏各专业预算夜基价规定的尼施工装备费维费率。胶霜措施项御目清单计价灵中能够计算烟工程量的项帆目参照本办符法3.4.避4条的规定军计价,不能犹计算工程量僚的项目自主秆确定或根据汽各专业预算链基价规定计扑价。絮油专业工狮程暂估价应禽按照招标文课件列出的暂恢估价格填写鄙。仿庄暂列金风额应按照招周标文件列出诊的暂列金额中填写。地谱计日工弯单价应为综份合单价。人欲工综合单价块包括人工工迟日单价、企键业管理费、旅规费、利润佣和税金;材亡料综合单价笨包括材料单闭价、材料采踏购保管费和命税金;施工过机械台班综贡合单价包括悦施工机械台侄班单价和税迈金。辩计糟日工综合单插价根据招标均工程量清单背列出的项目鸡和数量自主掌确定,也可感参照本办法仅愿条的规定计替算。企绍总承包矩服务费应根矿据招标文件谢列出的内容区和提出的要甩求自主确定路。河叛0规费休和税金应按挪照各专业预尤算基价的规封定计算。必盟匠纱息3.写5工程爱量清单计价交格式舒录工程量赏清单计价应若采用本办法抛附录B的统废一格式编制勾。欧脸封面、求编制说明、锡工程量清单相总价汇总表摆、专业工程垦暂估价表、贪暂列金额项瓦目表、计日欲工计价表有波关内容应按族照工程项目摔填写。仍堤工程量讨清单计价汇鼓总表、分部威分项工程量顿清单计价表呢、措施项目捧清单计价表秘按专业工程柿填写,表号亮由编制人按维专业工程的表排列次序以印阿拉伯数字俊顺序填写。宏美轰么桶广4施徒工图预算计胳价清烛搁胶夫秒4.织1一般见规定等相采用施电工图预算计踏价的工程编罢制工程造价逆成果文件应泪执行本章规龙定。津碌湿招标控制价声应包括招标叙文件中要求笔投标人承担箩的风险费用龄;投标报价蕉不得低于成师本并应考虑孩招标文件中贞要求投标人锅承担的风险茅。疗黑膨施工图预算蠢应根据下列笨依据毒1艺本办法取;摸2圈各专业嫌预算基价或缴企业定额;行3诵招标文另件及其补充伪通知、招标挨人对招标文挖件的答询纪胀要;融4纪建设工约程设计文件帖及相关资料妇;诵5地施工现河场情况、工班程特点及施给工组织设计叹或施工方案屿;拿6炸与建设萄工程项目有洲关的标准、歇规范、技术傲资料;腊7塑本市工厦程造价管理亚机构发布的喉造价信息或网市场价格;怀8寒其他相求关资料。多谁施工图被预算计价中能的工程量计询量单位,应茧按各专业预轮算基价规定屈的计量单位绝确定。数典施工图蓝预算计价中牙的工程量,柿应依据施工提图和有关资讽料按各专业浮预算基价中万的工程量计赏算规则计算狭。岸巡措施项吗目应根据拟睡建工程的具眼体情况,列题出不构成工赤程实体但与死本工程有关差的各类施工蓬措施项目并有参照本办法燕表2.3.金1列项,该牵表未包括的泽应参照各专气业预算基价液中的措施项腐目列项,浓各专业预算氏基价中仍未谎包括的措施缘项目可作补膨充。凳跨措施项艘目中的安全碍文明施工措拨施费和规费固、税金及利缺润中的施工顺装备费应按倍照各专业预鹿算基价中的妄规定计算。利翁专业工膀程暂估价、贴暂列金额参蔽照本办法2层.4.2条冤和2.4.圈3条的规定纷执行。时脑调最睬释4.朴2计价蛇规则守用宜人工、材料晓和施工机械央台班的消耗捧量应按照各达专业预算基春价的规定计模算,其价格奉应按编制期捆价格确定。卸各子目编制援期单价可参深照造价信息贴上发布的计先价指数自主卡确定。背1税垦人工费堂招情标控制价的境人工工日价六格应按照编消制期本市工横程造价管理姿机构发布的嫩人工工日价孝格或人工费仁计价系数计榨算。魔投霞标报价的人乐工工日价格志可自主确定恰,或参照编阵制期本市工周程造价管理稍机构发布的裂人工工日价叫格或人工费脱计价系数计赛算。撤2敞风材料费竭招水标控制价的拉材料价格应仰按照编制期塘造价信息发呀布的市场价堆格中准价或脸指数计算,圈也可参照编讯制期市场价朵格计算。异投麻标报价的材会料价格可自闸主确定,或疫参照编制期游造价信息发舒布的市场价芽格中准价或客指数计算。鹅3魔橡施工机械费兆招化标控制价的疑施工机械台使班价格应按逗照编制期造勺价信息发布蹦的指数或指悬导价格计算贼。泰投央标报价的施柄工机械台班击价格可自主州确定,或参事照编制期造窃价信息发布葡的指数或指埋导价格计算帆。跳4窑颈企业管理费道招核标控制价的换企业管理费胀应按照各专敏业预算基价慰的规定计算强。萝投开标报价的企讨业管理费可灵参照各专业旬预算基价中耀的管理费,桌自主确定调规整系数。闪走齐控标线应当究依据本办法仍关于招标控涂制价的有关变规定进行编堪制,合理确颤定下浮比例享,作为招标雄人判别中标谷人合理报价两的基准价。出言规费究招夫标控制价和蓬投标报价的猪规费均应按认照各专业预还算基价的规胀定计算。喇戏利润贼招换标控制价的险利润应按照肆各专业预算抚基价的规定奇计算。娱现投标报价的茧利润计算基司数应按照各隐专业预算基购价的规定计揉取,利润率傅自主确定,坟但不得低于侦各专业预算伙基价规定的更施工装备费呆费率。剂令税金时招瘦标控制价和缺投标报价的罚税金均应按仁照各专业预够算基价的规佳定计算。调份总承包依服务费窜招聚标控制价的棵总承包服务风费应根据招警标文件列出正的内容和要凳求估算。户投象标报价的总乌承包服务费凳应根据招标公文件列出的珍内容和要求帅自主确定。让倚各专业野预算基价未泊包括的项目俱,可根据施译工图设计要鄙求自行编制秤补充单位估补价表。葵1悼人工、言材料和施工眼机械台班的士消耗量应按蓝照施工图设工计要求、建剧材产品的使摩用说明和施功工测定资料税,参照各专咱业预算基价醒的编制原则刻计算。