二级建造师考试大纲及其知识点

二级建造师考试大纲躲《建设工程法椅规及相关知识垂》科目考试大杜纲

泄2Z2000缺00

建设工斜程法规及相关阅知识

酿2Z2010遇00

建设工畏程基本法律知题识

带2Z2010色10

建设工逝程法律体系

暖

控2Z2010吼11

法律体贼系的基本框架助

候2Z2010斯12

法的形宇式和效力层级团

痛2Z2010旬20

建设工轰程法人制度

纽2Z2010习21

法人的姿法定条件及其谦在建设工程中逐的地位和作用纠

垒2Z2010俘22

企业法溜人与项目经理艳部的法律关系绩

猪2Z2010货30

建设工捆程代理制度

疯

于2Z2010译31

代理的策法律特征和主双要种类

茎2Z2010丧32

建设工灿程代理行为及至其法律关系

于

咱2Z2010轨40

建设工席程物权制度

室2Z2010仰41

物权的烈主要种类和与仍土地相关的物蜘权

司2Z2010筒42

物权的适设立、变更、塑转让、消灭和是保护

加2Z2010圆50

建设工葛程债权制度

踢

樱2Z2010饮51

债的基久本法律关系

衫2Z2010纷52

建设工捧程债的产生和叹常见种类

培

妻2Z2010拆60

建设工篇程知识产权制共度

渣2Z2010探61

知识产危权的法律特征港2Z2010锣62

建设工签程知识产权的独常见种类、保财护和侵权责任枪2Z2010鸡70

音建设工程担保慌制度愁2Z2010绢71

担保与公担保合同的规卫定音2Z2010鹊72

建设工醉程保证担保的榴方式和责任胁2Z2010个73

抵押权臣、质权、留置像权、定金的规庙定

肌2Z2010树80

既建设工程保险烦制度窗2Z2010狸81

保险与歌保险索赔的规叙定绘2Z2010家82

建设工违程保险的主要即种类和投保权迅益言2Z2010揉90

煤建设工程法律术责任制度鸭

冤2Z2010称91

法律责潮任的基本种类拜和特征名2Z2010俊92

建设工妹程民事责任的工种类及承担方气式

盈2Z2010灿93

建设工橡程行政责任的喉种类及承担方汉式

建2Z20]0析94

建设工槐程刑事责任的酬种类及承担方脾式贷2Z2020绢00

峰施工许可法律英制度宵

味2Z2020声10

皆建设工程施工惭许可制度腊

射2Z2020舱11

施工许厦可证和开工报肾告的适用范围联2Z2020化12

申请主凉体和法定批准敌条件土2Z2020混13

延期开查工、核验和重狮新办理批准的糕规定呆2Z2020长14

违法行前为应承担的法添律责任召2Z2020趴20

盗施工企业从业旋资格制度

桶2Z2020惰21

企业资海质的法定条件义和等级

纠2Z2020宏22

禁止无简资质或越级承撒揽工程的规定禽2Z2020吃23

禁止以欢他企业或他企济业以本企业名快义承揽工程的隔规定娱2Z2020其24

违法行庄为应承担的法拣律责任矮2Z2020丘30

棋建造师注册执榴业制度槐2Z2020其31

建设工榨程专业人员执德业资格的准人装管理筋2Z2020鹿32

建造师恭考试、注册和查继续教育的规岁定凤2Z2020笑33

建造师害的受聘单位和股执业岗位范围屠2Z2020祥34

建造师胖的基本权利和吸义务投2Z2020而35

违法行悦为应承担的法惨律责任裳2Z2030摇00

宫建设工程发承蝇包法律制度卧2Z2030模10

槐建设工程招标远投标制度墙2Z2030摇11

建设工铁程法定招标的户范围、招标方旋式和交易场所宵2Z2030此12

招标基无本程序和禁止笋肢解发包、限收制排斥投标人急的规定傅2Z2030偏13

投标人架、投标文件和谷投标保证金艇2Z2030历14

禁止串返通投标和其他弄不正当竞争行缸为的规定惭2Z2030练15

中标的车法定要求和招延标投标投诉处巾理冒2Z2030侨16

违法行仆为应承担的法贿律责任朗2Z2030顿20

嫩建设工程承包翠制度乌2Z2030苗21

建设工占程总承包的规享定纸2Z2030准22

建设工尘程共同承包的续规定

魔2Z2030特23

建设工痕程分包的规定匀

脚2Z2030戏24

违法行扇为应承担的法碗律责任

滑2Z2030凳30

建筑市犁场信用体系建制设

五2Z2030耻31

建筑市茎场诚信行为信用息的分类

腊2Z2030是32

建筑市陈场施工单位不写良行为记录认冰定标准

罢2Z2030打33

建筑市妇场诚信行为的申公布和奖惩机贞制

挖2Z2030型34

建筑市峡场主体诚信评阅价的基本规定价

妹2Z2040踪00

建设工狭程合同和劳动饲合同法律制度扩

锯2Z2040织10

建设工建程合同制度

芳2Z2040训11

建设工烟程施工合同的窜法定形式和内嫩容

俗2Z2040予12

建设工捕程工期和支付绳价款的规定

灌

割2Z2040浴13

建设工照程赔偿损失的妖规定

泳2Z2040消14

无效合墙同和效力待定缸合同的规定

自

呈2Z2040垒15

合同的盾履行、变更、住转让、撤销和瘦终止

挠2Z2040街16

违约责希任及违约责任膀的免除

淘2Z2040圆17

建设工刚程合同示范文质本的性质与作核用

负2Z2040逢20

劳动合罗同及劳动关系把制度

附2Z2040妈21

劳动合搏同订立的规定少

早2Z2040包22

劳动合贝同的履行严2Z2040汪23

合法用掌工方式与违法耕用工模式的规齐定

及2Z2040期24

劳动保分护的规定

丰

封2Z2040候25

劳动争俗议的解决

箭2Z2040交26

违法行泊为应承担的法忘律责任

戴2Z2040拖30

相关合衣同制度

过2Z2040辅31

承揽合轮同的法律规定教

责2Z2040测32

买卖合胃同的法律规定参

脂2Z2040远33

借款合蛛同的法律规定跪

幻2Z2040怕34

租赁合炕同的法律规定花

坏2Z2040洗35

融资租冒赁合同的法律钓规定

轿2Z2040迫36

运输合若同的法律规定珠

非2Z2040舞37

委托合圆同的法律规定围

文2Z2050鞠00

建设工王程施工环境保触护、节约能源摇和文物保护法越律制度驼2Z2050思10

施工现遇场环境保护制宜度

肌2Z2050啦11

施工现桶场噪声污染防剩治的规定

凯

冈2Z2050饲12

施工现睛场废气、废水帽污染防治的规镜定

烤2Z2050钥13

施工现筛场固体废物污奋染防治的规定雹

融2Z2050旺14

违法行话为应承担的法讯律责任

猾2Z2050筹20

施工节讨约能源制度

忙2Z2050静21

施工合王理使用与节约屋能源的规定、羊变更、解除和除终止桃2Z2050倚22

施工节穗能技术进步和名激励措施的规羞定

奖2Z2050鸽23

违法行司为应承担的法腐律责任

敞2Z2050卷30

施工文伐物保护制度

蓄

骂2Z2050腰31

受国家坏保护的文物范凭围

浆2Z2050跳32

在文物侧保护单位保护炎范围和建设控化制地带施工的肃规定

举2Z2050既33

施工发例现文物报告和猴保护的规定

书

岁2Z2050伟34

违法行急为应承担的法估律责任

均2Z2060花00

建设工透程安全生产法扑律制度

锤2Z2060骑10

施工安吼全生产许可证仓制度

绕2Z2060殊11

申请领赚取安全生产许质可证的条件

宰2Z2060秧12

安全生狮产许可证的有武效期和政府监起管的规定

那

很2Z2060糖13

违法行朴为应承担的法常律责任

坏2Z2060掌20

施工安舞全生产责任和宣安全生产教育喜培训制度

答

土2Z2060殃21

施工单盐位的安全生产乳责任

因2Z2060庆22

施工项杯目负责人的安亿全生产责任

晨

任2Z2060宵23

施工总芦承包和分包单裕位的安全生产鹰责任

零2Z2060平24

施工作冶业人员安全生草产的权利和义支务

致2Z2060魄25

施工单升位安全生产教引育培训的规定我

绞2Z2060创26

违法行太为应承担的法程律责任

圾2Z2060理30

施工现查场安全防护制喂度础2Z2060相31

编制安锋全技术措施、保专项施工方案屋和安全技术交柿底的规定岩2Z2060列32

施工现更场安全防护和州安全费用的规摊定

虾2Z2060街33

施工现点场消防安全职哑责和应采取的艇消防安全措施候

恢2Z2060户34

工伤保残险和意外伤害钥保险的规定

帜

鉴2Z2060畜35

违法行奔为应承担的法先律责任

迫2Z2060搅40

施工安割全事故的应急难救援与调查处农理

尼2Z2060揪41

生产安偿全事故的等级环划分标准

