建设工程合同与劳动合同法律制度培训

建设工程合同与劳动合同法律制度培训第一页，共87页。204010建设工程合同制度（P106）知识框架1

2Z204000建设工程合同和劳动合同法律制度合同形式内容形式书面（建设工程合同必须书面）、口头、其他内容1当事人的名称或姓名和住所；2标的；3数量；4质量；5价款或酬金；6履行期限；7履行地点；8履行方式；9违约责任；10争议解决；11特别约定。123必备。施工合同的一般条款工期开工、延期、暂停施工、工期顺延、竣工日期（争议处理）价款支付程序、价款确定、争议解决（垫资、欠款、优先受偿）赔偿损失1法律特征（四），2构成要件（四条件），3赔偿范围（全部），4法定及约定（调整原则），5限制规定（合理预见+防止扩大）第二页，共87页。3知识框架2合同效力状态无效合同1无效合同：合同法5；解释4；法律后果32无效免责条款：人身损害以及财产损失免责效力待定行为能力、无权代理、无权处分三原因；各自相关规定可变更撤销四种情形；法律后果；对撤销权的限制（期限+放弃）合同履行变更一般要协商一致；特殊合同当事人有任意变更权转让债权转让（性质、法定、约定不得转）、债务转移、概括转移合同终止终止方式1履行（清偿）；2抵消；3解除；4提存；5免除；6混同合同解除合同法5；解释（发包人4、承包人3）违约处理违约责任法定3：继续履行、补救措施、赔偿损失约定2：违约金、定金责任免除法定：不可抗力；约定：注意免责无效的情况示范文本包括：勘察、设计、委托监理、施工、施工专业分包、施工劳务分包等有引导性、参考性，并无法律强制性第三页，共87页。主要命题考点

011建设工程施工合同的法定形式和内容

（1）合同的形式：书面形式（2014年19题考了）

（2）合同的内容。大致了解合同的八个方面内容。如标的，它不只是财产，而具有多样性。违约责任可以在合同中约定，也可不约定，即使不约定，一方违约也要承担违约责任。因此有约定的违约责任和违约金，也有法定的违约责任和违约金。第四页，共87页。

（3）建设工程施工合同的内容。对工程施工合同十一个方面的内容和要求，能作大致的把握。

（4）建设工程施工合同发承包双方的主要义务。

1、掌握发包人的5项主要义务。即，不得违法发包；提供必要施工条件；及时检查隐蔽工程；及时验收工程；支付工程价款。

2、掌握承包人的5项主要义务。即，不得转包和违法分包工程；自行完成建设工程主体结构施工；接受发包人有关检查；交付竣工验收合格的建设工程；建设工程质量不符合约定的无偿修理。第五页，共87页。

022建设工程工期和支付价款的规定

（一）建设工程工期

要准确把握开工日期、工程暂停施工、工期顺延和竣工日期的规定。（1）开工及开工日期。要把握时间的数据。一是承包人提出延期开工的时间；（不迟于协议书约定的开工日期前7天）二是工程师书面答复的时间；（接到延期开工申请后48小时内）工程师在规定的时间未答复，视为同意工期顺延，承包人在规定的时间未提出延期开工要求的，工期不予顺延。第六页，共87页。

（2）暂停施工。掌握两个48小时的时间数据。工程师提出暂停施工要求后48小时内提出书面处理意见；对承包人实施意见后提出的复工要求，48小时内给予答复。工程师未在规定的时间提出处理意见或答复的，承包人可自行复工。

（3）工期顺延。

1、掌握6种情形（甲方未提供开工条件、甲方未按时付款、监理未提供指令、设计变更、8小时以上停水电气、不可抗力）原因工期可顺延（工程师确认）

2、掌握两个14天。承包人在工期可以顺延的7种情况发生后，14天向工程师提出报告；工程师收到报告后14天予以确认。逾期不确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。第七页，共87页。（4）竣工日期。主要把握《解释》的对竣工日期争议的三条规定。

1、竣工验收合格之日；2、承包人提交验收报告、发包人拖延，以承包人提交验收报告之日；3、未竣工验收发包人擅自使用，以转移占有建设工程之日第八页，共87页。

（二）工程价款的支付

（1）前提条件和支付程序。

前提条件：工程竣工验收合格

支付程序：承包人递交结算资料------发包人审核-----银行付款------争议解决【2014-50】

因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分价款不能协商一致的，可以参照（D）建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