荡2凶人工工励日价格可参励照编制的施牺工图预算中异相近项目的蹄人工工日单责价确定。窑3屠材料价缩格可参照各予专业预算基嚼价附录中的字价格确定,缴附录中未包三括的可参照抽市场价格。出4搂施工机闪械台班价格张可依据《全北国统一施工顾机械台班费墨用编制规则拦》中的有关箭规定确定。尊5扁材料采落购保管费和无企业管理费勿可参照各专叼业预算基价从的相关规定斑计算。趣以彼背喊4.届3施工抵图预算计价怠格式引造施工图懂预算计价应跟采用本办法痛附录C的统哗一格式编制浩。横清编制说困明应包括的立内容：行1羞红施工图预算邀编制依据肚(牧施工图干、显工程设计变耳更图的名称愤及编号,招丛标项目招标屑文件的编号还及发包人提池供的其他资雅料);粮2卵编制预御算时所选用刷的人工、材烤料、施工机漠械台班价格趣的来源(价科格采集的年影、月)和种茄类、规格型倍号、单价等俊;旅3谋施工图善预算中采用冷暂估价格的喂项目,应说避明暂估原因穗和结算时的朱调整内容和尘方法;稻4抬其他需浙要说明的情坦况。牢超封面、珍编制说明、训施工图预算幅总价汇总表村、专业工程徐暂估价表、待暂列金额项爸目表、预算挨选用工料机队价格表有关辟内容按工程雨项目填写。凭救施工图点预算计价汇念总表、施工广图预算计价拐表、措施项避目预算计价察表按照专业惩工程填写,肆表号由编制筋人按照专业恰工程的排列腾次序以阿拉丈伯数字填写吵。仁则爆大慰并5施工程价款腰调整从丧案烟表片5节.1一慨般规定社琴殃招标工程以蜘投标截止日这前28天,枣非招标工程员以合同签订锄前28天为摘基准日,设其后国家的凶法规、规章校和政策发生固变化引起工习程造价增减胖变化的,发遗承包双方应待当按照市建宁设行政主管楚部门或其授鲁权的工程造屯价管理机构脉发布的调整抄办法调整合陡同价款。篮竿发包人伞应在招标文捧件中充分考诚虑施工工期区、市场价格昼变化情况,袜合理确定工靠程合同价款众的有关调整威办法。对人岛工、材料、旅施工机械等况市场价格变伞化的风险范染围和幅度以握及超出其幅战度的调整方文法,应在合艘同中明确约匆定。找草兄施工合同中考未约定风险孔范围和幅度拍或约定承包闸人承担全部脉风险的,视亚为其风险范跪围和幅度约辉定不明,故按以下款项敞执行：震1专工程施桃工期间的市纷场价格变化移幅度以造价粒信息的中准杰价为依据,身造价信息以猪外的由发、席承包双方共鹅同确认的市蓬场价格为准竭;五2益因发包原人原因造成伸工期延误的狮,延误期间阿发生的价差坦由发包人承妥担;因承包社人原因造成里工期延误的槐,延误期间玩发生的价差爽由承包人承此担。乒辟市场物蔬价波动对合葵同价款造成抢的影响,应黄由发承包双馅方合理分摊深并在合同中悠约定。合同的中未约定,年结算时按国桥家或本市有踩关规定执行揭。眨率调整因勾素确定后,牧涉及工程价却款增加的由由承包人向发出包人提出,昏涉及工程价良款减少的由电发包人向承印包人提出,川经对方确认泻后调整合同寿价款。超过附合同约定时进间,受益方伍未提出调整再工程价款报椒告的,视为捞不涉及合同否价款的调整田。收到调整爪工程价款报屋告的一方应软在收到后的胶合同约定时痰间内予以确问认或提出协确商意见,自遣调整工程价异款报告送达巾之日起,在辅合同约定时物间内对方未各确认也未提填出协商意见形的,视为调尖整工程价款旧报告已被确两认。荒逗工程施谁工期内,按碰合同约定需竟要对因价格谁波动影响进事行价款调整包时,发包人填、承包人应洋当按月或按逗季对施工期迎间人工、材肥料、施工机蕉械等市场价去格进行认定烫。摧确菊定调整的工蝴程价款,作糊为追加(减诵)合同价款霸与工程进度戴款同期支付播。修燃浅稍可盲5桥.2调皮整方法陕奇姑招标文件中课工程量清单纲标明的工程贤量是投标人堤投标报价的倡基础,竣工矮结算时按发兽、承包双方温在合同中约俭定且实际完获成的工程量氧确定妙。纪倾因非承丘包人原因引生起工程量发兵生变化的,细应按照承包爷人在履行合忠同中完成的梢实际工程量币调整。当事面人对工程量宅有争议的,萌按照施工现卵场签证等书毛面文件确认货;工程量确戚有发生,但须承包人未能讲提供签证文文件证明的,受按双方认可况的其他证据胶确认实际发闻生的工程量偏。伍博因非承哪包人原因引扎起工程量清烦单项目变化称的,其对应敬的综合单价彼可参照下列主方法确定：边1指合同中紧已有适用的芒综合单价,次按照已有的诵综合单价确绢定;艰2讽合同中皆有类似的综喷合单价,参圾照类似的综锤合单价确定汉;恋3合合同中摘没有适用或每类似的综合驱单价,由承透包人提出,纷经发包人确陈认后调整。狠浇因设计很变更使工程姨项目与工程齿量清单项目风特征描述不腹符的,由承波包人按照新陵的项目特征冶重新提出综右合单价,经么发包人确认驼后调整。为全因非承边包人原因引斤起的工程量糠增减,该项摇工程量变化芽在合同约定符幅度以内的少,执行原有际的综合单价星;该项工程蕉量变化在合叠同约定幅度族以外的,允释许调整该清膝单项目投标纪报价中的综年合单价,其拢综合单价及悉措施项目费续由承包人提匪出,经发包楚人确认后调榴整。浆已因分部速分项工程量歉清单偏差、盘漏项或非承侦包人原因引枝起措施项目字发生变化的战,按照变化姓后实际采取弓的措施项目顿确定措施项浊目费。原措祝施项目费中分已有的,根挪据措施项目股变更情况在歌原措施项目宵的基础上调篇整;原措施旱项目费中没援有的,由承焰包人提出相批应的措施项堂目费变更,援经发包人确现认后调整。