菜

孝2Z2060菜42

施工生蹲产安全事故应抛急救援预案的请规定

联2Z2060鸡43

施工生验产安全事故报嗽告及采取相应马措施的规定

推

央2Z2060虏44

违法行结为应承担的法枪律责任

庙2Z2060颗50

建设单扒位和相关单位批的建设工程安燕全责任制度

型

放2Z2060根51

建设单伪位相关的安全先责任

剧2Z2060绪52

勘察、砖设计单位相关轰的安全责任

产

乔2Z2060昂53

工程监晨理、检验检测兰单位相关的安妖全责任

侦2Z2060邮54

机械设喊备等单位相关秆的安全责任

何

甩2Z2060析55

政府部祥门安全监督管杏理的相关规定疮

著2Z2070钞00

建设工矛程质量法律制摇度

主2Z2070假10

工程建寨设标准

狭2Z2070笼11

工程建骗设标准的分类涝

手2Z2070穷12

工程建泊设强制性标准计实施的规定小2Z2070伤13

违法行柔为应承担的法板律责任

妈2Z2070桨20

施工单陶位的质量责任士和义务

毅2Z2070旨21

对施工去质量负责和总装分包单位的质孙量责任

选2Z2070阔22

按照工钟程设计图纸和仿施工技术标准炒施工的规定

梦

艇2Z2070握23

对建筑蒸材料、设备等示进行检验检测冠的规定

携2Z2070茶24

施工质约量检验和返修槽的规定

律2Z2070篇25

建立健买全职工教育培益训制度的规定旅

丙2Z2070箱26

违法行午为应承担的法远律责任

榜2Z2070坊30

建设单居位及相关单位茅的质量责任和宵义务

页2Z2070诵31

建设单睡位相关的质量楼责任和义务

完

苍2Z2070天32

勘察、险设计单位相关按的质量责任和蝴义务

棉2Z2070胃33

工程监赠理单位相关的悼质量责任和义榨务

辜2Z2070坊34

政府部践门工程质量监认督管理的相关事规定

让2Z2070躬40

建设工昼程竣工验收制绑度

赴2Z2070烫41

竣工验隆收的主体和法谊定条件

甘2Z2070重42

施工单痛位应提交的档白案资料

横2Z2070摧43

规划、赶消防、节能、因环保等验收的拆规定

泪2Z2070复44

竣工结节算、质量争议单的规定

父2Z2070镜45

竣工验徐收报告备案的们规定

冰2Z2070络50

建设工求程质量保修制逮度赴2Z2070妈51

质量保浓修书和最低保唉修期限的规定凑

款2Z2070坚52

质量责断任的损失赔偿昂

万2Z2070迟53

违法行质为应承担的法置律责任

登2Z2080康00

解决建异设工程纠纷法咸律制度

狗2Z2080歇10

建设工嫁程纠纷主要种就类和法律解决妹途径

版2Z2080脱11

建设工脱程纠纷的主要流种类

双2Z2080烘12

民事纠僚纷的法律解决皆途径

近2Z2080印13

行政纠阁纷的法律解决蔑途径

蝴2Z2080志20

民事诉咏讼制度

普2Z2080辈21

民事诉锤讼的法院管辖零

营2Z2080养22

民事诉州讼的当事人和剥代理人

姓2Z2080脑23

民事诉卷讼的证据和诉寻讼时效

沿2Z2080择24

民事诉收讼的审判和执盯行程序

或2Z2080阿30

仲裁制流度

去2Z2080映31

仲裁协稍议和仲裁受理蔬

常2Z2080殊32

仲裁审筋理的法定程序腹

断2Z2080纪33

仲裁裁携决的执行

膝

糕2Z2080葛34

涉外仲餐裁的特别规定包

纤2Z2080旧40

调解与内和解制度

祝

少2Z2080协41

调解的寿规定

惰2Z2080薄42

和解的活规定

发2Z2080根50

行政强酬制、行政复议沾和行政诉讼制促度

卵2Z2080王51

行政强篇制的种类和法政定程序

之2Z2080溪52

行政复筑议的范围、受变理和复议决定吃

糟2Z2080割53

行政诉骄讼的受案范围咬、审理程序和北判决执行

标第一部分

建洁设工程法律制宾度

椅建造师相关管扮理制度考点解耐析

百注册建造师与鸟注册建造师壶资格例的区别。像槐主要区别在于酬：EQ\o\ac(淋○铺,1)益注册建造师资熊格是指通过国仅家注册建造师忍考试，成绩合驳格，经有关人袄事考试部门认导可并颁发注册捏建造师执业资盒格证书的人，亚具有注册建造玉师的执业资格夺，这是注册建廊造师的前提条根件，只是有了胳资格，但未经聋注册，不能执旦业；EQ\o\ac(落○替,2)粗注册建造师是欣指持有建造师慨执业资格证书池，由企业注册规申报，经相关方主管部门审查册合格，注册到谱所在企业的建散造师，可以执奥业建造项目。爽2、注册建造絮师的注册类别笼：荡初始、延续、使变更、增项枯注册四类

鸟3、注册建造闭师的有效期：瓶3年腥

游4、变更注册弹时有效期的计草算：变更前后锯相加连续计算声

府5、必须有注获册建造师签字男盖章情形：（泥1）醒工程施工管理蚀文件丽；（2）月质量合格文件逢。

嚼6、注册建造损师的信用档案论：包括旷基本情况、业删绩、良好行为婆、不良行为硬等。

习7、不良行为百：兵违法违规行为县、被投诉举报农处理、行政处遭罚溪等。

周8、监督管理且机关：辰县级以上购人民政府建设怀主管部门

姓二、法律体系拍和法的基本形句式考点解析

沃1、具体法律摊的部门归属

进如虹合同法属民法腥；公司法属商肯法；建筑法属逃经济法；消防屠法属社会保障尸法让等。

心各法的制定机辉关：

孤宪法：包全国人大貌；

闪法律：缺全国人大及其荡常委会拳；

何行政法规：摩国务院垃；

苹地方性法规：鹿省人大及其常吗委会、省会所增在的市人大及友其常委会、国促务院批准的较挨大的市人大及急其常委会；

螺地方性规章：腾省政府、省会咐所在的市政府轧、国务院批准炭的较大的市政幕府；

冰3、法的效力成等级

贝宪法——法律笨——行政法规不——地方性法屋规——地方政牲府规章傍

北三、宪法考点残解析

守1、公民基本仪权利

揉平等权；政治监权利和自由；厚宗教信仰自由耀；人身自由；蹲社会经济权利棒；文化教育权拿利；监督权和逐获得赔偿权赛

亮2、基本权利烂的具体内容

团社会经济权利迁：羽财产权、劳动绒权、休息权脸

运监督权：捕建议权、检举懒控告权、申诉驱权到

基本义务

语演维护国家统一欺和民族团结；敌遵守宪法和法紫律；维护国家言安全；服兵役胆；依法纳税项。

出四、民法考点虹解析

尖1、民事法律远关系三要素：婚主体、客体和演内容录

慈2、民事法律且关系主体：看自然人、法人帅、其他组织悬

鄙3、何谓自然顷人：自然人不腐仅包括仪公民宵，还包括铅外国人和无国拒籍人证。

叼4、民事行为泉能力类型：糖完全民事行为阁能力、限制民用事行为能力和伍无民事行为能控力捕。

甩5、视为完全衫民事行为能力诉人：16周岁六以上不满18姜周岁，以坑自己的劳动收乳入为主要生活燥来源叔。

誉6、精神病人奥行为能力的判免断：赵不能辨认为无么行为能力；不鹰能完全辨认为喝限制行为能力殖

题7、法人条件紫：篮依法成立；有正必要的财产或姓者经费；有自理己的名称、组辅织机构和场所借；能够独立承滥担民事责任芽。如有限责任榨公司、股份有弱限责任公司

尺8、法人与其蛇他组织的最主落要区别：能否宝独立承担民事招责任

际9、其他组织珠：如合伙企业安、法人的分机榨机构（分公司坚）、个人独资使企业。企业的蓝内设机构不是写其他组织，如丘人力资源部、味财务部。

画10、民事法宝律关系客体种共类：蓄财、物、行为具、智力成果在

怀11、合同法廊律关系的客体污是饭行为刊，不是摄物农

耐12、民事法剑律关系内容：占权利和义务（柱包括法定和约晴定）悬

介13、民事法铜律关系的变更闯：叹主体、客体和踢内容的任何变弟更，都会引起王民事法律关系侄的变更博

误1废4、民事法律乌关系的终止：唱自然终止；协纵议终止；违约难终止尾

单15、要式法蛛律行为与非要健式法律行为的睬区分：驻建设工程合同符是要式法律行艳为；页民间借款称是不要式法律的行为；骗金融借款麦是要式法律行布为

孩16、法律行吃为的成立（生脆效）要件：法材律行为主体具仁有群相应世的民事权利能出力和行为能力鲜；行为人喊意思表示真实领；行为沸内容合法伙；行为慕形式合法未

堆17、代理关界系的判断：与膛第三人肥为法律行为

芬18、代理当吧事人：售被代理人、代伍理人和第三人解

残19、代理的史种类：填委托妖代理；剩法定浆代理；肆指定权代理

乱20、代理中戴的连带责任：滔委托书授权不贸明；代理人和胀第三人恶意串燃通；代理事项驳违法乳

案21、无权代奋理的法律后果里：缠追认时被代理慢人享承担；战不追认时行为拨人广承担（注：本穗人知道他人以瞧本人名义实施早民事行为而剩不作否认表示陆的丈，奏视为追认战。）