A．签约时的签约地

B．履约时的签约地

C．履约时的项目所在地

D．签约时的项目所在地（教材110页订立合同时履行地）第九页，共87页。

（2）合同价款的确定。合同价款的确定方式有固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同，双方可在专用条款约定采用其中一种。要注意，双方约定采用固定价格，但竣工后双方无法就调价达成一致的，承包人请求进行造价鉴定，法院不予支持。“黑白合同”（阴阳合同）纠纷的处理规定：以备案的中标合同作为结算依据第十页，共87页。

本考点考题第十一页，共87页。

（3）结算争议规定

1.视为发包人认可：在约定期不予答复

2.工程量争议：签证确认

3.欠付工程款的利息支付。把握《解释》的规定：对欠付工程款利息计付标准有约定的按，约定处理，没有约定的按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

第十二页，共87页。

本考点考题第十三页，共87页。

（4）工程垫资的处理。要注意对垫资利息的处理与工程欠款利息处理的区别。

第一、当事人对垫资和利息有约定，承包人请求按约定返还垫资及其利息的，应予支持，但约定的利息高于银行的同期同类贷款利率的部分除外；而工程欠款约定的利息则可以高于同期同类银行贷款利率；

第二，当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持；但工程欠款没约定利息，承包人请求发包人支付利息的，应予支持。

第十四页，共87页。

本考点历年考题

【2011-46】

某施工合同中约定垫资但未约定垫资利息，施工企业请求法院判决建设单位返还垫资及利息是，根据相关法律规定可以预见的判决结果是（C

）。A、返还垫资丙按银行同期贷款利率支付利息B、认定垫资违法，利息予以没收C、返还垫资但不支付利息D、返还垫资丙双倍支付利息

解析：P111页“4.工程垫资的处理”。第十五页，共87页。（5）承包人工程价款优先受偿权的4个规定第十六页，共87页。本考点历年考题第十七页，共87页。24/04/2023013建设工程赔偿损失的规定

（1）赔偿损失的概念、特征和承担赔偿损失责任的构成要件（P113）。（2）赔偿损失的范围。要理解“损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得到的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”的含义。（如欠付工程款没约定利息的处理。）直接损失和间接损失。

【2014-8】某材料供应商由于自身原因，没有按合同约定及时提供原材料，给工程建设项目造成了经济损失，该供应商应承担（B）。

A．行政处分

B．违约责任（113页）

C．行政处罚

D．交纳罚金第十八页，共87页。

（4）约定赔偿损失与法定赔偿损失。把握约定赔偿损失的两种方法及请求法院或仲裁机构增加或减少违约金的情形。赔偿损失的主要形式一般是法定赔偿损失，在确定二者如何适用时，原则上约定赔偿损失优先于法定赔偿损失。

（5）理解赔偿损失的限制。把握可预见性原则和防止损失扩大的原则。即，不可抗力的损失、超出违约方预见到的或应预见到的因违约造成的损失、和对方没采取措施而扩大的损失，一般是不在赔偿范围内的。

（6）建设工程施工合同中的赔偿损失。大致把握发承包双方各自在七个方面应当承担赔偿损失责任的情形。第十九页，共87页。014无效合同和效力待定合同的规定

（一）无效合同（1）掌握无效合同的五个类型（欺诈、串通、非法、损公、违强）。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，要求其后果必须是损害国家利益方可认定为无效合同。非法转包违法分包就属于第二种情形。低于实际成本价另签一个合同以逃税，就属于第三种情形。要正确理解第五个类型，即违反法律、法规强制性规定的含义。