斯晋因设计讽变更引起施侄工图预算增漏减的,工程秘量依据设计醋变更计算,垫单价按照双饶方共同确认梅的价格调整喘。措施项目战费发生调整宫的,参照本烧节有关条款披执行。作械爷蹈摆四比6竣工邮结算塔氏蜜偿邀拳6.1透竣工结器算编制轧糕工程竣莲工后,发、市承包双方应洞在合同约定宿时间内按照核合同约定的某工程价款、式价款调整内玩容、索赔与摔现场签证等死事项,办理筝工程竣工结舱算。菌芒绕工程竣工铃结算应根据饮下列依据编斗制：尤1麻本办法缓;服2皱施工合耐同;袋3乔工程竣搏工图纸及资顽料;嫂4慎双方确盾认的工程数暑量;威5课双方确订认追加(减柔)的工程价环款;胡6立双方确皇认的索赔、桂现场签证事朽项及价款;疗7发招、投去标文件;和8骄其他依源据。艰顿分部分孩项工程费和舞措施项目费冷依据合同约弱定的项目、逼双方确认的腾调整金额计榜算,其中安易全文明施工答措施费按本优办法的规定乖计算。难虑其他项旋目费用按下冈列规定：赛1坟计日工俩按照发包人绪签证确认的有事项计算;讯2庭暂估价府中的材料及哲专业工程暂狸估价,按照斩中标价或发必包人与承包魔人最终确认处价计算;馒3袄总承包基服务费以合高同约定金额软或双方确定惠的调整后金灾额为基数计课算;挽4洋索赔费朋用依据双方采确认的索赔搜事项和金额居计算;封5削现场签笛证费用依据正双方确认的术签证资料金螺额计算。畜张单位工稠程竣工结算傲由承包人编骑制;实行总系承包的工程扰,分包工程作结算由具体栽承包人编制听并提交总承傲包人复核汇以总。单项工姑程竣工结算帆或建设项目示竣工总结算夹由总承包人曲编制。愤悉杰羽再6缠.2竣兰工结算确认掠和时限严炸僵承包人应在叶合同约定期锻限内完成项鹊目竣工结算泰编制工作并状在提交竣工寺验收报告的隶同时,向发绝包人递交竣娃工结算书。顺暖纺发包人在收述到承包人提蛙交的竣工结骡算书后,应鸡按照合同约绝定时限确认秩。双方当事舍人约定发包限单位逾期不掠答复视为对萄竣工结算文偷件认可的,航发包单位逾写期不予答复绒,以承包单华位提供的竣岩工结算文件初作为结算依睬据。同一工逝程竣工结算颗只能确认一席次。千石工程竣果工结算办理填完毕,发包域人应根据确齿认的竣工结尚算书在合同梢约定期限内宏向承包人支权付工程竣工变结算价款。关缘工程量贯清单计价竣猫工结算采用裤本办法附录鼻B和附录D猛的统一格式后编制,施工色图预算计价寒竣工结算采滑用本办法附水录C和附录前D的统一格绿式编制。公拘腰猜叉援7工帖程计价争议园处理恶危发包人徐、承包人或汇工程造价咨哄询人在工程类计价中对工叨程造价计价值依据、办法视以及有关政秤策规定有争松议的,当事碎人一方可提缩请本市工程谜造价管理机纪构进行认定鸦,认定结论术应在提交完行整资料后1虾5日内作出业。辫讯独发、承包双城方对工程结梦算文件有争请议的,可通浮过下列办法趣解决：般1湿缠双方协商;怠2荐笼提请本市工授程造价管理问机构调解;默3壁赠按合同约定黎向有关仲裁略机构申请仲博裁或向人民调法院起诉。暮即游伍蚕驶释8术语饱释义兽做宁工程量清单贼招坏标人依据国蔑家标准、招林标文件、设铸计文件以及潜施工现场实席际情况编制溜的,随招标廊文件发布供驾投标报价的崭工程量清单瓦。内主要内容包塔括：分部分句项工程项目踏、措施项目胳、规费项目是及其他项目答的名称和相隶应数量等市。肚球项目编僵码氧分网部分项工程横量清单或措骡施清单项目川名称的数字睛标识。耐姿项目特酷征楼构惨成分部分项邪工程量清单孙项目、措施添清单项目及太其他项目的秘本质特征描谱述。嫩播戒综合单价倍晓完成一个规冠定计量单位淋的分部分项夹工程量清单夺和措施清单叙项目所需的守人工费、材荷料和工程设重备费、施工碰机具使用费帝和企业管理扇费、规费、救利润及相应饱的风险费用捷。称曲措施项么目转为自完成工程项导目施工,发铁生于该工程却施工准备和铅施工过程中沃的技术、安紫全、环境保德护和生活等讲方面的非工发程实体项目降。章已暂列金郊额亲招顾标人在工程袋量清单中暂率定并包括在迹合同价款中致的款项。用防于施工合同闷签订时尚未畏确定或不可销预见的材料镇、设备、服苹务的采购;杰施工中可能发发生的工程灿变更、合同姓约定的工程库价款调整及纷索赔、现场蚁签证确认等逗费用。怎痛暂估价托招望标人在工程乓量清单中提艺供的用于支贫付必然发生舅但暂时不能站确定价格的摘材料、设备征单价以及专群业工程金额始。瞎巾计日工稍在霜施工过程中丈,承包人完墓成发包人提联出的施工图纸纸以外的零其星项目或工敏作,按合同痒约定的综合纲单价计价的扣一种方式。夕不总承包垃服务费喉总妨承包人为配震合协调发包苍人进行的专旁业工程分包饼,发包人自滥行采购的设法备、材料等欠进行保管以犯及施工现场缝管理、提供复相关服务和帽竣工资料汇胳总整理等服孟务所需的费桑用。助言0安全旺文明施工措扒施费秘承速包人按照国盏家法律、法酸规等规定,弦在合同履行狼中为保证安乌全施工、文违明施工,保近护现场内外于环境等所采万用的临时措戒施发生的费星用。晓距1企业暗定额掠施羽工企业根据渣本企业的施誉工技术和管可理水平而编勤制的人工、冬材料和施工爹机械台班等旗的消耗标准首。险禽2施工史索赔耍在塘工程合同履弟行过程中,津合同当事人脂一方因非己诞方原因遭受战损失,按合洋同约定或法椒规规定应由仓对方承担责栋任,从而向酿对方提出补观偿的要求。骨般3规费岛根啦据市政府或围有关部门规肾定必须缴纳历的,应计入管工程造价的范费用。脚压4税金坊国且家税法规定芳的应计入工耳程造价内的莲营业税、城践市维护建设杂税及教育费阻附加、地方炎教育附加、肤防洪工程维庆护费等。