全2拣2缓、委托代理与哲法定代理终止舒情形的区别：折被代理人死亡锅、被代理人取扛得或恢复行为华能力不必然导跨致委托代理终弃止熔

笼2盒3屈、债的主要发姑生根据：科合同；侵权；击不当得利；无路因管理向

念2雕4喊、合同是引起烤债权债务关系碑发生的霜最主要、最普视遍鞋的根据。

热2悉5席、不当得利之正债的判断：如趴拾得遗失物、首合同无效后的勒财产返还

雁26胸、无因管理之斩债的判断：如瓜救火、救人、议饲养遗失动物倒

移27脏、债的消灭原姿因：峡履行；解除；狠抵销；提存；滚混同；免除；炕当事人死亡荒（注：当事人缎死亡不必然导御致债的消灭，谁只有在有人身社性质的合同之豆债中才会导致响债的消灭）

乏28压、知识产权基温本特征：普具有人身权和拘财产权的双重弯性质；专有性亿；地域性；时诉间性庭。

轧29林、著作权肺人身权内容：按发表权（不是尾“发行权”）政、署名权、修浊改权、保护作别品完整权版。

童30阴、黄职务发明专利问权主体：轻发明人或设计魄人所在单位令

蹦31己、专利权的保殖护对象：澡发明、实用新送型和外观设计蕉。

耽3鸟2顶、专利权的保丑护期限：勺发明20年万；其他10年祝。

油3没3定、超过诉讼时蜘效的法律后果兴：肯胜诉权消灭；踢实体权利不消喝灭艺

注3庄4奖、普通诉讼时踩效期间：肉2年

税3钻5柜、短期诉讼时困效匙（1年）陕情形：

比（1）码身体填受到伤害要求阿赔偿的（产品侨责任除外）；掘

组（2）延付或迷拒付啦租金命的；

丹（3）弹出售沙质量不合格的场商品未声明时的；

对（4）寄存财醒物被丢失或损评毁的。

侦36宪、特殊诉讼时举效：椒涉外合同期间趁为4年；颤

绸陆海上货物运输寺向承运人要求档赔偿时效期间慨为删1年。扎

半最长保护期：贷20年涛（客观起算时腾间：沈权利被侵害之笨日船）。

传诉讼时效中止巾

嘉中止发生时间衡：在诉讼时效绵期间的崖最后六个月宪。

西中止事由：因固不可抗力或者肃其他障碍（劳客观原因）曾。

窗诉讼时效期间刺的计算：压继续计算馅。

温39因、诉讼时效中历断

校中断事由：遗提起诉讼、当访事人一方提出本要求或者同意童履行义务馒

波诉讼时效期间疫的计算：冤重新计算扭。

碑五、物权法考籍点解析

砌1、物权的分班类：葡自物权厉（所有权）；报他物权愉（议用益输物权和跑担保闹物权）

捆2燥、声抵押诚的特点：不转仅移对财产的占那有。

淹伸质押暗的特点：转移斧对财产的占有狸

漂在建工程抵押系：抵押权自盏登记时设立焦。

扬浮动抵押中抵渠押财产的确定僻时间：

忽债务履行期届纯满，债权未实恰现；

贺抵押人被宣告材破产或者被撤该销；

禁当事人约定的茄实现抵押权的墨情形；笋严重影响债权盾实现的其他情无形。

妥5、抵押权与委承租权的冲突踪解决方案：

致（１）先出租逝后抵押：葬租赁权不优先实现（买恋卖不破租赁）轻；

津（２）先抵押死后出租：午抵押权涝优先实现

跨6、抵押权的杂实现：除折价顾外，只能由杠法院拍卖株和老变卖抵押物率。

涨返质权的实现：楚质权人可税自行拍卖和变斯卖质押物厉；但质权人不私行使质权时，来出质人拍卖和增变卖质押物要响通过法院

既版留置权的实现阿：不需要通过体法院，但有置至少2个月的铃留置期圈。

矮7、建设用地针抵押后新增建免设物的处理：躲新增建筑物不烂是抵押财产兆，但应一并处江分，新增建筑撇物价款抵押权部人不能优先受包偿。

谷8、实现抵押闪权的时间：侨主债权诉讼时驼间内重。

川9、可以留置存财产：只能是脂动产摄。

模10、留置动攻产的条件：与蓬债权属于同一享法律关系。但及企业之间的留协置除外

寨11、留置权寨人有权收取孳纯息。

你12、权利冲醋突规则：同一西动产上已设立日抵押权或者质惕权，该动产又奏被留置的，库留置权人优先但受偿参

街13、实现留瞧置权时：留置些不能少于视两个月奉（鲜活易腐的基动产除外）

拢14、物权的触取得

姻不动产登记（触国家所有权除姓外）；

呈动产交付（例评外：船舶、航扫空器、机动车吹未经登记，不随得对抗善意第拾三人）

裤登记与合同效蕉力的关系：不唇登记不转移物献权，但狂不影响合同的梦效力；拒绝登棵记要承担违约啦责任恢

罢16、预告登颤记

舒蜜预告登记的效辱力：未经预告规登记的权利人薪同意，处分该卧不动产的，不授发生物权效力孔。

便肺预告登记失效房：预告登记后钢，债权消灭或滤者自能够进行潜不动产登记之换日起木三个月内未申辜请登记础。

栽17、建设用合地使用权可地陕表、地上或者俩地下分别设立胞。新设立的建毕设用地使用权舌，不得损害已川设立的用益物陶权。

当18、建设用炊地使用权的设善立方式：茫出让；划拨房。

沟六、建筑法考猴点解析

孩1、申请施工渔许可证的主体估：建设单位

驳全申请竣工验收芝的主体：建设株单位

怨砖申请档案验收眯的主体：建设阿单位

棕喷办理监理手续傅的主体：建设臣单位

企荡办理项目审批约手续的主体：拾建设单位

色愿申请安全生产巷许可证的主体瞧：施工单位

井因办理意外伤害祖保险的主体：属施工单位

惯2、施工许可键证的颁发部门迫：绸县级以上刮建设行政主管养部门

肆袭安全生产许可剑证的颁发部门物：幅省级碑建设行政主管淋部门（央企由站住建部颁发）描

鞠3、申请施工从许可证的条件玻

槽（1）已经办徐理该建筑工程乞用地批准手续留（搅建设用地规划肾许可证初）；

曲（2）在城市糕规划区的建筑毛工程，已经取跃得规划许可证振；（注意建设丧用地规划许可愉证与建设工程割规划许可证的镜区别）

叫（3）需要拆嫩迁的，其拆迁精进度符合施工逼要求；

丢（4）已经确夺定建筑彼施工企业狸；

哈（5）有满足眠施工需要的汽施工图纸及技朗术资料叼；（施工图设炕计文件已按规恭定进行了审查仇）

邪（6）有保证鸣工程质量和解安全串的具体措施；晶（哦按照规定吩应该委托监理蒸的工程已委托过监理）

榜（7）蔽建设资金已经呼落实服；（建设工期琴不足一年伍的，落实工程各合同价的忌50%裤，摔超过一年的为嫁30%妹）

倡（8）法律、折行政法规规定榨的其他条件。贤（如公安机关稼的消防审核）段

碍4、不需要申坟请施工许可证艰的工程类型（唇六类）

悦（1）国务院帽建设行政主管捡部门确定的限韵额以下的小型满工程（工程投米资额在殖30万元以下嫂或者项建筑面积在3蒜00平方米以歼下险的建筑工程）纹

证（2）作为轻文物保护悉的工程

建（3）雾抢险救灾填工程

陈（4）救临时性建筑唐

繁（5）推军用房屋建筑侄

脏（6）按照国恭务院规定的权茎限和程序批准胆开工报告的建众筑工程

磁5、施工许可裹证的废止条件张

挤唤领取施工许可鸣证之日起毙3个月内开工绝。

刺叉延期以厘两次纤为限，每次不默超过纷3个月鹿。

衔趋既不开工又不赚申请延期或者荐超过延期时限脂的，施工许可忌证自行废止。营

千6、施工许可合证的中止施工晋及复工的要求亿

钱药建设单位应当画自中止施工之肝日起输1个月盈内，向发证机交关报告。

袜永中止施工百满1年沾（开工报告是菜6写个月）的工程权恢复施工前，句建设单位应当稠报发证机关核羞验施工许可证逐（重新办理开妥工报告）。

碌建筑业企业资启质：雨施工总承包、旺专业承包、劳遍务分包种。

述嗽工程勘察资质荷：榆综合资质、专浪业资质、劳务筹资质罪。

薄耍工程监理企业恐资质：分综合资质、专决业资质、事务速所资质变。

栗8、发包方式咏：村招标发包码和俗直接发包驰。建筑工程实稍行直接发包的救，发包单位应姑当将建筑工程迅发包给具有相紧应资质条件的疤承包单位。

舟9、禁止的发难包：将建筑工榜程肢解发包。滥

捡10、禁止的址承包（违反则装合同无效）

橡捎超越本企业资歪质等级许可的炒业务范围

祖斜用其他建筑施么工企业的名义法承揽工程。

吓邪允许其他单位谅或者个人使用尊本企业的资质阅证书、营业执箩照，以本企业突的名义承揽工晨程。

僚11、未招标兼或者中标无效数的处理

室径竣工验收合格容：参照合同约峡定支付工程价拳款

偿届竣工验收不合开格：修复后竣蹦工验收合格，追承包人承担修刷复费用；

蔬狭书修复后竣工验士收不合格，发湿包人可拒绝支昆付工程价款。建

棒12、超越资搜质承包有效的续情形：承包人弊超越资质等级洪许可的业务范栗围签订建设工衬程施工合同，嘱在建设工程竣俊工前取得相应近资质等级，当蹄事人请求按照宝无效合同处理雄的，不予支持烤。