（2）把握无效的免责条款。人身权和财产权是公民的法定权利。不能用合同中约定的权利而排除公民的法定权利。第二十页，共87页。

（3）掌握建设工程无效施工合同的情形。施工合同无效的情形包括4种（承包人无资质或越级、实际施工人借资质、要求招标未招标、非法转包、违法分包的合同）。

【2014-69】下列建设工程合同中，属于无效合同的有（ABE

）。

A．承包人未取得相应建筑业企业资质订立的合同

B．没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的合同

C．建设单位因对工程内容有重大误解而订立的合同

D．分包单位胁迫施工企业订立的合同

E．建设单位为逃税而订立的施工合同

（4）无效合同的法律后果。自始至终无法律效力。一般处理方法是：返还财产、折价补偿、赔偿损失。

（5）无效施工合同的工程款结算。

1、施工合同无效，但工程经竣工验收合格，承包人请求价款，应予支持。

2、施工合同无效，且工程经竣工验收不合格，回复后合格承包人请求价款，应予支持，回复后仍不合格，不予支持。

第二十一页，共87页。本考点考题第二十二页，共87页。

（二）效力待定合同

（1）限制民事行为能力人依法不能独立订立的合同。把握相对人的催告权、撤销权。（2）无权代理人订立的合同。未经被代理人追认，被代理人不承担责任。（3）无权处分行为。行为人处分他人财产而订立的合同，经权利人追认或者订立合同后取得处分权的，该合同有效。第二十三页，共87页。注意：无效合同、效力待定合同及可变更撤销合同区别第二十四页，共87页。

015合同的履行、变更、转让、撤销和终止

（1）合同的变更。掌握变更的三个条件（协商一致、遵循程序、约定推定）。

（2）合同权利的转让。掌握不得转让的三种权力。债权人转让权力的，应通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权力的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。债权转让后，原债权人被新的债权人代替，债务人对让与人的抗辩权和与债权有关的从权力等其他权力随之转移。第二十五页，共87页。本考点考题解析：C，合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或法定代表人的变更而不履行合同义务。第二十六页，共87页。解析：D，P119页，合同变更须经当事人双方协商一致。第二十七页，共87页。

（3）合同义务的转让。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，都需要征得债权人同意，未经债权人同意，债务人转移合同义务的行为对债权人不发生效力。注意，它和债权转让是不同的。

（4）合同中权利和义务一并转让。也称概括转让或转移。当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。第二十八页，共87页。本考点考题【2011-65】

根据《合同法》，下列合同转让合法生效的是（B

）。A、某教授与施工企业约定培训一次，但培训当天临时有急事，便让自己的博士生代为授课B、甲因急需用钱便将对乙享有的一万元债权转让给了第三人，并打电话通知了乙。C、建设单位到期不能支付工程款，书面通知施工企业其已经将债务转让给第三人，请施工企业向第三人主张债权。D、监理单位将监理合同概括转让给其他具有相应资质的监理单位

【解析】AC错，债务转移需债权人同意；B正确，债权转让须通知债务人，但无须债务人同意。D错误，监理合同依法不得转让。第二十九页，共87页。

（5）可撤销合同。可撤销合同，是指因意思表示不真实，通过法院或仲裁机构裁决，使已经生效的合同效力归于消灭。当事人请求变更的，法院或仲裁机构不得撤销。但请求撤销的，法院或仲裁机构可酌情变更。对可撤销合同，一要把握其种类，注意其中第三类和无效合同的区别（是否损害国家利益）；二要把握行使撤销权的时限规定（知道或应当知道的事由之日起一年内）；三要把握被撤销合同的法律后果。被撤销合同的法律后果与无效合同的法律后果一样，都自始没有法律约束力。但合同无效、被撤销或终止，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。第三十页，共87页。

本考点考题

【2014-79】

下列合同中，属于可变更、可撤销合同的有（DE）。

A．施工企业超越资质等级订立的合同

B．施工企业中未获得相应授权的人员订立的合同

C．建设单位为洗钱而订立的施工合同

D．显失公平的合同

E．一方乘人之危与他人订立的合同第三十一页，共87页。

（6）合同的终止。

第一、了解合同解除的特征。第二、要掌握合同解除的种类。合同解除分为约定解除和法定解除两类。其中约定解除又包括两种情况。要重点把握法定解除的四种情形（不可抗力、期满之前一方不履行债务、延迟催告仍不履行、违约行为）。第三、掌握解除合同的程序。主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。注意异议期限的规定，无约定最长期限3个月。第四、掌握施工合同的解除。承包人解除施工合同包括三种情形，对这些内容要重点掌握。施工合同解除的法律后果与前面介绍的无效施工合同的处理方式相同。

第三十二页，共87页。

本考点考题

【2014-17】

发包人发生以下情形，且在催A告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同，人民法院应予支持的是（A）。

A．未按约定支付工程价款致使承包A人无法施工

B．拖欠垫资利息

C．施工现场安装摄像设备全程监控

D．迟延交付施工场地发生停窝工损失拒绝赔付教材122页。第三十三页，共87页。

016违约责任及违约责任的免除

（1）承担违约责任的种类。其种类主要有：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金或定金、停止违约行为。前三种一般称基本形式。（2）违约金和定金。这部分内容前面已涉及到。要注意，当事人既约定违约金，又约定定金的，对方可根据利益最大化原则选择其中一条款，但不能同时适用。第三十四页，共87页。35第三十五页，共87页。36【2014-66】