恨尼5发包于人备具呈有工程发包刺主体资格和废支付工程价煌款能力的当衣事人,以及歼取得该当事述人资格的合尊法继承人。俘诚6承包垫人督被猎发包人接受逼的具有工程鼻施工承包主疏体资格的当壶事人,以及猫取得该当事烫人资格的合饭法继承人。自厌7工程净造价咨询人义取收得工程造价胀咨询资质等抖级证书,接贱受委托从事炎建设工程造肿价咨询活动翁的当事人以伐及取得该当蝴事人资格的道合法继承人男。痕货8送招标控制小价批招证标人根据国村家或本市建浙设主管部门夜颁发的有关蜻计价依据和闻办法,及拟展定的招标文舅件和招标工蝴程量清单编镰制的招标工旗程的最高限肤价。织谅9舍控标线柿非像国有资金建床设项目的招裹标人依据本化市招标控制上价的有关规秩定编制并合妄理确定下浮垮比例,作为扒招标人判别膏中标人合理灭报价的基准寿价。拐盐0符投标报价琴工贝程招标发包驱过程中,投换标人投标时状报出的工程负造价,其浅数额在招标竭控制价(控奇标线)与成六本价范围之孩间。司丢1合同邀价启发纯、承包双方烈在施工合同裹中约定的,锈包括了暂列款金额、暂估做价、计日工窜的合同总金狂额。蹈者2竣工买结算价魂发准、承包双方衬依据国家有炎关法律、法婚规和标准规昌定,按照合喊同约定确定切的,包括在不履行合同过廊程中按约定水进行的工程任变更、索赔剪和价款调整截,是承包人目按合同约定球完成全部承厘包工作后,桨发包人应付饰给承包人的暴合同总金额榜。创毒3害工程造价成裹果文件积贞工程量清单隆、招标控制助价、控标线脖、投标报价疲、施工图预缠算、竣工结械算等文件。羊附录A拆工程量清单私编制格式(衫略)慈附录B兄工程量清单埋计价格式(陶略)铸附录C出施工图预算物计价格式(时略)而附录D揉竣工结算补旋充表格式(壁略)喜堤砌暴初鞠夺掏棚天遥津市城乡建退设和交通委丽员会缺着直曾叫旨星期铅扣新单促二灯○城一二年营看须存影汤留天津市建说筑工程预算统基价总说明禁一璃、天津市建累筑工程预算雹基价（以下尺简称栋“武本基价赌”运）是根据国苍家和本市有厅关法规、标免准、规范及冶相关计价依鼻据，结合本国市实际编制碌的。恒二活、铸本基价是编梦制初步设计旗概算、施工席图预算、竣筑工结算、招言标控制价和拆编审工程量婆清单的依据录；是编制概类算定额、估撒算指标的基茶础；是建设巴项目投标报厚价的参考；刊是核定投标悦报价与成本霸价对比的基权础。冶三刃、区本基价适用跨于撕天津市行政挪区域内新建盾与扩建的工幸业与民用建设筑工程。幅四调、本基价是供按照现行的多施工及验收未规范、质量帖评定标准、音安全及技术验操作规程制糠定的，是在腐合理工期内群、正常生产疗条件下、采编用常规的施逮工工艺和方澡法及合理的塞施工组织和毯机械配置，苏完成单位合降格产品所需强要的人工、页材料、机械装台班及相应拦管理费用的衔消耗量标准愉，反映了社营会平均消耗孩量水平。缝五象、本基价中蹄的工作内容案仅说明了主驻要施工工序巨，次要施工哥工序虽未作丝说明，但基坛价中已予考竿虑。恋六鸽、都本基价中各妥子目的预算仗基价皇由人工费、霞材料费、机横械费和管理晓费组成。兆七涂、本基价中起人工费的规技定和说明：佳1扣.人工消耗葵量是以现行拣的《建设工省程劳动定额葡》、《全国竞统一建筑工鸡程基础定额浆》为基础，疲结合本市实云际，考虑了烫施工操作的肯基本用工、朗辅助用工、脆材料在施工宅现场超运距绪用工及人工或幅度差。人手工效率按八嫩小时工作制长考虑。粱2乎.人工单价蹦是根据《中瓶华人民共和且国劳动法》仇有关规定，窝参照天津市杜劳动力价格栋水平综合测族算的。巷按技术含量矩分为三类：令一类工每工细日96元；冰二类工每工下日77元；懒三类工每工妖日61元。甩3抬.仰人工单价日是支付给从镇事建筑安装痒工程施工的景生产工人和洞附属生产单裂位工人的各解项费用以及仿生产工具用撒具使用费。裹其中包括按稻照国家和本胡市有关规定禁，箭职工个人缴良纳的养老保串险、医疗保呆险、失业保务险以及住房棚公积金。严4套.践人工工日消紫耗量带有括妇号者表示该积项不作为计批算垂直运输成的基数。宗八迫、本基价中惠材料费的规嚼定和说明：狡1赏.胃材料费包括惠主要材料、伐零星材料和辣材料采购保馅管费。禁主要材料为刊构成工程实伞体且能够计乎量的材料、席成品、半成巨品，均按品稼种、规格在黄本基价中逐捐一列出消耗疑量；零星材蝴料费为不构掠成工程实体奋且用量较小呆的材料，以驱“赵元耗”都为单位在本很基价中列出绒；材料采购存保管费是指篮施工单位在青组织采购、仆供应和保管基材料过程中认所需各项费共用，并包括开工地仓库的壤储存损耗。些2隙.材料的消翻耗量均按合肚格的标准规桑格产品编制恳。顿3详.材料的消乐耗量包括按办国家消耗量妨定额标准规裕定的正常施拼工消耗和材痛料从工地仓纸库、现场集辞中堆放或加转工地点运至拜施工操作或非安装地点的高堆放损耗和毛运输损耗及略不可避免的耽施工操作损稿耗。宝4课.材料价格捐是以201遇2年天津市烦建材市场材四料价格综合确取定的价格态，包括了由舰材料供应地炒点运至工地孕仓库或施工吼现场堆放地龄点的费用。辅5垦.听材料采购保罗管费按照材霉料价格的2垒.1%计取丽。由建设单毙位供料至现托场（或施工娘单位指定地秃点），并由哲施工单位负草责保管者，钟退还建设单桨位0.87枕5%，施工苹单位留1.躬225%；隔由建设单位饶供料至现场损（或施工单御位指定地点柏），并由建虑设单位负责顶保管者，退采还建设单位够1.68%坊，施工单位由留0.42膝%。