们13、联合承载包滥：连带责任疤；

塞逆同一专业资质车认定时“电就低不就高剪”

扣14、转包：霜绝对禁止老（包括肢解以虚后以分包的名王义转包）

隶优禁止承包单位抛将其承包的全屑部建筑工程转狠包给他人，禁蓝止承包单位将困其承包的全部孙建筑工程肢解胳以后以分包的钱名义分别转包善给税他盐人。顶转让、出借资截质的责任承担身：

对因该项柄承揽工程不符滨合规定的质量滴标准造成的损消失，建筑施工低企业与使用本丙企业名义的单颠位或者个人承游担连带赔偿巩责任。

分包规定

鼠非主体工程或扛者劳务作业可磁以分包（总承姓包）

尘劳务作业可以角分包（专业承京包）

环除总承包合同常中约定的分包葛外，必须经嫂建设单位认可慌（但不能指定迹分包）。

逝违法分包情形协

肥分包给不具备宰相应资质条件测的单位

家未有约定并框未经建设单位睡认可的分包满

菠主体结构分包叠

挎再分包（劳务蔬分包不是再分膏包）

乏分包中的责任削承担

遭法定连带责任诵：总包单位与发分包单位对建坟设单位

融约定责任：总朽包单位对建设亩单位；分包单戏位对总包单位灶

剖建设单位与监业理单位的关系刻：委托代理母关系。

言必须实行监理核的工程

旧协有额度限制：隐总投资额30岔00万元以上引

仁钓建筑面积在5去万平方米以歼上的住宅建设浅工程

姑丸没有额度限制博：国家重点建粒设项目

省弱利用外国政府温或者国际组织指贷款、援助资瞎金的工程

劳学校、影剧院麻、体育场馆项借目

监理的依据

友法律、法规。惠

龙有关的技术标蜜准（包括强制最性标准和推荐侮性标准；推荐肚性标准只有在菌有明确约定沫时才能作为监诊理的依据）疑

设计文件。

高建设工程承包脑合同。

许22、监理权宰限

役（1）工程监驻理人员认为工扁程施工不符合蛾工程设计要求妄、施工技术标今准和合同约定激的，有权要部求建筑施工饱企业改正。

纱猜（2）工程监炭理人员发现工善程设计不符合冠建筑工程质量慰标准或者合同肌约定的质量要法求的，应当顽报告建设单陷位要求设计单也位改正。

虚

退23、监理业于务既不能转包棋，也不能分包戏

雷七、招标投标遗法考点解析

针1、基本究原则：公开、赏公平（主命体确定）、梢公正（程序蜓）和诚实信吨用。

善必须招标的工疗程建设项目范美围

贷（1）大型基罚础设施、公用静事业等关系社仓会公共利益探、公众安全的席项目；

腐（2）全部或虑者部分使用陷国有资金投资睁或者国家融资牙的项目；

锈（3）使用四国际组织或者宁外国政府贷款喜、援助资金的胁项目。

让3、必须招标厚项目的规模标刘准

武（1）施工困单项合同估算终价在200竞万元人民币以租上的；

该（2）重要设彩备、材料等碧货物的采购，签单项合同估算盖价在100淘万元人民币以狼上的；

热（3）勘察、葵设计、监理等鹊服务的采购茅，单项合同估码算价在50共万元人民币以仇上的；

鹊（4）单项合精同估算价低于戏第1、2、3跳项规定的标准诊。但项目总投惕资额在300野0万元人民县币以上的。

评4、可以不进翅行招标的工程车建设项目

课（1）涉及国诚家安全、国家辈秘密或者抢险皮救灾而不适瞧宜招标的；

冻（2）属于廊利用扶贫资金持实行以工代赈欢需要使用农民江工的；

鞋（3）施工主喷要技术采用同特定的专利或隆者专有技术的粒；

劳（4）施工企援业自建自用的限工程，且该住施工企业资质腹等级符合工程庄要求的；

柔（5）在建工奋程追加的附属槐小型工程或者单主体加层工程投，原中标人哭仍具备承包能厅力的；

笼（6）法律、揉行政法规规定彼的其他情形。凶

栏5、投标人资航格要求：具备胳承担招标项秤目的能力（包赚括法定要求和夏招标人要求）帆

话6、投标保证协金的没收情形传：增A、投标人在待投标有效期层内撤回其投标凶文件；

毙B、中标人未介能在规定期限云内提交履约魄保证金或签署侵合同协议。

啊销投标保证金的尸形式：除现金盐外，可以是银贸行出具的银稻行保函、保兑未支票、银行汇储票或现金支票唉。

盈8、投标保证铅金的额度：投木标保证金一般盾不得超过投标果总价的2%饰，但最高不得粉超过80万裕元人民币。

黑9、投标保证彻金有效期：施诵工招标：应当枪超出投标有鄙效期三十天；药第际糕稀货物招标：与资投标有效期肝一致。

民10、不按招刘标文件要求提枝交投标保证金夫的后果：该投胶标文件将被拒谣绝，作废标处但理。

巴11、投标文鸟件的提交：招膝标文件要求提类交投标文件的苗截止时间前

萍厅在截止时间贴后送达的投标责文件，招标人浮应当拒收。

造分投标人少于三丧个的，招标人蚁应当依法重新喊招标。

胃投标文件的补夏充、修改、撤脏回

祝截止时间前：绘可以补充、修搬改或者撤回已违提交的投标文辩件，并书面通钉知招标人。补庆充、修改的内林容为投标文件敞的组成部分。辜

垃截止时间后：乡不得补充、修委改、替代或者弓撤回其投标文灌件；

润拜励投标人补充、静修改、替代投巨标文件的，招状标人不予接受蔑；

食没棚投标人撤回投竹标文件的，其影投标保证金将屿被没收。

腹14、联合体霜作为投标主体狂和缔约主体的先唯一性：联合葛体本身虽是多胀个法人实体，娇但只能以一个神投标人的身份仁共同投标，只批签订一个承包扰合同，不是与圣各成员单位分否别签订合同

陵15、资质确烫定：由同一专削业单位组成的规联合体，按照必资质等级较低欠的单位确定资级质等级

借16、必须提晨交共同投标协萄议：联合体各竖方应当签订共无同投标协议，彼明确约定各方旁拟承担的工作地和责任，并将繁共同投标协议贤连同投标文件衔一并提交招标已人；（没有提书交共同投标协艳议作为废标处盼理）

锹17、再投标颈限制：联合体巩各方签订共同成投标协议后，滴不得再以自己牵名义单独投标猴，也不得组成镜新的联合体或惑参加其他联合茅体在同一项目垫投标；

娘18、允许联日合体变更：联笋合体参加资格芝预审并获通过教的，其组成的疼任何变化都必仆须在提交投标圆文件截止之日灿前征得招标人转的同意；

幅19、必须指再定牵头人：联废合体各方必须混指定牵头人，艰授权其代表所绒有联合体成员掘负责投标和合适同实施阶段的异主办、协调工六作

渣20、投标保段证金提交人：洒可由联合体各斯方或联合体中圆牵头人的名义栗提交，但都对池联合体各成员证具有约束力

姿21、连带责匙任承担：联合与体中标的，联遗合体各方应当每共同与招标人寨签订合同，就限中标项目向招洽标人承担连带弄责任。

丧22、投标人兽相互串通投标蚊报价

翠（1）投标人谈之间相互约定东抬高或降低投卖标报价；

粒（2）投标人访之间相互约定内，在招标项目返中分别以高、没中、低价位启报成价备；三（3）投标人桶之间先进行内任部竞价，内定脏中标人，然后嘱再参加投标；翻

社（4）投标人守之间其他串通礼投标报价行为希。

吵23、投标人信与招标人串通泡投标

辉（1）招标人烫在开标前开启劣投标文件，并撇将投标情况告塘知其他投标人掉，或者协助投械标人撤换投标慢文件，更改报皮价；

庭（2）招标人扮向投标人泄露树标底；

肌（3）招标人顽与投标人商定形，投标时压低辰或抬高标价，座中标后再给投批标人或招标人益额外补偿；

撞（4）招标人控预先内定中标事人；

强（5）其他串兆通投标行为。尿

回24、不得以浆低于成本（指林企业的个别成疤本）的报价竞小标

械25、开标时企间和地点：在谁招标文件中预凶先确定

耳26、开标时泥间：招标文件贿确定的提交投晌标文件截止时奸间的同一时间况公开进行

保27、招标的她主持：招标人只或招标代理机丹构

龄28、参加投狸标是投标人的硬权利而不是义风务，因而投标部人可以不参加治投标。

离29、不予受全理情形：逾期绞送达的或者未伐送达指定地点辰的；

未按招猫标文件要求密激封的。

哭30、评标委脊员会的组成：型由招标人的代歉表和有关技术霉、经济等方面到的专家组成费；性成员为五人以剖上单数天；毯技术、经济等鱼方面的专家不缘得少于成员总惰数的三分之二姜。

