施工升降机租赁合同

施工升降机租赁协议出租方：临沂祥瑞建筑设备租赁有限公司（甲方）承租方：上海世方建筑工程有限公司（乙方）工程名称：豪森名邸项目签订地点：豪森名邸项目部建设方：临沂豪尔森置业发展有限公司工程地点：临沂市广州路与文峰山路交汇签订时间：2023.6.28根据《中华人民共和国协议法》等有关规定，本着诚信互利的原则，甲、乙双方在平等自愿、充足协商。一致的基础上，为明确双方的权利义务关系，特签订本协议。一、施工升降机租赁情况名称规格生产厂家整机数量安装高度附着数量日租金（元/台）进退场费（元/台）施工升降机SC200/200山东大汉4台90m按说明书规定18015000.00施工升降机SC200/200山东大汉1台45m按说明书规定18012023.00备注：1、乙方支付进退场费用已涉及运送费、吊装费、安拆费、检测费用。二、租赁期限计算按双方确认的《设备启用证明》及《设备停用证明》为准计算租期。三、费用支付及结算方式1.乙方应于施工升降机进场前支付给甲方施工升降机押金（大写）元/台。此押金在用于抵冲施工升降机最后壹个月的租赁费的局限性部分，甲方不再另行退还。2.乙方应在施工升降机调试完毕并经各方面验收合格后的当天，将每台进退场费的50%支付给甲方作为施工升降机进场费。在租赁期间届满前三日内，乙方应将每台进退场费剩余的50%支付给甲方作为施工升降机退场费（进退场费仅涉及运送费、吊装费、安拆费、检测费）。3.租赁费支付应从租期开始计算之日起满90日，乙方向甲方支付初次租金（大写）伍仟肆佰元/台/月，其余租金的付款期限及数额以此类推。4.若乙方未按以上条款约定的时间及数额付清到期租赁费，则乙方自愿按上述条款约定的已发生租赁费用总额的千分之五支付甲方。若乙方不按期支付租金，甲方应书面告知乙方进行支付。四、甲、乙双方责任一）甲方责任1.甲方有义务向乙方提供，向其提供营业执照、设备备案证书、产品质量合格证等相关资料复印件。2.向乙方提供基础预埋件及相关技术资料，并对施工升降机进行每月一次的例行保养。3.负责做好施工升降机检测前的调试工作，并保证进场施工升降机的技术性能良好。4.负责施工升降机自租期起算之日起到拆除止内电器部分正常使用情况下的维修与更换，并自担费用。5.负责驱动机构及相应滚轮、滑轮等所有部件（基础、楼层上面预埋件及开孔、呼喊器等）部分的正常磨损损坏部件的维修与更换，并自担费用。6.施工升降机使用过程中出现的一般故障，甲方应在接到乙方告知后4小时内修复；对重大故障，应在24小时内修复，由于甲方不按规定期间维修，乙方有权拒绝支付停机期间的租赁费用，并有权规定甲方补偿停工损失1000元/天。7.租期内若因乙方责任导致的设备故障，甲方仅提供有偿服务。8.承担施工升降机进场前因已存在的质量问题导致的损失。9.完毕施工升降机进退场过程中的运送、吊装、安拆和报检工作，并从乙方所付的进退场费中支付相应的运送费、吊装费、安拆费、检测费。10.接到乙方设备停用告知后，不得无理由拒绝拆除设备影响乙方正常施工，对拆除条件不满足时，应书面告知乙方，对无合法理由拒不拆除设备并退场承担相应的责任，并给乙方导致的损失进行相应的补偿。11.负责驱动机构及相应滚轮、滑轮部分的非正常磨损损坏部件的维修与更换，并自担相关费用。12.必须严格按施工升降机使用说明书规定及相关操作规程使用施工升降机，负责施工升降机租赁期间的安全管理及定期检查，保证防坠安全器在有效期内使用，防坠安全器因超过有效期时，乙方书面告知甲方无条件更换，费用由甲方承担。（二）乙方责任1.乙方应向甲方提供有效的营业执照或身份证等相关证件复印件。2.乙方不保证甲方施工升降机及拆装多余零部件进退场的道路畅通便利以满足17.5米平板货车顺利通行，有乙方协调。3.乙方对施工升降机进退场（安装、加节、加附着、拆除等）的需求应提前7日告知甲方，以便甲方调配安排。并按甲方合理规定做好相应的协助配合工作，拆除后甲方必须三天内所有运走，否则因此产生的相关费用由甲方承担。4.承担施工升降机因不按厂方技术资料规定制作施工升降机基础、预留安拆必须条件所导致的安全事故责任及相应损失的补偿。承担施工升降机验收交付使用后，由于甲方因素导致的质量问题。5.