下列责任中，属于违约责任的承担方式的有（

AC）。

A．定金

B．罚金

C．违约金

D．罚款

E．消除危险

[解析]教材123页。第三十六页，共87页。37本考点真题

【解析】P123（二）违约金和定金。答案c

第三十七页，共87页。

（3）掌握违约责任的免除。

不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，称为不可抗力。不可抗力为违约方免除违约责任的法定事由。要注意当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。一方因发生不可抗力不能履行合同时，负有通知对方，并在合理期限内提供证明的责任。

第三十八页，共87页。39本考点真题

【2011-37】

某建设工程项目施工过程中发生不可抗力时间，建筑物受损严重，部分施工机具损毁，施工人员受伤，工期拖延一个月，关于损失承担的说法，正确的是（C

）。A、工期不予顺延B、建筑物受损由施工企业承担C、施工机具损毁由施工企业自行承担D、施工人员受伤由建设单位承担【解析】P123“四、违约责任的免除”第2段。

第三十九页，共87页。

017合同示范文本的性质与作用

施工合同示范文本由协议书、通用条款、专用条款三部分组成。合同示范文本对当事人订立合同只起参考作用，并无法律强制性。【2014-45】

关于《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）的说法，正确的是（C）。

A．当事人必须采用示范文本

B．采用示范文本是

C．供当事人订立合同时参考

D．不采用示范文本第四十页，共87页。04020劳动合同及劳动关系制度（P136-160）知识框架141劳动合同订立原则合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用用人单位不得：1要求提供担保、2收取财物、3扣押证件种类固定期限、完成一定任务为期限、无固定期限（3种情形）条款必备：期限/工作内容/地点/时间/休息休假/报酬/社保/劳动条件劳保和职业危害保护/法定其他条件可选：试用期、培训、保密、补充保险和福利待遇等规定形式/订立期限/试用期/生效无效/集体合同当事人/类型/生效/效力履行1支付报酬；2限制加班；3劳动者拒绝权；4单位变动不影响劳动合同履行变更1在合同有效期内进行2自愿、协商一致3不得违法4书面形式解除协商、法定、约定解除终止1退休；2期满；3养老；4死亡失踪；5破产；6吊证责关解散；7法定其他经济补偿1、适用情形；2支付金额（月份数/数额确定）；3赔偿情况劳务派遣三主体两合同；规定：2年以上固定期限、不派保障、不得转派第四十一页，共87页。知识框架242劳动保护工作时间法定工作时间、特殊工作时间（4种）休假制度加班限制（1/3/36小时）；加班工资（150/200/300%）工资基本规定、最低工资、剔除项（加班工资/津贴/福利待遇）安全卫生1劳动安全制度2三同时3定期体检4特种作业持证5拒避批检告特殊职工女职工；未成年工社会保险基本养老、基本医疗、失业、生育工伤保险：费率/认定（范围7视同3排除3）/费用支付/先行支付/停止待遇争议解决争议范围劳动者与用人单位因劳动的权利义务分歧引起的争议（7种情形）解决方式协商/调解（调委会组成2）/仲裁（仲裁委员会组成3）/诉讼工伤处理规定工伤认定1工伤认定申请（单位30天职工1年）2社保行政部门受理60日决定伤残鉴定劳动功能障碍程度1-10级；生活自理障碍程度3个等级工伤待遇1治疗/基金2停工留薪/单位12+123护理/单位4致残三档5其他第四十二页，共87页。24/04/2023主要命题考点021劳动合同订立的规定

（1）掌握劳动合同的种类。劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。要把握订立无固定期限劳动合同的三种情形（连续满10年、距退休不足10年、连续2次订固定期限合同），用人单位自用工起满1年不与劳动者订立书面合同的视为订立了无固定期限劳动合同。

（2）劳动合同的基本条款。劳动合同包括必备条款和补充条款。大致把握必备条款九个方面的内容（姓名证件、期限、内容地点、时间休假、报酬、社保、劳保防护、其他）。第四十三页，共87页。24/04/2023

