交房方案-完整版

()目交房方案一交时、产况、合5月31年52年。、根5底或6、一总7栋楼共有住房套（栋20栋栋31栋27，2632

个

款

现回

二交地三集交场设5个板四交环布交房在交交房1

在交在小在需在小五交流2

签到处由物业公司工作人员接待业主，业主到达接房地点后先签到，并发放接房手册，业主持接房手册根据接房流程办理接房手续。业主凭结算单和认购手续到财务部核算尾款，完清房屋尾款、维修基金等相应费用由物业公司、工程技术人员带领业主进行验房，在验房期间业主提出的可立即解决的工程质量问题，由验方人员联系物业公司后，实施整改。由物业公司工作人员为已接房业主发放钥匙及物品，完成接房手续。六交现机设及位责1交小及作责

发接通知签到身确地财缴费物财缴费验签发钥及物

办公室负责制作、发放接房通知书，接房通知书需提前一周以上邮寄或通知，接房通知书中应明确接房时间、地点、房产状况和物业需缴费金额。销售部确认业主身份信息领取结算单单主要为预存三个月的物业管理服务费，该费用由物业公司财务部负责收取。验房完成，由物业公司客服人员为业主办理相关接房手续，长1负(办：3员：不限3

2交现机设及位责组别签到组身份确认组收费组物业收费组验房组签约组咨询组秩序维护组后勤保障组整改组

职责部门物业公司销售部财务部物业公司物业公司工程部物业公司销售部工程部物业公司物业公司物业公司或后勤部工程部

主要职责负责对接房业主的接待工作，并发放接房手册和交房流程指引。负责对接房业主身份的核实，领取网签确认书、或缴款确认单负责收取房屋尾款和房屋维修基金负责收取业主缴纳或预存物管费。负责带领业主进行验房工作。负责联系快速整改队进行整改工作。负责收取业主资料。负责建立业主档案。负责接房物品的移交工作。负责对合同进行解释。负责对工程问题进行解释。负责对物业服务问题进行解释。负责交房现场的秩序维护工作。负责交房现场的安全管理。负责交房现场应急事件的处理。负责交房现场的礼仪接待工作。负责接房期间为业主提供水、物料。负责接房期间工作人员的午餐提供。负责接房所需物料的采购工作。负责交房现场的清洁维护工作。(如有涉及）负责接房期间的工程整改工作。七房料备序号

名称

份数

用途

备注商品房1234

接房通知书房屋使用说明书房屋质量保证书建筑工程竣工验收综合备案证

1111

交予业主交付业主交付业主现场展示4

567

商品房预售许可证书商品房面积实测技术报告书分户验收表房屋实测面积表

1111

现场展示现场展示现场咨询现场咨询物业12345678

接房手册业主手册消防责任书装修管理承诺书前期物业服务合同业主临时公约装修管理服务协议书业主(用户)分户资料登记表

11111111

物业公司物业公司物业公司物业公司物业公司物业公司物业公司物业公司八房料备交房现：序号

名称

数量

单价

金额

责任部门（人）

备注12367891011121315161820

复印机POS机验抄机装订机笔计算器抽纸印台订书针回形针宣传袋塑料凳桌子饮水机展板

1台1台1台1个10支3个5提2个10盒10盒200个20根4张1套1批

装业主资料业主及办公办公使用办公使用相关法律文件公示5

九、交现场人准备组别签到组身份确认组收费组物业收费组验房组咨询组秩序维护组后勤保障组快速整改组十房培

人数1-2人2人4人1-2人1-2人6人1-2人1人1人

所属部门物业公司销售部财务部物业公司物业公司销售部、物业公司、工程部兼物业公司物业公司工程部1、交房问2、交房流3、交房演4、交房期5、交房期工作要求、集2、所有工、交24小时4、交房过6

5、参加集30、各7、对业主8十、急案、单）在）物）在）双、业）保）物）单