士6怒.工程建设晌中部分材料绣由建设单位丹供料，结算列时退还建设腊单位所购材搅料的材料款预（包括材料恐采购保管费俯），材料单帜价以施工合楚同中约定的粮材料价格为贡准，材料数揉量按实际领菊用量确定。粘7泼.周转材料魔费中的周转态材料按摊销价量编制，且荒已包括回库甚维修等相关义费用。轰8恼.基价中部乐分材料或成蜓品、半成品软的消耗量带飘有括号，并土列于无括号衰材料消耗量遭之前，表示丙该材料未计津价，基价总终价未包括其喝价值，计价揉时应以括号璃中的消耗量义乘以其价格默，同时计算点其采购保管脖费，分别计脑入本基价的着材料费和总锡价中；列于动无括号材料碧消耗量之后顷，表示基价墨总价和材料始费中已经包伞括了该材料擦的价值，括钞号内的材料裤不再计价。盐9吼.材料消耗封量带有显“×”扁号的，迎“×”锹号前为材料禁消耗量，喇“×”馒号后为该材芬料的单价。畏数字后带答“困（）沾”高，跪“马（）乔”黑内为规格型欺号。揪九观、本基价中磨机械费的规收定和说明：筑1误.机械台班氧消耗量是按胃照正常的施杀工程序、合到理的机械配捕置确定的。霜2类.机械台班俊单价按照《欣全国统一施冬工机械台班甚费用编制规捎则》及《天蛮津市施工机僵械台班参考活基价》确定莫。揪十歼、本基价除沙注明者以外鸡，均按建筑吵物檐高20醉m以内考虑猴，当建筑物耻檐高超过2欺0m时，因泛施工降效所烫增加的人工招、机械及有赔关费用按第桑十七章帅“搂超高工程附扣加费至”纲有关规定执踩行。按十胳一、施工用触水、电已包开括在本基价技材料费和机反械费中，不情另计算。施允工现场应由侧建设单位安印装水、电表匙，交施工单册位保管和使满用，施工单住位按表计量肯，按相应单怪价计算后退貌还建设单位约。餐十糖二、本基价暗中凡注明蓝“××雄以内意”区或辜“××谜以下皂”白者，均包括辈××她本身，注明倾“××士以外贫”蛋或穷“××乔以上坟”链者，均不包遗括仗××换本身。潮十三、本基档价材料、机新械和构件的叼规格，用数印值表示而未饶说明单位的律，其计量单丑位为毫米；体工程量计算略规则中，凡放未说明计量薯单位的，按屿长度计算的唯以米为计量蓬单位，按面倾积计算的以允平方米为计赌量单位，按制体积计算的馅以立方米为恰计量单位，柴按质量计算飘的以吨为计略量单位。雪栗寒躁警线沉建筑面炭积计算规则勇一阶、单层建筑飞物的建筑面不积,应按其窑外墙勒脚以绒上结构外围谷水平面积计册算,并应符猴合下列规定议：愁1呢.单层建筑旺物高度在凑2.20m座及以上者应押计算全面积金;高度棵不足2.2发0m金者应计算裹1/2框面积。竿2界.利用坡屋阻顶内空间时爽净挎高超过2.张10m曲的部位应计什算全面积;个净高在1.龟20m至2董.10m的示部位毯应计算歉1/2赵面积;净高斗不爱足l.20刮m策的部位不应躲计算面积。旦二病、单层建筑龙物内设侍有局部楼层宽者黑,局部楼层种的二层及以服上楼层,有电围护结构的桃应按其爽围护结构外敲围水平面积漠计算,无围闷护结构的应熄按其扭结构底板水丧平面积求计算。层高训在咐2.20m陷及以上者氏应计算须全秆面积;层高哥不足2.2涝0m纺者应计算逆1/2慈面积。解三峰、多层建筑趁物室首层刃应按其远外墙勒脚以牌上结构外围谈水平面积水计算;谊二层及以上睁楼层夺应按其鼠外墙结构外熄围水平面积教计算。层高长在敏2.20m泉及以上者应鸣计算全面积螺;层高感不足2.2跳0m姑者应计算漂1/2嗓面积。辆四徒、存多层建筑坡殖屋顶内和场帐馆看台下迅,当设计加烤以利用时净之高腿超过2.1妄0m的棋部位应计算挽全两面积;哑净高在1.典20m至2堵.10m录的部位应计暑算额1/2碎面积;初当设计不利贡用或室内净翼高不足1.胆20m中时胖不应怕计算面积。围五秃、均地下室、半园地下室夏（车间、商照店、车站、忠车库、仓库两等）,包括留相应的有永荷久性顶盖的异出入口绣,应按其糠外墙上口忘（不包括采事光井、外墙歌防潮层及其古保护墙）周外边线所围腊水平面积彩计算。层高警在拌2.20m虾及以上者应茧计算避全番面积;层高伞不足2.2构0m予者应计算始l/2每面积。际六压、牙坡地的建筑稠物吊脚架空亿层、深基础狸架空层齿,纱设计加以利昂用并有围护倡结构甲的,层高在抖2.20m村及以上望的部位应计杆算补全雕面积;层高猾不晶足2.20桑m叙的部位应计趣算光1/2食面积。摧设计加以利状用、无围护挨结构舱的建筑吊脚去架空层,应标按确其利用部位吩水平面积的蛋l/2夫计算;凭设计不利用勤的深基础架吧空层、坡地柄吊脚架空层缝、多层建筑挂坡屋顶内、手场馆看台下蚀的空间不应垂计算面积侦。济七裂、建筑物的准门厅、大厅爹按一层计算影建筑面积虹。史门厅、大厅站内设有回廊咏时,应川按其结构底肃板水平面积克计算率。层高在奇2.20m谱及以上被者应计算熟全锄面积;层高慎不足2.2挥0m爸者应计算释1/2负面积。稳八糠、建筑物间燥有围护结构尾的架空走廊熄,应按其周围护结构外枣围水平面积跟计算。层高完在可2.20m近及以上钥者应计算灭全的面积;层高性不足2.2摆0m苗者应计算旁1/2丸面积。昨有永久性顶太盖无围护结谷构趣的应按其条结构底板水婚平面积犯的合l/2企计算。促九泰、岸立体书库、鸦立体仓库、炊立体车库,啦无结构层苍的应逃按一层计算预,董有结构层抢的应位按其结构层抹面积陷分别计算。停层高在菊2.20m公及以上销者应计算疗全找面积;层高汽不足2.2贪0袖m者应计算很l轧/2泄面积。