（3）订立劳动合同应当注意的事项。

1）建立劳动关系即应订立书面劳动合同。未按要求订立的，应自用工之日起1个月内订立书面劳动合同。劳动关系自用工之日起建立。

2）劳动报酬和试用期。要掌握劳动合同期限3个月、1年以上不满3年、3年以上试用期的时间规定及不得约定试用期的情形（1个月、2个月、6个月）。同一用人单位与劳动者只能约定1次试用期。把握劳动者在试用期最低工资的规定（不得低于80%）。

3）劳动合同的生效与无效。掌握劳动合同无效或部分无效的三种情形（趁人之危、免己排他、违背强条）。（4）集体合同的当事人及订立后生效的规定（15日未提出异议）。第四十四页，共87页。24/04/2023022劳动合同的履行、变更、解除和终止

（一）劳动合同的履行和变更

1、用人单位应当履行向劳动者支付劳动报酬的义务；

2、依法限制用人单位安排劳动者的加班；

3、劳动者有权拒绝违章指挥、冒险作业。

4、用人单位发生变动不影响劳动合同的履行。变更劳动合同时应当注意：（1）必须在劳动合同依法订立之后，在合同没有履行或者尚未履行完毕之前的有效时间内进行；（2）必须坚持平等自愿、协商一致的原则，即须经用人单位和劳动者双方当事人的同意；（3）不得违反法律法规的强制性规定；（4）劳动合同的变更须采用书面形式。

第四十五页，共87页。24/04/2023

（二）劳动合同的解除（协商、法定、约定解除）和终止。

1）掌握劳动者可以单方解除劳动合同的时间（30、3）及情形（未提供劳保、未支付报酬、未交社保、损害劳动者利益、劳动合同无效、其他）。

2）掌握用人单位可以单方解除劳动合同的6种情形（不符条件、违反制度、失职、与别单位签约、合同无效、刑事责任）

3）经济性裁员要了解，裁减人数和比重的要求和裁员的程序要求及可以裁员的四种情形（破产、经营困难、转产、无法履行合同）。

3）重点掌握用人单位不得解除劳动合同的6种情形（职业病、工伤、治病期间、女职工孕产哺期、15年差5年，其他）。

4）终止劳动合同的经济补偿及标准。第四十六页，共87页。24/04/2023023合法用工和违法用工模式的确定

（1）“包工头用工模式”

：基本废止

（2）劳务派遣注册资本不得少于50万元。劳务派遣一般在临时性、辅助性或替代性的工作岗位实施。劳务派遣单位应当与被派遣劳动者的用工单位订立2年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬；被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。劳务派遣单位与用工单位不得将连续用工期限分割订立数个短期劳务派遣协议。（3）劳务分包企业：监督管理措施重点掌握第四十七页，共87页。24/04/2023

以下监督管理措施：

1)对施工总承包、专业承包企业直接雇用农民工，不签订劳动合同，或只签订劳动合同不办理社会保险，或只与“包工头”签订劳务合同等行为，均视为违法分包进行处理。对用工企业拖欠农民工工资的，责令限期改正，可依法对其市场准入、招投标资格等进行限制，并予以相应处罚。

2)无论承包企业在工程建设投标时是否压减“职工教育经费”，均视为已经计提“职工教育经费。”

3)要加强日常监管，严格执法检查。各地要建立施工现场日常巡查制度，发现问题及时处理，促进劳务分包和劳务用工规范发展。

第四十八页，共87页。24/04/2023

024劳动保护的规定

（1）劳动者的休息休假。劳动者连续工作1年以上的，享受带薪年休假并可享受探亲假、婚丧假、生育假、节育手术假等假日。掌握用人单位延长工作时间一般每日不超过1小时，特殊情况不超过3小时，每月不得超过36小时的规定。掌握用人单位安排劳动者延长工作时间、安排休息日工作、安排法定假日工作应向劳动者支付的工资报酬。即，不低于工资的150%、200％、300％.第四十九页，共87页。24/04/2023

（2）女职工和未成年工的特殊保护。《劳动法》规定，禁止用人单位招用未满16

周岁的未成年人。不得安排未成年工从事矿山、有毒有害井下国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动，用人单位应当对未成年工定期进行健康检查。第五十页，共87页。24/04/2023