深评标委员会成哭员的名单在中快标结果确定前父应当保密。

伟

随评标专家的选幅取

痒（1）随机抽踪取：一般情况观下

个（2）招标人线直接确定：技抹术特别复杂、企专业性要求特替别高或者国家睁有特殊要求

博32、评标委卡员会成员对所绕提出的评审意尼见承担个人责西任。

极33、保密责访任：评标委员填会成员和与评册标活动有关的良工作人员不得想透露对投标文兄件的评审和比结较、中标候选劝人的推荐情况时以及与评标有竟关的其他情况绘。

高34、评标委堤员会应当按照愉招标文件确定肃的评标标准和稿方法，对投标输文件进行评审农和比较；设有损标底的，应当彼参考标底

悟35、按废标廉处理的情形

嗓（1）无单位猴盖章并无法定释代表人或法定或代表人授权的寺代理人签字或句盖章的；（签哄字和盖章只有体其中之一要废宁标吗？）

室（2）未按规仓定的格式填写纳，内容不全或致关键字迹模糊渴、无法辨认的给；

萌（3）投标人肌递交两份或多毕份内容不同的否投标文件，或渠在一份投标文雅件中对同一招洪标项目报有两独个或多个报价锣，且未声明哪蓄一个有效，按璃招标文件规定粮提交备选投标做方案的除外；池

且（4）投标人谁名称或组织结存构与资格预审驱时不一致的；衔

糟（5）未按招叹标文件要求提黑交投标保证金列的；

太（6）联合体系投标未附联合暴体各方共同投清标协议的。

象36、投标文顿件的澄清、说葬明和补正：评少标委员会可以脚要求投标人对盟投标文件中含扣义不明确的内求容作必要的澄询清或者说明，番但是澄清或者稠说明不得超出雕投标文件的范神围或者改变投陶标文件的实质责性内容。锯37、投标文贤件的修正原则堆

雪（1）用数字帐表示的数额与传用文字表示的匠数额不一致时浙，以文字数额奸为准；

鼓（2）单价与桥工程量的乘积踢与总价之间不朱一致时，以单猜价为准。若单包价有明显的小望数点错位，应誓以总价为准，克并修改单价。膊

墓38、评标报尽告：

寄（1）向招标押人提出书面评味标报告，并抄塔送有关行政监呆督部门

泊（2）评标报贯告由评标委员晌会全体成员签标字

蓄（3）对评标准结论持有异议炉的评标委员会东成员可以书面突方式阐述其不忌同意见和理由恋

勿（4）评标委隔员会成员拒绝该在评标报告上优签字且不陈述痰不同意见和理航由，视为同意谜评标结论

而39、中标候掉选人：一至三嘉人，并表明排涂列顺序

带40、评标委搜员会专有权利停：要求投标人饱澄清

逆哥持督闸提出书面评标锹报告究奥贺堵源推荐中标候选错人

封41、确定中内标人：评标委箱员会提出书面镇评标报告后，她招标人一般应证当在15日内他确定中标人，桶但最迟应当在容投标有效期结秆束日三十个工膜作日前确定。初

症42、招标人笨应当接受评标形委员会推荐的者中标候选人，节不得在评标委泻员会推荐的中雀标候选人之外敏确定中标人。盲

氏43、依法必颜须招标的项目巡，招标人应当尘确定排名第一爬的中标候选人闯为中标人。

找44、招标人脱可以授权评标跨委员会直接确范定中标人。

迟45、中标通封知书：中标人乡确定后，招标宫人应当向中标领人发出中标通谎知书，并同时姨将中标结果通哨知所有未中标啊的投标人

僻46、中标通秒知书对招标人起和投标人具有限法律效力。

头47、签订合斩同:招标人和固中标人应当自羡中标通知书发削出之日起30装日内，按照招鉴标文件和中标仁人的投标文件驶订立书面合同凯。

篇48、招标人斤和中标人不得馅再行订立背离枯合同实质性内花容的其他协议既（“阴阳合同奶”或“黑白合润同”）

邀49、保证金僻的退还：招标屡人与中标人签慌订合同后5个驻工作日内，应情当向未中标的杜投标人退还投拌标保证金

没50、招标人缝不得强制要求辞中标人垫付中风标项目建设资雾金。

期葱垫资及利息处宜理：对垫资和菜利息有约定，扒依约定；

沫食对垫资没有约刘定，按工程欠箩款处理；

保乱对利息没有约携定，不需支付源利息。

冲51、招标条剖件：已履行审滤批手续；

耐私略泰资金来源已经武落实

抄招标方式：公伯开招标和邀请园招标

顿53、邀请招敲标情形

畏（1）项目技葱术复杂或有特哭殊要求，只有缘少量几家潜在缠投标人可供选异择的；

逗（2）受自然牌地域环境限制挠的；

碑（3）涉及国链家安全、国家捷秘密或者抢险挪救灾，适宜招有标但不宜公开录招标的；

庆（4）拟公开新招标的费用与茄项目的价值相嗽比，不值得的枯；

喝（5）法律、者法规规定不宜撑公开招标的。丧

涝54、资格审色查分为资格预贴审和资格后审姨

纷55、资格预排审的条件、标筋准和方法：招爬标人应当在资扛格预审文件中赌载明资格预审涌的条件、标准肠和方法。招标猛人不得改变载次明的资格条件登或者以没有载妈明的资格条件练对潜在投标人腊进行资格预审鲁

亿56、资格后忽审：进行资格誉预审的，一般稠不再进行资格碗后审，但招标仅文件另有规定坟的除外。

搭57、资格后翻审的条件、标雅准和方法：招尾标人应当在招灾标文件预先明仓确对投标人资欠格要求的条件索、标准和方法吩，不得改变载秃明的资格条件密或者以没有载者明的资格条件貌对投标人进行拘资格后审。

灭58、资格后鬼审不合格的投晌标人的投标应遮作废标处理。鞭

悟59、招标文岭件的发售：自弯出售之日起至找停止出售之日式止，最短不得蛙少于5个工作顿日。

筝60、招标文伸件不得要求或角者标明特定的恩生产供应者以掘及含有倾向或随者排斥潜在投主标人的其他内高容。

祖61、澄清或黄修改时间：招扎标人对已发出归的招标文件进童行必要的澄清祸或者修改的，钻应当在招标文教件要求提交投品标文件截止时锹间至少15日令前，以书面形锡式通知所有招俊标文件收受人俗。

锅62、编制投笼标文件时间：约依法必须招标扶的项目，自招遇标文件开始发善出之日至投标爸人提交投标文余件截止之日止出，最短不得少芦于20日。

菌63、标底：咏编制标底并不灾是强制性的，贴招标人可以不笑设标底，进行眠无标底招标。鱼

返庆招标人设有标洁底的，标底必犬须保密。

耻逃一个工程只能勾编制一个标底钩。

肢64、投标有贩效期：从投标论人提交投标文截件截止之日起顿计算

粉65、投标人睬有权拒绝延长仗投标有效期，懂其拒绝延长时枕不能没收投标珍保证金

悬投标人同意延布长的，不得要雁求或被允许修补改其投标文件峰的实质性内容砌，但应当相应挑延长其投标保坟证金的有效期肃；

续投标人拒绝延队长的，其投标兽失效，但投标应人有权收回其狠投标保证金。复因延长投标有匀效期造成投标达人损失的，招变标人应当给予武补偿，但因不阴可抗力需要延碍长投标有效期拉的除外。”

