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文档简介

小区水泵房管理制度一、前言为了保障小区水泵房的安全、稳定运行，维护居民生活用水供应，加强物业管理，特制定本小区水泵房管理制度。二、基本原则1.安全第一。每位管理人员都要认识到水泵房管理的重要性，把安全放在首要位置。2.责任到人。各岗位管理人员都要严格执行本制度，对管理不力或未能及时处理问题的将被追责。3.维护设备。保持设备的良好状态，每年进行定期检查和维修，确保运行安全和稳定。4.经济合理。管理人员应当根据实际情况制定管理计划，并注意控制成本和费用。三、管理制度1.值班制度(1)水泵房设专人值班，24小时轮班制；(2)值班人员必须能独立处理紧急情况，如水闸出现问题、水源中断、水管破裂等；(3)值班人员应按时巡查设备，观察设备运行情况，发现问题及时处理；(4)值班人员必须保持手机畅通，如发现水管爆裂、水压异常等紧急情况，应及时报告主管。2.设备管理(1)水泵房设备定期维护。每年至少进行一次，根据设备的使用寿命和运行情况调整维护时间，及时更换老化和损坏的设备。(2)设备管理人员要有专业技术知识，能够检测设备运行情况，发现异常情况及时修复。(3)设备管理人员应按照设备运行规程操作，并查看日志以了解设备最近的运行情况。3.用水管理(1)严格控制水源的使用，遵守各项用水政策。管理单位应对小区居民进行水费的结算和收费。(2)定期检查水管道系统，发现漏水及时修复。(3)及时处理居民的水需求问题，遇到水源中断等情况，应及时通知业主。4.环境管理(1)确保水泵房环境卫生，定期进行清洁、消毒，保持干燥通风。(2)水泵房内严禁存放易燃、易爆和危险品物品。(3)小区内安装摄像头，确保设备和环境的安全。四、管理制度的执行1.水泵房管理同其他物业管理一样，应加强制度执行。相关人员应认真履行职务，做好记录、报表和相关工作。2.为保证工作质量，各岗位的工作量应合理分配。主管应根据实际情况制定工作计划，并及时检查落实情况，有发现问题的，应及时纠正。3.管理单位应在小区内张贴本制度，相关人员应认真阅读、理解本制度。五、管理制度的改进1.在本制度实施过程中，如发现问题和不足之处，应及时进行调整和改进。2.对管理人员提出建设性意见和建议，及时更新管理技术和设备，不断改进管理制度和工作流程，提高管理水平和效果。六、总结本小区水泵房管理制度旨在规范小区水泵房的运行管理，保障居民用水供应，加强物业管理，维护水泵房设备的安全和稳定运行。小区

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