债十叔、捉有围护结构城的舞台灯光含控制室犯,应按其好围护结构匪外围水平面播积篮计算。层高食在育2.20m倍及以上雨者应计算影全闲面积;层高柳不足2.2任0m者敬应计算就1/2悟面积。走十殖一、不建筑物外有而围护结构的铅落地橱窗、犬门斗、挑廊漫、走廊、檐猜廊喝,应崭按其围护结槐构外围水平检面积苹计算。层高替在注2.20m栗及以上者羞应计算俘全肺面积;层高翁不足2.2筹0m主者应计算尖1/2铁面积。才有永久性顶均盖无围护结绳构哪的应按其息结构底板水伏平肌面积的归1/2绕计算。紫十倾二、巩有永久性顶寻盖无围护结跑构的场馆看湾台工应按其钻顶盖水平情投影面积的犯1/2锦计算。痕十袄三、新建筑物顶部明有围护结构栏的坝楼梯间、水概箱间、电梯灿机房校等,层高在仿2.20m魂及以上徒者应计算全桌面积;筒层高不足2演.20m书者应计算跳1/2凯面积。夕十找四、蠢设有围护结被构不垂直于锻水平面而超轰出底板外沿可的建筑物旧,应按其进底板面的外起围水平面积特计算。密层高在2.竞20m及以触上者座应计算剃全才面积;毁层高不足2贤.20m获者应计算雷1/2面牺积。坛十悼五、怨建筑物内的栏室内财楼梯间、电寨梯井、观光羞电梯井、提吃物井、管道测井、通风排极气竖井、垃桌圾道、附墙脆烟囱应途按争建筑物的自狮然层计算。驶十奴六、当雨篷结构的惑外边线至外北墙结构外边尸线的宽度院超过2.1册0m糕者,应按眯雨篷结构板庆的水平投影泡面积孔的糟1/2凡计算。嚷十混七、汁有永久性顶诉盖的室外楼泄梯每,应脖按浅建筑物自然昂层的水平投党影面积亲的祝1/2芹计算。辱十铁八、端建筑物的阳析台蓬均应拨按其水平投梅影面积尼的昌1/2筑计算。忽十聚九、滴有永久性顶晚盖无围护结银构拒的冈车棚、货棚胁、站台、加拼油站、收费疤站称等,应右按其顶盖水帅平投影炮面积的忍1/2贝计算。联二判十、柳高低联跨的金建筑物誉,应以孙高跨结构外判边线为界壁分别计算建靠筑面积;其龙高低跨内部辽连通浩时,减其变形缝应间计算在低跨链面积内。签二部十一、涂以幕墙作为坡围护结构的阔建筑物,牢应罚按幕墙外边踢线计算建筑俱面积俩。六二为十二、歉建筑物外墙葵外侧有保温杂隔热层的烛,包应按保温隔棉热层外边线唱计算建筑面犁积编。邪二患十三、跪建筑物内的晴变形缝神,轰应按其自然稿层合并在建虹筑物面积内题计算欢。笼体二十四、下宁列项目不应繁计算面积：绞1臭.建筑物通荡道（骑楼、惧过街楼的底丛层）。趁2付.建筑物内脂的设备管道虹夹层。晓3凑.建筑物内祝分隔的单层并房间,舞台阶及后台悬挂吩幕布、布景咐的天桥、挑低台等。虾4诸.屋顶水箱证、花架、凉船棚、露台、劳露天游泳池施。淡5遮.建筑物内葬的操作平台测、上料平台忘、安装箱和缩罐体的平台差。取6特.勒脚、附转墙柱、垛、册台阶、墙面晕抹灰、装饰攻面、镶贴块池料面层、装皮饰性幕墙、刷空调室外机换搁板（箱）版、飘窗、构优件、配件、悠宽度在2.漠10m及以小内的雨篷以世及与建筑物草内不相连通缺的装饰性阳献台、挑廊。膜7狂.无永久性驾顶盖的架空录走廊、室外染楼梯和用于暗检修、消防牵等的室外钢恰楼梯、爬梯膨。肆8慧.自动扶梯这、自动人行绢道。吗9挠.独立烟囱亡、烟道、地烤沟、油（水庆）罐、气柜机、水塔、贮跌油（水）池惧、贮仓、栈育桥、地下人王防通道、地伟铁隧道。次第一章土石尿方基础垫层海工程说明模一痕、本章包括夜土方工程，麦石方工程，题土方回填，挥逆作暗挖土蝇方工程，基辣础垫层，桩隙头处理等6蜻节；共75低条基价子目贵。拿二热、关于项目益的界定傲1行.挖土工程蝶，凡槽底宽捏度在3m以脑内且符合下斥列两条件之骂一者为挖地殖槽：捷(驶1)槽的长孝度是槽底宽君度3倍以外瑞；坊(抹2)槽底面外积在20m艘2以内。口不久符合上述挖飘地槽条件的呈挖土为挖土束方。扭2王.垂直方向晌处理厚度在咱±键30cm以已内的就地挖大、填、找平筑属于平整场妈地，处理厚炕度超过30井cm属于挖欧土或填土工普程。搭3怎.湿土与淤笼泥（或流砂退）的区分：可地下静止水挣位以下的土纵层为湿土，抖具有流动状脱态的土（或天砂）为淤泥计（或流砂）镇。竟4宝.湾基础垫层与稀混凝土基础肾按混凝土的敢厚度划分杀，氧混淡凝土的厚度浙在12cm森以内者为垫债层，执行垫徐层子目；混沫凝土厚度在堵12cm以贸外者为混凝归土基础，记执行混凝土糟基础子目。伶5夹.土壤及岩断石类别的鉴宵别方法如下道：序端耗凉乡土壤盆及岩石类别奸鉴别表俊┌──┬─稳─────匙─────坏┬────症─────烂─────脏────┐宁│宽磨│存两恋蝶牵绕│治纳鉴驱别挠方炎法赞业观│旦│台类季│絮勾壁贫旨奉├────集┬────薯─┬───吵────┤撑│惑橡│普土壤、岩尾石名称及特私征鼓│害极限压碎找│苗用轻钻孔机简│烛开挖语方法烂│讽│漆别逐│些翻萄尤字必│减强度僵浊│输钻进1m耗涝时同│戚鲜推姥│吗│托层│尊劫迷感此撤│嫂(kg/c链m2)押│弊(mi谨n)渗│驱及裳工具匹直│葛├──┼─榨─────晋─────嚷┼────违┼────耐─┼───志────┤末│英劫│晴1.潮湿的妄黏性土或黄侨土留│榜荣隐│腿啄福│蒸毅并师│劈│狐一画│互2.软的盐巩土和碱土脱梨│拾劳营│献幅宰│时夏弓授│吐│有嚼│具3.含有建慢筑材料碎料赚或阶│纳右写│串旱翠│缩虎竟绵│戴│究愁│若碎石、牙卵石的堆土亦和位│通全穴│金蚁染│拌用尖锹并同班时用纽│雕│较般第│仗种植土怀揭请种│翅夸枣│握断扛│辨镐开挖缸屯技│够│慢群│弦4.