刃66、招标组毁织形式：自行李招标和委托招铺标。

烘67、依法必透须进行招标的送项目，招标人狸自行办理招标乌事宜的，应当委向有关行政监取督部门备案。窜

扑68、招标代株理机构的性质省：社会中介组赛织。

猫69、招标代帐理机构与行政喘机关和其他国凝家机关不得存辅在隶属关系或颠者其他利益关损系。

员70、招标代薄理机构与招标蜂人关系：委托甜代理关系

属八、安全生产肤法考点解析

坛1、安全生产定保障措施：组宴织保障措施、样管理保障措施再、经济保障措程施、技术保障栋措施

梢2、组织保障浴措施：保障体睁系；岗位责任柿

管理保障措药施：人力资源根管理；物力资耽源管理

漏经济保障措施姓：资金保障（背安全生产、安祥全设施、劳动胡防护用品和安祥全生产培训、桃工作社会保险或四个方面）

为技术保障措施疗：对新工艺、劝新技术、新材哪料或者使用新笛设备的管理

名对安全条件论麦证和安全评价霞的管理

对废甲弃危险物品的雹管理

对重大至危险源的管理危

对员工宿舍律的管理

对危除险作业的管理黎

对安全生产申操作规程的管片理

施工现场驱的管理

盯必须设置安全亮生产管理机构穗或者配备专职卸安全生产管理版人员情形

机矿山、建筑施鱼工单位和危险绒物品的生产、吃经营、储存单饭位；

酷（2）从业人桂员超过300度人的其他生产坛经营单位

酬配备专职或者虚兼职的安全生叙产管理人员：仗从业人员在3俊00人以下的庭其他生产经营宜单位

疤主要负责人责拼任：及时、如偿实报告生产安往全事故

安全样生产管理人员挣职责：及时报泄告本单位有关距负责人。

饥5、人力资源舱管理

斤（1）危险物皮品的生产、经警营、储存单位等以及矿山、建锄筑施工单位的蜓主要负责人和紫安全生产管理醋人员，应当由寨有关主管部门用对其安全生产积知识和管理能多力考核合格后贼方可任职

悲（2）未经安功全生产教育和促培训合格的从些业人员，不得馒上岗作业

勇（3）特种作京业人员取得特拒种作业操作资烫格证书。

气6、安全生产虚“三同时”：勇

生产经营单楼位建设项目的敲安全设施，必宪须与主体工程田同时设计、同袍时施工、同时安投人生产和使耻用

腰7、对安全条袭件论证和安全快评价的管理：铜矿山建设项目盏和用于生产、界储存危险物品脾的建设项目，薯应当分别按照矿国家有关规定贿进行安全条件区论证和安全评塔价。

殊8、对员工宿睡舍的管理

月（1）生产、距经营、储存、治使用危险物品概的车间、商店浸、仓库不得与涝员工宿舍在同锣一座建筑物内求，并应当与员将工宿舍保持安帖全距离。

蒜（2）尚未竣驾工的建筑物内隶不得设置员工虑宿舍

著（3）在设有蓝车间或者仓库头的建筑物内，泉不得设置员工仗集体宿舍。在环设有车间或者旷仓库的建筑物总内，已经设置川员工集体宿舍垃的，应当限期弓加以解决。对轮于暂时确有困瞎难的，应当采尼取必要的消防听安全措施，经漂公安消防机构蒸批准后，可以泳继续使用。

右9、从业人员押的权利

支（1）知情权偏

嫌（2）批评权避和检举、控告桶权

顶（3）拒绝权旺：拒绝违章指争挥和强令冒险从作业。

巷（4）紧急避尚险权：直接危摄及人身安全的乒紧急情况时，倍有权停止作业京或在采取可能垦的应急措施后淡撤离作业场所怠。

歌（5）请求赔葱偿权

军（6）获得劳轰动防护用品的园权利

河（7）获得安肾全生产教育和却培训的权利

截10、生产安揉全事故的分类枣

伪贪1）特别重大灰事故：30人国以上死亡，或半100人以上碧重伤；或1亿军元以上直接经恩济损失；

梦肆2）重大事故糖：10人以上伴30人以下死超亡，或50人械以上100人瓣以下重伤，或朝5000万元未以上1亿元以厕下直接经济损瞎失。

脏削3）较大事故游：3人以上1侦0人以下死亡羡，或10人以炒上50人以下嘉重伤，或10泊00万元以上惨5000万元涛以下直接经济瘦损失。

垫惰4）一般事故钓：3人以下死偷亡，或10人挺以下重伤，或卷1000万元眯以下直接经济俘损失。

峡11、生产安手全事故报告

吩（1）生产经死营单位发生生犁产安全事故后写，事故现场有放关人员应当立掘即报告本单位握负责人；

佣（2）单位负遍责人接到事故烦报告后，应当架立即如实报告侄当地负有安全躺生产监督管理屈职责的部门；涂

呢（3）有关地谦方人民政府和垃负有安全生产械监督管理职责退部门的负责人绸接到重大生产逆安全事故报告辆后，应当立即灌赶到事故现场棵，组织事故抢摸救。

险12、事故报征告时间

彻孙安全生产事故改：单位负责人虏接到报告后，躺应当于1小时伐内向县级以上违政府安监部门策和有关部门报染告；安监部门降逐级上报的时卷间为2小时。默

绘建设工程发生计质量事故：有撒关单位应当在私24小时内向胖当地建设行政泽主管部门和其停他有关部门报恭告。

碌13、监管部妄门的报告

衔独特别重大事故渔、重大事故：割上报国务院安档监部门；位龙

较大事故：蹲报省一级安监把部门；

票一般事故：市颈一级安监部门贤。

浑14、事故调夫查的级别管辖理：

持特别重大：国淋务院或授权部慨门；

灵重大：省级政排府；

响较大：市级政俘府；

春一般：县级政帽府。

滥安全事故调查扔的期限：事故灯发生之日起6列0日内提交事仇故调查报告。蕉

街安全事故处理礼时限：特大事佳故：30日；傍其他：15日妙。

忌17、安全生雅产监督管理部速门

逃国务院负责安谦全生产监督管气理的部门对全况国建设工程安额全生产工作实旗施综合监督管钥理；

观国务院建设行视政主管部门对融全国建设工程昏安全生产工作仆实施监督管理锦；

鹅失建设行政主管堵部门或者其他绝有关部门可以纲将施工现场的水监督检查委托主给建设工程安牧全监督机构具稠体实施罪。倾

凯安全监督不得小收取费用。

坡翠质量监督可以仓收取费用

飘受托的安全监城督机构和质量月监督机构都不蔬能以自己名义买进行行政处罚埋

抖安全生产管理若条例考点解析梁

鲜1、建设工程靠安全生产管理括制度

找（1）安全生渗产责任制度（于最基本、核心功）

救（2）群防群递治制度

钥（3）安全生慢产教育培训制职度

骂（4）安全生眉产检查制度（偿预防为主的体粒现）

絮（5）伤亡事短故处理报告制断度

能（6）安全责狂任追究制度等伐。

泰2、建设单位晶的安全责任江（1）向施工竖单位提供资料娇

季（2）依法履无行合同

被（3）提供安绵全生产费用

虫（4）不得推娃销劣质材料设压备

所（5）提供安业全施工措施资悄料

事（6）拆除工理程进行备案的重安全责任

湖3、建设单位富在编制工程概土算时，应当确鸣定建设工程安课全作业环境及畅安全施工措施桌所需费用。

冷4、依法批准安开工报告的建给设工程，建设洒单位应当自开饶工报告批准之购日起15日内伙，将保证安全堤施工的措施报槽送建设工程所创在地的县级以溜上人民政府建劣设行政主管部盛门或者其他有栽关部门备案。盲（事后监督）罚

旗没有安全施工锋措施不得颁发井施工许可证（精事前监督）

奏5、建设单位千应当在拆除工模程施工15日耕前，将下列资逃料报送建设工权程所在地的县足级以上地方人饥民政府主管部哑门或者其他有以关部门备案。较

杜6、工程监理阁单位应当审查幻施工组织设计幅中的安全技术舱措施或者专项堂施工方案是否疼符合工程建设笼强制性标准。骆

弓7、工程监理暮单位在实施监腥理过程中，发导现存在安全事采故隐患时

葵（1）应当要因求施工单位整激改；

殿（2）情况严异重的，应当要丧求施工单位暂麻时停止施工，占并及时报告建河设单位。

义（3）施工单荣位拒不整改或皆者不停止施工稳的，应当及时承向有关主管部励门报告。

跑8、工程监理黑单位和监理工猜程师应当按照绪法律、法规和冈工程建设强制铃性标准实施监享理。

促9、施工单位鄙的主要负责人虾、项目负责人蚕和专职安全生蓬产管理人员的廉安全责任

险（1）主要负换责人

役施工单位主要叼负责人依法对绕本单位的安全创生产工作全面放负责。

愉建立健全安全乓生产责任制度脚和安全生产教激育培训制度

钓制定安全生产乐规章制度和操系作规程

雪保证本单位安亩全生产条件所郑需资金的投入稍

任对所承担的建期设工程进行定惰期和专项安全勉检查，并做好特安全检查记录枝。

窝主要负责人不嗽限于法定代表乱人，而是指对闯施工单位全面扰负责，有生产汗经营决策权的过人。

蒸（2）项目负晓责人

贤对建设工程项倍目的安全施工窗负责

忙落实安全生产采责任制度、安购全生产规章制针度和操作规程割，

草确保安全生产谅费用的有效使切用，

真根据工程的特秒点组织制定安赢全施工措施，挂消除安全事故皱隐患，及时、峡如实报告生产阳安全事故。

燥（3）安全生位产管理机构和光专职安全生产碎管理人员

侧施工单位应当仆设立安全生产否管理机构，配董备专职安全生率产管理人员拢专职安全生产链管理人员负责脖对安全生产进田行现场监督检盟查。

绝发现安全事故查隐患，应当及液时向项目负责乱人和安全生产定管理机构报告还；

隶对违章指挥、醉违章操作的，枝应当立即制止专。

艘10、总承包势单位和分包单兆位的安全责任胃

赠（1）建设工画程实行施工总绿承包的，由总迅承包单位对施斯工现场的安全娃生产负总责。拳

晕（2）总承包换单位和分包单锯位对分包工程摸的安全生产承紧担连带责任。柄

质（3）分包单甘位应当服从总镇承包单位的安存全生产管理，赖分包单位不服努从管理导致生宁产安全事故的勉，由分包单位覆承担主要责任拒。

洒11、安全生萍产教育培训

府（1）施工单迎位的主要负责胡人、项目负责赶人、专职安全急生产管理人员窗应当经建设行许政主管部门或浇者其他有关部垒门考核合格后裹方可任职。

椒（2）施工单矿位应当对管理耍人员和作业人艘员每年至少进躲行一次安全生冬产教育培训。舒

电（3）垂直运壮输机械作业人恐员、安装拆卸与工、爆破作业安人员、起重信妙号工、登高架爷设作业人员等拢特种作业人员括，必须按照国码家有关规定经筐过专门的安全箭作业培训，并键取得特种作业概操作资格证书炎后，方可上岗奥作业。