如因乙方不按厂方技术资料规定制作施工升降机基础，乙方技术人员提前告知给甲方，上部导致附墙加长因素由甲方负责承担。6.乙方负责为每台施工升降机提供总功率为70KW的电源（380V±5%）及施工升降机接地与避雷，负责提供由配电箱（房）至施工升降机基础处专用开关箱与电源线，电源线应采用“三相五线”制，专用开关箱内应符合“一机一闸一漏一箱”，并给甲方签字验收确认电压、电流。五、其他约定事项1.签约后60日内，如乙方不能及时提取施工升降机，则应提前3天书面告知甲方，并另行协商提取时间，如乙方没提前书面告知则甲方有权决定是否向乙方继续提供施工升降机。施工升降机部件及新施工升降机如因厂家发货、设备备案、天气因素等导致延误，双方应本着和谐协商的原则予以解决。由于甲方因素，不能按乙方规定期间提供升降机进场安装，甲方应提前7天告知乙方，否则乙方有权决定是否解除协议,并提出补偿。2.施工升降机调试完毕并经各方责任主体验收后，乙方不得擅自使用该施工升降机，乙方应指派专人在甲方开具的《设备启用证明》上签字并加盖公章。乙方不得以甲方未向其提供《设备启用证明》等种种理由对甲方开具的《设备启用证明》上载明的计费日期持有任何异议，否则计费起算日期按本协议签订日期为准。3.乙方指派工作人员与甲方办理本协议约定的相关手续的签章确认。租用施工升降机后，由乙方全面对施工升降机进行操作使用。4.租赁期间甲方有权随时检查施工升降机现状和平常使用情况，乙方应积极协助，并需派专人全面配合甲方人员对施工升降机的维修保养。5.甲方正常维修服务时间：上午8：00—12：00，下午13：30—17：30（此时间因季节变化有所调整，调整时甲方另行告知）。如有特殊情况，双方应本着互谅互助的和谐原则予以协商。6.施工升降机租赁期间出现故障，若因甲方维修不及时导致施工升降机连续停用2天以上（不含2天），则此停用期间不计入乙方租期。若甲方无理由拒不对施工升降机进行维修超过7天以上，则甲方应对乙方的工期损失进行补偿，天天一万。7.租赁期间，施工升降机春节报停时间最长不超过30天，不列入租赁费，除此其他任何时间一概不予报停，报停期间甲方不提供任何服务并予以停机，甲方停机期间不再收取租赁费。8.乙方如不能按协议约定及时支付押金、进退场费及租赁费等费用，则甲方有权停止乙方对施工升降机的正常使用。9.一旦出现延期30天尚未支付到期租赁费的情形，则双方协商解决。10.租赁期间若因乙方管理、使用不妥等情形导致施工升降机严重损坏或报废，甲乙双方分析因素费用协商解决。11.本协议租赁费为含税价，发票税费由甲方承担。12.乙方保证每台施工升降机租期不低于7个月，如局限性7个月则乙方完全批准按7个月的标准支付租金（大写）伍仟肆佰元/台/月给甲方。13.施工升降机报检过程中，双方应共同遵守项目所在地主管部门的规范规定。如因甲方因素检测未通过，则复检费用由甲方承担，导致施工升降机停用时甲方应尽快协调恢复使用，此停用期间不计算租期，并且承担经济责任；如因乙方因素检测未通过，则复检费用由乙方承担，导致施工升降机停用时由乙方自行协调解决，此停用期间租期照常计算。14.施工升降机退场时乙方应指派专人在甲方开具的《设备停用证明》上签字并加盖公章。乙方无理由不配合甲方在《设备停用证明》上签章或乙方无理由拒绝在《设备停用证明》上签章，甲方应书面告知乙方也许导致的后果并规定乙方进行签章，假如乙方还无理由拒绝签章，则乙方对甲方开具的《设备停用证明》上载明的停用日期无任何异议。15.若因乙方未付清租金或工程障碍（如：场地、道路、建筑物、社会干扰等因素）而导致无法拆除施工升降机，则租期应顺延计算至乙方完全付清所有租金或甲方顺利拆除施工升降机之日止。16.协议附件是本协议的重要组成部分。本协议未尽事宜，由双方协商解决，所作补充协议与本协议具有同等法律效力。22.凡协议中出现的任何手写添加或删改的内容，需经双方盖章确认，否则该部分内容对双方均不产生任何法律效力。六、违约责任签约后如双方未能按协议约定向对方提供或租用施工升降机，则违约方应当支付对方（大写）伍万元整的违约金，此时守约方有权解除协议（但甲方应乙方提出的特别规定订购的新施工升降机到位后，若乙方毁约不租用上述特定的新施工升降机，则乙方应按新施工升降机购买总价款的30%支付甲方违约金）。七、争议解决方式凡与本协议