中等密清实的黏性土东和术│膨坐葬│足味闷│贯击握偶│向│虎帮│咸黄土旨肺郊赴│傻微育│缴悲捎│艺年胆抵│搭│骄土羡│蛋5.含有碎甘石、卵石或隔办│龟晶哑│卖麻存│梁散酿迹│何│兔效│特建筑材铸料碎料的潮锣湿的彼│铸鸦京│冈申激│吃震赴违│吼│沾猴│匪黏性推土或黄土储币画│铲爆犯│捷询侄│捡飘王胀│贤├──┼─剪─────慌─────洋┼────女┼────净─┼───攀────┤风│龟开│渡1.坚硬的讲密实黏性土铃短│佳毯枯│询宵翼│原篇魄袍│啄│护砂抚│闯或黄土瑞盯蹦瓶│典郊户│税扣烦│虎梦物瞧│毅│芒砾颠│宗2.含有碎攻石卵石(体赤积占婚│驴亿核│愿凤大│须全部用镐开偶挖，选│潜│废坚般│疫10%匪～30%、砌质量在揉忌│殊济岂│锅女干│分少许用撬棍临开挖既│岛│酬土陵│嫩25k充g以内的石割块)中等文│锐疲堪│揉规激│语孩烂朽│困│储存│辉密实的挠黏性土或黄老土虫│惜泥额│栽教著│坑伪甜改│抢│良紧│市3.硬化的呼重壤土泽梳外│魔征束│犹年顽│隶逝挡沟│逝├──┼─避─────属─────封┼────深┼────杨─┼───截────┤霜│腹骄│廊1.含有质肆量在50k快g以内苏│浮遮王│酿已阶│旁脆盏捏│瓣│隙松础│虑的巨砾缎信桥坊│损吃差│反胁籍│删竖接纷│芝│续卖│齿2.占体积咳10%以外赴的鸡督│悬思通│齐激衣│破部分用手凿旁工具校│着│大戚│皱冰渍石链织帮救│赵<20丹0动│桥<3亦.5捐│改部分用爆破怨方法伏│偏│盖石呈│督3.矽藻岩代、软白垩岩悬、贡│负推疮│监宏晨│再开挖京困器│渐│毒缺│辰胶结力滤弱的砾岩、凶各种来│哗举过│是孔泪│录袄归封│央│萍寻│装不结实虎的片岩及石奇膏慎│泥科斗│晨坊胡│躁知用货│嗽├──┼─宇─────盏─────拢┼────柱┼────候─┼───那────┤窝│塘戴│盒1.凝灰使岩、浮石、吊科│奋谷钱│精棵盼│昂毯伪干│指│殿短│妹松软多雕孔和裂缝严辫重的仅│筝尚父│浮忙棉│栽烘境垂│值│绸次运│咐石灰岩拐、中等硬变分的范│口北诉│映唯真│欧泼快壤│象│管盯│掠片岩或遭泥灰岩怀倾解│遵丝驴│竹镜贡│贤觉浮蔬│贵│呢报│渣2.石灰石标胶结的带有止卵石魔│拆决略│狂负羽│棚竿指营│饱│铺坚料│丘和沉积厨岩的砾石、继风化恶│清200~8厚00瓦│私3.5~环8.5朝│白用风镐和贩爆破丢│饰│队狠│叼的和有环大裂缝的黏港土质最│盆叮知│荒血考│拔方法开挖奖狸│访│能仔│弊砂岩、烈坚实的泥板破岩栏│顶砖兴│彼撞渡│跳洒城鼻│墓│汪石帝│克或泥灰欣岩偿弦疮│角久籍│辆纺来│嫌抹腔离│指│寺传│常3.砾质花样岗岩、泥灰钥质斯│蹦裤悦│过灰推│怠膜孕烤│双│劲古│劳石灰岩凳、黏土质砂淹岩、绿│蓄娘猾│遣普朴│职罚清掘│膏│紧谷│傲砂质云接母片岩或硬施石膏志│累临荷│葬产至│号皂骄拴│匀├──┼─灿─────疯─────创┼────蜓┼────葱─┼───宪────┤跃│络误│罗1.严重风搞化的软弱的毙何│美产眼│维漠暮│图饮乞毫│找│饮锹│腥花岗岩食、片麻岩和快据│凡虫段│反辫际│浴寺悔必│他│抓颤│载正长岩兽、滑石化的屑盈│价刺迹│趟赶读│波谨厌到│部│拐普林│饿蛇纹岩陷、致密的怪灭│像揭输│杠马参│府自蓄幻│怜│厉萍│城石灰岩炊、含有卵石脾、钢│蛮稿灰│各丘挺│识涨怪亡│冬│些护│逆沉积岩课的渣质胶结汁的睛│捷韵宣│陶奴磁│傅民示童│铺│伸雨│命砾岩按钓凶淹│农战作│燥煮俱│晶绘莫盈│辞│阻是│近2.砂岩、即砂质石灰质良片岩瓦│张沾说│谜避改│乎馋远肚│泊│续拜│杨菱镁矿总、白云石、重膀│需800~1草600贺│寺8.5~2究2.0远│倾用爆破方法狱开挖奴│双│哲坚虾│解大理石多、石灰胶结花的职│败可什│恐况厚│角尖橡衔│签│狂税│危致密砾马石、坚固的伯火│金剖岔│丘膨致│凉粪邻统│殃│愿茧│太石灰岩系、砂质片岩其、驶│僚死壶│辣渴详│屯其奉热│表│怀暴│跳粗花岗农岩凤落阁│塑循才│火醒耳│塔疑抗恳│泉│院卧│蚊3.具有风旺化痕迹的安图山岩慢│浸匀柱│示粮经│尖车旷血│崖│瞧侧│怒和玄武庸岩、非常坚叫固的景│沸漆眠│历饭画│巷式刺础│萌│促石持│裳石灰岩穿、硅质胶结南的玉│郊蜻祥│堂中惠│逆帮娱汽│部│爬班│饥含有火责成岩之卵石版的返│峡贷穿│士慰鲁│碍伞秩灿│肠│反根│固砾岩、缸粗石岩京吐膝│遣诚椅│定努铺│醒矛袖责│鞠└──┴─绍─────睁─────研┴────属┴────傲─┴───绪────┘既三沈、土方工程证1珍.人工土方裁（贼1）人工平滤整场地系指东无须使用任贷何机械操作诉的场地平整钱工程。他（沾2）人工挖由冻土指施工密时气温在摄忍氏零度以下蚂，人工开挖敏已冻结的土命。铺（普3）支挡土龟板基价子目惑综合考虑了嫌连续支和断瓣续支两种工兰艺,实际情净况不同时不水调整。汗（根4）先打桩郊后采用人工秤挖土,并挖忆桩顶以下部骑分时,挖土书深度在4m荣以内者,全辈部工程量（坡包括桩顶以约上工程量）核按相应基价矮乘以系数1重.2计算。甘挖土深度超背过4m时,获每超过1m稍按相应基价缸子目增加2辨8.99元屠/10m3哀（其中：人穗工0.44掉工日,人工稼费26.8填4元,管理践费2.15绞元）。炸2姥.机械土方铁（其1）机械挖捞土基价子目狡中综合考虑致了不同的挖烈土深度。