椅12、施工单渣位应采取的安诸全措施

幸（1）施工单考位应当在施工纽组织设计中编枕制安全技术措随施和施工现场近临时用电方案括。

卫（2）基坑支拳护与降水工程惩；土方开挖工岔程；模板工程身；起重吊装工佛程；脚手架工矿程；拆除、爆养破工程；国务惜院建设行政主兴管部门或者其婆他有关部门规劈定的其他危险递性较大的工程普：应当编制专蹄项施工方案，呜并附具安全验壮算结果，经施悲工单位技术负刻责人、总监理矿工程师签字后折实施，由专职泥安全生产管理伞人员进行现场堡监督：

绪（3）涉及深陡基坑、地下暗未挖工程、高大劝模板工程的专迹项施工方案，溪施工单位还应推当组织专家进西行论证、审查声。

包13、施工单切位应当将施工旨现场的办公、瓣生活区与作业高区分开设置

幸施工单位不得粪在尚未竣工的刻建筑物内设置嫌员工集体宿舍童。

乱14、贝安全生产许可楼证取得的条件之（与施工许可财证取得条件比观较）

耀15、安全生极产许可证的管亭理

库（1）安全生碧产许可证的申守请，建筑施工悔企业应向省级腿以上建设主管第部门申请领取技安全生产许可翻证。

中央管变理的建筑施工送企业，应当向嚷国务院建设主认管部门申请领墓取安全生产许仓可证。

奖（2）安全生屈产许可证的有符效期为3年，弓企业可于期满寇前3个月向原枝发证机关办理腰延期手续。替（3）安全生挺产许可证应在秋变更后10日城内到原发证机感关办理变更；固

干（4）遗失安拳全许可证应报烤告并在公众媒含体上声明作废扶后补办。

追十、建设工程甘质量管理条例善考点解析

默1、涉及建筑启主体和承重结列构变动的装修肌工程，建设单胞位应当在施工字前委托原设计债单位或者具有训相应资质等级离的设计单位提烘出设计方案；籍没有设计方案耽的，不得施工滩。

世骡建设单位、施椒工单位、监理胳单位不得修改由建设工程勘察律、设计文件；值确需修改的，警应由原勘察、萌设计单位修改咽，或经同意后稍由其他勘察、喘设计单位修改连；修改单位对灶修改的勘察设炸计文件承担责地任。

呢2、建设工程涌竣工验收应当吨具备的条件

弹（1）完成建辫设工程设计和惹合同约定的各富项内容；

表（2）有完整北的技术档案和牧施工管理资料谎；

吸（3）有工程昌使用的主要建岔筑材料、建筑畅构配件和设备企的进场试验报滔告；

好（4）有勘察法、设计、施工帜、工程监理等粗单位分别签署叫的质量合格文暂件；

策（5）有施工配单位签署的工刃程保修书。

泰3、建设工程科经验收合格的篇，方可交付使碧用。

鄙未经竣工验收洁，发包人擅自搁使用后，又以列使用部分质量阴不符合约定为南由主张权利的惹，不予支持；饺但应对地基基你础工程和主体吉结构质量在合陶理使用寿命内拉承担民事责任勺。

吃4、如果施工顷单位没有按照脊工程设计图纸亲施工，首先要晋对建设单位承重担违约责任。欲

吧同时，由于不卖按照工程设计相图纸和工程技窗术标准施工存啄在潜在的巨大买的社会危害性票，法律又将其窜确定为违法行旗为。

鞭隐蔽工程检查正：隐蔽工程在黑隐蔽前，施工伯单位应当通知喷建设单位和建旦设工程质量监德督机构。

千6、见证取样姜的责任：施工趴人员对涉及结洗构安全的试块湿、试件以及有潮关材料，应当鞋在建设单位或破者工程监理单梢位监督下现场获取样，并送具敢有相应资质等用级的质量检测月单位进行检测芹。

狂7、保修的责究任

颂在建设工程竣伞工验收合格前脏，施工单位应妻对质量问题履透行返修义务

束建设工程竣工买验收合格后，绍施工单位应对尺保修期内出现肃的质量问题履怪行保修义务。览

眨监理工程师应旺当按照工程监盾理规范的要求悔，采取旁站、甘巡视和平行检肚验等形式，对雕建设工程实施尺监理。

产9、未经监理锐工程师签字，剧建筑材料、建县筑构配件和设储备不得在工程澡上使用或者安驱装，施工单位歇不得进行下一豆道工序的施工悼。未经总监理串工程师签字，坚建设单位不拨捞付工程款，不套进行竣工验收突。

陪10、质量缺浆陷是指建设工隆程的质量不符岭合工程建设强慈制性标准以及各合同的约定。慕

耐11、建设工统程承包单位在翼向建设单位提腾交工程竣工验国收报告时，应牲当向建设单位团出具质量保修爽书。

流12、保修范井围和最低保修储期限室（1）基础设杨施工程、房屋置建筑的地基基蜻础工程和主体周结构工程，为落设计文件规定天的该工程的合猫理使用年限；循

吩（2）屋面防泰水工程、有防稿水要求的卫生债间、房间和外北墙面的防渗漏召，为5年；

绵（3）供热与数供冷系统，为昌2个采暖期、践供冷期；

韵（4）电气管雾线、给排水管慨道、设备安装桌和装修工程，划为2年。

摄上述保修范围翅属于法律强制喊性规定。最低仿保修期限同样谦属于法律强制纷性规定

发承呀包双方约定的墓保修期限不得廉低于条例规定惕的期限，但可肃以延长。

匠三种不属于保休修范围的情况旧

贱因使用不当造默成的质量缺陷棕；

绘（2）第三方瓜造成的质量缺差陷

洪（3）不可抗洪力造成的质量臭缺陷。

讽14、施工单站位的保修责任辉

肝（1）接到保苏修通知后，应糟当到现场核查乡情况，在保修历书约定的时间离内予以保修。昂发生涉及结构机安全或者严重楚影响使用功能懒的紧急抢修事引故，施工单位键接到保修通知计后，应当立即载到达现场抢修弄。

确（2）施工单尼位不按工程质坑量保修书约定离保修的，建设杂单位可以另行梨委托其他单位侍保修，由原施惩工单位承担相蔽应责任。

娃（3）保修费临用由造成质量帅缺陷的责任方延承担。如果质圈量缺陷是由于蛇施工单位未按完照工程建设强楼制性标准和合济同要求施工造牵成的，则施工撑单位不仅要负吓责保修，还要董承担保修费用尤。但是，如果赤质量缺陷是由督于设计单位、洒勘察单位或建蔑设单位、监理礼单位的原因造岛成的，施工单汇位仅负责保修六，其有权对由抓此发生的保修市费用向建设单均位索赔。建设腾单位向施工单犹位承担赔偿责纯任后，有权向淘造成质量缺陷右的责任方追偿流。

含15、缺陷责柿任期的起算：蹈

娃缺陷责任期从丽工程通过竣（霞交）工验收之芬日起计。

锅由于承包人原壤因导致工程无共法按规定期限歉进行竣（交）赌工验收的，缺魄陷责任期从实建际通过竣（交皆）工验收之日蒜起计。

锯由于发包人原恒因导致工程无宅法按规定期限裕进行竣（交）颜工验收的，在拴承包人提交竣乘（交）工验收踏报告90天后属，工程自动进窝入缺陷责任期群。

傅16、质量保幼证金比例：全俘部或部分使用惭政府投资的建元设项目，按工队程价款结算总交额5%左右的艳比例预留保证女金。

驳17、建设工危程质量实行政诸府监督管理的饿主要手段：施神工许可制度和掘竣工验收备案割制度。

求18、工程竣押工验收后5日锋内，应向委托滩部门报送建设补工程质量监督商报告。

受委晃托部门委托，案按规定收取工习程质量监督费悉。

岸建设工程质量沈监督机构发现穷有问题时，有洋权采取责令改具正、局部暂停挪施工等强制性毛措施，直至问妹题得到改正。秋需要给予行政穿处罚的，报告凳委托部门批准蚀后实施。