（3）劳动者的社会保险与福利。

掌握基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险的五险有关规定。基本养老保险要把握按月领取基本养老金的累积缴费年限规定15年；工伤保险要把握：职工因下列情形之一导致本人在工作中伤亡的，不认定为工伤：故意犯罪；醉酒或者吸毒；自残或者自杀；失业保险要把握失业保险金领取的规定。包括领取的条件、累积缴费的时间段与其对应的最长领取时间（12、18、24个月）。领取失业保险金的期限最长为24个月。第五十一页，共87页。24/04/2023025劳动争议的解决

（一）劳动争议的范围

劳动争议的解决范围主要包括：1、因确认劳动关系发生的争议；2、因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；3、因出名、辞退职工和职工辞退、自动离职发生的争议；4、因工作时间、休息休假、工资、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；5、因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；6、劳动者退休后、与尚未参加社会保险统筹的原用人单位因追索养老金、医疗费、工伤保险待遇和其他社会保险而发生的争议；7、法律、法规规定的其他劳动争议。

第五十二页，共87页。24/04/2023

（二）

劳动争议的解决方式包括：调解、仲裁、诉讼和协商解决。

（1）调解。掌握劳动争议调解委员会的构成。

（2）仲裁。掌握劳动争议仲裁委员会的构成（劳动行政部门、同级工会、用人单位）和申请仲裁的时效（1年）。注意新大纲：因拖欠劳动报酬而争议的申请仲裁时效无限制。

（3）诉讼。掌握当事人对仲裁裁决不服可向法院提起诉讼的时间及裁决生效后的强制执行效力（15日）。第五十三页，共87页。24/04/2023026违法责任

1．用人单位应承担的法律责任

《劳动合同法》规定，用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额50％以上100％以下的标准向劳动者加付赔偿金：

(1)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动报酬；

(2)低于当地最低工资标准支付劳动者工资；

(3)安排加班不支付加班费；

(4)解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿

用人单位有下列情形之一的，依法给予行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任：

(1)以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；

(2)违章指挥或者强令冒险作业危及劳动者人身安全的；

(3)侮辱、体罚、殴打、非法搜查或者拘禁劳动者的；

(4)劳动条件恶劣环境污染严重，给劳动者身心健康造成严重损害。

第五十四页，共87页。24/04/20232．劳动者违法行为应承担的法律责任

《劳动合同法》规定，劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。

3．劳务派遣单位违法行为应承担的法律责任

《劳动合同法》规定，用人单位招用与其他用人单位尚未解除或者终止劳动合同的劳动者，给其他用人单位造成损失的，应当承担连带赔偿责任。

劳务派遣单位违反本法规定的，由劳动行政部门和其他有关主管部门责令改正；情节严重的，以每人1000元以上5000元以下的标准处以罚款，并由工商行政管理部门吊销营业照；给被派遣劳动者造成损害的，劳务派遣单位与用工单位承担连带赔偿责任。

第五十五页，共87页。56真题解析【2014-74】

根据《劳动合同法》，用人单位在与劳动者签订合同时采取的正当行为有（

AC

）。

A．约定专业技术培训服务违约金

B．扣押居民身份证

C．签订竞业限制协议书

D．扣押职业资格证

E．要求提供担保【解析】参见教材126页

第五十六页，共87页。57【2014-34】

根据《劳动合同法》，劳动者在试用期内的工资最低为劳动合同工资的（C），并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。

A．60%

B．75%

C．80%

D．90%【解析】参见教材127页。第五十七页，共87页。58【2014-63】

用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资的有（

BDE

）。

A．严重违反用人单位规章制度的

B．劳动者患病或者非因式负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排工作的

C．严重失职，营私舞弊，对用人单位造成重大损害的

D．劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作，仍不能胜任工作的

E．劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的【解析】参见教材130页。第五十八页，共87页。59【2014-49】

根据《劳动合同法》，用人单位自用工之是起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付（B

）倍的工资。

A．1.5

B．2

C．3

D．4【解析】参见教材144页。第五十九页，共87页。60【2013-67】

劳动者可以立即解除劳动合同且无需事先告知用人单位的情形是（）

A.用人单位未按照劳动合同约定提供劳动包含或者劳动条件

B.用人单位以暴力，威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动

C.用人单位未及时足额支付劳动报酬

D.用人单位制定的规章制度违反法律，法规的规定，损害劳动者的权益

【答案】B

【解析】用人单位以暴力，威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动，或者用人单位违章指挥，强令冒险作业危机劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除合同，不需要先告知用人单位。参见教材141页