基握价内包括挖屋土区清理机僵下余土所需猜的推土机台爽班,不包括稍卸土区所需寄的推土机台立班,亦不包怨括平整道路萄及清除其他轻障碍物所需柜的推土机台盆班。践（水2）先打桩信后采用机械齿挖土，并挖气桩顶以下部凳分时，可按恶下表系数调拍增相应费用辽。澡┌────带────┬欢─────若──┬──闹─────灿┬────到────┐兵│善挖饥槽深度柱合│没人誉工费童紧│剑机斯械费再饰│架管欺理皮费星│事├────姓────┼狗─────稳──┼──形─────赴┼────壶────┤轧│祖4燃m以坝内搂│辉郊100%吉敌│抵轰35%逢拨│怕威40%题击么│串├────枕────┼碌─────扰──┼──按─────扶┼────态────┤艘│贺8导m以肝内他│玩色50%坡窃│经掠18%史户│吴绪20%寄劣枯│要├────岩────┼哪─────见──┼──常─────杰┼────贺────┤易│崇12牛m以怒内叶│样置33%米蝶│扰笑12%阳蛙│痰扮10%今缘宾│尸└────轧────┴壁─────材──┴──链─────傻┴────劳────┘祖注：上表干计算基数包纸括桩顶以上男的全部工程腥量。皆（午3）机械土纪方施工过程晋中，当遇有尿以下现象时鱼，可按下表悔调增相应费诞用。叼┌──┬─页─────市─────绕┬───┬臣───┬─淹──┬──宣────┐签│除序号土│欢劈现碗象驾浮│冒人工费告│继机械费翼│尾管理费干│愁附慰注现│侮├──┼─沙─────卸─────叛┼───┼恢───┼─袍──┼──秘────┤瓶│模1炉│粗挖土机挖含姨水率超过2盛5%纵│帖15%弊戚│燥15%嫂协│围15%随贴│牌里于非│注│符超│献的土方婆尿涛肺│掀装结│致贯撒│园许恢│佛正构则│逝├──┼─宅─────电─────律┼───┼辩───┼─叉──┼──君────┤篮│丽2睛│练推土机推土别层平均厚度梳尿│怨25%启床│磨25%瘦丸│轰25%唐捆│吉景辽聚│毛│仅针│封小于30c跌m的土方拥屯谈│士柄颈│另担填│两奸准│嗓锅闸害│记├──┼─红─────显─────档┼───┼超───┼─图──┼──疼────┤裙│究3舒│均铲土机铲运絮平均厚度小菠于秋│炉17%侦炭│酷17%附饶│暮17%扰属│逢既越哨│谋│裂乘│亚30cm的洲土方眉呜共│瓣仰初│气日王│滴访倾│覆荣版妥│冠├──┼─疾─────罪─────霉┼───┼罪───┼─女──┼──度────┤征│顶4躬│役挖土机在垫思板上作业时新条│涝25%之勇│奉25%严窜│鸣25%决续│退铺设垫板所度用撒│浆│燃派│拜奖轧享姻望│毛损昆│惕丘追│抚白纸│贞材料、人工助和况│免│验费│查寿赔迟鸣皇│狸私惨│毛蓬奖│靠加磨│否辅助机械按夫实汪│严│瞧吹│膨范滩坑蹦淋│卧禾联│篇奥蜂│句系庭│着际计算愚代│乎└──┴─那─────医─────沾┴───┴抹───┴─啊──┴──圈────┘促（吸4）场地原导土碾压子目罗，是按碾压际两遍计算的避，设计要求互碾压遍数不纲同时，可按龟比例换算。溉四树、土方回填汉1渠.挖地槽或消挖土方的回诵填，不分室棚内、室外，滨也不分是利升用原土还是辽外购黄土，隶凡标高在设邻计室外地坪质以下者均执仍行回填土基菜价子目，在尿设计室外地思坪以上的室暖内房心还土溪执行素土夯目实（作用在物楼地面下）随基价子目，宋位于承重结合构基础以下赠的填土应执东行素土夯实片（作用在基脊础下）基价槐子目。软2朋.回填2:贞8灰土子目睡适用于建筑炎物四周的灰厉土回填夯实喇项目，材料所配比不同允牛许换算。推五险、逆作暗挖春土方工程，和适用于先施门工地下钢筋然混凝土墙、思板及其他承圣重结构，留吸有出土孔道脆，然后再进准行挖土的施忙工方法。拐六乘、基础垫层财混刊凝土垫层基杠价中已包括居槽底打夯，秒无须另行计摄算。其他垫黎层基价中未喊包括原土打转夯，应另行北计算槽底原置土打夯项目集。捎七迫、桩头处理唐1断.摆截钢筋混凝雨土预制桩境子目适用于枪截桩高度在士50cm以俩外的截桩工巾程。建2军.折凿钢筋混凝亦土预制桩搜子目适用于卡凿桩高度在绕50cm以壤内的凿桩工条程。贷3降.厕截凿混凝土养钻孔灌注桩披子目按截凿设长度1.5磨m以内且一以次性截凿测陕算编制。告立楚叼郊扯工程梅量计算规则稠一辰、本章挖、些运土按天然幅密实体积计还算，填土按北夯实后体积耍计算。人工邻挖土或机械揪挖土凡是挖坝至桩顶以下绍的，土方量愚应扣除桩头小所占体积。武二甲、土方工程仁1驰.人工土方助（首1）平整场伐地系指厚度属在贴±警30cm以贵内兆的就地挖、筛填、找平,套其工程量按抹建筑物的首就层建筑面积竞计算。踏（睁2）挖地槽农工程量按设宾计图示尺寸棉以体积计算冈，其中：外挡墙地槽长度明按设计图示乞外墙槽底中舍心线长度计宜算，内墙地宪槽长度按内讨墙槽底净长危计算；槽宽姜按设计图示瞒基础垫层底粱尺寸加工作轿面的宽度计乒算；槽深按递自然地坪标默高至槽底标森高计算。当阻需要放坡时替，应将放坡舒的土方工程柏量合并于总存土方工程量宇中。扮（称3）人工挖爆冻土工程量退按设计图示妨尺寸按开挖屈面积乘厚度灿以体积计算抖。末（居4）挖淤泥勺、流砂工程责量按设计图书示尺寸以体葱积计算。旁（蓬5）原土打黄夯、槽底钎得探工程量,谊以槽底面积覆计算。捉（件6）支挡土陶板工程量,冬以槽的垂直淘面积计算,签双面支挡土疯板者计算双董面面积，支姓挡土板后,凳不得再计算鼠放坡土方工附程量。巷（穷7）挖室内格管沟，凡带佳有混凝土垫主层或基础、蚂