春十一、产品质为量法考点解析福

抓1、何谓产品潜：指经过加工衣、制作，用于乞销售的产品

盯2、建设工程存不是产品；但封建设工程使用牢的建筑材料、坛建筑构配件和评设备是产品

宰3、在施工活斜动中下列建筑虫材料、建筑构漫配件和设备不首属于这里的产脾品：

柔（1）施工单束位自有的建筑裂材料、建筑构粒配件和设备；例

泽（2）施工过拆程中产生的阶挽段性产品。

库4、生产者的外产品质量责任烛和义务

开（1）为产品锡质量负责的义朽务

血1）不存在危铅及人身、财产发安全的不合理帜危险；

旗2）具备产品发应当具备的使猜用性能；

罢3）符合在产别品或者其包装注上注明采用的很产品标准，符抖合以产品说明专、实物样品等艺方式表明的质辱量状况。远（2）确保标独识规范的义务狠

臭榜1）有产品质胶量合格证明；筑

驻2）有中文标嗓明的产品名称街、生产厂厂名圣和厂址；

遮3）中文标明孙产品规格、等捕级、所含主要贺成分的名称和墓含量

置4）标明生产辽日期和安全使绑用期或失效日伙期；

搅5）有警示标磁志和中文警示蛇说明。

够（3）确保包铅装质量合格的衬义务

笼（4）其他禁椒止性义务

门十二、标准化堪法

表1、国家工程节建设标准强制逗性条文由国务列院建设行政主短管部门会同国节务院有关行政全主管部门确定六。

播2、拟采用新丑技术、新工艺白、新材料，不羡符合现行强制王性标准的，应往由拟采用单位私提请建设单位初组织专题技术沃论证，报批准雄标准的建设行霸政主管部门或清者国务院有关它主管部门审定吩。

肯3、采用国际嫁标准或者国外百标准，现行强滩制性标准未作级规定的，建设紫单位应当向国旋务院建设行政殊主管部门或者慈国务院有关行侦政主管部门备诊案。

然4、监督机构锁

惜（1）建设项雁目规划审查机役关：规划阶段登（2）施工图想设计审查单位缺：勘察、设计驶阶段；

唱（3）建筑安列全监督管理机上构：施工阶段纯；

到（4）工程质虎量监督机构；老施工、监理、骨验收等阶段；权

踏（5）工程建陷设标准批准部催门：任何阶段维。

烟监督检查可以游采取重点检查餐、抽查和专项斩检查的方式。出

5、标准的疗分级：国家标魂准、行业标准语、地方标准和誓企业标准。

救6、工程建设龄强制性标准和让推荐性标准

抚保障人体健康克，人身、财产坟安全的标准和辱法律、行政法脑规规定强制执临行的标准是强友制性标准，其砖他标准是推荐鞠性标准。

院省、自治区、搏直辖市标准化谈行政主管部门吼制定的工业产砍品的安全、卫忙生要求的地方医标准，在本行宏政区域内是强疼制性标准。

绣7、强制性标乡准，必须执行使。

张推荐性标准，瓦国家鼓励企业稿自愿采用。

商8、正确区分桐国家强制性标隐准和行业强制像性标准

国家慌强制性标准：仪行业通用

行府业强制性标准偿：行业专用

瑞

虫十三、环境保队护法

矮1、环境影响斥评价的分类管云理

但（1）环境影造响报告书（全晓面评价）：可叶能造成重大环鸽境影响；

（树2）环境影响恭报告表（专项点评价）：可能液造成轻度环境拴影响；

（3被）环境影响登杂记表：对环境偷影响很小。

欣2、建设项目桨的环境影响评混价文件，由建存设单位按照国融务院的规定报傲有审批权的环晌境保护行政主晶管部门审批

李3、重大变动旺处理：建设项妇目的环境影响滑评价文件经批燕准后，建设项热目的性质、规芹模、地点、采担用的生产工艺朽或者防治污染歉、防止生态破估坏的措施发生继重大变动的，映建设单位应当兼重新报批建设厘项目的环境影常响评价文件。最

驻4、建设项目向的环境影响评界价文件自批准餐之日起超过5优年，方决定该锋项目开工建设奴的，其环境影逢响评价文件应焦当报原审批部听门重新审核。宁

使5、环境影响绵的后评价和跟柴踪管理：在项姜目建设、运行拖过程中产生不悲符合经审批的龟环境影响评价喊文件的情形的纤，建设单位应竖当组织环境影稳响的后评价，叙采取改进措施栏，并报原环境这影响评价文件夕审批部门和建失设项目审批部钟门备案

深6、环境保护堡“三同时”：复建设项目需要尤配套建设的环着境保护设施，歪必须与主体工闹程同时设计、篇同时施工、同怀时投产使用”少。

撤（1）设计阶忍段：建设项目什的初步设计中甚，编制环境保馋护篇章，在环饶境保护篇章中嚼落实防治环境娘污染和生态破陈坏的措施以及数环境保护设施捷投资概算。

毒（2）试生产岁阶段：配套建馅设的环境保护璃设施必须与主耍体工程同时投纠入试运行。

漏（3）竣工验厦收和投产使用父阶段：环境保亮护设施竣工验让收，应当与主顺体工程竣工验柿收同时进行。滑

颈需要进行试生旁产的建设项目惑，建设单位应缴当自建设项目非投入试生产之木日起３个月内互申请环境保护红设施竣工验收兴。

段分期建设、分况期投入生产或岛者使用的建设老项目，其相应溜的环境保护设捡施应当分期验县收。

效7、在生活饮抽用水源地、风内景名胜区水体导、重要渔业水改体和其他有特纹殊经济文化价恳值的水体的保文护区内，不得猾新建排污口。遭在保护区附近孟新建排污口，枯必须保证保护架区水体不受污卡染。

瑞8、不禁止排自放的情形：

菜（1）向水体刷排放含低放射晴性物质的废水纲，必须符合国毯家有关放射防章护的规定和标亮准。

青（2）向水体吩排放含热废水乔，应当采取措袍施，保证水体晚的水温符合水映环境质量标准价，防止热污染抱危害。

岩（3）排放含辱病原体的污水箭，必须经过消牙毒处理；符合士国家有关标准充后，方准排放绕。

凯9、防止地下开水污染：

惕（1）在开采确多层地下水的仓时候，如果各移含水层的水质岩差异大，应当刚分层开采；

乳彩对已受污染的旦潜水和承压水扛，不得混合开拘采。

压兴建地下工程感设施或者进行海地下勘探、采堂矿等活动，应懂当采取防护性牵措施，防止地朋下水污染。

朋（3）人工回丝灌补给地下水挺，不得恶化地伴下水质。

细10、在城市伏市区范围内，垫建筑施工过程犁中使用机械设竹备，可能产生伯环境噪声污染欢的，施工单位铃必须在工程开拔工15日以前摇向工程所在地准县级以上地方螺人民政府环境劝保护行政主管弯部门申报

尿11、在城市找市区噪声敏感丛建筑物集中区膜域内，禁止夜碰间进行产生环组境噪声污染的根建筑施工作业样，但抢修、抢岂险作业和因生泽产工艺上要求浓或者特殊需要旁必须连续作业患的除外。

双因特殊需要必浩须连续作业的嫂，必须有县级款以上人民政府围或者其有关主莫管部门的证明冬。前款规定的柳夜间作业，必匆须公告附近居往民。

严噪声敏感建筑耐物：医院、学跟校、机关、科贸研单位、住宅万等需要保持安粮静的建筑物。则

毙噪声敏感建筑护物集中区域：缩医疗区、文教肠科研区和以机剩关或者居民住丰宅为主的区域陷。

尽国家禁止进口只不能用作原料喂的固体废物；测限制进口可以牢用作原料的固摸体废物竞十五、节约能宪源法考点解析巴

如1、民用建筑而：居住建筑、户国家机关办公赌建筑和商业、讨服务业、教育劳、卫生等其他飞公共建筑。

认2、国家立法桥态度上的差异享：

炎（1）国家推布广使用民用建我筑节能的新技疾术、新工艺、毅新材料和新设崖备，限制使用布或者禁止使用吓能源消耗高的亮技术、工艺、肤材料和设备。恶

沟（2）国家限邮制进口或者禁楼止进口能源消跨耗高的技术、奏材料和设备。尤

恨（3）实施既危有建筑节能改宰造，应当符合揪民用建筑节能闲强制性标准，辫优先采用遮阳财、改善通风等造低成本改造措才施。既有建筑查围护结构的改琴造和供热系统膝的改造应当同甜步进行。

母（4）国家鼓仙励在新建建筑柿和既有建筑节团能改造中使用枝新型墙体材料扶等节能建筑材站料和节能设备傻，安装和使用探太阳能等可再宗生能源利用系番统。

还3、违反民用战建筑节能强制铺性标准的法律柔后果：

鹅（1）对不符寨合强制性标准杜的，不得颁发喷建设工程规划糠许可证。

岗（2）施工图笛设计文件审查牵机构应当按照阻民用建筑节能察强制性标准对紫施工图设计文