第六十页，共87页。61【解析】P132“（六）终止劳动合同的经济补偿第六十一页，共87页。62第六十二页，共87页。63【2011-52】根据《劳动合同法》，在劳务派遣用工方式中，订立劳务派遣协议的主体是（A

）。A、派遣单位与用工单位B、用工单位与劳动者C、用工单位与当地人民政府 D、派遣单位与劳动者【解析】P134“（二）劳动合同与劳务派遣协议”第2段第一句。注意，本题是考核劳务派遣协议的主体，不是考核劳动合同的主体。第六十三页，共87页。64【2011-10】2011年2月，下列人员向所在单位提出订立无固定期限劳动合同，所在单位不同意，其中不满足订立无固定期限劳动合同法定条件的是（A

）。A、赵先生2010年1月入职丁企业后，该企业在2010年11月才与之签订书面劳动合同B、张女士于1991年1月到甲企业后一直在该企业工作C、王先生与1989年进入乙国有企业工作，2008年3月，该企业改制后，王先生已经年满50岁D、李女士已经连续与丙企业签订两次固定期限劳动合同，再次续订劳动合同时，该企业将李女士提升为市场部部长

解析：P125。A不满足条件，此题出的灵活。二建出题这种方式少。第六十四页，共87页。65【2011-13】

于某的日工资为80元。政府规定2010年10月1日至7日放假7天，其中3天属于法定休假日，4天属于前后两周的周末休息日。公司安排于某在这7天加班又不能安排补休。公司应当向于某支付加班费合计（B

）元。

A、560 B、1360 C、800 D、1120【解析】P137。休息日安排劳动者加班，应支付不低于200%的工资报酬；法定节假日安排工作的，支付不低于300%的工资报酬。160*4+240*3=1360【2010-97】劳动争议仲裁委员会的组成成员应有（

BCD

）。A、同级人民法院代表 B、工会代表 C、企业方面代表 D、劳动行政部门代表E、律师【解析】P143页仲裁第2段，

BCD第六十五页，共87页。6604030相关合同（P160-182）知识框架表承揽合同特点1交付成果；2自行完成+承担责任；3独立完成；双务、有偿规定承揽人及定作人权利义务；定作人的任意解除权买卖合同特点1转移财产；2双务；3有偿；4诺成规定出卖人及买受人义务（各3）；风险孳息承担；特殊买卖；解除借款合同机构要式、有偿、诺成；利息规定：人行规定范围个人不要式、从约定、实践；利息规定：未约定不支持、4倍上限租赁合同规定1转移使用收益权2诺成/双务/有偿3优先购买权与买卖不破租赁期限定期（超20年无效）；不定期（没有约定租赁期限、没提出异议融资租赁规定三主体（出租人=买受人/承租人/出卖人）、两合同（买卖/租赁）运输合同规定1双务有偿诺成2提供服务3三主体（托运人/承运人/收货人）权责委托合同规定1法律特征（代为处理/信任基础/可无偿）2各自义务3委托终止第六十六页，共87页。主要命题考点

031承揽合同的法律规定

承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。说明：定作人指的就是你委托他人帮你定作什么产品时，你的角色就叫做定作人

（1）承揽合同的特征（标的、自己完成、独立性）。未经定作人同意，承揽人将主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同；经定作人同意的，承揽人也应就第三人完成的工作成果向定作人负责。承揽人有权将承揽的辅助工作交由第三人完成，但应就其完成的工作成果向定作人负责。第六十七页，共87页。24/04/2023

（2）掌握承揽人的义务（按合同完成、材料检验、通知保密、监督保管、交付成果）。注意材料检验的义务，承揽人包工不包料时，不得擅自更换定作人提供的材料，即使换取的材料更好也不允许。（3）掌握定作人的义务（按约定完成、支付报酬、依法赔偿、验收成果）。定作人未向承揽人支付报酬材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果有留置权。定作人中途变更工作要求，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。（4）承揽合同的解除。把握承揽人和定作人的法定解除权，重点掌握定作人的法定任意解除权。定作人除享有法定解除权外（前面已介绍解除合同的四个法定条件），还享有随时解除合同的权利，但前提是赔偿承揽人的损失。第六十八页，共87页。69真题解析【2014-39】

下列行为中不符合承揽合同特征的是（

D

）。

A．承揽人应当以自己的设备、技术和劳力完成所承揽的工作

B．承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的

C．承揽人独立完成合同义务，不受定作人的指挥管理

D．承揽人不得将承揽的主要工作交由第三人完成【解析】P146，承揽合同的特征。第六十九页，共87页。70真题解析【2011-18】经定作人同意，承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成。关于责任承担的说法，正确的是（D）。A、第三人就完成的工作成果向定作人负责B、承揽人不再承担责任C、承揽人与第三人按完成工作成果的比例向定作人承担责任D、承揽人就该第三人完成的工作成果向定作人负责【解析】P148，定作人的法定解除权。第七十页，共87页。24/04/2023032买卖合同的法律规定

（一）了解买卖合同的法律特征（转移所有权、有偿、双方、诺成）（二）出卖人的主要义务（1）按照合同约定交付标的物的义务。第一要把握理解出卖人向买受人交付标的物或提取标的物单证的五种方式，即，现实交付、简易交付、占有改定、指示交付和拟制交付。第二要把握出卖人应当按照约定的期限、地点、质量要求、包装方式交付标的物时，对出现合同条款空缺的处理原则。其中重点掌握履行地点、质量要求没有约定或约定不明确的处理规定。第七十一页，共87页。24/04/2023

（2）转移标的物所有权的义务。标的物所有权自标的物交付时起转移（包括拟制交付）但出卖具有计算机软件等标的物的除外。（3）瑕疵担保义务。包括权利瑕疵和物的瑕疵担保义务。权利瑕疵担保是指出卖人就交付的标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。防止出卖人处分他人财产或与他人的共有财产。物的瑕疵担保义务，就是保证标的物的品质质量。也称质量瑕疵担保义务。第七十二页，共87页。24/04/2023

（三）买受人的主要义务

（1）支付价款的义务。买受人应当按照约定的数额、地点、和时间支付价款。对出现的合同条款空缺，即对价款、支付地点、支付时间没有约定或者约定不明确的，可以协议补充（约定解决）不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。对于不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的，按照有关法律的具体规定解决。要把握解决支付价款（包括数额、地点、时间）条款空缺的有关法律具体规定。第七十三页，共87页。24/04/2023

（2）受领标的物的义务。出卖人多交标的物的，买受人可以接收或拒绝多交部分。接收的按合同价支付价款，拒绝的及时通知出卖人。（3）对标的物进行检验和及时通知的义务。买受人收到标的物时应当在约定的检验期间检验，对发现标的物不符合约定的情形，及时通知出卖人，怠于通知的视为标的物符合约定。当事人没约定检验期间的，买受人应当在发现标的物不符合约定的合理时间内通知出卖人，买受人未在合理期间通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物符合约定。但标的物有质量保证期的除外。第七十四页，共87页。24/04/2023

（四）标的物毁损灭失风险的承担

（1）标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付后由买受人承担。把握买受人违约时的，标的物的风险承担。（2）把握出卖人交由承运人运输的在途标的物、需要运输的标的物和买受人违约没在约定的交付地点收取的标的物，其风险承担。

（五）特殊买卖合同（1）凭证样品买卖（2）试用买卖（3）招投标买卖（4）拍卖（5）易货买卖第七十五页，共87页。24/04/2023

（六）孳息归属和合同解除

（1）孳息（指由某一特定物产生的收益。孳息可以分为天然孳息和法定孳息。天然孳息指根据物的自然属性而获得的收益，如树木所结的果实、母畜所生的幼畜等。法定孳息指基于法律关系所获得的收益，如出租人根据租赁合同收取的租金、出借人根据贷款合同取得的利息等

）的归属

标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。所谓法定孳息，是指基于法律关系所获得的收益，如出租人根据租赁合同收取的租金、出借人根据贷款合同取得的利息等。

（2）买卖合同的解除

注意分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1／5的，出卖人有权要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。第七十六页，共87页。24/04/2023033借款合同的法律规定

（1）借款合同的法律特征。把握法人之间的借款合同与自然人之间借款合同的区别。前者为要式合同、诺成合同；后者为不要式合同、实践合同。（2）借款合同当事人的权利和义务。贷款人负有不得在本金中预扣利息的义务。借款人负有按期归还本金和利息的义务。把握对支付利息的期限没有约定或约定不明确的有关处理规定。（3）其他规定。自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。约定支付利息的，借款的利率不得超过法定利率的4倍，且不允许复利。超出部分的利息不受法律保护。第七十七页，共87页。78【2013-72】关于借款合同权利和义务的说法，